您现在的位置是：NEWS > Thể thao

Siêu máy tính dự đoán Galatasaray vs AZ Alkmaar, 00h45 ngày 21/2

NEWS2025-02-23 22:52:45【Thể thao】3人已围观

简介 Nguyễn Quang Hải - 20/02/2025 09:31 Máy tính ket bong da ngoai hang anhket bong da ngoai hang anh、、

êumáytínhdựđoánGalatasarayvsAZAlkmaarhngàket bong da ngoai hang anh Nguyễn Quang Hải - 20/02/2025 09:31 Máy tính dự đoán

很赞哦!（8755）

上一篇： Soi kèo góc Sociedad vs Midtjylland, 3h00 ngày 21/2

下一篇： Nhận định, soi kèo Al Batin vs Al Jandal, 19h45 ngày 19/2: Chủ nhà ‘ghi điểm’

相关文章

热门文章

站长推荐

Căn hộ penhouse 3 tầng, sân vườn rộng rãi với phong cách châu Âu thuộc sở hữu của gia đình chị Nguyễn Trang.
Chị Trang tự đánh giá, căn hộ không có gì độc đáo, vẻ đẹp ở mức bình thường nhưng với chị lại rất đặc biệt. Bởi chị tự lên ý tưởng từ thiết kế, chia phòng, chia tầng, chọn nguyên vật liệu đến sắp xếp nội thất, đồ decor trong nhà.
“Tôi không phải kiến trúc sư nhưng yêu thiết kế. Khi nhận nhà thô, tôi đã nghiên cứu, lên ý tưởng, tỉ mẩn ngồi vẽ tay và truyền đạt lại với đội ngũ nhà thầu. Tôi rất yêu và tự hào về căn hộ của mình”, chị tâm sự.
Căn hộ penhouse của chị Trang nằm ở khu chung cư cao cấp ngoại thành Hà Nội với mật độ cây xanh dày đặc. Lý do khiến chị quyết định lựa chọn địa điểm xa trung tâm như vậy vì chị luôn mơ ước được sống trong không gian yên bình, xung quanh ngập tràn cây xanh và không khí trong lành, tránh xa khói bụi thành phố.

Tổng diện tích căn hộ là 350m2. Trong đó 2 tầng là nhà ở và tầng thứ 3 là sân vườn. Cấu trúc căn hộ gồm: 1 phòng khách liên thông với bếp và khu vực ăn uống, có 3 phòng ngủ, 1 phòng làm việc, 1 khu đa năng và 3 phòng vệ sinh.

Chị Trang chọn màu trung tính cùng thiết kế phong cách châu Âu hiện đại cho căn hộ. Bên cạnh các vật decor, chị bố trí cây xanh quanh nhà, nhằm tăng thêm sự liên kết giữa cuộc sống con người với thiên nhiên, lọc bụi và không khí.

Thời gian thi công, hoàn thiện căn hộ khoảng 7 tháng. Gia chủ chi khoảng 4 tỷ đồng để thi công. Nội thất căn hộ thể hiện sự đan xen của các mảng màu tạo nên 1 tổng thể hài hòa về màu sắc, bố cục.
Phòng ngủ master view thành phố với hai ô cửa kính lớn.

Trong phòng ngủ master có khu vực thay đồ lớn và phòng tắm 5 sao, ngăn cách bằng cửa kính thay vì tường như các căn hộ khác.

Phòng ngủ cho 2 cô công chúa của chị Trang sử dụng màu hồng làm chủ đạo. Nội thất bài trí dễ thương, ngọt ngào.

Phòng ngủ phụ.

Góc ăn uống được đặt ở phía sau sofa. Mặt bàn bằng gỗ nguyên miếng xẻ dọc, nhập từ nước ngoài. Ghế băng dài kết hợp 3 ghế tựa mang đậm dấu ấn xứ sở bắc Âu đầy tuyết trắng.

Đèn trùm thả trần thiết kế giống mạng nhện, mang lại ánh sáng ấm áp.

Phòng tắm kết hợp 2 màu đen trắng truyền thống nhưng không bị mờ nhạt nhờ có cây xanh ở góc bồn tắm.

Phòng vệ sinh phụ.

Khu vườn chân mây, nằm trên tầng trên cùng của tòa nhà nên vào những ngày sương mù, cảm giác như mây đang bồng bềnh trôi. Nơi này có thể tổ chức các bữa tiệc nướng đầy ngẫu hứng của gia chủ. Để có thể trồng thảm cỏ và cây, chị Trang xử lý chống thấm khá kỹ, sau đó đổ đất lên. Chị không sử dụng các loại thuốc chăm sóc cây mà dùng một số phụ phẩm thiên nhiên phun tưới. Như vậy vừa đảm bảo an toàn cho gia đình và người xung quanh, không ảnh hưởng đến chất lượng đất. Thời gian tới, chị dự định sẽ bổ sung thêm các loại hoa và cây trái theo mùa.
Căn penthouse ven Hà Nội gây choáng với vẻ "hầm hố", đậm chất nghệ sĩ
Thay vì sử dụng những vật liệu sang chảnh, căn penthouse trên tầng 33 ở một dự án ven Hà Nội lại giữ nguyên trần thô bê tông, tường gạch mộc và vách cứng nguyên trạng.
">

Penhouse 3 tầng phong cách châu Âu, có khu vườn chân mây của bà mẹ Hà thành

Mảnh đất đó của gia đình tôi nhưng giờ đã bị ông H chiếm hết đất. Ban đầu, ông H xin gia đình tôi xây dựng trang trại chăn nuôi trên đất nhà tôi và hứa sẽ không trồng cây trên đó. Đến nay, ông H chiếm hết đất và không cho tôi phát rừng, trồng cây. Xin hỏi, tôi có nên kiện ra tòa và phải làm gì để bảo đảm được quyền lợi? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.
Ảnh minh họa
Theo quy định của pháp luật đất đai thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho chủ thể có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước. Và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này thì được cấp theo từng thửa đất.
Căn cứ vào khoản 2 Điều 97 Luật Đất đai năm 2013 quy định như sau: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp người đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 có nhu cầu cấp đổi thì được đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này”.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là bìa xanh do Lâm Trường cấp để quản lý, khai thác và trồng rừng có thời hạn. Nói cách khác, sổ xanh là giấy xác nhận cho thuê đất lâu dài của Lâm Trường; khi sổ xanh hết hạn, đất đó có thể sẽ bị thu hồi nếu như địa phương đó chưa có chính sách giao đất cho người dân.
Trường hợp của gia đình bạn được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là bìa xanh từ năm 1999, thời điểm đó Luật đất đai năm 1993 đang có hiệu lực áp dụng. Căn cứ Điều 20 Luật Đất đai năm 1993 và Điều 6 Nghị định số 2/CP năm 1994 của Chính phủ thì thời hạn giao đất lâm nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân là 50 năm.
Điều 20 quy định như sau:
"Nhà nước giao đất cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài.
Thời hạn giao đất sử dụng ổn định lâu dài để trồng cây hàng năm, nuôi trồng thuỷ sản là 20 năm, để trồng cây lâu năm là 50 năm. Khi hết thời hạn, nếu người sử dụng đất có nhu cầu tiếp tục sử dụng và trong quá trình sử dụng đất chấp hành đúng pháp luật về đất đai thì được Nhà nước giao đất đó để tiếp tục sử dụng.
Nhà nước giao đất sử dụng lâu dài cho hộ gia đình, cá nhân để làm nhà ở và chỉ thu hồi trong các trường hợp quy định tại Điều 26 và Điều 27 của Luật đất đai.
Thời hạn giao đất sử dụng ổn định lâu dài đối với các loại đất khác do Chính phủ quy định.
Thời hạn cho thuê đất được xác định theo dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt nhưng không quá 50 năm; đối với dự án cần thời hạn thuê đất dài hơn thì căn cứ vào quy định của Uỷ ban thường vụ Quốc hội, Chính phủ quyết định thời hạn cho thuê đối với từng dự án, nhưng không quá 70 năm."
Như vậy, thời hạn sử dụng đất rừng của gia đình bạn sẽ tùy thuộc vào mục đích sử dụng đất nếu là đất trồng cây lâu năm thì là 50 năm, sổ bìa xanh là giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất rừng của gia đình bạn do cơ quan có thẩm quyền cấp có giá trị pháp lý.
Thứ hai, về quyền và nghĩa vụ của gia đình bạn khi sử dụng đất:
Luật đất đai năm 2013 về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất tại điều 166 quy định, người sử dụng đất được nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được nhà nước bảo hộ khi bị người khác xâm phạm.
Hiện tại, nếu đất gia đình bạn là đất trồng cây lâu năm thì giấy chứng nhân quyền sử dụng đất bìa xanh vẫn còn giá trị pháp lý, việc ông H trồng cây và chăn nuôi trên diện tích đất nhà bạn và có ý định chiếm đoạt thì nên thỏa thuận với nhau. Sau đó, bạn đề nghị hòa giải tại UBND xã phường, nếu hòa giải không thành thì bạn có quyền khởi kiện ông H ra tòa án nơi có đất đó để yêu cầu giải quyết để đảm bảo quyền lợi về việc sử dụng đất cho gia đình mình theo quy định tại Khoản 7 điều 166 Luật đất đai 2013:
Điều 166. Quyền chung của người sử dụng đất
7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Mua lại cổ phần công ty và thủ tục liên quan
Cho e được hỏi: Có một người quốc tịch Mỹ và công ty TNHH (vốn của nhà đầu tư nước ngoài trên 51%) quyết định sẽ đầu tư vào Công ty TNHH máy lọc nước bằng việc mua lại phần vốn góp.
">
GCNQSDĐ từ năm 1999 đến nay có còn hiệu lực?

友情链接