Nhận định, soi kèo Kelantan DN vs Kuching City, 20h00 ngày 26/2: Khó thắng đậm

Các chuyên gia tin tưởng, trong quý IV, các giao dịch bất động sản thêm sôi động. 3 kịch bản do Dat Xanh Services đưa ra cho thấy, khả thi nhất là tỷ lệ hấp thụ đạt 40 - 45%, giá bán tăng 5 - 10%.

"Đây là giai đoạn mà các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực, đặc biệt là những bất động sản mang lại dòng tiền ổn định sẽ nhận được ưu tiên cao hơn", ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, nhận định.

Cũng theo Báo cáo Tâm lý khách hàng mua bất động sản nửa cuối năm 2024 do đơn vị này thực hiện, 68% người tham gia khảo sát cho biết sẽ ưu tiên xuống tiền cho dự án có chính sách tài chính tốt, đặc biệt là hỗ trợ 0% lãi suất và đi kèm chiết khấu. Đáp ứng vượt kỳ vọng của khách hàng, Vinhomes Ocean Park 2 tiếp tục là bến đỗ được nhiều nhà đầu tư lựa chọn tại thị trường miền Bắc.

Ưu đãi của Vinhomes Ocean Park 2

Chọn Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm này, khách hàng có thể vay tới 70% giá trị căn với thời gian hỗ trợ lãi suất 0% kéo dài trong 24 tháng. Điều này đồng nghĩa là chỉ cần có trong tay từ khoảng 3 tỷ đồng là nhà đầu tư có thể tự tin sở hữu sản phẩm thấp tầng. Trong khi đó, áp lực tài chính được trút bỏ khi trong 2 năm không phải lo trả lãi. Thời gian này cũng đủ dài để người vay tối ưu hóa dòng tiền sẵn có và chủ động được kế hoạch tài chính.

Ngay khi xuống tiền tại Vinhomes Ocean Park 2, khách hàng, nhà đầu tư đã nhận ưu đãi. Theo đó, chủ đầu tư dành tặng khách "Gói lộc vàng phú quý" gồm tối đa 25 chỉ vàng (trị giá 200 triệu đồng) - trừ thẳng vào giá bán, gói đào tạo tại Học viện Ngựa lên tới 50 triệu đồng. Khách hàng may mắn có thể nhận được 2 xe VinFast khi mua nhà, với ưu đãi: tặng xe VF 3 cho 200 khách đầu tiên và cơ hội bốc thăm trúng thưởng xe VF 9.

Bên cạnh đó là loạt ưu đãi như: 19% trên giá bán/thuê nếu khách về ở sớm (với quỹ căn hoàn thiện cơ bản); 10,5% khi thanh toán sớm trong vòng 15 ngày từ ngày ký hợp đồng mua bán và ưu đãi lãi suất 11%/năm trên dòng tiền thanh toán sớm.

Chương trình "Cam kết lợi nhuận kép - An toàn hơn tiết kiệm" sẽ đảm bảo khách hàng được hưởng mức cam kết tiền thuê 18% giá trị đầu tư trong 3 năm, tức là bình quân đạt 6%/năm.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư chọn sản phẩm thấp tầng Vinhomes Ocean Park 2 còn gặt hái thêm lợi nhuận từ giá trị tích sản dài hạn.

Vinhomes Ocean Park 2 có vị trí đắc địa, có khả năng kết nối trực tiếp với loạt công trình giao thông trọng điểm như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, đường vành đai 3.5, vành đai 4, cầu Ngọc Hồi, Mễ Sở trong tương lai…

Hầu hết các căn thấp tầng sẵn sàng bàn giao trong lòng Vinhomes Ocean Park 2 đều có thể ở tiện nghi - kinh doanh sầm uất - sinh lời.

Kinh doanh tại Vinhomes Ocean Park 2, nhà đầu tư không phải tìm kiếm khách hàng bởi có thị trường tiêu thụ đầy tiềm năng ngay tại chỗ là hơn 70.000 cư dân đang sinh sống tại Ocean City. Con số này còn có thể tăng lên nhiều lần, nhất là nhờ sức hút từ các siêu tiện ích như VinWonders Wave Park, Little Hong Kong, K-Town và hàng loạt sự kiện, lễ hội được tổ chức suốt 4 mùa trong năm.

Lợi nhuận kép từ tiềm năng tăng giá và kinh doanh cùng với chất sống thượng lưu khác biệt đã tạo nên sức hấp dẫn cho Vinhomes Ocean Park 2. Sức hút đó càng nhân lên nhờ chính sách ưu đãi lớn mà chủ đầu tư đang áp dụng, hứa hẹn một cuộc đổ bộ mới của nhà đầu tư về khu Đông Hà Nội.

Tôi năm nay 55 tuổi, ly hôn gần 20 năm rồi, cũng thèm khát một gia đình với vợ con đầm ấm quây quần nhưng vết thương trong quá khứ khiến tôi e sợ.

Đến cuối cùng tôi vẫn vò võ, đi sớm về hôm một mình. Thời gian trước, bạn bè hay rủ tụ tập, chè chén nhưng say rượu về nhà, không có bàn tay phụ nữ chăm sóc tôi thấy cô độc. Những lúc này, tôi chỉ ước như ngày xưa ốm, sốt hầm hập có bát cháo trắng vợ nấu và viên thuốc cảm đưa kề miệng.

Tết đến, tôi mới thấm thía hai tiếng gia đình. Cái không khí Tết, cái tiếng băm chặt, nấu nấu xào xào, tất tả chạy ngược chạy xuôi lo vun vén chu toàn cái Tết của mỗi nhà, dù là hình thức bên ngoài, nhưng sâu thẳm bên trong chứa đựng tình yêu thương vô vàn của mỗi thành viên.

Ngày trước, vào 27, 28 Tết tôi cũng đều đi sắm cành đào chơi Tết, dọn dẹp nhà cửa. Sau đó, tôi chở vợ đi chợ, sắm đôi gà, vài cân gạo nếp đồ xôi làm mâm cơm tất niên cho tươm tất.

Cành đào mang Tết đến. Ảnh: Phạm Tân

Khoảnh khắc cùng vợ mổ gà, nấu nướng nó bình dị lắm, đơn sơ lắm nhưng đó là hạnh phúc, là giá trị thiêng liêng, gắn kết vợ chồng với nhau.

Nhìn con xúng xính tấm áo mới, hớn hở vui đùa cùng lũ bạn cùng xóm, tôi thấy cuộc đời bình yên đến lạ.

Đêm 30 tôi dẫn vợ con đi dạo phố, ngắm người qua lại, chỉ thấy tràn ngập những nụ cười và ánh mắt hi vọng.

Cả nhà mua ít muối, gạo, một cành lộc nhỏ xinh, xanh biêng biếc đón giao thừa. Chúng tôi về xông nhà, thắp nén nhang trầm, mùi nhang quyện với mùi hoa thơm lan tỏa vào không khí...

Một thứ mùi vị chỉ ngày Tết mới có, nó không chỉ tác động vào khứu giác, cảm giác mà còn chạm vào tận ngóc ngách sâu thẳm của trái tim. Để bất cứ ai, dù ở bất cứ nơi đâu, khi gặp thứ mùi vị này cũng đều khao khát và tìm về gia đình mỗi dịp Tết đến.

Cuộc đời ai cũng phạm sai lầm, không nhiều thì ít nhưng dù bất cứ chuyện gì xảy ra đừng bao giờ để vuột mất gia đình của mình, vì mất rồi thì mãi mãi chẳng bao giờ tìm lại được.

20 năm, vợ tôi một mình nuôi con, dựng vợ gả chồng cho chúng rồi bà ấy cũng ở vậy. Hai vợ chồng vẫn cứ đau đáu về quá khứ nên chẳng ai đi bước nữa.

Đôi lần gặp vợ ngoài chợ, vẫn dáng người nhỏ bé, vẫn đôi mắt đượm buồn nhưng thời gian đã lấy đi tuổi xuân của bà ấy.

Mất 20 năm tôi mới thấm thía được lỗi lầm và biết trân trọng hai tiếng gia đình. Người phụ nữ của tôi chắc vẫn đang đợi tôi nối lại sợi dây thiêng thiêng của tình phu thê, sợi dây vì nông nổi của tuổi trẻ, tôi đã tự tay cắt đứt.

Sáng nay, dạo chợ xuân, tôi đã chọn mua được cành đào bích và chậu hoa thủy tiên, thứ bà ấy thích nhất.

Ngày mai, tôi nhất định sẽ sang bên đó, lại mổ gà, nấu nướng cùng vợ. Chỉ có điều, từ giờ tôi sẽ nắm giữ hạnh phúc này mãi mãi…

Độc giảDaoHaiNam@...

- Tết là thời điểm mọi người cùng quây quần chúc nhau một năm mới phát tài, may mắn. Tuy nhiên, có những điều chúng ta nên tránh làm vào ngày mùng 1 Tết để có được một năm mới thuận buồm xuôi gió và nhiều tài lộc.

Kiêng quét nhà, hót rác

Từ mùng 1 đến mùng 3 Tết, kiêng không quét nhà hay hót đổ rác đi. Th.s Võ Thị Thu Nguyệt, Giảng viên Khoa Đông Phương học, trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn chia sẻ: “Từ ngày mùng 1 đến mùng 3, người ta quan niệm tất cả các thứ trong nhà đều là lộc trời, lộc tổ tiên ban cho. Nếu mình quét đi tức là mình đẩy đi tài lộc may mắn. 

Nếu nhà quá bừa bộn và nhiều rác thì gia chủ có thể quét nhà sạch sẽ rồi thu dọn rác vào một góc, không nên đổ bỏ hay quét đi".

Ngày Tết chỉ nên trao nhau những lời hay ý đẹp

Kiêng nói chuyện xui xẻo

“Trong ngày mùng 1, mọi người chỉ nên nói lời hay ý đẹp, không chỉ nói ra miệng mà trong tâm mình cũng nghĩ thế. Ai cũng luôn hướng đến chân thiện mỹ, kiêng không nói những gì xấu, làm gì xấu để cả năm được mát mẻ, xuôi chèo mát mái trong mọi chuyện. Người ta làm vậy để tránh việc bị “giông” cả năm như các cụ vẫn hay nói”, Th.s Võ Thị Thu Nguyệt chia sẻ.

Thay vì nói những lời không may mắn, chúng ta nên chúc nhau những điều tốt đẹp, nói những chuyện vui vẻ để cả năm luôn may mắn.

Kiêng cho nước, cho lửa

Vào ngày mùng 1 Tết đầu năm, người ta rất kỵ việc cho nước và lửa vì quan niệm lửa đỏ là may mắn và nước là tài lộc. Nếu cho mất may mắn và tài lộc đi ngay trong ngày đầu năm thì cả năm sẽ không gặp được may mắn, thậm chí là thua lỗ, thất bại trong công việc.

Theo Th.s Võ Thị Thu Nguyệt, những gia đình buôn bán càng nên tránh những điều này để có một năm buôn bán thuận lợi, nhiều tài lộc.

Kiêng đến xông nhà khi gia đình có tang

“Theo phong tục từ lâu đời, người đầu tiên bước vào nhà ai trong ngày mùng 1 Tết chính là người đem lại sự may mắn hoặc xui xẻo cho gia đình ấy trong cả năm. 

Nếu gia đình ai có tang vẫn trong khoảng thời gian 3 năm trở lại thì không nên đến xông nhà người khác vì dễ mang lại những điều không may và xui xẻo cho gia đình họ”, Th.s Võ Thị Thu Nguyệt cho biết.

Ngày Tết làm gì khi trẻ hóc hạt hướng dương, hạt lạc?"> Những điều không nên làm trong ngày mùng 1 Tết

Nhóm của Tom Hiddleston đến hang Tối, mang áo phao và đai an toàn để đu dây zipline vào hang. Ảnh: TTDL Phong Nha cung cấp.

"Khoảng 16h30 chiều 25/3, chúng tôi rất bất ngờ khi đón một nhóm diễn viên phim King Kong đến khu du lịch sông Chày - hang Tối. Nhiều nhân viên làm việc tại đây nhận ra ngồi sao người Mỹ nên đã xúm đến chụp ảnh", anh Nguyễn Mạnh Hùng, giám đốc điều hành khu du lịch thông tin.

Đi cùng nam tài tử thủ vai chính trong phim Kong: Skull Island là 3 bạn diễn. Họ đến sông Chày hang Tối bằng ôtô chuyên dụng theo hướng dẫn của nhân viên người Việt trong đoàn làm phim.

Trước khi vào tắm bùn trong hang Tối, 'Loki' cùng 3 bạn diễn vui vẻ chấp hành quy định đeo đai an toàn để đu dây Zipline. Nhóm của Tom dễ dàng đu dây vượt qua chiều dài 400 m của hệ thống Zipline 2 dây dài nhất Việt Nam. 'Loki' cũng bơi một cách thuần thục trong hang Tối để vào điểm tắm bùn khoáng.

"Khi vào hang, Tom cùng 3 người trong nhóm rất ngạc nhiên. Anh nói rằng hang động này thật hoang dã. Họ bảo tất cả mọi người tắt đèn, ngồi im lặng 5 phút trong bóng đêm và lắng nghe âm thanh những giọt nước rơi từ các khối thạch nhũ trên trần hang xuống các vách đá", anh Nguyễn Phi Hùng (25 tuổi), nhân viên đi cùng đoàn kể.

Theo anh Hùng, tài tử người Anh rất ngạc nhiên khi vào tắm bùn hang Tối. Nam diễn viên chính phim Kong: Skull Island cùng 3 người bạn thả mình lơ lửng trên bề mặt lớp bùn khoáng đầy thích thú. Tom Hiddleston nói với các bạn đi cùng rằng, cảm giác nổi lơ lửng trên lớp bùn khoáng thật khó tin, giống như đang ở trong phi thuyền ngoài không gian ở trạng thái không trọng lực.

'Loki' vui vẻ chơi đùa cùng bạn diễn tại khu du lịch sông Chày - hang Tối. Ảnh: TTDL Phong Nha cung cấp.

Nhóm của Tom Hiddleston sau đó ra khỏi hang Tối và tham gia vào trò chơi chèo thuyền Kayak trên sông Chày. Bốn người trong đoàn chia thành 2 đội để chèo thuyền đua với nhau trên sông. Các diễn viên đến từ Hollywood thoải mái còn đưa mái chèo, trêu đùa nhau rất vui vẻ. 'Loki' khá thoải mái khi chụp ảnh với các nhân viên làm việc tại khu du lịch sông Chày - hang Tối, luôn nở nụ cười rất tươi.

"Tom nói rằng, những trò chơi hay tắm bùn ở hang Tối rất thú vị, là những khám phá tuyệt vời và đáng nhớ ở Vườn quốc gia", nam nhân viên 25 tuổi nói.

Tom Hiddleston luôn thân thiện và cười rất tươi khi chụp hình chung với nhân viên làm việc tại khu du lịch hang Tối. Ảnh: TTDL Phong Nha cung cấp.

Sau buổi tham quan khám phá những trò chơi để xả hơi ở khu du lịch hút khách nhất ở Phong Nha, Tom Hiddleston cùng các diễn viên đến từ nước Mỹ trở về khách sạn để nghỉ đêm.

Hiện, Tom Hiddleston cùng dàn sao phim King Kong có mặt tại Ninh Bình để tiếp tục hoàn thành những cảnh quay trong Kong: Skull Island.

Theo Zing