Siêu phẩm PES 2016 chính thức ra mắt cộng đồng game thủ

Nếu không đến từ Singapore, Brunei, Nhật Bản, Hàn Quốc hay Đài Loan, bắt đầu từ ngày 1/6 - bạn sẽ phải làm thêm một số thủ tục khi làm visa để vào Mỹ.

Greg Siskind, một luật sư di trú của Mỹ, đã đăng tải mục điền thông tin mạng xã hội trong đơn xin visa Mỹ lên Twitter vào ngày 31/5 vừa qua.

Ngoài Facebook, Twitter, Instagram, còn có rất nhiều mạng xã hội của Trung Quốc. Những cái tên như Reddit, Linkedln, Vkontakte của Nga và thậm chí đã chết như MySpace, Vine, Ask.fm cũng xuất hiện.

"Đây là bước tiến quan trọng trong việc thiết lập và nâng cao sự kiểm soát với các công dân nước ngoài muốn vào Mỹ," một quan chức Bộ Ngoại giao Mỹ nói với tờ The Hill.

"Như chúng ta đã thấy trên khắp thế giới trong vài năm trở lại đây, truyền thông xã hội có thể là diễn đàn chính cho hoạt động khủng bố. Đây là công cụ quan trọng để sàng lọc những kẻ khủng khố, các mối đe dọa an ninh công cộng và nhiều nhân nguy hiểm khỏi những lợi ích khi nhập cư vào đất Mỹ."

Theo GenK

Khi thị trường hồi phục, hàng loạt dự án tại Hà Đông đã khởi động hoặc tái khởi đồng, khiến thị trường căn hộ khu vực này đối diện với áp lực bội cung. Trên đây là hình ảnh một số dự án được được thực hiện tại quận Hà Đông và khu vực lân cận mà Đầu tư Bất động sản vừa ghi nhận.

Là dự án căn hộ giá rẻ có tiến độ tốt ở quận Hà Đông và liên tục được mở bán, nhưng Xuân Mai Spark State (Khu đô thị Dương Nội) vẫn chưa thể bán hết hàng

Sau khi thâu tóm tòa tháp cao nhất Dự án Usilk City, Hải Phát Thủ Đô đã cấp tập khởi động lại dự án

Dự kiến sẽ có khoảng gần 500 căn hộ chưa có khách mua tại dự án này sẽ ra mắt thị trường trong thời gian tới

Dự án Hà Nội Landmark 51 Vạn Phúc với gần 700 căn hộ được chào bán chính thức từ ngày 29/11, gây áp lực nguồn cung lớn tại khu vực quận Hà Đông

Cạnh tranh trực tiếp với các dự án căn hộ tại quận Hà Đông là Dự án Ecolife Capital, tại 58 Tố Hữu mới triển khai trong năm 2015, cũng đang chào bán khoảng 760 căn hộ cao cấp

Trong khi đó, trên đường Lê Văn Lương, tiếp giáp quận Hà Đông, hàng loạt dự án căn hộ mới triển khai và đang mở bán. Trong ảnh là Dự án Golden Palace của Công ty Bất động sản Mai Linh đã xong phần thô, vừa chính thức được mở bán

Dự án Times Tower (HACC1) đang được triển khai và mở bán. Trong khi Hacinco cũng đã tái khởi động Dự án Hacinco Complex và dự định sẽ bán ra thị trường thời gian tới…

Theo Tinnhanhchungkhoan

Thị trường bất động sản (BĐS) phát triển nóng kéo theo cơn khát nguồn nhân sự bán hàng. Số lượng môi giới tăng nhanh đến mức chưa kịp đào tạo chuyên nghiệp đã bung ra thị trường. Đây cũng là cơ hội cho các “thánh bất động sản” kiếm tiền trên sự non nớt kinh nghiệm của người mới.

Nhiều chiêu trò ăn theo xu hướng

Theo các báo cáo thị trường gần đây, số lượng giao dịch nhà ở tại TP.HCM năm 2015 tăng gần gấp đôi so với năm 2014. Để có được số lượng giao dịch này, bên cạnh việc tăng nguồn cung thì lượng môi giới bán hàng cũng tăng tương ứng.

Điểm qua một số sàn giao dịch có thể thấy rõ xu hướng tăng quân: Công ty Nhịp Cầu Địa ốc tăng từ 20 lên đến 300 môi giới; Khải Hoàn Land với lực lượng môi giới từ 3.000 dự kiến tăng đến 8.000 trong năm nay…

Theo ông Trần Văn Dũng, Giám đốc Công ty Địa ốc Trường Phát, nhiều doanh nghiệp việc đào tào không theo kịp tốc độ phát triển của thị trường. Do vậy, chuyện những người trẻ mới vào nghề, bị dụ dỗ vào những khóa đào tạo bí quyết kiếm tiền tỷ từ bất động sản không hiếm.

Những chiêu trò đào tạo này được tổ chức bởi những cá nhân có biệt tài “chém gió” về khả năng và phương pháp kiếm tiền, khiến những người non kinh nghiệm tưởng thật, lao vào đóng tiền học. Hậu quả là vừa mất tiền, mất thời gian và bị lối suy nghĩ lệch lạc chi phối.

Bên cạnh đó, những môi giới chưa đủ thời gian sống với nghề để hiểu, rất dễ bị hoa hồng trước mắt của mỗi giao dịch cám dỗ. Đây là điểm được những dự án có vấn để về pháp lý, uy tín, năng lực triển khai… tận dụng, đẩy hoa hồng lên cao để môi giới tập trung bán hàng, bất chấp tất cả.

Giám đốc một công ty đang phân phối BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc, chia sẻ, hiện nay việc cam kết lợi nhuận với dòng sản phẩm này đang lan rộng khắp nơi. Có dự án chi hoa hồng đến 10% để kéo môi giới về bán. Tuy nhiên, khi xem xét kỹ thì năng lực chủ đầu tư hạn chế, cam kết lợi nhuận cũng chỉ là ăn theo xu hướng, còn có thực hiện được hay không rất khó đảm bảo.

Cuộc chiến giành thị phần

Có một thực tế ở hầu hết các dự án, chủ đầu tư chỉ bỏ ra khoảng 15 - 20% vốn, số còn lại phần lớn huy động từ khách hàng và vay ngân hàng… Điều này khiến cuộc chiến bán hàng trở thành chuyện sống còn đối với số phận dự án và doanh nghiệp.

Ông Huỳnh Anh Dũng, Giảng viên cao cấp của hội đồng chuyên gia bất động sản Hoa Kỳ, cho rằng, khi thị trường có biến động, một số chiêu trò có thể xuất hiện. Nhưng nhìn chung, công tác bán hàng vẫn phải dựa trên các yếu tố cốt lõi: Đào tạo nhân sự, hệ thống phân phối, sản phẩm phù hợp…

Ngoài đào tạo theo chương trình khung của Bộ Xây dựng, nhiều doanh nghiệp hiện nay đã chú trọng tái đào tạo gắn với thực tiễn thị trường. Một số doanh nghiệp như Thế Giới Bất Động Sản, Địa ốc Trường Phát, Nhịp Cầu Địa ốc… thường mời chuyên gia về đào tạo, cập nhật kiến thức cho nhân viên. Khải Hoàn Land còn thành lập Coaching Center qui mô lớn, với mục tiêu đạo tạo ra lớp môi giới không chỉ am hiểu nghề mà đạo đức phải chuẩn mực.

Hệ thống phân phối của các doanh nghiệp lớn tại TP.HCM cũng không ngừng mở rộng để tiếp cận tối đa với khách hàng. Trong đó, Hưng Thịnh Land có 7 sàn giao dịch tại TP.HCM và Vũng Tàu; Novaland có đến 15 sàn giao dịch; một doanh nghiệp phân phối chủ lực các sản phẩm của Vingroup ở phía Nam thậm chí còn tấn công ra Bắc, mở Siêu thị Vinhomes Sài Gòn giữa lòng Hà Nội…

Theo ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT Phú Vinh Investment, sự cạnh tranh khốc liệt của các đơn vị môi giới buộc họ phải cải tiến chất lượng dịch vụ, con người và chọn sản phẩm tốt để bán. Điều này sẽ giúp khách hàng được hưởng lợi nhờ tiếp cận được tư vấn chuyên nghiệp thay vì kiểu chụp giật của “cò” trước đây.

Quốc Tuấn

Vlasov, người đã dành thời gian để trả lời một loạt các câu hỏi trên trang mạng Reddit, ông và đối tác vẫn quyết định thành lập Reality Rift mặc dù thời điểm để khởi động dự án mới không hoàn hảo.

Vòng loại The International 9dự kiến sẽ diễn ra vào tháng 7 và sáu khu vực cạnh tranh lớn trên thế giới chỉ có đi duy nhất một đại diện. Thế nhưng Vlasov vẫn cam đoan với cộng đồng rằng các players vẫn có khoảng thời gian sáu tháng để đưa team đi đúng hướng.

“Nếu không có gì bất thường xảy ra, team (Reality Rift) sẽ có tối thiểu sáu tháng nhận được sự hỗ trợ của chúng tôi. Chúng tôi không tin bất cứ thứ gì vững chắc có thể được gây dựng trong một khoảng thời gian ngắn ngủi. Và vâng, chúng tôi đã cam kết bằng những bản hợp đồng với các players” – một trong những nhà đống sáng lập của Reality Rift phát biểu trên Reddit.

Người này cũng nhắn nhủ rằng, “vòng loại TI sắp tới sẽ không ảnh hưởng gì tới team – chúng tôi hiểu rằng những kết quả lớn chỉ đến sau rất nhiều nỗ lực yêu cầu thời gian.”

Reality Rift sẽ ra mắt với đội hình, từ Pos.1 – 5, bao gồm:

• Lukman «Luk 火» Nooraznan
• Vincent “AlaCrity” Hiew Teck Yoong
• Lee “kYxY” Kong Yang
• “GK”
• Wong “NutZ” Jeng Yih

Trong số những cái tên kể tên, kYkY và NutZ là hai players kỳ cựu đã ít nhiều để lại dấu ấn trong trí nhớ fan hâm mộ Dota 2toàn cầu.

NutZ, đội trưởng của Reality Rift, bắt đầu thi đấu Dota 2chuyên nghiệp từ năm 2013 với một lần góp mặt tại vào năm 2015. NutZ cũng từng đảm nhận vai trò HLV của MVP Phoenix tại TI6.

Thành tích đáng kể nhất của NutZ là khi anh cùng Team Faceless giành hạng tư tại The Manila Masters vào năm 2017. Kể từ đó đến nay, player sinh năm 1989 này đã vắng bóng trên đấu trường chuyên nghiệp trong gần hai năm.

Nói về kYkY, đây được coi là bản hợp đồng đáng gí nhất của Reality Rift bởi anh là player giàu kinh nghiệm nhất trong team. kYkY từng chơi cho một loạt các top teams của ĐNÁ bao gồm Fnatic, Mineski, Warriors Gaming và Clutch Gamers.

Trong chin năm thi đấu đỉnh cao, kYkY đã từng giành hạng ba chung cuộc tại TI3 cùng Orange Esports và đoạt chức vô địch Asian Cyber Games 2013 trong màu áo Titan.

Cách đây một tháng, kYkY đã chia tay với Geek Fam sau hai tháng rưỡi gắn bó mà không thể cùng nhau giành được bất cứ kết quả nào đáng chú ý.

Hiện Reality Rift đang trong quá trình chuẩn bị cho những trận đấu chính thức đầu tiên của họ tại ESL MYSG Championship Season 2 – giải đấu trị giá 12,000 USD, được tổ chức online từ tháng 7-9 sắp tới.

Cơ cấu giải thưởng của ESL MYSG Championship Season 2

Chịu