Nhận định, soi kèo Al Raed vs Al Shabab, 21h10 ngày 25/2: Khó tin cửa trên

Điều HLV Tuchel cần nhất ở các cầu thủ Chelsea là NIỀM TIN vào bản thân, để tự tin đấu Real Madrid

Theo cựu thuyền trưởng PSG, ở những trận đấu như thế này, không phải là về đội hình, về những gì diễn ra trên sân mà là ở niềm tin xung trận và giữ giữ chí khí chiến đấu ấy cho đến giây phút cuối cùng.

Chelsea giành chút một chút lợi thế sau lượt đi với bàn thắng trên sân khách (hòa 1-1), nhưng Real Madrid luôn đáng gờm và bất cứ đối thủ nào cũng phải dè chừng, nhất là khi phía sau đó luôn là sự tỉnh táo, khôn ngoan của Zinedine Zidane.

Thomas Tuchel nhìn nhận trước trận đánh lớn: “Trong trận bán kết Champions League, tôi tin rằng đó không phải là về đội hình, không phải về những gì chúng tôi chơi, những gì Real Madrid chơi.

Điều Tuchel cần là thứ mà các cầu thủ Real Madrid sở hữu. Đêm nay, ai tâm lý mạnh hơn, người đó chiến thắng

Đó là về cách chúng tôi chơi nó, đạt đến cường độ nào, niềm tin ra sao. Chúng ta có chơi một cách dũng cảm, đạt đến cấp độ cao nhất của bản thân trong đội hình không?

Thách thức sẽ là làm sao duy trì được cường độ thi đấu trong suốt trận. Áp lực đang tăng lên. Đó là trận lượt về, trận quyết định.

Vì vậy, đòi hỏi cầu thủ Chelsea phải bước vào sân với niềm tin và sự tự tin nhất định, không sợ hãi khi đối mặt với thách thức này. Nếu không, chúng tôi không có cơ hội đấu với một đội bóng như Real Madrid”.

Tuchel cho hay thêm: “Chúng tôi không biết chính xác đội hình mà Real Madrid sẽ sử dụng, vì vậy Chelsea sẽ hoàn toàn tập trung vào chính mình và màn trình diễn của chính chúng tôi”.

L.H

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cách làm như hiện nay thì tiền sử dụng đất đang là "gánh nặng" của doanh nghiệp mà người tiêu dùng phải "gánh chịu" khi mua nhà; là "ẩn số", không minh bạch mà nhà đầu tư không thể tiên lượng trước khi quyết định đầu tư; và là môi trường tạo ra cơ chế "xin - cho" và ẩn chứa tiêu cực, do thủ tục hành chính và cơ chế vận hành rườm rà, không hợp lý.

Ảnh minh họa

Để thị trường bất động sản vận hành thực sự theo cơ chế thị trường thì về dài hạn phải thay đổi quan điểm về tiền sử dụng đất, cần coi đây là một sắc thuế như đề xuất của UBND TP.HCM, tại Báo cáo số 196/BC-UBND ngày 08/11/2013, đã trình Chính phủ, như sau: “Về lâu dài đề nghị nghiên cứu bỏ hẳn khái niệm “tiền sử dụng đất” mà thay thế bằng sắc thuế sử dụng đất ở với thuế suất nhất định, đề xuất khoảng 10% hoặc 15% bảng giá đất. Như vậy, vừa minh bạch, vừa dễ tính toán và loại trừ được cơ chế xin – cho. Hạn chế việc thu tiền sử dụng đất lần đầu quá lớn mà duy trì nguồn thu bền vững, lâu dài cho Nhà nước”.

Tuy nhiên, yêu cầu thay đổi ngay lập tức là khó và cần phải có quá trình để tạo sự đồng thuận. Vấn đề cần giải quyết hiện nay là cải cách quy trình, thủ tục hành chính để việc xác định tiền sử dụng đất của doanh nghiệp được thực hiện minh bạch, nhanh chóng; kết quả xác định số tiền sử dụng đất hợp lý được doanh nghiệp tâm phục khẩu phục; và loại trừ được các yếu tố phát sinh tiêu cực.

HoREA cho rằng, thủ tục hành chính và quy trình thực hiện xác định tiền sử dụng đất, của dự án tại thành phố, có nhiều điểm phải cải cách trước mắt. Đơn cử, thành phần Hội đồng thẩm định giá đất thành phố hiện nay, không có đại diện của tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất độc lập; hoặc chuyên gia về giá đất độc lập, thì không phù hợp với quy định tại khoản 2 điều 12 Thông tư liên tịch số 87/2016/TTLT-BTC-BTNMT ngày 22/06/2016 của Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường, yêu cầu phải có các thành viên này để đảm bảo có sự phản biện độc lập, giúp cho quá trình xem xét các phương pháp xác định giá đất và kết quả việc xác định giá đất dự án được khách quan và có tính thuyết phục cao.

Bên cạnh đó, hiện chưa có cơ chế để doanh nghiệp (người sử dụng đất) thể hiện ý kiến của mình trong quy trình xác định giá đất, kể cả việc xác định chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, để được khấu trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp. Nhất là trong trường hợp doanh nghiệp không nhất trí với số tiền sử dụng đất phải nộp; hoặc Hội đồng thẩm định giá đất thành phố không chấp thuận hồ sơ xác định giá đất của doanh nghiệp.

Mặt khác, theo quy định thì ngân sách nhà nước chi trả chi phí xác định giá đất, nên Sở Tài nguyên và Môi trường đã tổ chức đấu thầu công khai qua mạng internet để lựa chọn đơn vị tư vấn có giá chào thầu thấp nhất được trúng thầu. Thậm chí có đơn vị tư vấn chỉ bỏ thầu vài trăm ngàn đồng để được trúng thầu, để sau đó được "độc quyền" thực hiện công tác xác định giá đất dự án, và doanh nghiệp phải rất "khổ sở" vì đơn vị tư vấn này. Đây là một yếu tố dẫn đến sự thiếu minh bạch, cơ chế "xin-cho" và tiêu cực, làm tổn hại đến lợi ích của người tiêu dùng, doanh nghiệp, và Nhà nước, cần được chấn chỉnh.

Được biết, ngày 06/06/2016, lãnh đạo Thành phố đã làm việc với HoREA và đã giao cho Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm toàn bộ, về việc thực hiện quy trình xác định tiền sử dụng đất dự án, mà doanh nghiệp phải nộp. Tuy nhiên, cho đến nay, vẫn chưa có sự thay đổi trong thực tế để thực hiện chỉ đạo này.

Quốc Tuấn

Theo cơ quan công an, vào khoảng 2h ngày 3/1, sau khi đã nhậu say, đối tượng Huyền chạy xe máy đến trụ sở công an phường 7. Tại đây, đối tượng la ó gây mất an ninh trật tự.

Sự việc chưa dừng lại, đối tượng Huyền tiếp tục xô đổ dãy ghế đặt phía trước trụ sở Công an phường 7, làm hư hỏng tài sản. Người đàn ông này chỉ rời đi sau khi cảnh sát địa phương có mặt giữ an ninh trật tự.

Qua quá trình xác minh, lực lượng chức năng xác định hành vi của đối tượng Huyền đã làm hư hỏng tài sản của cơ quan nhà nước, gây ảnh hưởng đến an ninh trật tự địa phương.

- Bế đứa cháu dại, bà nội của "3 đứa cháu mồ côi mẹ, cha tâm thần" ở Nghi Xuân (Hà Tĩnh) mái tóc đã bạc trắng, tay run run đón nhận số tiền bạn đọc chia sẻ trong niềm vui khó tả, xen lẫn giọt nước mắt.

TIN BÀI KHÁC:

Công ty C-Holdings là chủ đầu tư dự án C-River View. Người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc doanh nghiệp này là ông Nguyễn Quốc Cường, còn được biết đến với tên gọi Cường “đô la”.

Công ty C-Holdings lần thứ hai bị xử phạt về hành vi xây dựng không phép tại dự án C-River View.

Đây không phải lần đầu Công ty C-Holdings bị xử phạt về hành vi xây dựng không phép tại dự án C-River View. Trước đó, ngày 9/2/2021, công ty này đã bị xử phạt 40 triệu đồng về hành vi xây dựng không phép và buộc phải hoàn tất các thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng trong thời hạn 60 ngày. 

Tuy vậy, hết thời hạn này, chủ đầu tư dự án C-River View vẫn chưa có giấy phép xây dựng nhưng lại tiếp tục thi công không phép công trình đến tầng 3. 

Trao đổi với PV VietNamNet, một lãnh đạo Sở Xây dựng Bình Dương cho biết, việc để Công ty C-Holdings tái phạm xây dựng không phép có sự buông lỏng quản lý của Thanh tra Sở Xây dựng Bình Dương và trách nhiệm người đứng đầu thuộc về ông Lê Hữu Nhơn – Chánh Thanh tra.

Theo vị này, Sở Xây dựng Bình Dương đã thi hành kỷ luật ông Lê Hữu Nhơn với hình thức kiểm điểm, rút kinh nghiệm. 

“Trong đợt bình xét cuối năm vừa rồi của hội đồng thi đua, sau khi xem xét đến trách nhiệm trong vụ việc của Công ty C-Holdings, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng chỉ được đánh giá ở mức hoàn thành nhiệm vụ. Việc đánh giá này dựa trên những mặt làm được và chưa được”, lãnh đạo này nói và cho rằng đây cũng là lời cảnh tỉnh đối với Chánh Thanh tra trong việc xử lý vi phạm nhưng không theo dõi, đôn đốc. 

Mặc dù chưa có giấy phép nhưng chủ dự án C-River View đã xây dựng đến tầng 3.

Như VietNamNetđã thông tin, C-River View là dự án thứ hai của Công ty C-Holdings tại Bình Dương. Ngày 9/2/2021, Công ty C-Holdings bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình dự án này mà không có giấy phép xây dựng.  

Các hạng mục công trình vi phạm tại dự án C-River View thời điểm đó gồm: Khối A và khối B đang thi công ép cọc đại trà 361 cọc (chiều dài cọc 33m), khoan 79 cọc nhồi (chiều dài cọc 29m) và 5 cọc để thí nghiệm (chiều dài cọc 38m). 

Sau khi nộp tiền phạt 40 triệu đồng, Công ty C-Holdings chưa hoàn tất các thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định mà vẫn tiếp tục lén lút thi công.

Theo Quyết định số 02/QĐ-XPVPHC ngày 10/1/2022 của Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Bình Dương về việc xử phạt vi phạm hành chính, Công ty C-Holdings bị xử phạt theo tình tiết tăng nặng. 

Cụ thể, Công ty C-Holdings tiếp tục tổ chức thi công xây dựng công trình vi phạm, không chấp hành thực hiện đúng nội dung quyết định xử phạt vi phạm hành chính vào ngày 9/2/2021. 

Các hạng mục công trình Công ty C-Holdings tiếp tục xây dựng vi phạm gồm: Tầng hầm diện tích xây dựng 5.051,3m2; tầng 1 xây dựng diện tích 4.963,62m2; tầng 2 đã thi công bê tông cột, dầm, sàn bê tông cốt thép với diện tích 1.099,04m2; tầng 3 đã thi công bê tông cột, dầm, sàn với diện tích 643,12m2.  

Ngoài bị xử phạt với số tiền 50 triệu đồng, chủ đầu tư dự án C-River View bị buộc phải hoàn tất các thủ tục cấp giấy phép xây dựng theo quy định. Hiện dự án đã bị đình chỉ thi công. 

Tái phạm xây không phép, DN của Cường ‘đô la' bị xử phạt theo tình tiết tăng nặng

Không những không chấp hành đầy đủ quyết định xử phạt về hành vi xây dựng không phép trước đó, chủ đầu tư dự án C-River View còn tiếp tục thi công không phép.