Thùy Tiên kiếm 70 tỷ đồng sau 3 tháng làm hoa hậu

Những khu chung cư cũ nằm tại các vị trí "đất vàng" trung tâm đang thu hút nhiều doanh nghiệp địa ốc.

Tranh suất cải tạo chung cư cũ

Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố danh sách các nhà đầu tư muốn tham gia cải tạo chung cư cũ, trong đó có sự hiện nhiều của nhiều ông lớn như Novaland, C.T Group, Phú Mỹ Hưng… Đặc biệt, hầu hết những chung cư cũ này đều nằm ở vị trí trung tâm tại quận 1, 3, 5 và Bình Thạnh.

Cụ thể, khu vực quận 1, với 98 lô chung cư thì Tập đoàn C.T Group và các công ty thành viên đã “giữ chỗ” gần 90 lô. Ngoài C.T Group, Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Tuấn Lộc và Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Gia Bảo và liên danh Vinaconex-Hoàng Sơn-Quân Anh cũng muốn đầu tư cải tạo những chung cư cũ tại quận 1.

Tại quận 3, 11 lô chung cư Nguyễn Thiện Thuận đang được tập đoàn Novaland quan tâm.

17 lô chung cư Ngô Gia Tự tại quận 10 có 6 doanh nghiệp gồm: Công ty cổ phần Năng lượng Thiên An, Công ty cổ phần Phát triển bất động sản C30 Quận 10, Công ty Thuận Việt, Công ty Hoa Lâm, Tập đoàn Novaland và Công ty Eximland .

Tại khu vực quận Bình Thạnh, cụm 8 lô số của cư xá Thanh Đa đang dành được sự quan tâm của liên doanh NHO-VPG-TAG-NIBC- Bình Thạnh RESCO và Tổng Công ty cổ phần Thương mại xây dựng Vietracimex. Riêng tại lô IV có thêm sự tham gia của Công ty cổ phần Năng lượng Thiên Ân.

Công ty TNHH Thương mại và sản xuất Quản Trung mong muốn được cải tạo 15 lô chữ của cư xá Thanh Đa.

Trái ngược với khu vực trung tâm, số phận của các chung cư cũ tại các quận còn lại rất ít doanh nghiệp để ý tới.

Còn nhiều chỗ “vướng”

Di dời, cải tạo chung cư cũ tại TP.HCM là mối quan tâm lớn của lãnh đạo thành phố từ nhiều năm nay. Trong các chuyến thị sát tại các chung cư cũ, Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng cũng đã nhấn mạnh yêu cầu cấp bách phải di dời, tháo dỡ các chung cư cũ, có nguy cơ đổ sập nhằm đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản của người dân.

Tuy nhiên, thực tế công việc này không hề đơn giản nên đến nay hiệu quả di dời, cải tạo chung cư cũ tại thành phố vẫn còn rất khiêm tốn. Theo ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, từ năm 2006 đến nay, thành phố đã tháo dỡ 32 chung cư cũ, hư hỏng với diện tích sàn xây dựng tháo dỡ là 204.000 m2, di dời 4.000 hộ dân sinh sống trong các chung cư này. Thành phố cũng xây mới nhiều chung cư tái định cư với tổng diện tích sàn xây mới là 482.000 m2. “Tuy nhiên, con số 32 chung cư được tháo dỡ so với tổng chung cư cũ trên địa bàn là quá nhỏ, đây là kết quả không như mong muốn, chưa cải thiện đời sống của người dân và chỉnh trang đô thị” ông Tuấn nói.

Câu chuyện tại chung cư 727 Trần Hưng Đạo, quận 5 là một điển hình. Được xây dựng trước năm 1975, khối chung cư cao 13 tầng này đã xuống cấp trầm trọng, không đảm bảo sự an toàn cho người dân. Mặc dù thành phố đã có chủ trương di dời từ nhiều năm trước nhưng phải mãi đến thời gian gần đây thì những hộ dân cuối cùng mới chịu đồng ý di dời. Nguyên nhân của sự kéo dài này là người dân không đồng tình với mức phí bồi thường, tái định cư.

Ghi nhận tình trạng chung tại các chung cư cũ là người dân đều ý thức mức độ nguy hiểm của chung cư và mong muốn di dời nhưng vướng mắc lớn nhất khiến họ không đồng ý là do chi phí bồi thường chưa thỏa đáng và tái định cư không đảm bảo.

Theo ông Tuấn, nguyên nhân chính dẫn đến khó khăn trong việc di dời cải tạo chung cư cũ đó là khó khăn trong việc thỏa thuận bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tại nhiều chung cư cũ, dặc dù phần lớn hộ dân đã đồng ý và di dời nhưng vẫn còn có một số hộ dân không đồng tình, họ thường đưa ra mức giá bồi thường quá cao. Điều này tạo ra sự bất công bằng với phần lớn hộ dân đã đồng ý di dời trước đó. Mặt khác, chính thái độ thiếu quyết liệt của chính quyền địa phương khiến cho công tác giải phóng mặt bằng cũng gặp khó khăn. Bên cạnh đó, hiện cũng có nhiều điểm bất hợp lý trong cách tính toán bồi thường, tái định cư giữa chủ đầu tư và các hộ dân.

Đại diện một doanh nghiệp địa ốc cho rằng, việc cải tạo chung cư cũ rơi vào bế tắc là do giữa doanh nghiệp, người dân và chính quyền chưa có niềm tin vào nhau. Người dân thì luôn trong trạng thái phòng thủ, đề phòng vì sợ doanh nghiệp lấy mất lợi ích của mình nên khi thương thảo giá cả bồi thường họ luôn đưa ra những yêu cầu và mức giá rất cao so với thực tế. Đối với doanh nghiệp, khi họ bắt tay vào làm dự án cũng lo lắng, dù tuân thủ theo đúng các tiêu chí, yêu cầu của chính quyền nhưng trong trường hợp còn một số hộ không đồng thuận, nếu chính quyền không can thiệp giúp đỡ thì họ doanh nghiệp rất khó khăn vì đã đổ vốn lớn vào đây để giải phóng mặt bằng, dự án kéo dài doanh nghiệp bị chôn vốn.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, một phần nguyên nhân cũng do thủ tục lựa chọn nhà đầu tư theo quy định hiện hành mất rất nhiều thời gian, chưa hợp lý. Ngoài ra, chỉ tiêu quy hoạch áp dụng để xây dựng lại nhà chung cư cũ, hư hỏng chưa tạo điều kiện để nhà đầu tư thu hồi vốn.

Theo Cafeland

Botox bắt đầu được sử dụng cho thẩm mỹ từ đầu năm 2000

Sau đó, botox đã được ứng dụng để điều trị rất nhiều tình trạng bệnh lý khác, chẳng hạn như tăng tiết mồ hôi hay đau nửa đầu mãn tính. Tuy nhiên, công dụng làm đẹp của botox chỉ mới được công nhận vào năm 2002. Từ đó đến nay, có hàng triệu người đã thực hiện liệu trình làm đẹp với botox an toàn, trẻ hóa da và ít biến chứng nghiêm trọng.

Botox làm mờ rãnh cười và xóa nếp nhăn như thế nào?

Tuổi tác, thời gian thúc đẩy sự tấn công của các vết nhăn, càng lớn chúng sẽ càng lộ rõ hơn làm vùng da mặt bị chảy xệ. Tuy nhiên, ở những người trẻ tuổi hơn cũng có những biểu hiện này. Phần rãnh mũi - má là do các cơ vùng mặt, cơ môi, cơ nâng góc miệng, cơ nâng cánh mũi tạo thành. Khi chúng ta thường xuyên lặp đi lặp lại các hoạt động ở những vùng cơ này như cười sẽ vô tình hình thành những nếp nhăn ngày một rõ hơn.

Botox sau khi được tiêm vào các cơ gây nhăn ở đuôi mắt, giữa hai lông mày, trán, trên sống mũi…, nó sẽ ngăn lệnh truyền từ não đến các cơ, làm cho chúng bị tê liệt, không thể co giãn được, từ đó các nếp nhăn không thể hình thành. 

Tiêm botox ở rãnh cười có khiến miệng bị đơ?

Một số người thường e ngại việc tiêm botox sẽ làm mất đi nét tự nhiên của gương mặt, khiến bạn khó biểu đạt cảm xúc khi cười, buồn hay giận dữ. Sự thật là một vài cử động mặt sẽ có phần hạn chế nhưng với một lượng botox vừa phải, mặt bạn vẫn có thể biểu cảm như bình thường.

Tiêm botox thành công là khi bạn trông thật tự nhiên, cảm giác da sáng, mềm mại và không nhận thấy dấu hiệu đã can thiệp thẩm mỹ. Để tránh trường hợp trông như tượng sáp sau khi tiêm botox, bạn nên hỏi kỹ bác sĩ thẩm mỹ về liều lượng botox cần tiêm mỗi lần.

Tiêm botox cần chú ý kiêng cữ những gì?

Trước khi thực hiện liệu trình botox, điều nên lưu ý là bạn phải tránh các loại thuốc như aspirin và ibuprofen, vì những loại thuốc này cản trở máu đông và tăng nguy cơ bị bầm tím nếu kim tiêm đâm trúng mạch máu. Do đó, bạn phải ghi nhớ kỹ các thông tin về chế độ kiêng cữ trong buổi tư vấn trước khi tiêm botox.

Bạn nên lưu ý về tình trạng sức khỏe cũng như những tình dạng dị ứng nếu có của cơ thể để bác sĩ đưa ra liệu trình tiêm botox phù hợp nhất. 

Các bác sĩ cũng sẽ thường khuyên bạn phải cẩn thận trong chế độ ăn uống. Một tuần trước quá trình điều trị, bạn nên tránh sử dụng dầu cá, vitamin tổng hợp, trà xanh, quế, gừng và rượu vang đỏ. Đa số các chất chống oxy hóa có thể bào mòn mạch máu và làm loãng máu.

Tóm lại, tiêm botox là một phương pháp an toàn nhưng sự an toàn đó chỉ có được khi bạn lựa chọn bác sĩ tay nghề giỏi. Bác sĩ sẽ xác đinh đúng tình trạng da của bạn, sử dụng liều lượng tiêm hợp lý, chọn vị trí tiêm và độ sâu xuống da chuẩn xác, đảm bảo không va chạm mạch máu cũng như các dây thần kinh. Từ đó tránh được các rủi ro như chảy máu, nhiễm trùng, khuôn mặt mất tự nhiên hoặc biến dạng vùng tiêm…

An An (Dịch theo Medicalnewstoday)

Thiếu nữ gốc Việt sống thực vật sau khi nâng ngực

Luật sư cho biết bác sĩ phẫu thuật và y tá bỏ mặc Emmalyn 15 phút. Kết quả, cô gái xấu số bị ngừng tim ngay trên bàn mổ.

Chúng tôi về nhà thưa chuyện cùng bố mẹ tôi, ông bà rất vui và đồng ý ngay vì chúng tôi yêu nhau cũng đã lâu. Bố mẹ tôi còn nói chúng tôi cần gì ông bà sẽ hỗ trợ, nói người yêu tôi về thưa chuyện với gia đình để hai bên sắp xếp ngày gặp mặt. Bạn bè biết chuyện cũng vui cho chúng tôi, háo hức chờ đón đám cưới.

Bản thân tôi chuẩn bị mọi thứ để bước sang một trang mới. Tôi tin vào tình cảm anh dành cho mình và tình yêu đã đủ chín để tiến tới hôn nhân.

Người yêu tôi về nhà nói chuyện cùng gia đình, anh bảo mọi người đều đồng ý và mẹ anh muốn cả hai cùng về vào dịp cuối tuần để gặp mẹ.

Tôi đến nhà anh, hôm đó có cả hai cô của người yêu tôi và đầy đủ gia đình. Chúng tôi yêu nhau đã lâu, tôi cũng nhiều lần tới nhà anh, đi cùng anh thăm họ hàng nên tôi không còn ngại ngần.

Mọi việc ban đầu diễn ra vui vẻ, cơm nước xong cả nhà quây quần vào chuyện trò. Mẹ anh hỏi tôi:

- Hai đứa dự định cưới à? Đã chuẩn bị gì hết chưa?

- Dạ tụi con đang bàn nhau, chờ ý kiến của bố mẹ hai bên - tôi đáp.

Mẹ anh hỏi tôi về công việc thế nào, đã chuẩn bị những gì. Cưới nhau xong chúng tôi dự định như thế nào. Tôi thật thà nói hết những dự định của cả hai cho mẹ anh nghe. Bất chợt bác ngắt lời tôi:

- Bác nói cho con nghe này, hai đứa yêu nhau cũng 5 năm rồi mà bác không thấy gì cả.

- Thấy gì hả bác?

- Bác nói thẳng nhé, cháu cứ có thai đi rồi cưới. Nhà bác không có tiền chữa đẻ đâu. Giờ vô sinh, khó có thai nhiều lắm, chạy chữa cũng mệt.

Mẹ anh nói thế, tôi lặng đi, mấy bà cô của anh cũng hùa vào nói, thời buổi này cứ có thai trước khi cưới cho chắc. Tôi chỉ biết ngồi im còn người yêu tôi đỡ cho tôi vài lời yếu ớt, lúc đó tôi thấy giận anh lắm.

Không khí gia đình chùng xuống, ngột ngạt, tôi xin phép ra về. Nước mắt tôi tự nhiên rơi, tôi không ngờ mẹ anh sẽ nói thế. Dù có tổ chức đám cưới tôi cũng chưa muốn có con ngay vì công việc bận rộn. Mẹ chồng lại có suy nghĩ như thế liệu tôi sau này có hạnh phúc? Tôi phải làm sao?

Thu Hương

Vừa đến ra mắt nhà người yêu đã quay xe chạy vì 'cả nhà cô ấy vẩu'

Tôi là một người đàn ông có công việc tử tế, sự nghiệp vững vàng. Thật tiếc rằng ngoài 40 rồi nhưng tôi chưa lấy được vợ. Không phải tôi khó tính đâu.

Đài truyền hình BBC cũng đã đưa ra thông cáo về cái chết của nam MC. "Jonnie Irwin là một người dẫn chương trình tuyệt vời. Anh ấy đã mang đến sự ấm áp và vui vẻ cho chương trình Escape to the Country", Rob Unsworth, người đứng đầu BBC thổ lộ.

Jonnie Irwin sinh năm 1973 là người dẫn chương trình truyền hình, nhà văn và giảng viên người Anh. Jonnie được biết đến nhiều nhất khi dẫn dắt chương trình nổi tiếng A Place in the Suntừ 2004- 2021. Thời điểm anh phát hiện ung thư, vợ Jonnie đang mang bầu cặp song sinh ở tháng thứ 7.

Những hình ảnh cuối đời của nam MC:

Đỗ Phong

Đề thi môn Vật lý tốt nghiệp THPT 2024 chính thức

Có 7 Nhà giáo Nhân dân, 72 Nhà giáo Ưu tú của các cơ sở giáo dục trực thuộc Bộ GD-ĐT cùng 191 nhà giáo tiêu biểu năm 2021 được bình chọn từ 63 tỉnh, thành phố và các đại học, trường đại học, cao đẳng sư phạm được vinh danh trong chương trình.

Bộ trưởng Bộ GD-ĐT Nguyễn Kim Sơn phát biểu tại buổi lễ

Phát biểu tại buổi lễ, Bộ trưởng Bộ GD-ĐT Nguyễn Kim Sơn nhấn mạnh: “Các nhà giáo được vinh danh hôm nay là những tấm gương tiêu biểu đại diện cho hơn một triệu nhà giáo đang lặng thầm hy sinh cống hiến trên khắp mọi miền tổ quốc.

Đó là các thầy giáo, cô giáo ngày đêm bám trường, bám lớp ở các buôn làng, xóm, ấp nơi biên giới, hải đảo, vùng sâu, vùng xa để duy trì sĩ số lớp học. Đó là những giáo viên không ngừng đổi mới, sáng tạo trong giảng dạy. Đó cũng là các giảng viên có thành tích xuất sắc trong đào tạo, nghiên cứu khoa học, chuyển giao công nghệ, có nhiều công trình khoa học góp phần giải quyết những vấn đề của đời sống, nhất là trong giai đoạn phòng, chống dịch Covid-19 vừa qua.

Gần 2 năm qua, đại dịch Covid-19 đã tác động đến mọi mặt của đời sống, lĩnh vực giáo dục chịu ảnh hưởng rất nặng nề. Quán triệt tinh thần chỉ đạo của Chính phủ ngừng tới lớp - không ngừng học tập, toàn ngành giáo dục và đào tạo đã chủ động chuyển trạng thái sang dạy và học ứng phó với dịch bệnh, ra sức cố gắng để hạn chế những tác động tiêu cực của dịch bệnh tới giáo dục, kiên trì theo đuổi mục tiêu chất lượng.

Trong giai đoạn khó khăn, các thầy cô giáo, cán bộ và nhân viên toàn ngành đã nỗ lực không mệt mỏi để thay đổi và thích ứng. Sự hy sinh, tận tâm, trách nhiệm của các thầy cô giáo đã góp phần hoàn thành nhiệm vụ quan trọng của ngành. Qua đó, củng cố thêm sức mạnh, niềm tin để toàn ngành tiếp tục nỗ lực, vượt khó, không chỉ trong giai đoạn thích ứng tạm thời hiện nay, mà còn trên cả chặng đường dài đổi mới căn bản, toàn diện giáo dục và đào tạo nước nhà.

Ngày Nhà giáo Việt Nam năm nay sẽ có nhiều giáo viên không được hưởng niềm vui trọn vẹn, khi dịch bệnh vẫn còn tác động, ảnh hưởng tới đời sống, công tác của các thầy cô giáo”.

Bộ trưởng cũng gửi lời tri ân sâu sắc đến các thế hệ nhà giáo, cán bộ quản lý, nhân viên ngành giáo dục và cảm ơn các thầy cô giáo đã không quản ngại khó khăn, cần mẫn, sáng tạo, đam mê với sự nghiệp trồng nhiều vất vả.

Thứ trưởng Ngô Thị Minh và bà Nguyễn Thị Bích Hợp trao danh hiệu Nhà giáo Ưu tú cho PGS.TS Phạm Thị Ngọc Lan, Giảng viên cao cấp Khoa Sinh học, Trường Đại Khoa học (Đại học Huế)

TS. Nguyễn Ngọc Ân, Chủ tịch Công đoàn Giáo dục Việt Nam và ông Trần Thanh Hải, Phó Chủ tịch Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam trao Bằng khen cho các nhà giáo, cán bộ quản lý tiêu biểu năm 2021

Là một nhà giáo được vinh danh trong buổi lễ hôm nay, PGS.TS Phạm Thị Ngọc Lan, Giảng viên cao cấp Khoa Sinh học, Trường ĐH Khoa học (ĐH Huế) xúc động cho biết: “Nhận được danh hiệu cao quý này niềm vinh dự to lớn của chúng tôi trên suốt chặng đường dài cống hiến cho ngành giáo dục, cũng là động lực để chúng tôi tiếp tục cống hiến, đóng góp thêm cho hành trình phía trước, vượt qua mọi khó khăn. Đây cũng kỷ niệm đặc biệt, khó quên nhất trong cuộc đời nghề giáo của tôi”.

Ngọc Linh

7 nhà giáo nhận danh hiệu 'Nhà giáo Nhân dân'

7 nhà giáo đã được Chủ tịch nước ký quyết định phong tặng danh hiệu “Nhà giáo Nhân dân” vì có những đóng góp và cống hiến cho sự nghiệp giáo dục.