Làm mát Laptop bằng chip “tủ lạnh”

12 năm kể từ khi chia tay, trong thương vụ chuyển nhượng lịch sử sang Real Madrid, Cristiano Ronaldo đang tiến rất gần đến thời điểm trở lại MU.

Ronaldo tiến thêm một bước trở lại MU

AS đưa tin, Ronaldo hết kiên nhẫn với Juventus sau nhiều xung đột. Ngôi sao người Bồ Đào Nha quyết định rời Italy khi mùa giải 2020-21 kết thúc.

Ronaldo sẽ cùng Juventus chiến đấu để giành vé Champions League ở vòng cuối Serie A, trước khi chia tay.

Trong vài ngày qua, có nhiều thông tin Ronaldo trở lại Sporting CP. Tuy nhiên, đây chưa phải thời điểm để CR7 quay về quê nhà. Anh muốn tiếp tục thi đấu trên môi trường đỉnh cao thêm nhiều năm nữa.

Ronaldo sẵn sàng hạ lương để trở lại MU - nơi anh xem là ngôi nhà thứ hai của mình.

Nguồn tin của AS cho biết, HLV Ole Gunnar Solskjaer đã có cuộc gọi điện thoại trực tiếp với Ronaldo, để nói về dự án mà MU hướng đến trong mùa giải mới.

Chelsea quyết dứt điểm Niklas Sule

Những nguồn tin từ Anh cho biết, HLV Thomas Tuchel đang yêu cầu các quan chức Chelsea thúc đẩy quá trình chuyển nhượng Niklas Sule trong mùa hè năm nay.

Chelsea quyết lấy bằng được Niklas Sule

Đội hình Chelsea hiện có 5 cầu thủ đá được vị trí trung vệ, gồm Antonio Rudiger, Kurt Zouma, Cesar Azpilicueta, Thiago Silva và Andreas Christensen.

Tuy vậy, trong số này, HLV Tuchel chỉ thực sự tin tưởng vào Rudiger và Thiago Silva.

Thiago Silva được gia hạn hợp đồng, nhưng anh đã lớn tuổi. Vì vậy, kế hoạch của HLV Tuchel là đưa Sule về sân Stamford Bridge để đóng vai trò thủ lĩnh nơi hàng phòng ngự 3 trung vệ.

Bayern Munich chuẩn bị có những thay đổi với tân HLV Julian Nagelsmann. Chelsea hy vọng đây là bước ngoặt để chiêu mộ Sule.

Arsenal muốn mua Fekir

Theo truyền thông Tây Ban Nha, Arsenal vừa tiếp cận Betis để thảo luận chuyển nhượng Nabil Fekir.

Arsenal đàm phán Nabil Fekir

Arsenal dự kiến sẽ có những biến động lớn về nhân sự trong mùa hè năm nay.

Daniel Ceballos trở lại Real Madrid sau khi hết thời hạn mượn. Nỗ lực của Pháo thủ trong việc gia hạn mượn Odegaard rất khó thành hiện thực.

Thế nên, HLV Mikel Arteta muốn có Fekir để tăng sức sáng tạo cho hàng tiền vệ.

Fekir từng thi đấu nổi bật ở Lyon, và là tài năng của bóng đá Pháp. Mùa Hè 2019, anh khiến tất cả ngỡ ngàng khi gia nhập Betis.

MU chốt Tom Heaton, Man City 'hớt tay trên' Harry Kane

Man City tung chiêu giành Harry Kane, MU sắp chốt hợp đồng Tom Heaton, Mourinho rủ Matic sang Roma là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 22/5.

Le Parisien đưa tin, PSG muốn giữ chân Kylian Mbappe nhưng không thành công, nên quyết chiêu mộ Messi trong mùa hè năm nay.

Gia đình Messi muốn anh rời Barca, sang PSG

Để đạt mục đích, PSG đang tác động rất lớn đến các thành viên gia đình Messi.

Theo Le Parisien, Messi nghiêm túc xem xét gia hạn với Barca. Anh ủng hộ Chủ tịch Joan Laporta, và chờ đợi những thay đổi chuẩn bị diễn ra ở Nou Camp.

"La Pulga" muốn tiếp tục thi đấu cho Barca thêm 2 năm, đến 2023. Sau đó, anh sang Mỹ kiếm tiền và kết thúc sự nghiệp chuyên nghiệp.

Tuy nhiên, ông Jorge Messi - cha và là người đại diện của Leo, cùng các thành viên trong gia đình gây áp lực để anh chuyển sang thủ đô Paris.

PSG đưa ra dự án mới, khẳng định vượt trội so với Barca về chất lượng chuyên môn.

Những quan chức ở sân Công viên các Hoàng tử tuyên bố tập trung vào Champions League - giải đấu mà Barca liên tục thất bại nặng nề trong những mùa giải vừa qua.

PSG cũng hứa hẹn trả thu nhập cho Messi cao hơn đề nghị từ Barca.

Không thể thuyết phục Messi, PSG hứa hẹn dành cho gia đình cầu thủ người Argentina các khoản phí dựa theo hợp đồng.

Điều này giống như trường hợp Barca chi rất nhiều tiền cho gia đình Neymar, để ký hợp đồng với anh năm 2013 (nhưng không khai báo với cơ quan thuế, sau bị phạt).

Tiết lộ lý do Mbappe không chịu gia hạn PSG

Khúc mắc khiến Mbappe chưa chịu đặt bút ký gia hạn PSG không phải tiền bạc hay tiếng gọi Real Madrid, mà nằm ở thời gian của hợp đồng.

Người mua căn hộ có nhu cầu tăng mạnh ngay đầu năm

Mặc dù lực cầu sôi động nhưng nguồn cung căn hộ tại Hà Nội vẫn trong tình trạng khan hiếm. Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, nguồn cung mới căn hộ tại Hà Nội hiện ở mức thấp nhất trong vòng 5 năm trong khi nhu cầu về nhà ở tại Thủ đô vẫn rất lớn.

Theo phân tích của Savills Việt Nam, nguồn cung căn hộ mới từ quý IV/2021 cũng chỉ ở mức 4.500 căn, giảm so với cùng kỳ năm trước. Xu hướng sụt giảm dự báo sẽ tiếp tục trong năm nay và năm tới khi nguồn cung tương lai của 2022 và 2023 ở dưới mức 25.000 căn và giảm xuống dưới 20.000 trong những năm tiếp theo.

Sự thiếu hụt nguồn cung trong dài hạn đã tác động trực tiếp tới tâm lý người mua và nhà đầu tư, thêm vào đó giá cả được dự báo có xu hướng tăng, áp lực giá xăng tác động lên toàn thị trường sẽ tiếp tục đẩy các yếu tố như chi phí đầu vào, nguyên, nhiên vật liệu… tăng cao.

Các nhà đầu tư có tầm nhìn dự báo, giá căn hộ sẽ thiết lập mặt bằng mới trong ngắn hạn nên đây là “thời cơ vàng” để sở hữu căn hộ chất lượng, có tiềm năng dồi dào khi giá còn tốt. Đó là những nguyên nhân khiến phân khúc căn hộ bật hẳn lên thời điểm này.

Giữa bối cảnh đó, những sản phẩm mới hoặc đang chuẩn bị chào bán từ chủ đầu tư uy tín hút mạnh sự chú ý của người mua. Ông Đỗ Quang Hiển, Giám đốc sàn giao dịch BĐS H.Q chuyên phân phối sản phẩm Vinhomes tại khu vực phía Đông Hà Nội cho biết, hiện sản phẩm mới chào bán tại sàn của ông đã không còn vì lượng căn hộ ít ỏi, người mua đông nên chỉ bán 1-2 ngày là hết sạch.

“Rất nhiều khách đầu tư “ruột” đang giữ chỗ để chờ các sản phẩm mới sắp ra mắt, với tình hình này khả năng sàn sẽ không đủ hàng cho nhà đầu tư”, ông Hiển chia sẻ.

Thị trường “khát” dự án mới

Thị trường đang dồn tâm điểm chú ý vào khu vực phía Đông, nơi đã hình thành nên một trung tâm mới của thủ đô được mệnh danh là “Quận Ocean”. Dự kiến sắp tới, toà tháp The Pavilion P3, toà căn hộ cuối cùng của phân khu The Pavilion, đại đô thị Vinhomes Ocean Park, sẽ ra mắt, tiếp nối những thành tựu ấn tượng của The Pavilion P4, P2 và P1. Trước đó, tất cả các căn hộ tại thuộc toàn P4, P2 và P1 đều đã hết hàng chỉ sau 1 thời ngắn, nổi bật là toà căn hộ P2 với 100% các căn hộ được bán hết chỉ trong 15 ngày.

The Pavilion P3 sở hữu vị trí tâm mạch của đất vàng “quận mới” Gia Lâm trong tương lai gần. Ảnh phối cảnh dự án

Là mảnh ghép hoàn hảo của phân khu căn hộ hot nhất Gia Lâm hiện nay, toà tháp The Pavilion P3 hội tụ hàng loạt những ưu thế vượt trội mà hiếm có sản phẩm nào sánh kịp.

The Pavilion P3 nằm ở ngay “tâm mạch giao thông” chiếm trọn vị trí độc tôn mặt tiền Đại lộ Lý Thánh Thông - là trục giao thông huyết mạch, siêu kết nối hiện đại nhất Gia Lâm và phía Đông Hà Nội. Đây cũng là toà căn hộ có vị trí thuận lợi nhất để di chuyển tới trung tâm hành chính - giáo dục - kinh tế - giao thương trọng yếu của quận, chỉ từ 3-5 phút có thể tới ngay UBND Gia Lâm, Đại học VinUni, Học viện Nông nghiệp Việt Nam, Bệnh viện Vinmec, Vincom Mega Mall…

Đặc biệt, kề cận ga metro số 8 khẳng định vị thế “tâm mạch tương lai” của The Pavilion P3, từ đây cư dân có thể di chuyển tới những điểm đến trọng điểm của thủ đô một cách dễ dàng, vị trí này cũng mở ra tiềm năng đầu tư “đột biến” cho những căn hộ tại đây.

Toà tháp The Pavilion P3 - The Ocean View sở hữu bộ tứ tầm view thoáng đãng, trong lành. Ảnh phối cảnh dự án

Chưa dừng lại ở đó, The Pavilion P3 còn sở hữu bộ tứ tầm view thoáng đãng hiếm có, 4 phía đều hướng đến khoảng không trong lành, an vui nổi bật với vườn Botanic Garden xanh mướt bốn mùa, chuỗi sân tập thể thao hay thu trọn cảnh quan đô thị mới Gia Lâm…

Nằm trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park, cư dân The Pavilion P3 còn hưởng trọn chuỗi 100 tiện ích vui chơi, nghỉ dưỡng đỉnh cao của dự án The Ocean View với rất nhiều điểm nhấn như vườn Nhật Zen Park, quảng trường biển, sân khấu nghệ thuật nước và ánh sáng, vườn thực vật Botanic Garden…, hệ thống tiện ích "triệu đô" của Vinhomes Ocean Park đã vận hành từ biển hồ nước mặn và hồ nước ngọt cát trắng nhân tạo đến hệ thống công viên, không gian xanh phủ khắp cho cuộc sống nghỉ dưỡng đa dạng, đậm chất mà hiếm dự án nào có được.

Ra mắt đúng thời điểm sức mua bật mạnh, The Pavilion P3 với hàng loạt lợi thế độc nhất, hứa hẹn tiếp tục là một “siêu phẩm” đầu tư có tốc độ hấp thụ kỷ lục trên thị trường.

Thế Định

Trong đó, có 7 dự án nhà ở thương mại, nhà ở: khu tái định cư Đông Hội, Đông Anh (17,42ha), nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì (18,67ha), khu nhà ở văn phòng, nhà trẻ 622 Minh Khai, khu nhà ở Tây Mỗ (22,66ha), nhóm nhà ở Đông Nam đường Lê Văn Lương kéo dài (9,17ha), khu nhà ở Minh Đức (173,56ha), khu nhà ở xã Uy Nỗ, Đông Anh (85,84ha).

Khu đô thị mới CEO Mê Linh một trong 23 dự án phải dành quỹ đất để xây nhà ở xã hội Hà Nội gửi Thanh tra Bộ Xây dựng

Ngoài ra còn có 16 dự án khu đô thị: khu đô thị Nam đường vành đai 3, khu đô thị Thịnh Liệt, khu đô thị HUD Sơn Tây, khu đô thị mới CEO Mê Linh, khu đô thị mới Đại Kim, khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh, khu đô thị Gia Lâm; khu nhà ở Minh Giang – Đầm Và; khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70…

Trước đó, Bộ Xây dựng đã quyết định thanh tra việc thực hiện quy định dành quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân tại 11 địa phương: Hà Nội, TP.HCM, Bắc Giang, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh, Ninh Bình, Đà Nẵng, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An.

Ngoài thanh tra việc dành quỹ đất xây nhà ở xã hội, thanh tra bộ cũng thanh tra việc quản lý, sử dụng quỹ bảo trì chung cư tại 11 địa phương.

Theo số liệu thống kê từ Bộ Xây dựng, tính đến cuối năm 2021, cả nước đã hoàn thành 266 dự án nhà ở xã hội ở khu vực đô thị, đang tiếp tục triển khai 278 dự án trong đó hoàn thành xây dựng 121 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân khu công nghiệp, với quy mô khoảng 54 nghìn căn hộ và đang tiếp tục triển khai khoảng 100 dự án nhà ở cho công nhân với khoảng 134 nghìn căn hộ. Tuy nhiên, kết quả đó vẫn chưa đạt yêu cầu, mục tiêu đề ra.

Trước đó, nêu tại báo cáo công tác năm 2021 của KTNN gửi tới kỳ họp thứ 2, Quốc hội khoá XV, báo cáo chuyên đề việc quản lý quy hoạch, cấp phép xây dựng tại các đô thị giai đoạn 2017-2020, Kiểm toán Nhà nước (KTNN) đã chỉ ra nhiều bất cập liên quan đến nhà ở xã hội.

Theo cơ quan kiểm toán, trong giai đoạn trên, một số địa phương như tỉnh Khánh Hòa, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết, điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng còn chưa bố trí quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội theo quy định.

Tại TP.HCM, nhiều dự án không bố trí diện tích đất dành cho nhà ở xã hội theo quy định như: Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B; Đồ án tỷ lệ 1/2000 dự án Sài Gòn Sports City; Đồ án tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường Tân Định, quận 1; Đồ án QHPK 1/2000 Khu dân cư phía Bắc Đại lộ Võ Văn Kiệt quận Bình Tân.

Thuận Phong

Hà Nội vào cuộc kiểm tra, truy trách nhiệm sai phạm mua bán nhà xã hội

Hà Nội yêu cầu làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan khi để xảy ra sai phạm, không xử lý dứt điểm trong việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội (NƠXH).