4 ưu thế vượt trội của máy giặt lồng ngang

Về NƠXH, theo ông Khiết, giai đoạn 2016 – 2020, toàn TP có 19 dự án xây dựng hoàn tất và đưa vào sử dụng, đạt 69,2% chỉ tiêu. Tổng số nhà ở cung ứng ra thị trường chỉ 14.954 căn. 

Chỉ có 1 dự án nhà lưu trú công nhân hoàn thành, đáp ứng chỗ ở cho gần 7.600 công nhân và cũng chỉ có 1 dự án ký túc xá đưa vào sử dụng, giải quyết chỗ ở cho 423 sinh viên. 

9 tháng đầu năm 2022, TP có 1 dự án NƠXH đưa vào sử dụng, cung ứng 260 căn hộ. Dự kiến đến năm 2025, TP phát triển thêm 2,5 triệu m2 sàn NƠXH. 

Thủ tục đầu tư dự án NƠXH khó hơn nhà thương mại 

Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP đánh giá, thủ tục đầu tư dự án NƠXH theo quy định hiện nay nhiều hơn và khó hơn nhà ở thương mại, dẫn đến kéo dài thời gian triển khai và chưa thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia. 

Cụ thể, theo quy định, bước đầu tiên là phải xác định nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất. Sau đó, cơ quan thẩm quyền lại tiếp tục thực hiện thủ tục miễn tiền này.  

Hai thủ tục khác nữa là chủ đầu tư dự án NƠXH phải được thẩm định thẩm định giá bán, giá thuê mua, giá thuê NƠXH và xác nhận đối tượng được hưởng chính sách NƠXH.

Ngoài ra, thủ tục xác định chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật và chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng để thanh toán cho nhà đầu tư khi bàn giao 20% trong dự án nhà thương mại cũng còn vướng mắc. 

Theo quy định hiện nay, khi chủ đầu tư bàn giao quỹ đất 20% để xây NƠXH thì số tiền đền bù giải phóng mặt bằng theo phương án đã được duyệt đối với quỹ đất 20% này sẽ được trừ vào nghĩa vụ tài chính (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) mà chủ đầu tư phải nộp của dự án nhà ở thương mại đó. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng chưa có hướng dẫn cụ thể để thực hiện vấn đề này. 

Sở Xây dựng TP kiến nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn cách thức xác định chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật và việc phân bổ các chi phí này vào quỹ đất xây dựng NƠXH. 

Đồng thời, chỉ định cơ quan chủ trì thẩm định và phê duyệt các chi phí nêu trên để hoàn trả cho nhà đầu tư. Đồng thời, cần có hướng dẫn việc thanh toán cho chủ đầu tư khi bàn giao quỹ đất xây dựng NƠXH cho Nhà nước để thực hiện dự án. 

Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng, việc xử lý các chủ đầu tư dự án NƠXH không trình thẩm định giá vẫn còn khó khăn vì chưa có chế tài. 

Nghị định số 100/2015/NĐ-CP và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP quy định, chủ đầu tư dự án NƠXH phải trình thẩm định giá của dự án để xác định giá bán, giá cho thuê và giá cho thuê mua trước khi thực hiện các bước tiếp theo. 

Tuy nhiên, nghị định không quy định về xử lý vi phạm chủ đầu tư trong trường hợp không trình thẩm định giá hoặc tự xác định giá và thực hiện bán, cho thuê và cho thuê mua với người mua trước khi trình Sở Xây dựng thẩm định giá NƠXH.

“Hiện trên địa bàn thành phố có thực trạng nhiều chủ đầu tư đã bán NƠXH cho người dân khi chưa được Sở Xây dựng thẩm định giá”, ông Khiết nói. 

Với những vướng mắc như nói trên, lãnh đạo Sở Xây dựng TP kiến nghị Bộ Xây dựng bổ sung quy định về xử lý chủ đầu tư không trình thẩm định giá NƠXH. 

Để thu hút đầu tư, Sở Xây dựng kiến nghị nên cho phép các chủ đầu tư thực hiện dự án NƠXH, trong đó có nhà ở cho công nhân tại khu công nghiệp và khu chế xuất, được vay vốn tín dụng ưu đãi. 

Kiến nghị Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan nghiên cứu đơn giản hóa các thủ tục đầu tư dự án NƠXH. Trường hợp vượt thẩm quyền, báo cáo Thủ tướng Chính phủ để được xem xét giải quyết. 

Anh Phương - Hồ Văn 

Dưới bàn tay thiết kế khéo léo đầy ma thuật của hai kiến trúc sư Gam Fratesi và Hecker Guthrie, bạn sẽ được bước vào không gian mát lành nhưng không kém phần sang trọng những phòng ăn được trang trí bằng cây xanh.

Trong những ngày hè nóng nực thế này, còn gì tuyệt vời hơn việc cả gia đình quây quần bên mâm cơm ấm cúng dưới những tán cây xanh mát! Tone xám lịch lãm của nội thất như càng làm nổi bật lên tone xanh mát của các chậu cây đặt tại các góc trong phòng ăn. Bữa ăn của cả gia đình sẽ càng trở nên thú vị và thoải mái hơn với không gian xanh mướt, tràn ngập ánh sáng.

Đặc biệt, trong cái nắng của mùa hè, dàn cây xanh mướt này sẽ xoa dịu những nóng bức, đem đến cho bạn và người thân sự thoải mái để cảm nhận vị ngon tuyệt hảo của đồ ăn và thức uống. Không gian mở phía trên cộng với “bình” cây lớn giữa không gian phòng ăn mang đến cảm giác khoáng đạt, gần gũi với thiên nhiên. Với thiết kế xanh thân thiện này, phòng ăn sẽ không chỉ là không gian ăn uống mà còn là nơi cả nhà trò chuyện, tán gẫu sau một ngày làm việc và học tập vất vả.

Theo Trí Thức Trẻ

Ban tuyển sinh quân sự lưu ý các trường: Học viện Biên phòng, Trường Sĩ quan Lục quân 2 tuyển thí sinh phía Nam theo từng quân khu gồm: 2 tỉnh Quảng Trị, Thừa Thiên-Huế/Quân khu 4, Quân khu 5, Quân khu 7, Quân khu 9.

Mức điểm nhận hồ sơ xét tuyển nêu trên theo thang điểm 30 và đã bao gồm cả điểm ưu tiên.

Mức điểm nhận hồ sơ xét tuyển theo Tổ hợp D01, D02, D04 của Học viện Khoa học quân sự là điểm chưa nhân hệ số đối với môn Ngoại ngữ.

Về ngưỡng điểm nhận hồ sơ đăng ký xét tuyển ngành quân sự cơ sở năm 2021 của Trường Sĩ quan Lục quân 1 và Trường Sĩ quan Lục quân 2 hệ đại học là 15 điểm; hệ đào tạo cao đẳng là 10 điểm (mức điểm nhận hồ sơ xét tuyển theo thang điểm 30 và đã bao gồm cả điểm ưu tiên).

Thí sinh đăng ký xét tuyển vào đào tạo đại học ngành Quân sự cơ sở, nếu không đạt ngưỡng điểm xét tuyển đại học, được đăng ký xét tuyển vào đào tạo trình độ cao đẳng ngành Quân sự cơ sở.

 >>> Mời quý phụ huynh và học sinh tra cứu điểm chuẩn đại học năm 2021

Thúy Nga

Điểm chuẩn vào các trường quân đội cao nhất là 29,44

Ban tuyển sinh quân sự, Bộ Quốc phòng vừa công bố điểm chuẩn vào các trường quân đội năm 2021. 

Theo hãng tin KCNA, Reuters và Yonhap, Tổng cục tên lửa Triều Tiên tuyên bố vụ thử nghiệm là một phần trong các hoạt động thường lệ của cơ quan này và các viện khoa học quốc phòng trực thuộc nhằm phát triển hệ thống vũ khí. 

Triều Tiên khẳng định, vụ thử nghiệm không gây ra mối đe dọa an ninh nào cho các nước láng giềng và không liên quan tới tình hình khu vực.

Tên lửa mang đầu đạn siêu thanh được phóng vào chiều 14/1 nhằm kiểm tra khả năng kiểm soát và ổn định bay của đầu đạn cũng như độ tin cậy của động cơ nhiên liệu rắn nhiều giai đoạn, lực đẩy cao của tên lửa. Tuy nhiên, Triều Tiên không tiết lộ khoảng cách hay thời gian bay của tên lửa cũng như các chi tiết khác.

Triều Tiên trước đó từng thử nghiệm động cơ nhiên liệu rắn cho tên lửa đạn đạo tầm trung vào ngày 11 và 14 tháng 11/2023. Các tên lửa nhiên liệu rắn khó bị phát hiện hơn so với tên lửa nhiên liệu lỏng - vốn cần thời gian chuẩn bị lâu hơn. 

Quân đội Hàn Quốc ngày 14/1 cho biết, đã phát hiện Triều Tiên phóng tên lửa từ một khu vực ở trong hoặc xung quanh Bình Nhưỡng vào khoảng 2h55 chiều và tên lửa bay xa khoảng 1.000km rồi rơi xuống biển. Đây là vụ phóng tên lửa đầu tiên của Triều Tiên kể từ lần nước này thử nghiệm tên lửa đạn đạo liên lục địa nhiên liệu rắn Hwasong-18 vào ngày 18/12/2023. 

Các quan chức quân sự Seoul tin rằng tên lửa IRBM nhiên liệu rắn đang được Triều Tiên phát triển có thể bay xa 3.000-5.500km, chạm tới được các căn cứ quân sự Mỹ ở Nhật và Guam. 

Đầu đạn siêu vượt âm là một trong số vũ khí công nghệ cao mà nhà lãnh đạo Triều Tiên Kim Jong Un muốn phát triển như một phần của dự án quân sự then chốt của nước này. 

TIN BÀI KHÁC