您现在的位置是:NEWS > Kinh doanh
Bất động sản giá trị thực vẫn thu hút nhà đầu tư
NEWS2025-02-02 07:47:07【Kinh doanh】0人已围观
简介Hiện tượng lệch pha giữa các phân khúcTừ cuối năm 2022,ấtđộngsảngiátrịthựcvẫnthuhútnhàđầutư bảng xếpbảng xếp hạng c2 châu âubảng xếp hạng c2 châu âu、、
Hiện tượng lệch pha giữa các phân khúc
Từ cuối năm 2022,ấtđộngsảngiátrịthựcvẫnthuhútnhàđầutư bảng xếp hạng c2 châu âu thị trường BĐS ghi nhận sự giảm tốc rõ rệt. Nhiều dự án chững lại, phải giãn tiến độ thanh toán hoặc tăng thêm chính sách ưu đãi cho khách hàng. Đặc biệt, các sản phẩm ít đáp ứng nhu cầu thực và mang tính đầu cơ cao như đất nền, condotel, shophouse xa khu dân cư… khó có thanh khoản.
Trái ngược với hiện tượng trên, phân khúc đáp ứng nhu cầu thực như chung cư, nhà thổ cư, nhà phố trung tâm có thể sinh sống và kinh doanh được ngay lại liên tục tăng giá. Theo báo cáo thị trường nửa cuối 2023 của Savills, giá sơ cấp chung cư tại Hà Nội đã đạt 58 triệu VNĐ/m2, tăng 7% theo quý và 12% theo năm. Giá sơ cấp trung bình đã tăng liên tiếp trong 20 quý. Ghi nhận thực tế trên thị trường, trước thềm Tết Nguyên đán 2024, giá nhà thổ cư nội thành Thủ đô cũng đột ngột tăng ở mức vài trăm triệu đồng/căn với lượng giao dịch tăng đột biến.
Hiện tượng lệch pha giữa các phân khúc cho thấy, bên cạnh dòng tiền đầu tư sinh lời thường có chu kỳ ngắn hạn và dễ bị tác động bởi kinh tế vĩ mô, thì một lượng lớn dòng tiền từ người mua thực lại là “bệ đỡ” duy trì thị trường trong bối cảnh nền kinh tế suy thoái.
Nói như vậy không có nghĩa các nhà đầu tư BĐS khôn ngoan sẽ ngừng xuống tiền, đặc biệt khi lãi suất tiền gửi liên tục giảm, hiện chỉ bằng ½ so với thời kỳ đỉnh; chứng khoán diễn biến chưa rõ ràng và vàng tiếp tục tăng phi mã.
Trải qua một cơn “say sóng”, giới đầu tư giờ đây đã cẩn trọng hơn khi lựa chọn sản phẩm. Anh Nguyễn Quốc Hưng - nhà đầu tư tại Hà Nội cho biết: “Giờ đầu tư vào những dự án tầm nhìn 5 - 10 năm thì rất rủi ro, tôi sẽ mua nếu sản phẩm có thể ở được hoặc cho thuê lấy dòng vốn trả lãi ngân hàng. BĐS có lẽ sẽ khó lặp lại giai đoạn tăng trưởng nóng để lướt sóng nữa”.
Trong 3 tháng đầu năm 2024, nhiều dự án đã bắt đầu tung sản phẩm ra thị trường, khiến thị trường chung trở nên lạc quan hơn.
Dự án giá trị thực lên ngôi
Mặc dù mới ra mắt thị trường nhưng Vaquarius lại được giới đầu tư đánh giá cao nhờ đáp ứng nhu cầu thực của khách hàng.
Dự án có quy mô 7,3ha tại vị trí chiến lược nhất Văn Giang (Hưng Yên), đối diện Huyện uỷ, UBND huyện, trong tương lai sẽ trở thành trung tâm hành chính, kinh tế, văn hoá, lễ hội của đô thị vệ tinh năng động bậc nhất, cách Hà Nội chỉ 15km. Xung quanh dự án là cộng đồng cư dân đông đúc, có truyền thống thương mại và các tiện ích trường học, bệnh viện, chợ, rạp phim, sân golf… trong bán kính dưới 1km.
Vaquarius có quy hoạch mở, đa dạng tiện ích, thiết kế sản phẩm khác biệt và linh hoạt nhằm đáp ứng cả 3 nhu cầu: kinh doanh dòng tiền, an cư, đầu tư. Tại dự án, khách hàng không chỉ sở hữu sản phẩm có tiềm năng thương mại bậc nhất khu vực, không gian an cư lý tưởng cho gia đình đa thế hệ, mà còn sở hữu tài sản pháp lý lâu dài, tiềm năng tăng giá hiện hữu theo sự phát triển của Văn Giang lên thành phố vào năm 2025.
Đặc biệt, dự án đem đến bước đột phá về sản phẩm cho thị trường bằng thiết kế shophouse có hầm, không chỉ theo nguyên tắc “nhà cao cửa rộng” mà còn mang đến không gian thụ hưởng đặc quyền dành cho chủ nhân, với diện tích cộng thêm làm hầm rượu, spa, phòng tiệc, phòng giải trí…
Hiện nay, Vaquarius đã thi công hạ tầng kỹ thuật và được Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai đối với toàn bộ 285 sản phẩm thấp tầng tại dự án.
Đại diện chủ đầu tư cho biết dự án Vaquarius sẽ khẩn trương hoàn thiện và dự kiến mở bán vào quý II/2024.
Website: www.vaquarius.vn
Lệ Thanh
很赞哦!(18)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Esteghlal vs Esteghlal Khuzestan, 20h30 ngày 30/1: Cơ hội cho chủ nhà
- Ung thư tụy được hiểu như thế nào?
- EVN ra công điện thượng khẩn ứng phó bão số 2
- Sản phẩm hỗ trợ giảm cân Enzylim vi phạm quảng cáo
- Nhận định, soi kèo Hermannstadt vs UTA Arad, 22h00 ngày 31/1:
- Cô gái mắc bệnh tim vì uống quá nhiều cà phê mỗi ngày
- Ung thư nội mạc tử cung được hiểu như thế nào?
- Bước chuyển mới của khu phía đông đầm Thị Nại, Bình Định
- Nhận định, soi kèo St. Pauli vs Augsburg, 21h30 ngày 1/2: Đứt mạch toàn thắng
- Sống trong màu bẩn
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Bekasi City vs Adhyaksa Farmel, 15h30 ngày 30/1: Cơ hội cho chủ nhà
- - Bất ngờ nhận được lộc "trời cho", cuộc đời của những người này thay đổi một cách chóng mặt. Có người may mắn cưới được vợ, xây nhà nhưng cũng có kẻ sống bần hàn, thậm chí là dính vào vòng lao lý vì tấm vé số tiền tỷ.
Tờ vé số thay đổi cuộc đời
Ông Trần Long (56 tuổi, quận Thủ Đức, TP. HCM), làm nghề dọn rác và phụ bưng bê, thu dọn hàng quán ở chợ Thủ Đức, vừa may mắn trúng vé số hơn 2 tỷ đồng.
Theo đó, vào trưa 7/8, ông không định mua vé số nhưng thấy thương người bán vé số nên ông quyết định mua. Không ngờ hôm sau, ông bàng hoàng khi biết cả 23 tờ đều được giải khuyến khích, số tiền lên tới 2,3 tỷ đồng.
Người đàn ông may mắn, Trần Long (Ảnh Dân trí) Dù trúng vé số hơn 2 tỷ nhưng ông vẫn giữ thói quen sinh hoạt giản dị. Ngay sau ngày trúng số ông vẫn đi làm, trưa vẫn ăn hộp cơm 20.000 đồng. Từ một người làm thuê khó khăn nay ông lại sở hữu trong tay tiền tỷ ở những năm cuối đời.
Tương tự, số tiền từ tấm vé số cũng đã thay đổi cuộc đời của chàng trai nghèo Quách Như Tuấn (24 tuổi, xã Ngọc Trạo, huyện Thạch Thành, Thanh Hóa).
Năm 2011 do hoàn cảnh gia đình khó khăn, Tuấn vào Sài Gòn tìm kế mưu sinh. Tại đây, anh tình cờ gặp bà Lê Thị Vụ (chị gái mẹ Tuấn) đang bán vé số dạo. Thấy bác còn lại ba tờ vé trùng dãy số, Tuấn mua một vé. Cuối giờ chiều, đang làm việc Tuấn được bà Vụ gọi điện báo tin trúng giải đặc biệt 1,5 tỷ đồng.
Ảnh cưới của vợ chồng Tuấn (Ảnh: ZIng) Gia đình Tuấn sau đó trích gần trăm triệu đồng cung tiến chùa ở địa phương. Chàng trai còn dành khoản tiền lớn ủng hộ chính quyền xã xây dựng công trình công cộng. Sau khi xây ngôi nhà hơn 100 triệu đồng, số tiền còn lại gia đình đã gửi ngân hàng.
Trở thành "đại gia", Tuấn được cánh thanh niên trong làng ngưỡng mộ. Trong lần sang thôn bên chơi, chàng trai tình cờ quen cô gái xinh xắn Cao Thị Nhuần (22 tuổi).
Bốn năm sau lần được nhận số tiền thưởng lớn đó, Tuấn đã cưới vợ và có con trai 2,5 tuổi. Dù tiền cũng đã cạn bớt, mỗi lần nhắc lại vận may đó, Tuấn vẫn khẳng định anh có được vợ đẹp, con ngoan và gia đình hạnh phúc là nhờ tấm vé số may mắn.
Người vào tù, kẻ mất mạng vì tờ vé số độc đắc
Khác với ông Đức và anh Tuấn, nhiều người sau khi có tiền "trời cho" lại không có cuộc sống yên bình như vậy.
Cũng trúng số độc đắc vào năm 2010 với số tiền lên đến 2 tỷ đồng, Đặng Hồng Giang (43 tuổi, TP Tân An, ngụ Long An) đem tiền gửi cho chị gái.
Biết chuyện, người chồng của Giang là Nguyễn Thanh Phong (47 tuổi) không đồng ý khiến 2 vợ chồng xảy ra mâu thuẫn và thường cãi vã nhau.
Đặng Hồng Giang trước Tòa (Ảnh: NLĐ) Tối 24/5/2014, Phong đi nhậu về, tiếp tục gây gổ với vợ. Tức giận, Giang lấy kéo xông vào đánh chồng. Trong lúc giằng co, người vợ đâm 3 nhát kéo vào ngực người từng kề vai ấp má với mình khiến nạn nhân tử vong. Với hành vi này, Giang phải nhận mức án 8 năm tù với tội Giết người.
Cũng tương tự như Giang, Huỳnh Văn Thức (32 tuổi, ở xã Thuận An, huyện Bình Minh, Vĩnh Long) cũng không có kết thúc đẹp dù sở hữu tấm vé số tiền tỷ.
Hơn 10 năm trước, Thức mừng rỡ về báo với cha mẹ trúng được 13 tờ vé số đặc biệt. Có tiền, Thức mua một ngôi nhà mới, ruộng vườn đầy đủ. Sau đó, Thức mua liên tục 3 - 4 chiếc xe. Còn gia đình, ngoài số tiền sửa sang lại căn nhà dột nát, Thức không phụ giúp gì thêm.
Qua mai mối, Thức cưới được người vợ vài tháng sau đó. Thức thỏa sức ăn nhậu, mỗi lần say, hắn chửi bới, đánh đập người vợ cho là “vô dụng”. Chịu không nổi chồng vũ phu, vợ Thức quyết định bỏ đi khi đứa con gái nhỏ mới vài tháng tuổi.
Sáng 24/7/2014, Thức rủ bạn về nhà ăn nhậu. Tàn tiệc, say rượu, Thức đánh con tới tấp. Chứng kiến sự tàn độc của anh trai, Huỳnh Nhật Trường (29 tuổi, em của Thức) bất mãn đã cầm cây tuốc nơ vít xông thẳng vô phòng và đâm vào anh trai khiến nạn nhân tử vong ngay sau đó.
Phương Lê(TH)
">Trúng vé số tiền tỷ
Đoàn kiểm tra liên ngành của Hà Nội lấy mẫu thực phẩm đông lạnh tại quận Tây Hồ để xét nghiệm. (Ảnh: T.Trang) Thực hiện Chỉ thị số 17/CT-TTg ngày 13/4/2020 của Thủ tướng về việc tiếp tục tăng cường trách nhiệm quản lý nhà nước về an toàn thực phẩm, trong năm 2021, Hà Nội đã đẩy mạnh công tác kiểm tra, xét nghiệm an toàn thực phẩm.
Trong 11 tháng năm 2021, thành phố đã lấy tổng cộng 2.391 mẫu thực phẩm (gồm các sản phẩm: nông, lâm, thủy sản, thực phẩm lưu thông trên thị trường giám sát nguy cơ, nước uống đóng bình...) để xét nghiệm tại phòng thí nghiệm, kiểm tra các chỉ số lý hoá, vi sinh vật…
Kết quả xét nghiệm có 2.289 mẫu đạt chỉ tiêu vi sinh, hóa lý (tỷ lệ đạt 95,7%) và 102 mẫu xét nghiệm không đạt.
Hiện Hà Nội đã xây dựng đề án "Quản lý các cơ sở sản xuất, kinh doanh thực phẩm trong chợ trên địa bàn thành phố Hà Nội giai đoạn 2022-2025".
Đề án này xác định rõ mục tiêu, lộ trình tổ chức thực hiện để huy động cả hệ thống chính trị, các cấp, các ngành thành phố trong quản lý cơ sở sản xuất, kinh doanh thực phẩm trong chợ. Theo đó, đến hết tháng 12/02022, toàn thành phố phấn đấu 100% đơn vị quản lý chợ, cơ sở kinh doanh thực phẩm cố định tại chợ được tuyên truyền, phổ biến, tập huấn kiến thức về an toàn thực phẩm; 100% đơn vị quản lý chợ xây dựng, ban hành quy chế về quản lý bảo đảm an toàn thực phẩm tại chợ; 100% chợ được giám sát, lấy mẫu kiểm tra chất lượng an toàn thực phẩm.
Trong năm 2022, Hà Nội sẽ tiếp tục tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra an toàn thực phẩm; đặc biệt tập trung kiểm tra hậu kiểm, kiểm tra đột xuất, lấy mẫu xét nghiệm tại chỗ với các cơ sở kinh doanh, buôn bán thực phẩm.
Minh Tú
">Hà Nội: Phát hiện 102 mẫu thực phẩm không đạt an toàn thực phẩm
Cụ thể, 48,8% doanh nghiệp từng chuyển đổi số nhưng hiện không còn sử dụng do giải pháp chưa phù hợp hoặc không còn nhu cầu. Nguyên nhân là thiếu nhân sự thực hiện và chưa xác định được mục tiêu và chiến lược chuyển đổi số đúng đắn.
Trong lộ trình chuyển đổi số, chỉ một tỷ lệ nhỏ (2,2%) các doanh nghiệp đã làm chủ công nghệ, phần mềm quản lý để phân tích dữ liệu, đưa ra các quyết định trong sản xuất kinh doanh.
Tại Việt Nam, các doanh nghiệp thường áp dụng vào một số nghiệp vụ ảnh hưởng trực tiếp tới doanh thu như hệ thống kênh phân phối, tiếp thị, bán hàng và chăm sóc khách hàng.
Bán hàng qua mạng trở nên phổ biến hơn do sự hỗ trợ và tham gia đắc lực của nhiều nền tảng trực tuyến và mạng xã hội. Bên cạnh đó, nghiệp vụ kế toán là nơi diễn ra mức độ chuyển đổi số cao hơn cả với trên 40% doanh nghiệp sử dụng công nghệ số ở mức độ cao và thường xuyên.
Theo Cục Phát triển doanh nghiệp, nhiều doanh nghiệp đã số hóa dữ liệu và chuẩn hoá quy trình tiến tới chuyển đổi số ở phạm vi rộng và đồng bộ hơn. Tuy vậy, việc áp dụng tại nhiều nơi, đặc biệt là doanh nghiệp vừa và nhỏ vẫn mang tính cục bộ, rời rạc do thiếu mục tiêu, kế hoạch cũng như chiến lược rõ ràng. Đây là nguyên nhân khiến đầu tư cho chuyển đổi số chưa mang lại thành công như mong đợi.
Đáng lo ngại khi có tới 20% doanh nghiệp Việt hoàn toàn không có dự toán ngân sách đầu tư cho chuyển đổi số. Trên thực tế, thiếu ngân sách dành cho chuyển đổi số cũng là thách thức phổ biến tại Việt Nam.
Một rào cản khác đối với chuyển đổi số là nhân lực. Cụ thể, 56,3% doanh nghiệp được khảo sát có dưới 3 nhân sự phụ trách lên kế hoạch, chiến lược chuyển đổi số, 43,7% doanh nghiệp có dưới 3 nhân sự làm việc trong bộ phận CNTT.
Theo kết quả khảo sát, doanh nghiệp trong hầu hết các ngành đã sẵn sàng cho sự chuyển dịch lên môi trường số. Trong đó, những ngành có mức độ sẵn sàng cao đều liên quan trực tiếp tới khách hàng như nông, lâm nghiệp, thuỷ sản; công nghiệp chế biến, chế tạo; bán buôn và bán lẻ, sửa chữa xe có động cơ; dịch vụ lưu trú và ăn uống hay xây dựng.
Kết quả tự đánh giá của các doanh nghiệp cho thấy, định hướng & chiến lược, con người & tổ chức, trải nghiệm khách hàng & bán hàng đa kênh là 3 khía cạnh có mức độ sẵn sàng chuyển đổi số nhất. Ở chiều ngược lại, chuyển đổi số trong hoạt động quản trị rủi ro vẫn là điểm hạn chế của hầu hết doanh nghiệp.
Báo cáo của Cục Phát triển doanh nghiệp cho thấy, dù có đủ nhận thức về chuyển đổi số, các doanh nghiệp khó tự mình thực hiện quá trình thay đổi mang tính toàn diện này. Vì vậy, việc hỗ trợ, tư vấn về lộ trình, giải pháp chuyển đổi số phù hợp là thực sự cần thiết.
Tạo ra và xử lý dữ liệu số là căn bản của chuyển đổi số
Bộ TT&TT sẽ cầm nhịp về năm dữ liệu 2023, tạo ra sự thay đổi căn bản về dữ liệu. Tạo ra và khai thác dữ liệu để mang đến những giá trị mới là sự khác biệt căn bản của chuyển đổi số (CĐS).">Gia tăng nhiều doanh nghiệp Việt Nam tham gia chuyển đổi số
Nhận định, soi kèo Anderlecht vs Hoffenheim, 03h00 ngày 31/1: Khó cho cửa trên
- Vấn đề chi tiêu tiết kiệm luôn là đề tài thu hút sự quan tâm chú ý của rất nhiều người dùng mạng. Tuy nhiên, bên cạnh những ý kiến thán phục, những bài viết này luôn xuất hiện những ý kiến trái chiều...
Trên mạng xã hội, một người vợ trẻ viết: “Lúc nãy em có đọc 1 bài viết liên qua đến vấn đề chi tiêu sinh hoạt của 2 vợ chồng. Chị kia bảo mỗi bữa ăn của 2 vợ chồng có thể chi dưới 25 nghìn/ bữa mà có nhiều mẹ chửi và nói là chém. Em thấy đây là bình thường và hoàn toàn có thể chi tiêu được. Các mẹ thấy sao ạ? Thử xem bữa cơm gia đình 2 vợ chồng em ạ”.
Tiếp đó, người vợ này đưa ra một thực đơn như sau:
Bữa 1: Trai xào dưa chua, rau ngót nấu thịt.
+ Trai 1kg chỉ 3-5 nghìn. Dưa chua 5 nghìn. Cà chua 1 quả: 1 nghìn.
+ Thịt nạc 10 nghìn về xay nhỏ hoặc mua thịt xay. 1 bó rau ngót 2 nghìn.
Tổng cộng: Dưới 23 nghìn
Ảnh minh họa Bữa 2: Thịt ba chỉ rang, rau muống luộc, đậu phụ rán.
+ Thịt ba chỉ 2 lạng: 15 nghìn.
+ Rau muống 1 mớ: 2 nghìn.
+ Đậu phụ 1 tấm: 5 nghìn.
Tổng cộng: 22 nghìn
Bữa 3: Tôm chiên, rau cải xào tỏi
+ Tôm 15-20 nghìn. 1 gói bột chiên giòn 5 nghìn chia 2 lần.
+ Rau cải xanh 2 bó: 4 nghìn.
Tổng cộng: Khoảng 25 nghìn
Theo như thực đơn người vợ trẻ này đưa ra, mỗi bữa hai vợ chồng chị chỉ phải chi một số tiền không quá 25 nghìn nhưng vẫn đảm bảo đủ chất.
Tuy nhiên, sau khi xem thực đơn này, nhiều người phản pháo cho rằng, thực đơn trên là phi lý. “ Ở đâu trai có 3-5 nghìn 1 kg thế ? Ở đâu cà chua có 1 nghìn 1 quả bây giờ? Rau muống bèo nhèo ít cũng 5 nghìn 1 bó, rau ngót 3-4 nghìn là rẻ. 1 lạng thịt rẻ nhất bây giờ cũng 9 nghìn. Tôm bây giờ là hơn 200 nghìn1 kg, mua 20 nghìn được mấy con? Mình ở quê lẫn phố bây giờ hầu như có giá chung, cùng lắm rẻ hơn không đáng bao nhiêu, mua được như thế này bây giờ chả hiểu sống ở đâu mà rẻ thế, rẻ hơn giá người ta buôn” – Nick name Vân vịt viết.
Đồng tình với nick name này, một bà mẹ khác cũng thắc mắc “Tại sao lại có giá trai rẻ thế? Giá trai ở chỗ mình ít cũng phải 10 – 15 nghìn/kg”.
Thế nhưng, một số người dùng mạng khác lại cho rằng, thực đơn mà người vợ trẻ phía trên đưa ra là hết sức bình thường, không có gì gọi là phi lý.
Nickname Hoàng Quyên viết: “Trong nội thành thì mình không biết, nhưng mình ở ngoại thành, mức chi 25 nghìn/bữa cho hai vợ chồng đã là sang”
Nick name này cũng đưa ra một thực đơn cho 3 người ăn (2 vợ chồng và một mẹ già) trong gia đình cô như sau:
Bữa 1: Rau muống luộc, thịt kho trứng cút
Ảnh minh họa Rau muống: 5 nghìn/ mớ ăn được 2 bữa
Thịt ba chỉ 2 lạng: 16 nghìn
10 quả trứng cút: 6 nghìn
Tổng: 24,5 nghìn
Bữa 2: Canh rau ngót thịt nạc, cá diếc rán giòn
Rau ngót: 3 nghìn
Thịt nạc băm 1 lạng: 10 nghìn
Cá diếc loại nhỏ rán giòn: 10 nghìn (được một đĩa to)
Tổng: 23 nghìn
Bữa 3: Khổ qua xào trứng, canh mồng tơi, đậu phụ xốt cà chua
Khổ qua 1 quả: 2 nghìn
2 quả trứng vịt: 5 – 6 nghìn
1 mớ mồng tơi: 3 nghìn
Đậu phụ 2 miếng: 4 nghìn
Cà chua 2 quả: 3 nghìn
Tổng: 17 – 18 nghìn
Bữa 4: Gan xào hành tây, đậu đũa luộc, cá bống om
Gan: 5 nghìn
Hành tây: 2 nghìn
Đậu đũa: 4 nghìn
Cá bống khô: 10 nghìn
Tổng: 21 nghìn
Bữa 5: Lòng gà xào giá, trứng đúc thịt, canh rau dền
Lòng gà: 5 nghìn
Giá đỗ: 3 nghìn
Hành hoa: 1 nghìn
Trứng vịt 2 quả: 5 – 6 nghìn
1 lạng thịt ba chỉ: 8 nghìn
Rau dền: 1 mớ 3 nghìn
Tổng: 25 – 26 nghìn
Theo Hoàng Quyên, đây là thực đơn thường gặp trong gia đình cô. Hoàng Quyên cũng cho rằng, mức chi tiêu mỗi nhà mỗi khác và mỗi vùng sẽ có những chênh lệch chút ít, nhưng nếu khéo léo lựa chọn thực đơn thì vẫn có thể đáp ứng đủ 3 tiêu chí: Ngon, bổ, rẻ.
Minh Anh
(tổng hợp)
">Dân mạng sửng sốt với thực đơn 25 nghìn/bữa của người vợ trẻ
Thụt tháo đại tràng là thủ thuật thường được chỉ định thực hiện trước khi nội soi đại tràng. Thủ thuật này cần được thực hiện tại các cơ sở y tế, với một số trường hợp được chỉ định như hỗ trợ chẩn đoán (trước khi nội soi đại tràng, ổ bụng, trực tràng), trước khi phẫu thuật ổ bụng hoặc điều trị một số bệnh lý như táo bón lâu ngày mà không giải quyết được bằng thuốc uống...
Trong một số trường hợp, bác sĩ có thể chỉ định bệnh nhân tự thụt tháo tại nhà, tuy nhiên vẫn cần được hướng dẫn và giám sát y tế bởi bác sĩ chuyên khoa để tránh những hệ lụy không đáng có.
Thụt tháo đại tràng tùy tiện tiềm ẩn nguy cơ lớn với sức khỏe
Trong đại tràng tồn tại cân bằng hai hệ vi khuẩn có lợi và có hại. Theo bác sĩ Hồng, việc cố gắng can thiệp vào đại tràng sẽ làm mất cân bằng môi trường vi khuẩn trong đại tràng, thay đổi chức năng sinh lý đại tràng.
“Chưa hề có bất cứ cơ sở khoa học cũng như nghiên cứu nào khẳng định hiệu quả của thụt tháo đại tràng với tác dụng thanh lọc cơ thể, giảm cân. Điều này là hoàn toàn sai sự thật”, nữ bác sĩ nói với VietNamNet.
Chưa kể, việc tự ý làm không có chỉ định của bác sĩ còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ, đặc biệt khi thực hiện nhiều lần.
“Thủ thuật này làm mất đi các vitamin có ích (vitamin K, B...), mất nước và điện giải, lâu ngày sinh ra thiếu chất cho cơ thể. Hệ vi sinh tự nhiên trong ruột cũng bị rối loạn, việc này cũng gây hại cho thận và tim nếu thụt rửa quá nhiều, làm trầy xước, viêm hoặc thủng hậu môn”, bác sĩ Hồng nói.
Nếu bộ dụng cụ thụt rửa chưa được vô trùng, người dùng còn đối mặt nguy cơ nhiễm trùng. Phương pháp này chỉ dùng nước muối sinh lý hoặc thuốc theo chỉ định. Thảo dược không rõ nguồn gốc có thể chứa những chất không thích hợp, làm tổn thương lớp niêm mạc nhạy cảm của trực tràng.
"Dung dịch thụt chứa thành phần axit như nước chanh còn có nguy cơ gây bỏng, kích ứng hoặc viêm ruột", bác sĩ Hồng lưu ý.
Bác sĩ Lê Mạnh Cường, Giám đốc Bệnh viện Y học cổ truyền Trung ương, cho hay thực tế đã có những bệnh nhân gặp hoạ vì tự ý thụt tháo, detox đại tràng mà không có chỉ định của bác sĩ.
"Cơ thể họ mất phản xạ đại tiện", bác sĩ Cường cho rằng đây là điều nguy hiểm nhất nếu dùng lâu ngày. Nhiều người từng detox đại tràng chia sẻ với bác sĩ, ban đầu họ thấy dễ chịu nhưng sau đó không còn có cảm giác… buồn đại tiện nữa. Điều này khiến họ phụ thuộc vào dụng cụ detox mỗi lần muốn đẩy chất thải của cơ thể ra ngoài.
Thậm chí, để dễ chịu hơn, có bệnh nhân sáng nào cũng mất khoảng 30 phút để detox đại tràng. Điều này gây ra nhiều phiền toái cho bệnh nhân và gia đình, việc điều trị cũng tốn thời gian và khó phục hồi.
Theo các bác sĩ, có một số đối tượng chống chỉ định tháo thụt đại tràng cần lưu ý như người bệnh viêm ruột thừa; tắc xoắn ruột; mắc thương hàn, viêm hoại tử ruột có nguy cơ thủng ruột; đang có tổn thương hậu môn, trực tràng.
Loại thực phẩm tăng 30% nguy cơ mắc ung thư đại trực tràngNam giới ăn các thực phẩm chế biến sẵn, đặc biệt là thịt, có nguy cơ mắc ung thư đại trực tràng cao hơn nhiều.">Thanh lọc đại tràng bằng thảo mộc có an toàn không?
Ảnh minh họa: Anh Hào. Theo Cổng thông tin điện tử tptuyhoa.phuyen.gov.vn, tại buổi khảo sát, Bí thư Thành ủy Huỳnh Lữ Tân chỉ đạo cần tiếp tục hoàn thiện IOC theo hướng dễ dàng trong tiếp nhận ý kiến phản ánh của người dân cũng như thuận tiện cho công tác quản lý; tích hợp thêm một số hạng mục quan trọng như hệ thống xử lý ô nhiễm môi trường, cẩm nang du lịch…
Đặc biệt, ông Huỳnh Lữ Tân yêu cầu đưa nhiều thông tin liên lạc ở cấp phường, xã, khu phố để nhân dân nhanh chóng liên hệ với chính quyền khi cần xử lý vấn đề; tăng cường hệ thống camera giám sát ven biển để kịp thời phát hiện những nguy cơ tai nạn cho người dân và du khách khi tắm biển…
Anh Hào
">Trung tâm điều hành đô thị thông minh Tuy Hòa chú trọng tiếp nhận phản ánh