Soi kèo góc Napoli vs Inter Milan, 0h00 ngày 2/3

Ở vòng loại World Cup 2022, ngoại trừ trận thắng Nhật Bản sử dụng hàng tiền vệ giăng ngang, HLV Branko Ivankovic xây dựng tuyến giữa hình kim cương.

Harib Al-Saadi là thủ lĩnh lối chơi của Oman

Đây cũng là phong cách quen thuộc của nhà cầm quân người Croatia trong nhiều năm huấn luyện.

Trong hệ mà Ivankovic triển khai, Harib Al-Saadi đóng vai trò quan trọng. Là một người có thiên hướng tấn công, anh hoạt động ở đỉnh dưới viên kim cương.

Điều này giúp Oman duy trì cân bằng trong việc điều phối bóng, đồng thời Al-Saadi đưa ra những đường bóng phản công trung lộ sắc bén.

Trong cuộc so tài với đội tuyển Việt Nam, Al-Saadi sẽ là bệ phóng cho những pha tấn công của Oman.

Đồng thời, ngay phía trên Al-Saadi là Salaah Al-Yahyaei. Đây là một tiền vệ khéo léo với khả năng triển khai tấn công tốt, đặc biệt ở khâu mở bóng ra biên cho các đồng đội bứt tốc.

Kiểm soát cặp Al-Saadi - Al-Yahyaei, những người rất hiểu nhau vì cùng đá một CLB, là một thử thách cho bộ đôi Hoàng Đức - Tuấn Anh.

Tốc độ hai biên

Một trong những vũ khí tấn công quen thuộc của Oman là Al-Yahyaei đẩy bóng ra cánh cho Abdullah Fawaz hoặc Zahir Al-Aghbari băng lên.

Fawaz sở hữu những pha bóng tốc độ

Đây là những mắt xích khác trong viên kim cương của ông Ivankovic.

Fawaz và Al-Yahyaei đều là những gương mặt mới, nổi lên dưới thời Ivankovic. Trong đó, người sau mới 22 tuổi và được xem là tương lai của Oman.

Al-Yahyaei đá lệch phải, trong khi Fawaz lệch trái. Họ có thể di chuyển giữa trung lộ hoặc bám sát ngoài biên rồi tạt bóng vào vòng cấm.

Khalid Al-Hajri là một hạt nhân trong vòng cấm của Oman. Rabia Al-Alawi - tác giả bàn thắng vào lưới Australia, nhiều khả năng không thể thi đấu nên vị trí khác ở hàng công sẽ thuộc về Issam Al-Sabhi - người vào sân từ ghế dự bị và ghi bàn trước Nhật Bản.

Điểm yếu cánh phải

Có một yếu tố khiến HLV Ivankovic đau đầu: vai trò hậu vệ phải của Oman.

Oman có vấn đề ở hành lang phải

Trong thời gian qua, lần lượt Abdulaziz Al-Gheilani và Al-Harthi được sử dụng ở vị trí này nhưng hiệu quả không cao.

Al-Gheilani rất dễ bị qua mặt bởi những cầu thủ có lối đá nhanh nhẹn và khéo léo. Trong khi đó, Al-Harthi - vốn là môt tiền vệ - thường bị lộ khoảng trống khi dâng cao.

Về tính an toàn, Ivankovic có thể sử dụng Al-Gheilani để đấu tuyển Việt Nam. Có thể nói, đây là một điểm mà HLV Park Hang Seo có thể khai thác.

Oman từng gây bất ngờ thú vị khi thắng Nhật Bản. Thế nhưng, về mặt tổng thể họ không vượt trội so với đội tuyển Việt Nam.

Một khi phân tích kỹ về đối thủ, HLV Park Hang Seo cần một vài thay đổi so với các trận vừa qua và Việt Nam có quyền nghĩ về ít nhất 1 điểm khi rời thủ đô Muscat.

Thiên Thanh

Vũ khí của Oman: Niềm tin vào "phù thủy" Ivankovic

Không phải ngôi sao nào, vũ khí chính của Oman, đối thủ của tuyển Việt Nam vào tối mai (12/10), là HLV Branko Ivankovic - một khách quen ở World Cup.

Ngay lập tức, cơ trưởng đã phải hạ độ cao hơn 2.400m để tránh những tác động bất thường của thời tiết, trước khi đưa máy bay quay lại châu Âu và chuyển hướng hạ cánh xuống sân bay Copenhagen (Đan Mạch).

Những hình ảnh và video được hành khách trên chuyến bay ghi lại cho thấy khung cảnh hỗn loạn ở cabin, đồ đạc và hành lý vương vãi khắp nơi trên mặt sàn.

Chưa có thương vong nào được báo cáo sau sự cố, song các nhân chứng cho biết một vài hành khách bị hất văng lên trần khi máy bay gặp nhiễu động và rung lắc cực mạnh.

Đại diện hãng hàng không cho biết máy bay vẫn đang được kiểm tra, bảo trì, đồng thời xin lỗi tất cả hành khách trên chuyến bay vì đã có những trải nghiệm không mong muốn.

Theo Cục Hàng không Liên bang Mỹ (FAA), nhiễu động là nguyên nhân hàng đầu gây thương tích cho tiếp viên và hành khách trong các vụ tai nạn hàng không.

Không chỉ là một thương hiệu và hình ảnh nhờ thi đấu ở Espanyol, Wu Lei có chất lượng chuyên môn cao trong số các thành viên đội tuyển Trung Quốc.

Wu Lei là ngòi nổ của Trung Quốc

Sở hữu kỹ thuật tốt và sự đa năng trong các vai trò khác nhau, Wu Lei là nhân tố để HLV Li Tie tìm kiếm sự linh hoạt cho các pha tấn công.

Ở trận thua Australia, Wu Lei được xếp đá cánh phải trong hệ thống 4-4-1-1.

Đến trận gặp Nhật Bản, cũng với sơ đồ tương tự, ngôi sao của Espanyol được hoạt động như một "số 10" ngay sau lưng Elkeson.

Những pha xử lý kỹ thuật và tốc độ của Wu Lei được kỳ vọng tạo đột biến cho lối chơi tấn công của Trung Quốc.

Trong lượt trận thứ 3 gặp Việt Nam, Li Tie nhiều khả năng bố trí đội hình cao hơn, dựa trên sơ đồ 4-3-3. Khi ấy, Wu Lei đá lệch phải trên hàng công với Elkeson và Alan - những cầu thủ nhập tịch gốc Brazil.

Ở vai trò này, "Maradona Trung Quốc" sẽ được đá tự do, với những pha cầm bóng từ cánh phải vào trung lộ rồi dứt điểm.

Khả năng di chuyển không bóng của Wu Lei rất tốt. Năm ngoái, anh từng đi bộ như một kẻ ngoài cuộc trong pha bóng của Espanyol, để rồi bất ngờ bứt phá không bóng vào vòng cấm để nhận đường chuyền của đồng đội và sút tung lưới gã khổng lồ Barcelona.

Wu Lei trở về châu Á với tinh thần rất tốt, khi cùng Espanyol đánh bại Real Madrid 2-1. Điều này càng tiếp thêm tâm lý cho anh khi gặp hàng thủ Việt Nam.

Giải mã lối chơi của "Maradona" Wu Lei là nhiệm vụ quan trọng của HLV Park Hang Seo. Nếu các tuyển thủ Việt Nam làm được điều này, hai tiền đạo Elkeson và Alan sẽ nhận bóng ít hơn, giảm đi cơ hội dứt điểm.

Tuyến giữa Trung Quốc phụ thuộc vào Wu Xi

Vai trò của Wu Xi

Hàng công Trung Quốc có Wu Lei, hàng tiền vệ dựa nhiều vào vai trò của Wu Xi - một trong những gương mặt nổi bật nhất của thế hệ sinh năm 1989.

Wu Xi là một thủ lĩnh đích thực trong lối chơi của Trung Quốc, với khả năng chiến đấu và điều tiết bóng.

Ở vòng loại World Cup 2022, Wu Xi đã ghi 3 bàn. Điều này thể hiện tầm ảnh hưởng và khả năng tham gia tấn công của người đội trưởng Trung Quốc.

Những pha chọc khe hoặc mở bóng ra biên của Wu Xi là một vũ khí quan trọng trong lối chơi mà Li Tie triển khai.

Cuộc chiến ở giữa sân giữa Wu Xi và Tuấn Anh sẽ định đoạt đến kết quả chung cuộc trong trận đấu tại Sharjah, UAE.

Vấn đề tâm lý

Để tìm kiếm điểm số đầu tiên ở giai đoạn 3 vòng loại World Cup 2022, ngoài việc giải hai bài toán Wu Xi và Wu Lei, HLV Park Hang Seo cần đánh vào khía cạnh tâm lý.

Tâm lý đang là vấn đề với các cầu thủ Trung Quốc

Đây vốn là điểm nổi bật của nhà cầm quân người Hàn Quốc, làm thay đổi hoàn toàn bộ mặt bóng đá Việt Nam trên sân chơi quốc tế.

Trung Quốc đang có vấn đề lớn về mặt tâm lý. Áp lực từ truyền thông và người hâm mộ đối với thầy trò ông Li Tie rất cao.

Tân Hoa xã và nhiều tờ báo xem "chiến thắng trước Việt Nam là lựa chọn duy nhất" càng khiến các cầu thủ Trung Quốc đối mặt với những gánh nặng vô hình.

Cách nay 20 năm, Trung Quốc làm nên lịch sử khi giành vé World Cup 2002. Hiện tại, sân khấu thế giới là giấc mơ không thể vươn tới.

Trước giờ bóng lăn, HLV Park Hang Seo đang trội hơn về tâm lý so với Li Tie - người không được chính CĐV bóng đá Trung Quốc ủng hộ.

Đại Phong

Nhận định Việt Nam - Trung Quốc: Chiến thắng!

Cả 2 đội đều đặt mục tiêu chiến thắng khi Việt Nam và Trung Quốc đều chưa có điểm nào sau 2 lượt trận đầu tiên vòng loại cuối World Cup 2022. 

Nguyễn Phúc Nhật Vy (quận 10, TP.HCM) là một bé gái xinh xắn, đáng yêu và bụ bẫm. Mới gần 9 tháng tuổi nhưng em đã mồ côi cả cha lẫn mẹ. Ngày em cất tiếng khóc chào đời cũng là ngày Covid-19 cướp đi sinh mạng của mẹ em. Thế nên, tận 1,5 tháng sau, Vy mới lần đầu tiên nhìn thấy mẹ, nhưng là nhìn tấm ảnh của mẹ trên bàn thờ nghi ngút khói hương.

“Khổ, đứa trẻ nào cũng biết mặt mẹ, Nhật Vy lại không”, bà ngoại của Vy, vừa bế em, vừa sụt sùi thương cháu.

Kể từ khi sinh ra và ba mẹ mất, Nhật Vy cùng chị cả, chị hai và anh ba về nương tựa ông bà ngoại. Đều đã ngoài 60, lại một lần nữa, ông bà Hùng trở thành cha thành mẹ để chăm sóc “đàn con thơ”. Ông Hùng trước là lái xe taxi, nhưng vì bệnh tim nên đã phải nghỉ việc từ 2 năm nay. Còn bà là công nhân dọn vệ sinh, với mức lương ít ỏi chỉ 3 triệu đồng/tháng, nhưng nay cũng phải tạm nghỉ để chăm lo cho các cháu. Cả nhà 6 người sống quây quần trong căn nhà trọ chỉ 8m2, cuộc sống vất vả, bữa nay lo bữa mai.

“Thế nên, tôi đặt tên ở nhà cho cháu là No, chỉ mong cháu có một cuộc đời no đủ”, bà ngoại Nhật Vy vừa nói vừa đưa tay lau nước mắt.

Cũng vừa nói vừa lau nước mắt, Nhi, chị gái của Trương Nguyễn Huy (Cao Lãnh, Đồng Tháp) kể về cái ngày mẹ bệnh, được đưa tới bệnh viện rồi đi mãi không về. Ba bỏ đi từ lúc hai chị em còn nhỏ, nên khi mẹ mất, hai chị em Huy nương tựa nhau mà sống trong căn nhà nhỏ mẹ chắt chiu cả đời để xây dựng, vậy mà còn chưa được ở nhà mới ngày nào, mẹ đã ra đi. 

Đang học cao đẳng dược, chỉ còn nửa năm nữa là tốt nghiệp, Nhi hàng ngày đi làm tâm sen, cũng kiếm được 66.000 đồng/ngày, đủ để chi phí cho hai chị em. Lúc rảnh rỗi, Huy cũng dành thời gian để giúp chị.

“Mẹ em cũng rất thích hoa sen, nên sau khi mẹ mất, thi thoảng em vẫn thường dâng lễ sen cho mẹ”, Huy, gương mặt sáng và thông minh, kể.

Ngọc Thành - Ngọc Đạt, cặp song sinh ở huyện Nhà Bè, TP.HCM lại khác. Hai em may mắn là còn được sống với mẹ. Năm ngoái, cả bà nội, ba và hai bác của em đều mất vì Covid-19. Chị Thúy, mẹ của hai em, kể từ đó phải gồng gánh nuôi cả gia đình. 

“Vì kinh tế hai vợ chồng khó khăn, làm hoài không dư dả nên chúng tôi đặt tên con là Thành - Đạt, những mong sau này con thành đạt, nên người”, chị Thúy kể.

Là công nhân may, đồng lương eo hẹp chỉ 6 triệu đồng/tháng nên kinh tế nhà chị Thúy khó khăn lắm. Cậu con trai cả đã đỗ đại học nhưng vì không có tiền nên đành gác ước mơ đèn sách, đi bộ đội. 

“Con nhớ ba con lắm. Con ước gì không có dịch xảy ra thì bà nội, hai bác và ba con còn sống, mấy bạn cũng không phải mồ côi giống con”, Ngọc Thành nói.

“Cùng em vẽ tương lai”

Covid-19 đã cướp đi sinh mạng hàng chục nghìn người Việt Nam, đẩy hàng nghìn đứa trẻ vào cảnh mồ côi, như Huy, như cặp sinh đôi Thành - Đạt, như chị em Nhật Vy. Mồ côi khiến cuộc sống của các em gặp vô vàn khó khăn.

Thấu hiểu những nỗi đau thương mất mát ấy, nhiều nhà hảo tâm, trong đó có VPBank đã quyết định sẽ đồng hành cùng các em nhỏ có hoàn cảnh khó khăn, mồ côi do dịch Covid-19, để các em vơi bớt những nhọc nhằn trong cuộc sống, hỗ trợ các em trên con đường học hành, trưởng thành nên người.  

Cụ thể, thông qua chương trình “Cặp lá Yêu thương” của Đài Truyền hình Việt Nam, VPBank sẽ dành tặng 1 tỷ đồng cho 10 em nhỏ có hoàn cảnh khó khăn vì dịch bệnh Covid-19, mỗi em sẽ nhận được một sổ tiết kiệm trị giá 100 triệu đồng. 

Món quà thơm thảo đó đã bắt đầu được gửi trao, từ cuối tháng 3 đến hết tháng 4/2022. Hôm nhận được quà tặng từ VPBank, hai chị em Nhi - Huy cứ tần ngần bên bức thư gửi kèm, rằng VPBank “muốn được đồng hành cùng em vẽ tương lai”.

Cầm bức tranh vẽ những bông sen tươi thắm để dâng mẹ, Huy bảo rằng, với số tiền này, hai chị Huy sẽ thực hiện được giấc mơ của mình. Chị Nhi sẽ trở thành dược sĩ, mở được một cửa hàng bán thuốc, còn Huy sẽ trở thành một bác sĩ.

“Em muốn mang niềm tự hào về cho mẹ, làm được những gì mà mẹ mong muốn”, Huy hồ hởi nói.

Trong khi đó, ba mẹ con Thành - Đạt đã ôm chầm lấy nhau khi nhận lời gửi trao “muốn cùng cháu vẽ tương lai” từ VPBank, cùng cuốn sổ tiết kiệm 100 triệu đồng.

“Đây là số tiền quá lớn, mà em chưa bao giờ tưởng tượng được. Em sẽ để dành để sau này cho hai cháu Thành - Đạt vào đại học, không phải nghỉ học như anh của cháu”, chị Thúy nói, mắt rưng rưng.

Bà ngoại của bé Nhật Vy cũng thế, hôm nhận món quà từ VPBank, đã nghẹn ngào xúc động khi lần đầu tiên trong đời có được một món tiền lớn như vậy. Bà bảo, có số tiền này, ông bà có thể lo cho các cháu học hành đàng hoàng, để có tương lai tốt đẹp hơn.

“Để có tương lai tốt đẹp hơn” cũng chính là mong ước lớn nhất của VPBank khi dành tặng các sổ tiết kiệm trị giá 100 triệu đồng cho 10 trẻ em mồ côi vì Covid-19. Món quà ấy sẽ vừa động viên về tinh thần, vừa là một sự sẻ chia quý báu về nguồn lực, giúp những đứa trẻ mồ côi vững bước trên con đường hướng tới tương lai. 

Doãn Phong

Tuy nhiên, cả hai cầu thủ này thường xuyên gặp chấn thương nên không có nhiều cơ hội được thi đấu cho tuyển Việt Nam dưới thời HLV Park Hang Seo.

Xuân Mạnh và Thanh Thịnh được thầy Park tăng cường cho tuyển Việt Nam

Việc bổ sung hai học trò cũ giúp HLV Park Hang Seo có thêm lựa chọn nhân sự trước hai trận gặp Trung Quốc và Oman vào tháng 10 tới. Thanh Thịnh và Xuân Mạnh sẽ có mặt tại Hà Nội vào ngày 25/9.

Tại chiến dịch vòng loại World Cup 2022 khu vực châu Á, HLV Park Hang Seo liên tục có những sự bổ sung nhân sự cho tuyển Việt Nam. Mới nhất, chiến lược gia người Hàn Quốc tạo điều kiện để một số cầu thủ U22 Việt Nam lên tham gia tập luyện cùng ĐTQG như Nguyễn Thanh Bình, Lý Công Hoàng Anh và Liễu Quang Vinh.

Tuyển Việt Nam được nghỉ ngơi trong ngày 23/9 trước khi trở lại tập luyện chuẩn bị cho hai chuyến làm khách trước Trung Quốc (7/10) và Oman (12/10).

Video tuyển Việt Nam 0-1 Australia:

Đại Nam

Hủy V-League, HAGL không được trao cúp vô địch

Ban chấp hành VFF đồng ý phương án dừng các giải bóng đá chuyên nghiệp Việt Nam 2021, đồng thời không công nhận danh hiệu cũng như đội xuống hạng.

Giá bất động sản cho thuê tại Hà Nội và TP.HCM của tháng 3 tăng nhẹ so với hồi tháng 2. Giá căn hộ chung cư cho thuê tại TP.Đà Nẵng của tháng 3 cũng có mức giá tăng tương đối tốt so với tháng 2.

Cụ thể, tại Hà Nội, căn hộ chung cư tăng 1,53%; nhà ở riêng lẻ tăng 2,24%; đất nền cho xây dựng nhà ở tăng 2,85%. Tại TP.HCM, căn hộ chung cư tăng 2,48%; nhà ở riêng lẻ tăng 2%; đất nền cho xây dựng nhà ở tăng 3,6%.

Trong khi đó, báo cáo thị trường quý I/2022 của một đơn vị bất động sản cho thấy, trong 3 tháng đầu năm, loại hình đất và đất nền dự án có mức độ quan tâm tăng mạnh ở nhiều tỉnh, thành.

Theo đó, tại miền Bắc, giá rao bán đất, đất nền ở miền Bắc tiếp tục tăng cao. Cụ thể, giá rao bán đất thổ cư ở Bắc Giang tăng 35%, theo sau là Hải Phòng tăng giá 29% so với trung bình năm 2021. Các tỉnh khác như Bắc Ninh, Quảng Ninh lần lượt ghi nhận giá đất đội lên 16 và 20%.

Còn tại Hà Nội, giá rao bán đất nền tại huyện Chương Mỹ tăng 74% so với năm 2021, là mức tăng cao nhất khu vực miền Bắc, đồng thời cao nhất cả nước. Các huyện khác thuộc Hà Nội như Đông Anh tăng 20%, Gia Lâm tăng 21%, Quốc Oai tăng 26% so với năm 2021.

Tại khu vực miền Trung, giá rao bán đất nền cũng ghi nhận tăng so với năm ngoái, trong đó, Thanh Hóa tăng 35%, Khánh Hòa tăng 26% và Bình Thuận tăng 13%. Bên cạnh giá bán đất nền biến động mạnh, các tỉnh Lâm Đồng, Khánh Hòa, Đà Nẵng có lượng người dùng online tìm kiếm đất nền tăng lần lượt là 41%, 35% và 32%.

Khu vực miền Nam, đất nền TP.HCM sôi động ở các vùng ven. Mức độ quan tâm đất nền ở Củ Chi (TP.HCM) tăng 25%, Bình Chánh tăng 10%. Khu Đông Nam Bộ cũng xảy ra tình trạng giá đất tăng trong những tháng đầu năm. Trong khi, giá đất nền tại Đồng Nai tăng 7%, Tây Ninh tăng 12%...

Lãi lớn nhưng chưa thấy tiền đâu

Nhìn tổng quan chung thị trường, giá bất động sản dường như không có dấu hiệu chững lại mà chuyển động theo chiều hướng liên tục tăng, và thiết lập mặt bằng giá mới. Giá tăng cao nhưng nghịch lý nhà đầu tư lại chật vật thoát hàng, xuất hiện tình trạng “lãi trên giấy”, tức giá chào bán tăng cao nhưng lại khó tìm người mua.

Báo cáo quý I/2022 của DKRA cho biết ngoại trừ phân khúc đất nền tăng nhẹ 6% lượng tiêu thụ so với quý trước và cùng kỳ 2021, thị trường căn hộ và nhà phố, biệt thự đều gặp khó. Tính cả địa bàn TP.HCM và các tỉnh giáp ranh, chưa đầy 2.600 căn hộ được tiêu thụ trong 3 tháng đầu năm, chỉ bằng 45% quý trước và bằng 59% cùng kỳ năm 2021.

Thậm chí, mức hấp thụ ở thị trường nhà phố, biệt thự chỉ khoảng hơn 430 căn, tương đương 18% quý IV/2021 và bằng 65% cùng kỳ năm ngoái.

Thực tế cho thấy, sau thời gian giá đất tăng nóng khoảng 30 - 50%, thậm chí tăng gấp 2 lần, tại một số khu vực ngoại thành Hà Nội, hoặc các tỉnh sốt nóng trong thời gian qua. Nếu tính toán thì người nắm giữ đất đã lãi đậm nhưng tình hình giao dịch hiện nay lại có dấu hiệu chững lại, khó tìm người người mua.

Chị Minh Thuỳ (Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết, trước đó chị có đầu tư một mảnh đất nền gần 100m2 ở xã Hải Bối, Đông Anh. Thời gian qua, khảo sát trên thị trường giá đất tại khu vực cũng tăng mạnh. Chị Thuỳ tính toán mảnh đất bán ra cũng lãi 30-40%. Tuy nhiên, do có việc cần tiền gấp, chị chấp nhận rao bán cao hơn không nhiều có nhiều khách tìm hiểu nhưng đến nay vẫn chưa gặp được người mua. Thậm chí vài tháng nay chị chấp nhận rao bán bằng giá mua nhưng vẫn chưa thoát được hàng.

Nhiều môi giới bất động sản cho biết, bất động sản nhiều nơi giá tăng cao trong thời gian qua, không chỉ có đất nền mà phân khúc biệt thự, liền kề cũng tăng chóng mặt thiết lập mặt bằng giá mới. Tuy nhiên, thực tế trên thị trường giao dịch mua thực rất ít, trong khi người hỏi thì nhiều.

Chuyên gia bất động sản cho rằng, nhiều nhà đầu tư đã bị "mắc kẹt" do mua đất vào các đợt sốt nóng, trong khi sự phát triển hạ tầng, dịch vụ chưa theo kịp. Giá nhà đất chào bán cao nhưng không dễ bán đang làm khó chính các chủ đầu tư dự án dự định tung hàng trong năm nay. Thực tế, một số dự án liền kề, shophouse đã đưa ra mức giá bán tăng gần gấp đôi so với năm ngoái nhưng không dễ tìm người mua.

Thị trường bất động sản hiện nay đang cho thấy, bên cạnh lý do nguồn cung sụt giảm đáng kể, mức giá cao là điều đáng lo ngại với những người mua nhà. Có nhiều gia đình dành dụm được 1,5 tỷ đồng, nghĩ rằng sẽ mua được căn hộ xa trung tâm nhưng giá thực tế ở đây đã tăng lên 2 hoặc 2,5 tỷ đồng.  Giá đất tăng quá cao như hiện nay khiến cho phần lớn người lao động, người có thu nhập mức trung không thể mua nhà.

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Bất động sản TPHCM (HoREA), hiện nay, TP.HCM gần như không thể tìm ra dự án nhà ở thương mại có mức giá dưới 30 triệu đồng/m2 sàn căn hộ. Với giá đất trúng đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm quá cao có thể tác động tiêu cực lan tỏa đến tất cả các phân khúc thị trường bất động sản, gây trở ngại rất lớn cho việc thực hiện mục tiêu kéo giảm giá nhà, trước hết là mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, "nhà ở thương mại giá phù hợp" tại thành phố.

"Giá đất quá cao thoát ly giá trị thực không phù hợp với "quy luật giá trị, quy luật cạnh tranh, quy luật cung - cầu" và không phù hợp với thực tiễn của thị trường bất động sản. Đây cũng có thể trở thành "dao hai lưỡi" vừa thiệt hại cho người tiêu dùng, vừa có thể bất lợi cho chính các chủ đầu tư vì nếu đưa ra giá bán nhà quá cao mà không được thị trường chấp nhận thì có thể làm tăng lượng hàng tồn kho có giá trị lớn" – ông Châu nhận định.

Thuận Phong