Jisoo BlackPink phá đảo MXH, loạt kỷ lục được thiết lập sau 24 giờ solo

Phong cách Farmhouse bắt nguồn từ thế kỷ XVI tại châu Âu. Ban đầu phong cách này dành cho những người nông dân nên vật liệu sử dụng cũng rất đơn giản. Lấy cảm hứng từ các trang trại bình yên, phong cách Farmhouse đã khéo léo đưa những đường nét nhẹ nhàng, đơn giản và mộc mạc vào trong thiết kế.

Nội thất ưu tiên gam màu trầm. Đặc trưng chính của phong cách thiết kế này là sự phối trộn, kết hợp đến mức hoàn hảo giữa hai tông màu đậm và tông màu sáng của gỗ. Cộng hưởng với nó là những đường nét độc đáo, sắc nét của đồ nội thất hòa quyện cùng sắc nắng tự nhiên.

Nhà xây 2 tầng, gồm 3 phòng ngủ. Tầng 1: Phòng ngủ cho người lớn tuổi, phòng bếp và khách. Tầng 2 có 2 phòng ngủ.

Không gian phòng ngủ khiến người xem không thể "kiềm lòng" bởi sự thoải mái, thoáng đãng và giá trị thẩm mỹ trường tồn theo thời gian. Các hệ tủ, đồ nội thất mang phong cách nhẹ nhàng. 

Phòng tắm phân chia khu khô và ướt gọn gàng, sạch sẽ. 

Nhà bếp không sử dụng gạch mà sử dụng sàn gỗ. Việc lựa chọn sàn gỗ giúp mang lại cảm giác ấm cúng và tự nhiên cho căn bếp.

Phòng khách chính với nội thất tinh tế, thu hút. Không gian ngập ánh sáng nhờ khung cửa kính lớn. Nhóm thiết kế lựa chọn màu nâu làm chủ đạo để phù hợp với người có tuổi. 

Đồ nội thất và phụ kiện cổ điển sang trọng, ấm áp. 

Quỳnh Nga

Từng là thủ khoa trong lễ tốt nghiệp của Khoa Kiến trúc, Đại học Văn Lang, KTS Lê Hưng Trọng ra trường với một hành trang đầy tự tin. Anh gia nhập công ty thiết kế của một người thầy, không nề hà bất cứ một công việc lớn bé nào, anh coi đó là cách để học, để rèn giũa bản thân.

Hoàn toàn trong 2 năm đầu, anh chỉ được làm ở vị trí họa viên khai triển. Cứ thế, con đường thiết kế của anh hé dần cánh cửa một cách chậm chạp. KTS Lê Hưng Trọng bắt đầu được thử sức, áp dụng kiến thức tài năng của mình vào một số công trình. Vậy nhưng sau 6 năm học việc và làm nghề, bản thân Hưng Trọng vẫn loay hoay đi tìm một con đường phát triển cho riêng mình.

Tìm thấy điều mình muốn làm giữa mảnh đất thủ đô

Từ khi 18 tuổi, rời quê hương vào TP.HCM học tập và lập nghiệp, Hưng Trọng đã rất yêu mảnh đất Sài thành. Đó là nơi cho anh kiến thức, trải nghiệm cuộc sống, kinh nghiệm làm việc nhưng Hà Nội mới là mảnh đất màu mỡ cho phép anh lớn mạnh và gặt hái thành công.

Năm 2012 sau khi công ty của thầy anh nhận dự án xây dựng một nhà hàng tại Hà thành, anh mới có cơ duyên đặt chân đến đây. Và càng may mắn hơn khi thiết kế của anh được chủ đầu tư lựa chọn. Vậy là anh liên tục đi đi về về giữa Nam và Bắc.

Cũng từ đấy, Hà Nội chào đón anh với nhiều công trình lớn mà chủ yếu là về không gian dịch vụ: nhà hàng, quán cà phê. Đến bây giờ, sau 5 năm kể từ lần đầu tiên làm quen với Hà Nội, anh đã có hơn chục công trình lớn tại đất Hà thành. Anh biết chắc rằng thế mạnh của mình chính là tạo nên những khoảng không kết nối mọi người, tạo cho họ những phút giây thư giãn, tận hưởng vẻ đẹp cuộc sống nhiều hơn sau một ngày mỏi mệt.

“Quên những khái niệm định sẵn về không gian”

Điều làm nên sự khác biệt trong phong cách thiết kế của anh là cách vận dụng sáng tạo từ những yếu tố cơ bản trong thiết kế. KTS Lê Hưng Trọng nói: “Ai làm nghề cũng biết đến 3 yếu tố hình thành nên một không gian là sàn, tường, trần. Sự sáng tạo bắt nguồn từ việc mình làm chủ các yếu tố đó, chỉ cần nghĩ cách làm lệch các góc, khoảng cách, thiết diện là đã tạo ra những cảm xúc khác nhau, sự mới lạ và thú vị”.

Vật liệu cũng là một cấu kiện quan trọng hình thành nên mỗi công trình. KTS Lê Hưng Trọng chia sẻ: “Bản thân anh luôn sử dụng những loại vật liệu theo xu hướng nhưng điều quan trọng là tạo tính riêng cho nó bằng cách lựa chọn vị trí khác đi, sử dụng khác đi với công năng vốn có của nó”.

Khi được hỏi về cách tư duy để sáng tạo, Hưng Trọng cũng chẳng ngần ngại mà tâm sự: “Nhiều bạn làm thiết kế thường bị ám thị mình bởi những khái niệm sẵn có từ trước nên hạn chế tư duy sáng tạo. Cách tôi hay làm là tạm quên định nghĩa về vấn đề mình đang cần thiết kế. Ví dụ như khi thiết kế phòng khách, tôi sẽ gạt bỏ tư duy về phòng khách là phải có sofa, tivi, đèn… khi gạt bỏ lối tư duy cũ kĩ, tôi sẽ tìm được ra giải pháp mới”.

Hơn cả một kiến trúc sư, anh ấy còn có thể làm nhiều điều khác biệt

Ai cũng hỏi anh rằng tại sao thích vẽ lại không làm họa sĩ. Với anh kiến trúc là một môn nghệ thuật ứng dụng. Nó dung hòa giữa yếu tố sáng tạo, thẩm mỹ và kỹ thuật. Đẹp và không “thoát tục”, nó vẫn phục vụ cho cuộc sống con người.

Vậy nhưng anh không bó buộc tài năng của mình trong ngành kiến trúc. Anh vẫn tiếp tục vẽ khi rảnh rang, khi muốn sống chậm lại đôi chút, khi cảm thấy mình cần làm một điều gì đó ý nghĩa cho cộng đồng.

Năm 2014 KTS Lê Hưng Trọng đã ra mắt cuốn sách tranh về Sài thành xưa. Sự ra mắt của cuốn sách khơi gợi về hình ảnh một Sài thành hoa lệ, lay động đến trái tim của hàng triệu người. Chẳng thế mà sau thành công của cuốn sách, KTS Lê Hưng Trọng còn tiếp tục mở triển lãm tranh, những ấn phẩm kèm theo để gây quỹ từ thiện.

Nét vẽ của anh có gì đó mơ màng, thần tiên chạm vào sự yếu mềm trong con tim của mỗi con người. Một cách để “giải thoát” những tâm hồn mỏi mệt, trong phút giây, mang họ ra khỏi thực tế vốn quá khắc nghiệt đời thường. Cũng dựa trên tài năng vốn có, dự án tiếp theo mà anh cùng nhiều họa sĩ trẻ sẽ cho ra mắt là cuốn sách tô màu về các nhân vật cổ tích Việt Nam. Dự án này đã được triển khai và đã ra mắt công chúng vào giữa tháng 3/2016 với tên gọi “Sắc màu cổ tích Việt Nam”.

Là một người có lối sống tích cực, nhiệt huyết, KTS Lê Hưng Trọng đại diện cho một thế hệ trẻ dám làm điều mình nghĩ và biết cách làm chủ cuộc sống của chính mình. Để theo đuổi được ước mơ, làm được và sống được với nghề không chỉ cần có sự may mắn mà quan trọng hơn cả là cần sự cố gắng nỗ lực hết mình của bản thân. 

Doãn Phong

Theo The Independent, sau khi đánh giá toàn diện đội bóng, HLV Ten Hag sẵn sàng bán đi những cầu thủ nổi tiếng trong đội hình nếu nhận được đề nghị hợp lý.

Casemiro từng được đưa về Old Trafford với giá 70 triệu bảng 18 tháng trước, Jadon Sancho cùng trung vệ Raphael Varane là những cái tên sẽ bị rao bán.

Anthony Martial sẽ hết hạn hợp đồng với MU vào cuối mùa giải này và được tự do ra đi tìm bến đỗ mới.

Jadon Sancho chắc chắn sẽ rời Old Trafford do bất đồng với HLV người Hà Lan, khiến anh bị trục xuất khỏi đội một từ đầu tháng 9.

Trường hợp Raphael Varane cũng tương tự, khi cầu thủ người Pháp phàn nàn với Ten Hag về việc lão tướng Evans được xếp đá chính dẫn đến mâu thuẫn với ông thầy.

The Independent tiết lộ thêm, HLV Ten Hag vẫn đang cố gắng giải quyết những tàn dư của người tiền nhiệm để lại, cơ cấu đội hình phù hợp, với dàn cầu thủ giàu khát khao cống hiến.

Casemiro không có vấn đề gì với thuyền trưởng Hà Lan, nhưng do đã bước sang tuổi 31 và hưởng mức lương cao nên anh cũng được tạo điều kiện ra đi.

Harry Maguire cùng Scott McTominay tưởng chừng bị bật bãi khỏi Old Trafford hồi hè nhưng mọi thứ thay đổi chóng mặt chỉ sau ít tháng.

Cả hai đang thi đấu ấn tượng, góp công lớn giúp Quỷ đỏ vượt khó giai đoạn gần đây. Thế nên Ten Hag quyết định giữ lại Maguire lẫn McTominay khi đánh giá cao thái độ và tính chuyên nghiệp của bộ đôi này.

Tan trận, vị thuyền trưởng Quỷ đỏ tuyên bố không có cuộc ‘khủng hoảng’ nào ở Old Trafford, sau những ồn ào bị rò rỉ từ phòng thay đồ, đến hơn một nửa đội không còn ủng hộ Erik ten Hag.

Báo chí Anh còn cho biết, các cầu thủ MU đặt câu hỏi về phong cách chơi bóng của Erik ten Hag, khối lượng tập luyện và cả những gì đối xử với Jadon Sancho,…

Mới nhất, tờ Daily Mail cung cấp, bất ổn phòng thay đồ MU là có, chứ không phải như Erik ten Hag phủ nhận.

Cụ thể, sau chiến thắng trước Chelsea, Erik ten Hag đã nhận được một số lời phàn nàn từ các cầu thủ cấp cao MU (nhóm thủ lĩnh của đội) về khối lượng công việc của họ.

Một trong số những lời phàn nàn của các cầu thủ MU được cho là hiện số ngày được nghỉ quá ít nên họ không thể sắp xếp được thời gian để nghỉ ngơi. Do vậy, họ yêu cầu Erik ten Hag cho thêm ngày nghỉ.

Bên cạnh đó, nhóm cầu thủ cấp cao của MU cũng muốn ông thầy người Hà Lan lập kế hoạch tập luyện dài hơi để họ chủ động thời gian, thay vì như hiện tại được đưa ra theo tuần và được ông thay đổi tùy thuộc vào kết quả của đội.

Erik ten Hag lắng nghe nhưng kiên quyết không khoan nhượng đã từ chối các yêu cầu họ.

Ông nhấn mạnh lý do kiên quyết làm như vậy: các cầu thủ cần phải có những tiêu chuẩn cao nhất về sự cống hiến và hy sinh để chơi cho một CLB tầm cỡ như MU. Và họ nên cống hiến hết mình!

Daily Mail liệt kê ra những cái tên trong nhóm lãnh đạo của đội MU có Luke Shaw, Marcus Rashford, Raphael Varane, Casemiro, Lisandro Martinez và thủ môn dự bị Tom Heaton. Tuy nhiên, không phải tất cả họ đều gặp Erik ten Hag để lên tiếng.

Trong mùa giải này, thỉnh thoảng Erik ten Hag cũng cho dàn sao MU thêm ngày nghỉ, nhưng ông tin rằng Premier League đang ngày càng đòi hỏi thể chất nhiều hơn, do vậy mà kiên quyết không điều chỉnh.

Một điểm mới khác là các thủ tục hành chính được rút ngắn rất nhiều, tạo điều kiện thuận lợi cho cả người dân và doanh nghiệp. Đặc biệt, luật mới có quy định, cơ quan người có thẩm quyền có thể yêu cầu tạm dừng hoặc dừng việc đăng ký, cấp giấy chứng nhận tài sản của người thuộc đối tượng phải thi hành án. 

“Điều đó cho thấy, thủ tục hành chính rất minh bạch để bảo vệ cho người thi hành quy định tại địa phương, để họ yên tâm làm việc”, vị Trưởng phòng Đăng ký đất đai nhấn mạnh. 

Doanh nghiệp phải nâng cao năng lực

Trao đổi tại hội thảo, doanh nghiệp cho hay, một số địa phương chấp thuận dự án đầu tư có sử dụng đất lên đến hàng nghìn ha, tổng mức đầu tư lên đến hàng trăm nghìn tỷ đồng, như thế chỉ có một vài doanh nghiệp đủ năng lực để tham gia đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Như vậy có hạn chế quyền tham gia của các doanh nghiệp nhỏ hơn thông qua "giải pháp kỹ thuật"?

Theo PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến, Trưởng Khoa Pháp luật Kinh tế, Trường Đại học Luật Hà Nội, quy mô doanh nghiệp hiện nay chủ yếu là vừa và nhỏ nên phải tính đến năng lực tương lai của doanh nghiệp với quy mô lớn hơn. 

“Chính sách này của Luật Đất đai, cũng như quy định của Luật Kinh doanh bất động sản cấm phân lô tại đô thị loại III, thì doanh nghiệp phải nâng cao năng lực, không thể kéo dài thời gian khi chỉ thực hiện dự án vài ha. Đây không phải rào cản, mà là động lực để doanh nghiệp thay đổi, phát triển hơn”, ông Tuyến nhấn mạnh. 

Ông Phan Đức Hiếu, Ủy viên Thường trực, Ủy ban Kinh tế của Quốc hội khẳng định, đây không phải là rào cản chính sách, vì mục tiêu chính sách là hỗ trợ, không phải ngăn cản doanh nghiệp này, hỗ trợ doanh nghiệp kia.

Ông Hiếu cũng cho biết, có nhiều địa phương cấp huyện còn chậm chạp và đang loay hoay mày mò về Luật Đất đai, do đó, đề nghị Bộ TN-MT cử cán bộ xuống địa phương để hướng dẫn hoặc tổ chức các buổi tập huấn với cán bộ huyện về thi hành Luật Đất đai.

“Những dự án đang triển khai dở dang, huyện mà chấp thuận lại chủ trương đầu tư, e rằng sẽ khó. Phương án thay thế có thể là thu hồi bồi thường tái định cư theo phân kỳ, tiến độ phù hợp với chủ trương đầu tư. Điều này hoàn toàn có căn cứ trong luật”, ông Hiếu nói.

Hiện chàng trai này 25 tuổi và có thu nhập thụ động từ 4 bất động sản cho thuê là 4.700 USD/tháng (108 triệu đồng). Để làm được điều này, Cody Berman đã thực hiện  6 bước quan trọng: 

1. Học về đầu tư bất động sản

Khi Cody 19 tuổi, chàng trai này được giới thiệu về đầu tư bất động sản. Thậm chí, Cody đã chọn thực tập tại một công ty bất đông sản, sau đó tiếp tục thực tập tại một ngân hàng cho vay vốn bất động sản.

Cody Berman đã chuẩn bị khoản tiền mua nhà từ khi còn là sinh viên

Mặc dù, 2 công việc này không liên quan trực tiếp đến đầu tư bất động sản nhà ở, nhưng đã giúp xây dựng nền tảng cơ bản về tài chính và đầu tư. Cody Berman cho hay, thời điểm đó, bất động sản là thứ trừu tượng với anh. Tới năm cuối đại học, Cody Berman tìm hiểu về độc lập tài chính và suy nghĩ về đầu tư bất động sản đưa về thu nhập hoàn toàn khả thi. 

2. Dành thời gian để tìm hiểu về bất động sản định mua

Khi bắt đầu xem xét các bất động sản định mua để cho thuê, Cody làm việc với đại lý bất động sản. Để thu hẹp phạm vi tìm kiếm, anh chàng đưa ra tiêu chí cụ thể, dưới 300.000 USD (7 tỷ đồng) và nằm ở một số khu vực nhất định. Cody Berman nhận được thông báo qua email mỗi khi đại lý bất động sản có căn nhà đáp ứng được các yêu cầu của anh.

Thậm chí, Cody Berman dành hàng chục tiếng đồng hồ để phân tích từng khu vực nhằm xác định nơi sẽ mua nhà cho thuê. Theo chàng trai này, thay vì tìm kiếm trên mạng thì cách nói trên là hữu hiệu nhất để mua được bất động sản như mong muốn.

3. Sống tiết kiệm

Để có tiền mua nhà, Cody Berman tiết kiệm hết mức có thể. Trong 3 năm, chàng trai này đã tiết kiệm tiền và đem tiền đầu tư. 

Suốt thời gian này, Cody Berman làm công việc cho một công ty, kiếm 80.000 - 85.000 USD/năm (1,8 tỷ đồng - 1,9 tỷ đồng). Sau đó, Cody nghỉ việc và theo đuổi con đường kinh doanh nhà cho thuê. 

Ngoài tiết kiệm, Cody Berman còn tìm kiếm việc làm thêm

Trong quá trình tiết kiệm, Cody Berman không đặt mục tiêu con số cụ thể. Anh xác định tiết kiệm được càng nhiều tiền càng tốt. 

5. Làm thêm kiếm tiền

Bên cạnh tiết kiệm, Cody Berman làm mọi cách để kiếm thêm tiền. Khoản thu nhập phụ đưa về cho Cody số tiền 1.200 USD/tháng (27 triệu đồng). Chàng trai này nhận công việc lập trang web, viết lách tự do, biên tập video...

Hiện nay, Cody Berman kiếm thêm bằng cách lập ra nền tảng dạy những người khác thành công, đồng sáng lập một công ty. 

6. Chú ý các khoản chi

Để có tiền để mua nhà cho thuê, Cody Berman không chú ý đến mua xe hơi đắt tiền, thường xuyên nấu ăn ở nhà cẩn thận khi chi tiêu. Tuy nhiên, chàng trai này cho rằng, không phải tiết kiệm là nhốt mình trong phòng, không đi du lịch hay không gặp bạn bè mà chọn cách chi tiêu cho các khoản đó một cách rẻ hơn. 

Thói quen tốt về chi tiêu giúp Cody Berman có thêm tiền mặt gửi vào tài khoản tiết kiệm. Nhờ vậy, anh chàng này mua được 4 bất động sản ở  Massachusetts và Connecticut, trong vòng 1 năm

Cody nói: “Mặc dù, tôi đã mua tất cả 4 bất động sản trong cùng một năm, nhưng số tiền tiết kiệm đó đã được tích lũy từ khi học đại học".

Diệu Quỳnh  (Theo BI)

Chiêu độc tiết kiệm mua nhà tiền tỷ khiến nhiều người ngã ngửa

Để mua nhà tiết kiệm chi tiêu là chưa đủ, nhiều người tăng xin giảm mua, chỉ tiêu hơn 40.000 đồng mỗi ngày với hi vọng an cư.