Nhận định, soi kèo Bristol City vs Queens Park Rangers, 19h30 ngày 14/12: Tự tin có điểm

Theo ông Đặng Hải Lộc, CEO & CTO tại AIV Group, để phổ cập và tạo thói quen sử dụng AI cho người dùng, nhiều công cụ AI hiện nay vẫn có các gói miễn phí. Các doanh nghiệp trong nước có thể tận dụng các gói này để phổ cập cho nhân viên.

Do chi phí vận hành của AI là rất cao nên về lâu dài, các đơn vị cung cấp cũng sẽ giới hạn các gói miễn phí và chuyển đổi sang thu phí nhiều hơn. Chẳng hạn, gần đây, nền tảng Coze của ByteDance đã giảm gần 100 lần mức sử dụng miễn phí và bắt đầu thu phí ở mức tương đối cao. Điều này khiến cho nhiều người dùng miễn phí trên nền tảng này bị bất ngờ và phải tìm kiếm các nền tảng thay thế khác.

Do đó, theo CEO của AIV Group, doanh nghiệp nên tận dụng giai đoạn miễn phí để học hỏi và thử nghiệm, từ đó xác định được các hạng mục mà ứng dụng AI sẽ mang lại hiệu quả. Sau đó, họ cần chuẩn bị ngân sách cho việc đưa vào sử dụng lâu dài.

Một vấn đề nữa được ông Đặng Hải Lộc đặt ra là nhìn ở diện rộng, nếu các doanh nghiệp trong nước phụ thuộc hoàn toàn vào các giải pháp AI nước ngoài, thì sẽ phải chịu chi phí sử dụng cao, chưa kể các vấn đề về bảo mật dữ liệu... Để ứng dụng AI cho doanh nghiệp trong nước có chi phí rẻ và an toàn, cần có các chính sách thúc đẩy phát triển các nền tảng AI trong nước và khuyến khích doanh nghiệp sử dụng các nền tảng này, khi nó đã được đánh giá, xếp hạng bởi các cơ quan quản lý.

Ông Đặng Hữu Sơn, đồng sáng lập LovinBot cũng chia sẻ, thị trường AI hiện nay đang có hơn 3000 công cụ AI tạo sinh phổ biến, từ ChatGPT, Gemini đến các công cụ phục vụ trải rộng trên nhiều lĩnh vực. Đa số chính sách hiện nay đều theo mô hình freemium, tức miễn phí tính năng cơ bản, trả phí cho chức năng nâng cao.

Nếu xem năm 2023 là năm bùng nổ các công cụ AI miễn phí dành cho cá nhân, thì đến 2024, hàng loạt công cụ AI đã thay đổi chính sách về giá và tập trung vào đối tượng doanh nghiệp cũng như người dùng trả phí.

Có thể kể ra các công cụ AI hàng đầu tại Mỹ năm 2023, với chính sách miễn phí cho cá nhân, như Copy.ai, Jasper, Runway. Nhưng đến năm 2024, họ đã tập trung 80% cho đối tượng khách hàng doanh nghiệp và người dùng chấp nhận trả phí với các tính năng cao cấp.

Theo ông Đặng Hữu Sơn, cứ mỗi lần thêm tính năng mới, hay mô hình AI mới để tạo ra chất lượng tốt hơn, kết quả tốt hơn, các khách hàng phải nâng cấp mới được sử dụng, không còn là mặc định như trước đây. Đơn cử ChatGPT, Gemini có bản miễn phí, nhưng bản trả phí mới có những tính năng hữu ích như tích hợp GPT-4o, phân tích dữ liệu, tạo ảnh và AI cũng thông minh hơn.

Do đó, đồng sáng lập LovinBot cho rằng, doanh nghiệp nếu chỉ mới tiếp cận AI, hãy sử dụng các công cụ miễn phí để tìm hiểu cách sử dụng và xem có hữu ích thực sự hay không. Sau đó, có thể cân nhắc nâng cấp lên các bản trả phí để có nhiều chức năng nâng cao và chuyên sâu hơn.

Bà Tống Hồ Trà Linh, Giám đốc sản phẩm AIcontent, Công ty Unikon, cũng phân tích, việc sử dụng bản có phí hay miễn phí tuỳ thuộc vào mục tiêu, cách thức và quy mô ứng dụng AI vào trong doanh nghiệp.

Chẳng hạn như ở giai đoạn thử nghiệm và nghiên cứu, quy mô sử dụng cá nhân, có thể sử dụng các phiên bản miễn phí để đánh giá về chất lượng và tìm ra con đường ứng dụng AI tốt nhất. Hay với các doanh nghiệp quy mô rất nhỏ, mỗi phòng ban chỉ có một cá nhân hoạt động thì có thể tận dụng sử dụng các phiên bản miễn phí.

Tuy nhiên, hầu hết các phiên bản miễn phí đều chỉ có các tính năng giới hạn về số lượng, giới hạn về khả năng cấu hình và tích hợp linh hoạt với dữ liệu của doanh nghiệp, nên chỉ phù hợp với sử dụng ngắn hạn, cho các cá nhân và trên từng tác vụ cụ thể.

Theo bà Tống Hồ Trà Linh, nếu doanh nghiệp đã xác định chiến lược ứng dụng AI vào doanh nghiệp một cách dài hạn nhằm nâng cao năng suất và cải thiện chất lượng đầu ra, thì nên có sự đầu tư nghiên cứu và ứng dụng các phiên bản trả phí; Với quy mô càng lớn thì chi phí sử dụng càng rẻ và năng suất càng tăng.

Đồng quan điểm, ông Trần Viết Huân, CTO của Sơn Kim Group, Chủ tịch CIO Vietnam chia sẻ, tuỳ nhu cầu của doanh nghiệp mà có thể dùng các công cụ AI miễn phí hay thu phí. Chẳng hạn như Copilot của Microsoft tích hợp các ứng dụng Office 365 phổ biến trong doanh nghiệp nên rất tiện lợi và bản này phải trả tiền.

Cá nhân ông Trần Viết Huân đang dùng phiên bản ChatGPT trả tiền vì có nhiều tính năng nâng cao hơn phiên bản miễn phí. Tuy nhiên, phiên bản miễn phí cũng khá đủ tính năng với số đông nhân viên văn phòng.

Ông Trần Viết Huân cho rằng, chi phí bản quyền không phải là rào cản trong việc phổ cập AI tạo sinh trong doanh nghiệp, vì họ đều có thể tìm được phiên bản miễn phí đủ tốt cho nhu cầu ban đầu. Sau đó, tuỳ từng trường hợp, doanh nghiệp có thể mua thêm phiên bản trả tiền cho một số nhân viên sử dụng.

Battlefield 2042 đã gặp rất nhiều chỉ trích kể từ khi được phát hành vào cuối năm ngoái. Kiến nghị hoàn lại tiền của game thủ được coi như “giọt nước tràn ly”, khiến cho tựa game chính thức thất bại.

Battlefield 2042 của EA giống như sự nhạo báng đối với fan hâm mộ của dòng game này nói chung. Người chơi đã bỏ ra 70 USD chỉ để nhận lại một “món ăn” tệ hại so với những gì nó được quảng cáo.

Lý giải cho hành động cực đoan này, Battlefield 2042 đã rất chậm trễ trong quá trình phát triển, bao gồm cả các bản phát hành beta, cùng với nhiều vấn đề mà người hâm mộ muốn nhà phát triển khắc phục trước khi phát hành bản hoàn thiện cuối cùng của trò chơi. Cùng với đó, tựa game đen đủi cũng gặp rất nhiều cuộc tấn công từ những kẻ muốn phá hoại trải nghiệm của người chơi.

Cho tới thời điểm hiện tại, đã có gần 106.000 người ký đơn đòi bồi hoàn, vượt xa mục tiêu phụ là 50.000 chữ ký, đồng thời cũng là điều kiện để một luật sư sẽ đại diện đứng ra kiện nhà phát triển EA như một vụ kiện tập thể. Nếu như Battlefield 2042 đạt được 150.000 chữ ký, đây sẽ là bản kiến nghị được nhiều người ký nhất trên diễn đàn Change.

Thái Hoàng (Theo News Update)

Những tựa game Android đáng đồng tiền bát gạo nhất hiện nay

Game trên nền tảng Android đã trải qua một chặng đường phát triển rất dài để trở nên đa dạng và chất lượng như hiện nay. Và dưới đây là những cái tên đáng chú ý nhất, đáng để trải nghiệm nhất ở thời điểm hiện tại.

Con robot đầy ám ảnh này đang hỗ trợ các xét nghiệm coronavirus ở Ai Cập

Và hãy cùng xem cách nó hoạt động như thế nào.

Căn nhà có tên "Anne House" được kiến trúc sư Huỳnh Công Hữu cùng cộng sự xây dựng ở Đà Nẵng trên diện tích đất 5x20m, mặt tiền quay về hướng Tây Bắc, đây là một hướng đón nhận nắng gắt và nhiệt độ cao vào buổi chiều. Theo thời gian thì những bụi cây cúc tần Ấn Độ được trồng ở những bồn cây này sẽ rủ xuống hết mặt tiền, những tia nắng sẽ xuyên qua kẽ lá đi vào công trình.

Để giải quyết vấn đề chắn nắng mà vẫn giữ được tầm nhìn thoáng và đảm bảo được thông gió, phần mặt tiền được thiết kế thêm những bồn cây nằm ngang, trồng vào đấy những cây bụi và cây lá rủ. Ngoài tác dụng làm đẹp cho mặt tiền thì những bồn cây này còn đóng vai trò chắn nắng gắt chiếu vào buổi chiều và chống nóng cho không gian bên trong nhà. Trong ảnh là nhà khi mới trồng cây, theo thời gian, hệ cây xanh sẽ phát triển um tùm, tạo thành lớp "rèm" cản nắng hiệu quả. 

Với tổng diện tích sử dụng 300m2 bao gồm phòng khách, bếp, phòng thờ, 3 phòng ngủ, 1 phòng chứa sách lớn, 1 khoảng sân nhỏ trên tầng 3 để trồng rau sạch kết nối với phòng dạy học. Sẽ có nhiều người sẽ than phiền rằng ô giếng trời lớn này sẽ tạo nên cảm giác nóng bức, tuy nhiên vấn đề này đã được giải quyết bằng cách sử dụng các vật liệu thô mộc, bản thân nó tạo nên một nhiệt độ dịu mát và màu sắc trung tính, không những rất tự nhiên mà cực kỳ dễ chịu đối với người sử dụng, tránh hoàn toàn hiệu ứng nhà kính.

Một khoảng thông tầng lớn giữa nhà giúp cho các phòng đều chan hòa ánh sáng tự nhiên

Nội thất trong nhà chủ yếu được làm bằng gỗ sồi, công năng đáp ứng vừa đủ những nhu cầu sử dụng cần thiết nhất. Mảng tường gạch thẻ ngoài tác dụng là điểm nhấn cho khoảng thông tầng ra thì còn có tác dụng làm dịu bớt độ chói sáng của khoảng giếng trời trên mái khi nắng chiếu xuống vào những khung giờ nắng gắt. Đây là không gian kiến trúc sư thích nhất khi ngôi nhà hoàn thiện xong, gia chủ có thể ngồi ở đây đọc sách và ngắm nhìn những tia nắng chuyển động theo từng khung giờ khác nhau.

Cây xanh giúp tạo điểm nhấn cho công trình và khoảng thông tầng giữa nhà, tạo nên cảm giác thư thái, yên bình.

Mảng xanh xuyên suốt từ trong ra ngoài. Phần giếng trời có khung sắt hình chiếc lá nghệ thuật, tạo thành vệt hắt nắng đẹp mắt. 

Quỳnh Nga

Lở đất kinh hoàng, 5 chiếc ô tô mất hút trong tích tắc

Các tài xế đã may mắn thoát chết khi vụ lở đất kinh hoàng xảy ra khiến 5 chiếc ô tô lao xuống mương sâu gần 5m.

Đơn xin chuyển đổi khách sạn Horizon Suite ở Ma On Shan và khách sạn Novotel Nathan Road ở Kowloon - sang sử dụng làm chung cư đã được cơ quan chức năng Hong Kong phê duyệt.

Khách sạn  Horizon Suite đã được chấp thuận chuyển thành chung cư

Theo đó, khách sạn Horizon Suite 800 phòng, do CK Asset Holdings làm chủ đầu tư đã được chấp thuận thành dự án với 758 chỗ ở theo một tài liệu gửi tới cơ quan chức năng. CK Asset đã mua lại địa điểm này với giá 120 triệu đô la Hong Kong (355 tỷ đồng) hồi năm 1998 thông qua một cuộc đấu thầu của cơ quan chức năng.  Năm ngoái, CK Asset cũng đã được chính quyền chấp thuận để chuyển đổi khách sạn Harbour Plaza Resort City 1.100 phòng ở Tin Shui Wai thành một dự án nhà ở 5.000 căn hộ. 

CSI Properties cũng đang chuyển khách sạn ở khu Jordan thành chung cư và văn phòng. Kế hoạch đã được phê duyệt. Động thái này diễn ra giữa bối cảnh, số khách đến Hong Kong giảm hơn 90% so với năm 2020.

Với phê duyệt này sẽ có thêm hơn 1000 căn hộ mới vào thời điểm những người tìm nhà đang lấy lại niềm tin khi dự đoán việc tiêm chủng vắc xin ngừa Covid-19 sẽ giúp kinh tế hồi phục. Doanh số bán nhà mới và nhà cũ chứng kiến sự bùng nổ trong tháng 1/2021.

Hàng loạt khách sạn ở Đà Nẵng rao bán trên các diễn đàn bất động sản

Ngoài ra, cơ quan chức năng Hong Kong đang chi 95 triệu đô la Hong Kong (281 tỷ đồng) để hỗ trợ 800 phòng khách sạn và chỗ trọ cho các gia đình trong 2 năm tới. Frank Chan - người phụ trách về giao thông và nhà ở tại Hong Kong cho hay, cơ quan chức năng đang đàm phán với 10 khách sạn và nhà nghỉ để lấy chỗ ở tạm cho người không có điều kiện. 

Raymond Cheng - người đứng đầu bộ phận nghiên cứu Hong Kong và Trung Quốc của CGS-CIMB cho biết, thị trường bất động sản của Hong Kong đã chứng tỏ khả năng hồi phục ngay cả khi Covid-19 kéo dài 1 năm. 

Doanh số bán căn hộ mới tăng 164% lên hơn 1500 giao dịch trong tháng 1/2021, trong khi tháng trước đó chỉ ở mức 569 giao dịch mua bán. Doanh số bán căn hộ tăng mạnh đã làm giá nhà cũ tăng 0,13% trong tháng 1, kết thúc đà giảm 3 tháng liên tiếp.

Còn tại Việt Nam, những ngày đầu năm Tân Sửu, trên các diễn đàn bất động sản hàng loạt khách sạn ven biển ở Đà Nẵng cũng đăng thông tin rao bán. 

Theo khảo sát, các khách sạn khu vực ven biển ở các quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn được rao bán nhiều hơn cả.

Khách sạn trên đường Hồ Nghinh treo biển rao bán

Trên một trang quảng cáo nhà đất, có tới hàng chục thông tin rao bán khách sạn ở Đà Nẵng được đưa lên trong ngày 22/2. Đơn cử, một khách sạn 4 sao trên đường Võ Nguyên Giáp có diện tích 600 m2, cao 19 tầng với 125 phòng lưu trú và 2 phòng hội nghị được rao bán giá 440 tỷ đồng.

Tương tự, trên các tuyến đường như Hà Bổng, Trần Bạch Đằng, Hồ Nghinh, Võ Nguyên Giáp, Hồ Xuân Hương,... nhiều khách sạn cũng rao bán với giá từ hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng.

Theo một nhân viên trong lĩnh vực môi giới khách sạn, từ khi dịch bùng phát tới nay, các thu nhập của các khách sạn sụt giảm, trong khi đó chi phí vận hành, lãi vay quá lớn dẫn tới không trụ được phải rao bán. Không ít đại gia Hà Nội đầu tư kinh doanh khách sạn tại Đà Nẵng rao bán chấp nhận "rút lui". Hiện nay loại hình khách sạn 3 sao có giá từ 20 đến 100 tỷ đồng. Khách sạn 4 sao thấp nhất là 280 tỷ đồng. Giá trị từng khách sạn thay đổi tùy vào vị trí, diện tích, chất lượng, số căn, thương hiệu,...

Ông Cao Trí Dũng, Chủ tịch Hiệp hội du lịch Đà Nẵng cho rằng, việc rao bán khách sạn là quy luật của thị trường, đây có thể là thời điểm sàng lọc, tái cấu trúc lại phân khúc nghỉ dưỡng.

Theo báo cáo của UBND TP. Đà Nẵng, tổng lượt khách cơ sở lưu trú phục vụ tháng 1/2021 ước đạt 251.094 lượt, giảm 65,6% so với cùng kỳ năm 2020. Trong đó, khách quốc tế giảm hơn 95%, khách nội địa giảm 36,7%.

Tổng doanh thu dịch vụ lưu trú, ăn uống, lữ hành tháng 1/2021 giảm 27,2% so với cùng kỳ năm 2020.

Kim Ngân

‘Tay to’ ôm tiền vào Đà Nẵng gom đất: Tin đồn tung ra, thị trường có biến

Thời gian qua, trên thị trường bất động sản Đà Nẵng nhiều cò đất phao tin có đại gia từ Hà Nội, TP.HCM đang tìm mua, gom đất Đà Nẵng hay đất Đà Nẵng, Quảng Nam đang ấm trở lại từ sau Tết, đến tháng 6 là tăng cao,…