Đẳng cấp hơn với điều hòa trung tâm

Số lượng các chung cư cao cấp, biệt thự ngày càng nhiều, nhất là ở các đô thị lớn. Không chỉ đáp ứng nhu cầu “an cư” cho những gia đình có điều kiện, muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi, các căn hộ cao cấp, penhouse... còn là “ngôi nhà thứ 2” sinh lợi cho gia chủ. Những căn hộ có giá nhiều tỷ đồng này đòi hỏi cao về thầm mỹ, và điều hòa trở thành một điểm nhấn không thể thiếu. Hệ thống điều hòa VRV/VRF tuy chỉ là 1 yếu tố nội thất nhỏ trong tổng thể, nhưng lại đóng vai trò lớn trong việc tạo nên một không gian sống thoải mái, tiện nghi.

Điều hòa trung tâm dành cho căn hộ là “phiên bản mini” của dòng điều hòa thương mại VRV do Daikin phát minh từ năm 1982. Với những ưu điểm vượt trội, VRV/VRF đang được các “đại gia” trong lĩnh vực điện lạnh phát triển.

Các chung cư cao cấp khắt khe hơn trong việc chọn lựa điều hòa để tạo sự đồng bộ cho căn hộ, nâng cao chất lượng sống.

Anh Hoàng Đình Quân, nhà ở quận Thanh Xuân - Hà Nội, hào hứng chia sẻ: “Khi mua căn hộ cao cấp ở Khu đô thị Nam Thăng Long (Tây Hồ - Hà Nội), được tư vấn của chủ dự án, tôi quyết định đầu tư hẳn hệ thống VRV IV S của Daikin để tương xứng với đẳng cấp nội thất của căn hộ. Nhờ vậy, dù giá cho thuê khá cao so với mặt bằng chung, nhưng căn hộ luôn có khách hỏi thuê, đặc biệt là khách hàng nước ngoài thuê dài hạn.”

Sức hút của điều hòa VRV/VRF

Hệ thống VRV/VRF được người tiêu dùng ưa chuộng vì tính thẩm mỹ cao do 1 dàn nóng được đặt trên sân thượng hoặc ban công, có thể nối nhiều loại dàn lạnh, tuổi thọ cũng cao hơn máy điều hòa dân dụng... Đặc điểm chung của những dòng sản phẩm điều hòa trung tâm là đa dạng trong dải công suất, phù hợp với những căn hộ có diện tích lớn, từ 100m2 trở lên, thiết kế hiện đại sang trọng, gọn nhẹ, lắp đặt đơn giản, khả năng làm mát nhanh, chạy êm, tiết kiệm điện, hiệu suất làm lạnh cao… Dù tên gọi khác nhau nhưng để đáp ứng nhu cầu cho phân khúc cao cấp này, mỗi thương hiệu đều tung ra thị trường những sản phẩm chất lượng, với những ưu thế riêng.

Điều hòa trung tâm khiến cho căn phòng thêm sang trọng, đẳng cấp.

Anh Nguyễn Văn Giang, Chủ một đơn vị chuyên tư vấn và cung cấp thiết bị điện lạnh ở Hà Nội, cho biết: “Các thương hiệu lớn như: Daikin, Mitsubishi, Samsung, LG... tham gia vào phân khúc này khá sớm. Nhu cầu sử dụng điều hòa trung tâm ngày càng tăng, chỉ tính riêng từ đầu năm đến nay, chúng tôi đã tiến hành lắp đặt cho rất nhiều căn hộ cao cấp ở khu vực Hà Nội và 1 số tỉnh thành. Mỗi thương hiệu đều có những ưu thế riêng, tuy nhiên, ở dòng sản phẩm này, Daikin hiện đang chiếm lĩnh đến hơn 60% thị phần.

Lý do vì đa phần người tiêu dùng tin tưởng sản phẩm của Nhật và vì Daikin chỉ sản xuất điều hòa không khí nên sự tập trung rất cao, luôn đi đầu trong đổi mới công nghệ. Điển hình như dòng sản phẩm VRV IV S của Daikin có tới 14 dàn lạnh, kiểu dáng khác nhau, có thể linh hoạt tương thích với mọi không gian nội thất...”

Hiện nay, nhiều chủ đầu tư đã không ngần ngại khi tư vấn cho khách hàng lắp đặt những hệ thống điều hòa trung tâm tại các căn hộ chung cư cao cấp, penhouse... để mang đến sự cao cấp đồng bộ cho dự án. Hàng loạt các dự án bất động sản ở phân khúc cao cấp như: Mandarin, Royal city, Somerset West point, Palais De Louis, Golden Silk… đã đầu tư hệ thống điều hòa VRV/VRF để mang đến một không gian đẳng cấp, thoải mái, sang trọng, tinh tế cho người sử dụng.

Đồng tình với quan điểm ghép tạng từ người hiến ngừng tim hoặc ngừng tuần hoàn là một dạng hiến tạng mở rộng nhằm tận dụng tối đa những mô tạng còn chức năng để ghép, Tiến sĩ Dư Thị Ngọc Thu, Trưởng đơn vị điều phối ghép các bộ phận cơ thể người, Bệnh viện Chợ Rẫy (TP.HCM), đề xuất bổ sung nguồn hiến từ người chết tim vào luật.

Tuy nhiên, việc bổ sung này cần đáp ứng điều kiện xây dựng hoàn chỉnh chặt chẽ các quy định về pháp lý, hành chính, tiêu chuẩn y khoa, tài chính - là cơ sở để phát triển hệ thống hiến, điều phối, ghép mô - tạng, bảo đảm tính minh bạch, công bằng.

Đánh giá việc chẩn đoán chết tim rất quan trọng, từ kinh nghiệm thực tế tại Bệnh viện Chợ Rẫy, bác sĩ Thu cho rằng mấu chốt quan trọng trong ghép tạng từ người hiến ngừng tuần hoàn là thời điểm chẩn đoán tử vong.  

Tiến sĩ Dương Đức Hùng, Giám đốc Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức (Hà Nội), cho biết cần cân nhắc quy trình, tiêu chí kỹ thuật xác định chết tim cần làm nghiêm túc và cân nhắc kỹ lưỡng. Để xây dựng bộ tiêu chuẩn chết tim, Việt Nam nên tham khảo và áp dụng bộ tiêu chuẩn đã áp dụng trên thế giới.

“Lợi ích của việc có tạng đã quá rõ nhưng làm sao để có tiêu chí an toàn về pháp lý, thoải mái về tâm linh là điều chúng ta cần tiếp tục phải quan tâm”, bác sĩ Hùng nêu băn khoăn.

Việt Nam bắt đầu ghép tạng từ năm 1993. Sau 31 năm ghép tạng và 13 năm lấy tạng từ người cho chết não, tính tới tháng 10/2023, cả nước đã thực hiện gần 8.000 ca ghép, song chỉ gần 500 ca được ghép từ nguồn tạng là người cho chết não, chết tim (tương đương gần 6%).

Mỗi năm Việt Nam chỉ có khoảng 10 người chết não hiến tạng, thuộc hàng thấp nhất thế giới, bằng 1/110 so với Hàn Quốc và 1/500 so với Tây Ban Nha. Tại Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức, trong 5 năm, chỉ 107 người cho chết não hiến tạng, trên cả nước con số này là 154 người. Trong khi hàng nghìn người có tên trong danh sách chờ ghép tạng.

Sự hiện diện của DPA tại Việt Nam là nhằm mục đích kết nối các doanh nghiệp vừa và nhỏ trong lĩnh vực chuyển đổi số với các nhà hoạch định chính sách, doanh nghiệp và tổ chức để củng cố hệ sinh thái số của Việt Nam. Đồng thời, hỗ trợ sự phát triển của các doanh nghiệp vừa và nhỏ chuyển đổi số năng động, sáng tạo và linh hoạt có thể mở rộng khắp khu vực.

Tại sự kiện ra mắt, các thành viên DPA cùng đại diện các cơ quan, tổ chức và doanh nghiệp tại Việt Nam đã thảo luận về 2 chủ đề “Mở khóa khả năng mở rộng toàn cầu cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ”, và “Hỗ trợ chính sách cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup trong lĩnh vực chuyển đổi số và sáng tạo từ góc độ sáng tạo mở tại Việt Nam”.

Ông Benjamin Wong, Nhà sáng lập và Giám đốc điều hành của Kinobi, một thành viên DPA nhận định, Việt Nam ngày càng quan tâm đến vai trò của các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoạt động trong lĩnh vực chuyển đổi số và các công ty khởi nghiệp đối với việc thúc đẩy phát triển nền kinh tế số. Liên minh muốn nắm bắt cơ hội để hỗ trợ các doanh nghiệp Việt Nam, nhất là doanh nghiệp nhỏ và vừa đóng góp vào sự phát triển của nền kinh tế số Việt Nam.

Đáng chú ý, trong bản khuyến nghị chính sách chia sẻ tại sự kiện, DPA đề xuất phương pháp tiếp cận hợp tác và tư vấn giữa chính phủ và các bên tham gia trong lĩnh vực chuyển đổi số, đồng thời tăng cường các yếu tố hỗ trợ kinh doanh chính như đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật số, phát triển chính sách dựa trên rủi ro và tiếp cận các nhà cung cấp dịch vụ chuyển đổi số đa quốc gia để hỗ trợ mở rộng doanh nghiệp nhỏ và vừa số trong khu vực.

DPA cũng khuyến nghị các nhà hoạch định chính sách phát triển các khuôn khổ chuẩn hóa có tính đến khả năng tiếp cận các công nghệ mới và sáng tạo như trí tuệ nhân tạo, cho phép doanh nghiệp nhỏ và vừa tham gia mua sắm của chính phủ, thông qua mô hình thị trường kỹ thuật số và thúc đẩy các nguyên tắc công bằng trong mua sắm phần mềm.

Nhiều bang của Mỹ có chính sách khuyến khích tiêu thụ xe chạy điện, bằng việc hoàn thuế, nên chi phí sở hữu xe có thể giảm tới hơn 6.000 USD, như ở Massachusetts. Ngoài ra, Tesla cho biết, dùng xe chạy điện, sẽ giúp khách hàng tiết kiệm 4.300 USD tiền xăng; tuy nhiên, đây là vấn đề còn gây nhiều tranh cãi.

Phiên bản tiêu chuẩn - Standard Range của Tesla Model 3 có quãng đường di chuyển sau mỗi lần sạc ngắn hơn so với các bản cao cấp hơn - 354 km, và có trang bị nội thất nghèo nàn hơn, ghế bọc vải, vô lăng và ghế chỉnh cơ, hệ thống dẫn đường bị lược bỏ nhiều tính năng và hệ thống âm thanh Bluetooth thấp cấp hơn.

Tuy nhiên, mẫu Tesla Model 3 giá rẻ vẫn có khả năng tăng tốc 0-97 km/h chỉ trong 5,6 giây và đạt tốc độ cực đại 209 km/h, xuất sắc hơn nhiều các mẫu xe chạy điện có bộ pin tương đương.

Ngoài ra, Tesla sẽ bổ dung một phiên bản nữa cho dòng xe Model 3, mang tên Standard Range Plus, với khả năng chạy 386 km sau mỗi lần sạc, trang bị ghế trước có tính năng sưởi, điều chỉnh 12 hướng, dàn âm thanh cao cấp hơn, đèn sương mù LED...

Tesla cho biết phiên bản Standard Range Plus, với giá bán 37.000 USD, có khả năng tăng tốc 0-97 km/h chỉ trong 5,3 giây, trước khi đạt tốc độ tối đa 225 km/h.

Tesla sẽ chỉ bán xe Model 3 trực tuyến trên toàn thế giới, nhằm giảm tối đa chi phí bán hàng.

Tesla dự kiến sẽ tiến hành nâng cấp trực tuyến để tăng 5% công suất cực đại của tất cả xe Model 3, kể cả xe đã bán cho khách hàng. Việc nâng cấp cũng sẽ giúp phiên bản Long Range RWD có thể chạy quãng đường dài hơn sau mỗi lần sạc - tăng lên 523 km, và nâng tốc độ cực đại của bản Model 3 Performance lên 260 km/h.

Theo Dân Trí

Tesla có gì hơn các nhà sản xuất ô tô truyền thống?

Dù non trẻ, nhưng Tesla được cho là đã bỏ xa các đối thủ sau lưng ở ba lĩnh vực then chốt.

Theo phê duyệt Quy hoạch chung đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, thành phố Hạ Long được định hướng phát triển theo mô hình đa cực, mang tầm vóc quốc tế, lấy Vịnh Cửa Lục làm trung tâm kết nối. Theo đó, tỉnh Quảng Ninh đã và đang  thực hiện quyết liệt các giải pháp đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng và giao thông.

Điểm nhấn là dự án đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả có tổng chiều dài 18,7 km, thiết kế 6 làn xe đã được khánh thành ngay ngày đầu năm 2022. Đây là công trình giao thông quan trọng đóng vai trò kết nối, mở rộng không gian phát triển đô thị của 2 trung tâm kinh tế, du lịch lớn nhất Quảng Ninh.

Cùng với đó, dự án cầu Cửa Lục 3 với tổng chiều dài hơn 2,6km, vốn đầu tư 1.700 tỷ đồng cũng là hạng mục trọng điểm của tỉnh, dự kiến hoàn thành vào quý II/2022. Cụ thể, điểm đầu cầu kết nối vào tuyến đường trục chính khu đô thị FLC tại phường Hà Khánh, điểm cuối bắt vào quốc lộ 279, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ khu vực Hòn Gai đến Hoành Bồ và ngược lại.

Cầu Cửa Lục 3 góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông TP. Hạ Long

Sau khi hoàn thiện, cùng với cầu Cửa Lục 1 và 2, công trình cầu Cửa Lục 3 không chỉ kết nối giao thông liên vùng giữa TP. Hạ Long với huyện Hoành Bồ mà còn có giá trị là điểm du lịch, ngắm cảnh và bảo tồn hệ sinh thái biển.

Sự trở lại của ngành du lịch

Bên cạnh những công trình giao thông hạ tầng nghìn tỷ thì đà phục hồi du lịch cũng là yếu tố chủ chốt giúp làm nóng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại thành phố Vịnh kỳ quan. Theo thống kê, chỉ trong 9 ngày dịp Tết Nguyên đán vừa qua, Hạ Long đón tới 300.000 lượt khách tham quan, củng cố vị thế là điểm du lịch hấp dẫn tại miền Bắc.

Đặc biệt, TP. Hạ Long đang trong lộ trình tiến tới trở thành trung tâm du lịch đẳng cấp quốc tế với nhiều công trình, điểm đến đa dạng như: cảng tàu khách quốc tế Tuần Châu, công viên giải trí Sun World Halong Complex, Bảo tàng Quảng Ninh…

Du lịch tạo đà cho BĐS Quảng Ninh phát triển sôi động

Bên cạnh đó, việc Việt Nam mở cửa hoàn toàn du lịch vào ngày 15/3, Quảng Ninh đăng cai tổ chức 7 môn thể thao trong kỳ SEA Games 31 cùng ảnh hưởng tích cực đến du lịch Hạ Long. Tại cuộc họp đầu tháng 2/2022, tỉnh Quảng Ninh thể hiện quyết tâm phục hồi du lịch với mục tiêu đón 9,53 triệu lượt khách trong năm nay, trong đó Hạ Long chiếm tỷ trọng lớn.

Các chuyên gia nhận định, những “cú hích” mạnh mẽ từ hạ tầng và du lịch sẽ đưa bất động sản Hạ Long trở lại “đường đua” với nhiều cơ hội sáng giá. Tiêu biểu, dự án căn hộ The Dragon Castle Hạ Long được đánh giá là hướng đầu tư nhiều tiềm năng.

Sức hút căn hộ ven Vịnh

Khu căn hộ The Dragon Castle Hạ Long tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch Cái Lân (cũng là QL18), vừa dễ dàng kết nối đến các tiện ích trung tâm của thành phố vừa sở hữu tầm nhìn 360 độ ôm trọn vịnh biển Hạ Long.

The Dragon Castle là dự án tiên phong ở Hạ Long được phát triển theo mô hình "Resort Smart Living". Theo đó, trong nội khu tích hợp nhiều tiện ích. Nhờ vậy, cư dân và khách lưu trú được tận hưởng không gian nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và tái tạo năng lượng xứng tầm.  

Cùng với đó, chủ đầu tư dự án đã khéo léo ứng dụng công nghệ 4.0 vào tòa nhà để đem lại trải nghiệm sống tối ưu nhất cho cư dân. Tiêu biểu có thể kể đến hệ thống cảnh báo ô nhiễm & kiểm tra chất lượng không khí, hệ thống lọc nước theo tiêu chuẩn quốc tế, hệ thống khóa cửa thông minh…

Các căn hộ tại The Dragon Castle có diện tích từ 39m2 - 84m2 (từ 1PN - 3PN), thiết kế 2 - 3 mặt thoáng không chỉ giúp đón trọn ánh sáng, khí trời mà còn phóng thẳng tầm nhìn ra vịnh kỳ quan và toàn cảnh thành phố.

The Dragon Castle đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư và đầu tư. Ảnh phối cảnh dự án

Với mục đích đầu tư sinh lời, nhà đầu tư có thể cho chuyên gia làm việc trong các KCN thuê dài hạn hoặc kinh doanh homestay lưu trú ngắn ngày với lượng khách du lịch đông đảo đến Hạ Long quanh năm.

Thu Loan