Top 15 về điểm trung bình khối C cả nước 2021

Djokovic thắng nghẹt thở Holger Rune trận ra quân ATP Finals 2023

Đánh giá về sự trở lại của Xuân Son, HLV Vũ Hồng Việt cho biết: "Xuân Son giúp đội bóng có nhiều sự lựa chọn trên hàng công, bởi anh ấy là một cầu thủ quan trọng. Việc có tên trong danh sách tập trung sơ bộ của tuyển Việt Nam là một sự khích lệ lớn. Cậu ấy quyết tâm và luôn muốn cống hiến cho ĐTQG Việt Nam". 

Trong khi đó, thủ môn Trần Nguyên Mạnh thể hiện quyết tâm cùng toàn đội giành chiến thắng trên sân nhà: "Thép Xanh Nam Định đang có chuỗi thành tích tốt. Chúng tôi tuân thủ đấu pháp của ban huấn luyện đề ra. Các cầu thủ thi đấu hết mình để giành chiến thắng, qua đó lọt vào vòng loại trực tiếp". 

Trận Thép Xanh Nam Định vs Lee Man lăn bóng vào lúc 19h00 ngày 27/11 trên SVĐ Thiên Trường, Nam Định.

Thái Lan công bố danh sách dự AFF Cup: Không có Chanathip

Cụ thể, Điều 61 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định: cá nhân hành nghề môi giới BĐS phải có chứng chỉ hành nghề; phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS.

Điều này đồng nghĩa với việc, cá nhân không được hành nghề môi giới BĐS tự do như hiện nay (khoản 2 Điều 62 Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 cho phép cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập).

Cùng với đó, Điều 61 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cũng quy định, cá nhân hành nghề môi giới BĐS được hưởng tiền thù lao, hoa hồng từ sàn giao dịch BĐS hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS.

Điều 48 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 yêu cầu chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh BĐS, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ BĐS nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh BĐS, hợp đồng kinh doanh dịch vụ BĐS từ khách hàng thông qua tài khoản mở tại tổ chức tín dụng trong nước hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam

Như vậy, đối với môi giới hoạt động trong các công ty BĐS, mọi thù lao, hoa hồng môi giới sẽ chuyển khoản qua ngân hàng.

Đối với việc cấp chứng chỉ môi giới, Bộ Xây dựng bắt đầu triển khai tổ chức các kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Phương thức tổ chức sẽ do Bộ Xây dựng giao hoặc ủy quyền trực tiếp cho một số đơn vị tổ chức kỳ thi, trong đó có Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.

Theo giới chuyên gia, những quy định mới của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 sẽ loại bỏ nhiều môi giới BĐS không chuyên, tạo ra môi trường kinh doanh BĐS lành mạnh, minh bạch, theo đúng chủ trương của Chính phủ. Việc quy định chặt chẽ việc hoạt động môi giới, sàn giao dịch là điều kiện sàng lọc tự nhiên, tạo ra sự công bằng cho thị trường, để thị trường sẽ chỉ còn những môi giới đầy đủ kỹ năng và kinh nghiệm.

Tại dự thảo, Bộ Xây dựng đề xuất phạt từ 400-600 triệu đồng đối với chủ đầu tư dự án bất động sản không nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp sổ đỏ cho người mua, trừ trường hợp người mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận. (Xem chi tiết)

Đà Nẵng lên kế hoạch xây hầm qua sông Hàn

Dự án hầm qua sông Hàn ở Đà Nẵng dự kiến hoàn tất báo cáo nghiên cứu khả thi vào tháng 8/2025.

Công trình này sẽ kết nối khu vực đường Đống Đa - Trần Phú, quận Hải Châu sang đường Vân Đồn - Trần Hưng Đạo, thuộc quận Sơn Trà.

UBND TP. Đà Nẵng đề nghị HĐND TP thống nhất chủ trương bố trí vốn để chuẩn bị đầu tư dự án công trình vượt sông Hàn trong kế hoạch vốn trung hạn giai đoạn 2021-2025 và kế hoạch vốn 2024 làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo. (Xem chi tiết)

Không làm sổ đỏ trước 2026, người dân có thể phải đóng thêm nhiều tiền

Từ 1/1/2026, các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ áp dụng bảng giá đất mới, dựa trên nguyên tắc thị trường. Đây là một trong những điểm mới của Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8.

Khi đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) lần đầu, có ba khoản tiền phải nộp được tính theo bảng giá đất là tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có) và lệ phí trước bạ. 

Do dựa vào bảng bảng giá đất mới nên bảng giá đất tăng thì tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có) và lệ phí trước bạ đều sẽ tăng theo. (Xem chi tiết)

Loạt vi phạm kinh doanh bất động sản bị đề nghị phạt kịch khung tiền tỷ

Dự thảo Nghị định thay thế Nghị định số 16 năm 2022 đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến có nhiều điểm mới, trong đó đáng chú ý là tăng mức tiền phạt kịch khung nhiều vi phạm kinh doanh bất động sản, bổ sung việc xử phạt bổ sung, khắc phục hậu quả.

800 triệu đồng đến 1 tỷ đồng là mức phạt tiền cao nhất áp dụng đối với 4 hành vi vi phạm liên quan đến việc chủ đầu tư không công khai thông tin việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn trong công trình, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

Bộ Xây dựng khẳng định, đây là mức phạt tối đa (kịch khung) trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản do Luật Xử lý vi phạm hành chính quy định. (Xem chi tiết)

4 trường hợp đất giao không đúng thẩm quyền được cấp sổ đỏ từ 1/8

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8 quy định cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền trong 4 trường hợp.

Theo Điều 140 Luật Đất đai 2024, đất được giao không đúng thẩm quyền cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm được giao hoặc sử dụng đất do mua, nhận thanh lý, hóa giá, phân phối nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất thì việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) được thực hiện theo từng trường hợp cụ thể. (Xem chi tiết)