您现在的位置是：Công nghệ >>正文
Chuyên gia môi giới bất động sản: Thuê nhà ngoại thành Hà Nội lời hơn mua
Công nghệ6752人已围观
简介Thời điểm "sốt",êngiamôigiớibấtđộngsảnThuênhàngoạithànhHàNộilờihơthứ hạng của chelsea chung cư ngoại...
Thời điểm "sốt",êngiamôigiớibấtđộngsảnThuênhàngoạithànhHàNộilờihơthứ hạng của chelsea chung cư ngoại thành Hà Nội có giá lên tới trên 1,7 tỷ đồng/căn hơn 60m2, mức giá trên chưa bao gồm nội thất. Người mua phải bỏ ra số tiền khoảng 100 - 150 triệu đồng để sắm các thiết bị chiếu sáng, bếp, tủ bếp, giường tủ, máy giặt, điều hòa, tủ lạnh, sàn,…
Đó mới chỉ là gói hoàn thiện cơ bản, nếu đầy đủ hơn thì số tiền phải bỏ ra có thể lên tới 200 - 250 triệu đồng, tùy nhu cầu sử dụng. Thế nhưng, hiện nay nhiều chủ hộ đã chấp nhận bán cắt lỗ 200 - 300 triệu đồng để thu lại số tiền đã đầu tư.
Tính ra, mỗi căn chung cư có diện tích trên 60m2 ở ngoại thành Hà Nội chỉ có giá khoảng 1,4 - 1,5 tỷ đồng. Đáng nói, đây đều là những khu chung cư có tiện ích đồng bộ, dịch vụ và an ninh rất tốt. Cơ sở hạ tầng, đường xá cũng đang được hoàn thiện nhanh.
Chung cư ven đô Hà Nội cho thuê giá rẻ.
Theo anh Minh Thắng (ở Thạch Bàn, Hà Nội) - một chuyên gia môi giới bất động sản ngoại thành khu vực ngoại thành, khách hàng có nhu cầu ở thực sự đang tìm thuê dài hạn nhiều hơn mua. Bởi theo anh, dù chủ cũ đang bán cắt lỗ nhưng phân khúc cho thuê giá rẻ nở rộ đang khiến cho tính toán của các khách hàng này thay đổi.
"Nhất là dân làm ăn kinh doanh nhỏ, họ không thích bỏ ra 1 số tiền lớn để mua nhà. Họ thường chỉ thuê và dành khoản tiền đó để đầu tư sinh lời. Do đó, khi tính toán thấy việc thuê rẻ họ lại càng quyết tâm thuê lâu dài" - anh Thắng cho biết.
Suy tính đó lại càng thiết thực hơn với những người sống và làm việc ở các quận huyện ngoại thành. Theo anh B.X.L. (ở Cổ Bi, Hà Nội), cách đây 4 - 5 năm giá thuê nhà chung cư khu thu nhập thấp ở gần nhà anh đã có giá 3 triệu đồng/căn có diện tích 50 - 70m2. Tuy nhiên, khu chung cư này chỉ có tiện ích cơ bản và các thiết bị trong nhà cũng khá sơ sài, thậm chí không có điều hòa.
"Trong khi một đó, các khu chung cư mới ở quanh đây hiện nay có giá thuê rẻ nhất chỉ 3 triệu đồng/tháng. Nhà đã bao gồm thiết bị vệ sinh, điều hòa và tủ bếp. Nếu thuê nhà 4 triệu đồng/tháng đã có đủ điều hòa, bình nóng lạnh, thiết bị vệ sinh, chiếu sáng, bếp từ, hút mùi, tủ bếp, sofa, giường tủ, bàn làm việc, giường phụ... " - anh L nói.
Hiện, anh L đang thuê 1 căn hộ có diện tích hơn 60m2 tại khu chung cư "sốt" giá 1 thời. Song, giá thuê hiện tại chỉ 3 triệu đồng/tháng. Tính thấy hợp lý, anh L đã ký hẳn hợp đồng 5 năm. Anh L đồng ý với việc tăng giá của chủ hộ, nhưng mỗi năm không được quá 10%.
Theo anh L, giá nhà nếu có tăng 10% thì cũng chỉ thêm 300.000 đồng. Thấy số tiền không lớn, anh L thanh toán luôn 1 năm nên được giảm 1 triệu đồng. Ngoài ra, anh L chỉ phải đóng thêm 5 triệu đồng tiền cọc hợp đồng.
"Số tiền 40 triệu đồng này cũng chỉ vừa đủ để chủ nhà làm tủ và tủ bếp cho nhà tôi thuê. Như vậy, tôi là người sử dụng số tiền đó chứ không phải chủ nhà" - anh L chia sẻ.
Cũng đang có ý định mua chung cư ngoại thành Hà Nội với khoảng tài chính 1,5 tỷ đồng. Song, anh Nguyễn Trung Hiếu (TP. Hải Dương) cho biết, số tiền đó nếu gửi ngân hàng với lãi suất 5,5%/năm thì mỗi năm cũng có hơn 80 triệu đồng tiền lãi.
Số tiền đó anh Hiếu chi cho thuê nhà vẫn còn dư 1 nửa. Trong khi đó, nếu mua thì anh Hiếu sẽ phải đầu tư thêm tiền làm nội thất và sau khi sử dụng vài năm thì chất lượng nhà và nội thất cũng đi xuống.
"Vì thế, tôi ký hợp đồng thuê với chủ nhà trong 5 năm và tạm thời gửi tiền tiết kiệm. Nếu có nhu cầu đầu tư, tôi có thể rút ra để kinh doanh bất cứ lúc nào" - anh Hiếu chia sẻ.
Việc thuê nhà dài hạn với các chung cư ngoại thành cũng đang là sự lựa chọn tốt với người trẻ, nhất là trong giai đoạn kinh tế đang gặp nhiều khó khăn như hiện nay.
Theo Dân trí
Bi hài ở chung cư: Bị đuổi việc, trễ giờ làm vì… mải tìm xe
Bỏ tiền tỷ mua chung cư với mong muốn được hưởng những tiện ích hơn hẳn nhà mặt đất. Thế nhưng, nhiều người không khỏi "sốc" vì văn hóa, cách cư xử giữa các cư dân trong tòa nhà.
Tags：
相关文章
Nhận định, soi kèo Barcelona vs Atletico Madrid, 3h30 ngày 26/2: Rình rập chờ lượt về
Công nghệPhạm Xuân Hải - 25/02/2025 05:25 Tây Ban Nha ...
阅读更多Duy nhất một biên kịch được xét giải thưởng Nhà nước
Công nghệ- Trong số các tác giả được đề nghịHội đồng cấp Nhà nước xét tặng Giải thưởng Nhà nước về văn học, nghệ thuật tronglĩnh vực Văn học chỉ có một nhà biên kịch phim là Nguyễn Thị Hồng Ngát.
GS.TS Nguyễn Lân Tuất nổi giận với Giải thưởng Nhà nước
"Hà Nội đêm trở gió", "Chị tôi" được xét giải thưởng Nhà nước
Bùi Công Duy: Giá trị thật không ở giải thưởng!
Ca sĩ Ái Vân đã đoạt giải thưởng quốc tế nào?
Nhiếp ảnh lép vế tại giải thưởng Nhà nước
Vì sao ít tác phẩm múa xét Giải thưởng Nhà nước?
Phim truyền hình thất sủng ở Giải thưởng Nhà nước
Ai xứng với giải thưởng nghệ thuật cao quý?
">...
阅读更多Cảm động lá thư con gái gửi mẹ
Công nghệ
- Con đã khóc thét, tức giận mỗi lần mẹ ngăn cấm con điều gì hay không cho con mua những thứ mà con muốn có. Con giận dỗi, bực bội khi mẹ mặc lại quần áo của con, của chị hay ai đó cho mẹ vì con sợ xấu hổ với bạn bè khi họ nhận ra...Gửi mẹ kính yêu!
Con là người bỏ nhà vào sống với ông bà ngoại vì không thể chấp nhận được việc gia đình đổ vỡ. Con chỉ nghĩ tới riêng mình bởi khi đi con sẽ thấy yên bình và bớt đau buồn mà không nghĩ tới cảm giác của mẹ.
Đến tận chiều nay, khi thầy giáo chủ nhiệm của con chiếu bài viết của 1 người mẹ nước Nga gửi bức thư tới người con gái 15 tuổi, con mới phần nào hiểu được mẹ, người mà bấy lâu con nghĩ mình đã hiểu rất rõ.
Mẹ ạ. Lúc đọc lá thư ấy, con thấy tim mình đau nhói, hình ảnh mẹ luôn hiện trong tâm trí con, một người mẹ đã hy sinh tất cả vì chúng con.
Ngày con sinh ra, đáng lẽ gia đình ta đã có một buổi liên hoan vì khi siêu âm, kết quả báo mẹ đang mang thai một bé trai. Vậy mà khi ra đời con lại là con gái. Nhưng con biết khi ấy, mẹ vẫn ôm con âu yếm và trìu mến.
Khi con lớn hơn, cuộc sống gia đình càng khó khăn. Bố bị căn bệnh bướu cổ ác tính hành hạ, rồi bị thần kinh do không được điều trị. Một mình mẹ cáng đáng tất cả. Khi ấy, con chỉ biết nép vào chị mỗi lần bố đánh mẹ. Con cũng là đứa con ngây dại định đi mua thuốc sâu khi mẹ sai bảo.
Một thời gian sau bố khỏi bệnh, mẹ dặn chị em con phải quên hết mọi chuyện trong quá khứ vì khi ấy bố mắc bệnh không kiểm soát được bản thân. Cuộc sống ở quê khi ấy vất vả và chật vật, mẹ phải xa nhà ra Hà Nội bán báo. Con và chị sống ở nhà cùng bà và bố.
Năm con lên lớp 1 cũng là khi mẹ quyết định về quê hẳn vì cuộc sống mưu sinh ở Hà Nội cũng nhiều khó khăn. Nhưng mẹ biết khi ấy con hạnh phúc như thế nào không? Con cũng hãnh diện như bạn bè khi có mẹ đưa đi học, được mẹ tập viết và dạy chữ, được mẹ chăm sóc mỗi khi bị ốm…
Con lên 6, mẹ sinh em. Con đâu biết khi ấy mẹ phải chịu đựng như thế nào khi làm mẹ của 3 đứa con gái trong khi bố và bà trông mong 1 đứa cháu trai. Mẹ vẫn yêu thương, vẫn bảo bọc và che chở bọn con, vẫn luôn cười và nói ông trời đã tặng chúng con cho mẹ.
Sinh ra trong một gia đình nông dân nghèo nhưng chưa một lần mẹ để con thiếu thốn gì, chưa một lần mẹ bắt con ra đồng làm việc. Mẹ tạo mọi điều kiện để con có thời gian học tập và theo đuổi ước mơ của mình.
Con sống như một cô tiểu thư con nhà giàu và dần trở nên ích kỷ, mặc cho những vất vả mà mẹ đã đang trải qua. Con tự cho mình là đứa học khá nên con có quyền yêu cầu, đòi hỏi từ mẹ.
Con khóc thét, tức giận mỗi lần mẹ ngăn cấm con điều gì hay không cho con mua những thứ mà con muốn có. Con giận dỗi, bực bội khi mẹ mặc lại quần áo của con, của chị hay ai đó cho mẹ vì con sợ xấu hổ với bạn bè khi họ nhận ra.
Chưa một lần con nghĩ con có bao nhiêu quần áo mới trong khi mấy năm trời, mẹ vẫn phải mặc lại những bộ đồ đã cũ.
Con khó chịu, hậm hực trong bữa ăn khi không có món con thích. Con bực tức khi mẹ quá tiết kiệm và nghĩ mẹ là người luôn quan tâm tới tiền bạc. Con chưa một lần suy nghĩ vì sao mẹ phải sống như vậy mà chỉ quan tâm tới bản thân, chỉ biết làm mẹ thêm đau khổ và vất vả.
Mẹ ơi! Con gái biết lỗi rồi, mẹ tha thứ cho con nhé.
Cô gái trẻ muốn nói những lời xin lỗi mẹ nhưng không đủ cam đảm để đối diện với mẹ chỉ biết trải lòng mình qua thư . Ảnh minh họa 2 năm trước khi con biết bố có người khác, con đã đau đớn và gục ngã. Con không dám nói với bất kỳ ai, một mình con chịu đựng cho tới khi tất cả mọi người phát hiện ra.
Tim con khó thở, miệng khô cứng không nói lên lời, con đã nghĩ mình không thể sống tiếp. Nhưng khi nhìn thấy mẹ, một người phụ nữ cứng rắn đã phải gào khóc giữa sân vì đau đớn, con biết mình phải sống và sống đúng nghĩa.
Mẹ ơi, mẹ biết không? Giờ con hoàn toàn có thể hãnh diện trước mọi người vì con có mẹ, vì con biết không phải bất cứ một người phụ nữ nào cũng có thể làm được những gì như mẹ đã làm.
Trong suốt một năm bố vào miền Nam, mẹ là người ngồi chờ con đến tận 10h đêm ngoài trời mùa đông để đón con đi học về. Trên quãng đường 6 km về nhà, mẹ là người mẹ chở con trên đường con đi học đêm bằng xe đạp. Mẹ là người mỗi sớm rang cơm cho con, là người giúp con kiểm tra tiếng Anh mặc dù mẹ không biết gì về nó.
Hơn hết, mẹ là người đã cho con biết cách nhìn lại cuộc sống, là người dạy con cách làm người, dạy con biết sống không chỉ vì mình, dạy con biết sống chia sẻ và biết tới 2 tiếng “yêu thương”.
Ngày con thi lên cấp 3, và may mắn đứng đầu, khi ấy con cảm thấy hạnh phúc rất nhiều không phải chỉ vì may mắn với vị trí mà con có được mà còn vì khi ấy con thấy được nụ cười mà mẹ đã mất đi bấy lâu.
Nhưng cuộc sống không toàn màu hồng như con nghĩ. Gia đình ta lại đổ vỡ, con đã khóc và cầu xin bố mẹ bỏ nhau. Con thấy sợ khi mỗi lần mở cửa bước vào nhà...
Con biết mẹ vẫn muốn cố gắng để chúng con có một gia đình thực sự, một gia đình mà chị em con luôn có thể ngồi tâm sự cùng bố mẹ như trước kia. Mẹ ạ, con cũng khát khao có được điều đó nhưng con không có đủ can đảm để đối diện với mọi chuyện.
Vì vậy, con chọn cách bước đi trước, để chúng con, bố, mẹ có những khoảng không gian riêng tư suy nghĩ lại tất cả mọi chuyện. Nhưng mẹ ơi, con nhớ mẹ, nhớ bà. Con ước mình có đủ dũng khí để bắt đầu lại tất cả.
Nếu có phép màu xảy ra, con ước mình có thể quay lại 10 năm trước, để con có thể sống lại là đứa con gái bé bỏng của mẹ và không làm mẹ đau lòng như giờ. Mẹ ạ, con cần cả bố mẹ, con thật sự rất đau lòng khi không dám đứng trước bố mẹ để nói những lời này.
Con có lỗi với mẹ, với gia đình.
Độc giảMai Thị Thủy
"Khoảng 16h30 chiều 25/3, chúng tôi rất bất ngờ khi đón một nhóm diễn viên phim King Kong đến khu du lịch sông Chày - hang Tối. Nhiều nhân viên làm việc tại đây nhận ra ngồi sao người Mỹ nên đã xúm đến chụp ảnh", anh Nguyễn Mạnh Hùng, giám đốc điều hành khu du lịch thông tin.
Đi cùng nam tài tử thủ vai chính trong phim Kong: Skull Island là 3 bạn diễn. Họ đến sông Chày hang Tối bằng ôtô chuyên dụng theo hướng dẫn của nhân viên người Việt trong đoàn làm phim.
Trước khi vào tắm bùn trong hang Tối, 'Loki' cùng 3 bạn diễn vui vẻ chấp hành quy định đeo đai an toàn để đu dây Zipline. Nhóm của Tom dễ dàng đu dây vượt qua chiều dài 400 m của hệ thống Zipline 2 dây dài nhất Việt Nam. 'Loki' cũng bơi một cách thuần thục trong hang Tối để vào điểm tắm bùn khoáng.
"Khi vào hang, Tom cùng 3 người trong nhóm rất ngạc nhiên. Anh nói rằng hang động này thật hoang dã. Họ bảo tất cả mọi người tắt đèn, ngồi im lặng 5 phút trong bóng đêm và lắng nghe âm thanh những giọt nước rơi từ các khối thạch nhũ trên trần hang xuống các vách đá", anh Nguyễn Phi Hùng (25 tuổi), nhân viên đi cùng đoàn kể.
Theo anh Hùng, tài tử người Anh rất ngạc nhiên khi vào tắm bùn hang Tối. Nam diễn viên chính phim Kong: Skull Island cùng 3 người bạn thả mình lơ lửng trên bề mặt lớp bùn khoáng đầy thích thú. Tom Hiddleston nói với các bạn đi cùng rằng, cảm giác nổi lơ lửng trên lớp bùn khoáng thật khó tin, giống như đang ở trong phi thuyền ngoài không gian ở trạng thái không trọng lực.
'Loki' vui vẻ chơi đùa cùng bạn diễn tại khu du lịch sông Chày - hang Tối. Ảnh: TTDL Phong Nha cung cấp. Nhóm của Tom Hiddleston sau đó ra khỏi hang Tối và tham gia vào trò chơi chèo thuyền Kayak trên sông Chày. Bốn người trong đoàn chia thành 2 đội để chèo thuyền đua với nhau trên sông. Các diễn viên đến từ Hollywood thoải mái còn đưa mái chèo, trêu đùa nhau rất vui vẻ. 'Loki' khá thoải mái khi chụp ảnh với các nhân viên làm việc tại khu du lịch sông Chày - hang Tối, luôn nở nụ cười rất tươi.
"Tom nói rằng, những trò chơi hay tắm bùn ở hang Tối rất thú vị, là những khám phá tuyệt vời và đáng nhớ ở Vườn quốc gia", nam nhân viên 25 tuổi nói.
Tom Hiddleston luôn thân thiện và cười rất tươi khi chụp hình chung với nhân viên làm việc tại khu du lịch hang Tối. Ảnh: TTDL Phong Nha cung cấp. Sau buổi tham quan khám phá những trò chơi để xả hơi ở khu du lịch hút khách nhất ở Phong Nha, Tom Hiddleston cùng các diễn viên đến từ nước Mỹ trở về khách sạn để nghỉ đêm.
Hiện, Tom Hiddleston cùng dàn sao phim King Kong có mặt tại Ninh Bình để tiếp tục hoàn thành những cảnh quay trong Kong: Skull Island.
Theo Zing
'Bom tấn' King Kong 2 quay cảnh đầu tiên tại Quảng Bình" alt="Sao King Kong tắm bùn, chèo thuyền Kayak ở hang Tối">Sao King Kong tắm bùn, chèo thuyền Kayak ở hang Tối
-
Soi kèo góc Brentford vs Everton, 02h30 ngày 27/2
-
Việt Nam không có phim tham dự Oscar 2014" alt="Thanh Lam tham gia Đại nhạc hội Oh Là Là">- Thanh Lam cùng Lê Cát Trọng Lý làhai giọng ca đại diện cho Việt Nam tham gia đại nhạc hội Oh Là Là kỷ niệm40 năm quan hệ Việt Pháp vào tháng 10 tới đây.Thanh Lam tham gia Đại nhạc hội Oh Là Là
