您现在的位置是:NEWS > Thời sự
“Hút hồn” với Ducati Scrambler 1100 vừa ra mắt
NEWS2025-02-12 11:45:30【Thời sự】6人已围观
简介Là dòng xe cao cấp nhất của dòng Scrambler,úthồnvớiDucatiScramblervừaramắđội hình real madrid gặp geđội hình real madrid gặp getafeđội hình real madrid gặp getafe、、
![]() |
Là dòng xe cao cấp nhất của dòng Scrambler,úthồnvớiDucatiScramblervừaramắđội hình real madrid gặp getafe Ducati Scrambler 1100 hứa hẹn sẽ củng cố thêm vị trí của Ducati trong phân khúc xe hoài cổ (retro) cao cấp sau khi hãng đã gặt hái thành công với các bản Scrambler Sixty2 và 803cc nhỏ hơn. Giống như khi Scrambler 803 ra mắt, Scrambler 1100 sẽ được bán với 3 phiên bản là bản thường, Sport và Specia.
Khối động cơ thần tốc
![]() |
“Trái tim” của Scrambler 1100 là khối động cơ L-Twin có dung tích 1.079cc sở hữu từ Monster 1100 Evo - một trong những cỗ máy làm mát bằng không khí tuyệt vời nhất mà Ducati từng chế tạo. Tuy nhiên, Ducati đã cải tiến động cơ này để cho nước ga "mượt mà" hơn và đem tới cảm giác phù hợp với một chiếc scrambler. Xe có công suất 86 mã lực tại 7.500 vòng/phút và mô-men xoắn hơn 88Nm tại 4.750 vòng/phút. Đi kèm với động cơ là hộp số 6 cấp và bộ ly hợp chống khóa bánh khi dồn số gấp (slipper clutch).
Thiết kế mới lạ
![]() |
Thoạt nhìn, Scrambler 1100 có vẻ như không có thay đổi về kiểu dáng so với các "đàn em". Tuy nhiên trên thực tế, chiếc xe đã có hàng loạt chi tiết với thiết kế mới, cùng vẻ ngoài cao cấp hơn với nhiều bộ phận bằng kim loại. Ở phía trước, đèn pha của chiếc xe vẫn có dạng chóa tròn cổ điển với vòng sáng LED ban ngày bao quanh. Tuy nhiên giữa đèn pha xe đã có thêm một thanh hình chữ X trang trí, lấy cảm hứng từ những dải băng dính được dân chơi scrambler dán chéo đèn pha nhằm giữ các mảnh vỡ không bị rơi ra khi xe va chạm.
很赞哦!(51588)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Famalicao vs Vitoria Guimaraes, 03h30 ngày 9/2: Ca khúc khải hoàn
- Bắt giữ con dâu lừa chồng và bố chồng, chiếm đoạt gần 17 tỷ đồng
- Đại gia Dương Bạch Diệp và chuyện kiếm 1.500 lượng vàng
- Bác sĩ ‘mũ nồi xanh’ Việt Nam và chuyến bay 600km cấp cứu kịp thời ca Covid
- Soi kèo góc Nice vs Lens, 23h00 ngày 8/2
- Sắp xếp 5 đơn vị làm việc tại Trung tâm Hội nghị Hàm Rồng
- Trẻ em mắc Covid
- Bộ Công thương kết luận vụ lùm xùm bán đất cho Đất Xanh
- Kèo vàng bóng đá Wolfsburg vs Leverkusen, 21h30 ngày 8/2: Khách đáng tin
- Độ âm thanh ô tô chơi Tết Nguyên Đán cần lưu ý gì để đăng kiểm thuận lợi
热门文章
站长推荐
Nhân định, soi kèo Valencia vs Leganes, 22h15 ngày 9/2: Bầy dơi hồi sinh
Dù món nướng rất hấp dẫn nhưng thực phẩm nướng không tốt cho sức khỏe khi chế biến bằng bất cứ cách nào (lửa, than, lò nướng). Khi nướng thịt hoặc cá trên than ở nhiệt độ 500-600 độ C, mỡ chảy xuống than sẽ hình thành các phân tử hydrocarbon thơm đa vòng (PAH), (PAH) là những chất gây ung thư.
Nướng thực phẩm bằng lò nướng ở nhiệt độ 80-100 độ C, chất creatine trong thịt cá sẽ trở thành amin thơm dị vòng (HCA). Chất này khi vào tới gan sẽ biến thành chất độc, sau đó đi xuống ruột, tạo ra nguy cơ ung thư đại tràng.
Những chất tiết ra lúc đầu, nước thịt, cá dính lò dễ chuyển thành HCA. Nếu vì khoái khẩu hoặc tiếc rẻ mà ăn nước này sẽ rất độc hại. Ở nhiệt độ trên 200 độ C, nhiều loại HCA khác có thể hình thành do sự phân hủy axit amin. Những HCA này nằm tại chỗ thịt, cá quay bị cháy. Ăn đồ nướng thường xuyên tuy ngon miệng nhưng hậu quả khó lường.
Tuy nhiên, không vì những lý do này, chúng ta phải tuyệt đối kiêng món nướng. Dưới đây là cách chế biến nên áp dụng để hạn chế độc hại:
Tuyệt đối không nên nướng thực phẩm trực tiếp trên ngọn lửa gas
Ảnh minh họa Đồ nướng trực tiếp trên bếp gas vốn được nhiều bà nội trợ ưa chuộng bởi độ tiện dụng, nhanh chóng. Nhưng lời khuyên là không nên nướng thức ăn trên bếp gas vì bản thân khí gas rất độc hại.
Khi nướng trên bếp, thực phẩm sản sinh ra chất AGE, là hợp chất glycate hóa bền vững khiến thực phẩm có màu hấp dẫn, mùi thơm và vị ngon, giòn dễ chịu. Tuy nhiên, khi thức ăn đi vào cơ thể, chất AGE sẽ đi vào tế bào, mạch máu, các mô làm tổn thương tổ chức mô lành.
Ở những bộ phận có có protein, AGE sẽ làm biến tính protein. Điều này rất nguy hiểm vì cơ thể con người chủ yếu được cấu tạo từ protein. Nếu AGE di chuyển lên não sẽ gây tổn thương thần kinh, khiến da nhăn nheo, thúc đẩy quá trình lão hóa nhanh hơn so với tuổi.
Nguy hiểm hơn nữa là AGE còn gây các bệnh tim mạch, xương khớp, thần kinh… tùy mức độ và sự di chuyển của AGE, khi vào cơ quan nào, chúng cũng tạo ra các chất trung gian hóa học như axit amin thơm, amin dị vòng, gây đột biến tế bào và ung thư.
Nếu nướng hay rán thực phẩm trên bếp gas thông qua chảo bơ, mỡ ở nhiệt độ cao… cũng nguy hại, vì cũng tạo ra các chất AGE, axit amin thơm, amin dị vòng là các độc tố với cơ thể, tuy nhiên, mức độ của những chất này sẽ ít hơn.
Nướng thực phẩm trên bếp than hoa (than củi, than đá) sinh nhiều độc tố
Khi nướng đồ ăn trên than củi ngoài việc tạo ra chất AGE, các chất trung gian hóa học như amin thơm, amin dị vòng… đồ nướng trên than hoa còn sản sinh ra một số chất khác, tiêu biểu là chất bột nướng. Chất bột nướng sẽ tạo thành hydrat cacbon bị cháy ở nhiệt độ cao, tạo ra acrylamide, đây cũng là chất có khả năng gây ung thư.
Việc nướng trên bếp than (cả than đá và than hoa) cũng tạo ra nhiều khí CO. Đây là loại khí rất nguy hiểm cho sức khỏe nếu chẳng may hít phải. CO kết hợp với chất Hemoglobin tạo thành Med-hemoglobin khiến con người mắc chứng tê liệt vì oxy không được vận chuyển đi nuôi cơ thể.
Nướng thực phẩm bằng bếp từ, bếp điện, lò vi sóng cũng độc hại nhưng mức độ ít hơn
Nướng thực phẩm bằng bếp từ, bếp điện, lò vi sóng cũng sản sinh ra chất độc hại nhưng mức độ ít hơn các hình thức nướng bằng bếp gas, bếp than, củi. Trong quá trình nướng ở nhiệt độ trên 500 độ C, đồ nướng trên bếp gas, than, điện trực tiếp… đều sản sinh ra chất AGE và hợp chất hydrocacbon thơm đa vòng PAH (Polycyclic Aromatic Hydrocacbon).
Trong quá trình đốt cháy thực phẩm giàu protein ở nhiệt độ trên 650 độ C sẽ tạo ra các amin dị vòng. Đây đều là những chất có khả năng gây ung thư. Vì thế, nếu ăn nhiều đồ nướng sẽ ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe.
Nên hạn chế việc nướng thực phẩm với nhiệt độ của lò nướng trên 300- 500 độ C. Tốt nhất không nên để thực phẩm tiếp xúc trực tiếp với ngọn lửa. Khi nướng bằng bếp than, bếp điện, bếp từ, cần nướng ở chỗ thoáng, không nên nướng thực phẩm khi ngồi trong phòng.
Người nướng nên đeo khẩu trang dạng màng lọc khí độc để hạn chế hít phải nhiều độc tố vào cơ thể. Khi nướng thịt, bạn nên chọn thịt nạc nhiều hơn thịt mỡ vì khi nướng nếu lượng mỡ này tan chảy xuống than sẽ dễ gây ra các chất độc.
Đồ nướng tuy ngon nhưng ăn nhiều đều không tốt. Mỗi người chỉ nên ăn vừa phải, cách quãng và có mức độ. Một tuần không nên ăn quá 1 bữa nướng. Nên nghỉ một tuần đến vài tuần để thải hết độc tố ra khỏi cơ thể rồi mới nên ăn đồ nướng tiếp.
Cách nướng thực phẩm để hạn chế độc hại
Muốn hạn chế độc hại của món nướng, có thể áp dụng cách chế biến như sau:
1. Dùng thịt nạc, loại bỏ mỡ, bỏ da (đối với gia cầm): Để hạn chế tối đa mỡ rơi xuống ngọn lửa khi nướng (sinh ra PAH). Hạn chế dùng thịt có nhiều mỡ như sườn, xúc xích, lạp sườn (cũng là thực phẩm chứa béo no không tốt cho sức khoẻ). Các loại thịt chế biến sẵn như xúc xích, lạp sườn còn chứa nitrosamine, là chất có thể gây ung thư.
2. Tẩm ướp thịt trước khi nướng với hỗn hợp nước rau quả: Như nước cam (chanh, quýt), gừng, ớt, giấm… vì có chất chống ôxy hoá. Nên tẩm hoặc ướp thực phẩm cần nướng với nước sốt trước khi nướng.
Nước sốt ngoài tác dụng tăng hương vị cho món ăn còn có thể làm tăng tính an toàn cho các món nướng. Lớp dịch lỏng của nước sốt bao phủ thực phẩm sẽ làm giảm lượng mỡ chảy xuống, do đó hạn chế phát sinh các chất độc. Sốt càng đặc càng có hiệu quả cao.
3. Làm thực phẩm ráo nước (hoặc bất kỳ chất dịch nào) trước khi nướng: bọc cá trong giấy nhôm rồi nướng để giữ thực phẩm được ẩm, ngăn ngừa tích tụ chất độc hại từ khói. Có thể thêm một ít rau thơm, tỏi, vài lát chanh, ít rượu trắng cho thơm ngon.
4. Giữ thực phẩm trong tủ lạnh hoặc thùng đá, riêng biệt thức ăn sống và chín cho đến khi nướng.
5. Nên nướng ở nhiệt độ thấp hoặc vừa phải để hạn chế khói.
6. Thường xuyên trở qua lại các món nướng để giúp thịt chín đều, tránh cháy sém một phía.
7. Hạn chế thời gian nướng bằng cách thái thực phẩm nhỏ và mỏng.
8. Hạn chế mỡ chảy xuống nguồn lửa bên dưới bằng cách loại bỏ chất béo của thực phẩm trước khi nướng. An toàn nhất là chọn nướng những thực phẩm nạc, không chứa nhiều chất béo.
9. Khi ăn món ăn nướng phải loại bỏ hết những phần bị cháy sém vì đó là nơi chứa nhiều chất độc nhất.
10. Chất lượng của vỉ nướng cũng có vai trò quan trọng. Nên chọn những loại vỉ nướng làm bằng gốm chịu nhiệt cao và thép không rỉ. Tuyệt đối không nên dùng loại vỉ nhôm vì sự phản ứng giữa axit và nhôm trong khi nướng sẽ tạo ra những chất độc hại.
11. Không ăn phần thức ăn nướng bị cháy sạm đen, kể cả rau: Bởi vì chất HA chỉ hình thành khi nướng thịt, cá, gia cầm, hải sản nhưng PAH có thể xuất hiện ở phần cháy đen của bất kỳ loại thực phẩm nào.
12. Có thể dùng dạng nướng xiên xen kẽ với miếng thịt nhỏ và nhiều miếng lớn rau quả (ớt ngọt, hành tây, cà tím, bí đỏ, thơm…) vừa làm hương vị thêm ngon, đỡ ngán mà lại an toàn.
ThS. BS Nguyễn Văn Tiến - Trung tâm Giáo dục Truyền thông, Viện Dinh dưỡng Quốc gia
Những thực phẩm trẻ mắc Covid-19 điều trị tại nhà không nên sử dụng
Với trẻ mắc Covid-19 điều trị tại nhà, cha mẹ không nên cho trẻ uống nước ngọt công nghiệp, hạn chế ăn quá nhiều đồ ngọt (khuyến nghị lượng đường <5% tổng năng lượng ăn vào), hạn chế ăn quá mặn...
">Bí quyết chế biến đồ nướng để hạn chế độc hại cho sức khỏe
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 160/NQ-CP về việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư (NĐT) thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao.
Cụ thể, việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho NĐT thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (hợp đồng BT) được ký kết theo quy định của pháp luật trước 1/1/2018 mà chưa hoàn thành việc thanh toán thì tiếp tục thực hiện thanh toán theo nội dung hợp đồng BT đã ký kết. Việc thực hiện đảm bảo theo đúng quy định pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, pháp luật về đất đai, pháp luật về ngân sách nhà nước và các quy định pháp luật có liên quan đang có hiệu lực tại thời điểm ký kết hợp đồng BT.
Nếu phát hiện vi phạm (vi phạm pháp luật về ngân sách nhà nước, xây dựng, quản lý đất đai, đấu thầu, đầu tư công, quản lý tài sản công và pháp luật liên quan khác...) thì phải điều chỉnh hoặc hủy hợp đồng BT…(Ảnh minh hoạ). Đối với các hợp đồng BT được ký kết từ 1/1/2018, trong đó có điều khoản sử dụng tài sản công để thanh toán thì yêu cầu các bộ, ngành địa phương rà soát lại nội dung của hợp đồng đảm bảo tuân thủ Luật Quản lý, sử dụng tài sản công năm 2017, pháp luật về đất đai, pháp luật về ngân sách nhà nước và các quy định pháp luật có liên quan.
Trường hợp nội dung hợp đồng BT phù hợp với quy định của pháp luật thì tiếp tục thực hiện thanh toán theo quy định của hợp đồng BT; trường hợp nếu có nội dung chưa phù hợp với các quy định của pháp luật thì phải đàm phán điều chỉnh lại nội dung hợp đồng BT cho phù hợp với các quy định pháp luật nêu trên.
Đối với các dự án BT đã hoàn thành việc lựa chọn NĐT theo đúng quy định của pháp luật trước ngày Nghị quyết 160 này có hiệu lực nhưng chưa ký hợp đồng BT, cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành đàm phán, ký kết hợp đồng BT đảm bảo tuân thủ Luật Quản lý, sử dụng tài sản công năm 2017, pháp luật về đất đai, pháp luật về ngân sách nhà nước và các quy định của pháp luật có liên quan.
Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành, UBND các địa phương (cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với dự án BT) và NĐT các dự án BT chịu trách nhiệm rà soát lại các hợp đồng BT đã ký kết và đang thực hiện, tự chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với các sai phạm (nếu có); đảm bảo công khai, minh bạch, đúng quy định của pháp luật; không làm thất thoát tài sản công, không để xảy ra tham nhũng, lợi ích nhóm.
Trường hợp phát hiện có vi phạm nhưng chưa gây thất thoát tài sản nhà nước thì phải điều chỉnh lại hợp đồng BT. Nếu phát hiện vi phạm (vi phạm pháp luật về ngân sách nhà nước, xây dựng, quản lý đất đai, đấu thầu, đầu tư công, quản lý tài sản công và pháp luật liên quan khác...) thì phải điều chỉnh hoặc hủy hợp đồng BT, kịp thời thu hồi tài sản nhà nước bị thất thoát, đồng thời xử lý nghiêm các tập thể, cá nhân sai phạm theo đúng quy định của pháp luật.
Chính phủ giao Bộ Tài chính có trách nhiệm hoàn thiện dự thảo nghị định về sử dụng tài sản công để thanh toán cho các NĐT thực hiện dự án BT theo đúng Nghị quyết số 119/NQ-CP ngày 9/9/2018 của Chính phủ.
Thuận Phong
Bất cập dự án BT: Bảng giá đất chỉ bằng 30-50% giá thị trường
“Bảng giá đất” của các địa phương hiện nay đều chỉ bằng khoảng 30-50% giá thị trường, nếu áp dụng cho mọi thửa đất, khu đất như cách làm hiện nay để thanh toán cho dự án BT thì có thể làm thất thoát ngân sách Nhà nước.
">Nghị quyết về dùng tài sản công thanh toán cho nhà đầu tư BT
MU xác nhận vào thứ Ba, đã đạt thỏa thuận về mặt nguyên tắc với Raphael Varane từ Real Madrid.
Varane đến đại bản doanh Real Madrid chia tay các đồng đội Trung vệ Pháp bay đến Anh vào cuối tuần, trải qua một thời gian cách ly trước khi tiến hành kiểm tra y tế, chính thức ký hợp đồng Quỷ đỏ.
Hôm nay, Varane đã đến đại bản doanh Valdebebas của Madrid lần cuối cùng, nói lời tạm biệt với các đồng đội, BHL, các nhân viên, nơi anh đã gắn bó 1 thập kỷ giành được mọi vinh quang tại đây.
Thông qua trang cá nhân, Raphael Varane cũng có lời chia tay chính thức đến Real Madrid và người hâm mộ.
“Những ngày qua đã trải quả rất nhiều cảm xúc, cảm xúc mà bây giờ tôi muốn chia sẻ với tất cả các bạn.
Sau 10 năm đáng kinh ngạc và tuyệt vời tại Real Madrid, một CLB mà sẽ luôn trong trái tim tôi, đã đến ngày nói lời chia tay.
Kể từ khi tôi đến vào năm 2011, chúng tôi đã cùng nhau vượt qua mọi đợi và đạt được những điều mà tôi không bao giờ có thể mơ tới.
Tôi muốn cảm ơn tất cả các HLV, những người làm việc hoặc đã làm cho CLB vì tất cả những gì họ đã làm cho tôi.
Trung vệ Pháp được mong đợi sẽ giúp MU gặt vinh quang, điều mà anh có được rất nhiều trong 10 năm tại Bernabeu Xin gửi lời cảm ơn chân thành nhất đến tất cả các Madridista, những người luôn dành nhiều tình cảm cho tôi và những yêu cầu lớn lao từ mọi người đã thúc đẩy tôi nỗ lực hết mình và chiến đầu để đạt được mọi thành công.
Tôi đã có vinh dự được ở chung phòng thay đồ với những cầu thủ xuất sắc nhất thế giới. Tôi sẽ không bao giờ quên được vô số chiến thắng, đặc biệt là ‘La Decima’ (danh hiệu Champions League thứ 10). Tôi nhận ra đó là một đặc ân lớn khi được trải nghiệm những khoảnh khắc đặc biệt như vậy.
Cuối cùng, tôi muốn gửi lời cảm ơn đến tất cả những người Tây Ban Nha và đặc biệt là TP Madrid, nơi 2 đứa con của tôi được sinh ra. Đất nước này sẽ luôn đặc biệt đối với tôi.
Đó là một hành trình đáng kinh ngạc về mọi mặt. Tôi ra đi với cảm giác đã cho đi mọi thứ và tôi sẽ không thay đổi một điều nào trong câu chuyện này của chúng ta.
Một chương mới bắt đầu…”.
L.H
Vì sao Raphael Varane sẽ giúp MU tìm lại vinh quang?
Raphael Varane chưa bao giờ thua ở một trận chung kết lớn, sẽ là đối tác hoàn hảo cho Maguire, là người mang tâm lý chiến thắng – điều MU còn thiếu lúc này…
">Raphel Varane viết thư chia tay Real Madrid, bay đến MU
Nhân định, soi kèo Plymouth Argyle vs Liverpool, 22h00 ngày 9/2: Tiếp đà hưng phấn
Trường Chính trị tỉnh Đắk Lắk Trước đó, vào tháng 3/2018, trường Chính trị tỉnh Đắk Lắk thông báo bị mất số tiền gần 500 triệu đồng. Vụ việc được thông báo đến Công an TP Buôn Ma Thuột thụ lý điều tra.
Tuy nhiên, do vượt thẩm quyền nên Công an TP Buôn Ma Thuột đã chuyển hồ sơ lên Công an tỉnh Đắk Lắk.
Sau một năm điều tra, Công an tỉnh Đắk Lắk đã buộc phải đình chỉ vụ án vì không tìm thấy dấu hiệu tội phạm.
Đến năm 2023, trường Chính trị tỉnh Đắk Lắk có văn bản đề nghị Công an tỉnh khôi phục, điều tra lại vụ mất cắp nói trên.
Tiêu gần hết 300 triệu đồng, người phụ nữ trình báo công an bị mất trộmKhi mẹ ruột đưa 300 triệu đồng để xây nhà mới, vì muốn giữ số tiền trên nên bà Chi đã báo tin giả bị mất trộm, trong đã sử dụng gần hết tiền mua vàng và chi tiêu hàng ngày.">
Khôi phục điều tra vụ mất trộm gần 500 triệu tại Trường Chính trị tỉnh Đắk Lắk
Chị Thủy Nguyễn, một trong những người kinh doanh bất động sản ở San Jose, phía Bắc bang California cho biết, ngày càng nhiều người Việt kinh doanh bất động sản ở Mỹ, trong đó phân khúc mua nhà cho thuê được nhiều người Mỹ gốc Việt lựa chọn.
Một khu nhà của người Việt cho thuê ở San Jose, bang California Hội Môi giới bất động sản Mỹ cho biết, trong năm 2017, người nước ngoài đã chi 153 tỷ USD để mua hơn 284.000 căn nhà tại Mỹ. Việt Nam đứng thứ 7 trong 10 nước có công dân mua nhà ở Mỹ nhiều nhất. Người Việt Nam chi tổng cộng 2% tổng số tiền mua nhà này, tương đương 3,06 tỷ USD.
Sức hút của bất động sản Mỹ trước hết nằm ở quy trình mua bán nhanh gọn. Sổ đỏ rất dễ cấp, chỉ tốn chi phí vài chục USD. Có thể mua bán online dễ dàng. Thường chỉ trong vòng 2 tuần là đã có thể sở hữu nhà. Cũng có nhiều trường hợp người Việt ở Mỹ mua nhà cho thuê rồi trở về nước sinh sống hoặc có trường hợp người Việt trong nước mua nhà ở Mỹ cho thuê nhưng nhờ người thân ở Mỹ đứng tên. Lợi nhuận từ tiền thuê nhà tại Mỹ cao hơn so với tại Việt Nam. Theo chị Thủy Nguyễn, thông thường, khi thấy việc kinh doanh mua bán nhà không còn hấp dẫn nữa hoặc muốn dừng lại, người Việt ở Mỹ sẽ đầu tư vào việc cho thuê nhà hoặc ngược lại.
Thành phố San Jose nằm cạnh thung lũng silicon, cái nôi của các tập đoàn công nghệ hàng đầu nước Mỹ như Facebook, Google, Intel…Vì vậy, giá nhà ở đây được xem là đắt đỏ nhất nước Mỹ. Tiền cho thuê nhà ở đây cũng cao, trung bình trên 3.500 USD/tháng so với giá trung bình 1.600 - 2.000 USD ở các thành phố khác của California. Chị Mỹ Trần, người chuyên cho thuê nhà ở thành phố Santa Ana, phía Nam Los Angeles, bang California cho biết, hầu hết tại các thành phố lớn của Mỹ, đa số người dân đi thuê hơn là mua nhà nên hầu như ít khi phải để nhà trống. Hơn nữa, trong giai đoạn nước Mỹ khủng hoảng kinh tế năm 2008, rất nhiều người Mỹ mua nhà trả góp mất khả năng chi trả nên bị siết nợ và mất nhà, từ đó, số người đi thuê nhà tăng đều cho tới nay. Các điều kiện của ngân hàng cho vay mua nhà hiện nay vẫn chưa được nới lỏng, nhất là đòi hỏi về công việc và mức lương ổn định nên rất nhiều người lao động ở Mỹ càng khó mua nhà. Ngoài ra, không giống như quan niệm của người Việt và người Á Đông cho rằng “an cư lạc nghiệp”, người Mỹ không chú trọng nhiều vào một ngôi nhà cố định mà họ muốn ở qua nhiều nơi và dành tiền đi du lịch nên thuê là giải pháp được ưa chuộng.
Tuy vậy, chi phí vẫn là điều nhức nhối với những người cho thuê nhà. Khi mua nhà để cho thuê ở Mỹ còn phải tính đến tiền bảo hiểm, tiền thuế đất, thuế thu nhập... Đó là chưa tính đến tiền bảo trì, sửa chữa nhà do chi phí nhân công ở Mỹ rất cao so với ở Việt Nam. Theo chị Mỹ Trần, nghề nào cũng vậy, thoạt nhìn tưởng dễ, nhưng để thành công phải vạch kế hoạch kỹ càng nhằm giảm thiểu rủi ro ở mức thấp nhất. Cho thuê nhà nếu không đảm bảo an toàn gây cháy nổ hoặc gây tai nạn cho người đi thuê thì chủ nhà phải chịu tất cả. Do đó, chi phí mua bảo hiểm hàng năm với các căn nhà cho thuê đôi khi khiến những người cho thuê nhà phải suy nghĩ lại. Cũng do chi phí bảo trì và sửa chữa quá cao, dẫn đến chủ cho thuê nhà thường để nhà cho thuê xuống cấp trầm trọng nên xảy ra cháy nổ. Trước có vụ cháy nhà cho thuê ở San Jose hồi tháng 11-2017 làm một phụ nữ người Việt và 2 con thiệt mạng.
Theo SGGP
Có gì trong căn nhà mẫu số 1 nước Mỹ?
Casa Cor São Paulo là sự kiện kiến trúc và thiết kế lớn nhất tại Mỹ, dự án giành ngôi vị cao nhất của giải thưởng năm nay được thiết kế bởi Studio Arthur Casas và SysHaus, một công ty xây dựng - kỹ thuật Brazil.
">Người Việt ôm tiền sang Mỹ kinh doanh bất động sản
Theo công bố của BTC Premier League, màn so tài giữa Arsenal và tân binh Brentford là trận đấu đầu tiên của mùa giải 2021/22.
MU được chơi trên sân nhà Old Trafford ở trận ra quân, khi tiếp đón đối thủ khó chơi Leeds Utd.
Tâm điểm của vòng 1 Ngoại hạng Anh 2021/22 là cuộc thư hùng trên sân Tottenham giữa chủ nhà và đội ĐKVĐ Man City.
Thách thứ đầu tiên của Chelsea ở mùa giải mới là trận tiếp đón Crystal Palace trên sân Stamford Bridge.
Trong khi đó, Liverpool có chuyến làm khách trên sân của tân binh Norwich.
">Lịch Thi Đấu Premier League 2021/2022 Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 14/08 14/08 02:00 Brentford FC -:- Arsenal Vòng 1 14/08 18:30 Man Utd -:- Leeds United Vòng 1 14/08 21:00 Burnley -:- Brighton Vòng 1 14/08 21:00 Chelsea -:- Crystal Palace Vòng 1 14/08 21:00 Everton -:- Southampton Vòng 1 14/08 21:00 Leicester -:- Wolverhampton Vòng 1 14/08 21:00 Watford -:- Aston Villa Vòng 1 14/08 23:30 Norwich City -:- Liverpool FC Vòng 1 15/08 15/08 20:00 Newcastle -:- West Ham Vòng 1 15/08 22:30 Tottenham -:- Man City Vòng 1 Ngoại hạng Anh 2021/22 Vòng 1: MU vs Leeds, đại chiến khai màn