Trấn Thành an ủi Đức Phúc vì qua xúc động, oà khóc ở 'Ca sĩ mặt nạ'

Bảng giá đất điều chỉnh được xây dựng theo hướng tăng giá các loại đất, từng bước đưa giá đất tiệm cận giá giao dịch trên thị trường. So với bảng giá đất cũ, bảng giá đất điều chỉnh cập nhật đến 4.565 tuyến đường, tăng 557 tuyến đường. 

Đối với đất ở, giá dự kiến điều chỉnh tăng mạnh so với bảng giá đất năm 2020. Mức tăng trung bình từ 5-10 lần so với giá trước đây có các quận 1, 3, 5, 6, 8, 10, 11, Phú Nhuận, Tân Bình, Gò Vấp và Bình Thạnh. 

Các địa phương có giá đất ở tăng trung bình từ 10-20 lần so với trước gồm quận 4, 7, 12, Tân Phú, Bình Tân và các huyện Nhà Bè, Cần Giờ, Bình Chánh, Củ Chi, TP Thủ Đức. Đặc biệt, giá đất ở tại huyện Hóc Môn có mức tăng trung bình 22 lần so với trước đây. 

Mặc dù lãnh đạo Sở TN-MT TPHCM cho rằng, việc áp dụng bảng giá đất điều chỉnh là cần thiết, có nhiều thuận lợi và không làm tăng giá bất động sản, tuy nhiên vẫn có nhiều ý kiến trái chiều. 

Được biết trong tháng 7, số lượng hồ sơ đất đai của TPHCM tiếp tục tăng với gần 40.000 bộ, nhiều nhất vẫn là các hồ sơ mua bán, thế chấp. Nguồn thu liên quan đất đai của TPHCM là hơn 12.000 tỷ đồng trong 7 tháng qua.

Lo người sử dụng đất bị thiệt, bạn đọc kiến nghị TPHCM có lộ trình tăng giá đất

Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai đánh giá, ở chiều ngược lại, giá khởi điểm thấp, tiền đặt cọc thấp (khoảng 200 triệu đồng) cũng thu hút đông đảo người tham gia, rút ngắn được thời gian xác định giá khởi điểm so với quy định trước đây kéo dài vài tháng.

Cũng theo vị này, giá khởi điểm không phải là giá tham chiếu để người tham gia đấu giá quyết định bỏ giá. Bản chất giá giao dịch thành công là giá do thị trường quyết định. 

Quá trình thực hiện phiên đấu giá, ông Quảng khẳng định đảm bảo đúng quy định, không có bất thường. 

“UBND huyện đã giao công an huyện theo dõi, giám sát từ khi bán hồ sơ đến cả quá trình đấu giá. Nếu có gì bất thường sẽ yêu cầu dừng phiên đấu giá ngay. Phiên đấu giá đã diễn ra thành công, công khai, minh bạch theo đúng quy định pháp luật”, ông Quảng cho hay. 

Người mua cẩn thận kẻo "đu đỉnh"

Như VietNamNetthông tin, phiên đấu giá 68 lô đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (ngày 10/8) với hàng nghìn hồ sơ đăng ký tham gia giá trúng cao nhất lên tới hơn 100 triệu đồng/m2, gấp 8 lần giá khởi điểm đang thu hút sự quan tâm của dư luận.

Thông tin từ UBND huyện Thanh Oai, đây là phiên đấu giá đầu tiên của huyện trong năm 2024, nhằm tạo nguồn thu để huyện đầu tư xây dựng hạ tầng nông thôn và xây dựng nông thôn mới nâng cao, nông thôn mới kiểu mẫu. 

Sức nóng của phiên đấu giá thể hiện qua loạt con số ấn tượng. Có hơn 4.500 hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất được bán ra. Hồ sơ đủ điều kiện là hơn 4.000 hồ sơ với hơn 1.500 khách hàng.

Tổng số tiền trúng đấu giá thu về cho ngân sách là 404,6 tỷ đồng, chênh 349 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Nhiều lô đất tăng giá hàng tỷ đồng so với giá khởi điểm. Bảng tổng hợp cho thấy, khoảng 15 lô có khởi điểm từ 955 triệu/lô đều đội giá lên hơn 7 tỷ đồng/lô.

Lô LK03-10 có diện tích gần 65m2 có giá trúng cao nhất lên tới 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần giá khởi điểm.

Đáng chú ý, ngay sau cuộc đấu giá, các hội nhóm về mua bán đất trên mạng xã hội xuất hiện nhiều "cò đất", rao bán với giá bằng giá trúng cộng với mức chênh hàng trăm triệu đồng, tùy vị trí lô đất.

Theo bảng giá của môi giới, các lô có giá chênh phổ biến từ 200-500 triệu đồng/lô. Có lô tại khu LK05 được báo giá chênh lên tới 700 triệu đồng.

PV liên hệ với tài khoản đang rao bán hàng loạt lô vừa trúng đấu giá, lô LK01-4, diện tích 85m2, khởi điểm 955 triệu đồng, kết quả trúng đấu giá 7,2 tỷ đồng (84,7 triệu/m2), người này chào bán chênh 500 triệu đồng.

Như vậy, nếu giao dịch sang tay thành công, tổng giá trị lô đất là 7,7 tỷ đồng tức 90 triệu/m2.

Trong khi đó, khảo sát thông tin rao bán, giá đất khu vực xã Thanh Cao, Thanh Oai, thời gian qua có xu hướng đi lên. 3 tháng qua, giá rao bán trên nhiều trang về bất động sản dao động từ 18-39 triệu đồng/m2, trung bình rơi vào 28,5 triệu đồng/m2. Có thể thấy giá trúng đấu giá vẫn cao gấp khoảng 3 lần mặt bằng chung.

Có ý kiến cho rằng: Những lô trúng đấu giá 90-100 triệu đồng/m2 có khả năng bỏ cọc cao vì tiền cọc quá ít. Việc 'hét' giá những lô 90-100 triệu đồng/m2 tạo điều kiện để rao bán những lô 50 triệu/m2 với số tiền chênh có thể lên đến vài trăm triệu. Do đó, những ai có ý định mua các lô đất đấu giá kiểu này cần phải lưu ý đến mặt bằng chung, cơ sở hạ tầng xung quanh để không bị "đu đỉnh".

Huyện Thanh Oai sẽ đấu giá 3 khu đất

Giám đốc Nguyễn Công Quảng cho hay, từ nay cho đến cuối năm 2024, huyện sẽ tổ chức đấu giá tại 3 khu đất, với tổng diện tích gần 9ha. 

Cụ thể gồm: khu Mang Cá (xã Đỗ Động) 4ha; khu Mục Xá (xã Cao Dương) 1,9ha; khu Cưng Trong (xã Tam Hưng) 3ha. 

Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện đang tiếp tục chủ trì cùng các cơ quan tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật các khu đấu giá đất để sớm triển khai công tác đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo hoàn thành kế hoạch giao tạo nguồn thu cho đầu tư xây dựng cơ bản.

Về cơ bản, CLB Hải Phòng có rất nhiều cơ hội, đặc biệt trong hiệp một nhưng không tận dụng được. Chúng tôi cũng có rất nhiều tình huống kiểu 50-50 nhưng trọng tài đều xua tay đi.

Trận hòa chắc chắn không phải thứ khiến tôi hài lòng vì thời điểm này 1 điểm không giải quyết nhiều vấn đề. Tôi rất tiếc khi không thể có 3 điểm trước Hà Tĩnh", HLV Chu Đình Nghiêm đánh giá về trận đấu.

"Tôi nghĩ nếu Bình Định không thua, cuộc đua sẽ còn tiếp diễn đến vòng cuối. Hà Nội có tới 90% vô địch. CLB Hải Phòng không có nhiều cơ hội như vậy, nhưng tôi muốn khiến cho giải đấu này kịch tính đến cuối cùng", HLV trưởng CLB Hải Phòng nói về cuộc đua vô địch.

"Tương lai của các cầu thủ cũng là điều khiến tôi trăn trở. Chắc chắn hết mùa giải, những cầu thủ được cho mượn sẽ phải trở về đội bóng chủ quản và khiến CLB bị khủng hoảng. Hiện giờ chúng tôi đã nhắm được vài vị trí để thay thế nhưng chưa đến bước đàm phán cuối cùng", HLV Chu Đình Nghiêm chốt lại.

Trong khi đó, trợ lý Nguyễn Công Mạnh của Hà Tĩnh phát biểu: "Trước trận đấu có một số cầu thủ chấn thương. Trận này khó khăn. Chúng tôi thi đấu bằng tinh thần, siết chặt tay nhau để chiến đấu.

Khi bị dẫn bàn, từ BHL đến cầu thủ có niềm tin gỡ được, có điểm trong trận này. Cuộc đua trụ hạng còn đến vòng cuối. Một điểm rất quý. Chúng tôi biết Sài Gòn thua nên toàn đội động viên nhau cố gắng. Tôi nghĩ đây chưa phải nút thắt, cứ đợi vòng cuối".

Phan Văn Đức bùng nổ ngày thầy Park dự khán, SLNA đè bẹp Bình Dương