Nhận định, soi kèo Pulau Penang FA vs Kedah, 20h00 ngày 22/6: Tin vào cửa dưới

Samsung có thể ra mắt tablet với màn hình gập thành 3 phần trong năm 2022. Ảnh minh họa: CNET.

Ngoài bút S Pen, Galaxy Z Fold Tab còn sử dụng loại kính siêu mỏng (UTG) đời mới, dày hơn so với thế hệ trước. Lớp kính này cũng sẽ được trang bị trên mẫu Galaxy Z Flip2 sắp ra mắt.

Trước khi giới thiệu Galaxy Z Fold Tab, Samsung sẽ trình làng 2 thiết bị màn hình gập mới, có tên Galaxy Z Flip2 và Z Fold3 trong tháng 7-8.

Tin đồn cho biết Galaxy Z Fold3 có một số thay đổi nhỏ, dung lượng pin giảm từ 4.500 mAh xuống còn 4.380 mAh, bằng với Galaxy Fold đời đầu. Kích thước màn hình trên máy cũng giảm còn 7,5 inch cho màn hình trong, và 6,2 inch cho màn hình ngoài.

Theo Android Authority, 2 mẫu smartphone gập mới của Samsung sẽ bù đắp cho sự thiếu vắng của Galaxy Note21. Trước đó vào 17/3, Koh Dong-jin, Chủ tịch mảng di động của Samsung cho biết tình trạng thiếu hụt chip trên toàn cầu có thể khiến hãng không thể ra mắt thế hệ mới của smartphone Galaxy Note trong năm nay.

(Theo Zing)

Samsung sẽ ra mắt thiết bị Galaxy mạnh nhất từ trước đến nay vào ngày 28/4

Liệu rằng đây sẽ là một chiếc smartphone mới, hay sẽ là một thiết bị Galaxy hoàn toàn khác của Samsung?

Đối thủ của Arsenal ở bán kết là Villarreal

Arsenal có màn trình diễn hết sức ấn tượng

Đội hình ra sân

Slavia Praha: Kolar; Bah, Holes, Zima, Boril; Hromada; Sevcik, Stanciu, Provod, Olayinka; Kuchta

Arsenal:Leno; Chambers, Holding, Mari, Xhaka; Thonas, Ceballos; Pepe, Smith Rowe, Saka; Lacazette

Bàn thắng:Pepe 18', Lacazette 21' 77', Saka 24'

Kết quả tứ kết lượt về Europa League

* Đăng Khôi

Doanh nghiệp sợ rủi ro

Tại tọa đàm Giải pháp cải tạo chung cư cũ do báo Pháp Luật TP.HCM tổ chức ngày 11/6, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở xây dựng TP.HCM cho biết: “TP.HCM hiện có 474 chung cư cũ được đầu tư xây dựng trước năm 1975, chiếm khoảng 1/3 tổng số chung cư trên địa bàn thành phố. Trong đó có 27.000 hộ gia đình đang cư ngụ tại các khu chung cư này.

Các khu chung cư nói trên chỉ có niên hạn sử dụng 40 năm, cho nên tình trạng hư hỏng là một thực tế tất yếu. Chất lượng nhà ở chật hẹp, kết cấu không đảm bảo an toàn, ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống và mỹ quan đô thị. Trong 10 năm từ 2006 đến nay, thành phố đã tháo dỡ, di dời được 32 chung cư. Tuy nhiên, kết quả này còn khiêm tốn và chưa đáp ứng được yêu cầu”.

Nhiều giải pháp cải tạo chung cư cũ được đưa ra tại buổi tọa đàm

Ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty Lê Thành cho rằng: “Việc tham gia vào các dự án cải tạo, xây mới chung cư cũ, rủi ro cho nhà đầu tư là quá lớn. Doanh nghiệp phải bỏ ra số tiền lớn để bồi thường, thế nhưng chỉ cần một vài hộ dân không chấp nhận giá bồi thường đó khiến dự án bị “ngâm” vốn là đã vô cùng rủi ro”.

Bên cạnh đó, ông Nghĩa còn dẫn thêm những rủi ro khác như: Đội chi phí đầu tư, thời gian cho thủ tục hành chính kéo dài, mâu thuẫn về thiết kế căn hộ cho nhiều đối tượng cùng sinh sống trong một khu chung cư (một bên là dành cho tái định cư, một bên là bán kinh doanh cho người giàu), cộng thêm vấn đề lợi nhuận quá ít ỏi. Còn nếu muốn tăng doanh thu thì cần phải tăng thêm hệ số sử dụng đất, thế nhưng điều này sẽ càng tăng thêm áp lực xã hội, áp lực hạ tầng.

Ông Châu Minh Hiếu, Phó Chủ tịch UBND quận Tân Bình cho biết, thực tế hiện nay, chủ đầu tư có tiềm lực tài chính thì không mặn mà với các dự án cải tạo, xây mới chung cư cũ, còn chủ đầu tư quan tâm lại yếu về tài chính.

Thiếu niềm tin lẫn nhau

Bên cạnh những “lấn cấn” về chủ đầu tư thì ở đây còn có những mâu thuẫn giữa chính sách và việc bồi thường cho người dân khi bị giải tỏa. Theo ông Trần Trọng Tuấn, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng không thuận lợi khi có một bộ phận các hộ dân đòi hỏi giá bồi thường cao, chính quyền địa phương ngại phát sinh khiếu kiện, phương án bồi thường chưa hợp lý, chưa bảo đảm hài hòa lợi ích giữa chủ đầu tư, người dân và Nhà nước.

Ông Tô Điệp, một người dân sống tại chung cư Nam Kỳ Khởi Nghĩa nêu quan điểm, trước nay dân không chịu di dời là do chủ đầu tư đền bù không thỏa đáng. Phải làm sao để cho dân có diện tích tái định cư, chứ đừng ép giá với dân, cần uyển chuyển áp dụng đơn giá trong đền bù giải phóng mặt bằng.

“Giữa người dân và nhà đầu tư chưa có niềm tin lẫn nhau, còn nhà đầu tư thì không có niềm tin với chính quyền. Ở đây không có sự nhất trí, đồng lòng. Giải pháp cơ bản khi chủ đầu tư đã tham gia vào dự án cải tạo, xây mới chung cư cũ là nếu chủ đầu tư đã nhận mà không thể giải quyết dứt điểm, không làm được thì chính quyền phải có trách nhiệm giải quyết”, ông Phạm Ngọc Lâm, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đức Khải, chủ đầu tư đã tham gia vào 4 dự án cải tạo, xây mới chung cư cũ trên địa bàn TP.HCM cho hay.

Nhiều phương án “gỡ khó” trong việc di dời dân, đền bù giải phóng mặt bằng đã được đưa ra. Ông Châu Minh Hiếu, Phó Chủ tịch UBND quận Tân Bình đề xuất phương án bồi thường cho người dân bằng hình thức tạm cư, không bồi thường bằng tiền mặt.

Còn theo ông Phan Trường Sơn, Trưởng phòng Phát triển nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng TP.HCM: “Công tác khó khăn nhất là công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Vấn đề ở đây không chỉ là bồi thường thỏa đáng cho dân mà phải có sự đồng thuận giữa người dân và chủ đầu tư. Phải giải thích cho dân, chung cư hư hỏng thì cần phải di dời để tránh nguy hiểm.

Tuy nhiên, nếu dân không chịu di dời, kéo dài thời gian giải phóng mặt bằng. Trường hợp quá thời hạn trái với quy định 12 tháng đối với chung cư hư hỏng nặng và 3 tháng đối với chung cư nguy hiểm, thì Nhà nước sẽ giải quyết thực hiện. Sở Xây dựng đề xuất và báo cáo với UBND TP.HCM chỉ lựa chọn phương thức tái định cư tại chỗ (áp dụng với chung cư được quy hoạch lại tại vị trí cũ), mà không thực hiện phương thức bồi thường. Nhà nước cần bố trí chỗ ở tái định cư tốt hơn so với chỗ ở cũ”.

“Trong Nghị định 101 cũng đã quy định rất rõ về lợi nhuận của chủ đầu tư khi tham gia đầu tư, xây dựng lại chung cư cũ là 10%, cho nên chủ đầu tư không thể có chuyện ăn lợi nhuận quá đáng ở đây. Điều này người dân nên yên tâm”, ông Lê Hoàng Châu khẳng định. Cũng theo ông Châu, cần thực hiện tái định cư tại chỗ, đây là phương thức hết sức quan trọng.

Trang Nhung

Ô tô 'cắt đôi' cột điện giáng xuống đầu một người đi bộ

Người đàn ông nhảy xuống từ tầng 3 khi căn hộ cháy

Phản xạ cực nhanh thoát ô tô đâm xuyên quầy hàng

Khoảnh khắc tài xế cố cứu hành khách trước khi đột quỵ

Người đàn ông 2 lần thoát chết chỉ trong vài giây

Bố và con gái thoát chết khi bị ô tô đâm trúng xe

Kỳ đà khổng lồ 'đột kích' gây náo loạn siêu thị

Máy xúc giải cứu tài xế ô tô dưới sông lũ cuồn cuộn

Ô tô bay 'cắm đầu' vào bức tường cao 10 mét

H.N.(tổng hợp)

Clip bịt mặt dội xăng đốt 3 ô tô nóng nhất mạng xã hội

Bịt mặt dội xăng đốt 3 ô tô; Hành động bất ngờ của cô gái sau khi bị cướp giật túi; Quay video 'sống ảo' bị tàu hỏa đâm;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.

Yamaha NVX 155 2022 mang dáng vẻ tương đồng với các mẫu Maxi Scooter với phần đầu to lớn, yên chia 2 tầng và phần thân có độ mở rộng nhất định. Nhìn trực diện, mẫu xe này trông hầm hố hơn đối thủ với thiết kế dãy đèn định vị hình chữ V, cụm đèn chính được chia thành 2 phần riêng biệt.

Yamaha NVX 155 2022 vẫn sở hữu cụm đèn pha kích thước lớn, vuốt nhọn và kéo cao về hai bên. Đèn pha và đèn định vị ban ngày sử dụng công nghệ LED. Thân xe tạo điểm nhấn bằng hình chữ X.

Trong khi đó, Honda Air Blade 160 mang nét thiết kế trung tính, hệ thống đèn trước sau thiết kế khá bắt mắt. Mẫu xe sở hữu ngoại hình được đánh giá "hơi hiền" nếu đặt cạnh Yamaha NVX 155.

Trang bị tiện ích

Yamaha NVX 155 2022 được bổ sung tính năng kết nối điện thoại qua ứng dụng Y-Riders. Màn hình có thể hiển thị thông báo tin nhắn, cuộc gọi, email. Đồng thời, người dùng có thể dễ dàng tra cứu tình trạng xe qua điện thoại.

Một số trang bị nổi bật khác có thể kể đến công nghệ chống bó cứng phanh ABS bánh trước, cụm đồng hồ LCD, tính năng ngắt động cơ tạm thời, chìa khóa thông minh, cổng sạc điện thoại. Mâm xe đồng kích thước 14 inch.

Ở phiên bản mới, Honda Air Blade 160 có hệ thống cổng sạc trong cốp dạng Type-C thay cho dạng tẩu trên Air Blade 150.

Ngoài ra, hệ thống smart key trên Honda Air Blade 160 cũng được cải tiến, người dùng không cần bấm nút đề trước khi mở khóa, điều này tương tự các mẫu tay ga cao cấp như Honda SH.

Xe sở hữu những trang bị quen thuộc vốn đã có trước đó như chìa khoá thông minh, bảng đồng hồ kỹ thuật số.

Không có công tắc đèn đã trở thành một đặc trưng trên các mẫu xe máy Honda. Air Blade 160 cũng vậy, khi mở điện và đề máy thì đèn chiếu sáng mặc định mở. Trong khi đó, Yamaha vẫn duy trì nút tắt/mở đèn cho NVX 155.

Động cơ

Yamaha NVX 155 vẫn sử dụng động cơ Blue Core xy-lanh đơn, dung tích 155,1cc, SOHC, nhưng cụm nắp máy thiết kế mới với rãnh thoát nhiệt lớn; giảm thể tích buồng đốt, tăng tỷ số nén; tăng kích thước đường kính đầu van nạp lên 20,5mm. Đáng chú ý nhất là công nghệ van biến thiên vô cấp (VVA). Động cơ cho công suất 15,4 PS (14,987 mã lực) tại 8.000 vòng/phút và mô-men xoắn 13,9 Nm tại 6.500 vòng/phút.

Honda Air Blade 160 sử dụng động cơ 156,9cc, eSP+ xi-lanh đơn, 4 van, cho công suất 15,2 mã lực tại 8.000 vòng/phút, tăng hơn 2 mã lực so với thế hệ cũ. Đây là loại động cơ tương đồng các mẫu PCX và Vario.

Giá bán

Yamaha NVX 155 2022 có giá 55 triệu đồng cho tất cả các phiên bản màu sắc. Giá niêm yết của Honda Air Blade 160 55,99 bản tiêu chuẩn và 57,19 triệu đồng cho bản đặc biệt.

Tuy nhiên, so với mức đề xuất, giá bán thực tế Air Blade 160 tại các đại lý hiện đắt hơn khoảng 1-2 triệu đồng so với giá hãng. Trong khi đó, Yamaha NVX 155 thường ít khi bị đội giá tại đại lý nên nhiều khả năm bản mới 2022 vẫn sẽ được bán đúng giá niêm yết hãng đưa ra.

Kết luận

So với đối thủ Yamaha NVX chỉ có một bản động cơ 155 phân khối, Honda Air Blade có nhiều lựa chọn hơn. Bên cạnh đó, nhờ sở hữu ngoại hình trung tính và sức mạnh thương hiệu, mẫu xe của Honda dễ được chấp nhận với số đông, doanh số Air Blade thống trị phân khúc trong nhiều năm qua.

Tuy nhiên, Yamaha NVX 155 lại sở hữu trang bị hiện đại hơn, thông minh hơn, cốp lớn và mức tiêu hao nhiên liệu tiết kiệm hơn. Đây cũng là các ưu điểm mà người dùng quan tâm. 

Y Nhụy

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!