Nhận định, soi kèo PSG vs Lillle, 03h05 ngày 2/3: Chủ nhà tiếp đà thăng hoa

Xuất thân từ gia đình làm nông nghiệp, diễn viên Minh Luân không vì những thành công nơi phố thị của mình mà quên mất gốc gác. Tự tay chăm sóc vườn tược, bổ củi, phun thuốc trừ sâu là những hình ảnh khó ai có thể tưởng tượng ra, nhưng anh chàng đều làm một cách thuần thục.

Ngôi nhà của gia đình Minh Luân ở Đồng Tháp có ba gian, được nằm trong mảnh đất rộng 3.000 mét vuông. Mỗi lần về nhà, diễn viên bộ phim "Nhà có năm nàng tiên" đều chuẩn bị quà để thăm bà con ở quê, năm nay anh cùng bố mẹ tặng một ngồi nhà trị giá 100 triệu đồng và hàng trăm món quà cho người nghèo ở quê hương.

Phòng khách rộng rãi của gia đình Minh Luân Mảnh vườn nhỏ đầy cây trái do tự tay Minh Luân chăm sóc Tự xắn tay vào công việc đồng áng giúp gia đình. Cá lóc nướng, món ăn độc đáo miền Tây do anh chàng tự đạo diễn Xuất thân trong gia đình làm nông nghiệp, nên Minh Luân không hề ngại ngùng những công việc đồng áng, cho tới thổi cơm. Dù có là diễn viên nổi tiếng, anh vẫn là người con hiếu thảo, chăm lo cho gia đình.

Theo Dân Việt

Tham dự buổi lễ có Phó Thủ tướng Chính phủ Vũ Đức Đam, Bộ trưởng Bộ VHTT&DL Nguyễn Ngọc Thiện, Thứ trưởng Bộ VHTTDL Đặng Thị Bích Liên và nhiều lãnh đạo cơ quan ban ngành khác cùng đông đảo người dân.

Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam chỉ đạo Bộ VH-TT&DL, Ủy ban quốc gia UNESCO Việt Nam tiếp tục hợp tác chặt chẽ với tỉnh Nam Định và các địa phương xây dựng Đề án bảo vệ và phát huy giá trị di sản “Thực hành Tín ngưỡng thờ Mẫu Tam phủ của người Việt”

Đại diện khách quốc tế có bà Susan Vize, Quyền Trưởng đại diện Văn phòng UNESCO Hà Nội.

Bà Susan Vize cảm thấy hạnh phúc khi được dự buổi Lễ vinh danh này. "Từ chỗ bị hạn chế do hiểu nhầm, cấm đoán, những giá trị của di sản này đã được hồi sinh và phát triển mạnh mẽ. Có được điều này là nhờ sự cố gắng của Chính phủ Việt Nam và đặc biệt là niềm tin và quyết tâm của những người tham gia Thực hành di sản này", bà Susan Vize phát biểu.

Bà Susan Vize cũng khẳng định, việc UNESCO ghi danh một di sản không phải là điểm kết thúc mà là khởi đầu cho một hành trình mới. Bởi để có được sự bền vững trong công tác bảo vệ và phát huy di sản chưa bao giờ là công việc dễ dàng, vì vừa phải bảo vệ giữ gìn các giá trị truyền thống vừa phải tiếp thu các giá trị hiện đại. Hơn nữa, điều tối quan trọng là phải thu hút được sự tham gia của các bên liên quan, đó là cộng đồng nắm giữ và thực hành di sản, con cháu của họ phải là trung tâm của việc gìn giữ và bảo vệ này.

Bà Susan Vize trao danh hiệu Di sản văn hóa phi vật thể đại diện nhân loại của UNESCO cho Thực hành Tín ngưỡng Thờ Mẫu tam phủ của người Việt

Phát biểu tại buổi lễ, Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam cho rằng: "Thực hành Tín ngưỡng thờ Mẫu Tam phủ của người Việt" là di sản chứa đựng nhiều giá trị nhân văn sâu sắc, được cộng đồng sáng tạo trao truyền qua nhiều thế hệ, thể hiện quan điểm về ứng xử giữa con người với con người, con người và thiên nhiên, trong đó đề cao vai trò của người phụ nữ, người mẹ trong cuộc sống gia đình và xã hội. Các thực hành trong tín ngưỡng còn phản ánh sự tích hợp nhiều loại hình văn hóa truyền thống của dân tộc, dung hòa sắc thái văn hóa của đồng bào các dân tộc tạo nên một bức tranh đa màu sắc văn hóa của dân tộc Việt Nam, tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của cộng đồng các dân tộc Việt Nam, góp phần xây dựng khối đại đoàn kết dân tộc".

Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam khẳng định rằng, đón nhận sự kiện văn hóa "Thực hành Tín ngưỡng thờ Mẫu Tam phủ của người Việt" được UNESCO ghi danh là Di sản văn hóa phi vật thể đại diện của nhân loại là niềm vui chung của cộng đồng các dân tộc Việt Nam. "Thực hành Tín ngưỡng thờ Mẫu Tam phủ của người Việt" được ghi danh là Di sản văn hóa phi vật thể đại diện của nhân loại đã khẳng định những giá trị mang tính toàn cầu của di sản, đó là đóng góp của dân tộc ta vào sự phong phú, đa dạng.

Nhân dịp này, Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam cũng đề nghị Bộ VHTT&DL, Ủy ban quốc gia UNESCO Việt Nam tiếp tục hợp tác chặt chẽ với tỉnh Nam Định và các địa phương có di sản này sớm xây dựng Đề án bảo vệ và phát huy giá trị di sản để "Thực hành Tín ngưỡng thờ Mẫu Tam phủ của người Việt" cùng các di sản văn hóa phi vật thể khác của Việt Nam đã được cộng đồng quốc tế vinh danh luôn được tỏa sáng.

Tiếp thu đầy đủ ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam, Tỉnh Nam Định cùng các tỉnh, thành phố liên quan và Bộ VHTT&DL phối hợp chỉ đạo tăng cường công tác quản lý nhà nước, tiếp tục nghiên cứu làm phong phú thêm giá trị của di sản; tuyên truyền nâng cao nhận thức của cộng đồng để họ tự hào và tích cực tham gia bảo vệ, phát huy giá trị tốt đẹp của di sản, đồng thời loại bỏ các hủ tục có tác động tiêu cực tới đời sống cộng đồng xã hội và làm sai lệch gía trị di sản, để "Thực hành Tín ngưỡng thờ Mẫu Tam phủ của người Việt" luôn xứng đáng là tài sản quý giá của cộng đồng các dân tộc Việt Nam và là một bộ phận của di sản văn hóa nhân loại.

Tình Lê

Vợ chồng tôi có khoản tiết kiệm 2,5 tỷ đồng. Tôi dự định để 500 triệu đồng gửi tiết kiệm hàng tháng dự phòng đau ốm. Còn 2 tỷ đồng mua bất động sản để cho thuê lấy dòng tiền đều hàng tháng. Tôi mong dòng tiền có thể ít nhất 7 triệu đồng một tháng (tỷ suất lợi nhuận khoảng 4,2%) nên phân vân mua chung cư ở quận 12 hay đầu tư nhà đất khu vực lân cận như Dĩ An.

Mong chuyên gia tư vấn với 2 tỷ đồng, tôi nên chọn phương án nào tiềm năng và an toàn hơn. Tôi xin cảm ơn!

Độc giả Thành Trung

Chuyên gia tư vấn:

Bạn đang phân vân hai phương án: mua chung cư ở quận 12 hay đầu tư nhà đất khu vực lân cận như Dĩ An với khoản tiền hai tỷ đồng. Giả sử thu nhập và chi phí sinh hoạt tiêu dùng của gia đình không đổi, mục tiêu của bạn là có kênh đầu tư bất động sản sinh lời ít nhất 4% một tháng (tương đương mức cho thuê từ 7 triệu một tháng).

Với phương án đầu tư chung cư quận 12, tôi cho rằng đây là lựa chọn phù hợp mong muốn tạo ra dòng tiền đều hàng tháng của gia đình bạn. Bởi chung cư là phân khúc bất động sản gần như tạo ra được dòng tiền có hiệu suất cao nhất (4-6% một năm) trong số các bất động sản dân sinh. Với tài chính khoảng hai tỷ đồng, bạn có nhiều lựa chọn căn hộ chuyển nhượng tại quận 12, diện tích khoảng 45-60 m2, tùy theo thời gian bàn giao. Giá 7 triệu một tháng cũng là mức cho thuê phổ biến cho các căn hộ trong tầm giá này.

Tuy nhiên, đầu tư căn hộ chung cư tại quận 12, bạn cần xác định tốc độ tăng giá vốn đã bắt đầu chậm lại và gần như bão hòa với những dự án quá cũ (bàn giao trên 8 năm). Do đó, trong dài hạn, việc nắm giữ chung cư gần như chỉ đem lại dòng tiền hàng tháng chứ không có lợi về tăng trưởng giá trị tài sản.

Với phương án thứ hai, việc đầu tư vào nhà đất sẽ có tiềm năng tăng giá cao hơn chung cư xét về dài hạn, đặc biệt ở khu vực ngoại thành có động lực tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ như quy hoạch cơ sở hạ tầng, giao thông, dự án lớn... Đây là những điều kiện quan trọng giúp gia tăng giá trị nhà đất của bạn hơn.

Tôi đánh giá bất động sản khu vực Dĩ An vẫn còn khả năng tăng trưởng về giá trị trong tương lai do vị trí thuận lợi gần TP HCM. Nguồn cung khu vực này sẽ đáp ứng được các tiêu chí về nhu cầu ở thực, đón đầu xu hướng dịch chuyển dân số khỏi trung tâm cũng như chờ đợi sự hồi phục tăng trưởng về kinh tế của Bình Dương - thủ phủ khu công nghiệp tại phía Nam.

Tuy nhiên, xét về khả năng tạo ra dòng tiền, nhà phố rất khó để vượt qua căn hộ chung cư. Bởi hiệu suất cho thuê trung bình thường dưới 2,5% một năm. Ngoài ra, giá nhà đất khu vực Dĩ An hiện đã ở vùng khá cao nên với tài chính 2 tỷ, việc tìm được một căn nhà đất hợp ý khó khăn hơn nhiều so với việc lựa chọn căn hộ ở quận 12.

Do đó, với mục tiêu có dòng tiền đều đặn 7 triệu đồng một tháng từ bất động sản giá hai tỷ đồng, bạn có thể ưu tiên phương án đầu tư vào chung cư quận 12, với các thế mạnh về tính ổn định của dòng tiền và tính thanh khoản. Lưu ý là bạn nên lựa chọn chung cư đã có sổ hồng, pháp lý minh bạch để hạn chế rủi ro khi đầu tư, đồng thời chọn dự án có vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ, giúp thu hút người thuê và tối ưu hóa lợi nhuận.

Ông Trương Hoàng Đạt
Phòng Bất động sản, Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư và Quản lý tài sản FIDT

Tại cuộc tiếp xúc với Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung sáng nay, cử tri quận Hoàn Kiếm Nguyễn Văn Khiên nêu thực trạng các cơ quan, nhà máy khi được cấp đất xây trụ sở mới bên ngoại thành nhưng không chịu trả đất cho TP.

Ông kiến nghị TP phải kiên quyết thu hồi đất của các cơ quan sau khi di dời để xây dựng công trình công cộng như công viên, trường học.

Ngoài ra, ông cũng đề nghị lãnh đạo TP không nên cấp phép xây dựng thêm khách sạn trong 4 quận nội thành Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, vì xây thêm khách sạn sẽ làm tăng mật độ dân số, đường phố chật hẹp, ảnh hưởng giao thông đô thị.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung. Ảnh: Phú Khánh

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết, việc di dời các cơ quan ra khỏi các quận nội thành được thực hiện theo quyết định của Chính phủ có từ năm 1997. Tuy nhiên, đến nay TP chưa thu được một khu đất nào để xây dựng công viên hay bãi đỗ xe.

Theo ông, vấn đề này còn nhiều ý kiến trái ngược nhau. Trong thời gian tới, Thủ tướng sẽ chủ trì để họp đánh giá lại việc di chuyển các cơ sở.

Băn khoăn chuyện di dời bệnh viện

Lãnh đạo TP cũng nêu rõ băn khoăn về việc di dời các bệnh viện ra ngoại thành như trước đây có đúng hay không. Ông cho hay, trong mục tiêu phát triển thiên niên kỷ từ nay đến 2030 của Liên Hợp Quốc lại đưa ra khuyến cáo làm sao để người dân đi bộ từ nhà ra bệnh viện chỉ mất 20 phút.

“Chúng ta di dời hết các bệnh viện ra ngoại thành thì mai kia người dân đi cấp cứu chữa bệnh thế nào, các giáo sư, bác sĩ làm ở đó có thuận lợi hay không”, ông Chung nói.

Ông Chung cho rằng, kế hoạch di dời bệnh viện ra ngoại thành cần phải đánh giá lại, bởi điều này hoàn toàn trái ngược với các nước trên thế giới.

"Trước kia ta đã có quy hoạch rõ bao nhiêu người dân có 1 bệnh viện. Nay chúng ta di chuyển hết thì rất bất cập”, ông Nguyễn Đức Chung cho hay TP sẽ kiến nghị với Chính phủ về vấn đề này.

Khuyến khích xây khách sạn ở nội thành

Về việc xây dựng khách sạn trong nội thành, TP đang có chủ trương xây 40 khách sạn, với số lượng phòng đảm bảo thêm từ 20.000- 30.000 phòng trong 3-4 năm tới.

“Không thể cấm việc xây dựng khách sạn trong nội thành mà chúng ta phải khuyến khích bởi chỉ có khách sạn trong nội thành mới có thể đông khách được chứ không thể đưa khách sạn ra xa được. Khách sạn phải đặt ở nơi để du khách thấy thuận tiện nhất.

Sau này, các dịch vụ đông khách, người dân ở khu vực này sẽ tự di chuyển, như các nước các khu vực lõi đông lên người dân sẽ đi mua nhà nơi khác và nhà ở đây cho khách thuê khi họ cảm thấy có lợi nhuận hơn. TP năm vừa rồi đã duyệt một loạt khách sạn nằm trên quận Hoàn Kiếm”, lãnh đạo TP nói.

Nhiều bộ có trụ sở mới vẫn 'ôm' trụ sở cũ

Những năm gần đây, Chính phủ đã chi hàng ngàn tỷ đồng xây mới trụ sở cho nhiều bộ, ngành nhằm giảm tải giao thông cho nội đô. Tuy nhiên nhiều bộ, ngành khi có trụ sở mới vẫn “ôm” trụ sở cũ. Vì sao lại như vậy?

Thanh Lam: Tôi vui khi con gái Thiện Thanh có người yêu cùng nghề

Nhã Phương tránh né khi bị nghi vấn chuyện đang mang bầu

Minh Thu cho ra mắt MV "Nụ cười dưới mưa" lần đầu tiên tự làm đạo diễn và đặt hàng nhạc sĩ Dương Trường Giang viết cho mình một ca khúc nhạc nhẹ. Ban đầu ca khúc được nhạc sĩ Dương Trường Giang đặt tên "Trả lại cho anh bình yên" nhưng sau đó Minh Thu đổi tiêu đề "Nụ cười dưới mưa".

MV "Nụ cười dưới mưa":

Minh Thu giải thích: "Dưới cơn mưa người ta thường mang cảm giác chợt thoáng buồn, thoáng hoài niệm, đôi khi là cô đơn và u uẩn. Trong mưa ít khi người ta mỉm cười lắm, nhưng tôi thích hình ảnh đôi lứa nở nụ cười viên mãn và hạnh phúc dưới cơn mưa. Hình ảnh tươi sáng và lạc quan ấy khiến tôi cảm thấy yêu đời hơn''.

Có mặt trong buổi ra mắt MV "Nụ cười dưới mưa" của Minh Thu, NSND Khải Hưng cho biết khi Minh Thu là học sinh trường Sân khấu & điện ảnh khoa đạo diễn điện ảnh ông không hề biết cô là ca sĩ cho đến một ngày khi tình cờ đi rửa xe thấy đĩa có hình học trò được người bán rong bán mới mua thử về nghe và ngỡ ngàng khi thấy Minh Thu hát nhạc Phó Đức Phương rất hợp.

Ca sĩ Minh Thu.

"Khi tôi chưa hết bất ngờ về người học trò cũ hát nhạc Phó Đức Phương thì lên mạng lại bắt gặp Minh Thu hát một ca khúc của Phú Quang và giờ làm cả ca sĩ và đạo diễn. MV mới của Thu dù có 5 phút nhưng có cả hình ảnh hiện tại, quá khứ và tương lai. Dù dưới mưa hay dưới nắng, Minh Thu hãy cháy hết mình bằng giọng hát và đừng bao giờ quên mình vẫn có thể làm phim, chí ít là làm MV cho mình" - NSND Khải Hưng nói.

Cũng là người dìu dắt Minh Thu trong âm nhạc, nhạc sĩ Phó Đức Phương tếu táo: "Nhiều người gọi là "Thu ổn định" nhưng tôi thấy phải là ''Thu không ổn định" mới phải vì cô ấy thay đổi hình ảnh liên tục từ nhạc trữ tình, dân gian, nhạc xưa giờ chuyển sang nhạc Pop. Và MV lần này của cô tôi thấy rất hay".

Để nhận xét một từ ngắn gọn về người học trò Minh Thu, nhạc sĩ Phó Đức Phương dành tặng từ: "Được". NSND Khải Hưng hơi lúng túng khi đáp án "một người bình thường" không được nữ ca sĩ chấp nhận vì hơi dài, ông đổi thành "bất bình thường" rồi chốt ở cụm từ "dở người". Riêng NSƯT Đức Long khẳng định Minh Thu không gì phù hợp bằng từ: "Rồ".

Clip NSND Khải Hương, NS Phó Đức Phương, NSƯT Đức Long nói về Minh Thu:

Anh Phương

Nhạc sĩ Phó Đức Phương thôi chức Giám đốc Trung tâm bản quyền

Nhạc sĩ Phó Đức Phương đã chính thức đọc bức tâm thư xin thôi giữ chức Giám đốc Trung tâm Bản quyền trước toàn thể hội viên.