Sonic the hedgehog 2Bộ phim cuối cùng của danh hài Jim Carrey

Neymar và Tiago Djalo ăn thua đủ từ trên sân tới trong đường hầm

Không dừng lại ở đó, khi bước vào đường hầm Neymar còn tiếp tục gây hấn với hậu vệ đối thủ, Tiago Djalo.

Trước đó, trên sân vì va phạm với Djalo mà Neymar nhận thẻ vàng thứ 2 đồng nghĩa thẻ đỏ, phải rời sân. Hậu vệ Lille cũng chung cảnh vì lỗi phản ứng.

Hai cái đầu nóng được can ngăn kịp thời trước khi tình hình trở nên tồi tệ hơn

Những lời qua tiếng đầy gay gắt được tiếp tục giữa 2 cái đầu nóng trong lúc rời sân. Không chỉ vậy, Neymar được cho đã tức giận xô đẩy Tiago Djalo trong đường hầm. Không vừa, hậu vệ Lille cũng quyết ăn thua đủ, kèm theo những lời khiêu khích.

Cả 2 đã được người xung quanh can ngăn, để tránh tình hình xấu hơn. Một nhân viên đã bị ngã sóng xoài xuống sàn khi cố cản tình huống thô bạo của Djalo hướng về Neymar.

Chân sút Brazil tức giận bỏ đi và còn hét lên điều gì đó trước khi khuất sau cánh cửa.

L.H

Tuy nhiên, Mazda cho biết một chiếc xe SUV với kết cấu Body on frame là một nền tảng tương đối cũ. Đó là lý do tại sao họ không muốn phát triển một chiếc xe SUV kiểu như vậy.

Nếu đứng cạnh với dải sản phẩm SUV tiên tiến về mặt kỹ thuật mà hãng hiện có như Mazda CX-8 hay CX-9, điều này có thể gửi đi một thông điệp sai đến người tiêu dùng.

Đặc biệt, khi hãng đang chuẩn bị cho kế hoạch ra mắt 2 mẫu xe thay thế cho CX-8 và CX-9 lần lượt là Mazda CX-80 và CX-90 trong tương lai gần.

Trên thực tế, Mazda cũng đã từng có lúc cân nhắc và xem xét một cách nghiêm túc về việc phát triển một chiếc xe SUV dựa trên mẫu bán tải BT-50 trong quá khứ. Nhưng điều đó đã không trở thành hiện thực do tính khả thi của sản phẩm.

Nghiên cứu của Mazda về phân khúc này cho thấy hãng xe Nhật sẽ khó có thể đạt đủ dung lượng xe yêu cầu từ các thị trường trên toàn cầu để có thể tiến hành đầu tư. Liệu nghiên cứu khả thi trước đây có phải là một phiên bản tương như Everest do Ford phát triển hay không?

Bởi trong thời kỳ từ 2011-2020, mẫu Ranger T6 khi ra mắt đã chuyển sang dùng nền tảng khung gầm do Ford phát triển thay cho nền tảng khung gầm của Mazda BT-50 trước đó. Vì vậy, rất có thể đội ngũ thiết kế và kỹ thuật của Mazda đã định hình dự án vào thời điểm đó.

"Lợi thế của những chiếc SUV dựa trên nền tảng xe bán tải là khả năng Offroad, trong khi những chiếc SUV hiện tại của Mazda lại đang thiếu điều này. Thế nên, chúng tôi đang cải thiện khả năng Offroad trên những mẫu xe SUV của mình. Minh chứng mới nhất là mẫu Mazda CX-50 và CX-60 đều đã có hệ thống treo Offroad, cùng nhiều chế độ lái và vận hành khác nhau", đại diện Mazda chia sẻ.

Hiện tại, Mazda đang hợp tác và mua công nghệ từ Isuzu. Thành quả của sự hợp tác này là mẫu bán tải Mazda BT-50 thế hệ mới giờ cũng được chia sẻ hầu hết các bộ phận với Isuzu D-Max.

Giống như Ford, việc bắt tay với người đồng hương Isuzu của Mazda sẽ chỉ gói gọn trong thỏa thuận phát triển các mẫu xe bán tải hạng nhẹ và sẽ không lấy bất kỳ thứ gì từ Mu-X.

Gia Khánh(theo Carsguide)

Trong bối cảnh đại dịch Covid 19 diễn biến phức tạp đã tác động tiêu cực đến mọi mặt của nền kinh tế khiến giới đầu tư không còn mặn mà với vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm ngân hàng. Thay vào đó theo đánh giá của nhiều chuyên gia, BĐS sẽ trở thành kênh dự trữ tài sản lớn nhất bởi đây là kênh không chỉ có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian mà còn là tài sản dữ trữ “của để dành” cho thế hệ sau.

Do đó, không phải ngẫu nhiên mà loại hình nhà gắn liền với đất có giá trị sở hữu lâu dài luôn được coi là kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất trên thị trường. Trong đó phân khúc nhà phố thương mại là một trong số các loại hình bất động sản luôn đứng đầu danh mục đầu tư của khách hàng nhờ giá trị an cư lâu dài và khả năng khai thác thương mại linh hoạt.

Nhà phố thương mại - xu hướng đầu tư “chắc thắng” của giới đầu tư sành sỏi

Với lợi thế tọa lạc tại trung tâm các khu đô thị sầm uất, trên các mặt phố thương mại nhộn nhịp các căn nhà phố thương mại thường có kết cấu thông minh với một tầng trệt và một hoặc nhiều tầng phía trên. Trong đó, mặt tiền thoáng rộng dùng để kinh doanh mở cửa hàng hoặc cho thuê văn phòng còn các tầng trên được sử dụng làm không gian sinh hoạt của gia đình, vừa riêng tư biệt lập lại rất thuận lợi để điều hành công việc kinh doanh.

Không chỉ mang lại lợi ích “kép” các căn nhà phố thương mại “được lòng” giới đầu tư còn bởi tính thanh khoản và khả năng sinh lời cao. Thực tế cho thấy, tỉ lệ khai thác của các căn shophouse lên tới khoảng 8 - 12%/năm, con số này cao hơn hẳn đầu tư chung cư cho thuê, vượt xa hơn hẳn lãi suất gửi ngân hàng và ít rủi ro hơn đầu tư vào chứng khoán. Theo dự đoán của nhiều chuyên gia trong những tháng cuối năm 2021 và đầu năm 2022 xu hướng đầu tư shophouse còn tiếp tục tăng mạnh hơn nữa khi biên độ sinh lời không ngừng tăng bởi sự lệch pha giữa cung và cầu.

Đặc biệt, với những căn nhà phố thương mại nằm trong các khu đô thị có quy mô đầu tư lớn, quy hoạch bài bản, tiện ích hiện đại, với lượng cư dân đông đúc luôn được giới đầu tư săn đón bởi tiềm năng kinh doanh, gia tăng hiệu quả giá trị.

Shophouse Khu đô thị Hoàng Sơn - cơ hội vàng dành cho các nhà đầu tư

Nằm trong khu đô thị rộng lớn được quy hoạch đồng bộ hiện đại bậc nhất Diễn Châu - Nghệ An với quy mô lớn lên tới 115.231,9 m2 tiếp giáp với nhiều trục đường lớn như: QL 07, QL 1A, đường nhánh rẽ từ cao tốc Bắc Nam xuống Quốc lộ 1A,… Shophouse Khu đô thị Hoàng Sơn thu hút nhà đầu tư không chỉ bởi vị trí địa lý đắc địa mà còn bởi khả năng kinh doanh sinh lời hiệu quả bởi đây là khu vực tập trung cư dân đông đúc, dân trí cao. Đây sẽ là tệp khách hàng lớn và đầy tiềm năng cho các đơn vị kinh doanh tại các dãy shophouse trong dự án.

Shophouse Khu đô thị Hoàng Sơn ghi điểm với khách hàng nhờ vị trí đắc địa, thiết kế thông minh

Bên cạnh tệp khách hàng lớn - yếu tố quan trọng tạo nên sức hút cho các căn shophouse tại Khu đô thị Hoàng Sơn chính là khả năng cùng lúc mang lại 3 lợi ích: Kinh doanh, để ở và cho thuê. Với phong cách tân cổ điển sang trọng lịch lãm dưới bàn tay tài ba của các kỹ sư hàng đầu 100% các căn nhà phố thương mại tại đây đều được thiết kế thông minh tối ưu diện tích và công năng sử dụng đặc biệt với việc bố trí 2 lối đi riêng biệt đã tạo ra sự thuận lợi tối đa trong kinh doanh mà vẫn không hề làm ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt chung của gia chủ. Nhờ vậy, khách hàng vừa có khả năng sinh lời hàng tháng, vừa đảm bảo cuộc sống riêng tư của gia đình.

Các căn shophouse tại dự án có diện tích sàn từ 500 - 600m2 với thiết kế 4 tầng nổi 1 tầng hầm, mặt tiền rộng từ 7 - 8m. Theo thông tin từ chủ đầu tư công ty TNHH Xây dựng Hoàng Sơn các sản phẩm shophouse tại dự án khi bàn giao đều được xây sẵn và hoàn thiện mặt ngoài, chưa thiết kế ngăn cách các phòng và trang trí nội thất. Với tiêu chuẩn bàn giao này sẽ giúp cho chủ nhân có thể tùy ý bài trí, thiết kế không gian theo sở thích cá nhân, phù hợp với từng mục đích kinh doanh các ngành hàng.

Đặc biệt lợi thế nằm trong khu đô thị được quy hoạch đồng bộ hoàn thiện, cư dân tương lại còn được hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích hiện đại đồng bộ bao gồm: Hòn non bộ sừng sững trường tồn, Hồ cá Koi vô giá, Vườn Thượng Uyển, Trung tâm thương mại Diễn Châu Centerpoint, Đại Lộ Hoàng Sơn sầm uất… ở tiểu khu Thạch Niên Tùng và không gian sống ngập tràn hương sắc với sự kết hợp của hoa Sala và nhiều loài hoa khác như: hoa Bích Hợp, Hoa Sang, Hoa Ban Đỏ…ở tiểu khu Sala mang đến cho khách hàng nhiều trải nghiệm thú vị.

Hội tụ đầy đủ các yếu tố vừa có thể an cư vừa đầu tư sinh lời bền vững đầu tư đầu tư shophouse khu đô thị Hoàng Sơn thời điểm này được xem là bước đón đầu thông minh của giới đầu tư bất động sản sành sỏi.

Lệ Thanh

Mỗi bản vẽ, nhóm kiến trúc sư luôn chú trọng đến không gian chung và từng sở thích của các thành viên trong gia đình.

Thiết kế Vintage nhưng gia chủ là người theo đạo Phật nên một số góc trong nhà bài trí tượng Phật, thể hiện tín ngưỡng. 

Căn hộ chung cư phong cách vintage này có chi phí hoàn thiện gần 400 triệu đồng, được thực hiện vào cuối năm 2020 – đầu năm 2021.

Chủ nhà là một người rất yêu thích đồ đạc mang hơi hướng vintage. Trong khi con trai anh lại có sở thích sưu tầm ô tô, mô hình.

Anh Việt đã pha trộn theo tỷ lệ đối xứng để cho ra đời căn hộ có một chút cổ điển, một chút truyền thống, một chút hiện đại pha lẫn một chút vintage.

Căn hộ với đặc thù phòng khách được bao quanh bởi các phòng ngủ. Phòng ngủ con trở thành không gian đón ánh sáng tự nhiên cho phòng khách cũng như trở thành không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình.

Ngoài những màu sắc trung tính, kiến trúc sư Vũ Anh Việt không ngần ngại sử dụng thêm những màu sắc tương phản mạnh, giúp cho căn hộ ấn tượng hơn

Phòng của con trai ngăn cách bằng cửa kính lớn, giúp lấy ánh sáng cho phòng khách.

Phòng ngủ của con trai thể hiện cá tính và sở thích cá nhân. 

Tủ thiết kế độc đáo, khi không sử dụng chỉ cần đóng cánh cửa là giấu tivi bên trong cho gọn gàng. 

Cánh cửa tủ đựng tivi lúc mở ra, có thể đẩy cánh vào hai bên như thế này. 

Một số chi tiết thể hiện sự pha trộn nhiều phong cách. 

Kệ tivi mô phỏng hình dáng chiếc lò sưởi giả.

Phòng ngủ bố mẹ có lợi thế khung cửa sổ lớn, lấy được tối đa ánh sáng tự nhiên. 

 Phòng ngủ tiện nghi khi có công trình phụ khép kín. 

Phòng ngủ thứ 3, dành cho khách hoặc khi có người thân ở xa ghé thăm và ở lại chơi. 

Phòng ngủ sử dụng màu trắng kem nhẹ nhàng, tinh tế, cảm giác không gian phòng rộng rãi hơn. 

Tại các khu vực kết nối phòng, kiến trúc sư đặt tủ hộc để lấp đầy khoảng trống và trang trí cho sinh động.

Nơi nấu những bữa cơm ngon cho gia đình.

Ngôi nhà 3 tầng kiến trúc độc, lạ bố trí bếp trên sân thượng

Kiến trúc sư đã hiện thực hóa ước mơ của gia chủ về ngôi nhà phố thoáng mát, tiện nghi, sang trọng nhưng phải có yếu tố độc, lạ trên mảnh đất rộng 120m2. 

Bên cạnh đó, Tứ Hoàng Mobile còn hội tụ tinh hoa của dòng game nhập vai khi cho phép người chơi treo máy 24/24 train quái – cày vàng – cày đồ – cày trang bị không giới hạn. Thậm chí, sẽ có những khu vực đặc biệt – nơi người chơi có thể dễ dàng farm nguyên liệu, item cũng như kinh nghiệm không giới hạn được mở cửa 24/7.

Thông qua quá trình đào khoáng và thu thập nguyên liệu không giới hạn 24/24, người chơi có thể tự thế “thuốc lắc”, đá khảm, có cơ hội kiếm được trang bị trấn phái full 7 dòng 4 lỗ. Tất cả đều có thể giao dịch, bán cho VIP lấy tiền.

Ở Tứ Hoàng Mobile, người chơi còn được thể hiện khả năng PK đỉnh cao khi được phát triển nhân vật theo cách bạn muốn thông qua hệ thống cộng điểm thuộc tính, chọn sở trường, lắp combo kĩ năng, bổ sung các thuộc tính trạng thái để tạo lợi thế trong chiến đấu. Thêm vào đó còn có nhiều tính năng đặc sắc đáng kể như Trang Bị Theo Bộ, PK tự do toàn map, PK Loạn Đấu, Bang Chiến, PK Chiếm Lĩnh, Leo Tháp cùng hệ thống Boss hàng ngày, Boss đặc biệt với độ khó Địa Ngục yêu cầu người chơi phải động não mới tiêu diệt được.

Liên Minh Mạo Hiểm

Tựa game này xây dựng nên cốt truyện giả tưởng mang yếu tố thần thoại vô cùng hấp dẫn và đậm chất phiêu lưu. Cuộc chiến chính và tà kéo dài ngàn năm vẫn chưa có hồi kết. Nhiệm vụ của người chơi là tiêu diệt những quái vật ẩn trong lục địa, tranh đấu với các thế lực và mang lại hòa bình cho thế giới. Người chơi sẽ được lựa chọn trở thành một trong 5 class nhân vật gồm: Kiếm Khách Lưu Lạc, Tay Săn Ma Vật, Pháp Sư Tập Sự, Pháp Sư Học Viện và Cung Thủ Tinh Linh. Mỗi nhân vật đều có những câu chuyện riêng, vũ khí riêng và khả năng chiến đấu riêng.

Với thiết kế đồ họa anime bắt mắt, không chỉ các nhân vật sẽ gây ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên mà những nhiệm vụ, tính năng, hoạt động cũng thêm phần lôi cuốn. Người chơi sẽ được sưu tầm hơn 20 loại thú cưỡi cực kỳ đáng yêu, hệ thống thần khí siêu ngầu, hệ thống pet oai phong, đào mỏ sưu tầm vật phẩm, thời trang hot đủ mọi phong cách.

Bên cạnh đó, Liên Minh Mạo Hiểm Mobile còn tích hợp các tính năng đặc sắc bậc nhất của dòng game nhập vai như săn trang bị ở Hang Ma EXP, cày chay nhận VIP, khám phá hàng loạt phó bản khác nhau, giao dịch tự do làm giàu không khó,… Đây còn là cơ hội cho người chơi tìm được một nửa tâm đầu ý hợp, cùng nhau nắm tay bước vào lễ đường đám cưới như mộng ảo.

Không thể thiếu là những tính năng đầy tính cạnh tranh như Đấu Trường 1vs1 – nơi phô diễn kĩ năng, tính năng Vùng Tro Tàn- Thiên Đường Tận Thế. Dù là hoạt động gì đi nữa đều đem lại cơ hội nhận nhiều vật phẩm, phần thưởng giá trị.

Võ Lâm Truyền Kỳ 1 Mobile

Trải qua các phiên bản thử nghiệm thu hút được sự chú ý từ phía đông đảo người chơi, tựa game này đã chính thức bước vào giai đoạn Open Beta để chào đón game thủ Việt. Đặt chân vào Võ Lâm Truyền Kỳ 1 Mobile, có lẽ game thủ sẽ phải rớt nước mắt khi giai điệu được cất lên, bài hát Tam Thế Tình Duyên như đem đến trọn vẹn cảm xúc từ cách đây 12 năm mà chúng ta tưởng chừng như đã lãng quên.

Hệ thống môn phái trong game vẫn đang được NSX phát triển, ở phiên bản hiện tại Võ Lâm Truyền Kỳ 1 Mobile đã có 8 môn phái gồm Võ Đang, Nga My, Đào Hoa, Thiên Vương, Thiên Nhẫn, Tiêu Dao, Thiếu Lâm và Thúy Yên. Theo đó mỗi môn phái trong game đều có hệ thống vũ khí, kỹ năng khác nhau riêng biệt và được chia theo các hệ ngũ hành tương sinh tương khắc.

Về hiệu ứng kỹ năng, Võ Lâm Truyền Kỳ 1 Mobile sở hữu một lượng võ học khổng lồ với những hiệu ứng hoàn toàn riêng biệt. Qua đó mỗi môn phái đều có những ưu khuyết không hề giống nhau và đóng vai trò khác nhau trong mỗi hoạt động hay giao tranh.

Khác với các tựa game mobile online cùng thể loại khác, Võ Lâm Truyền Kỳ 1 Mobile tập trung vào một cơ chế gameplay thuần RPG với hệ thống đánh quái cày cấp ở cả map dã ngoại lẫn qua phó bản, đi cùng những tính năng quen thuộc như cường hóa, chế tạo, thú cưỡi, luyện skill, chế đồ…

Đặc biệt những điểm đặc sắc của VLTK, Kiếm Thế trên PC sẽ không hề bị mất đi trong Võ Lâm Truyền Kỳ 1 Mobile như hệ thống chiến trường Tống Kim, ngũ hành tương sinh tương khắc, hệ thống thú cưỡi, thất đại thành thị, thập đại môn phái, lửa trại, săn boss, bạch hổ đường…và game còn thêm vào tính năng trợ thủ đặc trưng của dòng game mobile online nhập vai hiện nay.

Long Vũ 3D

Bối cảnh trò chơi cho phép game thủ thỏa sức tung hoành Thần Long Đại Lục, gia nhập vào cuộc chiến tranh bá Tam Giới, khiêu chiến những thế lực cổ đại chỉ có trong truyền thuyết và khám phá những bí mật đã phủi bụi ngàn năm. Game tạo ấn tượng tốt và thu hút ngay từ ban đầu nhờ sở hữu nền tảng đồ họa 3D tiên tiến sắc nét đến từng chi tiết. Người chơi sẽ được chiêm ngưỡng những bản đồ rộng lớn ẩn chứa nhiều bí ẩn được tái hiện chân thực nhất với tỉ lệ 1:1.

Loạt game mới ra mắt tại Việt Nam trong tháng 4

Trước khi bắt đầu vào cuộc chiến xưng vương, người chơi Long Vũ 3D Funtap sẽ được lựa chọn gia nhập một trong 3 tộc là Long Tộc, Nhân Tộc và Linh Tộc. Nếu Long Tộc là những nhân vật dũng mãnh vô song thì Nhân Tộc là những thiếu hiệp nhanh nhẹn, khéo léo. Trong khi đó, Linh Tộc lại là những cô gái nhỏ nhắn dễ thương ẩn đầy sát khí sau vẻ ngoài vô hại.

Long Vũ 3D Mobile mang đến những cảm nhận trọn vẹn về một thế giới xuyên không tiên ma đầy màu sắc, nhiều cung bậc cảm xúc ân oán, tình thù và có đầy đủ các tính năng, hoạt động đặc sắc như tọa kỵ, săn boss, công thành chiến…

Phong Vũ

Giấc mơ làm game của những gã khổng lồ công nghệ

Thị trường game đầy tiềm năng còn chưa được khai phá hết cũng là đích đến của những "ông lớn" công nghệ như Google, Amazon hay Microsoft trong những năm gần đây.