Lỡ hẹn với ngày xanh tập 6: Duyên gặp nạn trong rừng?

Buổi đấu giá dự kiến tổ chức tại hội trường UBND xã Xuân Lũng. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp, theo phương thức trả giá lên.

Tại huyện Thanh Thủy, Công ty Đấu giá Hợp danh Phú Thọ cũng sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 46 lô đất là tài sản của UBND huyện Thanh Thủy.

46 lô đất đấu giá thuộc địa bàn các xã Đoan Hạ, Bảo Yên, Hoàng Xá và Tu Vũ.

Diện tích các lô đất từ 132 – 250 m2. Đơn giá từ 2,8 – 15 triệu đồng/m2, giá khởi điểm từ 792 triệu đồng đến trên 3,1 tỷ đồng/lô.

Người tham gia đấu giá phải đặt trước số tiền bằng 20% giá trị từng lô đất, tương đương từ 158 triệu đến 635 triệu đồng.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, theo phương thức trả giá lên. Thời gian công bố giá từ 7 giờ 30 sáng 14/9, tại hội trường UBND xã Đoan Hạ.

Trong tháng 8 vừa qua, tỉnh Phú Thọ đã ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung một số quy định về đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Đáng chú ý, tỉnh này quy định, trong thời hạn 120 ngày kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá người trúng đấu giá phải nộp tiền trúng đấu giá. 

Trong trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc nộp không đủ tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất mà không thuộc trường hợp có lý do bất khả kháng hoặc có trở ngại khách quan được cơ quan có thẩm quyền xác nhận thì UBND cấp có thẩm quyền hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Hòa Bình đấu giá 52 lô đất, giá khởi điểm thấp nhất hơn 7,5 triệu đồng/m2

Trước khi chia tay Việt Anh, CLB Hà Nộikết thúc hợp đồng với hậu vệ cánh Văn Kiên. Cầu thủ 27 tuổi từng được triệu tập lên tuyển Việt Nam dưới thời HLV Park Hang Seo đầu quân cho Nam Định. Ngoài ra, thủ môn Văn Công cũng đã cập bến Quảng Nam.

Người đi cũng phải có người đến, đội bóng Thủ đô sớm ký hợp đồng với thủ môn Văn Hoàng và hậu vệ Xuân Mạnh từ SLNA. Gần nhất, CLB Hà Nội ra mắt bản hợp đồng "khủng" Damien Le Tallec.

Cầu thủ người Pháp từng khoác áo CLB Dortmund vô địch Bundesliga mùa giải 2010/2011, sau đó đá chính 3 mùa giải tại CLB Montpellier tại quê nhà. Ngoài ra, anh cũng khoác áo nhiều đội bóng nổi tiếng như Red Star Belgrade, Mordovia Saransk, AEK Athens… 

Ở một bản hợp đồng đáng chú ý khác, Quế Ngọc Hải chính thức cập bến Bình Dương sau 2 năm trở lại thi đấu cho đội bóng quê hương SLNA.

Quế Ngọc Hải  nhận tiền lót tay được cho vào khoảng 10 tỷ đồng. Đây là một trong những vụ chuyển nhượng "bom tấn" trước V-League 2023-2024. Trước đó, CLB Bình Dương cũng chiêu mộ thành công tiền vệ Hải Huy. 

Do V-League 2023-2024 khởi tranh vào tháng 10 tới nên các đội bóng đều ráo riết chuẩn bị lực lượng. CLB Thanh Hóa vừa ký một loạt bản hợp đồng mới, trong đó đáng chú ý là cựu tuyển thủ Đinh Viết Tú đến từ Nam Định, ngoại binh Luiz Antonio (từng thi đấu cho Flamengo tại giải VĐQG Serie A của Brazil)...

Ở chiều hướng ngược lại, cựu vua phá lưới V-League 2019, tiền đạo Bruno Cunha Cantanhede rời Thanh Hóa để khoác áo CLB Viettel.

CLB Nam Định tiến rất gần tới bản hợp đồng với tiền đạo Văn Toàn đang thi đấu tại giải hạng Nhì Hàn Quốc...

Thành Lương làm HLV trưởng CLB Hòa Bình

Tiền vệ Phạm Thành Lương chia tay Hà Nội FC và kết thúc sự nghiệp cầu thủ ở tuổi 35. Trong sáng 8/9, cựu tuyển thủ Việt Nam ký hợp đồng và ra mắt ghế HLV trưởng CLB Hòa Bình ở giải hạng Nhất.

Đội ngũ kiến trúc sư đưa ra giải pháp giữ nguyên kết cấu cũ nhưng cầu thang sẽ được phá bỏ và chuyển ra phần nhà phía sau. Cách thiết kế này giúp bố cục phía trước và phía sau của ngôi nhà cân đối hơn, còn ở trung tâm được bố trí đặt cầu thang và thang máy.

Nhờ đó, ngôi nhà tiết kiệm tối đa diện tích. Còn khu vực chính trong nhà được tăng khoảng thông tầng, tạo cảm giác rộng rãi hơn cũng như góp phần lấy sáng, đón gió hiệu quả cho hành lang.

Mặt tiền sau khi cải tạo được ưu tiên sử dụng khung cửa rộng, kết hợp với cửa kính để lấy sáng và tạo sự thoáng đãng.

Ngôi nhà gồm 4 tầng. Tầng 1 là không gian dành cho phòng khách và khu vực bếp – ăn. Phòng khách thiết kế đơn giản với tông màu chủ đạo trắng – đen. Bức tường gỗ màu nâu phía sau tivi tạo sự cân bằng cho màu sắc không gian khu vực này.

Đặc biệt, bức tường gạch bông gió không chỉ tăng tính thẩm mỹ cho không gian mà còn đảm bảo sự lưu thông không khí. Khi ánh sáng hắt vào bức tường sẽ tạo ra hiệu ứng thị giác thú vị, kích thích sự sáng tạo của các thành viên nhí trong gia đình.

Hệ tủ âm tường và thang máy đặt ở trung tâm tầng 1 mang đến cảm giác hiện đại, sang trọng.

Khu vực bếp – ăn rộng rãi với chất liệu gỗ chủ đạo. Để tạo sự thú vị cho không gian, kiến trúc sư đã lồng ghép thêm 1 số gam màu khác như màu xanh lam đậm của tủ bếp, màu xanh dương và vàng của tranh treo tường.

Phòng bếp – ăn luôn thoáng sáng, mát mẻ nhờ khu vườn phía sau và khoảng thông tầng.

Không gian phòng ngủ được bố trí ở các tầng phía trên của ngôi nhà, có thiết kế giống nhau, đảm bảo sự đồng bộ.

Khoảng giếng trời sẵn có phía sau nhà được tận dụng lại và điều chỉnh hợp lý hơn, giúp các không gian luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên và không khí tươi mới.

Giếng trời được thiết kế ngay phía trên khoảng thông tầng khiến toàn bộ hành lang trong nhà đều rất thoáng và sáng.

Những mảng xanh xuất hiện ở khắp mọi nơi trong nhà, từ giếng trời, hành lang, sân sau, ban công cho đến sân thượng phía trước, mang đến không gian sống gần gũi, hài hòa với thiên nhiên.

Ngoài thiết kế không gian, bố cục và cấu trúc, đội ngũ kiến trúc sư cũng rất chú trọng chăm chút từng chi tiết vật liệu xây dựng trong nhà. Gạch đá xám ốp tường mặt tiền – giữa nhà – phía sau nhà tạo sự liền mạch và kết nối.

Lan can, khung sắt bảo vệ tạo những phân vị đứng – ngang, nhẹ nhàng và hòa hợp trong tổng thể chung.

Chất liệu gỗ kết hợp hệ thống đèn vàng được lồng ghép làm tăng thêm cảm giác tự nhiên, ấm cúng cho không gian.

Ảnh: Goku

Theo Dân trí

Bí ẩn đằng sau ngôi nhà hình vuông màu trắng

Ngôi nhà bằng bê tông ở Nhật Bản này có cấu trúc hình vuông khá đặc biệt, đằng sau bức tường trắng ấy là cả một không gian bất ngờ, cần khám phá.

Chia sẻ về khó khăn trong hoạt động, chị Lan nhắc đến việc duy trì nề nếp, ngôn ngữ và văn hóa truyền thống cho kiều bào trẻ sinh ra và lớn lên tại nước sở tại, cũng như việc thu hút nguồn lực kiều bào trong đầu tư thương mại. 

Anh Trần Văn Đạt (nghiên cứu sinh Đại học Trùng Khánh, Chủ tịch Hội sinh viên Việt Nam tại Trùng Khánh) thông tin, có khoảng 400 du học sinh tại Trùng Khánh, tập trung chủ yếu ở các trường đại học lớn: Trùng Khánh, Tây Nam, Giao thông, Công thương….đa phần đều nhận học bổng toàn phần của Chính phủ Trung Quốc. Du học sinh được tiếp cận với công nghệ hiện đại nhất về giao thông như tàu điện ngầm, tàu cao tốc... nhưng cũng gặp một số khó khăn về rào cản ngôn ngữ và văn hóa ẩm thực, chi phí sinh hoạt.

Phát biểu tại cuộc gặp gỡ, Thủ tướng Phạm Minh Chính chuyển lời hỏi thăm, chúc sức khỏe, lời chúc thành công của lãnh đạo Đảng, Nhà nước tới bà con. Thủ tướng xúc động khi tối 7/11 đến sân bay đã có nhiều du học sinh và cộng đồng người Việt ra đón.

Thông tin tình hình trong nước, Thủ tướng khái quát giai đoạn lịch sử đất nước khi trải qua 2 cuộc kháng chiến đến thời kỳ bị bao vây, cấm vận. Sau gần 40 năm, Việt Nam đạt nhiều thành tựu, “trước đây, bị bao vây cấm vận nên đi đâu cũng khó khăn nhưng ngày nay, chúng ta đi đâu cũng được quý trọng vì vị thế của đất nước đã khác, vì sự vươn lên mạnh mẽ của đất nước sau quá trình đổi mới”, Thủ tướng nhấn mạnh.

Từ quy mô nền kinh tế chỉ 4 tỷ USD nhưng đến năm 2023, Việt Nam đã vươn lên 433 tỷ USD, xếp thứ 34 trên thế giới. Thủ tướng cho biết nếu năm nay tăng trưởng 7%, quy mô nền kinh tế có thể xếp thứ 33 thế giới.

Thủ tướng nêu những thành tựu trong kinh tế, xã hội, đối ngoại "để thấy sự vươn lên, trỗi dậy mạnh mẽ của dân tộc". Thủ tướng cho biết, Đại hội lần thứ 14 của Đảng đang được chuẩn bị trong bối cảnh đất nước đang bước sang kỷ nguyên mới, kỷ nguyên vươn mình của dân tộc.

Trong bối cảnh đầy khó khăn và thách thức, Việt Nam đã tự lực tự cường đi lên bằng sức mạnh nội sinh, để phấn đấu có vai trò, vị trí, tầm quan trọng trong khu vực và trên thế giới, các nước hiện nay đều coi trọng và đánh giá cao Việt Nam.

Về cộng đồng người Việt Nam ở nước ngoài, Thủ tướng cho biết hiện có hơn 6 triệu người sinh sống, học tập và làm việc ở hơn 130 quốc gia và vùng lãnh thổ.

Bên cạnh vai trò là cầu nối hữu nghị, kiều bào còn đóng góp nguồn lực lớn về trong nước, Thủ tướng nêu số liệu kiều hối năm 2023 đạt 14 tỷ USD.

Về quan hệ Việt-Trung, Thủ tướng nêu rõ, Trung Quốc là nước láng giềng có chung đường biên giới, "núi liền núi, sông liền sông", là nước bạn bè truyền thống xã hội chủ nghĩa và có quan hệ mật thiết với Việt Nam.

Thủ tướng mong muốn cộng đồng người Việt ở Trùng Khánh phát huy tinh thần tương thân tương ái, giúp đỡ lẫn nhau. Còn với sinh viên, Thủ tướng mong sẽ học tập tốt, có hoài bão, ước mơ, khát vọng, lý tưởng.

“Khó khăn lúc nào cũng có nhưng phải tự tin, tự lực, tự cường vươn lên, càng áp lực càng phải nỗ lực”, Thủ tướng nói và động viên người Việt sẽ là cầu nối hữu nghị giữa Việt Nam và Trung Quốc.

Việt Nam thành lập Tổng lãnh sự quán tại Trùng Khánh, Trung Quốc

Timo Werner, Sancho và Dembele nằm trong danh sách chuyển nhượng của Lampard

Theo nhà cầm quân trẻ người Anh, mục tiêu chính của ông ở kỳ chuyển nhượng sắp tới là sàng lọc các mục tiêu và chốt một phương án hiệu quả nhất thay thế vị trí mà Eden Hazard để lại.

Tờ Daily Telegraph cho hay, các tuyển trạch viên The Blues đang lùng sục khắp châu Âu, liệt kê danh sách những ứng viên tiềm năng cho Lampard và các sếp The Blues lựa chọn.

Jadon Sancho là mục tiêu số 1 nằm trong tầm ngắm Chelsea. Dẫu vậy, Borussia Dortmund sẽ không cho phép tuyển thủ người Anh ra đi giữa mùa.

Wilfried Zaha có thể rời Crystal Palace sau khi nỗ lực gia nhập Arsenal, Everton hè 2019 bất thành. Thế nhưng, đội bóng thành London sẽ phải chi ra khoản tiền 80 triệu bảng.

Lampard cùng các cộng sự cũng để mắt đến hai chân sút khác, Timo Werner và Moussa Dembele, phòng trường hợp Oliver Giroud nói lời chia tay sân Stamford Bridge.

Leon Bailey cũng gây sự chú ý với các nhà tuyển trạch Chelsea

Mặc dù vậy, khả năng Chelsea lôi kéo được hai tay săn bàn chủ lực của RB Leipzig và Lyon trong mùa đông là không khả thi, khi họ đều góp mặt ở vòng 1/8 Champions League.

Theo thông tin mới nhất, đội bóng nước Anh còn đang theo dõi sát sao phong độ hai nhân tố tiềm năng Leon Bailey (Leverkusen) và Chukwueze (Villarreal).

Mới đây, Frank Lampard cũng lên tiếng cảnh báo các cầu thủ Chelsea cần cố gắng hơn nữa, phát huy sự tiến bộ và tính ổn định nếu không muốn bị đào thải khi các tân binh cập bến.

Vậy với tư cách là người tổ chức, bạn cần làm gì để đảm bảo cuộc họp diễn ra hiệu quả và trôi chảy? Những kỹ năng điều hành cuộc họp online dưới đây có thể giúp ích nhiều cho bạn.

Thiết lập quy chuẩn công nghệ

Mỗi nhân viên sẽ sử dụng các thiết bị điện tử khác nhau khi WFH, bao gồm laptop, tai nghe, điện thoại... Thỉnh thoảng bạn sẽ thấy nhân viên không thể trả lời khi được hỏi đến vì “app này không hiểu sao không mở được trên điện thoại em”, “máy tính em hỏng mic”...

Để đảm bảo cuộc họp online diễn ra trôi chảy, hãy thiết lập một quy chuẩn công nghệ, yêu cầu nhân viên kiểm tra trước điều kiện thiết bị cũng như phản hồi. Sau đó thống nhất sử dụng nền tảng, ứng dụng phù hợp nhất cho việc họp và trao đổi thông tin. Ngoài ra, cân nhắc đầu tư cho mỗi nhân viên một tai nghe kèm mic chất lượng cao có khả năng giúp loại bỏ tiếng ồn xung quanh. Điều này hữu ích hơn bạn tưởng, nhất là đối với những nhân viên sống trong gia đình đông người.

Bám sát các bước tổ chức họp cơ bản

Cho dù là họp online, bạn vẫn nên thực hiện các bước cơ bản để chuẩn bị như một cuộc họp thông thường. Ví dụ, cuộc họp vẫn cần có khung nội dung chi tiết, thời gian dự kiến cho từng hạng mục. Bạn cũng nên nói trước lý do triệu tập mọi người, mục tiêu của cuộc họp và kết quả hy vọng sẽ đạt được sau cuộc họp. Bám sát các bước này sẽ tránh lạc đề, lan man, đảm bảo cuộc họp diễn ra tập trung và suôn sẻ.

Đừng đánh giá thấp nhu cầu kết nối

Cuộc họp online có nhiều mục đích: chia sẻ thông tin, suy nghĩ tìm giải pháp, thông báo chính sách... Nhưng một lý do quan trọng khác là giúp nhân viên kết nối với nhau.

Một nhóm làm việc từ xa cần xây dựng mối quan hệ tốt đẹp để phối hợp với nhau tốt hơn. Điều này đặc biệt cần thiết trong đại dịch vì rất nhiều người đang cảm thấy bị cô lập và mất kết nối. Giúp mọi người trong nhóm gắn kết cũng giúp cải thiện tâm trạng và hiệu suất làm việc. Một cuộc họp diễn ra tốt đẹp, hiệu quả có thể là điểm sáng trong một ngày ảm đạm.

Một hoạt động team-building hoặc một trò chơi vui nhộn sẽ giúp cuộc họp từ xa khởi đầu đầy hứng khởi và khuyến khích các thành viên ‘nhập cuộc’ nhanh hơn.

Tắt tiếng khi cần thiết

Tiếng ồn xung quanh, chẳng hạn như tiếng gõ bàn phím, tiếng TV, vật nuôi và trẻ em có thể cản trở quá trình họp online. Do đó, hãy nhắc người tham gia tắt tiếng nếu họ chưa có ý kiến gì, hoặc chưa được hỏi đến.

Tích cực thể hiện cảm xúc

Khi họp online, rất khó để nhận ra ngôn ngữ cử chỉ hoặc thái độ của người tham gia - những dấu hiệu cần thiết để giao tiếp hiệu quả. Do đó, hãy tích cực thể hiện cảm xúc của mình (và khuyến khích nhân viên làm vậy) để tạo bầu không khí thoải mái, sôi nổi cho cuộc họp.

Lời nói chẳng mất tiền mua, khi ai đó kể chuyện cười, đừng ngại khen: "Buồn cười thế!" vì họ có thể không nhìn thấy nụ cười hoặc nghe thấy thấy tiếng cười khúc khích của bạn.

Ngoài ra, hãy tận dụng công cụ chat trong phần mềm họp, thả icon cũng như ‘bắn tim’ mỗi khi bạn có cảm xúc với ý kiến của mọi người. Công cụ chat cũng rất hữu ích để ghi lại ý tưởng quan trọng và đặt câu hỏi với người đang thuyết trình mà không ngắt lời họ.

Thiết lập quy tắc trang phục

Làm việc ở nhà giúp nhân viên thoải mái hơn, nhưng một số người lại thoải mái quá mức. Đã từng có chuyện một thẩm phán ở Mỹ phải nhắc nhở các luật sư rời khỏi giường và mặc quần áo nghiêm chỉnh để tham gia phiên tòa online.

Để tránh tình huống như vậy xảy ra, hãy nói rõ ngay từ đầu rằng công ty vẫn yêu cầu nhân viên ăn mặc theo tiêu chuẩn nhất định khi họp online, có thể không phải quần âu áo sơ mi, nhưng ít nhất cũng là trang phục lịch sự.

Tạo cơ hội cho tất cả mọi người lên tiếng

Trong một cuộc họp trực tiếp, mọi người sẽ dễ dàng đưa ra tín hiệu khi họ muốn lên tiếng. Nhưng khi họp online, bạn có thể bỏ sót những tín hiệu này. Vì vậy, hãy gọi tên một số người quá “tĩnh lặng” và yêu cầu họ chia sẻ ý kiến. Nếu có thời gian, bạn có thể gọi tên tất cả mọi người.

Trong cuộc họp, có một số nhân viên nói nhiều hơn người khác và có phần lấn át. Lúc này, người điều hành sẽ đóng vai trò quan trọng, khéo léo cân bằng lại cuộc họp.

Đừng ngại giải quyết vấn đề hóc búa

Nhiều người có xu hướng để dành các vấn đề hóc búa cho cuộc họp trực tiếp vì nghĩ mặt đối mặt sẽ giải quyết tốt hơn. Nhưng trong công việc, bạn cần giải quyết vấn đề nảy sinh càng sớm càng tốt. Việc hôm nay chớ để ngày mai - vấn đề tồn động có thể trở nên trầm trọng hơn theo thời gian, cản trở công việc của cả nhóm, thậm chí của công ty.

Đối xử tử tế và tôn trọng mọi người

Lịch sự, tử tế luôn có ích trong bất kỳ cuộc họp nào. Đừng chỉ trích mọi người về ánh sáng, vị trí đặt camera hoặc một vấn đề nào đó trong cuộc họp. Nếu bạn muốn góp ý về những vấn đề này, hãy trò chuyện riêng với họ trước hoặc sau cuộc họp.

Những bí quyết trên không chỉ giúp nhân viên của bạn cảm thấy thoải mái hơn khi ngồi trước camera mà còn tăng cường khả năng điều hành và quản lý của bạn. Theo thời gian, bạn sẽ có thể tổ chức họp online (thậm chí họp trực tiếp) ngày càng chuyên nghiệp và hiệu quả hơn.

(Nguồn: Careerbuilder.vn)