Nhận định, soi kèo Mura vs Maribor, 22h30 ngày 21/4: Nỗi lo xa nhà

Sức hút thương hiệu

Bất động sản hàng hiệu được định nghĩa đơn giản là bất động sản có gắn với thương hiệu nổi tiếng. Thương hiệu này sẽ mang dấu ấn đặc trưng của họ vào dự án. Đó có thể là dịch vụ, tiện ích nếu đó là thương hiệu khách sạn, hoặc là thiết kế nếu đó là các thương hiệu phong cách sống. 

Là cái nôi của bất động sản hàng hiệu, Mỹ là nơi các “món đồ hiệu” này được giới siêu sao săn đón hơn cả. Có thể kể đến người mẫu Cindy Crawford mua căn hộ hàng hiệu Ritz-Carlton ở Miami, hay nhà sản xuất phim “Con nhà giàu châu Á” Sydney Kimmel cũng từng sở hữu căn hộ hàng hiệu Ritz-Carlton ở New York. Mỗi thương vụ giao dịch của những nghệ sỹ này đều có mức giá gây sốc, lên tới hàng chục triệu USD. 

Ở Việt Nam, khái niệm này còn khá mới mẻ nhưng giới Vbiz cũng đã nhanh chóng “bắt trend”. Tháng 5/2021, vợ chồng Đông Nhi - Ông Cao Thắng “khoe" căn hộ hàng hiệu JW Marriott trên mạng xã hội. Được biết, căn hộ này cũng có mức giá kỷ lục tới 15.000 USD/m2, tại một dự án trung tâm quận 1, TP.HCM. Hay mới đây, ca sỹ Hà Anh Tuấn cũng xác nhận việc mua penthouse Marriott tại cùng dự án. 

Với thương hiệu cao cấp có lịch sử lâu đời như Chanel, Dior trong lĩnh vực thời trang, hay các siêu xe Ferrari, Bugatti, và Marriott, Ritz-Carlton trong lĩnh vực nghỉ dưỡng, chân dung khách hàng của họ đã được tạo dựng và công nhận trên toàn cầu, đến mức việc sở hữu sản phẩm của những thương hiệu này cũng đủ để gây ấn tượng và gián tiếp khẳng định phong cách của chủ nhân. 

Hơn nữa, với mức giá đắt đỏ, hàng hiệu là niềm tự hào, là biểu tượng của địa vị và thành công của chủ nhân sở hữu. Việc những ngôi sao trong làng giải trí sắm hàng hiệu cũng là cách họ đang thể hiện những bước đường đi lên trong sự nghiệp và danh vọng của họ.

Thêm vào đó, bất động sản hàng hiệu còn mang đến những giá trị về dịch vụ, tiện ích mà nghệ sỹ bận rộn sẽ cần đến. Ví dụ tại Grand Marina, Saigon, đội ngũ “quản gia” chuyên nghiệp của Marriott có thể đảm trách với chất lượng cao nhất từ những công việc như giao thư báo tận cửa cho đến các dịch vụ À La Carte như đặt vé máy bay, trông trẻ, thậm chí tổ chức tiệc tại gia. Nếu lưu diễn, các nghệ sỹ có thể yên tâm ngôi nhà của họ được đội ngũ quản gia chăm sóc chu toàn, sẵn sàng chào đón họ trở về nhà vào bất cứ lúc nào. 

Giá trị tích sản bền vững

Những người thành đạt, giàu có, trong đó có cả giới nghệ sỹ vẫn luôn coi bất động sản là kênh tích sản, và bất động sản hàng hiệu là sản phẩm tích sản an toàn về bền vững hơn cả, nhờ vị trí đắc địa, chất lượng xây dựng thiết kế vượt trội, và bảo chứng của thương hiệu danh tiếng. 

Bất động sản hàng hiệu thường được đặt tại các vị trí đắc địa nhất ở các thành phố lớn, nên giá trị của loại bất động sản này luôn tăng theo thời gian. Với sự bảo chứng của những thương hiệu danh tiếng toàn cầu, có “mức chênh lệch giá trung bình toàn thị trường so với bất động sản hạng sang không có thương hiệu là 31%”, theo thống kê của Savills (2020).

Tháng 8/2021, theo South Florida Business Journal, một căn penthouse tại The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach đã được sang tay sau 4 tháng và tăng gần như gấp đôi giá trị, từ 15,83 triệu USD lên 31 triệu USD - tương đương với mức giá khoảng 54,500 USD/m2 (1 tỷ 241 triệu/m2).

Những minh chứng về giá trị tích sản bền vững của bất động sản hàng hiệu trên khắp thế giới đang tiếp tục thu hút những người mua “nhiều tài chính ít thời gian”, trong đó có cả những nghệ sỹ thành công của làng giải trí quốc tế và Việt Nam, đến với phân khúc này. 

Tấn Tài

Bé trai sinh thường vào 0h ngày 1/1/2022 tại Bệnh viện Hùng Vương.

Chị Yến Ngọc xúc động: "Tôi dự sinh ngày 18/1/2022 nhưng đến 20h tối nay đã có dấu hiệu. Thật không ngờ con chào đời vào thời khắc đặc biệt này. Tôi cực kỳ hạnh phúc".

Bé trai nặng 3.185g được đặt tên Trường Thịnh. Con được da kề da với mẹ ngay sau đó. 

Bé trai sinh thường vào 0h ngày 1/1/2022.

Con được da kề da cùng mẹ.

Chị N. bất ngờ vì con trai chào đời trong khoảnh khắc đặc biệt này.

Cũng vào 0h, một bé trai khác cũng ra đời tại phòng mổ của bệnh viện. Con được đặt tên ở nhà là Ken. 

Bé trai chào đời lúc 0h tại phòng mổ của bệnh viện.

Bé nằm ngoan ngoãn trong vòng tay mẹ.

Phần quà chúc mừng của lãnh đạo Bệnh viện Hùng Vương với gia đình những cháu bé đặc biệt.

Trong điều kiện dịch bệnh, các thai phụ đến sinh sẽ thực hiện xét nghiệm Covid-19 sau khi đã có quyết định được cho nhập viện sinh. Đêm giao thừa có khoảng 10 ca tiền sản và hậu sản nhiễm Covid-19 được theo dõi tại khu K1.

Bác sĩ Lương Bạch Lan, trưởng tua trực, Bệnh viện Hùng Vương cho biết, dự kiến có khoảng hơn 100 trường hợp sinh ngày đầu năm 2022. 

Linh Giao

Thanh niên N.K.P (23 tuổi, ở Hậu Giang) được người nhà đưa vào Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ khám trong tình trạng đau thượng vị.

Bác sĩ nội soi phát hiện bàn chải đánh răng trong dạ dày bệnh nhân

Khai với bác sĩ, P. cho biết, 5 ngày trước đó, trong lúc làm việc anh có ngậm đầu bút bi rồi nuốt vào. Sau đó, P. bị đau bụng nên đến bệnh viện ở Hậu Giang khám và được chuyển lên Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ cấp cứu hôm 21/2.

Kết quả kiểm tra, bác sĩ không ghi nhận di vật cản quang nên đề nghị bệnh nhân nhập viện theo dõi. Tuy nhiên, gia đình bệnh nhân không đồng ý.

P. xuất viện và được hướng dẫn theo dõi ngoại trú, khi có triệu chứng đau bụng hay bất thường thì đến ngay cơ sở y tế để được xử trí. Cách đây 2 ngày, P. đùa giỡn với bạn và tiếp tục nuốt bàn chải đánh răng. Gia đình đưa P. vào bệnh viện kiểm tra.

Bác sĩ đã nội soi dạ dày, tá tràng cho bệnh nhân. Khi đưa ống nội soi vào dạ dày bệnh nhân, bác sĩ bất ngờ thấy ruột bút bi dài khoảng 12cm và 1 bàn chải đánh răng dài 15cm, đầu cắm vào thành tá tràng. Đầu nhọn của dị vật gây ra các ổ loét trong bụng bệnh nhân.

Sau 15 phút nội soi, các bác sĩ đã lấy thành công các dị vật ra. Hiện bệnh nhân ổn định và được chỉ định nhập viện theo dõi.

Tuy nhiên, gia đình xin điều trị ngoại trú và khám thêm các chuyên khoa khác.

Bàn chải đánh răng và ruột bút bi được lấy ra

Bác sĩ Nguyễn Thị Quỳnh Mai, Trưởng Khoa Nội soi khuyến cáo, khi nghi ngờ bị mắc dị vật và có những biểu hiện sức khỏe bất thường, người bệnh đến ngay các cơ sở y tế, đặc biệt là những nơi có trang bị máy nội soi để chẩn đoán và được can thiệp điều trị kịp thời.

H.Thanh  

Thanh niên nuốt nắp chai sắc nhọn suốt một tháng mới nhớ ra

Bệnh nhân vô tình nuốt một nắp chai nước giải khát  và bỏ quên suốt 1 tháng. Cho đến khi  ăn uống khó khăn và đau nhức vùng ngực, anh mới đến bệnh viện gắp dị vật ra từ thực quản.   

Covid-19 có thể gây ra sự mệt mỏi kéo dài dù bệnh nhân đã có kết quả âm tính. Ảnh minh họa

Viện Sinh học Hệ thống (Seattle, Mỹ) cho biết đã xác định 4 yếu tố chính giúp dự đoán ai sẽ bị chứng bệnh trên. Đó là mắc tiểu đường loại 2, tải lượng virus cao, virus EBV (gây bệnh Herpes) tái hoạt, tự kháng thể.

Tiến sĩ Jim Heath cho biết: “Việc xác định các yếu tố này là một bước tiến quan trọng. Chúng ta không chỉ hiểu về Covid-19 kéo dài và khả năng điều trị, mà còn biết cả những bệnh nhân nguy cơ phát triển các bệnh mạn tính cao nhất".

Trước đây, một nghiên cứu cho thấy người có từ 5 triệu chứng trở lên trong tuần đầu tiên nhiễm Covid-19 có khả năng sẽ chống chọi lâu dài hơn với Covid-19.

Nhóm nghiên cứu ở Seattle (Mỹ) đã thu thập mẫu của 309 bệnh nhân Covid-19 để điều tra các đặc điểm chung ở những người bị ảnh hưởng lâu dài từ virus.

Tiến sĩ Yapeng Su chia sẻ, tải lượng virus liên quan chặt chẽ với một số triệu chứng Covid kéo dài.

Thứ hai, các nhà nghiên cứu phát hiện ra virus Epstein-Barr (EBV) được kích hoạt trở lại rất sớm sau khi nhiễm Covid-19, có ảnh hưởng đáng kể đến các triệu chứng Covid-19 kéo dài trong tương lai.

EBV là một loại virus phổ biến mà hầu hết mọi người đều mắc phải khi còn nhỏ, gây ra các triệu chứng trong khoảng 2 tuần.

Virus đôi khi tái hoạt động do các yếu tố bao gồm căng thẳng, mãn kinh hoặc thay đổi nội tiết tố. EBV có thể được kích hoạt trở lại ở bệnh nhân Covid-19 do hệ miễn dịch bị trục trặc.

Yếu tố thứ ba liên quan đến Covid kéo dài dường như là bệnh tiểu đường loại 2. Rõ ràng những người bị tiểu đường có nguy cơ mắc các biến chứng Covid-19 nghiêm trọng cao hơn so với các loại virus khác.

Cuối cùng, các nhà khoa học thấy khi mọi người có lượng tự kháng thể cao hơn, họ có mức kháng thể chống Covid-19 thấp hơn.

Kháng thể là protein của hệ miễn dịch tấn công các mầm bệnh, như Covid-19. Trong khi đó, tự kháng thể tấn công các bộ phận của cơ thể chúng ta do nhầm lẫn.

Sự hiện diện của tự kháng thể có nguy cơ gây bệnh do các mô khỏe mạnh bị tổn thương.

Trước đây, Trung tâm Y tế Cedars-Sinai đã phát hiện các tự kháng thể do bệnh nhân Covid-19 sản xuất có thể tồn tại trong 6 tháng.

Nhóm tác giả cho biết những protein này thường liên quan đến tình trạng viêm và tổn thương mạn tính ở các cơ quan và mô cụ thể như khớp, da và hệ thần kinh.

Tự kháng thể cao và kháng thể chống Covid-19 thấp dễ khiến một số người tái nhiễm.

Trong khi đó, dữ liệu từ ứng dụng Nghiên cứu triệu chứng Covid-19 đã chỉ ra béo phì, hen suyễn, tuổi già và phụ nữ là những yếu tố nguy cơ.

Văn phòng Thống kê Quốc gia đã phát hiện Covid-19 kéo dài phổ biến ở phụ nữ, từ 35 đến 69 tuổi, sống ở vùng nghèo, làm công tác y tế, xã hội và người khuyết tật.

An Yên(Theo The Sun)

Phiên bản tàng hình của Omicron lan sang 40 nước

Biến thể nhánh BA.2 không thể phát hiện bằng xét nghiệm PCR giống các ca nhiễm Omicron khác.

-  Không thể tiếp xúc với anh Bảo và chị Nga vì một người thì bị tai biến mạch máu não, một người bị tâm thần, nhưng nhìn vào gia cảnh, chúng tôi cũng hiểu được rằng họ đang gặp khó khăn.

TIN BÀI KHÁC

Sau khi gây án, T. dùng dao tự sát nhưng được người dân phát hiện, đưa đi cấp cứu. Tại hiện trường, chị H. tử vong trên vũng máu.

Nguyên nhân ban đầu được nhận định giữa 2 người có mẫu thuẫn trong chuyện tình cảm. Vụ việc đang được điều tra.

An Nguyên

Đi chăn bò, người phụ nữ Thanh Hóa bị sát hại dã man

Công an Thanh Hóa đang điều tra vụ án 1 người phụ nữ nghi bị sát hại với nhiều vết đâm chém tại chòi canh rẫy của gia đình.