Nhận định, soi kèo Al

Dự án đầu tư xây dựng Tòa nhà thương mại, dịch vụ và khách sạn do Công ty TNHH Dịch vụ Đầu tư Ngôi nhà mới làm chủ đầu tư (Công ty Ngôi nhà mới) nằm trên khu đất số 2 Ngõ Giếng (phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa). Ở trong khu vực hạn chế xây dựng cao ốc của khu vực nội đô lịch sử đây là dự án được cấp phép xây dựng "kịch trần" cả mật độ lẫn chiều cao. Tuy nhiên, chủ đầu tư lại liên tục xin điều chỉnh phương án kiến trúc công trình.

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, công trình được xây dựng trên khu đất 428,5m2 được UBND TP Hà Nội cho thuê từ năm 2017. Theo Giấy phép xây dựng (GPXD) số 77 ngày 7/9/2018 được Sở Xây dựng cấp và bản vẽ điều chỉnh phương án kiến trúc được chấp thuận ngày 10/5/2018, công trình Tòa nhà thương mại, dịch vụ và khách sạn số 2 Ngõ Giếng có quy mô cao 7 tầng + 1 tum thang kỹ thuật và 2 tầng hầm. Tổng số phòng khách sạn là 38 phòng, trong đó tầng 2 đến tầng 5 bố trí 7 phòng/tầng, tầng 6 và 7 bố trí 5 phòng/tầng.

Nằm trong khu vực hạn chế xây dựng cao ốc của khu vực nội đô lịch sử Tòa nhà thương mại, dịch vụ và khách sạn tại số 2 Ngõ Giếng liên tục xin điều chỉnh phương án kiến trúc công trình chia nhỏ số phòng khách sạn từ 38 lên 50 phòng rồi lại xin xuống 46 phòng. .

Dù đã được cấp phép, đã tổ chức thi công nhưng chủ đầu tư lại đề xuất chia nhỏ lại phòng khách sạn, tăng số lượng phòng của dự án từ 38 lên 50 phòng; Điều chỉnh tăng chiều cao tầng hầm 1 từ 2,5m lên 3m; tầng hầm 2 từ 2,5m lên 3,5m. Đồng thời, giảm chiều cao tầng 1 từ 4,85m xuống 4,35m.

Sau khi xem xét đề nghị của chủ đầu tư, Sở Quy hoạch – Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội đã có công văn số 1445 ngày 25/3/2019 thống nhất các nội dung đề xuất của doanh nghiệp. Trong đó, Sở này đề nghị chủ đầu tư liên hệ với Sở Xây dựng để được hướng dẫn điểu chỉnh GPXD theo quy định.

Tuy nhiên không dừng lại ở đó, Công ty Ngôi nhà mới – chủ đầu tư dự án tiếp tục có công văn xin điều chỉnh phương án kiến trúc công trình. Lần này, chủ đầu tư đề xuất bổ sung thang bộ kết cấu bằng thép từ tầng 1 đến tầng 7; điều chỉnh tăng chiều cao các tầng 2 đến tầng 5 từ 3m/tầng lên 3,2m/tầng; giảm chiều cao tầng 6 từ 3,9m xuống 3,2m, tầng 7 từ 3,9m xuống 3,8 m2; Tổng số phòng khách sạn xin giảm từ 50 phòng xuống còn 46 phòng (theo bản vẽ điều chỉnh phương án kiến trúc do Công ty cổ phần xây dựng EcoLand lập tháng 6/2019).

“Xin” nộp phạt để hợp thức hoá sai phạm?

Dù đã được cấp phép xây dựng "kịch trần", nhưng quá trình thi công thay vì làm đúng giấy phép Công ty Ngôi nhà mới - chủ đầu tư ngang nhiên xây dựng sai phép cả về mật độ xây dựng lẫn chiều cao công trình từ các tầng hầm đến các tầng sàn.

Ngày 18/6/2019, Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Đống Đa đã lập biên bản vi phạm hành chính về việc tổ chức thi công xây dựng công trình về chiều cao các tầng hầm và tầng 1 đến tầng 4 sai so với GPXD được cấp năm 2018.

Đến ngày 21/06/2019, UBND quận Đống Đa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Ngôi nhà mới – chủ đầu tư công trình vi phạm với số tiền 40 triệu đồng.

Đồng thời yêu cầu: Chủ đầu tư phải đình chỉ việc thi công xây dựng công trình, tuyệt đối không để phát sinh thêm vi phạm; Liên hệ các cơ quan chức năng có thẩm quyền để được hướng dẫn cấp GPXD điều chỉnh theo quy định. Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính nếu chủ đầu tư chưa được cấp GPXD điều chỉnh thì phải tự khắc phục, phá dỡ phần sai phạm.

Dự án của Công ty Ngôi nhà mới xây sai so với giấy phép xây dựng được cấp cả mật độ lẫn chiều cao từ tầng hầm đến các tầng sàn, liên tục xin điều chỉnh quy hoạch.

Ngay sau đó, chủ đầu tư đi nộp phạt số tiền trên, nhưng lại không chấp hành việc đình chỉ thi công xây dựng mà tiếp tục cho công nhân thi công. Kiểm tra hiện trạng công trình cơ quan chức năng cho biết, tháng 7/2019, công trình đã thi công xây dựng phần thô đến tầng 6. Ghi nhận tại thời điểm hiện tại, công trình xây phần thô đến tầng 7 với nhiều sai phạm so với giấy phép.

“Như vậy, sau khi được Sở QH-KT thống nhất các nội dung đề xuất điều chỉnh tại công văn số 1445 ngày 25/3/2019, chủ đầu tư chưa liên hệ với Sở Xây dựng để được điều chỉnh GPXD theo như đề nghị nhưng vẫn tổ chức thi công xây dựng. Đồng thời sau khi UBND quận Đống Đa có quyết định xử phạt vi phạm hành chính và yêu cầu đình chỉ thi công xây dựng công trình, nhưng chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công xây dựng làm phát sinh thêm vi phạm trật tự xây dựng mới. Do đó việc Công ty Ngôi nhà mới đề nghị điều chỉnh phương án kiến trúc công trình khi chưa được cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định biện pháp xử lý, khắc phục các hành vi vi phạm trật tự xây dựng là chưa có cơ sở xem xét”, Phó Giám đốc Sở QH-KT Ngô Quý Tuấn khẳng định.

Trước thực tế trên, lãnh Sở QH-KT đề nghị chủ đầu tư thực hiện lệnh đình chỉ thi công xây dựng công trình này, liên hệ với các sở ban ngành kiểm tra, rà soát quá trình xử lý vi phạm trật tự xây dựng và báo cáo UBND TP Hà Nội biện pháp xử lý, khắc phục hậu quả vi phạm trật tự xây dựng để xem xét, chỉ đạo. 

Hồng Khanh

Chuyện lạ giữa Thủ đô: Chính quyền càng đình chỉ, công trình càng xây cao

- Ngay giữa quận trung tâm thủ đô, dù có thông báo yêu cầu dừng thi công từ quận đến phường chủ công trình vẫn tiến hành xây dựng. Thậm chí khi thanh tra quận có giấy mời làm việc chủ công trình cũng không có mặt..

Á vương 2 thuộc về đại diện đến từ Tây Ban Nha - Antonio Company và á vương 3 được trao cho đại diện Angola - Felipe Salvador Maria. 

Giây phút đăng quang:

Đêm chung kết Mr World 2024 mở màn với phần Dance of the worldcủa 60 thí sinh. Trong không khí âm nhạc đậm chất Việt Nam, Tuấn Ngọc xuất hiện trong chiếc áo bà ba và khăn rằn truyền thống. Trên sân khấu, anh trổ tài thổi sáo và múa võ.

Đại diện Sri Lanka thắng giải Trang phục dân tộc được khán giả bình chọn nhiều nhất, còn Nam Sudan thắng giải Trang phục dân tộc do giám khảo lựa chọn.

Sân khấu bùng nổ khi dàn thí sinh xuất hiện trong những tà áo dài mang hồn Việt với chủ đề Thăng Long tứ trụ. Những họa tiết rồng bay phượng múa cùng hình ảnh trống đồng được thêu dệt tinh xảo trên nền vải, tạo nên bức tranh văn hóa Việt Nam đậm đà bản sắc, sẵn sàng lan tỏa vẻ đẹp truyền thống đến bạn bè năm châu.

Không khí càng trở nên sôi động khi các chàng trai chuyển sang phần trình diễn trang phục thể thao đầy năng lượng. Từng đường nét cơ bắp cuồn cuộn, săn chắc được phô diễn hoàn hảo qua những động tác đồng diễn mạnh mẽ, khiến sân khấu như được "châm ngòi" bởi những tia lửa nam tính đầy cuốn hút.

Top 20 thí sinh xuất sắc nhất đã lộ diện sau phần thi trang phục thể thao, bao gồm: Puerto Rico (thắng hai giải phụ: Thể thao và Tài năng), Mỹ (Head to Head Challenge), Thổ Nhĩ Kỳ (Top Model), Ý (Multimedia), Myanmar (Beauty with a Purpose - Nhân ái), cùng các đại diện đến từ Peru, Bỉ, Sierra Leone, Sri Lanka, Argentina, Mexico, Venezuela, Cộng hòa Séc, Tây Ban Nha, Angola, Kenya, Ấn Độ, Li Băng, Philippines và Việt Nam.

Sân khấu Mr World 2024 bùng nổ khi top 20 tái xuất trong phần thi trang phục thể thao đầy rực lửa. Những chàng trai vạm vỡ khiến khán phòng vỡ òa với màn cởi áo đầy táo bạo, phô diễn từng đường nét cơ bắp lôi cuốn. 

Từ hình ảnh nam tính bốc lửa, các thí sinh lại khéo léo chuyển mình thành những quý ông lịch lãm trong bộ vest sang trọng, bước đi đều toát lên thần thái chững chạc, đĩnh đạc của một người đàn ông trưởng thành. Sự tương phản đầy thú vị giữa hai phần trình diễn đã cho thấy sự đa năng và bản lĩnh của những ứng viên sáng giá nhất ngôi vị Mr World năm nay.

Đại diện Mỹ đã chinh phục khán giả với bài thuyết trình đầy cảm xúc về Việt Nam, trong khi thí sinh Canada làm sống lại ca khúc bất hủ Stand by me với sự đồng ca ấn tượng từ Top 60.

Sau các phần thi gay cấn, Top 10 chính thức lộ diện với những cái tên xuất sắc nhất: Puerto Rico, Venezuela, Cộng hòa Séc, Tây Ban Nha, Angola, Kenya, Ấn Độ, Thổ Nhĩ Kỳ, Việt Nam và Sri Lanka. Các thí sinh bước vào phần thi ứng xử. Đây là phần thi quan trọng, giúp ban giám khảo có cơ sở vững chắc để chọn ra Top 4 xứng đáng nhất cho vương miện Mr World 2024.

Puerto Rico ghi điểm với triết lý sống tích cực về cách đối mặt với vấn đề, trong khi Venezuela cho thấy sự trưởng thành khi nhấn mạnh về tầm quan trọng của sự đồng cảm trong cuộc sống.

Đại diện Cộng hòa Séc thể hiện tầm nhìn về việc cải thiện cơ sở hạ tầng cho thế hệ trẻ, còn Tây Ban Nha gây xúc động với câu chuyện về sự hiếu khách và cởi mở của người Việt Nam. Đại diện Angola làm nổi bật văn hóa yêu thương của đất nước mình, trong khi Kenya truyền cảm hứng qua câu chuyện về người mẹ phi thường.

Thí sinh Việt Nam thể hiện tầm nhìn về sức mạnh của mạng xã hội trong việc tạo nên những thay đổi tích cực cho cộng đồng. Thổ Nhĩ Kỳ gây ấn tượng với ước muốn được gặp người khai quốc và người cha, Sri Lanka nhấn mạnh vai trò của giáo dục trong bảo vệ môi trường, còn Ấn Độ quan tâm đến các vấn đề tài chính quốc gia.

Mỗi câu trả lời đều thể hiện cá tính riêng và tầm nhìn độc đáo của các thí sinh về những vấn đề xã hội quan trọng, từ giáo dục, môi trường đến công nghệ và văn hóa.

Khoảnh khắc nghẹt thở bao trùm sân khấu khi Top 4 chính thức lộ diện gồm: Puerto Rico - chàng trai của 2 giải thưởng phụ danh giá, Tây Ban Nha với phong độ ấn tượng xuyên suốt, Angola - chàng trai châu Phi - gục ngã ngay trên sân khấu vì xúc động và Phạm Tuấn Ngọc của Việt Nam. 4 gương mặt xuất sắc nhất sẽ thuyết trình mình xứng đáng là tân Mr World 2024.

Ảnh: BTC

Lọ thuốc tẩy nốt ruồi có chứa thành phần hóa học NatriHydroxit và Kali Hydroxit. Các bác sĩ đã nhanh chóng tiến hành điều trị bằng các biện pháp thải độc. Sau 24 giờ, chỉ số sinh tồn của trẻ ổn định, môi lưỡi còn sưng nề đỏ.

Theo bác sĩ chuyên khoa II Nguyễn Thị Huyền, Trưởng Khoa Nhi, Bệnh viện Bãi Cháy, mức độ tổn thương nặng hay nhẹ tùy thuộc vào loại hóa chất, liều lượng, nồng độ của hóa chất bệnh nhi uống phải, thời gian cấp cứu sớm hay muộn.

Khi uống nhầm hóa chất, người bệnh sẽ bị bỏng niêm mạc đường tiêu hóa nếu qua đường uống, trẻ nôn dễ bị sặc gây viêm phổi hóa chất có thể tím tái suy hô hấp nguy cơ tử vong cao. Biến chứng lâu dài, hóa chất có thể gây tổn thương nghiêm trọng có thể gặp là bỏng thực quản, dạ dày gây biến chứng thủng thực quản, thủng dạ dày, chảy máu dạ dày có thể bị hẹp thực quản khó nuốt, hẹp môn vị, suy giảm chức năng gan, thận…

Đối với trẻ nhỏ, bác sĩ Huyền cho biết, các phương pháp can thiệp xử trí đặc hiệu đối với các trường hợp ngộ độc hóa chất rất khó khăn hơn so với người lớn và thường diễn tiến nghiêm trọng đe dọa tính mạng hơn.

‏Bác sĩ Huyền khuyến cáo các gia đình nên bảo quản các loại thuốc, hóa chất ở những vị trí an toàn, tránh xa tầm tay của trẻ nhỏ. Các hóa chất trong bình chứa riêng, có nhãn ghi chú để tránh gây nhầm lẫn với người lớn và đặt ở nơi kín đáo, xa tầm tay trẻ nhỏ.

Khi trẻ nhỏ ngộ độc hóa chất cần nhanh chóng đưa đến cơ sở y tế gần nhất để được cấp cứu điều trị kịp thời.

Nếu bạn muốn giảm cân cho da đẹp dáng xinh sau Tết, thì đây là 5 cách dễ dàng thay thế cho chế độ kiêng khem cực khổ.

Ngủ nhiều hơn, ít căng thẳng hơn

Việc thiếu ngủ sẽ lập tức tác động tiêu cực tới vòng eo của bạn. Thiếu ngủ làm thay đổi hoạt động của não, dẫn đến việc con người cảm thấy đói hơn, làm tăng sự thèm muốn với thực phẩm nhiều chất béo.

Thiếu ngủ dẫn đến mệt mỏi khiến cơ thể của chúng ta rơi vào trạng thái căng thẳng, và đóng góp vào việc tích tụ mỡ bụng bởi sự căng thẳng không tốt cho bất cứ thứ gì, kể cả việc lưu giữ chất béo. Bạn có thể thiền, cũng như tập thể dục để thư giãn đầu óc.

Theo dõi khẩu phần

Một nửa khẩu phần ăn của bạn luôn luôn nên là rau. Bữa ăn phụ nên bỏ qua ngũ cốc nhưng lại cần nhiều rau, kể cả các loại "rau củ ngọt" như bí, cà rốt, khoai lang, củ cải, củ cải đường.

Ngay cả những thực phẩm lành mạnh như hoa quả cũng nên được giới hạn là 1/4 quả/bữa. Các loại hạt cũng được khuyến khích.

Đảm bảo lượng đạm

Protein thường được các chuyên gia dinh dưỡng khuyến cáo cần có đầy đủ vì nó khiến bạn mất đi cảm giác thèm ăn, có khả năng giúp cơ bắp phục hồi nhanh chóng.

Bạn cần đảm bảo tiêu thụ ít nhất 20g protein trong mọi bữa ăn. Bữa sáng có thể là sữa chua, pho mát hoặc hai quả trứng. Bữa trưa và tối đơn giản là ức gà nướng thêm một số loại đậu vào súp hoặc salad.

Uống nhiều nước hơn, dùng ít đồ uống có cồn

Ngoài việc giúp cung cấp các chất dinh dưỡng trong cơ thể (bao gồm cả hệ cơ bắp), nghiên cứu cho thấy nước giúp chúng ta cảm giác no trước bữa ăn.

Trong khi đó, cần hạn chế rượu nếu bạn muốn giảm cân. Nó sẽ đóng góp đáng kể vào kích thước vòng eo vì rượu chứa đường, giàu calo, làm giảm chất lượng giấc ngủ và khiến bạn ít tập thể dục hơn.

Vận động

Một lối sống ít vận động làm chậm quá trình trao đổi chất, vì cơ thể chúng ta nhận ra rằng không cần đến năng lượng. Bạn cần đặt chuông báo thức để rời khỏi ghế ngồi sau mỗi giờ, đi bộ chừng 10 phút thức tỉnh cơ bắp hoạt động.

Bạn cần tập thể dục ít nhất 3 lần một tuần, mỗi lần từ 30-45 phút. Bài tập nên kết hợp giữa tập luyện tim mạch và giữ trọng lượng.

Đốt mỡ bụng với 3 siêu thực phẩm để có eo thon đón Tết

Nếu bạn đang cố gắng giải phóng cân nặng sau nhiều bữa tiệc cuối năm thì hãy thử một số siêu thực phẩm thúc đẩy việc giảm cân.

Man City áp đảo trong phần lớn thời gian

Một pha tranh chấp ở khu trung tuyến

Jesus sút tung lưới đội khách đầu hiệp hai nhưng bàn thắng không được công nhận

Sporting cũng có cơ hội ghi bàn ở hiệp hai

Hai đội rời sân với kết quả hòa 0-0. Chung cuộc, Man City thắng 5-0 để giành vé tứ kết

4 đội đã có mặt ở tứ kết Champions League là Liverpool, Bayern Munich, Man City, Real Madrid

* Đăng Khôi

Những thú ăn chơi phóng túng và xa xỉ tột cùng của cậu Ba Hơn đã để lại ấn tượng sâu sắc, khiến dân chúng xứ Nam Kỳ đặt cho anh biệt danh “Công tử Bạc Liêu” - biểu tượng của phong cách sống cởi mở, vui vẻ và những câu chuyện ly kỳ nhất xứ sở này.  

Công tử Bạc Liêu có sự góp mặt của Song Luân, NSƯT Thành Lộc, Kaity Nguyễn, Đoàn Thiên Ân, Công Dương, Thanh Thủy, Hữu Châu... ra rạp từ 6/12. Dù có sự góp mặt của hai nhân tố hot là Song Luân và Công Dương đến từ Anh trai say hi cũng như được quảng bá rầm rộ nhưng Công tử Bạc Liêu không thể gây ra cú nổ ngoài phòng vé cuối tuần qua. 

Theo Box Office Vietnam, Công tử Bạc Liêuthu về 17 tỷ đồng với 188.292 vé bán ra trong 3 ngày cuối tuần qua. Trong khi đó, bom tấn hoạt hình Hành trình của Moana 2 giành ngôi á quân phòng vé cuối tuần qua. Phim cập bến rạp Việt muộn hơn dự kiến, chính thức khởi chiếu từ 4/12 và thu 8,1 tỷ đồng dịp cuối tuần, nâng tổng doanh thu hiện tại của phim lên 20,1 tỷ đồng - thành tích khá khiêm tốn so với thị trường quốc tế. 

Nối tiếp hành trình 8 năm trước, Moana 2mang khán giả trở lại đại dương xanh thẳm bạt ngàn cùng với những chi tiết văn hóa biển đảo thú vị và dàn nhân vật mới lẫn cũ thu hút. Công chúa Moana còn gây sốt khi đứng trên cương vị và mang thân phận mới, mở ra một tương lai đáng trông chờ cho thương hiệu.

Là phim hoạt hình cuối cùng của Disney ra mắt trong năm 2024, Moana 2đã làm “rung chuyển” màn ảnh thế giới khi mang đến cuộc phiêu lưu mới cho nàng công chúa đại dương. Chỉ trong tuần đầu (5 ngày dịp Lễ tạ ơn), Moana 2đã thiết lập hàng loạt kỷ lục khủng, trở thành phim Disney mở màn thành công nhất, có doanh thu 5 ngày đầu cao nhất mọi thời đại (221 triệu USD) và cũng là phim có doanh số tuần Lễ tạ ơn cao nhất từ trước đến nay.

Tính đến thời điểm này, phim đã mang về 600 triệu USD trên toàn cầu sau 12 ngày ra rạp. 

Linh miêu: Quỷ nhập tràng tuy tốc độ bán vé chậm lại trước sự xuất hiện của Moana 2và Công tử Bạc Liêu nhưng vẫn duy trì vị trí top 3 phòng vé cuối tuần qua với doanh thu 5 tỷ đồng. Hiện phim đã cán mốc 80 tỷ tại Việt Nam sau hơn 2 tuần ra rạp. Linh miêu: Quỷ nhập tràngđược dự đoán sẽ nhanh chóng gia nhập CLB trăm tỷ trong tháng này.