您现在的位置是：NEWS > Nhận định
Căn hộ 25m2: Chuyên gia lo dự án cao cấp cũng làm căn hộ 25m2 để thoát ế
NEWS2025-02-04 02:39:11【Nhận định】1人已围观
简介Chuyên gia cho rằng căn hộ 25m2 vốn được cho phép để dành cho đối tượng thu nhập thấp có thể bị các trực tiếp u23 việt nam hôm naytrực tiếp u23 việt nam hôm nay、、
Chuyên gia cho rằng căn hộ 25m2 vốn được cho phép để dành cho đối tượng thu nhập thấp có thể bị các doanh nghiệp làm nhà cao cấp biến tướng để “chạy hàng”.
Trao đổi với Zing.vn,ănhộmChuyêngialodựáncaocấpcũnglàmcănhộmđểthoátếtrực tiếp u23 việt nam hôm nay ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, lo ngại các doanh nghiệp làm chung cư cao cấp sẽ biến tướng căn hộ 25 m2 vừa được Bộ Xây dựng “bật đèn xanh”.
Theo ông Châu, căn hộ 25m2 là nỗ lực của cộng đồng doanh nghiệp và nhiều chuyên gia đề nghị Bộ Xây dựng cho phép. Sự cho phép của Bộ Xây dựng về căn hộ thương mại 25 m2 được hiểu chỉ dành cho nhà ở xã hội, hoặc đối tượng là người có thu nhập thấp.
 |
Bên trong một chung cư 20m2 tại TP.HCM. Ảnh: Liêu Lãm. |
Theo đó, thị trường sẽ có nhà ở xã hội và nhà ở thương mại 25m2. “Mục đích chính của sự cho phép làm căn hộ 25m2 là giải quyết nhu cầu nhà ở rất lớn của người thu nhập thấp, ít tiền không đủ mua căn hộ thương mại diện tích lớn. Vì vậy, theo tôi chỉ nên cho phép các doanh nghiệp làm nhà 25m2 cho đối tượng trên, không nên mở rộng ra cho nhà ở cao cấp”, ông Châu nhấn mạnh.
Ông Châu băn khoăn một số doanh nghiệp làm nhà cao cấp đang ế hàng có thể lợi dụng “cái gật đầu” căn hộ 25m2 để giảm diện tích. Như vậy, các căn hộ cao cấp có thể hạ giá và dễ dàng bán hơn.
“Nếu một số dự án bất động sản cao cấp nằm trong khu nội đô cũng bị chia nhỏ diện tích để dễ bán thì mật độ dân số có thể tăng cao, gây áp lực lên hạ tầng giao thông”, ông Châu băn khoăn.
Vị này phân tích thêm nhà ở xã hội và thu nhập thấp thường xây xa trung tâm, đáp ứng nhu cầu người dân. Quyết định của Bộ Xây dựng là nhằm phục vụ đối tượng có thu nhập thấp trong xã hội. Ngoài ra, các doanh nghiệp làm nhà giá rẻ cũng sẽ dễ dàng kinh doanh, đa dạng hóa sản phẩm của mình phục vụ người dân.
 |
Dự án thí điểm với một số căn hộ diện tích từ 20m2 tại TP.HCM được khá nhiều người thu nhập thấp đồng tình. Ảnh: Lê Quân - Liêu Lãm. |
Tuy nhiên, ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội bất động sản Việt Nam, tỏ ra lạc quan hơn khi Bộ Xây dựng “bật đèn xanh” cho căn hộ thương mại 25m2. Ông Quang cho rằng không nên quá lo ngại việc “lợi dụng” sự cho phép để làm căn hộ cao cấp 25m2.
“Thị trường nên có các sản phẩm đa dạng để người tiêu dùng lựa chọn. Nếu có cầu ắt sẽ có cung, còn nếu không thì chắc chắn không doanh nghiệp nào muốn làm”, ông Cung nhấn mạnh.
Trước đó, Bộ Xây dựng cho biết đang xây dựng quy chuẩn quốc gia về nhà chung cư. Trong thời gian chờ đợi, các doanh nghiệp có thể áp dụng tạm thời tiêu chuẩn diện tích tối thiểu là 25m2.
Tiêu chuẩn diện tích tối thiểu không nhỏ hơn 25m2 được “bật đèn xanh” tương đương quy định hiện hành về diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư nhà ở xã hội. Bộ Xây dựng cũng nhấn mạnh căn hộ thương mại 25m2 phải đảm bảo thiết kế, xây dựng theo kiểu căn hộ khép kín.
Sau khi có động thái này, dư luận có nhiều ý kiến trái chiều. Một số người tỏ ra vui mừng và hy vọng mở ra cơ hội cho người thu nhập thấp sở hữu nhà. Một số ý kiến lại lo ngại về sự hình thành các căn hộ “ổ chuột” trong tương lai.
Theo Zing
Trong vòng 5 năm qua, lượng người dùng tìm đến các dịch vụ mạng riêng ảo (VPN) như 1 công cụ cần thiết để bảo vệ mình trước các cuộc tấn công của hacker, ngày càng tăng. Tuy nhiên, một nghiên cứu mới đây với gần 300 dịch vụ VPN cho thấy, phần lớn trong số chúng không hoàn toàn đáng tin cậy. Đáng chú ý, các ứng dụng này thu hút nhiều triệu người dùng Android tải về, và chúng có mặt trên kho ứng dụng chính thức Play Store của Google.
Cụ thể hơn, theo một nghiên cứu phân tích mã nguồn và cách thức hoạt động của 283 ứng dụng VPN cho Android thì:
18% trong số này không hề mã hoá traffic (lưu lượng mạng). Điều sẽ khiến người dùng dễ dàng bị các cuộc tấn công man-in-the-middle khi kết nối tới các điểm phát Wi-Fi hay các loại mạng không an toàn khác.
16% số ứng dụng VPN chèn mã vào traffic web của người dùng để thực hiện hàng loạt mục tiêu khác nhau, như chuyển mã hình ảnh. 2 trong số các ứng dụng trong cuộc nghiên cứu chèn mã JavaScript để phân phối quảng cáo và theo dõi thói quen của người dùng. JavaScript là một ngôn ngữ lập trình lớn và có thể dễ dàng bị sử dụng cho mục đích xấu.
84% số ứng dụng VPN làm rò rỉ traffic dựa trên giao thức internet IPv6, và 66% liên tục rò rỉ dữ liệu liên quan đến hệ thống tên miền dẫn tới nguy cơ dữ liệu người dùng bị theo dõi.
Nhiều sản phẩm VPN quảng cáo rằng sẽ cải thiện quyền riêng tư, nhưng lại sử dụng các thư viện theo dõi của bên thứ ba để theo dõi hoạt động online của người sử dụng. Nhiều ứng dụng đòi quyền truy cập các thông tin nhạy cảm, như thông tin tài khoản và tin nhắn.
38% số ứng dụng chứa mã bị công cụ VirusTotal của Google xác định là độc hại. VirusTotal là một công cụ mạnh mẽ có khả năng được đánh giá là tương đương hơn 100 công cụ diệt virus cộng lại.
4 ứng dụng cài các chứng chỉ số để rồi chặn và giải mã traffic TLS được gửi giữa smartphone và website được mã hoá.
">Hầu hết ứng dụng VPN trên Android không an toàn
Đà Nẵng cũng đã ký kết biên bản ghi nhớ giữa Tập đoàn Viettel và UBND thành phố về xây dựng thành phố thông minh, đặc biệt trong lĩnh vực y tế, giáo dục.
Dự kiến đến tháng 6/2017 Đà Nẵng hoàn thành Khung kiến trúc tổng thể thành phố thông minh tại Đà Nẵng, khung ứng dụng CNTT ngành y tế, khung ứng dụng CNTT ngành giáo dục và đưa vào một số ứng dụng chuyên ngành giáo dục, y tế.
Cũng theo nguồn tin từ Sở TT&TT Đà Nẵng, trong thời gian qua, Đà Nẵng đã cơ bản hình thành cơ sở hạ tầng CNTT-TT hiện đại, đặc biệt là hạ tầng truyền dẫn sẵn sàng, thuận lợi cho việc triển khai kết nối các chương trình, dự án xây dựng thành phố thông minh.
Xác định chính phủ điện tử là nền tảng để xây dựng thành phố thông minh, thời gian qua, Đà Nẵng đã liên tục xây dựng Hệ thống thông tin chính quyền điện tử thành phố và đã cơ bản hình thành một hệ thống hoàn chỉnh, hỗ trợ đắc lực cho công tác quản lý, điều hành của các cơ quan trong thành phố, được các tổ chức, cộng đồng hoạt động về CNTT trong và ngoài nước ghi nhận.
">Đà Nẵng sẽ hoàn thành khung kiến trúc tổng thể thành phố thông minh trong năm 2017
Nhận định, soi kèo Istra 1961 vs HNK Gorica, 23h00 ngày 31/1: Gia tăng khoảng cách
Công cụ tìm kiếm và so sánh các sản phẩm tài chính với tên gọi GoBear được Công ty công nghệ GoBear Việt Nam chính thức ra mắt ngày 7/12/2016 tại TP.HCM.
Trong thông tin mới được Công ty công nghệ GoBear Việt Nam công bố, chỉ sau 1 tháng ra mắt tại Việt Nam, GoBear đã thu hút được hơn 100.000 người sử dụng. Cụ thể, tính từ thời điểm ra mắt GoBear Việt Nam vào ngày 7/12 đến thời điểm hiện tại, GoBear đã cán mốc 110.000 users với gần 150.000 lượt so sánh tại trang web www.gobear.com/vn.
Với đội ngũ GoBear Việt Nam, đây là một dấu mốc quan trọng trong chặng đường ban đầu GoBear thành lập và phát triển ở Việt Nam nói riêng và các nước trong khu vực châu Á nói chung.
Kể từ khi chính thức hoạt động vào đầu tháng 12/2016 cho tới nay, GoBear đã trở thành nhà cung cấp dịch vụ tìm kiếm và so sánh các sản phẩm tài chính được ưa chuộng tại Việt Nam. Tại châu Á, với tiêu chí đem đến cho người dùng một công cụ tìm kiếm và so sánh miễn phí các sản phẩm tài chính vốn rất phức tạp như thẻ tín dụng và các gói vay tín chấp, đến nay, GoBear đã thu hút được hơn 5 triệu người dùng tại các thị trường: Singapore, Thái Lan, Hong Kong, Malaysia, Philippines và Việt Nam.
">Công cụ so sánh tài chính GoBear Việt Nam vượt mốc 100.000 người dùng
Hôm 20/1, tỷ phú Donald Trump chính thức trở thành Tổng thống thứ 45 của Mỹ, kế nhiệm ông Barack Obama. Ông Obama cùng vợ đều có tài khoản mạng xã hội khi ở tại Nhà Trắng nhưng tất cả đã được chuyển giao cho ông Trump sau lễ nhậm chức.
Trong nhiệm kỳ của mình, Tổng thống Obama đã có hơn 13 triệu lượt theo dõi trên Twitter, còn bà Michelle Obama có 6 triệu. Đây là vợ chồng Tổng thống đầu tiên của nước Mỹ dùng mạng xã hội. Ngoài ra, ông Obama cũng là Tổng thống đầu tiên có mặt trên Twitter, livestream trên Facebook từ nhà Oval, trả lời câu hỏi của cư dân mạng trên YouTube, dùng bộ lọc trên Snapchat.
Nhà Trắng thậm chí còn mở tài khoản chính thức trên gần như mọi nền tảng mạng xã hội. Nước Mỹ chưa bao giờ có kết nối như vậy với bất kỳ Tổng thống nào khác trong lịch sử. “Di sản” mà ông Obama để lại do Cục lưu trữ quốc gia quản lý giống như bất kỳ hồ sơ nào khác. Chúng cũng được chuyển sang tài khoản khác, kết thúc bằng số 44, tức là thuộc về Tổng thống đời thứ 44 của Mỹ. Chẳng hạn, tweet của ông Obama chuyển sang @POTUS44.
Nếu muốn theo dõi các phát ngôn của hai vị Tổng thống Mỹ, bạn có thể muốn biết tài khoản mạng xã hội của họ.
">Tài khoản mạng xã hội của Tổng thống Donald Trump và Barack Obama
Thông tin từ Cơ quan cấp bằng sáng chế IFI CLAIMS cho thấy, Apple thậm chí không lọt vào tốp 10 doanh nghiệp được cấp nhiều bằng sáng chế nhiều nhất vào năm ngoái.
Xét về khía cạnh này, IBM đứng đầu với số lượng bằng sáng chế "khủng", lên tới con số 8.088, tức là hơn 22 bằng sáng chế/ngày trong năm 2016. Samsung chiếm giữ vị trí số 2 với 5.518 bằng sáng chế tức là hơn 15 bằng sáng chế/ngày. Phần còn lại trong danh sách tốp 10 có là một số tên tuổi lớn khác như Qualcomm, Google, LG hay Sony.
Theo các chuyên gia, Apple không lọt vào nhóm 10 nước được cấp nhiều bằng sáng chế nhất năm rất dễ hiểu. So với Táo khuyết, các công ty nằm trong danh sách này sở hữu danh mục sản phẩm lớn hơn nhiều.
Do Apple chỉ tập trung vào một vài sản phẩm then chốt nên theo lẽ tự nhiên, họ sẽ không có nhiều ứng dụng được cấp bản quyền bằng các doanh nghiệp công nghệ khác.
Tuấn Anh(Theo Phonearena)
">Apple kém xa Samsung về số bằng sáng chế năm 2016