Nhận định dự đoán vòng 16 V.League 2019: Hà Nội FC vs HAGL

Tương tự, tại khu đô thị Đông Tăng Long (quận 9, TP HCM), tỷ trọng chi phí sử dụng đất trên giá bán 1m2 căn hộ cũng dự kiến tăng từ 27% (2,3 triệu đồng/8,8 triệu đồng) lên 60-65%.

Tỷ trọng này cũng tăng tại dự án Biệt thự khu đô thị Chánh Mỹ (Bình Dương), từ 16,3% lên khoảng 50%. Dự án Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (Hà Nội) cũng tăng tiền sử dụng đất từ 15% lên 33% giá bán.

Bảng giá đất tăng có thể sẽ có tác động dây chuyền, kích hoạt mặt bằng giá bất động sản, nhà ở tăng lên 15-20% so với trước, theo tính toán của Bộ Xây dựng.

Thực tế, thời gian qua, các địa phương đã ban hành bảng giá đất mới hoặc bảng giá dự kiến, với mức điều chỉnh cao hơn trước đây.

Như bảng giá đất mới tại tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu tăng 20-30% so với cũ, với mức thấp nhất là 513.000 đồng/m2, cao nhất 78 triệu đồng/m2. 

Tại Hải Dương, giá đất theo bảng giá mới cũng cao gấp 2,5 lần so với bảng giá cũ, cao nhất 190 triệu đồng/m2.…

Cuối tháng 7, TPHCM đưa ra dự thảo bảng giá đất điều chỉnh, trong đó giá đất tại nhiều địa bàn có xu hướng tăng trung bình từ 5-10 lần, một số địa phương thuộc khu vực ngoại thành và vùng ven dự kiến điều chỉnh từ 15-50 lần so với hiện tại (chưa nhân hệ số K điều chỉnh giá đất 3,5 lần). Tuy nhiên, thành phố đã hoãn, chưa áp dụng bảng giá đất điều chỉnh này do cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố.

Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường theo dõi, tổng hợp tình hình ban hành bảng giá đất của các địa phương theo quy định của Luật Đất đai 2024 để đánh giá tác động đối với mặt bằng giá đất. 

Từ đó, kịp thời đề xuất giải pháp, biện pháp nhằm hạn chế việc ban hành bảng giá đất mới của các địa phương ảnh hưởng tiêu cực đến mặt bằng giá nhà, đất và cung cầu của thị trường ở các địa phương. 

Đội chủ sân Old Trafford được cho vẫn quyết ký Jadon Sancho, nhưng họ vẫn chưa tìm ra được quân bài tẩy để có thê tạo ra bước ngoặt đột phá với Borussia Dortmund.

Thương vụ Jadon Sancho của MU tốn nhiều giấy mực nhưng chưa có tiến triển gì đáng kể

Có thông tin, MU lo giải quyết điều khoản cá nhân, chuyện lương bổng xong xuôi với Jadon Sancho rồi sẽ đưa giá thầu chính thức với đại diện Bundesliga.

Thế nhưng, không có dấu hiệu cho thấy Dortmund nhượng bộ, chỉ chấp nhận bán Jadon Sancho 108 triệu bảng (120 triệu euro). Và MU dù muốn có tuyển thủ Anh nhưng sẽ không chi ra con số ấy.

Theo ESPN, MU cảm thấy đòi hỏi của Dortmund là không thực tế với tình hình chuyển nhượng hiện nay, nên xem xét ‘nghỉ chơi’, không đàm phán gì nữa cả.

Nguồn này cũng cho biết, khi được biết hợp đồng của Jadon Sancho với Dortmund có thời hạn đến 2023, dài hơn 1 năm so với thông tin trước đó, MU cũng giảm động lực, bởi đội bóng Đức không có lý do gì phải vội vàng bán tài sản đáng giá của mình.

Lampard muốn thêm 2 bản hợp đồng nữa về Chelsea

Frank Lampard chính là HLV hạnh phúc nhất mùa hè 2020 khi được ông chủ Abramovich hậu thuẫn mạnh mẽ, chi mạnh tay trên thị trường chuyển nhượng.

Sau Kai Havertz, Lampard nhắm mang về 2 tân binh nữa

Đến lúc này, Chelsea đã mang về 6 bản hợp đồng mới, tổng chi lên tới 230 triệu bảng, gồm Hakim Ziyech, Timo Werner, Ben Chilwell, Thiago Silva, Malang Sarr và hợp đồng đắt giá nhất lịch sử CLB cũng như Ngoại hạng Anh, Kai Havertz.

Dù vậy, theo Telegraph, HLV Frank Lampard vẫn muốn mang về thêm 2 tân binh nữa trước khi mùa giải mới Premier League 2020/21 sẽ khởi tranh trong tuần tới.

Nguồn tin cho hay, Chelsea đang tìm cách tăng cường hàng phòng thủ hơn nữa, với thủ môn Edouard Mendy của Rennes và tiền vệ Declan Rice (West Ham) nằm trong danh sách yêu thích của Lampard.

Mandy được cho có giá tầm 30 triệu bảng, còn Declan Rice được West Ham định giá 70 triệu bảng.

L.H

Ban huấn luyện sẽ xem thể trạng của Kiều Trinh như nào ở buổi tập ngày 12/12. Quan điểm của tôi là tùy vào diễn biến các trận đấu, tùy vào sức khỏe của Kiều Trinh mới đưa ra quyết định sử dụng".

Sau khi Trần Thị Thanh Thúy không thể tham dự (bận thi đấu ở Nhật Bản), Kiều Trinh đặc biệt được kỳ vọng sẽ là mũi công lợi hại ở tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam. Tuy nhiên, theo HLV Nguyễn Tuấn Kiệt, tay đập người Quảng Bình là nhân tố quan trọng của đội tuyển và CLB, phải thi đấu với lịch rất dày trong năm 2023, nên VĐV này cần được giữ gìn để tránh những chấn thương nặng.

Tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam dưới tên gọi Sport Center 1 lần đầu tham dự giải vô địch các CLB thế giới 2023. Giải đấu này diễn ra từ ngày 13 đến 17/12 tại Hàng Châu, Trung Quốc.

Giải bóng chuyền các CLB nữ vô địch thế giới quy tụ 6 đội gồm Việt Nam, VakifBank và Eczacibasi Dynavit Istanbul (Thổ Nhỹ Kỳ), Dentil Praia Clube Uberlandia và Gerdau Minas Belo Horizonte (Brazil), Tianjin Bohai Bank (Trung Quốc).

Theo Điều lệ, 6 đội bóng chia làm 2 bảng đấu, mỗi bảng thi đấu vòng tròn một lượt tính điểm, hai đội đứng đầu mỗi bảng vào bán kết đấu chéo. Như vậy giải vô địch các CLB thế giới chỉ có 10 trận đấu bao gồm 6 trận vòng bảng, 2 trận Bán kết, 1 trận tranh hạng Ba và 1 trận chung kết.

Ở trận ra quân (12h ngày 13/12), Sport Center 1 gặp VakifBank (Thổ Nhỹ Kỳ) - đội bóng mạnh nhất giải từng 4 lần vô địch giải đấu này vào các năm 2013, 2017, 2018 và 2021. 

Tương tự trường hợp của chị N., chị N.T.X (cán bộ văn phòng khoa) cũng có hơn 18 năm làm việc tại Trường ĐH Hà Tĩnh.

Chị X. cho biết, chị đã có 18,5 năm đóng bảo hiểm bắt buộc tại trường. “Giờ chỉ còn một năm rưỡi nữa là tôi đủ thời gian đóng bảo hiểm 20 năm để được hưởng một số quyền lợi. Thế nhưng tôi xin gia hạn thêm 1,5 năm làm việc tại trường nhưng bất lực”. 

Không còn cách nào khác?

Sau khi lãnh đạo Trường ĐH Hà Tĩnh thông báo sắp chấm dứt hợp đồng, nhiều cán bộ, nhân viên đã tìm phương án chuyển hướng việc làm nhưng họ cho biết ở độ tuổi này tìm việc rất khó. 

Chị N.T.L cho biết: “Tôi gắn bó với ngôi trường này từ 18 năm nay. Đến lúc buộc phải nghỉ việc, tôi cũng đã từng cầm hồ sơ đi xin việc làm, nhưng rất khó để xoay chuyển việc. Nhiều nơi chỉ cần nhìn độ tuổi của chúng tôi, họ không nhận vào làm việc. Họ chỉ tuyển người từ 25 đến dưới 35 tuổi, còn chúng tôi đều đã ngót nghét ngoài 40 tuổi”. 

Chị L. cùng các cán bộ, nhân viên đã nhiều lần viết đơn kiến nghị, xin lãnh đạo trường xem xét nhưng không được chấp thuận. “Tôi biết nhà trường làm đúng theo quy định, nhưng chỉ mong những người lãnh đạo trường, tỉnh nên có cái nhìn nhân văn hơn. Ít ra cũng để cho chúng tôi gia hạn thêm một vài năm cho đủ thời gian 20 năm đóng bảo hiểm. Là những người gắn bó lâu với nhà trường nhưng nay bị mất việc, chúng tôi thật sự rất sốc. Tôi vẫn chưa dám nói với chồng và con về việc mình sắp mất việc”, chị L. nói. 

Ông Đoàn Hoài Sơn, Hiệu trưởng Trường ĐH Hà Tĩnh cho hay, khoảng tháng 5 sẽ có quyết định chính thức chấm dứt hợp đồng tới 60 cán bộ, nhân viên.

“Để các nhân viên nghỉ việc đột ngột tôi cũng rất buồn nhưng không có cách nào khác vì đó là yêu cầu của lãnh đạo tỉnh. Tỉnh yêu cầu các cơ sở, ban ngành rà soát, chấm dứt các hợp đồng làm việc không qua tuyển dụng trong các cơ quan, tổ chức hành chính nhà nước và hợp đồng trái quy định trong đơn vị sự nghiệp công lập”, ông Sơn nói.

Nói về hướng xử lý đối với nhân viên sắp mất việc, ông Sơn cho hay: “Theo Nghị định 68 của CP thì được ký hợp đồng lao động dưới 1 năm. Những cán bộ mất việc này giờ chỉ còn cách ký hợp đồng lao động 1 năm làm các nhiệm vụ như dọn dẹp vệ sinh trong trường, bảo vệ. Mỗi năm có nhiều hợp đồng dưới 1 năm, nếu nhân viên có nhu cầu thì nhà trường sẽ xem xét”.

Thiện Lương

Ảnh minh họa

2. Ban công không được đối diện trực tiếp với phòng bếp. Đây cũng có thể coi là một loại Xuyên tâm, làm giảm khả năng đoàn tụ nhất trí trong gia đình, vợ chồng dễ ngoại tình, con cháu không thích về nhà.

Cách hóa giải: Nên bố trí chậu hoa hoặc trồng cây dây leo ngăn cách sao cho trong ngoài không thông nhau.

Nếu là cửa đi thì dùng rèm để che, hoặc đặt huyền quan ngăn cách nhưng không làm ảnh hưởng đến việc đi lại. Chỉ cần ban công không thông thẳng với bếp là được.

3. Nếu như trần nhà đặt loa phát âm thanh hoặc trên sà nhà hay phát ra tiếng cót két, về lâu dài cũng có thể coi như một loại xung sát từ trên trần. Nếu âm thanh đó ở ngay phía trên giường ngủ, thì người nằm ở giường đó lâu dài sẽ phát sinh bệnh tật.

Cách hóa giải: Tốt nhất nên bố trí giường ngủ cách xa chỗ phát ra âm thanh đó, hoặc không cho phát âm thanh nữa là tốt nhất.

4. Mái che mưa (thường bố trí ở sân trước nhà) nên làm thành hình vòng cung, không nên làm thành mũi nhọn, nếu không sẽ gây bất lợi cho chủ nhà, đặc biệt là về sức khỏe.

Cách hóa giải: Tốt nhất là không nên dùng mái che mưa, nếu như nhất định phải làm thì nên làm thành hình vòm, không được làm hình nhọn.

5. Bếp không được đặt đối diện với cửa nhà, cửa ra ban công, cửa phòng bếp, cửa phòng. Nếu phạm phải thì sức khỏe sẽ không tốt và dễ gặp những điều không may mắn khác.

Cách hóa giải: Bố trí rèm cửa ở phòng bếp để che đi.

6. Không nên tùy ý đặt gương trong nhà, điều này dễ tự mình phá vỡ khí trường trong nhà. Đôi khi do muốn tạo cảm giác rộng rãi mà đặt gương kính, tuy nhiên trong phòng ngủ thì tuyệt đối không đặt, dễ làm cho khí trường bị phản xạ hỗn loạn.

Cách hóa giải: Nếu bắt buộc phải bố trí gương thì hỉ nên treo một bên tường, không được treo cả hai bên, đặc biệt là treo đối diện nhau vì sẽ tạo thành phản chiếu.

Nên dùng các vật dụng trong nhà đặt gương kính (như phía trong tủ, trong phòng tắm, trong phòng thay đồ), dùng xong lại che khuất đi.

7. Nên thận trọng lựa chọn các loại cây cối trồng trong nhà. Không nên trồng loại cây có lá dài nhọn, dễ khiến chủ nhân dính vào các chuyện cãi cọ tranh chấp.

Không nên trồng các loại cây họ quyết và cát đằng vì đây là các loại cây âm tính, nếu chúng tốt tươi tất trong nhà phạm vào các sự “Bất Can Tịnh – Không sạch sẽ”.

Thay vào đó, gia chủ chọn những loại cây có bản lá to rộng, hoặc các loại cây hoa có sức sống tốt.

8. Tuyệt đối không bố trí nhà vệ sinh ở giữa nhà. Đây là điều vô cùng quan trọng, bởi vì Trung Cung là khí tổng quản cả chín cung trong ngôi nhà nên nếu để nó ô nhiễm thì tài vận và sức khỏe trong nhà đều không tốt.

Cách hóa giải: Nếu như kiến trúc đã chọn phạm vào điều kỵ này thì tốt nhất nên sửa đổi, nếu không thể sửa thì nên dọn sạch sẽ nhà vệ sinh, bồn tắm cũng cần rửa sạch sẽ thường xuyên, khả dĩ tạm được.

9. Kiến trúc bên ngoài cũng rất quan yếu. Nếu ở mặt ngoài nhà bỗng xây, đặt một vật nhô lên như đầu người, đây là một điều đại kỵ, rất nên tránh xa điều này.

Cách hóa giải: Nếu không phải là đặc biệt cần thiết thì không được tạo dựng các hình tượng như vậy, còn nếu bắt buộc thì nên tham khảo ý kiến các chuyên gia.

Theo Người đưa tin

Những nguyên tắc bố trí phòng khách đúng chuẩn, nhà nào làm sai phải sửa ngay

Bạn cần phải tính toán, đo đạc diện tích của phòng khách so với kích thước của những đồ nội thất bạn mua để có thể sắp xếp, bố trí không gian được hợp lý.