Siêu máy tính dự đoán Mallorca vs Barca, 01h00 ngày 4/12

Đang có nhu cầu thay đổi chỗ thuận tiện để phù hợp với việc đi lại, học tập và làm việc của gia đình, anh Tiến Huy (Thanh Trì, Hà Nội) cho biết: “Thay vì ở nhà đất ngoại thành, vợ chồng tôi quyết định sẽ mua một căn chung cư trong nội thành để rút ngắn thời gian di chuyển, có thêm nhiều thời gian chăm sóc gia đình, con cái.

Chúng tôi đã tìm hiểu khá nhiều dự án, nhưng từ thời điểm đặt cọc tới khi nhận nhà phải mất vài năm. Sau khi cân nhắc, chúng tôi quyết định tìm căn hộ sắp bàn giao để sớm được về ở ngay. Với loại căn hộ này, chúng tôi có thể yên tâm hơn vì dễ dàng kiểm tra tiến độ, chất lượng của dự án”

Không chỉ những khách hàng có nhu cầu mua ở thực như anh Huy, nhiều nhà đầu tư cũng ưu tiên lựa chọn các căn hộ sắp bàn giao bởi khả năng sớm mang về nguồn thu từ việc kinh doanh, cho thuê và vẫn tận dụng được các chính sách lãi vay hấp dẫn từ các chủ đầu tư.

Các căn hộ sắp bàn giao được lòng cả các khách hàng mua ở thực và các nhà đầu tư

Bên cạnh việc tối ưu bài toán kinh tế, việc lựa chọn căn hộ sắp bàn giao cũng giúp khách hàng dễ dàng “mục sở thị” căn hộ, kiểm chứng chất lượng có đúng như cam kết của chủ đầu tư hay không. Với những dự án sắp bàn giao, khách hàng còn có thể tự mình đánh giá hệ thống tiện ích dịch vụ, môi trường sống xung quanh… từ đó đưa ra lựa chọn an cư phù hợp với nhu cầu.

Trên thực tế, quỹ đất trống tại nội đô ngày càng hạn hẹp, nguồn cung căn hộ mới cũng ngày càng khan hiếm. Trong khi đó, Bộ Xây dựng cũng vừa ban hành văn bản yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương siết chặt các hoạt động giao dịch BĐS, nhà ở hình thành trong tương lai. Đồng thời, giá nguyên vật liệu xây dựng như cát, thép… liên tục tăng trong thời gian qua đã tác động trực tiếp đến tiến độ và giá bán của các dự án nhà ở hình thành trong tương lai.

Do đó, các dự án sắp hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao được đánh giá là lựa chọn lý tưởng cho các khách hàng và nhà đầu tư ở thời điểm hiện tại.

Rose Town - nơi an cư lý tưởng cho gia đình trẻ

Tọa lạc tại số 79 Ngọc Hồi (Hoàng Mai, Hà Nội), Rose Town đang đánh giá là dự án tâm điểm khu vực phía nam của Thủ đô. Với quy mô hơn 4ha, dự án của liên danh chủ đầu tư Promexco và Xuân Mai Corp được đầu tư xây dựng 4 tòa căn hộ, 1 tòa văn phòng và khu vực liền kề, biệt thự.

Rose Town tích hợp hệ thống tiện ích đa dạng với bể bơi, nhà hàng, siêu thị, khu vui chơi trong nhà và ngoài trời…

“Hiện tại, dự án đã bàn giao tòa DV02 cho cư dân về ở. Tòa DV03 đang mở bán cũng đã hoàn thiện mặt ngoài, đang thi công nội thất và dự kiến sẽ bàn giao vào quý IV tới đây. Song song với việc xây dựng căn hộ, chủ đầu tư cũng đang triển khai hạ tầng, tiện ích xung quanh tòa nhà để đưa vào hoạt động trong thời gian tới”, đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

Theo đại diện chủ đầu tư, các căn hộ tại tòa DV03 có diện tích linh hoạt từ 64 - 93m2, thiết kế 2 - 3 phòng ngủ, đang được bán với mức giá hấp dẫn từ 1,8 tỷ đồng. Lấy cảm hứng từ kiến trúc Singapore hiện đại, những căn hộ tại Rose Town có thiết kế khoa học, tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng, đặc biệt là tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên thông qua những cửa kính chạm sàn hay ô cửa sổ lớn tại các phòng.

Căn hộ Rose Town dự kiến bàn giao hệ thống nội thất chất lượng cao như trần thạch cao, sàn gạch ceramic, hệ thống cửa, tủ bếp, thiết bị vệ sinh…

Đại diện chủ đầu tư cho biết thêm: “Đặt mua các căn hộ tại tòa DV03 thời điểm này, khách hàng sẽ có cơ hội nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn. Cụ thể, khách hàng chỉ cần đóng 30% giá trị căn hộ đã có thể ký hợp đồng mua bán sở hữu căn hộ. Số tiền còn lại, khách hàng có thể vay ngân hàng (tới 70% giá trị căn hộ) với lãi suất ưu đãi 0% và ân hạn nợ gốc trong vòng 12 tháng đến 65% giá trị căn hộ; hoặc thanh toán bằng vốn tự có và hưởng chiết khấu lên tới 5% giá trị căn hộ.

Ngoài ra, khách hàng còn được tặng ngay gói quà tân gia của chủ đầu tư trị giá 10 triệu đồng hoặc 15 triệu đồng khi đặt mua căn hộ 2 hoặc 3 phòng ngủ”.

Với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện, hệ thống tiện ích đa dạng, hiện đại, đặc biệt là sắp bàn giao, các căn hộ tại Rose Town hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các gia đình trẻ cũng như các nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Lệ Thanh

Lái xe vào cua ở các đoạn đèo dốc, đường trơn, trời mưa luôn đòi hỏi tài xế phải có kỹ năng lái vững. Nếu lái ẩu, phóng quá nhanh, xe có thể bị lật và gây ra tai nạn nghiêm trọng như vụ xe tải chở đất lật đè xe con khiến 3 người tử vong xảy ra hôm 4/6 ở Hoà Bình.

Mạnh Dũng (Nguồn: Văn Hậu)

Bạn vừa gặp tình huống thót tim? Hãy gửi video và thông tin về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected].  Nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Bởi ổ HDD dùng đĩa và có đầu đọc, tốc độ đọc/ghi của nó phụ thuộc vào tốc độ quay của đĩa và thường bị giới hạn ở một tốc độ tối đa khoảng 7.200 RPM (vòng mỗi phút). Như vậy, ổ HDD vấp phải một hạn chế chí mạng là chỉ có một kim đọc/ghi dẫn tới tốc độ chậm khi đọc/ghi song song, đĩa quay càng nhanh càng ồn. Vì thế các nhà sản xuất thường tập trung cải thiện dung lượng ổ cứng thay vì cải thiện tốc độ đọc/ghi bởi tiếng ồn quá lớn không phù hợp với người dùng cá nhân.

Trong khi đó, ổ SSD không dùng đĩa mà dùng những thứ để đọc/ghi như DRAM, bộ nhớ Flash (giống USB), lưu dữ liệu trong các tụ điện chứa chất bán dẫn. Như vậy, ổ SSD không phải mất công tìm dữ liệu trên đĩa như ổ HDD, do đó việc đọc đã nhanh, việc tìm dữ liệu lại càng nhanh hơn và việc ghi dữ liệu đồng thời không hề bị chậm lại chút nào. Ổ SSD nhanh hơn ổ HDD chính là do công nghệ khác nhau khi một bên dùng tính chất điện tử còn một bên dùng tính chất cơ học trong việc lưu trữ dữ liệu. 

Bên trong ổ SSD là các chip nhớ, khá giống một chiếc USB

Từ sự khác nhau này cũng dẫn đến những vấn đề khác. Chẳng hạn, ổ HDD thường bị phân mảnh do dữ liệu được ghi ngẫu nhiên trên đĩa, dẫn tới việc truy xuất dữ liệu khó khăn và phải chống phân mảnh (defragment) sau một thời gian sử dụng. Ổ HDD cũng dễ gặp lỗi thậm chí là hỏng khi bị tác động cơ học từ bên ngoài (ví dụ động đất). 

Ổ SSD đương nhiên không bị các lỗi nêu trên do tất cả được lưu vào các tụ điện. Tuy nhiên, vì tụ điện có tuổi thọ hữu hạn, ổ SSD đương nhiên không bền bằng và rất khó cứu dữ liệu điện tử khi vô tình xóa nhầm. 

Từ những ưu nhược điểm này, ổ SSD từ lâu đã được khuyến cáo dùng để làm nơi chứa hệ điều hành, giúp máy khởi động nhanh hơn. Ngoài ra, một số game thế giới mở cũng được khuyến khích cài trên ổ SSD để việc tải bản đồ (loading) nhanh hơn. Tất nhiên, với nhu cầu sử dụng thông thường, một ổ SSD 120GB kết hợp ổ cứng HDD 1TB là đã quá đủ. 

Phương Nguyễn

Phát hiện lỗi Windows 10 âm thầm hủy hoại ổ cứng SSD trên máy tính

Một lỗi được phát hiện trên hệ điều hành Windows 10 có thể làm ảnh hưởng đến tuổi thọ của ổ cứng dạng SSD được sử dụng trên máy tính.

Trong các đoạn clip được đăng tải, cậu bé Minh Khôi đã khiến nhiều người không khỏi ngạc nhiên khi có thể nhận dạng và phân biệt được nhiều dòng xe ô tô khác nhau, từ xe bình dân đến xe sang. Thậm chí, chỉ cần nhìn lướt qua một phần nội thất hay vành xe, Minh Khôi cũng có thể dễ dàng đoán ra được đây là mẫu xe nào. Sự nhạy bén và kiến thức về xe của cậu bé 3 tuổi này đã khiến nhiều người lớn phải “ngả mũ bái phục”. 

Các clip của Minh Khôi hiện thu hút được hàng triệu lượt xem trên mạng xã hội Tiktok. Bên dưới đoạn clip của Minh Khôi, không ít người còn phải ngậm ngùi thừa nhận rằng “thua cả một đứa bé” và dành nhiều lời khen có cánh cho cậu bé 3 tuổi này.

Chia sẻ với VietNamNet, bố của Minh Khôi – anh Trịnh Vũ Thái Hòa (chủ showroom Auto88 tại Hà Nội) cho hay, cậu con trai của mình đã bộc lộ niềm yêu thích với ô tô ngay từ khi còn rất bé.

Ngay từ khi biết đi, bé Minh Khôi đã thường xuyên theo anh ra showroom và tỏ ra vô cùng thích thú với các loại xe ở đây. Chưa kể, bé cũng được bố mẹ dạy cách nhận biết logo của các hãng xe từ rất sớm.

Dần dần, Minh Khôi có thể nhận dạng các dòng xe dựa trên các option và trang bị của xe. Cậu bé còn nhận biết được đâu là dòng xe máy xăng, đâu là dòng xe máy dầu khi nhìn vào đuôi xe. Anh Thái Hòa còn tiết lộ rằng Minh Khôi có thể phân biệt vanh vách các phiên bản của xe dựa trên các option như cửa sổ trời hay pô xe.

“Công việc của bố là buôn bán xe và được tiếp xúc xe từ khi còn rất nhỏ nên đam mê xe cộ cũng ngấm vào người bé từ lúc nào không hay”, anh chia sẻ. Không chỉ có kha khá kiến thức về xe, Minh Khôi còn tỏ ra ham học hỏi dù mới chỉ lên ba. Cậu bé nhiều lần chủ động hỏi bố về các mẫu xe mình chưa biết cũng như sự khác nhau của các phiên bản khiến anh khá bất ngờ.

Khi được hỏi về định hướng cho cậu con trai 3 tuổi của mình, anh Thái Hòa cho hay sẽ để bé theo luôn nghề xe, đặc biệt là hướng review xe. Được biết, đây cũng là sở thích của Minh Khôi bởi cậu bé thường xuyên xem các video review về xe và tỏ ra yêu thích công việc này. Hi vọng rằng với tài năng bộc lộ từ bé cộng với đam mê xe cộ, cậu bé Minh Khôi sẽ sớm trở thành một reviewer thành công trong tương lai.

Dưới đây là một số hình ảnh của cậu bé Minh Khôi (ảnh và video do anh Thái Hoà cung cấp):

Minh Nhật

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Chú chó vượt qua bài kiểm tra vâng lời khiến dân mạng phát sốt

Khoảnh khắc khó khăn của chú chó khi được chủ nhân kiểm tra mức độ vâng lời.

Sau đó, bệnh viện đã được phép điều trị những bệnh nhân có triệu chứng nhẹ và vừa. Phòng cấp cứu luôn quá tải nên việc thiết lập một trung tâm hồi sức tích cực ngay tại đây trở thành nhu cầu cấp bách.

Khu điều trị bệnh nhân được tận dụng từ hầm để xe chung cư.

Bệnh viện Dã chiến 3 đã đề xuất với lãnh đạo TP.HCM và các cơ quan liên quan cải tạo hầm để xe thành Trung tâm hồi sức tích cực người bệnh Covid-19. Với sự hỗ trợ của nhà tài trợ và nỗ lực của các y bác sĩ, đến nay bệnh viện đã thiết lập, dần hoàn thiện gần 100 giường. Trong những ngày tới, bệnh viện sẽ hoàn tất thêm 100 giường còn lại để phục vụ bệnh nhân có chuyển biến vừa và nặng. Hệ thống oxy và máy móc hiện đại được huy động tối đa.

BS Lý Quốc Công, Trưởng Khoa Lâm sàng (Bệnh viện Dã chiến số 3) cho biết hiện khu cấp cứu có 52 bệnh nhân (trong đó có 4 người thở máy, 4 người thở oxy dòng cao HFNC). Khu hồi sức có 9 người (3 người thở HFNC).

Tại đây, các y bác sĩ cùng đội ngũ tình nguyện viên phải hối hả làm việc ngày đêm. Ngày 5/9, bệnh viện đã cho xuất viện 115 trường hợp được điều trị khỏi. Tổng số bệnh nhân được xuất viện từ khi bệnh viện đi vào hoạt động đến nay là 5.300 người.

Các y bác sĩ tại Bệnh viện Dã chiến số 3 kết hợp điều trị với động viên tâm lý người bệnh. Ngoài ra, bệnh nhân còn được đảm bảo về chế độ dinh dưỡng. Các phòng bệnh đều lập group trên Zalo để kết nối giữa bệnh nhân và thầy thuốc. Khi có gì bất thường, y bác sĩ sẽ được thông báo để có biện pháp ứng phó.

Nhiều bệnh nhân đã hồi phục tại đây.

Theo BS Công, với sự linh hoạt của hệ thống y bác sĩ và các tình nguyện viên, có những ca bệnh rất nặng đã hồi phục ngoạn mục. Điển hình như bệnh nhân Lương Thị H. (SN 1954) nhập viện đã có chuyển biến xấu, suy hô hấp. Sau gần 40 ngày điều trị kháng sinh, kháng đông, kháng viêm liều cao và hỗ trợ hô hấp bằng máy thở HFNC, hiện nay chị đã cai được máy thở. Chỉ số SpO2 của bệnh nhân là 96, phân lượng Oxy hít vào (FiO2) là 28%.

Đến ngày 5/9, bệnh nhân đã có xét nghiệm PCR âm tính, dự kiến vài ngày tới sẽ được xuất viện. Nhiều bệnh nhân khác tại đây sau nhiều ngày thở oxy cũng đã hồi phục, kết quả khả quan.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM mới nhất

Ngọc Trang

Sáng 6/9, Hà Nội có 2 ca Covid-19 thuộc chùm ho sốt cộng đồng

Sáng 6/9, Hà Nội ghi nhận 2 bệnh nhân  trong đó 1 ca tại khu cách ly, 1 ca tại khu phong tỏa.