Bộ Y tế sẽ có cơ chế riêng cho thuốc hiếm

(Dân trí) - Ngoài chức năng chiếu sáng, những chiếc đèn thả trần với thiết kế độc đáo là vật trang trí tuyệt đẹp cho căn bếp của bạn.

Thiết bị chiếu sáng là thường bị đánh giá thấp trong việc tạo ấn tượng cho thiết kế của bất kỳ căn phòng nào. Tuy vậy, bạn không nên bỏ qua phụ kiện trang trí này cho căn bếp nếu muốn tạo nét cho không gian này. Dưới đây là một số ý tưởng hữu ích để tạo phong cách cho căn bếp của bạn.

(Dân trí) - Góp ý cho dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam, đưa ra nhiều ý kiến, trong đó có liên quan tới bảng giá đất.

Tại hội thảo góp ý về dự thảo Luật Đất đai sửa đổi do Liên đoàn Thương mại và công nghiệp Việt Nam (VCCI) tổ chức vào chiều nay (4/8), ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam (VACC), đã có nhiều ý kiến đóng góp cho dự thảo.

Ông Hiệp cho rằng, hiện nay hệ thống luật pháp của nước ta khá chồng chéo. Ví dụ như lĩnh vực bất động sản có tới 12 luật khác nhau tác động, chi phối. Vì vậy, sự đồng bộ của hệ thống pháp luật là vô cùng quan trọng, nhất là trong bối cảnh Quốc hội và Chính phủ đang tập trung chỉnh sửa một loạt luật trong hệ thống pháp luật.

Nóng vấn đề giao đất, cho thuê đất

Nêu ví dụ, ông Hiệp thông tin, tại Khoản 2 Điều 57 dự thảo Luật đất đai quy định: "Tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê; xây dựng nhà ở cho người lao động tại các khu công nghiệp, nhà ở xã hội và nhà ở công vụ" thì được giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Ông đặt câu hỏi, nếu như vậy, tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện các dự án đầu tư không phải nhà ở như tòa nhà văn phòng, tòa nhà thương mại, condotel, officetel thì được giao đất có thu tiền hay cho thuê đất? Vì Điều 57, Điều 58 đều không có quy định cụ thể về việc sử dụng đất cho mục đích này.

Việc giới hạn tổ chức kinh tế chỉ được giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê là chưa đầy đủ và chưa phù hợp với tình hình thực tế hiện nay. Do đó, ông kiến nghị nên bổ sung các loại hình đất xây dựng condotel, officetel nói trên vào Điều 172 (đất thương mại, dịch vụ) để được rõ ràng hơn.

Bảng giá đất thế nào là hợp lý?

Một vấn đề khác được quan tâm là quy định bảng giá đất thế nào là hợp lý. Khoản 1, Điều 130 quy định trong thời gian thực hiện bảng giá đất, khi giá đất phổ biến trên thị trường có biến động thì UBND cấp tỉnh điều chỉnh bảng giá đất cho phù hợp.

Ông Nguyễn Quốc Hiệp cho rằng, dự thảo đã bỏ quy định về hệ thống khung giá đất và hệ số biến động 5 năm 1 lần và thay vào đó là quy định về bảng giá đất và điều chỉnh biến động mỗi năm 1 lần. Đây là điểm tiến bộ so với Luật đất đai hiện hành. 

Tuy nhiên, cần làm rõ hơn một số nội dung: Cần xác định rõ như thế nào được cho là giá đất phổ biến trên thị trường có sự biến động để làm căn cứ điều chỉnh bảng giá đất. Bởi lẽ, theo thực tế hiện nay, giá đất trên thị trường luôn luôn có sự biến động từng ngày. Việc biến động giá đất trên thị trường xuất phát từ nhiều lý do và luôn có tình trạng cố tình thổi giá.

Việc Nhà nước xây dựng bảng giá đất và áp dụng trong các trường hợp quy định tại Khoản 3 sẽ tác động trực tiếp đến quyền lợi của người sử dụng đất. Vì vậy, nếu Nhà nước chỉ căn cứ vào sự biến động giá đất trên thị trường để làm căn cứ điều chỉnh bảng giá đất trong năm, thì bảng giá đất sẽ được điều chỉnh một cách liên tục. Như vậy sẽ thiếu tính ổn định và gây ra rất nhiều ý kiến tranh cãi, không thống nhất.

Việc xây dựng và sửa đổi bảng giá đất mỗi năm một lần là phù hợp và không nhất thiết phải thực hiện điều chỉnh trong năm đó nhằm giữ sự ổn định của Bảng giá đất.

Hơn nữa, quy định công bố công khai bảng giá đất vào ngày 1/1 hàng năm cũng chưa phù hợp do ngày 1/1 là ngày nghỉ lễ mà nên quy định công bố vào ngày làm việc đầu tiên của năm.

Khoản 3, Điều 131 quy định bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, tính tiền bồi thường. Việc quy định sử dụng chung một bảng giá đất cho tất cả các mục đích nói trên là chưa phù hợp.

Ông cho rằng, giá trị quyền sử dụng đất và tiền bồi thường giải phóng mặt bằng là hai khái niệm khác nhau, việc tính giá đất cũng khác nhau cần có quy định cụ thể chứ không thể áp dụng chung một bảng giá.

Các trường hợp thu hồi đất với nhiều mục đích khác nhau thì giá đất có giống nhau không (đất thu hồi mục đích công ích, đất thu hồi mục đích xây dựng khu đô thị mức đền bù là khác nhau).

Do đó, giá đất áp dụng với từng mục đích, từng trường hợp khác nhau là khác nhau chứ không nên áp dụng chung một bảng giá cho tất cả các hình thức. Tuy Điều 131 có quy định về việc xây dựng giá đất cụ thể cho các trường hợp nhưng chưa xác định rõ ràng tiêu chí và cách thức xây dựng giá đất cho mỗi trường hợp là như thế nào.

Theo đó, ông này đề xuất nên quy định cụ thể hơn nữa trong dự thảo về tiêu chí và cách thức xác định giá đất đối với các trường hợp sử dụng khác nhau để xây dựng bảng giá đất phù hợp để thống nhất áp dụng trên thực tế, đảm bảo công khai, minh bạch và cân bằng quyền của người sử dụng đất. Tránh trường hợp luật ban hành rồi nhưng chưa cụ thể, lại phải đợi nghị định thông tư hướng dẫn thì mới có thể áp dụng trên thực tế.

Trước đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đăng tải công khai dự thảo Luật Đất đai sửa đổi trên website của Bộ để lấy ý kiến góp ý của các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan trước khi trình Chính phủ.

(Dân trí) - Vòng vây của quân đội Nga đang khép chặt với cụm cứ điểm Kurakhove. Họ sắp cắt đứt huyết mạch ra vào thành phố, khiến 7 tiểu đoàn Ukraine như "cá nằm trong rọ".

Nga dùng chiến thuật "3 vây + 1 chặn" độc đáo, Kurakhove lâm nguy

Thành phố Kurakhove (Tây Donetsk), đang bị quân đội Nga (RFAF) tổ chức bao vây. Hiện đã có những trận giao tranh trong trung tâm và khu vực ngoại vi thành phố, tình hình khu vực này ngày càng nguy cấp.

Trước đó vào tháng 8, Bộ Tổng tham mưu Ukraine đã rút lữ đoàn bộ binh cơ giới 47 tinh nhuệ, đang chiến đấu tại đây, để tăng viện cho mặt trận Kursk, khiến khả năng phòng ngự của lực lượng Kiev trên hướng này yếu hẳn.

Theo kênh Muchnoycủa một người lính Ukraine cho biết, các đơn vị Kiev tại Kurakhove đã không ngồi yên "chịu trói" mà tổ chức sắp xếp lại lực lượng, gần như tất cả quân số tại đây đều sẵn sàng trở thành lính bộ binh chiến đấu.

Ví dụ như lính phòng không, hậu cần, quân y, quân khí… đều được huấn luyện kỹ thuật chiến đấu bộ binh và sẵn sàng có thể chiến đấu phòng ngự, khi đối phương tiến vào thành phố.

Theo nhà quan sát quân sự Yury Podolyaka của Nga, để giảm thiểu tổn thất trong các trận công thành, RFAF thay vì tấn công trực diện, họ tiến sâu vào điểm nối của các khu vực phòng thủ, tìm điểm yếu để đột phá và buộc quân đội Ukraine (AFU) phải rút lui liên tục.

Đặc biệt, Moscow dùng chiến thuật "3 vây + 1 chặn", tức là tổ chức bao vây 3 mặt, chỉ để hở một khe nhỏ để quân Ukraine đi qua, sau đó chặn đường tiếp tế trong khu vực bị bao vây, ép đối phương phải rút lui hoặc rơi vào cảnh như "cá trong rọ" để tiêu diệt.

Ở Tây Nam Kurakhove, RFAF đã chiếm được làng Yasna Polyana, cách đường cao tốc H-15 chỉ chừng 8km nữa thôi. Đây là tuyến đường tiếp tế hậu cần lớn nhất cho những binh sĩ Kiev đồn trú trong khu vực Kurakhove.

Điều quan trọng là trong bán kính 8km này, chỉ có một ngôi làng nhỏ là Razliv, có thể đóng vai trò như rào cản, phần còn lại đều là đồng bằng trải rộng.

Với địa hình như vậy, quân đội Nga có thể tiến hành một cuộc tấn công cơ giới dọc theo con đường từ Yasna Polyana và nhanh chóng tiến tới Razliv, và khi đó họ chỉ còn 1km nữa là đến đường cao tốc H-15. Chỉ cần con đường này bị cắt đứt, hơn 60% hậu cần của Kurakhove có thể bị phong tỏa.

Mặc dù có trục đường T0515, cách đường cao tốc H-15 2km về phía Bắc và có nhánh nối giữa 2 huyết mạch này dẫn đến Kurakhove, nhưng do khoảng cách giữa hai con đường này rất gần nhau, nên chỉ cần quân Nga cắt đứt hay tiếp cận đường cao tốc H-15, thì có thể bao quát được T0515 bằng hỏa lực súng cối.

Điều quan trọng là đường T-0515 này cũng sẽ bị cắt đứt khi mũi tấn công của Moscow di chuyển từ Selidovo về hướng Nam. Hiện RFAF ở Selidovo chỉ cách đường T0515 6 đến 7km và họ đã có thể sử dụng hỏa lực để tấn công xe cơ giới đi qua con đường này.

Cho dù quân đội Nga chưa thể phong tỏa hoàn toàn bằng hỏa lực, nhưng ít nhất họ cũng có thể hạn chế khả năng tiếp vận của đối phương vào Kurakhove. Chỉ cần hậu cần không đảm bảo thì AFU cố thủ trong thành phố có cố gắng đến đâu cũng sẽ vô ích.

Ở Tây Nam Kurakhove, sau khi chiếm được làng Maksymivka vài ngày trước, quân đội Nga cũng đang tạo thế nhằm bao vây toàn bộ các đơn vị Ukraine trong khu vực Nam thành phố.

Ban đầu người ta cho rằng, RFAF sẽ di chuyển dọc theo trục đường T-0515, hướng tới làng Kostiantynopolske cách đó khoảng 7km nhưng chỉ huy Ukraine tại đây không ngờ rằng, đối phương đã vòng lên hướng Đông Bắc, tiến về làng Sukki Yaly từ con đường đất ở Bắc Maksymivka.

Nếu chiếm được làng Sukki Yaly, RFAF chỉ còn cách vùng ngoại ô Tây Kurakhove khoảng 8km.

Cùng lúc đó, một cánh quân RFAF khác, tấn công từ hướng Nam, đã chiếm được làng Trudove vào ngày 4/11, nhưng đây chỉ là mục tiêu đầu cầu, còn mục tiêu chủ yếu của họ là tiếp tục tiến lên phía Bắc, tấn công Uspenivka, một thị tứ quan trọng trên trục đường T-0515 từ Velyka Novosilka về Kurakhove.

Nếu Nga chiếm được Uspenivka, họ sẽ tạo thành hai đội hình "túi nhỏ" và "túi lớn" ở lần lượt hai bên trái và phải theo hướng tấn công, bao phủ ít nhất 60km2 diện tích Nam Kurakhove.

Tuy nhiên với đội hình tấn công như vậy, quân đội Nga có khả năng bị Kiev thọc vào hai bên sườn, nhưng xét theo tình hình hiện tại, AFU không còn đủ lực để làm điều đó.

Trên thực tế, lực lượng Kiev trong "túi lớn" đã từ từ rút lui. Họ phát động một làn sóng phản công để mở đường máu rồi bắt đầu tháo chạy có tổ chức. Kênh Muchnoycho biết, họ đề nghị chỉ huy quân đội Ukraine ngay lập tức rút lui khỏi "túi bên phải".

Một khi quân Nga chiếm được làng Uspenivka, họ sẽ cắt đứt đường rút lui của ít nhất 5 khu định cư ở "túi phải". Hiện có 7 tiểu đoàn quân Ukraine, nằm rải rác trong khu vực. Một khi rút quá muộn, các đơn vị này chỉ có thể đi bộ, chạy trốn khỏi cánh đồng, dưới mưa hỏa lực pháo binh của Nga và lúc đó sẽ có nhiều người chết hơn.

Đánh giá từ hướng tiến công hiện tại, khi lực lượng Moscow chiếm được Uspenivka, họ phối hợp với đơn vị bạn hiện đã chiếm được làng Sukhi Yali. Lúc đó, RFAF có thể tiến công làng Kostiantynopolske trong gọng kìm rồi đồng thời tiến về hướng Tây Kurakhove theo hai đường, tuyến thứ nhất theo trục O-0514 tiến về Đông Nam Kurakhove và tuyến thứ hai theo trục đường C05112, tiến về Tây Nam thành phố.

Hướng Bắc và Đông Kurakhove: Thắt chặt vòng vây

Quân đội Nga đã nối lại cuộc tấn công vào phần cực đông của thành phố và giao tranh ác liệt đang diễn ra trong đô thị.

Vào ngày 5/11, trang Topwarđưa tin, quân đội Nga đã nắm quyền kiểm soát ga xe lửa Roya nằm tại phía Đông thành phố. Nhà ga Roya nằm trên Đại lộ Zaporizhia, chạy dọc theo toàn bộ chiều dài Kurakhove từ đông sang tây.

Theo thông tin mới nhất, AFU đã mất quyền kiểm soát trạm vận chuyển hàng hóa do các cuộc tấn công bằng hỏa lực của đối phương gia tăng từ cả hướng Đông và Bắc thành phố. Các cuộc tiến công từ phía bắc của RFAF được thực hiện từ các trận địa súng cối, bố trí trên các điểm cao của nhà máy tuyển quặng Kurakhovskaya, cũng như từ Ilyinka và Stepanovka.

Cho đến nay vẫn chưa có xác nhận chính thức về bước tiến của lực lượng Moscow trong khu vực nhà ga Roya. Nhưng có thông tin từ hiện trường cho biết, AFU đã rời khỏi khu vực Đông thành phố, lùi dần về hướng Tây, tổ chức phòng ngự ở khu công nghiệp Kurakhove.

Tại hướng Bắc thành phố, lực lượng Kiev mở làn sóng phản công từ ngày 3 đến ngày 4/11 và đánh bật được đối phương ra khỏi các làng Ilinka và Stepanivka. Tuy nhiên, RFAF đã ngay lập tức chiếm lại hai làng trên.

Theo một số thông tin, AFU đang cố gắng tổ chức đột phá từ phía Tây, nhằm cắt đứt đội hình tiến công của đối phương ở Bắc hồ chứa Kurakhove (hồ chứa này được hình thành từ sông Vovcha).

Có lẽ lực lượng Kiev sẽ không thể "buông" ngay Ilinka. Điều này liên quan đến sự an toàn của cây cầu vượt hồ tại làng Berestki. Nếu mất cây cầu này, thì toàn bộ tuyến phòng thủ của Ukraine ở Bắc hồ chứa Kurakhove có thể bị Nga quét sạch hoàn toàn. Trong khi cây cầu này là con đường rút chạy nhanh nhất của AFU từ bờ Bắc hồ về trung tâm thành phố.

Vào ngày 5 và 6/11, RFAF tiếp tục tiến công bờ Bắc hồ chứa và giành quyền kiểm soát phần phía đông của làng Berestki, nơi có cây cầu nói trên.

Mối đe dọa với lực lượng Kiev tại đây, không phải là việc mất một số vị trí của làng Berestki, mà là việc mất các tuyến đường, nối với cây cầu qua hồ chứa Kurakhove, nằm ở phía đông làng Berestki.

Thông tin về việc mất quyền kiểm soát các con đường này, đã được chính AFU xác nhận, đồng thời cho biết thêm, đối phương từ Tsukurino và Kremenaya Balka đang tiến nhanh về tuyến đường tránh phía Tây của hồ chứa, giao với đường cao tốc H-15 ở làng Stari Terny.

Một quân nhân Ukraine viết trên mạng xã hội rằng: "có nguy cơ người Nga giờ đây có thể tấn công đập hồ chứa Kurakhove". Điều này sẽ làm giảm khả năng tiếp tế dọc theo tuyến đường phía Bắc và sẽ cắt đứt đường rút lui về phía bắc của các đơn vị đồn trú Ukraine.

(Dân trí) - Phiến quân Syria đã phát sóng bản tin đầu tiên trên truyền hình nhà nước, thông báo "lật đổ chính quyền Tổng thống Assad".

Một người dẫn chương trình truyền hình đã đọc bản tin đầu tiên trên truyền hình nhà nước Syria vào ngày 8/12, sau khi lực lượng phiến quân tuyên bố lật đổ chính quyền Tổng thống Syria Bashar al-Assad.

"Đối với những người đã đặt cược vào chúng tôi và những người không đặt cược, đối với những người nghĩ rằng một ngày nào đó chúng tôi đã sụp đổ, chúng tôi xin thông báo với các bạn từ kênh tin tức Syria về chiến thắng của cuộc cách mạng Syria vĩ đại sau 13 năm kiên nhẫn và hy sinh", người dẫn chương trình Youssef Al-Youssef cho biết.

"Chúng tôi đã thắng cược và lật đổ chính quyền Assad. Chúng tôi xin giới thiệu bản tin tóm tắt về tòa nhà của Tổng cục Phát thanh và Truyền hình tại thủ đô Damascus của Syria do tôi, Youssef Al-Youssef, trình bày với các bạn", người dẫn chương trình tuyên bố, trước khi đọc bản tóm tắt tin tức ngắn gọn.

Theo tuyên bố của Bộ Tư lệnh Chiến dịch Quân sự Syria trên Telegram, phiến quân Syria đã ban bố lệnh giới nghiêm kéo dài 13 giờ tại thủ đô Damascus từ 16h (giờ địa phương) ngày 8/12 cho đến 5h ngày 9/12.

Các video trực tiếp cho thấy sự hiện diện đáng kể của phiến quân vũ trang và tiếng súng ăn mừng liên tục ở thủ đô Damascus. Một thông điệp trên truyền hình nhà nước Syria trước đó kêu gọi các chiến binh không "làm dân thường sợ hãi" bằng cách nổ súng ở quảng trường công cộng.

Dinh tổng thống cũng bị lục soát và có báo cáo về tình trạng giao thông đông đúc ở thủ đô. Các phiến quân và dân thường Syria được nhìn thấy xuất hiện tại dinh thự của Tổng thống Bashar al-Assad ở Damascus và lục soát khu vực này.

Bộ Ngoại giao Syria hôm nay đã ra tuyên bố, nhấn mạnh "một trang mới đang được viết trong lịch sử Syria" khi đất nước đã trải qua gần 14 năm nội chiến.

Trong cuộc phỏng vấn đầu tiên trên truyền hình nhà nước với phiến quân, một chỉ huy cho biết các nhóm thiểu số ở Syria sẽ được bảo vệ. "Chúng tôi nói với tất cả các giáo phái của Syria: Syria là của tất cả mọi người, không có ngoại lệ... Syria là của người Sunni, người Druze, người Alawite. Chúng tôi không đối xử với mọi người như chính quyền Tổng thống Assad đã làm", vị chỉ huy nói.

Nhóm phiến quân Hayat Tahrir al-Sham (HTS) và các lực lượng dân quân chống chính phủ khác đã chiếm quyền kiểm soát thủ đô Damascus của Syria hôm 8/12.

Thủ tướng Syria Mohammad al-Jalali đã bày tỏ mong muốn hợp tác với bất kỳ nhà lãnh đạo nào do người dân lựa chọn, đồng thời cho biết ông vẫn ở lại Damascus.

Cuộc tấn công của HTS bắt đầu vào tuần trước từ tỉnh Idlib do phe đối lập nắm giữ và do một cựu thủ lĩnh của tổ chức al-Qaeda dẫn dắt.

Theo H’Hen Niê, 7 năm từ khi đăng quang Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2017, cô luôn nỗ lực với các hoạt động cộng đồng, đặc biệt là trồng cây gây rừng, bảo vệ môi trường. 

“Nhiều người thường hỏi tại sao lại đi trồng rừng mà không phải công việc khác? Tôi nghĩ đầu tiên phải xuất phát từ cá nhân. Tôi cũng là người có những tâm tư với thiên nhiên. 

Tôi chưa từng làm mẹ nhưng khi trồng cây, tôi cảm nhận rằng mình đang gieo sự sống, gieo những điều kỳ diệu cho tương lai", cô kể. 

Ban đầu, H'Hen Niê suy nghĩ đơn giản cứ đi trồng cây là bảo vệ môi trường. Về sau, cô có được sự kết nối với "mẹ thiên nhiên" và cảm thấy hứng thú với công việc này. 

Nàng hậu từng vào rừng nguyên sinh, được tận mắt ngắm cây pơ mu hơn 1500 tuổi. Trong khoảnh khắc đó, cô đã rơi nước mắt vì chứng kiến sự hùng vĩ của thiên nhiên. 

Theo kế hoạch từ đây đến cuối năm 2024, H'Hen Niê tiếp tục thực hiện những sứ mệnh cộng đồng. Trong đó, nàng hậu sẽ xây dựng 7 thư viện, nâng tổng số thư viện mà H'Hen Niê hỗ trợ lên con số 14.

Dịp này, MV chủ đề dự án SHE - Save Her Earthcũng được ra mắt khán giả. Sản phẩm âm nhạc do Ssay Huỳnh sáng tác và thể hiện, kết hợp màn diễn xuất của các diễn viên. Hoa hậu H'Hen Niê xuất hiện với hình tượng mẹ thiên nhiên, được hóa trang cầu kỳ để thực hiện các cảnh bay. 

Ban đầu, H'Hen Niê tham gia thu âm khoe giọng trong 1 đoạn bài hát. Tuy nhiên, sau khi thu xong, cô cảm thấy thành quả không ưng ý nên xin rút. 

"Tôi từng tham gia show Chị đẹp, từng ca hát nhưng phải là hát ca khúc có ca từ rõ ràng. Với sản phẩm này, tôi thấy bản thân không thể hiện được cảm xúc, thông điệp bài hát nên xin không đưa vào", H'Hen Niê chia sẻ. 

Ngoài ý nghĩa vì cộng đồng, H’Hen xem việc tham gia dự án cũng là cách để quay về với tuổi thơ. Nàng hậu nhớ ngày nhỏ, gia đình mình nghèo, lại đông anh em. Cha mẹ bận rộn mưu sinh làm rẫy nên cô không thể chia sẻ, tâm sự điều gì với họ. Do đó, H’Hen chọn nói chuyện với cây cối, trút bỏ những nỗi buồn với thiên nhiên. 

“Khi quay MV, tôi cảm giác như được trở về vòng tay ấm áp của mẹ thiên nhiên, của cây me đã gắn bó suốt thời nhỏ của mình. Đó là những ký ức thân quen, giúp tôi trưởng thành và lớn lên từng ngày”, cô nói. 

Nhạc sĩ Ssay Huỳnh - chủ nhân dự án SHE - Save Her Earthnói xuất phát từ những chiêm nghiệm của chính mình về vấn đề môi trường, từ đó kêu gọi mọi người chung tay hành động bằng thông điệp: “Xin đừng thờ ơ". 

Cảm hứng của dự án đến với Ssay Huỳnh một cách tình cờ, trong giai đoạn anh phải đối mặt với nhiều áp lực, stress trong cuộc sống. Khi đó, nam nhạc sĩ chọn cùng những người bạn vào rừng khám phá.

Từ những trải nghiệm có được trong chuyến hành trình, Ssay Huỳnh quyết định thực hiện một ca khúc mang thông điệp bảo vệ môi trường với hy vọng mọi người có cái nhìn chân thật về tình trạng biến đổi khí hậu, khuyến khích hành động vì môi trường. 

Trích MV "SHE - Save Her Earth"

Ảnh: NVCC, tư liệu

(Dân trí) - Trong bối cảnh Hà Nam đang trở thành ngôi sao sáng trên bản đồ du lịch, "thành phố Đồi Vàng" - Flamingo Golden Hill được kỳ vọng góp phần thay đổi diện mạo cho vùng đất khi mang đến chuỗi tiện ích "all-in-one" (tất cả trong một) chuẩn resort.

Tiềm năng bứt tốc của thủ phủ văn hóa, du lịch, nghỉ dưỡng

Trong những năm gần đây, Hà Nam liên tục nâng hạng trên bản đồ du lịch quốc gia, trở thành điểm đến sáng giá thu hút nguồn khách lớn. Tiếp đà tăng trưởng đó, từ đầu năm đến nay, ngành du lịch của tỉnh có sự bứt phá về cả lượng khách và doanh thu.

9 tháng đầu năm 2024, ước tính tổng du khách đến Hà Nam đạt hơn 4,2 triệu lượt, đạt 98% so với kế hoạch năm. Trong đó, khách nội địa ước đạt hơn 4,1 triệu lượt, còn khách quốc tế khoảng 109.000 lượt. Tổng thu từ khách du lịch cũng đạt 98% kế hoạch của năm, khoảng 3.239 tỷ đồng.

Với lợi thế vị trí cửa ngõ phía Nam Thủ đô, giao thông thuận lợi, đa dạng địa hình, Hà Nam có thêm lợi thế thu hút du khách đổ về để trải nghiệm nhiều loại hình hấp dẫn từ du lịch sinh thái đến khám phá văn hóa, lễ hội.

Theo quy hoạch đến 2030, tầm nhìn 2050, tỉnh cũng xác định khai thác, phát huy hiệu quả tài nguyên du lịch là một trong năm trụ cột tăng trưởng kinh tế, trong đó tập trung phát triển Quần thể du lịch quốc gia Tam Chúc. Đây được xem là bệ phóng để các dự án, khu đô thị trong khu vực tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới.

Lãnh đạo tỉnh Hà Nam cho biết, việc khai trương và đưa vào hoạt động không gian đi bộ gắn với phát triển thương mại, du lịch tại nhiều địa phương, dự án, trong đó có Flamingo Golden Hill… đã góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho du khách tham quan mua sắm, hỗ trợ phát triển các mô hình du lịch cộng đồng và sản phẩm làng nghề.  

Với tiềm lực có thể đón hàng triệu du khách mỗi năm, cùng nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí rất lớn, nguồn lực hiện tại của Hà Nam có thể thấy chưa đủ để đáp ứng về cả số lượng và chất lượng, nếu không có thêm nguồn cung bổ sung từ những dự án lớn. Hiện tỉnh mới có hơn 200 cơ sở lưu trú với tổng số gần 4.000 phòng phục vụ khách du lịch. Trong đó, có hai khách sạn 5 sao đã vận hành và một khách sạn chuẩn bị hoàn thành.

Với mục tiêu đón 4 triệu khách du lịch mỗi năm, trong đó có 490.000 khách du lịch quốc tế vào năm 2025, sự hiện diện của "thành phố Đồi Vàng" - Flamingo Golden Hill được kỳ vọng bổ sung nguồn cung lưu trú chất lượng cao, góp phần thúc đẩy quá trình nâng hạng và bứt phá cho ngành du lịch Hà Nam.

Flamingo Golden Hill góp phần đưa du lịch Hà Nam bứt phá

Tọa lạc tại trung tâm của thủ phủ văn hóa, du lịch nghỉ dưỡng, "thành phố Đồi Vàng" sở hữu không gian sinh thái độc bản "tựa sơn hướng thủy", sau lưng là dãy núi Liên Sơn, tầm nhìn hướng hồ Tam Chúc rộng 600ha. Địa thế này đem đến cho du khách trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp, gắn với thiên nhiên hùng vĩ tuyệt đẹp khi đến với vùng đất Hà Nam.

Với quy mô 6,5ha, Flamingo Golden Hill đã tạo dấu ấn riêng khi hứa hẹn mang đến một thành phố đa sắc màu, tích hợp nhiều tiện ích đa dạng. Nội khu dự án quy tụ nhiều tiện ích độc đáo như quảng trường sắc màu, bể bơi khoáng nóng ngoài trời… đem đến những điểm check-in không thể bỏ qua dành cho các tín đồ du lịch.

Lễ hội Lala Town được tổ chức mỗi cuối tuần sẽ là điểm nhấn thu hút hàng vạn du khách đổ về trái tim thương mại của Hà Nam. Đây là chuỗi sự kiện quy mô lớn từng thành công vang dội tại nhiều vùng đất như Đại Lải (Vĩnh Phúc), Hải Tiến (Thanh Hóa) hay Tân Trào (Tuyên Quang).

Bên cạnh đó, du khách có những trải nghiệm nghỉ dưỡng xứng tầm tại những căn villa với bể bơi toàn cảnh trên cao cùng tiện ích khoáng nóng 4 mùa. Du khách còn được thỏa mãn nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm với chuỗi villa shop - trái tim thương mại của thủ phủ du lịch, nghỉ dưỡng, văn hóa.  Các căn villa, villa shop còn tham gia vào hệ thống Staylink Resort, tăng thêm ưu thế kết nối với những tiện ích 5 sao của toàn thành phố, phục vụ đa dạng du khách đến nghỉ dưỡng, khám phá, giải trí…

Với lượng cư dân, du khách về đây sinh sống, nghỉ dưỡng tăng trưởng mạnh mẽ cùng với loạt tiện ích chuẩn resort, "thành phố Đồi Vàng" - Flamingo Golden Hill hứa hẹn thu hút đông đảo các nhà đầu tư, doanh nghiệp, thương nhân về đây mở rộng thị trường.

Chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách hấp dẫn hứa hẹn khả năng sinh lời cho khách hàng ưu đãi tài chính lên đến 6%, hỗ trợ lãi suất lên tới 18 tháng. Khách hàng đóng 50% giá trị hợp đồng có thể nhận ngay nhà để khai thác kinh doanh. Nếu hợp tác để chủ đầu tư vận hành trong vòng 30 tháng, khách hàng có thể hưởng lợi nhuận lên đến 25 triệu đồng/tháng.

Flamingo Golden Hill được giới đầu tư đánh giá là điểm sáng để nâng tầm Hà Nam ngang hàng với những điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng, văn hóa lớn.