Tọa lạc tại số 3 đường Huỳnh Thúc Kháng, thành phố Đà Lạt, ngôi nhà biệt thự phá cách này tọa lạc trên một khuôn viên rộng gần 1600m2.

Khách tham quan có thể có cảm giác như đến thăm xứ sở thần tiên của Alice khi ngắm các ô cửa sổ lồi lõm, hình thù kỳ lạ hay khu vườn trong lâu đài với một tấm mạng nhện khổng lồ bằng sắt ở ngay lối vào biệt thự.

Hình thù "quái dị" của một hạng mục trong ngôi nhà. Ảnh: Crazy House

Biệt thự Hằng Nga bao gồm khách sạn Hốc Cây và lâu đài Mạng Nhện, đó là hai thân cây cổ thụ làm bằng bê tông, trong đó có những gian phòng mang tên hang của các loài vật như Kangaroo, Hổ, Gấu, Trĩ, Khỉ... và để lên được những "cái hang" này, du khách phải đi qua một cầu thang bao vòng quanh thân cây.

Có lẽ đẹp nhất là phòng “quả bầu”. Phòng “quả bầu” cũng chính là phòng cao nhất của biệt thự Hằng Nga và là phòng được khách du lịch quốc tế rất thích. Vì ở trong này có thể đốt củi trong bụng quả bầu, giữ ấm suốt đêm để ngủ mà không cần đắp chăn. Các phòng nghỉ ở đây có đầy đủ tiện nghi cần thiết của một khách sạn sang trọng.

Điều đặc biệt ở ngôi biệt thự này là từ trần đến cửa và mái đều thiết kế tuỳ hứng không theo quy luật, thả sức uốn lượn, cửa sổ được cắt theo những hình thù kỳ lạ và đặt ở trong những chỗ lồi lõm của những bức tường hình bầu dục. Từ trên ban công hay từ những ô cửa sổ, du khách có thể ngắm nhìn khu vườn trong lâu đài với một tấm mạng nhện khổng lồ bằng sắt ở ngay lối vào của khách sạn. Mảnh vườn tuy nhỏ nhưng là nơi hội tụ của hoa lá, chim muông và của con người tìm đến sự thanh thản trong tâm hồn.

Phòng ngủ được bố trí màu sắc, vật dụng khiến cho người ở cảm nhận được sự ấm áp, độc đáo và gần gũi với các loài vật. Ảnh: Crazy House

Để có được "Ngôi nhà kỳ dị" này, kiến trúc sư Đặng Việt Nga đã đổ ra rất nhiều tâm huyết. Kết cấu của khách sạn Hốc Cây được thi công dựa trên một mạng lưới thép mắt cáo mềm kết hợp với bê tông. Thời gian thi công và thời gian chỉnh sửa bản vẽ thiết kế kỹ thuật diễn ra song song cùng một lúc. Sau 18 năm tồn tại, nơi đây đã được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp chứng nhận quyền sở hữu công trình cho nữ kiến trúc sư Đặng Việt Nga.

Kiến trúc sư Đặng Việt Nga cho biết, công trình là một thông điệp nhắn nhủ con người trở về gần gũi với thiên nhiên và yêu mến nó chứ không phải là tận diệt nó như tình trạng khai thác hiện nay ở nhiều nơi trên thế giới, trong đó có Việt Nam. Bà yêu Đà Lạt, và chính phong cảnh tuyệt đẹp, khí hậu trong lành cũng như sự hiền hòa của con người Đà Lạt khiến cho bà quyết định gắn bó với mảnh đất này cho đến khi cuối đời.

Crazy House, Welcome! Ảnh: Crazy House Khách sạn hốc cây. Ảnh: Crazyhouse Cầu thang nối các phòng với nhau... ... Và những chiếc cầu thang ngoài trời, nối các hạng mục ngôi nhà với nhau được thể thiết kế rất độc đáo. Ảnh: crazyhouse Phòng ngủ trong khách sạn hốc cây... Được thiết kế lạ mắt nhưng vẫn khiến cho người ở cảm nhận nhận được sự ấm áp. Ảnh: crazyhouse. Khuôn viên ngoài trời được thiết kế gần gũi với thiên nhiên. Qua công trình này, Kiến trúc sư Đặng Việt Nga muốn nhắn nhủ, công trình là một thông điệp nhắn nhủ con người trở về gần gũi với thiên nhiên và yêu mến nó chứ không phải là tận diệt nó như tình trạng khai thác hiện nay ở nhiều nơi trên thế giới, trong đó có Việt Nam. Ảnh: crazyhouse

Công trình "Ngôi nhà kỳ dị" cùng với 9 công trình khác trên thế giới được lọt vào Top 10 công trình kỳ dị nhất do tạp chí People's Daily bình chọn năm 2009.

Theo Crazy House

• Ban công 8m2 đủ rau ăn quanh năm cho cả nhà
  
• Chung cư sang của những ca sĩ bí mật kết hôn
  
• Những biệt phủ xa hoa nhất Việt Nam
  
• Cuộc sống giản dị của nữ hoàng giải trí 40 triệu USD

Theo ông, hiện nay, bên cạnh cơ chế đang thực hiện thì đối với đất nông nghiệp có thể sử dụng đa mục đích. Điều này sẽ tăng hiệu quả đất đai, để người sử dụng khai thác quỹ đất này lớn hơn. 

Ông cũng yêu cầu TP.HCM nên nghiên cứu một cơ chế nào đó để tỷ lệ đất nông nghiệp hiện nay phù hợp với một thành phố công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Còn giữ tỷ lệ như hiện tại (53,39%) là quá lớn. 

“Ở đây tôi muốn nói, không nên coi đất nông nghiệp chỉ là đơn thuần làm kinh tế nông nghiệp, mà nên coi đất nông nghiệp là không gian về môi trường và sinh thái”, ông Hà chia sẻ. 

Tư lệnh ngành TN-MT cũng chỉ rõ, với đất nông nghiệp, đa mục đích không chỉ nông nghiệp đa mục đích mà còn là dịch vụ, như du lịch về nông nghiệp, thương mại về nông nghiệp và sản xuất dược liệu trong lâm nghiệp. Theo ông, tinh thần của Luật Đất đai bây giờ cũng theo hướng này. 

Ngoài vấn đề đất nông nghiệp, theo Bộ trưởng Hà, đối với TP.HCM thì bài toán quy hoạch là hết sức quan trọng. Vì hiện nay, TP đang đối mặt với những vấn đề tắc nghẽn như giao thông, triều cường, ngập lụt…

Trong quy hoạch phải xử lý một cách căn cơ, bất cứ quy hoạch nào cũng phải đủ trình độ để xử lý các vấn đề tắc nghẽn nói trên. Ông Hà cũng thừa nhận, để thực hiện các vấn đề này thì với cơ chế hiện hành sẽ không làm được. Muốn làm được, đầu tiên phải điều tra được địa chất thủy văn và địa chất công trình trên toàn bộ Thành phố. Phải xác lập được dữ liệu về đo đạc bản đồ số để xác định độ cao trên toàn bộ cốt nền của TP.

Theo ông, TP.HCM có địa chất nền yếu và thấp, đòi hỏi phải có quy hoạch căn cơ là điều cần thiết. Hiện nước biển đang dâng nên TP.HCM phải tính đến vấn đề này. Phải tiến hành một cách bài bản mới quản lý được đô thị.

TP.HCM đẩy nhanh việc chuyển đất trồng lúa sang đất dự án

Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có báo cáo UBND Thành phố danh mục các dự án cần thu hồi đất, dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng trên địa bàn, chuẩn bị trình HĐND kỳ họp tới.

Nếu được HĐND Thành phố thông qua, TP.HCM sẽ thu hồi 768ha đất để thực hiện các dự án và chuyển mục đích sử dụng gần 1.500ha đất trồng lúa cho người dân.

Trước đó, kể từ khi Nghị quyết 54 (Nghị quyết về cơ chế đặc thù phát triển TP.HCM) được thông qua năm 2017, UBND TP đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, lập danh mục các dự án chuyển mục đích trồng lúa, trình HĐND TP thông qua 32 dự án trên 10ha đất trồng lúa với tổng diện tích hơn 1.843ha.

Cụ thể, tháng 7/2018, HĐND TP đã thông qua 28 dự án chuyển mục đích sử dụng trên 10ha đất trồng lúa với tổng diện tích hơn 1.722ha.

Trong năm 2018 và năm 2019, HĐND TP tiếp tục thông qua 4 dự án chuyển mục đích sử dụng trên 10ha đất trồng lúa với tổng diện tích hơn 120ha.

Trong buổi giám sát của HĐND về Nghị quyết 54, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan cho biết, Nghị quyết 54 giúp thành phố được chủ động, xem xét chuyển mục đích các dự án sử dụng trên 10ha đất trồng lúa giúp rút ngắn thời gian thực hiện và đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án. Điều này đảm bảo việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất hàng năm đã được phê duyệt có hiệu quả, tạo nguồn lực phát triển kinh tế-xã hội của thành phố.

Ông cho rằng, việc chuyển đổi mục đích sử dụng một lượng lớn đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp sẽ bổ sung quỹ đất sạch vốn đang rất khan hiếm cũng như tạo sự bứt phá cho kinh tế TP.HCM.

Bên cạnh đó, TP.HCM đã và đang xây dựng Đề án chuyển các huyện lên quận hoặc thành phố trực thuộc TP.HCM thì nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp để phát triển đô thị từ các huyện này khá lớn.

Mới đây, trong một hội thảo góp ý về sửa đổi Luật Đất đai, Giám đốc Sở TN-MT TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng đề xuất Trung ương cần phân cấp cho HĐND TP được quyền quyết định việc chuyển mục đích sử dụng trên 10ha đất trồng lúa; Rút ngắn thời gian thông báo đối với đất nông nghiệp từ 3 tháng xuống còn 1 tháng, đất ở từ 6 tháng xuống còn 3 tháng; Phân cấp việc xác định giá đất để bồi thường, hỗ trợ cho UBND cấp huyện thực hiện...

>> 'Tròn mắt' với 4 công trình nhà đẹp Việt giành giải kiến trúc quốc tế 2018

Sau đám cưới Trường Giang - Nhã Phương sẽ ở tại biệt thự 15 tỷ?

Xóa bỏ những vách ngăn để tạo không gian mở

Khi thiết kế cho những căn hộ nhỏ, việc sử dụng vách ngăn không còn là điều mới lạ. Các loại vách ngăn có chức năng gần như một bức tường giúp phân chia, làm mới và đẹp không gian, tạo môi trường tách biệt nhưng không gây bí bách.

Loại bỏ vách ngăn giúp không gian trông rộng rãi hơn.

Tuy nhiên, khi đã quyết định kết hợp phòng khách - phòng ăn – phòng bếp thành một không gian chung, các gia chủ nên xóa bỏ hoàn toàn các vách ngăn. Điều này sẽ giúp không gian nhà bạn trông rộng rãi và thoáng đãng hơn nhiều lần.

Sử dụng đèn chiếu sáng cho từng không gian

Khi không còn các vách ngăn, làm thế nào để giữ được nét trang nhã của phòng khách và cảm giác ấm cúng cần có của phòng ăn và phòng bếp? Gợi ý hay cho bạn là sử dụng đèn chiếu sáng khác nhau để xác định từng khu vực chức năng riêng. 

Sử dụng đèn chiếu sáng khác nhau để xác định từng khu vực chức năng riêng.

Tại phòng khách, bạn có thể treo hệ thống đèn chùm đẹp mắt hoặc đèn có ánh sáng trắng tạo cảm giác sáng sủa, rộng rãi. Tại khu vực ăn uống, bạn chỉ cần lắp đặt những ngọn đèn nhỏ hoặc đèn có ánh sáng màu vàng vừa đủ để có thể chiếu sáng tập trung vào bàn ăn, vừa tạo cảm giác ấm cúng. Còn với không gian bếp, nên sử dụng đèn chiếu sáng đơn giản để ánh sáng tập trung trên bếp nấu và khu vực trần nhà.

Đồng bộ về phong cách nội thất

Để tạo được sự hài hòa, thống nhất và ấn tượng cho cả không gian, bạn nên lựa chọn đồ nội thất có sự đồng bộ, tương quan nhất định về màu sắc, chất liệu. Cách này sẽ không tạo cảm giác không gian bị chia nhỏ, vụn hoặc trông lệch tông. 

Lựa chọn đồ nội thất có sự tương quan về màu sắc, chất liệu.

Hãy thử tưởng tượng một bộ sofa hiện đại kết hợp với một bộ bàn ăn gỗ phong cách cổ điển trong cùng một không gian trông sẽ lủng củng, rời rạc thế nào? Do vậy, khi lựa chọn đồ đạc, bạn nên sử dụng cùng một kiểu phong cách, tránh sự đánh nhau giữa nội thất cổ điển và hiện đại, nội thất Châu Á và nội thất Châu Âu.

Để đảm bảo tính liên kết cho không gian, bạn có thể sử dụng các loại đồ trang trí cùng chất liệu, cùng kiểu dáng hoặc màu sắc tại khu bếp hay khu tiếp khách. Ví dụ, bạn chọn bình hoa trang trí màu xanh lá cây cho bàn ăn, bạn có thể dùng gối ôm cùng tông màu cho sofa. Cách trang trí này giúp không gian của bạn tuy có 3 chức năng riêng biệt nhưng vẫn là một không gian sống duy nhất, hài hòa.

Đặc biệt, với không gian “3 trong 1”, bạn không nên kê quá nhiều đồ đạc tránh việc bị rối mắt và lộn xộn. Thiết kế tối giản luôn là lựa chọn hàng đầu cho không gian phòng khách – phòng ăn - phòng bếp thông nhau.

Chú ý đến màu sơn tường

Màu sơn tường cũng là một yếu tố quan trọng trong các không gian kết hợp. Không nhất thiết các không gian kết hợp phải có màu tường đồng nhất, nhưng màu sắc nếu khác nhau cần chọn các màu có bổ sung hoặc kết hợp, tránh các màu tương phản khiến không gian dễ bị mất cân đối.

Nên chọn sơn tường màu trung tính cho các không gian.

Màu hài hòa đơn sắc với những gam màu trung tính là sự lựa chọn đáng quan tâm bởi nó sẽ giúp không gian đa chức năng trở nên đẹp đẽ, đồng bộ và trông rộng rãi hơn nhiều.

Bố trí hệ thống khử mùi

Khi tích hợp phòng khách – phòng ăn – phòng bếp cần phải bố trí hệ thống khử mùi giúp cho không gian của ngôi nhà luôn được thông thoáng, sạch sẽ. 

Cửa thông thoáng giúp loại bỏ mùi đồ ăn.

Chúng ta đều hiểu rằng khi nấu nướng khó có thể tránh được mùi thức ăn và dầu mỡ. Do đó, để có thể loại bỏ nhanh chóng những mùi thức ăn khó chịu này, bạn cần thiết kế hệ thống máy hút mùi ngay trên bếp nấu. Điều này sẽ không khiến mùi dầu mỡ bay ra khu vực tiếp khách. Đồng thời, nên bố trí hệ thống cửa sổ lớn để vừa tạo được sự thông thoáng vừa loại bỏ nhanh chóng mùi thức ăn, dầu mỡ.

Đăng Duy (Tổng hợp)

Chi bội tiền nhà vẫn kém sang vì lỗi chọn nội thất ‘sai be sai bét’

Những sai lầm khi chọn đồ nội thất sẽ khiến bạn không chỉ "đau ví" mà còn tạo ấn tượng kém sang cho ngôi nhà dù cho bạn có cố gắng trang hoàng cỡ nào đi chăng nữa.