MU chê Watkins, giờ đang bay cao cùng Aston Villa

Ferrari 296 GTB có màn ra mắt toàn cầu vào tháng 6/2021 nhưng phải đến ngày 14/10/2022, mẫu siêu xe này mới chính thức được giới thiệu tại thị trường Việt Nam. Điểm thu hút của mẫu xe mới Ferrari 296 GTB đối với những người yêu xe thể thao đến từ hệ thống truyền động Plug-In Hybrid (PHEV) với sự kết hợp của khối động cơ V6 2.9L tăng áp kép mới và một động cơ điện.

Tên gọi của 296 GTB cũng được đặt theo khối động cơ này, trong đó con số 29 thể hiện dung tích động cơ 2.9L và con số 6 thể hiện số xi lanh động cơ, còn GTB được viết tắt của cụm từ Gran Turismo Berlinetta.

Động cơ V6 đã được Ferrari phát triển từ những năm 70 của thế kỷ trước nhưng chỉ áp dụng cho xe đua thể thao và bây giờ đây là lần đầu tiên trong lịch sử hãng siêu xe Ferrari đưa một động cơ V6 lên một chiếc xe thương mại.

Động cơ V6 2.9L tăng áp kép có thể sản sinh công suất 654 mã lực và động cơ điện có công suất 165 mã lực, khi kết hợp cả hai động cơ này sẽ giúp cho Ferrari 296 GTB có tổng công suất 819 mã lực, mô-men xoắn 740 Nm, đi kèm là hộp số tự động 8 cấp ly hợp kép cho phép xe tăng tốc từ 0-100 km/h chỉ trong 2,9 giây.

Do là một mẫu xe thể thao Plug-In Hybrid (PHEV) nên Ferrari 296 GTB có thể di chuyển được quãng đường 25 km khi chạy ở chế độ thuần động cơ điện nhờ bộ pin Lithium-ion 7,45 kWh.

Thiết kế ngoại hình cũng như nội thất của mẫu siêu xe Ferrari 296 GTB hầu hết được lấy cảm hứng từ người đàn anh Ferrari SF90 Stradale nhưng có phần đơn giản hơn và tập trung vào trải nghiệm cho người điều khiển. Xe cũng không có màn hình giải trí trung tâm như các mẫu xe thể thao khác.

Mẫu siêu xe Ferrari 296 GTB đang được trưng bày tại Hà Nội là phiên bản đã được hãng xe Ý bổ sung gói tùy chọn Assetto Fiorano, do đó nhiều chi tiết của xe sẽ sử dụng bằng vật liệu carbon như cản trước sau, ốp hông, la-zăng... giúp trọng lượng xe giảm được thêm 15 kg so với xe nguyên bản.

Ferrari 296 GTB sẽ được trưng bày tại Trung tâm văn hoá Ý Casa Italia từ nay đến hết ngày 30/10. Giá bán của mẫu siêu xe đến từ Ý vẫn chưa được công bố. Tại Việt Nam, đối thủ chính của Ferrari 296 GTB chính là McLaren Artura đang được bán với mức giá khởi điểm 14,7 tỷ đồng. Một số thông tin cho biết siêu xe này dự tính có giá từ 21 tỷ đồng và có thể tăng thêm tuỳ theo Option do chủ xe lựa chọn. 

Ngô Minh

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Sau phần trình diễn cá nhân, Bảo Anh, Quỳnh Nga, Huyền Baby, Giang Hồng Ngọc về chung đội, thể hiện ca khúc Ưng quá chừngdo Trang Pháp làm trưởng nhóm. Tuy nhiên, mạng xã hội lan truyền thông tin ca sĩ Bảo Anh rút lui khỏi chương trình vì sức khoẻ. Trong đoạn giới thiệu, đội của Trang Pháp chỉ xuất hiện 4 thành viên, vắng mặt Bảo Anh.

Ở một phân cảnh khác của Chị đẹp đạp gió rẽ sóng, Bảo Anh bật khóc nói với các chị đẹp: "Mong các chị cũng đừng buồn!". Trước thông tin này, người hâm mộ bày tỏ sự tiếc nuối vì nữ ca sĩ hội tụ nhiều yếu tố phù hợp với tiêu chí của chương trình. 

Bảo Anh được yêu thích từ chương trình Giọng hát Việt mùa đầu tiên, ghi dấu ấn với các ca khúc ballad giàu chất tự sự như Trái tim em cũng biết đau, Ai khóc nỗi đau nàyhay những ca khúc sôi động như Lười yêu, Ai cần ai, Như lời đồn. Cô cũng lấn sân sang điện ảnh, góp mặt trong Nhà có 5 nàng tiên và Bẫy ngọt ngào. 

Nữ ca sĩ sinh năm 1992 đến với chương trình để có thêm trải nghiệm mới, mở lòng với mọi người và tìm kiếm "hội chị em”.

Diệu Thu

(Dân trí) - Chủ đầu tư TUTA Group ra mắt 171 căn dinh thự thương mại Royal Mansion sở hữu vị trí tại ngã 6 trung tâm TP Bắc Giang; khẳng định năng lực, tâm huyết kiến tạo công trình biểu tượng, góp phần thay đổi diện mạo đô thị Bắc Giang của TUTA Group.

Đô thị thịnh vượng bậc nhất TP Bắc Giang

Royal Mansion được phát triển bởi TUTA Group - tiền thân là Công ty Cổ phần Thương mại Tuấn Mai - doanh nghiệp tư nhân hàng đầu Bắc Giang. Dự án mang phong cách kiến trúc Paris tráng lệ, hướng đến tiêu chuẩn khu đô thị quốc tế, kỳ vọng trở thành điểm đến hấp dẫn và góp phần đưa Bắc Giang trở thành "Thủ phủ công nghiệp mới" miền Bắc.

Royal Mansion đạt giải thưởng "Khu đô thị tích hợp thiết kế kiến trúc đẹp nhất Việt Nam" từ Dot Property Awards, nhờ sự sáng tạo của các đối tác hàng đầu như EWD và Aedas.

Royal Mansion sở hữu vị trí chiến lược tại ngã 6 trung tâm TP Bắc Giang, kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch như Võ Văn Kiệt, Hùng Vương - Tây Yên Tử, Hùng Vương kéo dài, Mai Thị Vũ Trang, Trần Quốc Hoàn và các tuyến đường quy hoạch tương lai.

Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích chỉ trong 5 phút di chuyển, bao gồm: tổ hợp đại công viên, trung tâm triển lãm, rạp hát thành phố, nhà thi đấu thể thao, sân vận động, và tổ hợp Aeon Mall dự kiến khởi công trong thời gian tới. Với vị trí liền kề các khu hành chính và trung tâm công nghiệp, Royal Mansion là lựa chọn cho an cư và đầu tư tại TP Bắc Giang.

Dự án có quy mô 9,45 ha, gồm 1 tòa khách sạn 5 sao, 1 tòa tháp văn phòng, 4 tòa căn hộ cao cấp 29 tầng và 171 căn dinh thự thương mại. Khách sạn quốc tế được quản lý vận hành bởi thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới đến từ Hoa Kỳ, trung tâm hội nghị 2.000 chỗ ngồi, E-casino và trung tâm thương mại lớn…

"Chúng tôi kỳ vọng dự án sẽ là điểm đến an cư, đầu tư thịnh vượng của giới thượng lưu và cư dân quốc tế, đồng thời, là biểu tượng nhận diện thành phố mà mỗi người dân đều tự hào nhớ đến khi nhắc tới TP Bắc Giang", đại diện TUTA Group cho biết.

Biểu tượng mới đưa Bắc Giang vươn tầm quốc tế

Điểm nhấn nổi bật của Royal Mansion là 171 dinh thự thương mại, mỗi căn là một kiệt tác kỳ công với 5 tầng 1 tum, được xây dựng với tiêu chuẩn tương đương các dinh thự triệu đô tại Việt Nam. Toàn bộ mặt tiền dinh thự được ốp đá Moca Limestone nhập khẩu từ Bồ Đào Nha, mái ngói Secoin phong cách Pháp, lớp sơn hiệu ứng đá 7 lớp từ Nhật Bản đảm bảo bền vững, an toàn cho sức khỏe và chống thấm vượt trội.

Hệ thống cửa nhôm tiêu chuẩn châu Âu kết hợp kính Low-E 2 lớp bạc dày 19mm chống tia cực tím UV cách âm cách nhiệt tối đa. 100% dinh thự thương mại sở hữu ít nhất 2 mặt tiền, mang lại không gian sống sang trọng, riêng tư, cùng cơ hội kinh doanh sinh lời tối ưu.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, Royal Mansion còn là dự án đầu tiên tại Bắc Giang được khai thác và vận hành 100% cơ sở hạ tầng trong suốt thời gian hoạt động của dự án. Đồng thời, nhằm xây dựng một khu đô thị hạng sang cho cư dân quốc tế, TUTA Group đã lựa chọn CBRE - đơn vị tư vấn quản lý hàng đầu thế giới vận hành 4 tòa căn hộ cao cấp cùng 171 căn dinh thự thương mại.

"Tổ hợp khu đô thị quốc tế Royal Mansion khi đi vào hoạt động sẽ trở thành biểu tượng mới của Bắc Giang, góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng của bất động sản trong khu vực. Với lợi thế là dự án tiên phong tại ngã 6 trung tâm, Royal Mansion hứa hẹn sẽ là sự lựa chọn đầu tư bền vững và là điểm lưu trú cho doanh nhân và chuyên gia quốc tế tại Bắc Giang", đại diện đơn vị phát triển kinh doanh Weland nhận định.

Kế thừa và phát huy những giá trị của thương hiệu TUTA Group, cùng sự đồng hành của những đối tác hàng đầu, khu đô thị quốc tế Royal Mansion hứa hẹn sẽ là nơi giới thượng lưu hưởng thụ cuộc sống đẳng cấp, là đích đến kinh doanh thịnh vượng cho các nhà đầu tư và là trung tâm kinh tế - mua sắm - vui chơi - giải trí sầm uất bậc nhất Bắc Giang.

Thông tin chi tiết khu đô thị quốc tế Royal Mansion, liên hệ:

Hotline: 0985171898

Website: www.royalmansion.com.vn

Địa chỉ dự án và văn phòng bán hàng: 299 đường Hùng Vương, TP.Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang (Ngã 6 Bắc Giang - Nút giao Đồng Sơn)

Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn TUTA, Công ty Cổ phần Thương Mại Tuấn Mai, Công ty CP Thương Mại Rùa Vàng

Đơn vị phát triển kinh doanh: Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Bất động sản Weland

(Dân trí) - Tổng thống đắc cử Donald Trump sẽ phát động chiến dịch trục xuất người nhập cư bất hợp pháp lớn nhất trong lịch sử Mỹ khi trở lại Nhà Trắng.

"Vào ngày đầu tiên, ông Trump sẽ phát động chiến dịch trục xuất hàng loạt người nhập cư bất hợp pháp lớn nhất trong lịch sử Mỹ", bà Karoline Leavitt, người phát ngôn Nhóm chuyển giao quyền lực của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump, tuyên bố hôm nay 11/11.

Theo bà Leavitt, ông Trump đã sẵn sàng hành động để bảo vệ biên giới phía nam của Mỹ, "điều mà chính quyền Tổng thống Biden - Phó Tổng thống Harris đã từ chối thực hiện".

Tổng thống đắc cử Donald Trump đã thông báo vào tối 10/11 rằng Tom Homan, người từng giữ chức quyền giám đốc Cơ quan Thực thi Di trú và Hải quan trong chính quyền trước của ông, sẽ phụ trách biên giới phía nam, phía bắc, an ninh hàng hải và hàng không của Mỹ, cũng như "chịu trách nhiệm trục xuất những người bất hợp pháp về đất nước của họ".

Tổng thống đắc cử nói thêm rằng, "không ai giỏi hơn ông Homan trong việc kiểm soát và giám sát biên giới của chúng ta". Ông Homan còn được gọi là "ông trùm biên giới".

Chính sách nhập cư là một trong những vấn đề quan trọng trong chiến dịch tái tranh cử của ông Trump. Ông đã cam kết hoàn thành việc xây dựng một bức tường dọc theo toàn bộ biên giới và thực hiện nỗ lực trục xuất lớn nhất trong lịch sử Mỹ. Các cuộc thăm dò cho thấy phần lớn người Mỹ ủng hộ việc hạn chế nhập cư.

Ông Trump từng tuyên bố, ngay trong ngày đầu tiên trở lại Phòng Bầu dục, ông sẽ "chấm dứt mọi chính sách biên giới mở của chính quyền Tổng thống Joe Biden".

"Vào ngày đầu tiên, tôi sẽ chấm dứt mọi chính sách biên giới mở của chính quyền Biden và chúng ta sẽ bắt đầu chiến dịch trục xuất nội địa lớn nhất trong lịch sử Mỹ. Chúng ta không có lựa chọn nào khác", ông Trump tuyên bố tại cuộc vận động tranh cử.

Ông Trump nhấn mạnh, việc củng cố hàng rào an ninh ở biên giới giữa Mỹ và Mexico là chìa khóa cho chính sách nhập cư của ông nếu ông tái đắc cử. Hơn nữa, ông cho biết sẽ mở rộng lệnh cấm nhập cảnh đối với các cá nhân từ một số quốc gia hoặc vùng lãnh thổ, bao gồm Libya, Somalia và Gaza.

Ông Trump nói rằng ông ủng hộ việc thực hiện chính sách nhập cư dựa trên thành tích, đồng thời chấm dứt cơ chế cấp quốc tịch tự động đối với trẻ em sinh ra từ những người nhập cư bất hợp pháp vào Mỹ.

Ông Trump cũng tuyên bố có thể sẽ áp dụng lại "lệnh cấm Hồi giáo" nhằm hạn chế những người từ một số quốc gia có đa số công dân theo đạo Hồi nhập cảnh vào Mỹ. Tổng thống Joe Biden đã hủy bỏ đạo luật này khi ông tiếp quản Nhà Trắng vào năm 2021.

Theo trang tin Axios, chương trình nhập cư của ông Trump có thể sẽ vấp phải sự phản đối từ các nhà lập pháp đảng Dân chủ.

Ngoài ra, các nhà phân tích tài chính cũng dự đoán việc loại bỏ những người nhập cư không có giấy tờ khỏi lực lượng lao động sẽ gây tổn hại cho nền kinh tế Mỹ, cũng như bóp nghẹt các chính sách được thiết kế để giảm bớt lạm phát.

Ông Trump đã áp dụng cách tiếp cận mạnh mẽ đối với vấn đề nhập cư trong nhiệm kỳ 4 năm của ông tại Nhà Trắng từ năm 2017 đến năm 2021, mặc dù ông đã trục xuất ít người hơn trong nhiệm kỳ tổng thống của mình so với người tiền nhiệm Barack Obama.

(Dân trí) - Chuyên gia đánh giá phân khúc đất nền tiềm năng nhưng không có nghĩa là "mua đâu cũng thắng" mà tùy từng khu vực, từng thời điểm.

Diễn biến trái chiều của đất nền ven đô và các địa phương

Dữ liệu thị trường bất động sản quý III của PropertyGuru Việt Nam cho biết, thị trường đất nền có cải thiện đáng kể về mức độ quan tâm và giao dịch. Tuy nhiên, đây vẫn chỉ là sự cải thiện cục bộ tại một số khu vực, đặc biệt là các tỉnh miền Bắc.

Tại một số huyện ven Hà Nội so với quý I/2023 thời điểm hiện tại giá đất nền đã tăng đáng kể. Cụ thể, giá đất nền huyện Hoài Đức đã tăng 81%, từ mức giá trung bình 55 triệu đồng/m2 lên mức 100 triệu đồng/m2. Đất nền huyện Đông Anh tăng 53%, từ mức giá trung bình 41 triệu đồng/m2 lên mức 63 triệu đồng/m2. Đất nền Thanh Oai tăng 90%, từ mức giá trung bình 21 triệu đồng/m2 lên mức 40 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, riêng trong quý III những đợt đấu giá đất ven Hà Nội với giá trúng cao gấp hàng chục lần giá khởi điểm lại cho thấy dấu hiệu bất thường.

Nhìn nhận về sự bất thường này, dữ liệu khảo sát ý kiến của hơn 500 môi giới bất động sản ghi nhận có 38% môi giới cho rằng đất đấu giá cao bất thường là do tâm lý Fomo, đầu cơ. Bên cạnh đó, 29% cho rằng các thay đổi về luật đã thúc đẩy giá tăng cao, 21% nhận định các nhóm lợi ích đang thổi giá đất vùng ven.

Trái với việc giá đất nền tại vùng ven Hà Nội tăng vọt thời gian qua, ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - cho rằng hiện tượng cắt lỗ, giảm giá đất nền ở tỉnh vẫn diễn ra, chủ yếu rơi vào những người gặp khó khăn về tài chính.

Tuy nhiên, mức giảm giá đã thu hẹp hơn so với thời điểm cách đây một năm. Ví dụ, trước kia có những trường hợp cắt lỗ 40-50%, nay còn khoảng 20%.

Chuyên gia: Không phải mua đất nền khu vực nào cũng thắng

Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Lê Đình Chung, Thành viên Tổ công tác thị trường Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) - cho rằng từ tháng 4 đến nay một số nhà đầu tư đã bắt đầu hành trình đi mua gom đất nền tại một số khu vực giá chưa tăng mạnh trong thời gian vừa qua. 

Những người này đang có xu hướng đi trước đón đầu, vì hiện theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã trên cả nước.

Tuy nhiên, ông Chung cho rằng, hiện nay sự tích cực mới chỉ mang tính cục bộ, diễn ra ở thị trường đất nền ngoại thành Hà Nội và chưa lan rộng ra các tỉnh thành, địa phương khác. Phải đến quý II/2025 thị trường đất nền mới thấy rõ sự tích cực ở nhiều nơi. Tuy nhiên, đầu tư đất nền thời điểm này cần xác định thu hồi vốn trung hạn ít nhất từ 1-3 năm, thay vì lướt sóng. 

Ông nhìn nhận, hiện nay giá đất nền vùng ven Hà Nội cũng đã cao, rủi ro có thể xảy ra. Do đó, nếu muốn đầu tư đất nền lúc này, nhà đầu tư nên tìm tới những khu vực, địa phương có hạ tầng đồng bộ, kinh tế phát triển tốt nhưng giá đất chưa tăng quá nhiều thời gian qua.

Đồng thời, vị này cho rằng, các nhà đầu tư không nên "bỏ trứng vào một giỏ", mua gom, mua số lượng lớn vào lúc này mà nên lựa chọn dự án có tính pháp lý, sản phẩm có giá hời hoặc địa điểm có đủ tiện ích.

"3 luật mới về bất động sản đã có hiệu lực khoảng 2 tháng nhưng mới chỉ tác động tích cực tới tâm lý của nhà đầu tư. Do đó, vẫn cần thời gian để luật thẩm thấu vào thị trường khi ấy mới thấy rõ được tác động", ông Chung nói.

Chuyên gia bất động sản Nguyễn Quốc Anh đánh giá phân khúc đất nền tiềm năng nhưng không có nghĩa là "mua đâu cũng thắng" mà tùy từng khu vực, từng thời điểm. Giai đoạn tới, người đầu tư cần khó tính hơn, trước khi xuống tiền phải dựa trên dữ liệu, phân tích thông tin quy hoạch chính xác. 

"Đã có không ít nhà đầu tư "đu đỉnh" đất nền méo mặt bởi mua rồi nhưng khó bán hoặc phải cắt lỗ nếu cần tiền gấp. Đất nền tăng nhưng theo khảo sát vẫn còn một số khu vực rất trầm lắng, giao dịch giảm", vị này chia sẻ.

Theo ông, sẽ phải đến quý II/2025, khi tâm lý của nhà đầu tư tự tin vào kinh tế và lợi suất, lúc này đất nền mới có thể nhận được nhiều sự quan tâm. 

Vị chuyên gia đánh giá, sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, thị trường đất nền có nhiều sự thay đổi lớn từ nguồn cung đến hoạt động giao dịch. Phân khúc đất nền diễn biến theo hướng tích cực hơn, giảm tải tình trạng sốt đất, ảo giá, tạo sóng thị trường. 

(Dân trí) - Khách sạn Hoàng Anh Gia Lai được Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai bán cho một doanh nghiệp vốn điều lệ 200 tỷ đồng, trước khi về tay Tập đoàn Mường Thanh.

Trao đổi với phóng viên Dân trí, đại diện Tập đoàn Mường Thanh cho biết đơn vị này đã chính thức tiếp quản khách sạn Hoàng Anh Gia Lai (tỉnh Gia Lai). Thời gian tới, tập đoàn sẽ có những cải tạo cần thiết để vận hành khách sạn này, nội dung cụ thể sẽ công bố chi tiết sau.

Một nguồn tin tại Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (mã chứng khoán: HAG) cũng xác nhận thông tin trên với phóng viên Dân trí. 

Khách sạn Hoàng Anh Gia Lai vốn là tài sản của Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai, đi vào hoạt động từ tháng 12/2005, gồm 117 phòng ngủ, là công trình đạt tiêu chuẩn 4 sao đầu tiên tại khu vực Tây Nguyên. Công trình này sở hữu vị trí đắc địa, ngay Quảng trường Phù Đổng - trung tâm thành phố Pleiku, cạnh ngã tư Hùng Vương - QL19 - Nguyễn Tất Thành - Trường Chinh.

Hoàng Anh Gia Lai do ông Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) làm Chủ tịch HĐQT đã bán khách sạn này cho một doanh nghiệp tên là Công ty TNHH Đầu tư Hoàn Sinh Gia Lai vào tháng 10/2023.

Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp, Hoàn Sinh Gia Lai chỉ mới thành lập tháng 6/2023, vốn điều lệ 200 tỷ đồng, do 2 cổ đông sáng lập là ông Đỗ Xuân Đức (địa chỉ Quảng Nam) và bà Nguyễn Thị Huyền (địa chỉ Bình Định). Trong đó, ông Đức sở hữu 49% vốn còn bà Huyền nắm 51% vốn. Ông Đức cũng giữ chức danh Giám đốc công ty.

Mục đích Hoàng Anh Gia Lai công bố bán khách sạn nhằm trả nợ trái phiếu được phát hành năm 2016 cho Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV). Giá trị thương vụ theo Hoàng Anh Gia Lai công bố là 180 tỷ đồng.