Rầm rộ tiếp sức sĩ tử mùa thi đại học

• Dự Champions League
• Dự sơ loại Champions League
• Dự Europa league
• Dự sơ loại Europa league
• Xuống hạng

Theo quy định tại Điều 35 Luật Doanh nghiệp 2014 thì tài sản góp vốn có thể là Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng, giá trị quyền sử dụng đất, giá trị quyền sở hữu trí tuệ, công nghệ, bí quyết kỹ thuật, các tài sản khác có thể định giá được bằng Đồng Việt Nam.

Ảnh minh họa

Khi có các điều kiện sau thì người sử dụng đất có quyền góp vốn vào công ty bằng giá trị quyền sử dụng đất:

- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Đất không có tranh chấp;

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Trong thời hạn sử dụng đất.

Theo quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 45 Luật Đầu tư, nhà đầu tư chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đầu tư phải tuân thủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản trong trường hợp chuyển nhượng dự án gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Căn cứ quy định nêu trên, việc chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án gắn với quyền sử dụng đất chỉ được thực hiện trong trường hợp nhà đầu tư đáp ứng các điều kiện quy định của pháp luật đất đai và pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Pháp luật đất đai đã quy định cụ thể điều kiện thực hiện quyền góp vốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê và những vấn đề có liên quan khác.

Luật Đất Đai 2013 tại Điều 183. Quyền và nghĩa vụ của người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam

3. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước Việt Nam cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước Việt Nam giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án có các quyền và nghĩa vụ sau đây:

a) Quyền và nghĩa vụ chung quy định tại Điều 166 và Điều 170 của Luật này;

b) Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất trong thời hạn sử dụng đất;

c) Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất trong thời hạn sử dụng đất;

d) Thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam trong thời hạn sử dụng đất;

đ) Góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất để hợp tác sản xuất, kinh doanh trong thời hạn sử dụng đất.

Do thông tin bạn nêu không rõ đất sử dụng để làm dự án có thuộc trường hợp thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hay không nếu thuộc trường hợp thuê đất trả tiền một lần và đáp ứng điều kiện quy định tại Luật Đất Đai thì có thể góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất để hợp tác sản xuất, kinh doanh trong thời hạn sử dụng đất.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Giấy ủy quyền đất có được xem là di chúc?

Năm 2006 bố mất, xin hỏi luật sư giấy ủy quyền đó còn có giá trị và hợp lệ không, có được coi là di chúc không?

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay

NGÀY GIỜ

TRẬN ĐẤU

TRỰC TIẾP

VĐQG ROMANIA 2023/24 – VÒNG 7

10/10 
01:00

Universitatea Cluj - ACS Sepsi OSK

VĐQG ARGENTINA 2023/24 – VÒNG 8

10/10 
04:00

Arsenal de Sarandi - Banfield

CA Barracas Central - Colon de Santa Fe

10/10 
06:30

Velez Sarsfield - Atletico Tucuman

BRAZIL SERIE B 2023 – VÒNG 31

10/10
 06:00

Sport Club do Recife PE - Ponte Preta SP

VĐQG ECUADOR 2023 – VÒNG 24

10/10
 07:00

Libertad FC de Loja - Guayaquil City

VĐQG PARAGUAY 2023 – VÒNG 14

10/10
 05:30

Sportivo Ameliano (N) - Sportivo Luqueno

Kết quả bóng đá hôm nay 9/10/2023: Arsenal hạ Man City

Independent khẳng định, đội bóng thành Manchester sẽ không trả giá cao Mason Mount, nhất là việc đổi chủ vẫn chưa diễn ra.

Kỳ chuyển nhượng tới, HLV Ten Hag muốn ký một tiền đạo và tiền vệ trung tâm. Mặc dù vậy, ông không giấu giếm sự ngưỡng mộ dành cho Mason Mount.

Bản thân chàng cầu thủ 24 tuổi cũng ưu tiên gia nhập đội bóng thành Manchester, nơi anh giữ mối quan hệ thân thiết với Luke Shaw và Rashford.

Dẫu vậy, giữa Chelsea và MU đang tồn tại khoảng cách về mức định giá chuyển nhượng Mason Mount.

Đến hiện tại, Mount bác bỏ tất cả những lời đề nghị gia hạn mà Chelsea đặt lên bàn đàm phán. Bởi vậy, nếu không bán anh hè 2023, họ sẽ đối diện nguy cơ mất trắng vào năm sau.

HLV dự kiến mùa tới của The Blues - Mauricio Pochettino hy vọng giữ chân Mount nhưng mọi chuyện dường như vượt xa tầm với.

Nếu Mason Mount đầu quân Quỷ đỏ, nhiều khả năng Scott McTominay sẽ gia nhập Newcastle hoặc West Ham.

Để có tiền đóng học phí thi các môn còn nợ, V. vay một lúc cả chục app tín dụng đen. Song, không những không trả nợ được môn, trong khi lãi mẹ đẻ lãi con khiến V. không thể trả nợ. 

Bị “khủng bố”, nam sinh viên sống chui sống lủi, ở nhờ hết nhà trọ của bạn này đến bạn khác nhằm tránh các con nợ truy tìm. Tuy nhiên nhóm “tín dụng đen” đã tìm đến trường đại học, lấy ảnh V. dán ở cổng, đồng thời gọi điện cả cho thầy giáo của V. để thông báo về khoản nợ.

Vậy là sau 7 năm V. vẫn chưa thể ra trường, giờ đây còn nợ cả chục app vay nặng lãi số tiền mấy trăm triệu đồng. Không còn cách nào khác, V. đành về quê và thú thật với bố mẹ. Để cứu con, gia đình V. đã phải bán mảnh đất giãn dân ở quê lấy tiền trả nợ. Sau khi được cha mẹ trả nợ, V. vẫn chưa thể tốt nghiệp đại học vì còn nợ môn. Hiện tại, để có tiền trang trải thêm, hàng ngày V. đi ship hàng cho một người bạn.

Trước thực trạng nhiều sinh viên mắc bẫy “tín dụng đen”, Phó Giáo sư, Tiến sĩ Đỗ Hoài Linh, Viện Ngân hàng - Tài chính, Đại học Kinh tế Quốc dân cho biết, có nhiều lý do để các em tìm đến “tín dụng đen”, đó là do các em vẫn còn non nớt, vừa mới rời vòng tay của bố mẹ, phải tự lập cho cuộc sống trong khi hiểu biết và kỹ năng sống được trang bị rất ít; thiếu kiến thức về quản lý tài chính cá nhân, đặc biệt chưa biết cân đối thu chi, rất dễ dẫn đến thâm hụt tiền… Để rồi sau đó bị “tín dụng đen” lôi kéo vay mượn.

Trước vấn nạn “tín dụng đen” bủa vây sinh viên, các phòng/ban quản lý sinh viên, phòng truyền thông của nhà trường cần tuyên truyền để nâng cao hiểu biết cho sinh viên, đặc biệt là sinh viên mới.

Bên cạnh đó, sinh viên phải chủ động học hỏi và rèn luyện kỹ năng sống để không bị rơi vào bẫy “tín dụng đen”. Trong trường hợp không may vướng vào thì tuyệt đối không giấu giếm vì càng để lâu, sự việc càng phức tạp, thậm chí nếu tình hình xấu phải chủ động đến cơ quan công an để trình báo.

Vay tiền qua app đang dần trở thành nỗi ám ảnh với nhiều người. Câu chuyện của một nữ sinh ở TP.HCM mới đây nợ tín dụng đen gần 300 triệu đồng là lời cảnh tỉnh cho các bạn trẻ, đặc biệt là sinh viên sống xa gia đình.

Theo cand.com.vn

Bảng kê khủng khiếp trong vụ nữ sinh nợ tín dụng đen gần 300 triệu

“Em gái tôi hiện rất hoảng loạn, có dấu hiệu trầm cảm khi liên tục nhận tin nhắn đòi nợ, doạ dẫm” anh D, anh trai T - nữ sinh đã vay ‘tín dụng đen’ trực tuyến gần 300 triệu đồng.