Nhận định, soi kèo Foolad vs Aluminium Arak, 22h45 ngày 14/3: Chủ nhà đáng tin
发布时间：2025-03-17 16:43:07 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hư Vân - 14/03/2025 04:35 Nhận định bóng đá g
tin tức bóng đá mới nhấttin tức bóng đá mới nhất、、。
ậnđịnhsoikèoFooladvsAluminiumArakhngàyChủnhàđátin tức bóng đá mới nhất Hư Vân - 14/03/2025 04:35 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Nhận định, soi kèo BG Pathum United vs Lamphun Warrior, 19h00 ngày 14/3: Đối thủ yêu thích
Hư Vân - 14/03/2025 04:30 Nhận định bóng đá g2025-03-17![](<p class="t-j">Bỏ lại sau lưng thất bại trước Australia, tuyển Việt Nam đã có trận đấu bùng nổ khi tiếp đón Trung Quốc trên sân Mỹ Đình tối mùng 1 Tết Nhâm Dần. </p><p class="t-j">Tấn Tài, Tiến Linh và Phan Văn Đức đã ghi bàn mang về chiến thắng ấn tượng 3-1 cho đội bóng của HLV Park Hang Seo. </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2022/02/01/22/hung-dung.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Tiền vệ đội trưởng Đỗ Hùng Dũng (số 8) là linh hồn trong lối chơi của tuyển Việt Nam trước Trung Quốc</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Trong chiến thắng lịch sử này, tiền vệ đội trưởng Đỗ Hùng Dũng là người thi đấu nổi bật với hai pha kiến tạo cho Tấn Tài và Tiến Linh lập công.</p><p class="t-j">Phát biểu sau trận đấu Hùng Dũng nói: <em>“Tôi và toàn đội rất hạnh phúc. Xin cảm ơn người hâm mộ cả nước đã luôn ủng hộ đội tuyển Việt Nam. Đội nhà chịu sức ép khi đã lâu rồi chúng tôi không giành chiến thắng. Hôm nay, tất cả đã nỗ lực hết mình. Dũng hy vọng rằng chiến thắng này là món quà Tết đặc biệt dành cho người hâm mộ mà toàn đội đã hứa trước trận”.</em></p><p class="t-j">Đỗ Hùng Dũng cho hay, đội tuyển Việt Nam đã phải chịu nhiều sức ép sau trận thua đậm 0-4 trên sân của Australia. Tuy nhiên, HLV Park Hang Seo đã khéo léo làm công tác tư tưởng để giải tỏa tâm lý cho các học trò. </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2022/02/01/23/hung-dung.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Hùng Dũng góp công với hai pha kiến tạo vào chiến thắng của tuyển Việt Nam </td></tr></tbody></table><p class="t-j"><em>"Do thi đấu với Trung Quốc đúng vào ngày Mùng 1 Tết, các thành viên đội tuyển Việt Nam không được về nhà. Chúng tôi vẫn được ăn bánh chưng, đón Tết cùng đội tuyển Việt Nam. HLV Park Hang Seo đã rất tâm lý đáp ứng các mong muốn của đội”</em>- Hùng Dũng tiết lộ.</p><p class="t-j">Trong khi đó, hậu vệ Hồ Tấn Tài - người ghi bàn mở tỷ số chia sẻ:<em> “Đây là chiến thắng ngay ngày đầu năm dành cho tất cả người hâm mộ Việt Nam. Đây là bàn thắng hết sức quý giá và nó càng ý nghĩa hơn khi ghi bàn ngay ngày mùng 1 Tết. Đấy cũng là bàn thắng rất ý nghĩa trong sự nghiệp cầu thủ của tôi. Tôi muốn dành tặng bàn thắng này cho tất cả người hâm mộ Việt Nam”.</em></p><p>Chiến thắng 3-1 trước Trung Quốc là cơn địa chấn mà Quang Hải và các đồng đội tạo ra ở vòng loại thứ 3 World Cup 2022 khu vực châu Á.</p><p>Bởi đó là chiến thắng đầu tiên cấp ĐTQG của bóng đá Việt Nam trước đội tuyển mạnh Trung Quốc. </p><p>Không chỉ vậy, tuyển Việt Nam trở thành đội bóng đầu tiên của Đông Nam Á trong lịch sử có thắng lợi ở vòng loại thứ 3 World Cup 2022 khu vực châu Á.</p><p class="t-j">Highlights Việt Nam 3-1 Trung Quốc (nguồn: FPT Play)</p><p><strong>Thiên Bình </strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2022/02/01/21/tien-linh-viet-nam-trung-quoc.jpg?w=145&h=101" alt="Thắng Trung Quốc, tuyển Việt Nam được FIFA )
Thắng Trung Quốc, tuyển Việt Nam được FIFA 'mừng tuổi'
Với chiến thắng lịch sử 3-1 trước ĐT Trung Quốc, đội tuyển Việt Nam được FIFA cộng thêm 15.5 điểm và trở lại top 100 thế giới.
'/>
Nhận định, soi kèo Guangdong Shudihong vs Guizhou Zhucheng, 19h00 ngày 14/3: Nỗi buồn kéo dài
Hồng Quân - 13/03/2025 21:34 Nhận định bóng đ2025-03-17
![](<p class="t-j">Tuyển nữ Việt Nam vừa làm nên lịch sử cho bóng đá nước nhà khi lần đầu tiên giành vé tham dự VCK World Cup nữ.</p><p><em>"Việt Nam giành quyền tham dự FIFA World Cup nữ đầu tiên trong lịch sử và là đội thứ 5 đến Australia và New Zealand năm 2023"</em>- trang chủ FIFA mở đầu bài viết của mình.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2022/02/06/19/fifa-khen-tuyen-nu-vietnam.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Trang chủ FIFA chúc mừng vé World Cup lịch sử của tuyển nữ Việt Nam</td></tr></tbody></table><p class="t-j">FIFA viết tiếp: <em>"Sau chiến thắng 2-0 trước Thái Lan - đội tham dự Giải vô địch bóng đá nữ thế giới 2019 - vào thứ Tư, đoàn quân của HLV Mai Đức Chung đã xuất sắc đánh bại Đài Loan (Trung Quốc)".</em></p><p><em>"Các bàn thắng của Chương Thị Kiều và Nguyễn Thị Bích Thùy giúp tuyển nữ Việt Nam mang về chiến thắng xứng đáng và lịch sử trước Đài Loan (Trung Quốc)", </em>FIFA đánh giá. </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2022/02/06/19/nu-vietnam-vs-nu-dailoan.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">AFC chúc mừng tuyển nữ Việt Nam</td></tr></tbody></table><p class="t-j"><em>"Chiến thắng của tuyển nữ Việt Nam đã đẩy nữ Đài Loan (Trung Quốc) cùng với nữ Thái Lan sẽ tham dự vòng play-off liên lục địa năm sau để tranh những tấm vé cuối cùng dự World Cup vào năm sau",</em> FIFA kết luận.</p><p class="t-j">Trong khi đó, trang chủ Liên đoàn bóng đá châu Á (AFC) cũng gửi lời chúc mừng đến Chương Thị Kiều, Huỳnh Như và các đồng đội với chiến tích lịch sử trên đất Ấn Độ.</p><p>Video nữ Việt Nam 2-1 Đài Loan (TQ) (nguồn: FPT Play):</p><p class="t-j"><strong>Quỳnh Chi</strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2022/02/06/21/nu-trungquoc-3-2-nu-hanquoc-8.jpg?w=145&h=101" alt="Thắng khó tin Hàn Quốc, nữ Trung Quốc lần thứ 9 vô địch châu Á" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Thắng khó tin Hàn Quốc, nữ Trung Quốc lần thứ 9 vô địch châu Á</h4><p class="summary d-table c-000">Dù bị dẫn trước 2 bàn nhưng ĐT nữ Trung Quốc đã tạo nên màn lội ngược dòng khó tin khi đánh bại nữ Hàn Quốc 3-2 để lần thứ 9 vô địch Cúp bóng đá nữ châu Á.</p>)
![](<p>Đánh giá về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý III/2022, Bộ Xây dựng cho biết, giá giao dịch căn hộ chung cư trong quý này cơ bản ổn định so với quý trước, giá nhà ở chung cư tại một số khu vực tại TP Hà Nội, TP.HCM tăng hơn so với quý II.</p><p>Đáng chú ý, các dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm của các đô thị hầu như không có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2; căn hộ có mức giá này chỉ có tại một số ít các dự án tại khu vực xa trung tâm như các quận/huyện.</p><p>Sản phẩm chủ đạo trên thị trường vẫn là các căn hộ phân khúc trung cấp có mức giá khoảng 30-50 triệu đồng/m2.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/10/28/sot-dat-vietnamnet-1-96.jpg" /><figcaption>Giá nhà đất vẫn còn “neo giữ mức giá cao” nhưng với nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính lớn đến một thời điểm không chịu đựng nổi thì có thể đành phải “xả hàng”, thậm chí chấp nhận “bán lỗ để cắt lỗ” để bảo tồn phần vốn còn lại (Ảnh minh hoạ)</figcaption></figure><p>Tại Hà Nội và TP HCM một số dự án có vị trí đặc biệt, trung tâm có mức giá quảng cáo, chào bán rất cao từ 80-160 triệu đồng/m2.</p><p>Đối với nhà ở riêng lẻ, đất nền, Bộ Xây dựng cho biết, nhìn chung, giá giao dịch thứ cấp nhà ở riêng lẻ và đất nền trong quý III có xu hướng giảm nhẹ, khoảng 2-3% so với quý trước.</p><p>Một số khu vực có mức giá giao dịch giảm nhiều trong quý như: quận Hà Đông, huyện Thanh Trì, Hoài Đức (Hà Nội); quận 12, huyện Củ Chi (TP HCM); huyện Xuyên Mộc (Bà Rịa - Vũng Tàu); quận Sơn Trà, Liên Chiểu (Đà Nẵng); TP Biên Hòa, huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai).</p><p>"Tại các địa phương không còn tình trạng tăng nóng, sốt cục bộ như những tháng đầu năm. Nhiều địa phương đã có các giải pháp kịp thời để kiểm tra, ngăn chặn việc chia tách, "phân lô, bán nền" tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng", Bộ Xây dựng nhận định.</p><p>Báo cáo của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường cũng cho thấy thị trường bất động sản đã xuất hiện hiện tượng giảm giá. </p><p>Theo báo cáo của của một đơn vị, hiện tượng giảm giá bất động sản ở phía Bắc diễn ra trên diện rộng. Cụ thể, lượt tìm kiếm tại hầu hết các tỉnh thành phía Bắc đều sụt giảm khá mạnh so với quý II, sâu nhất lên đến 45% tại các địa bàn như Lạng Sơn, Bắc Giang, Hà Nam. Các thành khác cũng ghi nhận lượt tìm kiếm giảm 10-20%.</p><p>Ngược lại, những tỉnh miền núi phía Bắc như Lai Châu, Hà Giang, Cao Bằng, Điện Biên ghi nhận lượt tìm kiếm tăng so với quý 2, trong đó địa bàn tăng mạnh nhất là Lai Châu, lên đến 82%.</p><p>Về mức giá, Bắc Ninh ghi nhận mức giá bán đất nền sụt giảm 6% trong quý III/2022 so với quý II/2022 (từ 28 triệu đồng/m2 xuống 26 triệu đồng/m2). Hưng Yên ghi nhận mức biến động giá bán đất nền không đổi, giátrung bình gần 20 triệu đồng/m2.</p><p>Quảng Ninh ghi nhận mức giá rao bán đất nền giảm 7%, từ 26 triệu đồng/m2 xuống 24 triệu đồng/m2. Tại Bắc Giang, giá bán đất nền giảm 5%, từ 17 triệu đồng/m2 xuống 15 triệu đồng/m2. Hải Phòng là địa phương ghi nhận mức giá bán đất nền tăng 3% từ mức gần 29 triệu đồng/m2 lên tới 31 triệu đồng/m2.</p><p>Tại Hà Nội, mức giá bán đất nền cũng ghi nhận sự khác biệt giữa các khu vực. Ở Hoài Đức, giá bán đất nền ghi nhận tăng 5%, nhưng mức độ quan tâm giảm tới 17%. Tại Hà Đông, giá bán đất nền tăng 1% nhưng lượng quan tâm giảm 18%. Tại Sóc Sơn, giá bán đất nền tăng 4% và mức độ quan tâm giảm 30%.</p><p>Gia Lâm cũng là khu vực nằm trong danh sách ghi nhận mức giá bán tăng 2% nhưng mức độ quan tâm giảm 28%.</p><p>Trong khi đó, các huyện như Quốc Oai, giá đất nền giảm 1%. Thanh Trì ghi nhận mức giá giảm mạnh 9% và con số này ở Long Biên là 10%. Tại Đông Anh, mức giá bán giảm 4%.</p><p>Theo đơn vị nghiên cứu bất động sản này, lượng quan tâm sụt giảm là một trong những nguyên nhân chính khiến mặt bằng giá đất nền hạ nhiệt. Đất nền cũng là loại hình liên tiếp ghi nhận các đợt sốt nóng trong 2 năm qua nên giá buộc phải chững hoặc giảm để tìm điểm cân bằng cung - cầu.</p><p>Hay tại báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam tại từng khu vực cũng cho thấy, giá bất động sản tại nhiều khu vực đang hạ nhiệt.</p><p>Tại Lâm Đồng, hoạt động mua bán đất nền sụt mạnh với hơn 6.000 nền được giao dịch thành công trong quý 3, giảm 13.000 nền so quý II/2022, giá xuống nhẹ. Một số nhà đầu tư đã phải chấp nhận cắt lỗ.</p><p>Tại Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị ghi nhận tình trạng đầu cơ giảm so 6 tháng đầu năm nay, hiện tượng nhà đầu tư bỏ cọc nhiều... các khu đất, dự án trước kia tấp nập người mua kẻ bán giờ vắng vẻ, lác đác người hỏi giá nhưng không đặt vấn đề mua, cọc...</p><p>Chuyên gia bất động sản cho rằng, đất nền các huyện ngoại thành Hà Nội có nhiều đợt sốt đất cục bộ trong những năm gần đây. Đến đầu năm 2022, tuy một số thị trường vẫn giữ được độ "nóng" song đã dần hạ nhiệt.</p><p>Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), hiện nay, tuy thị trường bất động sản đã có dấu hiệu “giảm tốc”, chậm lại, trầm lắng, giao dịch nhà đất sụt giảm trên dưới 50% tùy theo dự án và tùy theo khu vực, nhưng giá nhà đất vẫn còn “neo giữ mức giá cao”.</p><p>Lý giải hiện tượng này Chủ tịch HoREA cho rằng, do doanh nghiệp và cả nhà đầu tư có tâm lý kỳ vọng thị trường sẽ được cải thiện trong những tháng cuối năm (trước Tết Qúy Mão), nhưng cũng do sử dụng đòn bẩy tài chính lớn (thường chiếm đến 50-70%) nên sức chịu đựng có hạn đến một thời điểm không chịu đựng nổi thì có thể đành phải “xả hàng”, thậm chí chấp nhận “bán lỗ để cắt lỗ” để bảo tồn phần vốn còn lại.</p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/7/29/name-1-739.jpg" alt="Nhà đắt ‘cắt cơn’ ngáo giá, đất nền hạ nhiệt chững lại" /><h3 class="insert-wiki-title">Nhà đắt ‘cắt cơn’ ngáo giá, đất nền hạ nhiệt chững lại</h3>Theo Bộ Xây dựng, giá nhà ở riêng lẻ, đất nền cho xây dựng nhà ở tại các dự án trong quý II/2022 đang có xu hướng chững lại ở hầu hết các địa phương.)
![](<figure class="image vnn-content-image" style="text-align: center;"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/11/3/bds-1-332.jpg" /><figcaption> (Hình minh họa)</figcaption></figure><p>Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng cho biết, từ đầu năm cả nước chỉ có thêm khoảng 40 dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới, bằng 41% so với cùng kỳ năm 2021. Và 6 tháng đầu năm 2022, chỉ có khoảng 20.000 sản phẩm từ các dự án mới được đưa vào thị trường, bằng 1/10 so với năm 2018.</p><p><strong>Nguồn cung tiếp tục khan hiếm</strong></p><p>Lý giải nguyên nhân dẫn đến tình trạng giá căn hộ chung cư tại Hà Nội chỉ tăng mà không giảm, hầu hết các chuyên gia đều cho rằng, do nguồn cung căn hộ mới mở bán trên thị trường đang khan hiếm.</p><p>Tình trạng khan hiếm nguồn cung ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp như hiện nay dự kiến sẽ còn kéo dài trong 1-2 năm tới bởi thị trường bất động sản đang phải đối mặt với rất nhiều thách thức, đặc biệt là về chính sách pháp lý, nhiều dự án bị chậm phê duyệt.</p><p>“Các dự án đều vướng ở nhiều góc độ khác nhau, từ phê duyệt chủ trương, cấp phép hay giá nộp tiền sử dụng đất… Hiện nay, các cấp chính quyền ở địa phương đang rất lo ngại khi phê duyệt các dự án, bởi không sai vấn đề này thì cũng sai vấn đề khác, đặc biệt là cách tính giá đất”, TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.</p><p>Cũng theo ông Đính, bên cạnh việc nguồn cung khan hiếm, chi phí nguyên vật liệu đầu vào, đặc biệt là các sản phẩm nhập khẩu tăng khiến giá căn hộ tăng cao và hình thành mặt bằng giá mới. Những yếu tố này sẽ khiến giá nhà khó lòng đi xuống.</p><figure class="image vnn-content-image" style="text-align: center;"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/11/3/bds-2-333.jpg" /><figcaption> (Hình minh họa)</figcaption></figure><p>Cũng cho rằng giá nhà chung cư vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của Savills Hà Nội cho biết, các đơn vị đầu tư, phát triển dự án ngày càng đề cao yếu tố chất lượng, các dự án đều được chú trọng về vị trí, điều kiện bàn giao thuận lợi và được đầu tư bài bản về tiện ích dịch vụ. Chính vì những yếu tố bổ trợ này khiến giá chào bán căn hộ trong giai đoạn tới không thể thấp.</p><p><strong>Dự án sắp bàn giao “tạo sóng”</strong></p><p>Tại hội thảo “Đầu tư bất động sản trong thời kỳ mới” do Viện nghiên cứu và đào tạo Bất động sản và Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức, các chuyên gia cũng đều cho rằng, bất động sản nhà ở bao giờ cũng là phân khúc hấp dẫn. Khi quá trình đô thị hóa đang tăng nhanh thì nhu cầu nhà ở cũng gia tăng cao. Chỉ đến khi đa số người dân đều sống ở đô thị thì phân khúc bất động sản nhà ở mới có thể đi ngang.</p><p>Nguồn cung khan hiếm, trong khi nhu cầu ở và kinh doanh của người dân tăng caokhiến các dự án sắp hoàn thiện được săn đón hơn bao giờ hết nhất là trong bối cảnh giá nhà khó lòng giảm như hiện nay, thậm chí còn có thể đạt tỷ lệ tăng trưởng kép trung bình hàng năm từ 8-10% tới năm 2024 (số liệu của CBRE).</p><p>Do đó, việc mua căn hộ chung cư ở thời điểm này không chỉ đáp ứng nhu cầu về an cư mà còn là tài sản gia tăng giá trị thực sự trong thời gian tới. Thực tế, hầu hết dự án hoàn thiện nào tung ra thị trường cũng khá đắt hàng, thậm chí không nhanh là hết.</p><figure class="image vnn-content-image" style="text-align: center;"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/11/3/bds-3-334.jpg" /><figcaption> (Hình minh họa)</figcaption></figure><p>Chị Trần Tâm - nhân viên kinh doanh của một sàn giao dịch BĐS tại Hà Nội cho biết, hồi năm ngoái, một dự án cao cấp ở phố Hàng Bài được mở bán, giá nhà lên đến gần 1 tỷ đồng/m2 mà khách hàng thậm chí còn tranh nhau mua.</p><p>“Hay như dự án ở quận Tây Hồ, mới mở bán hồi đầu năm giá dao động từ 110-140 triệu đồng/m2 mà phải bốc thăm quyền mua. Những khách mua thời điểm đó đến nay đều đã có lời vì giá tăng cao”, chị Tâm tiết lộ.</p><p>Theo đó, việc mua được căn hộ vào đúng lúc “hàng” tung ra thị trường là mục tiêu lớn nhất mà người mua nhà hiện nay đang hướng tới. Đặc biệt, đối với những dự án sắp hoàn thiện, khách hàng còn được đáp ứng nhu cầu mục sở thị, trải nghiệm thực tế chất lượng công trình cũng như không gian sống trong tương lai.</p><p>Chị Thu Hà (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, mấy tháng nay hai vợ chồng chị thường xuyên đi tìm hiểu dự án nào sắp hoàn thiện để tìm hiểu, nếu giá thành phù hợp với khả năng tài chính sẽ tiến hành mua. </p><p>“Gia đình mình ưu tiên các dự án có vị trí đẹp, có cơ sở pháp lý, giá có cao chút cũng được miễn là đồng tiền bỏ ra được an toàn”, chị Hà cho biết.</p><p>Dù giá nhà chung cư được dự báo sẽ tiếp tục tăng nhưng bà Hằng cũng khuyến nghị việc tăng giá cũng mang tính khu vực và những dự án căn hộ tại khu vực ven trung tâm đang ghi nhận mức tăng đáng kể. Bởi lẽ, những sản phẩm ở xa trung tâm sẽ có sự đầu tư bài bản về cơ sở hạ tầng xã hội. Những dự án này cũng mang theo ý tưởng kinh doanh riêng biệt, khác lạ của chủ đầu tư, tạo sự thu hút riêng.</p><p><strong>Bích Đào</strong></p>)
最新评论