您现在的位置是:NEWS > Giải trí
TP.HCM ‘gỡ vướng’ cấp phép xây dựng trên đất hỗn hợp và dân cư xây dựng mới
NEWS2025-02-12 14:51:59【Giải trí】1人已围观
简介Liên quan đến việc giải quyết những vướng mắc về cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại khu vực qlịch âm tháng 12lịch âm tháng 12、、
Liên quan đến việc giải quyết những vướng mắc về cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại khu vực quy hoạch đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới trên địa bàn,ỡvướngcấpphépxâydựngtrênđấthỗnhợpvàdâncưxâydựngmớlịch âm tháng 12 UBND TP.HCM vừa chỉ đạo sở ngành và các địa phương tổng rà soát quy hoạch.
Cụ thể, UBND các quận – huyện, TP.Thủ Đức phải phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc (QH-KT) và các đơn vị liên quan tổng rà soát, đánh giá hiện trạng sử dụng đất thực tế, nhu cầu kêu gọi đầu tư tại tất cả khu vực quy hoạch đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới trong các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 và 1/5.000 trên địa bàn.
Trên cơ sở đó, đề xuất điều chỉnh cục bộ hoặc tổng thể đồ án quy hoạch sao cho phù hợp với định hướng phát triển quy hoạch và điều kiện kinh tế xã hội từng địa phương. Sau đó, trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
TP.HCM chỉ đạo tổng rà soát khu vực quy hoạch chức năng sử dụng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới để điều chỉnh, làm cơ sở cấp phép xây dựng. |
“Hoàn chỉnh công tác điều chỉnh quy hoạch chậm nhất cuối năm 2021 để giải quyết quyền, lợi ích chính đáng của người dân, làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng theo quy định”, UBND TP.HCM chỉ đạo.
Sở QH-KT có trách nhiệm hoàn tất công tác lập Quy chế quản lý kiến trúc chung TP.HCM, trình UBND Thành phố phê duyệt để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng, thời hạn chậm nhất cuối năm nay.
Như vậy, sau thời gian ách tắc trong việc cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại khu vực quy hoạch chức năng sử dụng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới, UBND TP.HCM đã có hướng tháo gỡ khó khăn.
Theo ông Nguyễn Thanh Nhã – Giám đốc Sở QH-KT TP.HCM, quy hoạch chức năng sử dụng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới nhằm xác định các khu vực ưu tiên kêu gọi đầu tư xây dựng nhà ở, công trình hoặc tổ hợp công trình sử dụng cho nhiều chức năng.
Để triển khai các dự án này, chủ đầu tư phải lập, trình phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 để xác định vị trí cụ thể, cơ cấu, bố cục các chức năng và chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc cho từng hạng mục.
Trong khi đó, Quyết định số 60/2017/QĐ-UBND TP.HCM về diện tích tối thiểu tách thửa trên địa bàn, các thửa đất thuộc quy hoạch đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới, có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện để thu hồi thực hiện dự án thì không được tách thửa.
Chỉ được tách thửa nếu sau 3 năm kể từ ngày rà soát phê duyệt các quy hoạch mà vẫn chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện và chưa có thông báo, quyết định thu hồi đất mà cơ quan thẩm quyền không điều chỉnh, huỷ bỏ hoặc có điều chỉnh, huỷ bỏ nhưng không công bố.
Giám đốc Sở QH-KT cho rằng, thời điểm xác định 3 năm như nói trên có nhiều quan điểm khác nhau, gây khó khăn trong quá trình thụ lý, giải quyết hồ sơ tách thửa đất cho người dân.
Trong khi Luật Quy hoạch đô thị năm 2009 lại quy định, đối với quy hoạch phân khu, định kỳ 5 năm kể từ ngày phê duyệt quy hoạch, cơ quan tổ chức lập cần rà soát làm cơ sở xem xét điều chỉnh.
Chính những quy định “tréo ngoe” này đã khiến cho không ít người dân có đất tại khu vực quy hoạch chức năng sử dụng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới trong thời gian qua không được tách thửa, không được cấp giấy phép xây dựng. Việc điều chỉnh quy hoạch được xem là phương án tối ưu để tháo gỡ vướng mắc.
![Ba hướng cho tách thửa đất hỗn hợp, dân cư xây dựng mới ở TP.HCM](https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/11/24/10/tp-hcm-co-huong-giai-quyet-tach-thua-dat-hon-hop-dat-dan-cu-xay-dung-moi.jpg?width=0&s=Whjqxp7WwyUB5UR7U9H-ZQ)
Ba hướng cho tách thửa đất hỗn hợp, dân cư xây dựng mới ở TP.HCM
Nhằm tháo gỡ vướng mắc trong việc tách thửa tại khu vực quy hoạch có chức năng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới, UBND TP.HCM đã giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc hướng dẫn các địa phương xử lý theo 3 trường hợp.
很赞哦!(125)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Coventry City vs Ipswich Town, 22h00 ngày 8/2: Thắng để lấy đà
- Hiệu trưởng bị khởi tố, trường 'đau đầu' chuyện ký bằng tốt nghiệp cho sinh viên
- Từ chàng kỹ sư hàng không đến giáo viên dạy Vật lý
- Soi kèo góc Atalanta vs Bayer Leverkusen, 2h00 ngày 23/5
- Nhận định, soi kèo Wolfsburg vs Leverkusen, 21h30 ngày 8/2: Áp lực ngàn cân
- Giáo viên bị 'tố' quấy rối tình dục nữ sinh: Hiệu trưởng trường chuyên nói gì?
- Soi kèo góc Las Palmas vs Real Betis, 0h30 ngày 17/5
- 4 trường đại học của Việt Nam đạt kiểm định chất lượng quốc tế
- Nhận định, soi kèo Bilbao vs Girona, 22h15 ngày 8/2: Dồn lực trở lại
- SEA Games 2025 có gần 600 bộ huy chương, nhiều 'môn lạ'
热门文章
站长推荐
Soi kèo phạt góc Real Madrid vs Atletico Madrid, 03h00 ngày 9/2
Matheus Nunes được cho bị cảnh sát bắt vào tháng trước sau vụ xô xát trong hộp đêm ở Madrid. Ảnh: Instagam của Matheus Nunes Nguồn trên cho biết, vụ bắt giữ xảy ra vào khoảng 5h30 sáng sau khi Matheus Nunes bị cáo buộc lấy điện thoại của một người đàn ông 58 tuổi khi người này cố tình chụp ảnh ngôi sao Man City ở trong nhà vệ sinh của hộp đêm, mà không được sự cho phép của anh.
Matheus Nunes được cho đã giật chiếc điện thoại trong cơn tức giận và nhất quyết không trả lại.
Có thông tin, bản hợp đồng trị giá 53 triệu bảng được Man City mua về vào hè 2023, đã bị còng tay tại hộp đêm trước khi được đưa đến đồn cảnh sát. Tuy nhiên, luật sư riêng của Nunes đã can thiệp để thân chủ của mình được thả ra vài giờ sau đó.
Matheus Nunes được cho đã ở Madrid với bạn bè sau khi không được Bồ Đào Nha triệu tập trong kỳ FIFA Days tháng 9.
Tại Etihad, Nunes chưa cho thấy xứng với số tiền Man City bỏ ra để mua anh về. Tiền vệ 26 tuổi có trong danh sách dự bị nhưng không được Pep Guardiola sử dụng trong 2 trận gần nhất tại Premier League (hòa Arsenal và Newcastle).
Tuy nhiên, tại Cúp C1 đêm qua, Matheus Nunes chơi trọn vẹn cả trận trong chiến thắng 4-0 của Man xanh trước Slovan Bratislava.
Trực tiếp bóng đá Man City vs Southampton, vòng 9 Ngoại hạng Anh
Trực tiếp bóng đá Man City vs Southampton, vòng 9 Ngoại hạng Anh 2024/25 trên sân Etihad, diễn ra lúc 21h ngày 26/10 (giờ Việt Nam).">Sao Man City bị bắt ở hộp đêm tại Madrid là ai?
Cơ cấu nguồn thu của Trường ĐH Tôn Đức Thắng (ĐH:LH) Trường ĐH Nguyễn Tất Thành
Tổng nguồn thu hợp pháp năm 2022 của trường là 1.162 tỷ đồng. Mức thu từ học phí cao kỷ lục và chiếm gần như tối đa với 1.141,8 tỷ đồng. So với năm trước, nguồn thu từ học phí của trường này cũng tăng vọt qua các năm. Cụ thể, năm 2021 là 899 tỷ đồng; năm 2020 là 810 tỷ đồng.
Sinh viên Trường ĐH Công nghệ TP.HCM. Ảnh: Hutech Trường ĐH Công nghệ TP.HCM
Năm 2022, tổng thu của Trường ĐH Công nghệ TP.HCM là 1.145 tỷ đồng, chủ yếu từ học phí. Năm 2021 trước đó, tổng thu của trường này là 1.044 tỷ cũng chủ yếu từ học phí.
ĐH Bách khoa Hà Nội
Năm 2022, tổng nguồn thu hợp pháp là 1.070,8 tỷ đồng. Thu từ học phí chiếm phần lớn với 851,2 tỷ; từ nghiên cứu khoa học rất khiêm tốn, chỉ 7,01 tỷ; thu từ ngân sách là 122 tỷ và nguồn khác 90,39 tỷ.
Nguồn thu từ học phí của trường này cũng tăng nhanh những năm gần đây. Năm 2021, trong tổng nguồn thu hợp pháp là 1.050,6 tỷ đồng, học phí chiếm 776,6 tỷ; nghiên cứu khoa học chỉ 12,5 tỷ; ngân sách là 122,8 tỷ và nguồn khác 138,7 tỷ.
Trước đó, năm 2020, tổng nguồn thu là 1.141 tỷ đồng, trong đó, học phí chiếm 711 tỷ; từ nghiên cứu khoa học 107 tỷ, ngân sách là 150 tỷ và từ nguồn khác 173 tỷ.
Còn năm 2019, tổng nguồn thu là 837,2 tỷ đồng với thu học phí chiếm 604 tỷ, nghiên cứu khoa học chỉ 95 tỷ, từ ngân sách là 29 tỷ và nguồn khác 106 tỷ.
Cơ cấu thu của ĐH Bách khoa Hà Nội từ 2019-2022 (ĐH: LH) Trường ĐH Kinh tế Quốc dân
Tổng thu năm 2021 của Trường ĐH Kinh tế Quốc dân là 1.044 tỷ đồng, trong đó chủ yếu từ học phí.
Bên cạnh đó, nhiều trường khác cũng có nguồn thu dồi dào từ học phí như Trường ĐH Cần Thơ, Trường ĐH FPT…
Những trường đại học có học phí cao nhất Việt Nam
Trường ĐH có học phí cao nhất tới thời điểm hiện tại với mức 815 triệu/năm. Nhiều trường công lập có học phí trên 60 triệu đồng/năm.">Những trường đại học thu được gần 1.000 tỷ đồng học phí mỗi năm
Kỳ thi vào lớp 10 TPHCM diễn ra vào ngày 6-7/6. Năm nay, TPHCM thực hiện xét tuyển học sinh xã đảo Thạnh An, huyện Cần Giờ. Thực hiện thi tuyển vào các trường còn lại theo nguyện vọng đăng ký.
Thí sinh tham dự 4 bài thi tự luận bao gồm: Ngữ văn, Toán, Ngoại ngữ (Ngoại ngữ 1 đang học tại trường) và một bài thi chuyên theo đúng môn đăng ký
Toàn thành phố có có 98.681 học sinh đăng ký dự thi vào lớp 10 trên tổng số học sinh lớp 9 là 114.933 em. Tổng chỉ tiêu tuyển sinh là 77.355 học sinh.
TPHCM bất ngờ thay đổi chỉ tiêu tuyển sinh lớp 10, thêm hơn 5.500 suất
Sở GD-ĐT TPHCM vừa thông báo bổ sung 5.535 chỉ tiêu tuyển sinh lớp 10 vào 62 trường THPT công lập năm học 2024-2025.">Danh sách 158 hội đồng thi lớp 10 TP.HCM năm 2024
Nhận định, soi kèo Arema FC vs PSM Makassar, 15h30 ngày 10/2: Tiếp tục gieo sầu
Lê Thị Minh Tuyết (sinh năm 2004), hiện đang là sinh viên năm 2 của Trường Cao đẳng FPT. Trong buổi phỏng vấn với doanh nghiệp, cô sinh viên trẻ chỉ có ý định ứng tuyển nhân viên nhưng lại được doanh nghiệp mời làm ở vị trí trưởng nhóm.
Chia sẻ về lý do có thể lọt được vào “mắt xanh” của các nhà tuyển dụng, Minh Tuyết cho biết, cô đã theo ngành bán hàng livestream được 2 năm, kể từ khi còn học cấp 3. Khi làm việc, Tuyết không chỉ hoàn thành phần việc của mình mà luôn nhiệt tình giúp đỡ các anh chị trong mảng lên ý tưởng, quay video, nhờ vậy mà cô có thêm nhiều kinh nghiệm phong phú.
“Ngay sau khi bên doanh nghiệp đọc hồ sơ của mình, hỏi kinh nghiệm và hiểu biết của mình về sản phẩm, họ đã mời mình làm việc với vị trí trưởng nhóm. Mình rất bất ngờ vì không nghĩ kết quả lại vượt qua sự mong đợi của mình như vậy” - Minh Tuyết chia sẻ.
Nữ sinh nói rằng, mức lương 80 triệu đồng/tháng xứng đáng với khả năng và công sức của cô ở thời điểm hiện tại.
Lê Thị Minh Tuyết sở hữu lương “khủng” khi mới chỉ là sinh viên năm thứ 2. Ảnh: Nhân vật cung cấp Không chỉ làm đại diện ở mảng livestream cho nhãn hàng, cô gái trẻ còn tìm cách tăng thu nhập từ các nguồn khác nhau. Cô hiện cũng đang sở hữu một studio livestream ở Hà Nội, bao gồm đội ngũ livestream, quảng cáo và vận hành. Cô ước tính số tiền thu được cho bản thân từ việc kinh doanh studio dao động từ 40-50 triệu/tháng.
Cảm thấy thiếu nếu một ngày không phải làm việc
Minh Tuyết tự nhận bản thân là một người khá cuồng công việc. Sinh ra trong gia đình có truyền thống kinh doanh, cô bắt đầu công việc kinh doanh của mình từ khá sớm. Năm lớp 7, Tuyết làm đầu mối sỉ cho các cộng tác viên bán hàng bán lẻ trên mạng xã hội, và bắt đầu kiếm được lợi nhuận từ đó.
Minh Tuyết tự nhận bản thân là một người khá cuồng công việc. Ảnh: Nhân vật cung cấp Sau khi tốt nghiệp cấp 3, Tuyết muốn tiếp tục theo đuổi kinh doanh. Trong khoảng thời gian từ cấp 3 đến khi học cao đẳng, Tuyết đã quen với công việc livestream bán hàng. Khoảng thời gian đầu, cũng có những lúc Tuyết cảm thấy nhàm chán vì công việc lặp đi lặp lại.
Sau đó, Tuyết tìm ra phương pháp để xử lý vấn đề của bản thân, đó chính là livestream cho nhiều nhãn hàng. Cô chỉ livestream cố định cho 1-2 nhãn hàng cố định, còn lại, tranh thủ nhận thêm các công việc livestream bên ngoài.
Đôi khi, tần suất công việc dày đặc, di chuyển liên tục giữa các tỉnh cũng khiến Tuyết cảm thấy chút mệt mỏi. Nhưng vì đam mê với nghề, cô sinh viên vẫn cố gắng sắp xếp sao cho đảm bảo sức khoẻ và hiệu suất công việc.
Cô Nguyễn Minh Anh, giảng viên tại trường đánh giá Tuyết là một học sinh năng động, hòa đồng. Dù lịch đi làm dày đặc, em vẫn luôn đảm bảo việc học tập đạt kết quả tốt.
Song song với việc đào tạo chuyên ngành sát với thực tiễn, cô Minh Anh cho hay, sinh viên tại trường cũng luôn được trang bị các kỹ năng mềm như thuyết trình, giao tiếp, chuẩn bị hồ sơ, làm việc nhóm…để bước vào thị trường lao động với tâm thế tự tin nhất. Đó cũng là yếu tố giúp Minh Tuyết có thể gây ấn tượng khi ứng tuyển vào các doanh nghiệp.
Về phần Minh Tuyết, em cho biết, sắp tới, mong muốn phát triển hơn doanh nghiệp tư nhân, mở studio rộng hơn, mở thêm chi nhánh và các cửa hàng thời trang ở Bắc Ninh và Hà Nội.
(Theo Lao động)
">Nữ sinh năm 2 được mời làm sếp, lương 80 triệu đồng/tháng
Đề thi lớp 10 môn Toán tại TPHCM năm 2024
Gần 100.000 thí sinh TPHCM tham dự kỳ thi vào lớp 10 năm 2024 đã làm bài thi môn Toán vào sáng nay (7/6).">Đề thi tuyển sinh vào lớp 10 môn Toán tại Đồng Nai năm 2024
Các golfer tranh tài tại giải “Sau hai mùa giải được tổ chức thành công vào năm 2022 và 2023, Ban tổ chức đã quyên góp được hơn 1 tỷ đồng để trao học bổng và các phần quà đến tận tay các học sinh nghèo và các hoàn cảnh khó khăn trên mọi miền Tổ quốc”, nhà báo Phạm Đức Sơn nhấn mạnh.
Theo Ban tổ chức giải, số tiền quyên góp được mùa giải năm nay, sau khi trừ chi phí tổ chức sẽ được sử dụng để góp phần hỗ trợ đồng bào các tỉnh phía Bắc chịu thiệt hại nặng nề bởi hậu quả cơn bão Yagi vừa qua.
Golfer Đoàn Đình Dầu nhận cúp vô địch Sau một ngày tranh tài gay cấn hấp dẫn, Ban tổ chức công bố các chủ nhân đoạt giải như sau: Golfer Đoàn Đình Dầu đoạt giải Best Gross; Golfer Nguyễn Thị Minh Hoa đoạt giải Best net for lady; Giải nhất các bảng A-B-C lần lượt là các golfer: Đào Phong Trúc Đại (bảng A), Vũ Văn Điệp (bảng B) và Hoàng Hà Anh (bảng C)...
Cựu số 1 thế giới vô địch Peri Open Pool 2024
Francisco Sanchez Ruiz là nhà tân vô địch Peri Open Pool 2024 sau khi đánh bại Dimitris Loukatos trong trận chung kết siêu kịch tính.">Hơn 100 VĐV tranh tài tại giải golf Tấm lòng vàng Nhà đầu tư