Nhận định, soi kèo Melgar vs Cienciano, 7h30 ngày 16/3

Sau đó, nhân viên môi giới tên Jackson Prentice đưa ra đề nghị mua lại ngôi nhà của ông Austin với giá 2,75 triệu USD. Người này nói với ông Austin rằng, giá ngôi nhà sẽ giảm đi khi các toà nhà trong khu vực mọc lên và “ông sẽ không còn thấy mức giá này nữa”. 

Bỏ ngoài tai lời cảnh báo này, ông Austin vẫn từ chối vì tin rằng giá trị của ngôi nhà sẽ tiếp tục tăng trong tương lai. 

Nhiều lần thoả thuận nhưng không được, một chủ đầu tư đã triển khai xây dựng dự án chung cư, văn phòng trên khu đất liền kề nhà ông Austin. Sau đó, vợ chồng ông Austin dự tính mở một tiệm bánh tại ngôi nhà này nhưng chưa thực hiện được. 

Thời điểm này, vợ chồng ông Austin không có khả năng chi trả cho khoản vay 1,3 triệu USD. Ngân hàng đã lên kế hoạch tịch thu tài sản để bán đấu giá. Cùng đường, ông Austin tự rao bán ngôi nhà của mình với giá 1,5 triệu USD. 

Tuy nhiên, mức giá này được cho là quá cao. Đến năm 2011, ông Austin cũng bán được nhà nhưng giá lúc này chỉ còn 800.000 USD. 

Vợ chồng ông Austin đã chuyển đi nơi khác sinh sống và ngôi nhà đó đã bị phá bỏ. 

Đồng thời, tổ chức công khai, minh bạch thông tin quy hoạch sử dụng đất, đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất về cơ sở dữ liệu, bản đồ trong hệ thống quy hoạch, bao gồm quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch TP, quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và các quy hoạch ngành, lĩnh vực khác có liên quan.

Đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất về cơ sở dữ liệu, bản đồ giữa quy hoạch sử dụng đất quốc gia với quy hoạch TP, giữa quy hoạch sử dụng đất TP, kế hoạch sử dụng đất TP với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện; giữa kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.

Kiểm tra người trúng đấu giá đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính

Liên quan đến hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất, UBND TP Hà Nội yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, các sở chuyên ngành, UBND các quận, huyện, thị xã và Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội thực hiện quản lý, kiểm soát chặt chẽ từ khâu thiết lập hồ sơ dự án đấu giá quyền sử dụng đất; công tác thẩm định và phê duyệt quy hoạch; công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng để chuẩn bị quỹ đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định; tập trung rà soát, kiểm tra, đánh giá hoạt động của các tổ chức tư vấn đấu giá quyền sử dụng đất; lựa chọn tổ chức tư vấn đấu giá có uy tín, trách nhiệm và tuân thủ quy định của pháp luật.

Tổ chức công bố công khai thông tin về các dự án đấu giá quyền sử dụng đất và kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất hàng năm được phê duyệt đảm bảo minh bạch thông tin, tạo điều kiện thuận lợi cho người có nhu cầu sử dụng đất tiếp cận đất đai.

Thực hiện nghiêm túc, đúng, đầy đủ trình tự, thủ tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định…

Cùng với đó, rà soát, kiểm tra, đánh giá, đề xuất kiến nghị xử lý theo quy định đối với trường hợp người trúng đấu giá quyền sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính đúng, đủ theo phương án được phê duyệt hoặc chậm đưa đất vào sử dụng.

“Thường xuyên rà soát, tổng hợp, đánh giá tình hình, kết quả thực hiện để kịp thời phát hiện, ngăn chặn các trường hợp vi phạm quy định về đấu giá quyền sử dụng đất; báo cáo cơ quan có thẩm quyền theo quy định” – UBND TP Hà Nội chỉ đạo.

Về đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất, thành phố giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu cho UBND TP Hà Nội tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo Nghị định của Chính phủ, Thông tư hướng dẫn của Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Đồng thời, Sở này khẩn trương chủ trì hoàn thiện trình UBND TP ban hành quy định một số nội dung về quản lý dự án đầu tư kinh doanh có sử dụng đất của TP (trong đó có nội dung về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án kinh doanh có sử dụng đất).

Thuận Phong 

Hình ảnh gây ám ảnh nhất là nền đất tại biệt thự có bể bơi ở khu vực Hangsari (Pohang, Gyeongsangbuk, Hàn Quốc) bị sạt lở khiến công trình bị sụt xuống nằm giữa dòng nước cuồn cuộn chảy. Đây là biệt thự được nhiều người lựa chọn khi du lịch và được đánh giá tốt trên mạng xã hội.

Nguyên nhân do mưa lớn và gió mạnh từ cơn bão Hinnamnor trút xuống.

Hình ảnh được chia sẻ cho thấy, cả căn biệt thự bị nghiêng hẳn sang một bên. Được biết, biệt thự này khai trương tháng 4 năm ngoái. Nó được nhiều người thuê nhờ view nhìn ra khu rừng tuyệt đẹp và có bể bơi riêng.

Chủ căn biệt thự chia sẻ nhanh với báo chí, tình hình không hề ổn sau khi bão đi qua. Một số cư dân mạng cho rằng, nền đất yếu nên khi mưa xuống cuốn trôi tất cả, tòa nhà xây dựng chắc chắn cũng bị sụt theo.

Điều đáng nói là các biệt thự đằng sau dù không bị sụt xuống nhưng cũng mấp mè chỗ sạt lở đất. Nếu mưa tiếp tục trút xuống, nước chảy mạnh, chúng cũng có thể chịu chung số phận.

Vào bãi đậu xe dưới chung cư di tản ô tô bị mất tích

Trong khi đó, do mưa lớn trút xuống, một bãi đậu xe dưới tầng hầm một chung cư ở Indeok-dong, Pohang ngập đầy nước. 

Nhiều cư dân cố gắng sơ tán xe ra ngoài nhưng nước tràn vào quá nhanh, một số tài xế đã phải bỏ xe chạy lấy người. 

Một số tài xế không kịp thoát thân ra ngoài khi nước tràn vào đang bị mất tích. Theo số liệu có 7 tài xế bị mất tích và các nhân viên nỗ lực rút nước ra ngoài để tìm nạn nhân. 

Thông tin mới nhất cho thấy trong số 7 người mất tích có 2 người đã được cứu sống là nữ tài xế họ Kim, 51 tuổi và một người khác 39 tuổi, họ sống sót nhờ túi khí của ô tô.

Lúc được cứu ra, nữ tài xế 51 tuổi đang ở trong tình trạng hạ thân nhiệt và được đưa đến bệnh viện cấp cứu kịp thời, hiện đã tỉnh táo. Tài xế còn lại được cứu sau 13 tiếng mắc kẹt dưới tầng hầm, sức khỏe tốt và đang được điều trị. Tuy nhiên, có 3 cư dân xuống tầng  hầm để lấy xe đã chết, còn 2 người khác vẫn đang mất tích.

Theo MK, YNA

Một giáo viên dạy toán tại Đài Loan, Trung Quốc đã thiết kế và xây dựng nên những ngôi nhà hình mái vòm từ bùn, có thể đứng vững trong siêu bão và động đất cấp 8.

Trong khi các loại rau có chứa nhiều chất xơ như cải xoăn, khoai tây, khoai lang giúp bạn duy trì sức khỏe, cung cấp cho cơ thể các chất dinh dưỡng quan trọng và làm chậm sự hấp thu đường vào máu, giảm sự sản sinh insulin của tuyến tụy.

Ăn bánh ngọt vào bữa sáng

Các loại bánh ngọt nướng, bánh muffin… rất tiện lợi cho bữa sáng nhưng chúng nhanh chóng bị phân hủy thành những loại đường đơn giản không tốt cho sức khoẻ và làm đường huyết tăng cao.

Hãy ăn sáng bằng ngũ cốc nguyên hạt, cam, sữa chua, bơ đậu phộng… để ngăn ngừa nguy cơ mắc tiểu đường.

Thức uống giàu calorie

Nước ép trái cây có đường, trà có đường và nước chanh đường tưởng chừng như vô hại, nhưng chúng lại chứa hàm lượng calorie cao tương đương với soda.

Một nghiên cứu năm 2010 cho thấy những người uống một thứ nước ngọt có đường tăng 25% nguy cơ bị tiểu đường.

Uống nhiều rượu

Uống quá nhiều rượu dẫn tới sự biến động mạnh mẽ lượng đường trong máu. Ngoài carbohydrate, cả bia và rượu đều có chứa calo làm cho việc giảm cân trở nên khó khăn hơn và khiến bạn mất kiểm soát trong việc lựa chọn đồ ăn.

Nếu bị chẩn đoán mắc tiểu đường, bạn cũng nên tránh xa rượu vì nó có thể cản trở quá trình điều trị của bạn bằng cách phản ứng với các loại thuốc trị tiểu đường và gây buồn ngủ, kích ứng dạ dày....

Ăn kem tráng miệng

Một vài muỗng kem tráng miệng là món ăn hoàn hảo cho bạn nhưng đừng ăn nó vào ban đêm bởi nó chứa hàm lượng lớn chất béo bão hoà. Loại chất béo này được chứng minh là làm tăng nguy cơ mắc tiểu đường tuýp 2.

Không bổ sung vi khuẩn có lợi

Tất cả các vi khuẩn có lợi (probiotic) được tìm thấy trong sữa chua và đồ uống lên men có thể làm giảm nguy cơ mắc bệnh tiểu đường.

Khi các vi khuẩn có hại tồn tại trong ruột, chúng sẽ cản trở quá trình tiêu hóa lành mạnh dẫn đến viêm và kháng insulin. Các nghiên cứu cho thấy bổ sung probiotic hàng ngày có thể làm giảm nguy cơ mắc bệnh tiểu đường và làm giảm lượng đường trong máu hiệu quả.

Ăn đồ ăn nhanh

Các loại ngũ cốc được chế biến và các loại đường được tìm thấy trong bánh hamburger, khoai tây chiên và soda làm tăng lượng đường trong máu, đặc biệt là tăng cân.

Khi trọng lượng cơ thể dư thừa sẽ cản trở khả năng sử dụng và phân phối insulin gây tiểu đường.

Tổ chức Chống bệnh béo phì ghi nhận rằng gần 90% những người bị tiểu đường tuýp 2 là thừa cân hoặc béo phì.

Ăn nhiều muối

Tiêu thụ quá nhiều natri khiến cơ thể tích nước, làm tăng huyết áp. Chúng gây áp lực lên thành động mạch, làm cho chúng mạnh hơn và dày hơn, làm tăng nguy cơ vỡ hoặc tắc nghẽn.

Hiệp hội Tim mạch Hoa Kỳ lưu ý rằng huyết áp cao có liên quan đến nguy cơ gia tăng mắc bệnh tiểu đường.

Không ăn cá 

Mỹ là đất nước của thịt và khoai tây, nhưng các món ăn của họ lành mạnh nhất trên thế giới và tập trung vào hải sản.

Các loại cá béo như cá hồi, cá thu, cá ngừ đều giàu axit béo omega-3, làm giảm huyết áp, giảm nguy cơ mắc bệnh tim mạch, và giảm đáng kể nguy cơ mắc bệnh tiểu đường.

Ăn nhiều thịt đỏ

Bệnh tiểu đường thường liên quan đến carbohydrate và đường, nhưng ăn quá nhiều thịt đỏ cũng gây những ảnh hưởng xấu đến sức khoẻ.

Thịt bò và các loại thịt chế biến khác có hàm lượng chất béo bão hòa cao có thể làm gia tăng sự đề kháng insulin ở người bị tiểu đường. 

Vì thế, hãy ăn thịt nạc, cá và đậu khi cố gắng kết hợp protein vào chế độ ăn kiêng bệnh tiểu đường.

Bài tập khí công đánh bay tiểu đường, huyết áp cao

Các bài tập khí công đơn giản dưới đây dành cho người bị tiểu đường và huyết áp. Nên thực hiện sau khi ăn từ 45-60 phút.

Sức hấp dẫn của Eurowindow River Park 

Đáp ứng các nhu cầu trên của số đông cư dân, nhà phát triển Eurowindow Holding đã kiến tạo nên khu đô thị Eurowindow River Park - một dự án nổi bật tại phía đông bắc Hà Nội, nằm ngay tại chân cầu Đông Trù, trên đại lộ Trường Sa, và kế cận điểm giao của sông Hồng và sông Đuống.

Gây ấn tượng trên thị trường bất động sản chung cư Thủ đô khi hai năm liên tiếp 2021-2022 đạt giải thưởng "Nhà ở đại chúng tốt nhất năm", nhưng điểm then chốt khiến dự án Eurowindow River Park thu hút khách hàng, theo đại diện  Eurowindow Holding, chính nhờ “chất lượng cao cấp” và “mức giá bình dân”. 

Để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, mới đây chủ đầu tư đã “bung hàng” quỹ căn tầng cao sáng giá tại tòa River - tòa nhà nằm nổi bật ngay đầu vào dự án.

Với các sản phẩm căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích linh hoạt từ 77-98m², sở hữu cùng lúc 3 mặt hướng sông Hồng, sông Đuống và đường Trường Sa, chủ nhân sống trong căn hộ tòa River sẽ được tận hưởng những đặc quyền riêng có như: ngắm bình minh - hoàng hôn bên sông, mở rộng tầm nhìn với view panorama đắt giá, được tự do sáng tạo không gian sống của mình theo đúng nhu cầu và nguyện vọng… Đặc biệt, 100% phòng ngủ đều lắp đặt cửa sổ kính mang tới bầu không khí trong lành và nguồn năng lượng nắng gió tự nhiên hàng ngày tốt cho sức khỏe các thành viên.

Để thật sự mang tới cộng đồng một sản phẩm an cư cao cấp và chất lượng, chủ đầu tư Eurowindow River Park đã lắp đặt toàn bộ các trang thiết bị cao cấp, tiêu chuẩn an toàn như: camera an ninh 24/7, thang máy tốc độ cao, hệ cửa cao cấp Eurowindow cách âm cách nhiệt… Đồng thời, khu đô thị cũng ưu tiên phát triển chuỗi tiện ích nội khu đa dạng gồm: bể bơi bốn mùa, khu thể thao ngoài trời, vườn dạo bộ trên cao, sân chơi trẻ em, trung tâm thương mại Winmart rộng tới 1.700m², 3 tầng hầm để xe liên thông…

Hiện tại, Eurowindow River Park đang sở hữu mức giá hợp lý và cạnh tranh bậc nhất khu vực đông Hà Nội với chỉ từ 28 triệu đồng/m² cho lựa chọn căn hộ 3 phòng ngủ. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng tạo điều kiện tối đa cho khách khi chỉ cần thanh toán 50% giá trị, sẽ được bàn giao căn hộ hoàn thiện cơ bản và có thể vào ở ngay. 

Dự án Eurowindow River Park áp dụng thêm nhiều gói hỗ trợ tài chính có lợi nhằm mang cơ hội sở hữu nhà ở tiệm cận hơn với cả những người mua có thu nhập trung bình. Đặc biệt, từ nay đến hết 30/6/2023, khách giao dịch thành công còn được tham gia bốc thăm trúng thưởng với nhiều quà tặng thiết thực, tổng giá trị lên đến 1,5 tỷ đồng.

Bùi Huy