Chinh phục khách hàng với những tiện ích hàng đầuGia đình chị Nguyễn Thị Nguyệt (TP.HCM) đầu tư một biệt thự tại dự án Aqua City từ năm 2019. Đầu năm 2022, khi đến thăm quan dự án, chị đã xuống tiền thêm một căn nữa vì “Aqua City như một thành phố châu Âu đang hiện diện ở Việt Nam với các tiện nghi cao cấp như bến du thuyền, nhà hát bên sông, trung tâm phức hợp thể thao giải trí”. Các thành viên trong gia đình chị Nguyệt cũng bất ngờ trước diện mạo hiện đại của Aqua City dù dự án chưa chính thức vận hành.
 |
| Gia đình chị Nguyệt hào hứng với không gian sống tương lai tại Aqua City. Ảnh: Novaland |
Bên cạnh những tiện ích khủng như tổ hợp quảng trường, bến du thuyền Aqua Marina, chuỗi clubhouse hiện đại, dinh thự ánh sáng Garden Palace,… hàng loạt các tiện ích đẳng cấp dự kiến hoàn thiện trong thời gian từ quý II đến cuối năm 2022, sẽ thổi bừng sức sống cho Aqua City.
Điển hình như Aqua Central Mall với các tiện ích mua sắm, giải trí, ẩm thực; Aqua Sport Complex với đầy đủ tiện ích thể thao trong nhà, ngoài trời, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp - Citigym, Citispa tích hợp với khu ẩm thực, mua sắm; dãy boutique shophouse sang trọng và sầm uất tại quảng trường cũng được lấp đầy với các thương hiệu ẩm thực danh tiếng như: Xing Fu Tang, Gloria Jeans, Lotteria, Mango Tree, …cùng cửa hàng thời trang, cửa hàng tiện lợi, phòng khám clinic,…
 |
| Thư thái tận hưởng ly cà phê thơm lừng và đậm vị từ thương hiệu PhinDeli giữa không gian sang trọng của Dinh thự ánh sáng Garden Palace tại Aqua City. Ảnh: Novaland |
Trải nghiệm sống đa sắc màu
Dù chưa chuyển về dự án Aqua City, cả gia đình chị Nguyệt đều đã tìm thấy những góc thư giãn, check-in yêu thích trong khu đô thị. Điểm khiến chị hài lòng là các công viên được phân bố đan cài khắp nội khu. Vốn là một người yêu thiên nhiên và các hoạt động thể thao, chị Nguyệt cho biết, khi về đây ở mỗi sáng sẽ xuống công viên tập yoga hoặc chạy bộ.
“Sau khi tập thể dục, tôi có thể thảnh thơi thưởng thức trà hoặc cà phê hoặc đi dạo ven sông ngắm bình minh bên bến du thuyền”, chị Nguyệt chia sẻ.
Trong khi đó, hai con của chị lại thích sự sôi động với các tiện ích hiện đại, đồng bộ nằm trong dự án. Hai cô gái tuổi đôi mươi chia sẻ có thể dành thời gian những ngày cuối tuần shopping hay xem phim trong trung tâm thương mại Aqua Central Mall, đến tối có thể hẹn hò bạn bè đến các nhà hàng, cà phê nổi tiếng hay tổ chức tiệc bên bến du thuyền.
“Không cần đi nước ngoài nhưng vẫn có cảm giác sống như ở một thành phố châu Âu nào đó”, con chị Nguyệt nói.
Nữ diễn viên Ốc Thanh Vân cũng đã nhắm biệt thự tại dự án Aqua City để chuyển cả gia đình về đây. Cô chia sẻ, quyết định chọn nơi này không chỉ vì những căn biệt thự được thiết kế sang trọng, bố trí nhiều công năng, gần gũi thiên nhiên và cộng đồng cư dân văn minh mà còn bởi loạt tiện ích chăm sóc sức khỏe, học tập, thể thao, vui chơi giải trí...
 |
| Nữ diễn viên Ốc Thanh Vân cũng đã nhắm biệt thự tại Aqua City để chuyển cả gia đình về đây. Ảnh: Novaland |
Ốc Thanh Vân cũng chia sẻ, cuộc sống lý tưởng của cô là là khi bước chân ra khỏi nhà, các con chạy ào đến thảm cỏ xanh, dạo bộ và yoga ở các công viên, chơi cùng những hàng xóm đáng yêu. Trong khi đó, hai vợ chồng cô nắm tay nhau tản bộ. Cuối tuần, cả gia đình có thể ra quảng trường rộng lớn hòa mình trong loạt hoạt động giải trí, chèo thuyền, thưởng thức những món ngon...
“Các bé con tôi đang ở tuổi học hỏi và khám phá thế giới, thích có nhiều bạn mới, sống ở môi trường ấy, bé sẽ phát triển cả về thể chất, trí tuệ, tâm hồn. Cuộc sống đã quá vội vã, tận hưởng những giây phút bên nhau mỗi cuối tuần sẽ rất ý nghĩa”, nữ diễn viên cho biết.
 |
| Gia đình "Ốc" Thanh Vân trong chuyến trải nghiệm không gian sống tương lai ở Aqua City hồi cuối năm. Ảnh: Novaland |
Có thể nói, hệ sinh thái tự nhiên sông nước trù phú, qui hoạch cảnh quan độc đáo cùng hệ tiện ích hiện đại của Aqua City đã khiến cư dân tương lai “nôn nao” chờ đến ngày an cư tại khu đô thị đáng sống này.
Đại diện Novaland cho biết, đến thời điểm hiện tại, tập đoàn đã chuẩn bị sẵn sàng nguồn lực và các công trình tiện ích, cảnh quan và nhà ở để đón những cư dân tương lai đầu tiên vào cuối năm 2022, hiện thực hóa mục tiêu kiến tạo dự án Aqua City trở thành đô thị đáng sống, một điểm đến phồn hoa sinh thái giao hòa hàng đầu khu vực.
Dự án Aqua City hiện đang áp dụng nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng. Cụ thể khi tham quan Novaland Gallery (2Bis Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1, TP.HCM) và dự án Aqua City, khách hàng có cơ hội nhận voucher định danh với tổng giá trị lên đến 200 triệu đồng cùng các ưu đãi: Chiết khấu đến 4% đối với lịch vay ngân hàng, tặng gói thiết kế thi công sân vườn lên đến 500 triệu đồng, chính sách loyalty áp dụng cho khách cũ giảm 1-5%, ưu đãi cổ đông Novaland lên đến 5%. Đăng ký tham quan, trải nghiệm Aqua City: Website: aquacity.com.vn Hotline: 0943797979 |
Yên Chi
">Trải nghiệm đáng giá ở khu đô thị sinh thái thông minh phía đông TP.HCM
Năm 2018, dự báo bất động sản có thể vẫn tiếp tục giữ được sự phát triển ổn định. Tuy nhiên, thị trường cũng sẽ phải đối mặt với khó khăn thiếu vốn, nhiều thách thức về quan hệ cung - cầu; tiếp cận quỹ đất đầu tư; thủ tục hành chính. Đó là nhận định của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) trong văn bản khuyến nghị các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản mới đây.
 |
| Doanh nghiệp phải tìm kiếm nguồn vốn mới trong bối cảnh tín dụng thắt chặt |
Theo HoREA trước hết, các doanh nghiệp bất động sản sẽ khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng ngân hàng, do Ngân hàng Nhà nước đang tiếp tục thực hiện lộ trình hạn chế dần nguồn tín dụng vào thị trường bất động sản. Nhiều tổ chức đánh giá quốc tế, trong đó có Moody's đã khuyến nghị Chính phủ không nên nới lỏng thêm tiền tệ.
Lộ trình hạn chế dần nguồn tín dụng ngân hàng vào thị trường bất động sản đã bắt đầu kể từ Thông tư 06/2016/TT-NHNN, ngày 27/05/2016, của Ngân hàng Nhà nước. Thông tư này quy định các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của tổ chức tín dụng, đã cho phép các các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được sử dụng nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn theo tỷ lệ tối đa theo lộ trình giảm dần từ 60% năm 2016 xuống 40% từ 1/1/2018.
Cuối năm 2017, Thông tư 06/2016/TT-NHNN cũng được điều chỉnh bởi Thông tư 19/2017/TT-NHNN, ngày 28/12/2017, cho phép các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được sử dụng nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn theo tỷ lệ tối đa theo lộ trình 45% (Từ ngày 01/01/2018 - 31/12/2018) giảm xuống 40% (Từ ngày 01/01/2019).
Tuy nhiên, mới đây, Ngân hàng Nhà nước đã có công văn số 563/NHNN-TTGSNH yêu cầu các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài chuyển dịch cơ cấu tín dụng theo hướng ưu tiên tập trung vốn cho sản xuất kinh doanh; Hạn chế mức độ tập trung tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, xây dựng, cân đối nguồn vốn, sử dụng vốn để cho vay trung và dài hạn, đảm bảo khả năng thanh khoản.
Bên cạnh đó, phải thường xuyên rà soát, đánh giá và theo dõi tiến độ của các dự án bất động sản, năng lực tài chính của khách hàng, khoản tín dụng và tài sản bảo đảm để có biện pháp xử lý thích hợp; Kiểm soát tốt chất lượng tín dụng tiêu dùng; nâng cao hiệu quả công tác xét duyệt hồ sơ, đặc biệt là các điều kiện vay vốn để hạn chế rủi ro phát sinh; giám sát chặt chẽ việc sử dụng vốn cho vay tiêu dùng nhưng thực chất là để đầu tư, kinh doanh bất động sản.
Dù đánh giá thị trường có nhiều thách thức, tuy nhiên HoREA cho rằng, áp lực này cũng sẽ là động lực buộc các doanh nghiệp bất động sản phải tìm kiếm các giải pháp phù hợp để vượt qua, vươn lên để phát triển bền vững, thích ứng với môi trường kinh doanh hoàn toàn mới.
“Các phân khúc thị trường và sản phẩm bất động sản sẽ có sự tái cơ cấu lại hợp lý hơn nữa; phân khúc thị trường nhà ở vừa túi tiền loại căn hộ 1 - 2 phòng ngủ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn giữ vai trò chủ đạo và dự báo giá bán nhà ở sẽ không có biến động lớn; các dự án "bất động sản xanh", có không gian sống thân thiện môi trường theo hướng thích ứng với tình trạng biến đổi khí hậu toàn cầu sẽ là xu thế được lựa chọn”, HoREA dự báo.
Quốc Tuấn
Dự án ‘trầy trật” 2 năm mới bán hết, nhà giá rẻ chỉ mất 6 tháng
Các dự án tại Việt Nam được các chủ đầu tư bán hết hàng hóa trong vòng 23 tháng. Trong đó, cá biệt với nhà giá rẻ, có những dự án chủ đầu tư bán hết chỉ trong 6 tháng.
">Bất động sản 2018 trước nguy cơ ‘đói’ vốn
Thị trường nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội quý I/2018, CBRE ghi nhận hơn 580 căn đã bán. Đây là mức thấp nhất trong 9 năm qua. Hà Nội chỉ đạo khắc phục hệ thống phòng cháy chữa cháy tại các chung cư">
