Nhận định, soi kèo Prachuap vs Chiangrai United, 18h00 ngày 26/1: Thất vọng cửa dưới

Tôi vào quán cà phê gần đấy ngồi chờ chủ nhân chiếc điện thoại tới. Nàng xuất hiện trong chiếc váy màu cam rực rỡ, tóc búi cao, khuôn mặt trông rất dễ mến. Tôi đùa nàng:

- Nếu em chưa có người yêu thì anh mới trả điện thoại.

- Em chưa có.

- Vừa hay anh cũng đang độc thân.

Nàng cười, nụ cười rạng rỡ như ánh ban mai mặc dù ngoài kia hoàng hôn đang dần buông xuống. Trong lòng tôi lúc đó liền nhanh chóng lên kế hoạch cho một tương lai có nàng.

Những tin nhắn mỗi ngày, những cuộc nói chuyện đêm khuya, và những cuộc hẹn vào tối cuối tuần đã khiến chúng tôi ngày một gần thêm, hiểu nhau thêm.

Vì điều kiện công việc, chúng tôi không có nhiều thời gian để gặp nhau. Tối cuối tuần được coi là một điểm hẹn. Lần gặp nào nàng cũng khiến tôi bất ngờ về cách ăn mặc mới mẻ lạ lẫm, lối nói chuyện thông minh dí dỏm.

Lần gặp nào đến lúc chia tay tôi cũng thấy còn tiếc nuối. Tôi đã yêu nàng, say như điếu đổ. Sáu tháng sau buổi chiều định mệnh ấy, tôi ngỏ lời cưới nàng.

"Cưới vợ phải cưới liền tay", ông bà ta đã nói rồi, huống gì tôi đã ba mươi, nàng cũng suýt soát sắp ba mươi. Nhiều khi tôi trêu nàng, rằng tại sao nàng xinh đẹp, đáng yêu và phong cách là thế mà ở tuổi này vẫn còn phòng không, có phải là định mệnh an bài nàng là để dành cho tôi không. Nàng cười phá lên: "Từ nhỏ tới giờ chỉ có hai người khen em đẹp, đó là mẹ em và bây giờ là anh".

Ngày cưới diễn ra êm đẹp yên vui, cô dâu rạng ngời bên chú rể hân hoan. Ai cũng nói chúng tôi trời sinh một cặp. Khỏi phải nói, đó là ngày đẹp nhất, hạnh phúc nhất đời tôi.

Trong lúc chờ nàng tắm, tôi thảnh thơi nằm trên giường ngắm nhìn ảnh cưới. Vậy là từ nay tôi có vợ rồi, chẳng bao lâu nữa sẽ có con. Rồi tôi sẽ làm cha. Nghĩ thôi đã thấy lòng ngập tràn hạnh phúc.

Nàng từ nhà tắm bước ra, mái tóc dài ướt nhẹp: "Anh sấy tóc cho em nhé". Được thôi, tôi bật dậy. Nàng ngồi ở ghế, quay lưng lại, nhưng gương mặt người phụ nữ trong gương là ai thế?

Vẫn là nàng, chỉ có điều sao mà nó khác quá nhiều. Làn da nàng ngăm đen, đôi chân mày thưa thớt mờ nhạt, bờ môi trắng nhợt... Mọi đường nét trên khuôn mặt nàng đều không có gì gây ấn tượng, thậm chí, nếu khắt khe, nhan sắc nàng chỉ đạt đúng điểm trung bình.

Tại sao lại như thế, tại sao chỉ sau một đám cưới, vợ lại khác xa người yêu như thế này. Như thể mắt tôi trước có gì đó che mờ lại, nay mới sáng hẳn ra để nhìn rõ.

Thấy mặt tôi bần thần, vợ liền hỏi:

- Anh sao thế?

- À, chỉ là, anh thấy em hơi khác so với mọi khi.

-Vì em không trang điểm đúng không?

Đúng rồi, không phải mắt tôi bị mờ, mà chính là từ trước đến nay tôi chỉ gặp nàng những khi nàng đã trang điểm kĩ càng. Và trình độ trang điểm của nàng phải nói là bậc thầy che hết mọi khuyết điểm. Nàng đã đánh lừa thị giác của tôi. Đáng lẽ nàng nên làm nghề trang điểm chứ không phải là một nhân viên truyền thông.

Rồi tôi liền vừa sấy tóc cho nàng vừa nghĩ, nếu tôi nhìn thấy dung nhan thật của nàng ngay từ đầu liệu tôi có yêu nàng không? Nàng tuy không đẹp nhưng xét cho cùng nàng thông minh, hài hước và đáng yêu mà.

Một người phụ nữ không có vẻ bề ngoài xinh đẹp, họ vẫn có cách làm cho mình rạng rỡ lên bằng trang điểm. Nhưng một người phụ nữ nhạt nhẽo và vốn sống nghèo nàn thì có cách nào để trở nên thú vị được không. Vậy nên, dù có biết trước nàng không được đẹp, có lẽ tôi vẫn sẽ yêu nàng.

Cũng như lúc này khi nhìn nàng trong vai trò là vợ tôi, gương mặt không hề có một chút phấn son nào che đậy, tôi chỉ có chút lạ lẫm mà thôi chứ không hề bớt yêu nàng.

Hóa ra là thế, hóa ra là những người đàn ông nói rằng "vẻ bề ngoài không quan trọng" khi người họ yêu không được xinh đẹp là lời nói thật lòng của họ chứ không phải nói phét như tôi từng nghĩ.

Vì khi chúng ta yêu thực sự một người, không chỉ yêu vẻ bề ngoài mà là yêu tất cả những thứ thuộc về người ấy. Với phụ nữ, vẻ đẹp nhân cách và trí tuệ chính là thứ trang sức tô điểm lộng lẫy hơn cả phấn son bên ngoài.

Theo Dân trí

Các sản phẩm được đóng gói trong bao bì tiện dụng, nhiều lựa chọn về dung lượng (200 gram, 500 gram, 1 kg), phân chia thành từng loại riêng cho các nhóm cây trồng phổ biến tại thành thị như rau ăn lá, rau ăn củ quả, cây ăn quả (trái), hoa - cây cảnh, với hướng dẫn, khuyến cáo sử dụng cụ thể.

Sổ đỏ là một trong các giấy tờ bắt buộc phải có khi mua bán đất. Ảnh: LĐO

Thủ tục xin cấp lại sổ đỏ bị mất

Tại Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP đã quy định về việc cấp giấy chứng nhận, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng do bị mất, cụ thể:

1. Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc bị mất giấy chứng nhận, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm niêm yết thông báo mất giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn.

Tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải đăng tin mất giấy chứng nhận, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương.

2. Sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông báo mất giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã đối với trường hợp của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư hoặc kể từ ngày đăng tin lần đầu trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương đối với trường hợp của tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người bị mất giấy chứng nhận nộp 1 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại giấy chứng nhận.

Theo Lao động

Những trường hợp phải đính chính sổ đỏ bị cấp sai

Dưới đây là thông tin chi tiết về những trường hợp phải đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ ) bị cấp sai.

Grant Cardone, 64 tuổi, là nhà đào tạo bán hàng, diễn giả và doanh nhân trong lĩnh vực bất động sản, công nghiệp ôtô tại Mỹ. Ông cũng là tác giả của các cuốn sách bán chạy The 10X Rule và If You're Not First, You're Last.

Chia sẻ trên CNBC, ông cho biết việc kiếm nhiều tiền chỉ là một phần nhỏ của quá trình làm giàu. Điều quan trọng hơn, bạn phải biết nên và không nên chi tiêu vào việc gì. Ông đã mất 20 năm thử và mắc sai lầm trong chi tiêu trước khi có trong tay hàng triệu USD.

"Tôi đã phải học cách chi tiêu kỷ luật, đầu tư vào các tài sản để tạo ra tiền. Hiện tại, tôi có thu nhập từ 18 công ty do tôi làm chủ và sỡ hữu 12.000 căn hộ", triệu phú này cho biết.

Tính đến đầu tháng 9, Cardone có giá trị tài sản ròng là 600 triệu USD, theo Celebrity Net Worth.

Dưới đây là 4 nguyên tắc chi tiêu để trở nên giàu có, theo lời khuyên của Cardone.

Không mua đồ xa xỉ khi chưa có số tiền gấp đôi giá trị món đồ

Sau khi bắt đầu kiếm được tiền, Cardone không lập tức tự thưởng cho mình xe hơi hoặc đi du lịch đắt đỏ. Ông đặt ra quy tắc riêng cho mình, đó là nếu muốn mua một chiếc đồng hồ xa xỉ hay một ngôi nhà, ông phải có số tiền gấp đôi giá trị của chúng.

Điều này sẽ giúp Cardone không bị hao hụt ngân sách, có thời gian cân nhắc xem có thực sự cần mua hay không.

Đừng mua khi có thể thuê

Khi nỗ lực để trở thành triệu phú, những tài sản duy nhất mà Cardone mua là những thứ có thể mang về thu nhập, ví dụ như bất động sản có thể cho thuê lại.

Vào năm 2012, ông bán ngôi nhà của mình và sau đó ở thuê gần 10 năm. Điều này giúp ông có thêm tiền để đầu tư vào bất động sản và sinh lời. Sau khi tiết kiệm được khoản tiền lớn, ông sẽ mua đứt một căn khác.

Cho đến bây giờ, Cardone vẫn đi thuê ôtô nhưng không bao giờ gia hạn hợp đồng quá 24 tháng, dù nếu làm vậy sẽ được mức giá hời hơn. Bởi có rất nhiều thứ sẽ thay đổi trong 2 năm và ông luôn cố gắng tránh bị mắc kẹt với một chiếc xe không phục vụ được nhu cầu của mình.

Đừng chi tiêu để gây ấn tượng với người khác

Mục tiêu của Cardone là tạo ra khối tài sản kếch xù cho gia đình mình. Điều đó quan trọng đối với ông hơn là mua những thứ chỉ để đánh bóng tên tuổi.

Vì vậy, ngay cả khi có đủ khả năng mua một món đồ xa xỉ, ông cũng không chi tiền chỉ để gây ấn tượng với bạn bè cùng trang lứa. Thay vào đó, ông đầu tư với tỷ lệ cao hơn và xây dựng sự giàu có của mình.

Hiện tại, ông thừa nhận mình vẫn là người khá tiết kiệm, không quan tâm đến sự hào nhoáng và cố gắng sống dưới khả năng của mình.

Mục tiêu của Cardone luôn là tạo ra khối tài sản kếch xù cho gia đình mình. Điều đó quan trọng với ông hơn là việc mua những thứ bản thân không cần.

Chỉ chi tiêu thu nhập thụ động

Quy tắc cuối cùng, Cardone cho biết chỉ tiêu dùng bằng thu nhập thụ động.

Ví dụ: Nếu kiếm được 100.000 USD/năm từ công việc chính và 20.000 USD/năm từ thu nhập thụ động, ông sẽ chỉ chi tiêu 20.000 USD cho những nhu cầu ngoài chi phí sinh hoạt cố định, như mua sắm, du lịch, giải trí...

Ông cho rằng tất cả quy tắc tiêu tiền của mình đều đòi hỏi tính kỷ luật và không phải ai cũng có thể áp dụng.

"Thỉnh thoảng, tôi sẽ tự hỏi tại sao mình làm việc rất chăm chỉ nhưng không thoải mái hưởng thành quả lao động của mình. Nhưng chính vì duy trì những quy tắc của mình suốt 2 thập kỷ, tôi có thể vượt qua một số cuộc suy thoái kinh tế lớn và đại dịch Covid-19 vừa qua", ông nói.

Theo Zing