Luật sư tư vấn:

Trường hợp của gia đình bạn, mảnh đất là tài sản chung của bố mẹ bạn nên khi bố bạn mất, ½ mảnh đất đó sẽ là di sản của bố bạn để lại, mẹ bạn chỉ có quyền sử dụng đất đối với ½ mảnh đất còn lại.

Do bố bạn mất không để lại di chúc, di sản thừa kế sẽ được chia theo quy định pháp luật. Theo quy định tại Điều 651 Bộ Luật dân sự 2015 người thừa kế theo pháp luật, hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: 11 người con và mẹ của bạn, mọi người được hưởng phần di sản thừa kế bằng nhau. Bố bạn mất năm 1997, vẫn còn thời hiệu khởi kiện phân chia di sản thừa kế theo quy định pháp luật. Như vậy, các bạn có thể khởi kiện yêu cầu phân chia di sản thừa kế mà bố bạn để lại là ½ mảnh đất. 

Ngoài ra, việc tặng cho đối với ½ thửa đất thuộc quyền sử dụng của mẹ bạn là do mẹ bạn quyết định.

Luật Hôn nhân gia đình 2014 tại Điều 66. Giải quyết tài sản của vợ chồng trong trường hợp một bên chết hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết

1. Khi một bên vợ, chồng chết hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết thì bên còn sống quản lý tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp trong di chúc có chỉ định người khác quản lý di sản hoặc những người thừa kế thỏa thuận cử người khác quản lý di sản.

2. Khi có yêu cầu về chia di sản thì tài sản chung của vợ chồng được chia đôi, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận về chế độ tài sản. Phần tài sản của vợ, chồng chết hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết được chia theo quy định của pháp luật về thừa kế.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Mùa hè khắc nghiệt với các đợt nóng đỉnh điểm liên tục diễn ra. Vì thế, việc kiếm tìm một giải pháp chống nắng, chống nóng hợp lý cho nhà kính được nhiều người quan tâm. Dưới đây là một số phương pháp chống nóng cho nhà kính, các gia chủ có thể áp dụng cho căn nhà của mình.

Rèm cửa là “cứu cánh”

Sử dụng rèm cửa là giải pháp đơn giản, tiết kiệm để chống nắng cho các căn hộ sử dụng cửa, vách kính cường lực. Rèm cửa không chỉ có tác dụng chống nắng, làm giảm ánh nắng chiếu vào nhà mà còn giúp cho không gian nhà bạn có sự riêng tư hơn (vì kính cường lực thường nhìn thấu được).

Rèm cửa là giải pháp chống nóng đơn giản, tiết kiệm

Khi lắp đặt rèm cửa, bạn nên lựa chọn những loại rèm chất liệu chống nắng tốt, dày. Nên lựa chọn rèm cửa có màu phù hợp với nội thất trong nhà và nhớ vệ sinh rèm cửa thường xuyên để tránh bụi bẩn, vi khuẩn bám vào.

Tuy nhiên, bạn cần lưu ý là rèm cửa chỉ có tác dụng che chắn bớt ánh nắng còn các loại tia có hại từ ánh sáng mặt trời như tia UV, IR thì vẫn có thể xuyên qua được cả rèm để “tấn công” vào bên trong. Chính vì thế, dù đã kéo rèm, tốt nhất bạn vẫn không nên ngồi kế bên hoặc đối diện với các ô cửa kính lúc nắng đỉnh điểm để tránh bị tác động bởi tia cực tím, tia hồng ngoại trong ánh nắng mặt trời.

Dán phim cách nhiệt

Phim cách nhiệt là giải pháp chống nóng cho cửa kính luôn được ưu tiên số 1 bởi tính năng và hiệu quả mà nó mang lại. Không cần cầu kì, sử dụng đơn giản, các tấm phim cách nhiệt này được dán trực tiếp vào phần kính của cửa, tạo ra lớn áo chắn những tia nắng đi xuyên qua, tăng cường khả năng cách âm, cách nhiệt cho cửa kính cường lực.

Phim cách nhiệt vừa chống nắng nóng vừa ngăn cản các tia độc hại

Phim cách nhiệt được sản xuất từ vật liệu Polyethulene Terephthalate thuộc nhóm chất chống dẫn nhiệt polyester hay còn gọi là lớp màng nhựa mỏng. Quy trình sản xuất chế tạo, xử lý hoạt hóa, tráng men, nano kết hợp cùng công nghệ phóng xạ tiên tiến, giúp các phân tử có trong tấm phim có khả năng chống nóng cho cửa kính tối ưu.

Phim có thể chặn lại nhiệt lượng được tạo ra trong quá trình chiếu sáng. Đồng thời ngăn các tia bức xạ UV gây hại không xâm nhập vào ngôi nhà, vừa tăng hiệu quả chống nóng vừa đảm bảo sức khỏe cho con người.

Sử dụng cửa sổ thông minh

Một số nghiên cứu khoa học cho thấy, có đến 65% phần lượng nhiệt được truyền vào ngôi nhà đến từ cửa sổ. Với nhà kính, để mang lại sự thông thoáng cho không gian nội thất thì nên tận dụng những khoảng hợp lý để mở cửa sổ kích thước rộng. Một ngôi nhà có thiết kế cửa sổ hợp lý sẽ giảm đáng kể việc không khí nóng ứ đọng trong ngôi nhà và giúp tăng cường trao đổi không khí với bên ngoài. 

Sử dụng cửa sổ một cách thông minh giúp nhà kính mát mẻ hơn

Đối với nhà kính thì các cửa sổ thường làm chất liệu kính khung gỗ hay cửa kính khung nhựa lõi thép và kích thước cửa tùy thuộc vào đặc điểm kiến trúc và diện tích công trình nhà như thế nào. Hãy sử dụng thật thông minh những chiếc cửa sổ nhà kính. Vào thời điểm nắng chiếu rọi, hãy đóng cửa, kéo rèm để hơi nóng không tràn được vào bên trong nhà. Ngược lại, hãy mở cửa vào buổi sáng hoặc tối muộn, khi trời đã mát mẻ để không khí trong nhà lưu thông, không tạo cảm giác bí bách.

Minh Châu (Tổng hợp)

Chiêu hạ nhiệt tức thì cho nhà hướng Tây giữa nắng nóng đổ lửa ngày hè

Những ngôi nhà hướng Tây vào mùa hè phải chịu ánh nắng gay gắt, không gian ngột ngạt, oi bức, ảnh hưởng xấu đến sức khỏe gia chủ. Một số giải pháp chống nóng dưới đây sẽ giúp các căn nhà hướng Tây mát mẻ và dễ chịu hơn. 

Ghi nhận của PV VietNamNetcho thấy, đến nay hệ thống đường xá, cây xanh tại dự án đã hoàn thiện. Một số khu, dân cư đã vào sinh sống, còn lại là những khu đất trống phủ đầy cỏ dại. Đi sâu vào bên trong, dự án có một khu phố rộng lớn với hàng trăm căn biệt thự, nhà phố đang thi công dang dở, bỏ hoang lâu ngày, cỏ mọc um tùm. (Xem chi tiết) 

Sắp đến ngày đấu giá đất, huyện Thanh Oai bất ngờ tạm dừng, trả lại tiền cọc

UBND huyện Thanh Oai (Hà Nội) vừa có thông báo dừng tổ chức các cuộc đấu giá đối với 197 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động. 

Lý do là để đảm bảo công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện đúng theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội. 

UBND huyện cho biết, sau khi kiểm tra, rà soát hồ sơ cùng các điều kiện pháp lý đảm bảo theo chỉ đạo của UBND TP, huyện sẽ tiếp tục thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định. Các khách hàng sẽ được hoàn lại tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước đã nộp. (Xem chi tiết) 

Vì sao tạm dừng đấu giá lô đất nông thôn có mức khởi điểm gần 10 tỷ đồng?

Trao đổi với VietNamNet, Nguyễn Ngọc Minh, Giám đốc Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản (Sở Tư pháp Nghệ An), cho biết sau 2 ngày đăng thông báo tổ chức đấu giá 5 lô đất quy hoạch ở xã Yên Sơn, đơn vị đã có văn bản tạm dừng tổ chức đấu giá.

Đáng chú ý, một trong năm lô đất có giá khởi điểm 9,8 tỷ (giá phải trả tối thiểu là 10,3 tỷ đồng) chỉ rộng 194,92m2, tiền đặt cọc trước mỗi bộ hồ sơ tham gia đấu giá là 1,64 tỷ đồng.

Theo ông Minh, 5 lô đất trên đã nhiều lần thông báo tổ chức đấu giá nhưng không thành. Trong lần này, sau khi niêm yết thông tin công khai, Phòng TN&MT huyện Đô Lương cho rằng, giá đất vừa thông báo đã ban hành hơn 1 năm và cần xét lại mức giá mới. (Xem chi tiết) 

Diện tích tối thiểu tách thửa đất để cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai mới

Điều 220 Luật Đất đai 2024 quy định về việc tách thửa, hợp thửa đất. Theo đó, các thửa đất sau khi tách thửa phải bảo đảm diện tích tối thiểu với loại đất đang sử dụng theo quy định của UBND cấp tỉnh. Nếu thửa đất được tách có diện tích nhỏ hơn mức tối thiểu thì phải đồng thời hợp thửa với mảnh đất liền kề.

Sau khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực từ 1/8, đến nay, Hà Nội, Bắc Giang, Thanh Hoá… và nhiều địa phương đã ban hành quy định về tách thửa đất với nhiều thay đổi về diện tích tối thiểu đối với từng loại đất. (Xem chi tiết)

Dự án khu đô thị trên 'đất vàng' Thanh Hóa 'quên' bố trí tái định cư cho dân

Ngày 21/9/2004, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng khu đô thị mới Bắc đại lộ Lê Lợi, TP Thanh Hóa cho Công ty TNHH Xây dựng và sản xuất vật liệu xây dựng Bình Minh (Công ty xây dựng Bình Minh).

Quy mô dự án là hơn 477.000m2, gồm đất xây dựng nhà ở (đất nhà chung cư, đất chia lô, nhà liền kề, đất nhà vườn); đất xây dựng đường giao thông; công trình công cộng (nhà trẻ, mẫu giáo; đất dịch vụ thương mại); đất xây dựng sân thể thao, trồng cây xanh,...

Tuy nhiên, trong quyết định lại không bố trí đất tái định cư. TP Thanh Hóa chịu trách nhiệm giải phóng mặt bằng, giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án. (Xem chi tiết) 

"Không phải cứ mua bất động sản thứ 2 là bị siết thuế"

TS Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, việc áp thuế hay thắt chặt tín dụng với bất động sản, chỉ xem xét áp dụng khi có những hành vi gây ảnh hưởng thiếu tích cực đến thị trường. 

Còn người mua nhà thứ 2, thứ 3 hoặc nhiều hơn nhưng sử dụng đúng mục đích, tạo ra giá trị gia tăng cho xã hội thì là hành vi tích cực, nên được khuyến khích, tạo điều kiện. (Xem chi tiết) 

Theo Oddity Central, một thẩm phán cấp cao gần đây đã từ chối hủy bỏ vụ ly hôn của một cặp vợ chồng do lỗi sai của các luật sư tại công ty luật hàng đầu London, Vardags, đứng đầu là Ayesha Vardag.

Ông bà Williams đã kết hôn được 21 năm cho đến năm 2023 thì ly thân. Hai người vẫn đang trong quá trình xử lý các thỏa thuận tài chính cho việc ly thân thì một thư ký của Vardags vô tình đưa ra lệnh ly hôn cuối cùng cho họ trên một cổng thông tin trực tuyến. Hành động này khiến cặp đôi ly hôn hợp pháp chỉ sau 21 phút. 

Vardags nhận ra sai lầm hai ngày sau khi vụ việc xảy ra, nhưng yêu cầu tòa án cấp cao hủy bỏ lệnh ly hôn cuối cùng đã bị từ chối. Công ty khẳng định rằng nhân viên của họ đã vô tình chọn hồ sơ của cặp đôi chỉ bằng một cú nhấp chuột đơn giản, nhưng thẩm phán giải thích rằng trên thực tế, mọi người phải thực hiện nhiều bước trên cổng thông tin để được cấp lệnh cuối cùng.

“Giống như nhiều quy trình trực tuyến tương tự, người vận hành chỉ có thể đến màn hình cuối cùng, nơi thực hiện lần nhấp chuột cuối cùng sau khi di chuyển qua một loạt màn hình trước đó”, theo ông Andrew McFarlane, chủ tịch bộ phận về luật gia đình.

Ayesha Vardag, “ông hoàng ly hôn” tự phong của Vương quốc Anh, mô tả quyết định của thẩm phán là “tồi tệ”, cho rằng một lỗi công nghệ đã khiến máy tính hiển thị dòng chữ “không, bạn đã ly hôn”.

Vardag nói thêm: “Nhà nước không nên cho phép một cặp đôi ly hôn dựa trên sai sót của luật sư. Phải có ý định ly hôn của người ly hôn, bởi vì nguyên tắc về ý định ly hôn là nền tảng cho sự công bằng trong hệ thống pháp luật của chúng ta. Khi một sai lầm được đưa ra tòa và mọi người đều chấp nhận rằng đó là lỗi thì rõ ràng nó phải được sửa chữa. Quyết định của thẩm phán có nghĩa là, hiện tại, luật quy định rằng cặp đôi có thể ly hôn do một lỗi xảy ra trên hệ thống trực tuyến. Điều này không hợp lý và không công bằng”.

Kim Ngân

>> Đọc thêm tin quốc tế trên báo VietNamNet

Tất nhiên, nói chuyện về bóng đá với Juanma Lillo có thể là một điều mệt mỏi vì theo kịp nhịp điệu của ông cũng giống như việc cố gắng ngăn cản Man Citycủa Pep Guardiola.

Tình bạn nảy sinh

Ngày 1/9/1996, Barcelona của HLV Bobby Robson, với "Người ngoài hành tinh" Ronaldo, Stoichkov và nhiều ngôi sao khác giành chiến thắng tranh cãi 4-2 trên sân đối thủ Oviedo, nhờ bàn thắng quyết định của Luis Enrique mà Pep Guardiola kiến tạo.

Pep mê mẩn lối chơi của đối thủ nên chủ động gõ cửa phòng thay đồ sân Carlos Tartiere. Ông nói rằng muốn gặp HLV đội chủ nhà.

Juanma Lillo, chính là HLV của Oviedo khi đó, đưa ra câu trả lời mà sau này trở thành một phần của huyền thoại: "Làm sao tôi có thể không muốn gặp tiền vệ xuất sắc nhất lịch sử!". Kể từ đó, Lillo và Guardiola đã hình thành một tình bạn tuyệt vời.

Sự nghiệp cầu thủ của Lillo chưa bao giờ được chơi chuyên nghiệp. Khi mới 20 tuổi, ông đã ngồi ghế huấn luyện ở đội bóng quê nhà Tolosa - khi ấy đang đá giải hạng 4 và cũng là nơi sinh của Xabi Alonso.

Năm 1995, nửa năm trước sinh nhật 29 và trước thời điểm gặp Pep một năm, Lillo trở thành huấn luyện viên trẻ nhất ra mắt La Liga. Kỷ lục  này vẫn còn tốn tại cho đến nay.

Ông làm nên điều kỳ diệu khi đưa Salamanca, đội bóng thuộc xứ Castilla y Leon, đi từ Segunda B lên Segunda, rồi tiến đến giải đấu mạnh nhất bóng đá Tây Ban Nha. Không ngôi sao, nhưng họ có những kết quả thần sầu.

Sự nghiệp không mong muốn

Lillo sớm trở thành huyền thoại và được những người phân tích chiến thuật đánh giá cao. Nhưng cuộc phiêu lưu của ông ở La Liga không kéo dài lâu.

Salamanca đưa ra quyết định sa thải Juanma bất chấp lá thư phản đối mà các cầu thủ cùng ký tên, cũng như phản ứng từ phía người hâm mộ.

Kể từ đó, thật kỳ lạ, ông không còn cuộc phiêu lưu kỳ diệu nào nữa. Ngay cả với Oviedo và gặp Pep Guardiola, người ta cũng nói rằng thứ bóng đáchính thống của Lillo đã bắt đầu suy yếu.

Cuối cùng, nhà cầm quân người xứ Basque như trở thành nô lệ cho các ý tưởng bóng đá mới. Ông thể hiện tính cách mạnh mẽ, đồng thời tạo ra bầu không khí ác cảm xung quanh mình. Họ gọi ông là kẻ tự phụ, kẻ biết tuốt.

Juanma Lillo, một người tốt bụng, bắt đầu cảm thấy thất vọng.

May mắn, Pep không nằm trong số những người ác cảm với Lillo. Họ duy trình tình bạn, lắng nghe lẫn nhau và tôn trọng nhau. Cả hai nói cùng một ngôn ngữ: chiến thuật bóng đá.

Năm 2003, ông trùm ngành quảng cáo Lluis Bassat tranh cử chức chủ tịch Barcelona và chọn Guardiola - khi đó chơi bóng tại Qatar - làm GĐTT. Pep đề xuất Lillo làm HLV. Tuy vậy, ý tưởng không thành vì Joan Laporta thắng cử.

Trong mùa giải cuối trước khi treo giày, 2005-06, Guardiola lựa chọn ký hợp đồng với Dorados của Mexico với lý do duy nhất: được làm việc dưới quyền huấn luyện của Lillo.

Cuộc gặp ở Man City

Khi Pep Guardiolabước vào sự nghiệp huấn luyện và chinh phục thế giới, Lillo đi khắp thế giới: Colombia, Nhật Bản, Trung Quốc (Thanh Đảo).

Cho đến mùa hè 2020, khi Mikel Arteta rời cương vị trợ lý ở Man City để dẫn Arsenal, Guardiola quyết định gọi cho người bạn của mình là Lillo.

Khi ấy, Lillo có hợp đồng với Qingdao Huanghai, đội vừa được ông đưa lên hạng Chinese Super League.

Tháng 3/2020, ông suy nghĩ có nên đi đến Bắc Kinh hay không, sau thời gian cách ly bắt buộc vì đại dịch căng thẳng. Lillo cư trú ở Alcala, tâm điểm Covid-19 của Tây Ban Nha và thế giới (xét trên tỷ lệ nhiễm và tử vong).

Không biết mình có nhiễm bệnh hay không và lo lắng cho gia đình, Juanma quyết định từ bỏ công việc ở Trung Quốc. Ngay sau đó là cái bắt tay với Pep.

Hai năm sau, ông đến Qatar dẫn Al-Sadd, thay thế Xavi trở về Barcelona. Trong trận chung kết Champions League gần đây, Lillo có mặt chứng kiến Man City thắng Inter để hoàn tất cú ăn 3, nhưng không có vai trò chính thức.

Mùa giải 2023-24 bắt đầu cũng là lúc Lillo lần thứ hai trở thành trợ lý cho Pep. Giờ đây, khi Guardiola phải phẫn thuật lưng, Juanma có cơ hội để thể hiện mình ở môi trường Premier League.

HLV Pep Guardiola phẫu thuật khẩn cấp

NGÀY GIỜ

TRẬN ĐẤU

TRỰC TIẾP

V-LEAGUE 2023 - VÒNG 6 GIAI ĐOẠN 2

10/08  10:00

HTV Thể thao, FPT Play, TV360

COPA LIBERTADORES 2023

11/08 07:00

Olimpia Asuncion 3-1 Flamengo RJ

Racing Club 3-0 Atletico Nacional

UEFA EUROPA LEAGUE 2023/24 – VÒNG LOẠI

10/08  23:00

FK Qarabag 2-1 HJK Helsinki

Zalgiris Vilnius 1-3 BK Hacken

11/08  00:00

Sheriff Tiraspol 5-1 BATE Borisov

Slavia Praha 3-0 SC Dnipro-1

11/08  02:00

HSK Zrinjski Mostar 6-2 Breidablik

Olympiacos 1-0 KRC Genk

UEFA EUROPA CONFERENCE LEAGUE 2023/24 – VÒNG LOẠI

10/08  21:00

Tobol Kostanay 1-0 Derry City

10/08  22:00

FC Struga Trim & Lum 3-1 Swift Hesperange

10/08  23:00

Bodo Glimt vs FC Pyunik

Omonia Nicosia 1-0 Midtjylland

Sabah Baku vs FK Partizan

11/08  00:00

Sepsi OSK 1-1 FK Aktobe

Adana Demirspor vs NK Osijek

FC Dila Gori (N) 0-2 APOEL Nicosia

FC Santa Coloma (N) 0-1 AZ Alkmaar

Neftchi Baku 1-3 Besiktas

Rosenborg 2-1 Heart of Midlothian

Valmiera FC (N) 1-2 Partizani Tirana

Viktoria Plzen 4-0 Gzira United

11/08  00:30

Farul Constanta 3-0 Flora Tallinn

Hapoel Beer Sheva 0-0 Levski Sofia

11/08  01:00

Torshavn 1-3 HNK Rijeka

Fenerbahce 3-1 NK Maribor

Hamrun Spartans (N) 1-6 Ferencvarosi TC

Lech Poznan 2-1 Spartak Trnava

NK Celje (N) 1-0 Neman Grodno

Twente 2-0 Riga FC

Arouca 2-1 Brann

11/08  01:15

Aris Thessaloniki 1-0 Dinamo Kiev

11/08  01:30

Hibernian 3-1 Luzern

Steaua Bucuresti 0-0 Nordsjaelland

11/08  01:45

FC Ballkani 2-0 Lincoln Red

11/08  02:00

Hajduk Split 0-0 PAOK Thessaloniki

Legia Warszawa 1-2 Austria Wien

Rapid Wien 0-0 Debreceni VSC

COPA SUDAMERICANA 2023 – VÒNG 1/16

11/08  05:00

Sao Paulo SP 2-0 San Lorenzo

11/08  07:00

Red Bull Bragantino SP 3-2 America Mineiro

LDU Quito 2-0 Nublense