Soi kèo phạt góc Nice vs Lille, 19h ngày 29/1

Tránh việc nuông chiều con thái quá

Một trong những sai lầm các bậc cha mẹ hay mắc phải chính là tạo quá nhiều điều kiện cho đứa con duy nhất của mình.

Điều này sẽ dễ dàng hơn chúng có anh chị em để chia sẻ tình yêu và sự quan tâm, bạn sẽ không phải lo lắng trong việc chi quá nhiều tiền cho một đứa. Tuy nhiên, bạn hoàn toàn có thể đưa ra những giới hạn cho bản thân để không chạm được đến mức độ "nuông chiều" con cái.

Hãy đặt ra số lượng tiêu chuẩn cho đồ chơi hàng tháng hoặc số tiền bạn sẽ chi cho sở thích của con. Ngoài ra, cách tốt hơn là bạn dạy con tự mình cố gắng đạt được thứ mình muốn. Nếu chúng thích chơi điện tử, hãy "trả lương" cho con mỗi lần chúng hoàn thành việc nhà, để tự giác tích góp tiền và mua cho mình đồ chơi mong muốn. Việc này vừa giúp con bắt đầu có những thói quen tự lập, vừa cho con biết trân trọng những đồng tiền mà mình làm ra.

Đừng cư xử với con như chúng là người lớn

Với chỉ một đứa con trong nhà, chúng dường như lớn lên rất nhanh, khiến cho cha mẹ dễ dàng bắt đầu đối xử với chúng như những người lớn. Trong khoảng tuổi từ 8 đến 9, trẻ con thường có những dấu hiệu của sự trưởng thành. Tuy nhiên, chúng mới đang ở giai đoạn "bắt chước" và chưa hề có ý niệm gì về việc trở thành một người lớn, vì vậy, cha mẹ vẫn cần đối xử với con như những đứa trẻ khác. Chúng ta không nên đặt quá nhiều kỳ vọng vào con để rồi trách móc và chỉ trích chúng vì chưa thể đạt được những tiêu chuẩn của người lớn.

Đôi khi, bạn cần thông cảm cho những hành động theo bản năng của con và dần dần dạy dỗ chúng trưởng thành. Tuy nhiên, điều này không đồng nghĩa với việc bạn không tin tưởng con cái, hãy ủng hộ con trên những chặng đường con chọn và hỗ trợ chúng mỗi khi cần.

Tạo cơ hội cho con kết nối với nhiều bạn bè

Một nghiên cứu gần đây cho thấy những đứa con một thường kém hơn trong việc xử lí những mâu thuẫn. Bởi lẽ, chúng không hay được đối mặt với những tình huống tương tự như những đứa trẻ có anh chị em khác. Vì vậy, việc để trẻ có cơ hội giao lưu với bạn bè bên ngoài là điều vô cùng cần thiết. Cha mẹ cũng nên để con cái của mình tự giải quyết những mẫu thuẫn khi có thể.

Điều này sẽ giúp trẻ phát triển khả năng xã hội một cách nhanh chóng hơn. Đôi khi, các bậc phụ huynh thường muốn bảo vệ con mình bằng cách can thiệp vào những mối quan hệ của chúng khi thấy những dấu hiệu của sự "tổn thương". Tuy nhiên, đây chưa bao giờ là một cách hay. Hãy là người đứng sau, đưa ra những lời khuyên để con tự mình trưởng thành, chỉ khi vấn đề ngoài tầm kiểm soát của con, bạn mới nên đi sâu vào.

Đặt ra những kì vọng phù hợp

Khi chúng ta chỉ nuôi dạy một đứa con, những hy vọng và ước mơ đều được gói ghém vào trong đứa trẻ đó, mong muốn chúng thật thành công để làm cha mẹ "nở mày nở mặt". Tuy nhiên, sự thật là chúng không phải bạn. Những đứa trẻ ấy có cho riêng mình cá tính, sở thích, tài năng và khả năng nhất định, có thể giống hoặc khác biệt hoàn toàn so với bạn. Bạn nên trân trọng những điều đặc biệt đó, thay vì áp đặt những gì "của bạn" cho chúng. Kỳ vọng vào một đứa trẻ thích đánh đàn phải trở thành một cầu thủ bóng đá là hoàn toàn viển vông. Với một đứa trẻ, đừng đặt lên vai chúng những áp lực mà chính cha mẹ chúng ta còn chẳng thể nào gánh chịu được.

Dạy trẻ tính trách nhiệm bằng cách đưa cho chúng việc nhà

Có con một sẽ khiến bạn cảm thấy khối lượng việc nhà trở nên dễ dàng hơn khi chỉ phải dọn dẹp "bãi chiến trường" của một người. Dù sự thật là như vậy, nhưng bạn vẫn nên để con cái của mình tham gia vào những công việc nhà, giúp đỡ bạn và chính bản thân chúng.

Hãy dạy con cách cất đồ chơi vào đúng chỗ sau khi chơi xong, hay phải biết tự mình dọn hoặc báo cho bố mẹ khi có lỡ làm bẩn sàn nhà khi vô ý nô đùa. Từ đó, trẻ sẽ học được tính có trách nhiệm với bản thân và việc làm của mình. Ngoài ra, bạn có thể thêm vào đó là các phần thưởng để cho con thêm động lực làm việc chăm chỉ hơn, vừa vui vẻ vừa ý nghĩa.

Lời khuyên giúp cha mẹ nuôi dạy con thành tỷ phú

Elon Musk, Larry Page, Mark Zuckerberg, Oprah Winfrey… - thế giới đầy ắp câu chuyện về những tỷ phú tự thân đạt được thành công đáng kinh ngạc.

Trước khi theo đuổi nghiệp diễn, Chi Bảo từng mơ ước trở thành một kỹ sư tin học. Anh theo học tại Đại học Bách khoa TP.HCM. Năm 1994, anh học tại Câu lạc bộ điện ảnh Tân Sơn Nhất. Sau đó, nhờ mối duyên gặp gỡ NSƯT Hữu Châu, Chi Bảo tham gia một số vở kịch truyền hình. Đến năm 1997, tên tuổi nam diễn viên bật sáng nhờ vai Toàn trong Đồng tiền xương máu. Đây cũng là vai diễn thành công nhất của anh trên màn ảnh nhỏ.

Sau này, Chi Bảo tham gia một số phim điện ảnh song chưa tạo được nhiều dấu ấn. Trong phim Đẻ mướn, anh có cảnh nóng táo bạo với hoa hậu Hà Kiều Anh. Phân cảnh này từng gây xôn xa dư luận. Chi Bảo khẳng định anh chỉ nude 50% và cảnh này theo yêu cầu của kịch bản và đạo diễn nên anh không ngại.

Trái với cuộc sống của một diễn viên, Chi Bảo lại kín tiếng về đời sống riêng tư. Anh thường kiệm lời mỗi khi được báo chí hỏi về chuyện tình yêu, gia đình. Trước khi đến với Hồng Loan, Chi Bảo từng có cuộc hôn nhân đổ vỡ với một tiếp viên hàng không.

Hồng Loan và Chi Bảo có một con trai chung - Gia Cát. Nam diễn viên không hướng con theo nghiệp diễn của cha mà tập trung việc học. Vừa qua, Chi Bảo và vợ đưa Gia Cát sang Anh du học. "Trong suốt những năm tháng sống xa quê và mãi về sau này, có một điều ba luôn nghĩ đến đó là: Ba sợ, lỡ có làm điều gì đó mà nội sẽ buồn.Hôm nay, ba chỉ có một điều muốn nhắn lại với con, con cũng nghĩ như thế nhé. Vì mẹ con là người ở bên con, lo lắng, thương yêu và hy sinh cho con nhất. Chúc con bình an và hạnh phúc với cuộc sống mới, cuộc sống của con. Thương và tin cậy", Chi Bảo viết cho con trai.

Thời gian qua, Chi Bảo vướng tin đồn đã ly hôn lần hai với bà xã Hồng Loan khi cả hai không còn xuất hiện cùng nhau. Nam diễn viên cũng không còn đóng nhiều phim như trước. Anh tập trung công việc kinh doanh và phát triển quỹ từ thiện Hiểu về trái tim.

Mới đây, trong sự kiện thời trang của nhà thiết kế Võ Việt Chung, Chi Bảo tham gia cùng một người đẹp. Cả hai nắm tay tình cảm suốt chương trình. Ngay cả khi trò chuyện với khách mời, Chi Bảo vẫn nắm chặt tay người đẹp.

Cử chỉ tình cảm của Chi Bảo dành cho người đẹp khiến mọi người nghi ngờ nam diễn viên đã có tình mới sau khi chia tay vợ. Trước câu hỏi của phóng viên về mối quan hệ với người đẹp đi cùng, Chi Bảo chỉ nói ngắn gọn: "Đây là bạn của tôi".

Theo Zing.vn

Chi Bảo tình cảm bên bạn gái tin đồn giữa ồn ào hôn nhân đổ vỡ

Sau tin đồn rạn nứt hôn nhân với vợ, diễn viên "Đồng tiền xương máu" xuất hiện tình cảm bên một cô gái lạ.

“Thức đợi cơn mơ” là triển lãm đầu tay của họa sỹ trẻ Phan Hiền Nhân với 43 bức tranh sơn dầu - những trải nghiệm nội tâm và hành trình đi tìm cái Tôi trên con đường nghệ thuật của anh.

Diễn ra từ 15 - 20/2/2017 tại Trung tâm triển lãm mỹ thuật 29 Hàng Bài HN, triển lãm là hành trình trải nghiệm những gì mắt thấy tai nghe, những nội tâm thầm kín và cả cái Tôi của tác giả. 

Tranh, đối với Phan Hiền Nhân là cách để biểu lộ nhân sinh quan, để dãi bày những tâm sự về cuộc sống. Trong tranh của anh, xúc cảm về thời gian và không gian được hòa trộn, mượn thứ sức mạnh biểu đạt của hình khối và sắc màu để hoài thai, hiện diện. Những con mắt trần gian, những hình hài xiêu vẹo, những mảng khối chồng lấn lên nhau… đó là cách Nhân dùng để diễn đạt sự chân thật sâu thẳm của cõi mơ, cùng như những day dứt về sự dối trá, hư ảo hay huyễn hoặc mà đôi khi con người tự gán với chính bản thân mình trên cõi tạm trần thế.

Tác phẩm trong triển lãm "Thức đợi mơ"

Từ những thảng hoặc kí ức thời thơ ấu nơi miền quê nghèo Bắc Bộ, tới sự vật lộn của thời sinh viên khi đứng giữa ngã ba đường của những quyết định. Từ niềm xót thương dành cho những đứa con của thời đại, tới nỗi giận dữ trước cơn giông miền nhiệt đới sắp bủa vây xuống những mảnh đời xứ sở. Từ giấc mơ đến thực tại, từ phản ứng dữ dội của tuổi trẻ đến cái tĩnh lặng của người đàn ông đã đi qua nửa đời người, Phan Hiền Nhân trải lòng mình trong những bức tranh được chọn lọc giới thiệu lần này.

Là họa, là thơ, là sắc màu, là cảm xúc… thứ ngôn ngữ nghệ thuật mà Nhân thể hiện dù đã phần nào định hình một phong cách, một cá tính nhưng vẫn ẩn chứa những điểm bất ngờ, hứa hẹn những lối rẽ bất ngờ khi người nghệ sỹ đạt đến một cảnh giới, một trạng thức khác…

"Ta ngồi vẽ nhạt cơn mơ/ Nghe hồn lơ lửng phía chờ trăng lên/ Nỗi buồn không dám gọi tên/ Bóng rêu phong đổ nghiêng đền đài xưa/ Nét nào trộn nắng vào mưa/ Nét vê cho đủ nét thừa mình ra/ Nét cuồng nổi trận phong ba/ Nửa chừng đã thấy mây nhoà nhạt mây/ Xung quanh mầu sắc bủa vây/ Ngỡ trên da thịt mình đầy mảng bong/ Mai rồi lựa gió mà hong/ Biết đâu xác tục lẫn trong mùi thiền"- (“Thức đợi cơn mơ” – Phan Hiền Nhân).

Triển lãm "Thức đợi mơ" chủ yếu là tranh sơn dầu

T.Lê

Tôi còn có một nguồn tiền khoảng 2,4 tỷ đồng chia làm 4 đợt trong hai năm tiếp theo đến từ việc cho thuê một bất động sản nghỉ dưỡng khác. Tuy nhiên hiện tại tình hình kinh doanh rơi vào khó khăn nên tôi áp lực việc trả lãi.

Mong chuyên gia tư vấn giúp tôi có nên bán căn nhà ở quận 12 để trả bớt nợ không? Tôi cảm ơn!

Độc giả hotel.deiu

"> Có nên bán nhà mặt đường TP HCM để trả bớt nợ 15 tỷ? Trong báo cáo mới đây, đơn vị tư vấn Savills cho biết năm 2024 là thời điểm phù hợp để đầu tư căn hộ cho thuê bởi lợi nhuận cao hơn lãi suất gửi tiết kiệm, có thể khai thác cho thuê. Khảo sát 30 dự án hạng A và B tại TP HCM trong năm 2023, đơn vị này chỉ ra lợi suất cho thuê ổn định theo năm, đạt mức 4,8%. Tổng lợi nhuận từ đầu tư căn hộ, gộp cả tăng trưởng giá và dòng tiền cho thuê, đạt khoảng 7,7% một năm. Trong tương lai, Savills dự báo giá căn hộ khu vực trung tâm tiếp tục tăng. Bởi 3-5 năm tới, nguồn cung ở trung tâm đô thị lớn ngày càng khan hiếm do quỹ đất phát triển dự án không còn nhiều. Các dự án sơ cấp duy trì mặt bằng giá cao vì chủ đầu tư phải tối ưu hóa lợi nhuận. Điều này khiến cho cơ hội tiếp cận nhà chung cư ngày một khó khăn khi tốc độ tăng thu nhập không đuổi kịp tốc độ tăng giá nhà. Xu hướng nhiều gia đình trẻ chuyển sang thuê nhà ở thay vì mua sở hữu dự kiến gia tăng. Cùng đó, triển vọng đầu tư của các doanh nghiệp FDI vào Việt Nam trong năm 2024 và các năm tới cũng thúc đẩy nhu cầu thuê nhà ở của các chuyên gia nước ngoài, người lao động tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn cần tính toán kỹ một số tiêu chí khi mua căn hộ cho thuê thời điểm này, theo bà Cao Thị Thanh Hương, Quản lý cấp cao bộ phận nghiên cứu công ty tư vấn Savills TP HCM. Tiêu chí đầu tiên là pháp lý dự án và uy tín chủ đầu tư. Bà Hương cho biết, khi xác định đầu tư căn hộ cho thuê, nhà đầu tư sẽ ưu tiên những chung cư đã bàn giao và đã có sổ hồng để có thể vay ngân hàng. Trường hợp mua căn hộ mới sẽ có nhiều tính toán hơn bởi khách hàng có thể tận dụng chính sách bán hàng ưu đãi, ưu tiên chuyển cọc để kiếm lời, sau đó mới tính đến việc khai thác cho thuê, chờ tăng giá. Hiện nay, nhiều dự án mới được tung ra với chính sách bán hàng hấp dẫn, song người mua nhà cần lưu ý về uy tín chủ đầu tư và pháp lý dự án. "Bởi việc đưa ra nhiều chính sách hấp dẫn là một chuyện, còn thực hiện được hay không lại là chuyện khác", bà Hương nói. Thực tế, không ít trường hợp vì nhiều lý do mà chủ đầu tư dự án "đứt gánh giữa đường", không thể thực hiện hết cam kết với người mua nhà. "> 3 lưu ý nếu mua chung cư để đầu tư hoặc cho thuê -Trong đêm thi thứ 9 của 'Gương mặt thân quen', Hoài Linh đã có màn hát song ca ngẫu hứng với ca sĩ Kỳ Phương ca khúc “Riêng một góc trời”. Anh giả giọng nam ca sĩ Tuấn Ngọc khiến khán giả vô cùng thích thú. Hoài Linh đến tòa ủng hộ tinh thần Ngọc Trinh kiện nhà hát kịch"> Gương mặt thân quen tập 9: Hoài Linh giả giọng Tuấn Ngọc hát ‘Riêng một góc trời’ 友情链接