Nhà phố 2 tầng sang, xịn không thua kém biệt thự

Sở hữu hệ thống 36 tiện ích đẳng cấp, dự án Diamond Crown Hai Phong là điểm đến của những khách hàng hiện đại luôn tìm cách tối ưu và sử dụng thời gian hiệu quả. Chỉ vài phút di chuyển bằng thang máy chủ nhân sẽ tiếp cận đến khu trung tâm thương mại, tổ hợp nhà hàng, khu mua sắm, khu tập Gym, Yoga hiện đại... Điểm nhấn trong chuỗi tiện ích All in one này là hệ thống chăm sóc sức khỏe Sauna & Thủy trị liệu, một mô hình đang thịnh hành trên thế giới nhờ chức năng thư giãn và tái tạo năng lượng toàn diện cho thân - tâm - trí. 

Đại diện DOJI LAND cho biết, Hải Phòng là thành phố có nền kinh tế hàng đầu, điểm đến của giới chuyên gia quốc tế. Ngoài ra, người Hải Phòng phóng khoáng, cởi mở, thế hệ trẻ Hải Phòng nhiều người sinh sống và học tập tại nước ngoài cũng ưa chuộng lối sống thông minh, thời thượng. Do đó, mô hình căn hộ tại dự án Diamond Crown Hai Phong là lựa chọn đầu tư và an cư lý tưởng với mọi nhóm khách hàng. 

Cơ hội đầu tư đón đầu dòng vốn FDI

Trên cơ sở quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tầm nhìn tới năm 2030, Hải Phòng đặt mục tiêu sẽ lấp đầy 90% diện tích 12 khu công nghiệp. Theo đó, số lượng cán bộ có trình độ cao như tiến sỹ, thạc sỹ, kỹ sư, cử nhân có kinh nghiệm sẽ cần tới hơn 10.000 người. 

Mặt khác, dòng vốn FDI tăng mạnh sẽ kéo theo số lượng lớn cộng đồng chuyên gia nước ngoài đến Hải Phòng. Đây cũng là cơ hội trợ lực giúp cho thị trường cho thuê căn hộ cao cấp bùng nổ và bứt phá thời gian tới. 

Theo ông Vũ Đình Luân, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh BĐS WeLand, mặt bằng giá thuê tại Hải Phòng khá hấp dẫn, trung bình khoảng 15 triệu đồng/tháng cho căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ. Nhiều chủ doanh nghiệp, công ty sẵn sàng trả đến 1.000 - 1.500 USD/tháng để thuê nhà cho chuyên gia, song có rất ít lựa chọn đáp ứng được yêu cầu cao của nhóm chuyên gia cao cấp, đặc biệt đến từ Hàn Quốc, Đài Loan. 

Ông Thế Thành (46 tuổi, Q. Hồng Bàng), một trong những chủ doanh nghiệp gặp tình huống trên, đã quyết định mua 3 căn hộ 1,5 PN tại Diamond Crown Hai Phong để đón đầu nhu cầu nhóm quản lý cấp cao này. Theo ông Thành, những căn hộ này có một phòng ngủ chính và một phòng ngủ nhỏ có thể chuyển đổi mục đích sử dụng làm phòng làm việc, đọc sách. Thiết kế này đặc biệt phù hợp với người nước ngoài thích sự yên tĩnh, riêng tư, không gian sống không có diện tích thừa và tách biệt rõ ràng trong công năng. 

Ông Thành chia sẻ: “Lý do tôi quyết định đầu tư căn hộ tại dự án này khởi nguồn từ sự tận tâm của Chủ đầu tư trong từng chi tiết nhỏ, tất cả đều vượt trên mong đợi của tôi, như: hệ thống điều hoà được lắp đặt tại toàn hành lang và thang máy; hệ thống lọc nước tòa nhà sử dụng công nghệ lọc nước đa tầng với cột xử lý vi lọc 5Micron, có hệ khử trùng bằng Ozone; hệ thống lọc không khí theo tiêu chuẩn châu Âu...”. 

Đại diện DOJI LAND cho biết, sở hữu căn hộ Diamond Crown Hai Phong thời điểm này, khách hàng sẽ nhận được chính sách hỗ trợ vay lên đến 75% GTCH, hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng, miễn phí dịch vụ quản lý 01 năm. Khách hàng được tặng ngay gói nội thất lên tới 60 triệu đồng khi mua căn hộ. 

Doãn Phong

Các chu kỳ tiếp theo có thời hạn 12 tháng/lần (tăng 6 tháng so với hiện nay). Tuy nhiên, sau thời hạn 5 năm và đối với xe đã sản xuất trên 5 năm, chu kỳ đăng kiểm định kỳ là 6 tháng/lần như đang áp dụng.

Thông tư mới của Bộ GTVT cũng quy định mẫu tem kiểm định có màu xanh dành cho xe không kinh doanh và màu vàng - xanh cho xe kinh doanh vận tải.

Mẫu tem kiểm định mới

Quy định mới cũng nêu rõ các loại xe có chu kỳ đăng kiểm định kỳ 3 tháng/lần sẽ bao gồm ô tô chở người các loại trên 9 chỗ đã sản xuất từ 15 năm trở lên (kể cả loại chở người trên 9 chỗ đã cải tạo giảm xuống thành chở người đến 9 chỗ); ô tô tải các loại, ô tô đầu kéo đã sản xuất từ 20 năm trở lên; ô tô tải được cải tạo chuyển đổi công năng từ ô tô chở người sản xuất từ 15 năm trở lên.

Quy định mới của Bộ GTVT có hiệu lực từ 1/10. Đối với các Giấy chứng nhận kiểm định và Tem kiểm định do các đơn vị đăng kiểm đã cấp cho xe cơ giới trước ngày Thông tư này có hiệu lực vẫn có giá trị cho đến hết thời hạn hiệu lực.

Trước đó, Hiệp hội Taxi Hà Nội từng có có văn bản kiến nghị gửi Bộ GTVT, đề nghị kéo dài chu kỳ đăng kiểm đối với các xe taxi chưa qua cải tạo do các nhà sản xuất ô tô tại Việt Nam (cả lắp ráp và nhập khẩu), đều quy định chính sách bảo hành đối với xe ô tô mới là 3 năm hoặc 100.000 km (tùy điều kiện nào đến trước), chính sách này tăng lên nhiều so với trước đây.

Duy Vũ

Kiến nghị kéo dài thời gian đăng kiểm cho xe taxi

Đối với các xe chưa cải tạo, Hiệp hội taxi Hà Nội đề xuất điều chỉnh chu kỳ đăng kiểm lần đầu lên 24 tháng và 12 tháng với các chu kỳ tiếp theo, thay vì quy định như hiện nay.

Các diễn giả trao đổi tại phiên hội thảo chuyên đề “Chính phủ số cho những điều tốt đẹp” diễn ra sáng 21/3/2019.

Đồng thuận với 2 diễn giả khác tham gia phiên hội thảo chuyên đề này là ông Kim Andreasson - Tư vấn DAKA và bà Samia Melhem - Trưởng nhóm kỹ thuật số, Ngân hàng Thế giới, chuyên gia đến từ Chương trình Phát triển Liên hợp quốc (UNDP), bà Đỗ Thanh Huyền cho rằng, tất cả những cải tiến của Chính phủ, của khu vực công cần phải nhằm phục vụ, ưu tiên công dân đầu tiên.

Theo bà Huyền, trong nỗ lực xây dựng Chính phủ điện tử, Việt Nam đã dần đạt được những tiến bộ nhất định. Đề cập đến chỉ số phát triển Chính phủ điện tử của Việt Nam theo đánh giá của Liên hợp quốc, vị chuyên gia UNDP nêu, Việt Nam hiện đang đứng thứ 88 trong số 193 quốc gia về chỉ số xây dựng Chính phủ điện tử, tuy nhiên hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng công nghệ của Việt Nam theo đánh giá của Liên hợp quốc vẫn ở mức thấp. Đứng từ góc độ Chính phủ số, hiện nay Việt Nam vẫn ở mức độ trung bình. So với thế giới, mức độ số hóa của chính phủ cũng như người dân Việt Nam mới chỉ ở mức trung bình.

Với những nỗ lực xây dựng Chính phủ điện tử, hướng tới Chính phủ số của Việt Nam hiện nay, chuyên gia UNDP cho rằng: “Chúng ta hoàn toàn có thể hy vọng trong những năm sắp tới, Việt Nam có thể đẩy nhanh hơn quá trình số hóa, xây dựng Chính phủ điện tử cũng như là thực hiện những dịch vụ hành chính công trên mạng… Hy vọng rằng, trong khoảng 10 năm tới, chúng ta sẽ chứng kiến những thay đổi đảng kể không chỉ về phát triển Chính phủ điện tử, Chính phủ số mà còn là việc người dân Việt Nam sẽ tham gia nhiều hơn vào tiến trình này. Chính phủ số, Chính phủ điện tử chỉ có thể được xây dựng với sự tham gia rộng rãi của Chính quyền và người dân”.

Cũng trong tham luận tại hội thảo, bà Huyền nhấn mạnh, Chính phủ điện tử nghĩa là phải đảm bảo quyền tiếp cận thông tin trong khu vực công một cách chính xác và đầy đủ. Cả Chính phủ và người dân đều tương tác với nhau, đều hỗ trợ nhau trong việc xây dựng Chính phủ điện tử.

Chia sẻ thông tin từ nghiên cứu, khảo sát các chỉ số xây dựng Chính phủ điện tử ở Việt Nam thời gian qua được UNDP Việt Nam thực hiện trong năm 2017, bà Huyền cho biết: “Nghiên cứu của chúng tôi đã thu được những kết quả hết sức tích cực, thực chất trong việc đánh giá tiến trình xây dựng Chính phủ điện tử Việt Nam thời gian vừa qua.

Cụ thể, theo bà Huyền, khảo sát của UNDP thực hiện với người dân trên khắp Việt Nam cho thấy, có tới 48% những người tham gia khảo sát nói rằng họ đã được tiếp cận với Internet tại gia đình. “Đó là một tỷ lệ rất đáng kể”, bà Huyền bình luận.

Công nghệ nhận dạng khuôn mặt là một tập hợp con của thị giác máy tính, một trong những lĩnh vực trí tuệ nhân tạo (AI) được thương mại hóa rộng rãi nhất Trung Quốc, cũng là lĩnh vực mà một số công ty lớn nhất, bao gồm SenseTime Group và Megvii Technology, đã đạt được thành công về mặt thương mại.

Công nghệ nhận dạng khuôn mặt đã cách mạng hóa nhiều lĩnh vực khác nhau ở Trung Quốc, từ an ninh và giám sát đến dịch vụ khách hàng và quản lý giao thông.

Sự thống trị của Trung Quốc trong lĩnh vực này có thể do nước này đã đầu tư sớm vào nghiên cứu và phát triển, cũng như khả năng tiếp cận lượng dữ liệu khổng lồ nhờ dân số đông đảo.

Ban đầu được triển khai để tăng cường an toàn và an ninh công cộng, hệ thống nhận dạng khuôn mặt đóng một vai trò quan trọng trong việc xác định và theo dõi các cá nhân ở những nơi đông người như sân bay và trung tâm mua sắm.

Tuy nhiên, tiềm năng của công nghệ này nhanh chóng mở rộng ra ngoài các ứng dụng bảo mật.

Các công ty Trung Quốc đã đi đầu trong việc tích hợp công nghệ nhận dạng khuôn mặt vào trải nghiệm dịch vụ khách hàng.

Ví dụ, các nhà hàng ở Trung Quốc hiện sử dụng hệ thống nhận dạng khuôn mặt để cung cấp trải nghiệm ăn uống được cá nhân hóa.

Bằng cách phân tích các đặc điểm khuôn mặt, hệ thống này có thể xác định khách hàng thường xuyên và đưa ra các đề xuất hoặc giảm giá phù hợp.

Hơn nữa, chính quyền Trung Quốc đã triển khai thành công công nghệ nhận dạng khuôn mặt để giải quyết tắc nghẽn giao thông một cách hiệu quả.

Quá trình đô thị hóa và số lượng phương tiện ngày càng tăng đặt ra những thách thức về quản lý giao thông, do đó công nghệ phân tích video, bao gồm cả nhận dạng khuôn mặt, đã đóng một vai trò quan trọng.

Bằng cách lắp đặt camera tại các nút giao thông quan trọng, cơ quan quản lý giao thông có thể thu được dữ liệu chính xác về luồng giao thông theo thời gian thực.

Thông tin này cho phép tối ưu hóa thời gian tín hiệu giao thông và thực hiện các chiến lược quản lý làn đường linh hoạt, giảm bớt tắc nghẽn và cải thiện hiệu quả giao thông tổng thể.

Các ứng dụng tiềm năng của công nghệ nhận dạng khuôn mặt vượt xa lĩnh vực an ninh và quản lý giao thông.

Các nhà nghiên cứu và công ty Trung Quốc đang tích hợp công nghệ này trong các lĩnh vực chăm sóc sức khỏe, giáo dục và bán lẻ.

Ví dụ, trong bệnh viện, hệ thống nhận dạng khuôn mặt có thể nhanh chóng xác định bệnh nhân, giúp các chuyên gia chăm sóc sức khỏe truy cập kịp thời vào hồ sơ y tế và nâng cao hiệu quả của các dịch vụ chăm sóc sức khỏe. 

Trong lĩnh vực giáo dục, nhận dạng khuôn mặt có thể theo dõi việc đi học của học sinh và tăng cường các biện pháp an ninh trong khuôn viên trường.

Ngay cả trong lĩnh vực bán lẻ, công nghệ này cũng mang lại trải nghiệm mua sắm được cá nhân hóa bằng cách xác định danh tính khách hàng và đưa ra các đề xuất được cá nhân hóa một cách phù hợp.

Bất chấp nhiều lợi ích, việc sử dụng rộng rãi công nghệ nhận dạng khuôn mặt làm dấy lên lo ngại về quyền riêng tư và giám sát.

Vào năm 2019, cơ sở dữ liệu của SenseNets Technology, nhà cung cấp sinh trắc học có trụ sở tại Thâm Quyến (Trung Quốc), bị rò rỉ, làm lộ thông tin cá nhân của hàng triệu người trong nhiều tháng.

Các nhà phê bình cho rằng nó xâm phạm quyền riêng tư của cá nhân và dễ bị chính quyền lạm dụng. 

Đáp lại, chính quyền Trung Quốc đã thực hiện các quy định và hướng dẫn để đảm bảo việc sử dụng công nghệ có trách nhiệm và có đạo đức.

Ngày 08/8/2023, Cục Quản lý Không gian mạng Trung Quốc (CAC) đã đưa ra dự thảo quản lý công nghệ nhận dạng khuôn mặt, bao gồm các lệnh cấm sử dụng công nghệ này để phân tích chủng tộc hoặc sắc tộc.

Trước đó, tháng 8/2021, Trung Quốc đã thông qua Luật bảo vệ thông tin cá nhân quốc gia, đặt ra các quy định nghiêm ngặt về cách các công ty và cơ quan chính phủ quản lý những thông tin công dân.

Những tiến bộ của Trung Quốc trong công nghệ nhận dạng khuôn mặt đã thay đổi nhiều khía cạnh khác nhau của xã hội, tăng cường các biện pháp an ninh, cải thiện trải nghiệm của khách hàng và tối ưu hóa quản lý giao thông.

Khi Trung Quốc tiếp tục đổi mới công nghệ phân tích video, yêu cầu hàng đầu đặt ra là phải đạt được sự cân bằng giữa lợi ích thu được từ công nghệ này và bảo vệ quyền riêng tư.

Bối cảnh phát triển của công nghệ nhận dạng khuôn mặt hứa hẹn những tiến bộ và thách thức thú vị, sẽ định hình tương lai của xã hội Trung Quốc.

(theo Theregister)

Trung Quốc mở đường cho cuộc cách mạng hóa lĩnh vực robot

- Đến thôn Nà Hoa, xã Tư, huyện Đông Giang, Quảng Nam chúng tôi không khỏi nghẹn lòng với hình ảnh người mẹ già còng lưng đeo gùi củi, nặng nhọc nhấc từng bước đi, kiếm tiền mưu sinh và nuôi đứa con mắc bệnh lạ.

TIN BÀI KHÁC: