Brazil vs Argentina đá hôm nào, mấy giờ, xem trực tiếp ở đâu?

Ben Chilwell chuẩn bị gia nhập Chelsea

Ben Chilwell từ lâu đã nằm trong tầm ngắm Chelsea, cùng với Alex Telles và Sergio Reguilon. Tuy vậy, lợi thế của cầu thủ người Anh là đã quá quen với môi trường Premier League.

Cầu thủ chạy cánh 23 tuổi không thi đấu cho Leicester từ đầu tháng 7 vì chấn thương. Mặc dù vậy, chỉ cần nghỉ ngơi khoảng 3 tuần nữa, Chilwell có thể trở lại tập luyện.

Nguồn tin từ The Athletic cho hay, Ben Chilwell đã có cuộc kiểm tra y tế trước đó với các bác sỹ Chelsea ở London và mọi thứ đều ổn.

Vị trí hậu vệ trái là yếu huyệt của The Blues mùa giải vừa qua khi cả Emerson Palmieri lẫn Marcos Alonso đều không đáp ứng được kỳ vọng.

Nhiều thời điểm HLV Lampard phải kéo đội trưởng Cesar Azpilicueta sang án ngữ hành lang trái nhưng đó cũng chỉ là giải pháp tình thế.

Ban đầu, Leicester hô hào quyết tâm giữ chân Chilwell nhưng do để tuột tấm vé dự Champions League mùa tới, họ buộc lòng phải bán đi trụ cột.

* Đăng Khôi

Hồi tháng 7/2023, trong bài phát biểu video trước Diễn đàn An ninh Aspen, Tổng thống Zelensky khẳng định cầu Crưm là mục tiêu tấn công hợp pháp của Ukraine, và nó phải bị "vô hiệu hóa”.

Một số hãng truyền thông phương Tây cho rằng các cuộc tấn công mới nhằm vào cầu Crưm là điều không tránh khỏi. Hồi tháng 2, Phó Đô đốc Aleksey Neizhpapa, chỉ huy Hải quân Ukraine, tuyên bố cầu Crưm sẽ bị phá hủy vào năm 2024.

Thậm chí, Kiev đã nhiều lần yêu cầu Đức cung cấp tên lửa tầm xa Taurus để tấn công cầu Crưm. Tuy nhiên, Thủ tướng Olaf Scholz đã kiên quyết bác bỏ yêu cầu, bởi động thái này có thể khiến Nga coi Đức là một bên tham gia xung đột. Song vào tháng 3, một đoạn ghi âm bị rò rỉ tiết lộ các quan chức hàng đầu của Đức đang thảo luận về kế hoạch gửi tên lửa tầm xa cho Ukraine để tấn công cầu Crưm. 

Cầu Crưm được xây dựng từ năm 2016 – 2018, và là tuyến đường bộ, đường sắt duy nhất nối bán đảo Crưm với đất liền Nga. Moscow cũng đã mở một cây cầu rộng lớn trên bộ tới Crưm, sau khi vùng Kherson, Zaporizhzhia, cùng Cộng hòa Nhân dân Donetsk và Lugansk tự xưng sáp nhập vào Liên bang Nga vào năm 2022.

Trên thực tế, cầu Crưm từng nhiều lần bị tên lửa và máy bay không người lái (UAV) của Ukraine tấn công. Vào tháng 10/2022, một chiếc xe tải chở đầy chất nổ đã phát nổ khi đang ở trên cầu, khiến 3 người thiệt mạng, và gây thiệt hại lớn cho cấu trúc cầu. Vào tháng 7/2023, một chiếc xuồng không người lái phát nổ dưới chân cầu, khiến 2 người thiệt mạng.

Tổng thống Nga Vladimir Putingọi đây là những vụ tấn công “tàn bạo”, nhưng vô nghĩa khi xét theo góc độ quân sự. Ông cho hay, cầu Crưm không còn được sử dụng để vận chuyển đạn dược. 

Tên lửa và UAV Nga tấn công hệ thống năng lượng của Ukraine

Vào sáng sớm nay (11/4), Nga đã triển khai tấn công bằng tên lửa và UAV quy mô lớn vào cơ sở hạ tầng năng lượng của Ukraine, làm hư hại các trạm biến áp và cơ sở điện ở 5 khu vực, khiến ít nhất 200.000 người không có điện sử dụng. 

Theo hãng tin Reuters, quân đội Ukraine cho biết Nga đã sử dụng 82 tên lửa và UAV trong cuộc tấn công mới nhất. Trong số này, phòng không Ukraine đã bắn hạ được 18 tên lửa, và 39 UAV. 

Đợt tấn công của Nga đã gây hư hại cho các trạm biến áp và cơ sở sản xuất điện của nhà điều hành lưới điện Ukrenergo tại các khu vực Odessa, Kharkiv, Zaporizhzhia, Lviv và Kiev. 

Bộ trưởng Nội vụ Ukraine xác nhận, ít nhất 10 tên lửa đã tấn công thành phố Kharkiv, khu vực nằm cách biên giới Nga chỉ 30km.

Phó chánh văn phòng Tổng thống Ukraine Oleksiy Kuleba cho hay, khu vực phía đông bắc Kharkiv đã buộc phải dừng cấp điện cho 200.000 người.

DTEK, công ty điện lực tư nhân lớn nhất ở Ukraine, cho biết thêm Nga đã tấn công 2 nhà máy điện, và gây thêm nhiều thiệt hại nghiêm trọng.

Áo, Thụy Sĩ tuyên bố hòa đàm về Ukraine không thể thiếu Nga

Ngoài những ‘thương binh’ nghỉ dài được xác định như Lisandro Martinez, Jonny Evans, Tyrell Malacia, Casemiro và Eriksen, những Andre Onana, Wan-Bisaaka và Rasmus Hojlund cũng bị nghi ngờ về sự sẵn sàng ở trận đấu với Everton.

Chỉ có sự tích cực duy nhất được xác nhận từ thuyền trưởng MU: Luke Shaw có thể ra sân vào tối nay, sau 3 tháng ngồi ngoài vì chấn thương.

Những tin tức từ ‘hậu trường’ MU cho rằng, các cầu thủ cảm thấy chính các bài tập nặng, với cường độ cao của Erik ten Hag là nguyên nhân khiến họ chấn thương hàng loạt, không đạt điểm rơi phong độ.

Khi được truyền thông Anh chất vấn điều này, Erik ten Hag đã phủ nhận, thay vào đó cho rằng, MU chấn thương nhiều do phải cày ải vượt sức, chơi nhiều trận (62) hơn bất kỳ đội bóng châu Âu nào khác!

“Mùa trước, MU là đội chơi nhiều trận nhất trên khắp châu Âu. Năm ngoái cũng là một năm kỳ lạ khi World Cup diễn ra vào giữa mùa.

Các HLV đều phàn nàn về lịch thi đấu và tôi có nghe những lời phát biểu của Thomas Tuchel. Nhưng mỗi năm họ vẫn tiếp tục tăng thêm số trận vào lịch thi đấu.

Năm tới, họ sẽ thêm 2 trận nữa. MU đã đạt đến giới hạn, thậm chí vượt qua giới hạn mà cầu thủ có thể xử lý”.

Ông chỉ ra thêm: “Trong 12 trận đầu tiên của Premier League năm nay, tiêu chuẩn về nền tảng thể lực thậm chí còn cao hơn so với năm ngoái. Bạn có những lựa chọn để thực hiện, hoặc tìm cách tình nghi tình hình bằng cách tập luyện và chuẩn bị, hoặc bạn bỏ cuộc.

Đó là quyết định mọi CLB, đội bóng cũng như cá nhân phải đưa ra. Bạn phải làm điều đó một cách thông minh.

Nếu bạn muốn chuẩn bị cho các trận đấu thì vào những thời điểm thích hợp nhất định, bạn phải đạt đến trình độ thể chất nhất định, phù hợp với đòi hỏi của cuộc chơi. Tiêu chuẩn ấy không phải do tôi đặt ra, mà là từ chính đối thủ cuộc chơi”.

Sau khi biết tin trên, nhiều người dân TPHCM đang sử dụng đất nông nghiệp đã đổ xô đi làm thủ tục gia hạn sử dụng đất. Tại các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai vài ngày nay xảy ra tình trạng quá tải vì người dân đến làm thủ tục gia hạn quá đông.

Hiểu sai quy định

Trao đổi với PV VietNamNet, một cán bộ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ đất đai TP Thủ Đức cho biết Nghị định 102 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8, cùng thời điểm với Luật Đất đai 2024. 

Theo Nghị định 102, những trường hợp hết hạn sau ngày 1/8 và cơ quan thẩm quyền chưa thu hồi thì người sử dụng đất có 6 tháng kể từ ngày 1/8 - tức từ nay đến ngày 1/2/2025 - để làm thủ tục gia hạn. Nếu sau thời hạn này mà người sử dụng không làm thủ tục gia hạn, đất sẽ bị thu hồi. 

Tuy nhiên, theo cán bộ này, quy định gia hạn sử dụng đất nói trên chỉ áp dụng cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nguồn gốc ký hợp đồng thuê với Nhà nước hoặc được giao đất có tính tiền sử dụng đất. 

Trong khi đó, những hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp có nguồn gốc được Nhà nước giao, công nhận quyền sử dụng không thu tiền thì không chịu sự điều chỉnh của quy định này.

Luật Đất đai mới cũng không bắt buộc người sử dụng đất được Nhà nước giao, công nhận quyền sử dụng không thu tiền phải làm thủ tục gia hạn. Những trường hợp này khi hết thời hạn vẫn được tiếp tục sử dụng đất vào mục đích chuyển nhượng, thế chấp, tặng cho, cập nhật biến động… mà không cần phải làm thủ tục gia hạn. 

Cán bộ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ đất đai TP Thủ Đức cho rằng nhiều người dân hiểu sai quy định nên lo lắng, dẫn đến việc hối hả đi làm thủ tục gia hạn. Những ngày gần đây, các cán bộ tiếp nhận hồ sơ gặp không ít trường hợp như thế này và phải giải thích đến “khàn giọng” người dân mới hiểu. 

Lo người sử dụng đất bị thiệt, bạn đọc kiến nghị TPHCM có lộ trình tăng giá đất

Đối với doanh nghiệp khi thực hiện đầu tư dự án, ông Hiếu chỉ ra vấn đề thu hồi đất khi chậm triển khai.

Theo Luật Đất đai 2024, sau 48 tháng trừ trường hợp bất khả kháng, dự án sẽ bị thu hồi không bồi hoàn. Vì vậy, theo ông Hiếu, khi triển khai một dự án đầu tư, cần coi rủi ro bị thu hồi đất là một rủi ro trong kinh doanh. 

“Tôi cho rằng, phát triển dự án giờ phải thêm một kịch bản là giảm thiểu rủi ro thu hồi đất, tránh trường hợp xây đến 80-90% rồi mới rút thì không hiệu quả. Doanh nghiệp phải ý thức ngay từ đầu, thấy khó khăn phải tính toán tìm thời điểm rút sớm, tránh thiệt hại nhiều nhất”, ông lưu ý.  

Cuối năm thị trường sẽ sôi động, khởi sắc hơn

Trao đổi tại hội thảo, bà Tống Thị Hạnh, Vụ trưởng Vụ Pháp chế (Bộ Xây dựng) cho hay nhiều chính sách của Luật Đất đai liên quan đến Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị, trong đó có ưu đãi chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội. 

Theo Luật Nhà ở năm 2023, chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án. 

Ngoài ra, chủ đầu tư không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, miễn tiền thuê đất và không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; trừ trường hợp chủ đầu tư được dành tỷ lệ tối đa 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án đã đầu tư để xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại.

“Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hạch toán riêng, không được tính chi phí đầu tư xây dựng phần công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại này vào giá thành nhà ở xã hội và được hưởng toàn bộ lợi nhuận đối với phần diện tích đầu tư kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại này.

Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thì chủ đầu tư nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích xây dựng nhà ở thương mại theo quy định”, bà Hạnh nói.

Bà Hạnh đánh giá những ưu đãi này tạo điều kiện thuận lợi để chủ đầu tư thực hiện dự án, tiết kiệm được thời gian và chi phí.

Ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển Tài nguyên đất (Bộ Tài nguyên và Môi trường), nhận định, quy định mới của Luật Đất đai chỉ phát huy tác dụng khi có những chính sách đi kèm như chính sách về thuế, về thu tiền... Thời gian qua, nhiều dự án bất động sản không triển khai được một phần do định giá.

“Các địa phương biết rằng giá đất được xác định tại thời điểm có quyết định giao đất, cho thuê đất, nhưng việc xác định này có sự chậm muộn. Trong đó, có lý do là cơ quan quản lý nhà nước không thuê được đơn vị định giá. Cán bộ thừa hành trong công tác định giá cũng sợ, không dám làm. 

Luật mới đã đưa ra các phương án để giải quyết. Chính sách đi vào thực tế sẽ có độ trễ, nhưng kỳ vọng từ nay đến cuối năm những trường hợp chậm muộn này sẽ được giải quyết, thị trường sẽ sôi động, khởi sắc hơn”, ông Chính nói.