Bị chỉ trích vì cười khi đọc tin hạt nhân Nhật

Với kinh phí đầu tư hơn 10,5 tỷ đồng, dự án đã trao tặng và lắp đặt 234 máy tính; 3 hệ thống lọc nước bằng năng lượng mặt trời, hỗ trợ hơn 3.300 đầu sách tham khảo cho các thư viện xanh trong các trường tham gia chương trình; hỗ trợ 120 suất học bơi cho học sinh; trang bị tủ sách, kệ sách, dù che nắng để xây dựng mới 1 thư viện xanh ngoài trời; 2 hệ thống lưới lan che sân trường, 45 bộ bàn ghế, sửa chữa nhà vệ sinh. Đặc biệt dự án đã thiết lập 3 phòng tư vấn tâm lý cho học sinh có thể “trải lòng” khi tới trường.

Bên cạnh các hỗ trợ về vật chất, các trường tổ chức nhiều khóa tập huấn và chương trình truyền thông về quyền trẻ em cho giáo viên, học sinh và cha mẹ các em. Quan trọng nhất , dự án đã nghiên cứu về nhu cầu tư vấn tâm lý học đường, hỗ trợ học sinh và giáo viên các trường tham gia dự án thiết lập và xây dựng các góc tham vấn tâm lý, góp phần xây dựng trường học ở Bình Tân thành các trường học an toàn và hạnh phúc.

Học sinh được hỗ trợ cả phần cứng lẫn phần mềm

Em Lê Thị Minh Anh, học sinh Trường Tiểu học Kim Đồng, Quận Bình Tân cho biết, trước đây, dù ở trường hay ở nhà đều rất ngại nói với bố mẹ, thầy cô và các bạn về khó khăn của mình. Các thầy cô và dự án hướng dẫn con và các bạn kỹ năng giao tiếp và bình tĩnh giải quyết vấn đề. Con cũng được học cách trao đổi với các bạn cùng lớp, cùng trường về bạo lực trong trường học, bạo lực trên mạng để phòng tránh. Con được tham gia nhiều hoạt động và luyện tập nên đã mạnh dạn và cởi mở hơn. Mỗi ngày đến trường bây giờ với con đều rất vui.

Ngoài cơ sở vật chất,  dự án xây dựng trường học an toàn và chất lượng cho trẻ em quận Bình Tân thiết lập được 3 phòng tư vấn học đường với đội ngũ 18 giáo viên được các chuyên gia tâm lý đào tạo bài bản, cùng 30 em học sinh nhóm nòng cốt được đào tạo và cung cấp các công cụ tư vấn đặc thù nhưng dễ sử dụng, dễ tiếp cận, nhờ đó học sinh trong trường đã tin tưởng và đến phòng tư vấn nhiều hơn. Nhiều học sinh xem phòng tư vấn là địa chỉ tin cậy để chia sẻ mọi khó khăn, buồn vui mà các em gặp trong học tập và cuộc sống. Nhờ vậy, chất lượng học tập của các em được cải thiện, các em đến lớp, đến trường đầy đủ, không còn hiện tượng bỏ học, hoặc bạo lực trong trường học.

Phó Chủ tịch UBND quận Bình Tân, bà Lê Thị Ngọc Dung, cho hay, dự án đã góp phần nâng cao chất lượng giáo dục cho trẻ em quận Bình Tân một cách thực chất, với các hoạt động hỗ trợ cả phần cứng và phần mềm. Theo bà Dung, quận Bình Tân có hơn 800.000 dân, rất nhiều trong số đó là người nhập cư, địa phương luôn có nhu cầu cấp thiết phải xây dựng trường học. Dự án đã hỗ trợ hơn 8.000 em học sinh hưởng lợi vì đã góp phần hỗ trợ các trường trong địa bàn tham gia dự án trở thành trường học an toàn và hạnh phúc.

Các thầy cô giáo cũng đã trao đổi, chia sẻ những khó khăn trong quá trình giảng dạy; những động lực giúp bản thân tận tâm, cống hiến với nghề và những mong muốn, nguyện vọng về chế độ chính sách cho những giáo viên vùng sâu, vùng xa, vùng khó khăn. Các thầy cô giáo cũng chia sẻ kinh nghiệm trong công tác chuyên môn, giảng dạy, hỗ trợ học sinh trong cuộc sống, học tập. 

Sau khi lắng nghe những chia sẻ, Thứ trưởng Bộ GD-ĐT Nguyễn Thị Kim Chi ghi nhận và đánh giá cao nỗ lực, cống hiến của các thầy cô giáo.

“Nghề giáo và sự nghiệp trồng người ví như những chuyến đò và nếu như không có sự chia sẻ rất có thể những chuyến đò vẫn lặng lẽ sang sông. Nhưng có lẽ rất cần sự quan tâm, chia sẻ, ghi nhận, thấu hiểu, đồng cảm và trách nhiệm để sự chia sẻ không chỉ dừng lại ở tinh thần mà phải cả những chính sách, cơ chế thiết thực hơn”, Thứ trưởng Chi nói.

Thứ trưởng Nguyễn Thị Kim Chi cũng đã trao tặng Bằng khen của Bộ trưởng GD-ĐT cho 60 thầy cô giáo tiêu biểu trên toàn quốc năm 2024. Lễ tuyên dương các giáo viên tham gia chương trình “Chia sẻ cùng thầy cô” năm 2024 được tổ chức tại Hà Nội vào tối 15/11.

Cô giáo 'làm mới' những đứa trẻ ngỗ ngược, lầm lỡ

Điểm sàn Trường ĐH Y Dược TPHCM 2024 cao nhất 24

Mới đây, Tập đoàn Sunshine Group vừa công bố chính sách bán hàng đặc biệt hấp dẫn dành cho các khách hàng mua căn hộ tại dự án Sunshine Garden (Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội).

Theo đó, khách hàng chỉ cần đóng 10% giá trị căn hộ đã được kí Hợp đồng mua bán, ngân hàng hỗ trợ vay 65% không lãi suất tới 6 tháng sau khi bàn giao nhà. Như vậy, với giá bán chỉ từ 1.45 tỷ (đối với căn 1 phòng ngủ) được công bố ở thời điểm hiện tại, khách hàng chỉ cần có 10% giá trị căn hộ tương đương với khoảng 145 triệu đã có thể sở hữu ngay một căn hộ cao cấp mang phong cách Châu Âu giữa lòng thủ đô. Tương tự, khách hàng chỉ cần đóng 267 triệu để sở hữu căn 3 phòng ngủ, 338 triệu đối với căn 4 phòng ngủ… Được biết, đây là chính sách thanh toán hấp dẫn nhất trong suốt thời kỳ triển khai dự án của Tập đoàn Sunshine Group.

Sunshine Garden đã hoàn thành phần lớn khối thi công, đang hoàn thiện những hạng mục cuối cùng để dự án sẵn sàng đi vào hoạt động

Bên cạnh đó, khách hàng khi mua từ căn hộ thứ 2 tại các dự án mang thương hiệu Sunshine sẽ được chiết khấu 2% giá trị căn hộ.

Ngoài ra, khách hàng còn được tặng gói Dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn 5* trong 2 năm. Đặc biệt, với những khách hàng khi mua căn hộ có diện tích thông thủy dưới 80m2 sẽ được tặng gói nội thất trị giá 60 triệu đồng và 150 triệu đồng đối với căn hộ có diện tích thông thủy từ 80m2 trở lên.

Phòng khách trong căn hộ mẫu 3 phòng ngủ tại dự án của Tập đoàn Sunshine Group.

Cơ hội hiếm có sở hữu căn hộ vị trí vàng

Liên tục nhận được sự quan tâm kể từ khi ra mắt với mô hình Compound khép kín, hệ sinh thái xanh hiếm có, dự án Sunshine Garden được ví như “viên ngọc quý” ở trung tâm Thủ đô. Với chính sách hạn chế phát triển nhà cao tầng ở trung tâm, thì càng về sau lại càng khó có thêm những tổ hợp căn hộ cao cấp được xây dựng trong vùng lõi của thành phố. Đặc biệt, trong điều kiện quỹ đất đẹp phía Đông không còn nhiều cho các dự án cao tầng.

Vị trí trung tâm đắt giá của dự án Sunshine Garden

Giá trị BĐS của Sunshine Garden được dự báo sẽ ngày càng tăng do hệ thống cơ sở hạ tầng xung quanh ngày một đồng bộ và hiện đại. Nằm liền kề khu du lịch sinh thái Vĩnh Hưng, từ  Sunshine Garden cư dân có thể dễ dàng di chuyển ngay tới phố cổ, tiếp cận tới các trường học chất lượng cao như trường Phổ thông liên cấp Vinschool, ĐH Dược, ĐH Bách Khoa…; các bệnh viện lớn như Bệnh viện Vinmec, Bệnh viện 108, Bệnh viện Bạch Mai và các trung tâm thương mại và giải trí như Vincom Mega Mall, AEON Mall…

Hiện nay, tất cả các tuyến giao thông từ dự án Sunshine Garden đến trung tâm thành phố cũng như ra khu vực ngoại vi đã và đang được mở rộng. Trong đó, phải kể đến đường trên cao từ Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở; dự án mở rộng đường Minh Khai - Đại La đã khởi công xây dựng; đường Vĩnh Tuy - Yên Duyên đang thi công, cầu vượt nút giao Nguyễn Khoái đã hoàn thành.

Với mức giá hợp lý ở một vị trí đắc địa cùng dịch vụ đẳng cấp và chính sách bán hàng hấp dẫn, Sunshine Garden - dự án đáng sống của Tập đoàn Sunshine Group đang trở thành điểm nóng của thị trường BĐS trung tâm Hà Nội, đây cũng chính là thời điểm vàng để sở hữu căn hộ cao cấp mang phong cách châu Âu giữa lòng thủ đô.

Thông tin liên hệ:

Đất Xanh Miền Bắc - Đơn vị phân phối được lựa chọn hàng đầu Việt Nam

Hotline: 0946 80 9191

Website: https://datxanhmienbac.com.vn/ban/chung-cu-sunshine-garden.html

Minh Tuấn

Các chuyên gia cho biết, người dân có thể dễ dàng sở hữu nhà riêng khi tỷ lệ giá nhà trung bình so với thu nhập của hộ gia đình ở mức dưới 5. Giá trung bình của các căn hộ thuộc sự quản lý của Hội đồng nhà ở và phát triển (HDB) thuộc Chính phủ Singapore, vốn chiếm 90% tổng quỹ nhà ở tại đảo quốc này, có tỷ lệ là 4,7.

Theo báo cáo, trong năm 2023, giá nhà tư nhân tại đây tăng 7% mặc dù các biện pháp hạ nhiệt thị trường bất động sản đã được thực hiện vào tháng 4, thời điểm thuế trước bạ bổ sung dành cho người mua (ABSD) tăng và tỷ lệ vay trên giá trị (tỷ lệ giữa số tiền vay và giá trị thẩm định của tài sản đảm bảo khi vay) cũng được thắt chặt.

Đáng chú ý, nhu cầu mua nhà của người nước ngoài giảm đáng kể khi thuế ABSD tăng gấp đôi từ 30% lên 60%. Điều này góp phần khiến doanh số bán nhà sụt giảm 20%.

Tuy nhiên, xét giá nhà trên mỗi mét vuông, Hong Kong là thị trường nhà ở tư nhân đắt đỏ nhất trong khu vực với giá trung bình 18.331 USD/m2. Singapore xếp thứ 2 với giá trung bình 11.749 USD/m2 và Thâm Quyến (Trung Quốc) đứng thứ 3 với 10.142 USD/m2.

Thâm Quyến có tỷ lệ giá nhà so với thu nhập cao nhất là 32,3, tiếp theo là Bắc Kinh 28,7. Tỷ lệ này khoảng 25 với Manila (Philippines), TP. Hồ Chí Minh và Hong Kong. Còn ở Singapore, tỷ lệ này đối với nhà tư nhân là 13,5.  

Trong các thành phố mà ULI theo dõi, thu nhập trung bình của mỗi hộ gia đình hàng năm cao nhất là Singapore với 97.124 USD.

Theo báo cáo, việc thuê nhà là “dễ chi trả hơn đáng kể” so với việc mua nhà trong khu vực. Ví dụ, ở Tokyo (Nhật Bản), nơi tỷ lệ giá trên thu nhập đối với việc mua nhà là 14,3, tiền thuê trung bình chỉ chiếm 20% thu nhập hàng tháng. Tỷ lệ này chạm mốc dưới 30% đối với các thành phố ở Trung Quốc đại lục như Trùng Khánh và Thiên Tân. Song, ở Singapore, tỷ lệ này lên tới 36%.

Các nhà khảo sát phát hiện tiền thuê các căn hộ có 2 phòng ngủ ở Singapore đắt đỏ nhất, với giá thuê trung bình lên tới 2.897 USD/tháng, vượt qua Hong Kong (1.725 USD/tháng), Tokyo (613 USD/tháng) và Seoul (677 USD/tháng).

Báo cáo cũng ghi nhận động thái mới của Chính phủ Singapore khi họ đã bán một lô đất để thí điểm một loại hình căn hộ dịch vụ lưu trú dài ngày để đáp ứng nhu cầu của các lao động trẻ, sinh viên và các hộ gia đình. Trung Quốc, Australia và Bangkok cũng có các sáng kiến nhà ở cho thuê tương tự.

Thanh Thảo

Biến 40.000 phòng cách ly Covid-19 thành nhà ở tại nơi có giá nhà đắt nhất hành tinh