Nhận định, soi kèo PSM Makassar vs Persis Solo FC, 15h30 ngày 10/8: Điểm tựa sân nhà

Chia sẻ tại buổi toạ đàm “Giải mã cơn sốt đất” sáng 9/4, ông Lê Văn Bình, Cục trưởng Cục Kinh tế và Phát triển quỹ đất, Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) cho biết, nhìn từ góc độ nhà quản lý, các "cơn sốt" đất thường có chu kỳ, cứ khoảng 10 năm lại có 1 "cơn sốt" đất và trải qua mỗi lần như vậy lại tạo lập một mặt bằng giá mới, gây khó khăn cho nhà đầu tư khi muốn tiếp cận đất đai.

Tại buổi Toạ đàm “Giải mã cơn sốt đất”, các chuyên gia cho rằng, nguyên nhân "sốt" đất đến từ nhiều yếu tố, điển hình như thông tin về quy hoạch, chu kỳ chuyển động của thị trường bất động sản, xu hướng đầu tư…

Nói về nguyên nhân của "cơn sốt" đất lần này, ông Bình cho rằng, có nhiều yếu tố cộng hưởng tác động. Theo ông Bình, đầu tiên là do quy hoạch. Trước đây khi chưa có Luật Quy hoạch, các quy hoạch ngành, quy hoạch địa phương với các kỳ khác nhau được ban hành. Nhưng lần này khi có Luật Quy hoạch, các địa phương và Trung ương đồng bộ thống kê hiện trạng để hoạch định ra các kịch bản cho tương lai. Do đó, khi các thông tin về việc dự kiến xây dựng công trình, quy hoạch khu đất mới được đưa ra bàn thảo, người dân sẽ có tâm lý đất ở khu vực nào đó có giá, trong khi các nhà đầu tư nhận ra tiềm năng về đất ở khu vực quy hoạch.

Thứ hai, theo vị Cục trưởng Cục Kinh tế và Phát triển là vấn đề tài chính. Do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, nhiều ngành nghề bị ảnh hưởng nặng nề dẫn đến việc lãi suất ngân hàng xuống thấp, dòng tiền sụt giảm. Vì thế, người dân thay vì gửi tiền tiết kiệm sẽ chuyển sang tìm kiếm các kênh đầu tư khác sinh lời hơn. Trong khi đó, năm qua, bất động sản và chứng khoán là 2 lựa chọn thu hút nhất.

Cùng quan điểm, ông Trần Ngọc Minh, Trưởng phòng Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Sở Xây dựng Hà Nội) cũng nhận định, việc sốt đất hiện  nay do một số nguyên nhân: theo chu kì, xu hướng đầu tư của dòng tiền và quy hoạch.

Đánh giá từ thực tế tại Hà Nội, ông Minh chỉ ra rằng, năm 2021 là năm đầu tiên thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ Thành phố lần thứ 17 và Nghị quyết Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XIII, trong đó có chỉ tiêu về phát triển nhà ở, cải thiện điều kiện nhà ở cho người dân…. Thành phố xây dựng kế hoạch và công bố hàng loạt quy hoạch sẽ triển khai trong giai đoạn 2021-2025. Từ những thông tin như vậy, các nhà đầu tư sẽ tập trung vào các khu vực có định hướng phát triển đô thị.

Mỗi lần sốt đất sẽ để lại những hệ lụy rất lớn cho việc điều hành kinh tế xã hội, kể cả khi giá đất giảm thì cũng neo lại ở một mặt bằng giá mới

Lấy dẫn chứng từ việc thông tin Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức chuẩn bị lên quận ông Minh phân tích việc đầu tư bắt đầu từ giai đoạn khởi điểm nên nhiều người đổ vào đầu tư và trở thành nguyên nhân đẩy giá đất.

“Trong thời gian vừa qua, việc hoàn chỉnh đồ án quy hoạch mới được phê duyệt. Do vậy, giá đất được đẩy lên cao nhất trong thời gian qua là đất ở nông thôn, đất vườn- ao, đất lâm nghiệp… Có những nơi tăng lên 100%. Đột biến tăng 200% nhưng rất ít” – ông Minh nói.

Cũng theo ông Minh, nhiều thông tin chỉ ở mức độ rò rỉ thì ngay lập tức, giá đất đã được đẩy lên rất cao.

Nhìn nhận từ góc độ quy hoạch, KTS. Phạm Thanh Tùng – Chánh Văn phòng hội KTS Việt Nam đặt vấn đề vì người dân không hiểu quy hoạch là phải có từ quy hoạch chung đến quy hoạch phân khu, người dân không hiểu, lơ mơ về quy hoạch nên dẫn tới những vấn đề bất cập. Ông Tùng nêu ví dụ như việc quy hoạch sân bay thì nhiều cái chỉ là dự kiến hoặc mới nằm trên bàn thảo. Khi quy hoạch chưa công khai, mới chỉ rò rỉ thông tin thì đã bắt đầu có sự hỗn loạn. Nhiều nhà đầu tư, môi giới xuất hiện, căng biển, rao bán mảnh đất không phải của mình. Hay như việc chúng ta đang làm quy hoạch phân khu sông Hồng chưa có quy hoạch chi tiết nhưng nhiều người dân đã mua bán đất ở ven sông Hồng.

“Chúng ta chưa biết tận dụng quy hoạch. Hiện nay hỗn loạn như vậy là vì chúng ta thiếu hướng dẫn dư luận” – ông Tùng đánh giá.

Đề xuất hình sự hoá hành vi “thổi giá đất”

Nhìn từ góc độ cơ quan quản lý nhà nước về đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, ông Lê Văn Bình - Cục trưởng Cục Kinh tế và Phát triển quỹ đất, Tổng cục Quản lý đất đai cho biết, cứ qua mỗi lần sốt đất sẽ để lại những hệ lụy rất lớn cho việc điều hành kinh tế xã hội.

“Kể cả khi giá đất giảm thì cũng neo lại ở một mặt bằng giá mới. Do đó khi thu hồi mặt bằng quy hoạch để phát triển kinh tế xã hội, nhà nước phải bỏ ra lượng ngân sách lớn hơn vì người dân đòi hỏi phí bồi thường cao hơn, đồng thời các nhà đầu tư cũng phải bỏ ra lượng tiền lớn hơn để đầu tư vì giá cho thuê đất tăng. Những điều đó làm cản trở sự phát triển kinh tế xã hội. Tôi không phủ nhận việc giá đất không cần tăng, tuy nhiên việc tăng cần tăng trong khuôn khổ phù hợp với sự phát triển kinh tế xã hội” – ông Bình nhấn mạnh.

Theo luật sư, cần xem xét bổ sung vào Bộ luật hình sự hiện hành quy định về hình sự tội “thổi giá đất”

Trong khi đó, từ phía Sở Xây dựng Hà Nội, ông Minh thông tin hiện nay, Hà Nội ưu tiên phát triển dự án nhà ở xã hội. Để giải quyết tổng thể chúng ta cần minh bạch thông tin, có sự định hướng, chỉ đạo của chính quyền và định hướng dư luận từ báo chí.

Nêu ý kiến về biện pháp chặn cơn sốt đất đang diễn ra ở nhiều địa phương, KTS Phạm Thanh Tùng nhận định để ngăn chặn sốt đất trước hết cần công khai quy hoạch, phải họp báo nghiêm túc để công khai thông tin. Định hướng thông tin rất quan trọng.

Cũng theo ông Tùng, giá đất ảo nhưng tiền phải bỏ ra là thật. Lợi nhuận từ đất vô cùng lớn. Ông Tùng nhấn mạnh về trách nhiệm của chính quyền.

“Khi thấy sai cần chấn chỉnh, xử lý ngay chứ không để tình trạng xây dựng trái phép tràn lan để mua bán bất hợp pháp” – ông Tùng nói.

Luật sư Trần Thanh Quyết cho rằng cần xem xét bổ sung vào Bộ luật hình sự hiện hành quy định về hình sự tội “thổi giá đất”. Theo Luật sư Quyết, quy định về tội đầu cơ (Điều 196) hiện nay không còn phù hợp để điều chỉnh những phát vấn đề phát sinh trên thực tế như tình trạng sốt đất hiện nay. Đồng thời, theo luật sư cần bổ sung quy định chặt chẽ về điều kiện hành nghề môi giới bất động sản.

Thuận Phong

Nóng ruột lao vào cơn sốt đất, tiền tỷ chôn cứng đua nhau tháo chạy

Trong những năm qua, số lần sốt đất ảo diễn ra ngày càng nhiều. Việc chỉ tập trung vào hưởng lợi từ việc lên giá đất mà không chú trọng đến tăng giá trị thặng dư từ lao động sản xuất sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến nền kinh tế.

Tháng 6/2021, má phải của Việt nổi hạch to. Sau khi bác sĩ chẩn đoán viêm phù nề tại bệnh viện huyện, điều trị 1 tuần không khỏi, Việt được bố đưa lên Bệnh viện Răng Hàm Mặt Trung ương kiểm tra kỹ hơn.

Nhận thấy ổ viêm bất thường, ngày 4/7 vừa qua, các bác sĩ tiến hành mổ cho em, gửi mẫu bệnh phẩm sang Đại học Y Hà Nội xét nghiệm. Kết quả cho thấy có tế bào ung thư. Cuối tháng 7/2021, Việt chuyển về Bệnh viện K Tân Triều làm sinh thiết một lần nữa. Lần này, bác sĩ chính thức kết luận em bị ung thư má miệng.

"Nghe con mắc bệnh hiểm nghèo, tôi đau lòng lắm. Cả đêm không ngủ được, chỉ mong đây là giấc mơ. Nhưng rồi gia đình vẫn tiếp tục phải đối diện", chú Vũ Văn Tuyên (bố của Việt) chia sẻ.

Bước vào những đợt truyền hoá chất đầu tiên, từng giọt hoá chất thấm sau vào cơ thể bắt đầu gây ra những tác dụng phụ. Có những ngày cơn đau dày vò, giằng xé khiến Việt khổ sở không muốn sống nữa.

Nằm vật vã trên giường bệnh, miệng có khối u chèn ép, em không thể ăn uống được bình thường. Đối với bệnh nhân ung thư, truyền hoá chất khiến cơ thể suy nhược, mệt mỏi, cần một chế độ dinh dưỡng hợp lý. Vậy nhưng vì ăn uống khó khăn, Việt càng suy kiệt trầm trọng.

Mới trải qua nửa tháng, từ ngày 13/8 đến ngày 30/8, gia đình Việt đã tiêu hơn 11 triệu đồng tiền thuốc ngoài danh mục bảo hiểm. Tổng số tiền chi từ khi Việt phát bệnh đến nay, tính ra đã lên tới hơn 50 triệu đồng. Toàn bộ đều phải vay mượn vì hoàn cảnh của em quá khó khăn.

Giữa lúc quá trình điều trị đang tiến triển tốt, Việt đứng trước nguy cơ phải về nhà vì cha mẹ đã cạn kiệt tiền. Mẹ em làm công nhân cho một công ty giày ở huyện Hải Hậu, thu nhập khoảng 4 triệu đồng/tháng, trang trải chi phí sinh hoạt cho cả nhà đã là quá sức. Trong khi đó, bố của Việt bị tai nạn lao động từ năm 1992, sức khoẻ suy giảm. Hiện chú Tuyên chăm con trên viện, mọi gánh nặng đều do mẹ em lo liệu.

Việt vẫn còn cơ hội nhưng gia đình em đã hoàn toàn cạn kiệt kinh tế

Dịch Covid-19 bùng phát, người lao động gặp nhiều khó khăn. Dù rất muốn kiếm công việc nào đó làm thêm, xoay sở chút tiền lo cho con nhưng chú Tuyên cũng lực bất tòng tâm. Chưa kể dịch kéo dài, những người thân quen cũng không còn đủ sức để tiếp tục cho chú vay mượn. 

Đứng trước cái chết đang dần đe doạ, bản năng sống trong Việt trỗi dậy. Em khao khát được quay trở lại như trước kia, khi bản thân còn khoẻ mạnh, nhiều hoài bão ấp ủ. Thế nhưng căn nhà xác xơ đã không còn gì đáng giá, cha mẹ gần nửa đời người không được một ngày nghỉ ngơi, em lại sợ hãi muốn buông xuôi. Hoàn cảnh em Vũ Thế Việt đang cần lắm sự giúp đỡ từ phía cộng đồng. 

Phạm Bắc

Cậu bé Mai Tùng Anh (11 tuổi, quê Sơn La) mắc bệnh ung thư phần mềm. Đúng thời điểm căn bệnh trở nặng, Bệnh viện K Tân Triều (Hà Nội) bị phong toả do có ca nhiễm virus SARS-CoV-2,  việc điều trị cho các bệnh nhân ung thư trở nên hết sức hạn chế vì ưu tiên đảm bảo cách ly và phòng chống dịch.

Sau khi Bệnh viện K Tân Triều dỡ bỏ lệnh phong toả, con phải chuyển về bệnh viện tuyến tỉnh nhằm đảm bảo giãn cách. Trong khi đó, điều kiện chữa bệnh tại bệnh viện tỉnh còn chưa đầy đủ. Gia đình Tùng Anh phải vay mượn khắp nơi số tiền 50 triệu đồng để mua hoá chất gửi từ Hà Nội lên Sơn La.

Dịch bệnh cũng ảnh hưởng đến quá trình chữa ung thư của Đào Thị Thanh Hà (12 tuổi, quê Quảng Ninh). Cô bé mắc bệnh tan máu bẩm sinh và u nguyên bào thần kinh. Được nghỉ truyền hoá chất, Hà về quê nghỉ ngơi, không ngờ đúng thời điểm Bệnh viện K phong toả, cả gia đình phải cách ly tại địa phương.

Thanh Hà mắc bệnh hiểm nghèo nhưng chỉ có thể điều trị bằng thuốc tại nhà

Điều này dẫn đến nguồn thu nhập trong nhà mất đi hoàn toàn khi cha mẹ con không thể đi làm. Nghiêm trọng hơn, hai căn bệnh hiểm nghèo đang tàn phá cơ thể, sức khoẻ của đứa trẻ non nớt. Đến lúc Thanh Hà có thể đi bệnh viện thì TP Hà Nội giãn cách xã hội, hạn chế nhận bệnh nhân, tính mạng cô bé có nguy cơ bị đe doạ.

Nhưng trường hợp của Tùng Anh hay Thanh Hà vẫn chưa bi thảm bằng bé Vũ Đình Dương (2 tuổi, quê Bắc Giang). Trải qua 4 lần phẫu thuật chỉ trong 3 tháng, nguyên nhân bởi u não, tình trạng của Dương trở nên nghiêm trọng đúng thời điểm Hà Nội đang giãn cách xã hội. Do không được kịp thời điều trị, con đã không thể giữ được mạng sống mong manh. Ngày bệnh viện trả về, bố mẹ con vét sạch túi cũng không đủ tiền thuê nổi một chiếc xe cấp cứu về quê.

"Xe khách không chạy nữa. Chủ trọ cũng ái ngại vì thấy con sắp không qua khỏi, sợ con chết trong nhà trọ. Đến khi con về bệnh viện tỉnh được khoảng hơn 1 ngày thì qua đời", bố của Dương nói trong nước mắt.

Cần thêm những sự chung tay từ cả cộng đồng

Tình hình dịch bệnh Covid-19 còn rất phức tạp, điều kiện đi lại hạn chế. Chưa kể hầu hết các bệnh viện phải nâng cao công tác phòng chống dịch bệnh, đảm bảo giãn cách xã hội, các bệnh nhân sẽ khó lòng được theo dõi, điều trị dài hạn trong khi đặc thù bệnh hiểm nghèo cần theo dõi kịp thời, chính xác.

Việc đẩy mạnh điều trị ngoại trú còn khiến gia đình các bệnh nhân hết sức chật vật do chi phí sinh hoạt, thuê nhà trọ trong đợt dịch này. Trung bình mỗi ngày, họ phải trả 120.000 đồng tiền thuê nhà, chưa kể ăn uống. Hiện các quán cơm, cửa hàng đều đã đóng, cuộc sống mỗi ngày đều cần đến sự trợ giúp của cộng đồng.

Rất nhiều các bệnh nhân đang gặp khó khăn cần giúp đỡ trong mùa dịch bệnh

Đa số các bệnh nhân mắc bệnh hiểm nghèo đều có hoàn cảnh khó khăn, chủ yếu làm ruộng, lao động tự do, lao động thu nhập thấp. Tiền thuốc ngoài danh mục bảo hiểm đắt đỏ tạo ra gánh nặng rất lớn cho gia đình. Dịch Covid-19 vẫn kéo dài, không làm ra tiền, cũng không thể vay mượn, nhiều người đã chấp nhận từ bỏ cuộc sống của mình. Họ mất vì bệnh tật, nhưng cũng một phần do ảnh hưởng bởi dịch bệnh. 

Mong muốn được chung tay cùng cả nước chiến đấu với đại dịch, Báo VietNamNet tiếp tục chương trình “Tiếp sức đẩy lùi đại dịch cùng VietNamNet”.

Chương trình nhằm mục tiêu hỗ trợ lương thực, nhu yếu phẩm cần thiết cho người nghèo, lao động tự do, người thất nghiệp bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, các trung tâm bảo trợ xã hội, mái ấm tình thương…, những nơi chưa tiếp cận được gói cứu trợ.

Bên cạnh đó, chương trình cũng hướng tới hỗ trợ trang thiết bị y tế đến các bệnh viện, các trung tâm cách ly, trung tâm y tế, lực lượng y, bác sĩ. Đồng thời cũng chung tay góp phần đảm bảo lương thực thực phẩm để người dân nghèo an tâm thực hiện giãn cách xã hội, đảm bảo trang thiết bị y tế cho đội ngũ tuyến đầu chống dịch, đồng lòng cùng chống dịch Covid-19.

Báo VietNamNet sẽ phối hợp cùng chính quyền địa phương, các tổ chức từ thiện uy tín để giúp đỡ những hoàn cảnh khó khăn. 

Bạn đọc đang gặp khó khăn; các tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp muốn tham gia chương trình tiếp sức, xin liên hệ với toà soạn theo cách sau:

Gọi đến tổng đài 19001081 (8h-20h mỗi ngày), hoặc gửi thông tin hoàn cảnh đến email: [email protected] để đăng ký. 

Báo VietNamNet sẽ phối hợp cùng chính quyền địa phương xác nhận và tìm phương án hỗ trợ phù hợp nhất.

Với vai trò là cầu nối, Báo VietNamNet rất mong Quý bạn đọc hảo tâm, các Doanh nghiệp, Tổ chức sẽ cùng đồng hành với chương trình và san sẻ tình thương với đồng bào.

Phạm Bắc 

Nhận định đây là ca bệnh rất nặng, tổn thương phức tạp, tiên lượng tử vong cao, tiến sĩ, bác sĩ Nguyễn Thị Thanh Mai – Trưởng khoa, quyết định áp dụng kỹ thuật hạ thân nhiệt chỉ huy theo đích, đưa thân nhiệt của người bệnh về 36,4 độ theo sự điều chỉnh liên tục của máy.

Hạ thân nhiệt chỉ huy còn gọi là ngủ đông, là kỹ thuật giúp kiểm soát thân nhiệt người bệnh theo đích bằng cách sử dụng các miếng dán làm lạnh kết nối với hệ thống máy điều chỉnh nhiệt độ liên tục, giúp kiểm soát thân nhiệt người bệnh tốt, không xâm lấn, ít tai biến. Thân nhiệt bệnh nhân ở mức 33-36 độ C trong vòng 24-48 giờ sau ngưng hô hấp. Mức nhiệt độ sinh lý bình thường là 37 độ C.

Sau điều trị tích cực, người bệnh tỉnh, được rút ống nội khí quản, hết sốt, giao tiếp tốt, hoạt động nhẹ nhàng và được xuất viện.