Nhận định, soi kèo Stoke City vs Cardiff City, 22h00 ngày 8/2: Đối thủ khó nhằn

“Kính chào quý phụ huynh hiện cô K.O. vừa test dương tính trưa ngày hôm nay. Lớp mình có 2 trường hợp F0 cô đã báo phụ huynh trong các tin trước đó. Trước tình hình phức tạp của dịch bệnh, lớp mình sẽ chuyển qua hình thức học online, quý phụ huynh đón các bạn nhỏ về ngay trong buổi trưa hôm nay ạ” - cô K.O. nhắn.

Lớp học 10D9 Trường THPT Đống Đa (Hà Nội) học khi thầy giáo dạy online ở nhà

Trước đó, tại lớp này cũng đã xuất hiện một vài học sinh F0 và đang được phụ huynh theo dõi tình hình sức khoẻ tại nhà.

Theo cô K.O., điều cảm động nhất là phụ huynh trong lớp thấu hiểu và đồng hành. Tuy nhiên ở thời điểm này, cô vẫn có đủ sức khỏe để tiếp tục dạy học trực tuyến cùng các con. Do đã tiêm đủ 3 mũi, các biểu hiện không quá nặng nên cô cũng không quá lo lắng.

“Quan trọng vẫn là việc học tập của học sinh. Bản thân tôi vẫn mong muốn quá trình học tập của các con vẫn được diễn ra như bình thường và cũng tránh quá tải nếu học bù sau này” – cô K.O. chia sẻ.

Bên cạnh đó, cô K.O. sẽ sắp xếp dạy bù cho những học sinh không tham gia được buổi học chung để không mất kiến thức.

“Tôi nhận được rất nhiều lời quan tâm, động viên và hỗ trợ từ nhà trường, đồng nghiệp, phụ huynh và đặc biệt là các bạn nhỏ. Dù vẫn sẽ có những khó khăn nhất định song được gặp và giảng dạy học sinh của mình thì những khó khăn đó không còn đáng kể nữa và các cô đều sẽ vượt qua” - cô K.O. tâm sự.

Theo cô K.O., học sinh đã được làm quen từ đầu năm học và đã thành thục với việc vào lớp Google Meet, trả lời cô, làm và nộp bài nên cô trò cũng khá thuận lợi khi quay trở lại hình thức trực tuyến.

“Những ngày này tôi lại nhớ đến lời bài hát: Bài ca tôm cá các bạn trong lớp nhìn vẫn thường hát: "Thuyền xuôi gió dẫu phong ba ta vẫn kiên trì/ Sóng cả đừng ngã tay chèo". Giáo viên sẽ cùng các bạn nhỏ vượt qua thời kì dịch bệnh và sớm qua trở lại trường”.

Cô K.O là một trong hơn 700 giáo viên TP.HCM mắc Covid-19 trong thời gian gần đây. Theo thống kê của Sở Y tế TP.HCM, từ ngày 14-22/2 ghi nhận 7.505 ca trong trường học, gồm 706 giáo viên và 6.799 học sinh.

Tại Hà Nội, điểm nóng của dịch Covid-19 thời gian này, số giáo viên là F0 cũng đang gia tăng.

Hiện tại, Trường THPT Yên Hòa (Hà Nội) có hơn 200 học sinh F0 và nhiều giáo viên diện F0, F1. Do đó, việc duy trì lực lượng giáo viên để đủ tổ chức dạy học là rất khó khăn, vất vả.

Bà Nguyễn Thị Nhiếp, Hiệu trưởng chia sẻ nhà trường phải quy định lớp nào có trên 50% học sinh là F0 và F1 thì sẽ chuyển sang học trực tuyến.

“Có những giáo viên là F0 khi đủ sức khỏe vẫn tham gia dạy học trực tuyến, bởi với tình hình số ca F0 tăng như hiện nay, nói thật trường không đủ người đứng lớp nữa”, bà Nhiếp nói.

Hiệu trưởng một trường THCS ở quận Ba Đình (Hà Nội) cũng cho biết giáo viên mắc Covid-19 không đến trường làm việc, nhưng trên thực tế họ vẫn đảm nhận các tiết dạy online khi sức khỏe đảm bảo.

“Việc F0 vẫn tiếp tục dạy học trực tuyến phụ thuộc vào điều kiện sức khỏe và sự tự nguyện của chính giáo viên. Nhưng ở trường chúng tôi, 100% giáo viên là F0 khi cảm thấy vẫn kiểm soát được sức khỏe thì đều tự đề nghị phân công dạy trực tuyến.

Trên thực tế, nếu không có sự tự giác, tình nguyện, trách nhiệm và tận tụy đó thì nói thực sự nhà trường cũng khó có thể thực hiện và hoàn thành nhiệm vụ dạy học trong điều kiện số ca F0 tăng lên hàng ngày”.

Việc giáo viên F0 đủ sức khỏe vẫn dạy online cũng diễn ra ở Trường THPT Đống Đa (Hà Nội).

Bà Trần Bích Hợp, Hiệu trưởng nhà trường, cho hay số giáo viên diện F0, F1 của trường đang là hơn 30 người, trong đó đến 18 giáo viên F0.

Nỗi lòng phụ huynh, hiệu trưởng

Chị Ngọc Lan - phụ huynh có con học cô K.O. chia sẻ biết cô bị F0, nhiều phụ huynh trong nhắn tin động viên mong cô nhanh khoẻ. Nhiều phụ huynh còn đề xuất cô có thể nghỉ ngơi để chữa bệnh vì F0 cần được nghỉ ngơi, học sinh có thể học bù sau. Thế nhưng cô K.O. vẫn lên lớp dạy online ngay ngày thứ 5 và thứ 6 hôm sau.

Điều này khiến chị Lan rất cảm động và cho biết cảm thấy "rất thương cô".

Chị Nguyễn Thùy Lâm (Quận 3, TP.HCM) cho biết cậu con trai cũng có môn học online do giáo viên là F0. Chị cho rằng lẽ ra F0 thì nên cho nghỉ, không nên để họ dạy học dù khỏe. "Tâm lý F0 khó ổn định như là bình thường, họ vẫn là người bệnh, có thể nặng hoặc nhẹ tùy người. Các thầy cô giáo bay giờ vất vả thật".

Bếp xông được đặt ở một trường học ở Hà Nội

Bà Trần Bích Hợp cũng tâm sự rằng “Giai đoạn này, các giáo viên cũng rất khổ, bởi vợ/chồng/con của họ vào diện F0, F1 cũng rất nhiều.

Biên chế giáo viên thì nhà trường cũng chỉ có đến thế, nên nếu các thầy cô không gắng online để dạy học thì trường không biết lấy đâu ra người để đủ dạy cho học sinh.

Do đó, trừ những người mệt, yếu cần nghỉ, thì nếu thầy cô là F0 đủ sức khỏe và tình nguyện thì trường vẫn bố trí dạy trực tuyến” - bà Hợp nói.

“Tôi rất trân trọng, đồng cảm với các thầy cô bởi họ dù phải giữ gìn sức khỏe chống chọi với Covid-19 nhưng họ vẫn thể hiện trách nhiệm với học sinh.

Ở nhiều lớp, học sinh đến học trực tiếp, thầy cô thì xuất hiện qua màn hình. Nhưng điều khiến tôi vui là thấy cảnh lớp học vẫn rất trật tự, học sinh lắng nghe thầy cô giảng qua màn hình máy chiếu.

Những lúc đó, tôi càng cảm thấy thương học trò, thương các thầy cô. Phải nói rằng các thầy cô đã rất nỗ lực dù tình cảnh khó khăn”.

“Các giáo viên diện F0, F1 khi chia sẻ cũng chỉ thấy nói lo, sốt ruột cho lớp mà mình chủ nhiệm, dạy học. Họ mong mỏi sớm có kết quả âm tính không chỉ vì sức khỏe của bản thân mà còn để sớm được đến trường.

Bản thân tôi là hiệu trưởng, lúc nào cũng nghĩ rằng cần phải động viên anh chị em giáo viên, để cùng nhau, đồng lòng vượt qua khó khăn. Bởi ở những giai đoạn như thế này, nếu không có sự động viên, giáo viên không thể nào vững vàng để đứng lớp, hết lòng vì nhà trường và vì học sinh” - bà Hợp cảm động nói.

Phương Chi - Lê Huyền - Thanh Hùng

Chỉ 1 học sinh đến lớp, dạy trực tiếp để làm gì?

Tỷ lệ học sinh diện F0, F1 khá lớn, thậm chí chiếm đa số trong lớp, song nhiều trường vẫn tổ chức dạy học trực tiếp như bình thường. Điều này đang gây tranh cãi.

Thị trường bất động sản không phải lúc nào cũng tăng trưởng hoặc thuận lợi để đầu tư lướt sóng. Một dự án giao thông có thể khiến các lô đất nền, nhà phố, biệt thự bị giải toả nhưng cũng có thể là cơ hội tăng trưởng mạnh đối với bất động sản cận kề. Các quy định về tách thửa phân lô, tín dụng vốn ngân hàng hay các đợt khủng hoảng kinh tế cũng khiến bất động sản biến động khó lường. Do đó, muốn đầu tư bất động sản an toàn, cần biết cách phân tích kỹ lưỡng tình hình thị trường để chọn lựa sản phẩm phù hợp, có tiềm năng tăng giá để mang về lợi nhuận.

Không am hiểu thị trường khiến nhà đầu tư lựa chọn sai bất động sản

Việc không am hiểu thị trường dẫn đến hệ lụy nghiêm trọng nhất là chọn sai thời điểm đầu tư, mua tài sản khi thị trường bất động sản nóng sốt. Đây là lỗi rất nghiêm trọng vì tài sản được mua lúc thị giá đang lên quá cao và đắt đỏ sẽ khiến nhà đầu tư bị hớ. Gặp phải trường hợp này nhà đầu tư thường đối mặt với thua lỗ khá nhanh do tài sản đã bị đẩy lên quá cao so với giá trị thật. Biên độ tăng giá còn rất ít hoặc bằng không, thậm chí khối tài sản phải trải qua chu kỳ thăng trầm, tăng giá xong sẽ đi ngang và điều chỉnh đi xuống, càng khiến nhà đầu tư chịu nhiều thách thức hơn.

Bất động sản có tính thanh khoản thấp

Dù bạn định đầu tư vào bất động sản ở trung tâm hay ven đô, thổ cư, nhà phố, chung cư, liền kề hay biệt thự thì tiêu chí đầu tiên là tính thanh khoản. Tính thanh khoản được hiểu đơn giản là khả năng chuyển đổi thành tiền mặt.

Giả sử sau khi bạn mua loại bất động sản đó xong, câu hỏi là: Ngay bây giờ, bạn bán có người mua ngay hay không? Có thể câu trả lời là không. Thậm chí cần tiền, bây giờ bán rẻ hơn một chút, có người mua ngay hay không? Có thể câu trả lời vẫn là: Không có!

Tính toán không kỹ về tài chính là nguyên nhân gây khủng hoảng, thua lỗ

Bạn mua vào rất dễ và “thoát hàng” ra rất khó. Đặc biệt nếu bạn định vay tiền của ngân hàng, người quen để đầu tư, có thể rất lâu hoặc không biết đến bao giờ mới rút được tiền ra. Sau đó bạn sẽ cảm thấy sốt ruột vì tài sản không tăng giá, bán không ai mua và hàng tháng vẫn phải chịu lãi vay.

Chỉ đầu tư những tài sản này nếu bạn thực sự rất rảnh rỗi về tiền mặt và có ý tưởng đầu tư dài hạn. Còn nếu muốn mua nhanh bán nhanh kiếm lời hoặc đang phải vay lãi để đầu tư thì mua những bất động sản này chắc chắn bạn sẽ bị om vốn hoặc chấp nhận gánh lỗ nặng để bán được.

Không nắm rõ pháp lý hợp đồng, pháp lý dự án

Có thể nói đây nguyên nhân này không phải chỉ xảy ra ở những nhà đầu tư mới, mà ngay cả những nhà đầu tư chuyên nghiệp, lão luyện cũng thường hay mắc phải: Không dính phải pháp lý dự án thì cũng “vấp” vào pháp lý hợp đồng từ những hợp đồng “chơi chữ” của các chủ đầu tư hay công ty môi giới. Nguyên nhân này còn nghiêm trọng hơn cả nguyên nhân đầu tiên vì nhà đầu tư vừa mất tiền (đôi khi nhận lại được tiền nhưng mất thời gian rất lâu), vừa không nhận được đất.

Vỡ kế hoạch tài chính

Trước khi mua bất động sản lần đầu tiên, dĩ nhiên bạn phải phân tích tài chính, xác định việc bạn mong chờ gì trong việc đầu tư này. Việc không tính toán kỹ đồng tiền cũng như lãi suất ngân hàng sẽ khiến nhà đầu tư rơi vào khủng hoảng tài chính, nhất là vào những thời điểm: Góp vốn và đáo hạn.

Trục trặc pháp lý khiến nhà đầu tư "tiền mất tật mang"

Ngoài ra, sai lầm tài chính khác là mua nhà đất có giá trị quá lớn so với tiềm lực tài chính và kỳ vọng bán nhanh kiếm lãi. Nguồn vốn đầu tư không đủ, quỹ dự phòng quá ít, không thể thanh toán kịp tiến độ trong khi mãi lực thị trường còn thấp dẫn đến áp lực phải bán rẻ, hoặc thanh lý hợp đồng sớm.

Không quan tâm đến an ninh, dân trí của khu vực

Khi quyết định đầu tư bất động sản, không chỉ cần quan tâm đến yếu tố vị trí, tiện ích của bất động sản đó, mà còn đặc biệt chú trọng vấn đề về an ninh và trình độ dân trí tại khu vực. Bởi vì, bất động sản nằm tại vị trí được đảm bảo an ninh và trình độ dân trí tốt thì sẽ có giá cao hơn những bất động sản ở các vị trí khác. Mua phải bất động sản ở nơi thường xuyên xảy ra các vấn đề an ninh, dân trí thấp thì sẽ khó bán hoặc phải bán rẻ dẫn đến thua lỗ, nợ nần.

Minh Châu (Tổng hợp)

‘Săn’ nhà rồi cho thuê lại, dân buôn bất động sản mách nước kiếm đậm

Thuê nhà nguyên căn hoặc "thầu" cả một khu trọ rồi cho thuê lại, nếu nhà đầu tư không có kinh nghiệm, rất dễ rơi vào tình trạng thua lỗ vì tỷ lệ phòng trống nhiều, khách chây ì đóng tiền, thậm chí gặp rắc rối với pháp luật.

Tuy nhiên, với đặc thù là tỉnh có nhiều vùng khó khăn, số lượng hộ nghèo, cận nghèo còn cao, đối tượng chính sách lớn, nên đời sống của nhiều hộ dân còn khó khăn; trong đó, có vấn đề nhà ở”, Bí thư tỉnh Quảng Nam viết trong thư.

Phát huy truyền thống đoàn kết, tương thân, tương ái, thực hiện đạo lý "đền ơn đáp nghĩa" và tinh thần "lá lành đùm lá rách" của dân tộc ta; đồng thời tích cực hưởng ứng phong trào thi đua do Thủ tướng phát động với thông điệp "Triệu tấm lòng yêu thương - Nghìn mái nhà hạnh phúc", Bí thư tỉnh Quảng Nam Lương Nguyễn Minh Triết kêu gọi cộng đồng doanh nghiệp, cơ quan, tổ chức, tập thể, cá nhân, các tầng lớp nhân dân, đồng hương Quảng Nam ở mọi miền đất nước chung tay, góp sức hoàn thành mục tiêu đến hết năm 2025 cơ bản hoàn thành xóa nhà tạm, nhà dột nát cho hộ gia đình chính sách, hộ nghèo, hộ cận nghèo trên địa bàn tỉnh.

Từ một pha chạy chỗ có phần tinh quái, Quang Hải nhận đường chuyền dọn cỗ của đồng đội trước khi đưa ra pha dứt điểm chuẩn xác, gỡ hoà cho Pau FC.

Pha lập công này không chỉ giúp đội nhà có điểm mà còn đưa Quang Hải đi vào lịch sử bóng đá Việt Nam như cầu thủ đầu tiên ghi bàn tại châu Âu.

Dù có những tranh cãi về chuyện ghi bàn không fair-play, nhưng đặt vào vị trí của Quang Hải rõ ràng chẳng ai dễ bỏ qua cơ hội vàng này sau sức ép phải thành công mà tiền vệ tuyển Việt Nam gánh suốt thời gian qua, chưa kể bàn thắng ấy hoàn toàn hợp lệ.

... tất cả cho khởi đầu mới

Quang Hải có bàn thắng lịch sử không chỉ mang đến niềm vui cho người hâm mộ sau một thời gian ngóng đợi và bắt đầu sút giảm hy vọng mà còn giúp chính bản thân tiền vệ này tự tin hơn trong thời gian tới.

Có thể thấy, pha lập công ấy như lời khẳng định đối với BHL Pau FC cũng như các đồng đội về khả năng của bản thân Quang Hải sau một quãng thời gian loay hoay tìm sự hoà nhập, chứng tỏ năng lực.

Nhưng có lẽ Quang Hải cũng cần xác định đây mới chỉ là sự khởi đầu cho hành trình kế tiếp sau những gì đã thể hiện không thật thành công hồi đầu mùa giải.

Chặng đường để tiếp tục được tin tưởng, đá chính hoặc vào sân thường xuyên chắc chắn còn dài để cần nỗ lực, quyết tâm hơn nữa trong thời gian còn lại của mùa bóng đầu tiên đến Pháp.

Và nghĩ xa hơn, chặng đường chơi bóng chuyên nghiệp ở châu Âu với Pau FC là bệ phóng còn rất gập ghềnh để tiền vệ của tuyển Việt Nam phấn đấu thay vì tự hài lòng với chính mình sau những gì vừa làm được.

Với bàn thắng được coi như lời khẳng định của Quang Hải, người hâm mộ tiếp tục đồng hành với tiền vệ này cùng hy vọng sẽ thành công hơn và giúp bóng đá Việt Nam rạng danh ở trời Âu.

Ở trận ra quân, thực tế Saudi Arabia không quá xuất sắc, nhưng vẫn khiến Nhật Bản phải bại trận khi đội bóng xứ Mặt trời mọc chơi dưới sức và có phần chủ quan. Đây chính là điều mà tuyển futsal Việt Nam cần tránh mắc phải khi đối đầu với đối thủ đến từ Tây Á.

Đó cũng là lý do mà HLV Diego Giustozzi sớm kéo các học trò trở lại mặt đất sau trận thắng tưng bừng 5-1 trước Hàn Quốc. Nhà cầm quân người Argentina nhấn mạnh: "Mỗi trận đấu là một cuộc chiến hoàn toàn khác. Saudi Arabia với một vị thuyền trưởng khác, những cầu thủ khác với Hàn Quốc".

Thuyền trưởng tuyển futsal Việt Namcũng nhắc nhở các cầu thủ về sự nguy hiểm của Saudi Arabia, bởi đội bóng này có thể quật ngã Nhật Bản thì rõ ràng là có thực lực.

Dành sự tôn trọng cao nhất dành cho Saudi Arabia, nhưng tuyển futsal Việt Nam không có gì phải e ngại. Dưới thời HLV Diego Giustozzi, các cầu thủ Việt Nam chơi mạnh mẽ hơn rất nhiều, trong đó đặc biệt là sự linh hoạt cả về tấn công lẫn phòng ngự.

Ở trận này, Văn Vũ nhiều khả năng tiếp tục ngồi ngoài để chấn thương hoàn toàn bình phục. HLV Diego Giustozzi có sẵn những phương án về nhân sự để có thể chơi một trận theo tính toán của mình.

"Chúng tôi vẫn còn một số điểm hạn chế ở trận ra quân, nhưng điều quan trọng là toàn đội đang làm việc chăm chỉ và thể hiện như thế nào trong những trận tới. Toàn đội quyết tâm có kết quả tốt nhất trước Saudi Arabia chứ chưa vội nghĩ tới tấm vé đi tiếp",HLV Diego Giustozzi nói.

Lịch thi đấu bảng D của tuyển futsal Việt Nam:

Ngày 28/9  

18h00    Việt Nam 5–1 Hàn Quốc

15h00    Nhật Bản 1–2 Saudi Arabia

Ngày 30/9 

15h00    Hàn Quốc – Nhật Bản

18h00    Việt Nam – Saudi Arabia

Ngày 2/10  

15h00    Hàn Quốc – Saudi Arabia

18h00    Việt Nam – Nhật Bản

Với chiều dài gấp hơn 10 lần chiều rộng, việc phân chia không gian sao cho hợp lý, đáp ứng đủ số lượng phòng ngủ, nhưng vẫn đảm bảo ánh sáng, sự thông thoáng là vấn đề mà kiến trúc sư Nguyễn Kava cùng cộng sự hết sức chú trọng. 

Khoảng sân trong này mang đến ánh sáng, không khí, điều hòa nhiệt độ, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên, có lợi cho sức khỏe, nhất là người già và trẻ nhỏ.

Tuy nhiên việc phân tách ngôi nhà ống thành 2 khối nếu không khéo léo có thể mang đến sự xa cách, thiếu gắn kết. Nhóm đã thiết kế một cây cầu màu xanh nối liền 2 khối nhà, mái được làm bằng một hệ lam bê tông và kính, cho cảm giác 2 khối nhà là một không gian liền mạch. Lam chắn nắng cùng hệ lam xanh vòm của cây cầu tạo hiệu ứng đổ bóng thú vị vào ban ngày dưới ánh sáng tự nhiên và cả buổi tối dưới ánh đèn lung linh

Cầu thang từ tầng trệt lên được chia thành hai hướng di chuyển khác nhau ở hai khối nhà cũng tạo ra sự riêng tư.  Cách phân chia này phục vụ sự di chuyển theo nhu cầu khác nhau của các thành viên. 

Sự xuất hiện cây cầu màu xanh tạo một điểm nhấn giữa nhà, làm cho ngôi nhà trở nên đặc biệt. Tính thư giãn và sự sinh động từ hình ảnh chiếc cầu xanh cũng giúp giải tỏa nhiều áp lực khi mọi người ở nhà. Khoảng không gian điệm hai bên cây cầu trở thành nơi vui chơi, học tập của các bạn nhỏ.

Bếp rộng rãi, bố trí hợp lý với tầm nhìn ra khoảng sân trong, giúp mẹ thư thái, dễ chịu hơn khi nấu nướng. Khoảng thông tầng giữa nhà kết nối với các phòng ngủ ở tầng trên. Nội thất sử dụng vật liệu gỗ chủ đạo tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi.

Nhóm kiến trúc sư cố gắng tạo ra nhiều khoảng nghỉ, làm nơi để thư giãn, cho mọi người ngồi chơi và quây quần. 

Cầu thang dẫn lên tầng 3 cùng màu với lam sắt cây cầu tạo ra sự đồng điệu, liền mạch. 

Các phòng ngủ tối giản có thiết kế cửa kính để nhận trọn vẹn ánh sáng từ giếng trời cũng như kết nối hơn với các thành viên khác. Không gian sử dụng ít nội thất để mang lại cảm giác thoải mái, dễ chịu.

Ảnh: Bùi Minh Quốc

Quỳnh Nga

Nhà ống mang không gian thoáng khí, tươi xanh sau cuộc ‘đại phẫu’