简介Luật sư tư vấn:Điểm b Khoản 2 Điều 174 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền và nghĩa vụ của tổthi đấu giải ngoại hạng anhthi đấu giải ngoại hạng anh、、
Luật sư tư vấn:
Điểm b Khoản 2 Điều 174 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền và nghĩa vụ của tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất,Đềnbùtàisảntrênđấtnôngnghiệthi đấu giải ngoại hạng anh cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê như sau:
“2. Tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê ngoài quyền và nghĩa vụ quy định tại khoản 1 Điều này còn có các quyền sau đây:
b) Cho thuê quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất đối với trường hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất đối với trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;”.
Ảnh minh hoạ
Khi thực hiện quyền cho thuê lại quyền sử dụng đất, HTX lưu ý phải đảm bảo các điều kiện quy định tại Điều 188 Luật Đất đai 2013 sau đây:
- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; - Đất không có tranh chấp; - Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; - Trong thời hạn sử dụng đất.
Việc cho thuê lại quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.
Do bạn không cung cấp thông tin về việc hợp tác xã thu hồi đất khi đã kết thúc hợp đồng hay khi hợp đồng vẫn còn thời hạn nên sẽ chia làm 02 trường hợp sau:
- Trường hợp 1: Hợp đồng đấu thầu hết thời hạn
Trường hợp này, việc hợp tác xã thu hồi lại đất là hợp pháp vì đã hến thời hạn của hợp đồng. Nếu hợp đồng hết thời hạn việc bồi thường căn cứ theo nội dung quyền và nghĩa vụ các bên trong hợp đồng thầu khoán.
- Trường hợp 2: Hợp tác xã thu hồi đất trong thời hạn hợp đồng
Do bạn không cung cấp thông tin chi tiết về quyền và nghĩa vụ trong hợp đồng đấu thầu nên cần căn cứ vào quyền và nghĩa vụ trong hợp đồng để giải quyết các quy định về bồi thường tài sản trên đất theo quy định.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Tổng thống Trump và Phó Thủ tướng Lưu Hạc trong buổi ký kết. Ảnh: AP
“Trong hai năm, kể từ ngày 1/1/2020 tới 31/12/2021, phía Bắc Kinh sẽ đảm bảo việc mua bán và nhập khẩu hàng hóa sản xuất tại Mỹ như cơ khí, nông nghiệp, sản phẩm năng lượng, sản phẩm dịch vụ vào Trung Quốc được xác định trong phụ lục 6.1 vượt qua con số tương ứng năm 2017 khi không dưới trị giá 200 tỷ USD”, Sputnik trích một đoạn trong bản thỏa thuận viết.
Bảo vệ bằng sáng chế, bí mật thương mại
Mỹ và Trung Quốc đã đồng ý bảo vệ các bằng sáng chế, đặc biệt là trong lĩnh vực dược phẩm. Đồng thời cấm các sản phẩm giả mạo, cũng như việc chiếm dụng bí mật thương mại.
“Trung Quốc sẽ cho phép các ứng viên bằng sáng chế dược phẩm dựa vào dữ liệu được bổ sung nhằm đáp ứng các yêu cầu liên quan đến bằng sáng chế, bao gồm cả việc công bố thông tin và những bước sáng chế, trong quá trình kiểm tra bằng sáng chế, thủ tục thẩm định xét duyệt bằng sáng chế cũng như các thủ tục tố tụng về mặt tư pháp”, thỏa thuận quy định.
Vấn đề bảo vệ sở hữu tài sản trí tuệ rất được Mỹ quan tâm
Ngoài ra bản thỏa thuận cũng quy định, Bắc Kinh và Washington cũng quyết tâm tăng cường hợp tác và phối hợp trong việc chống vi phạm bản quyền, bao gồm cả việc làm giả trên các nền tảng thương mại điện tử.
Trung Quốc tăng nhập khẩu năng lượng từ Mỹ
Trung Quốc đồng ý tăng cường việc mua các sản phẩm năng lượng từ Mỹ lên 52 tỷ USD trong vòng hai năm tới. Đó sẽ là một phần của tổng số hàng hóa trị giá 200 tỷ USD Trung Quốc nhập từ Mỹ tới hết năm 2021. “Về hạng mục sản phẩm năng lượng… Trung Quốc sẽ không nhập ít hơn 18,5 tỷ USD hàng hóa năng lượng trong năm 2020, và không dưới 33,9 tỷ USD trong năm 2021”, bản thỏa thuận quy định.
Bản thỏa thuận nêu rõ các loại sản phẩm năng lượng Trung Quốc sẽ mua từ Mỹ gồm có: dầu thô, khí tự nhiên hóa lỏng, xăng dầu tinh chế và than. Trên thực tế, Trung Quốc là nhà nhập khẩu xăng dầu lớn nhất thế giới, còn Mỹ là nhà sản xuất lớn nhất thế giới trong lĩnh vực này.
Tránh việc thao túng tiền tệ
Bản thỏa thuận ‘bước một’ quy định Trung Quốc đồng ý sẽ không thao túng tiền tệ nhằm mục đích giành được những lợi thế thương mại trước Mỹ. “Các bên sẽ kiềm chế sự mất giá cạnh tranh và không dùng tỷ giá hối đoái cho những mục đích cạnh tranh, gồm thông qua can thiệp ở mức quy mô lớn, liên tục và một chiều trên các thị trường trao đổi”, thỏa thuận nêu rõ.
Mỹ và Trung Quốc sẽ liên lạc thường xuyên và tham khảo ý kiến về thị trường, hoạt động và chính sách ngoại hối, cũng như tham khảo ý kiến của nhau về đánh giá của Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) trong vấn đề tỷ giá hối đoái của mỗi nước.
Tuy nhiên, theo một số quan chức Mỹ, chính quyền Tổng thống Donald Trump sẽ giữ nguyên mức thuế đánh lên 360 tỷ USD hàng hóa Trung Quốc nhập vào nước này nhằm buộc Bắc Kinh phải tuân thủ thỏa thuận. Chính quyền Bắc Kinh sau đó cho biết, họ sẽ có quyết định về những mức thuế áp lên lượng hàng hóa Mỹ xuất sang Trung Quốc có trị giá khoảng 185 tỷ USD.
Kết thúc thương chiến Mỹ-Trung?
Bộ trưởng Tài chính Mỹ Steve Mnuchin nhận định, những vấn đề về an ninh mạng và công nghệ sẽ được giải quyết trong bước tiếp theo của bản thỏa thuận nhằm kết thúc những tranh chấp về thương mại giữa Mỹ-Trung.
Bộ trưởng Tài chính Mỹ Steve Mnuchin
“Tôi nghĩ đã có một lượng lớn vấn đề đề cập tới công nghệ ở ‘Bước một’. Sẽ có nhiều mảng thuộc dịch vụ tài chính, cũng như nhiều vấn đề về an ninh mạng cũng sẽ được nhắc tới trong ‘Bước hai’. Còn nhiều vấn đề cần bàn bạc và chúng tôi sẽ giải quyết chúng”, CNBC trích lời ông Mnuchin nói.
Trước đây, Tổng thống Trump từng nhắc về thỏa thuận ‘bước hai’ sẽ có thể lùi tới sau cuộc bầu cử tổng thống 2020, nhằm có thêm thời gian để đàm phán cho một bản thỏa thuận tốt đẹp hơn. Tuy nhiên, theo tờ Washington Post, thỏa thuận ‘bước một’ và ‘bước hai’ có thể sẽ làm giảm căng thẳng giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới, chứ không thể giải quyết triệt để những vấn đề mang tính cốt lõi.
Tuấn Trần
">
Trung Quốc 'chịu nhịn' gì trong thỏa thuận vừa ký với Mỹ?
Ngay khi tới Hà Nội, các tuyển thủ Malaysia chỉ nghỉ ngơi 2 tiếng đồng hồ tại khách sạn, trước khi ra sân tập trên sân phụ Mỹ Đình lúc 18h30 tối
Không khí buổi tập đội tuyển Malaysia rất vui vẻ. Ở phần đầu, các cầu thủ hầu hết tự do khởi động
Tiền đạo chủ lực Norshahrul Idlan Talaha tỏ ra khá căng thẳng khi được giao nhiệm vụ phải ghi bàn vào lưới Việt Nam. Chia sẻ với báo chí, chân sút mang áo số 9 cho biết: "Hàng phòng thủ của đội tuyển Việt Nam ở AFF Cup 2018 rất tốt. Trận đấu tới chắc chắn rất chất lượng"
Malaysia có 3 thủ môn ở AFF Cup 2018. Tất cả đều không có chiều cao tốt, nhưng phản xạ rất nhanh
Các cầu thủ Malaysia khởi động khá kỹ
Sau khoảng 20 phút khởi động là bài tập chạy quanh sân
Chia sẻ với báo chí, đội trưởng Zaquan Adha nhận định: "Tuyển Việt Nam là một đội tuyển mạnh. Chúng tôi sẽ cố gắng thể hiện tốt nhất khả năng. Hàng phòng thủ Việt Nam có một vài cầu thủ rất chất lượng. Mọi vị trí khác đều có sự tương tác rất tốt với hàng phòng thủ"
Cầu thủ nhập tịch Malaysia có thể hình vượt trội
Những bài tập giúp các cầu thủ có sự thoải mái. Tuy nhiên, sau hơn 20 phút, toàn đội bước vào bài chiến thuật, và đây cũng là lúc báo chí được yêu cầu phải rời sân
Trận đấu giữa Việt Nam và Malaysia diễn ra vào lúc 19h30 ngày 16/11 trên Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình.
- VietNamNet cập nhật liên tục lịch thi đấu và kết quả AFF Cup 2018 nhanh và chính xác nhất. Bản thỏa thuận mà phía Mỹ vừa ký kết với Trung Quốc dự kiến sẽ giải quyết một loạt vấn đề căng thẳng giữa hai nền kinh tế đứng đầu thế giới, từ vấn đề dầu thô cho đến việc gia hạn bằng sáng chế. Dưới đây là những điểm đáng chú ý của bản thỏa thuận.
- Buổi tập đầu tiên của tuyển Malaysia tại Hà Nội diễn ra với không khí vui vẻ, nhưng cũng rất tập trung khi toàn đội xác định có chuyến làm khách rất khó khăn trước tuyển Việt Nam này 16/11.
Tiger Woodsvừa trải qua ca phẫu thuật khác hôm thứ Tư tuần này để điều trị chứng viêm cân gan chân ở chân phải, vấn đề khiến anh phải rút lui khỏi giải The Masters gần đây.
