Như VietNamNetđã thông tin, dự án Khu trưng bày cà phê Trung Nguyên có quy mô 1,55ha tại xã Lộc An, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng do CTCP cà phê Trung Nguyên làm chủ đầu tư. 

Dự án này được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 10/2017. Theo tiến độ được phê duyệt, đến hết quý III/2019, chủ đầu tư phải hoàn tất xây dựng và đưa dự án vào hoạt động. 

Kết luận của Thanh tra Bộ Kế hoạch và Đầu tư vào cuối năm 2021 cho thấy, đến thời điểm này, dự án Khu trưng bày cà phê Trung Nguyên mới chỉ hoàn thiện thủ tục pháp lý, chưa đầu tư xây dựng, chậm tiến độ 4 năm. Ngoài ra, chủ đầu tư còn vi phạm khi chậm đưa đất vào sử dụng. 

Trên cơ sở đó, tháng 9/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định chấm dứt hoạt động dự án. Tuy vậy, việc thu hồi đất thuộc dự án này vẫn còn dùng dằng. 

Trong 1,55ha đất của dự án có 1,119ha đất thuê trả tiền một lần, thời hạn sử dụng đến năm 2020 và 0,433ha đất nhận chuyển nhượng, được sử dụng lâu dài. Sở TN&MT Lâm Đồng cấp hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho CTCP cà phê Trung Nguyên. 

Sau khi bị chấm dứt dự án Khu trưng bày cà phê Trung Nguyên, CTCP cà phê Trung Nguyên kiến nghị được chuyển nhượng quyền sử dụng 0,433ha đất được sử dụng lâu dài nói trên cho nhà đầu tư khác. 

Sở TN&MT Lâm Đồng cho rằng đề xuất của CTCP cà phê Trung Nguyên không có cơ sở xem xét bởi ngoài vi phạm Luật Đầu tư 2020, doanh nghiệp này còn vi phạm Luật Đất đai 2013.

Để có đầy đủ cơ sở báo cáo, đề xuất UBND tỉnh Lâm Đồng, ngoài lấy ý kiến Sở Tư pháp, Sở TN&MT còn tham vấn ý kiến của Sở Kế hoạch và Đầu tư. 

Trải nghiệm học tập tại 5 đại học hàng đầu New Zealand

Theo đó, 5 trường đại học sẽ tham gia vào chuỗi lớp học trải nghiệm gồm ĐH Otago, ĐH Lincoln, ĐH Công nghệ Auckland, ĐH Auckland và ĐH Massey.

Chuỗi lớp học nhằm mang đến góc nhìn thưc tế về các chương trình học ở New Zealand cho học sinh Việt, một cơ hội để trải nghiệm không khí học tập với giảng viên và phương pháp giảng dạy đến từ các trường quốc tế, giúp học sinh hiểu rõ hơn để có thể quyết định lựa chọn du học New Zealand.

Các lớp học trực tuyến bao gồm các chủ đề về ngành nghề đang là xu hướng trong ít nhất 5 năm tới và là những ngành học đang có sức hút lớn trên thị trường nhân sự quốc tế như: Trí tuệ nhân tạo, Thiết kế truyền thông, Tài chính cá nhân.

Mỗi lớp học trải nghiệm kéo dài khoảng 60 phút. Thời gian diễn ra dự kiến từ ngày 7 - 28/11/2021. Học sinh có thể đăng ký nhiều lớp học trải nghiệm khác nhau để tìm hiểu thêm thông tin về trường, nắm bắt khái quát về chương trình học theo ngành ở New Zealand.

Cụ thể, ĐH Massey - lớp học trải nghiệm ngành Tài chính cá nhân, Thiết kế truyền thông; ĐH Lincoln - Lớp học trải nghiệm ngành Chuỗi cung ứng toàn cầu, Quản lý dự án, Khoa học thực phẩm; ĐH Công nghệ Auckland - Lớp học trải nghiệm ngành Trí tuệ nhân tạo, Quản lý dự án trong ngành Kỹ thuật; ĐH Auckland - Lớp học trải nghiệm ngành Kiến trúc - Quy hoạch đô thị; ĐH Otago - Lớp học trải nghiệm ngành Phân tích dữ liệu, Khởi nghiệp kinh doanh.

‘Chìa khóa’ du học New Zealand thành công năm 2022

Sau 2 năm đình trệ do dịch Covid-19, hiện các diễn đàn du học lớn nhỏ đã bắt đầu sôi động trở lại. Theo đó, New Zealand tiếp tục triển khai chính sách du học cởi mở, cung cấp chương trình học chất lượng, dựa trên tiêu chuẩn quốc tế với học bổng hấp dẫn.

Được biết đến là một trong những địa điểm du học lý tưởng trên thế giới, New Zealand còn có nhiều hỗ trợ cho du học sinh sau tốt nghiệp. Đơn cử như sinh viên quốc tế sẽ được cấp thị thực làm việc lên đến 3 năm, hỗ trợ du học sinh định cư và áp dụng kiến thức vào môi trường làm việc thực tiễn tại New Zealand.

Vừa qua, New Zealand đã đưa ra các biện pháp quyết đoán, tiếp cận theo hướng loại trừ các rủi ro có thể phát sinh để kiểm soát dịch Covid-19, bao gồm việc phong tỏa và đóng cửa biên giới đối với hầu hết du khách quốc tế (bao gồm cả du học sinh).

Khi tình hình dịch bệnh ổn định, New Zealand đã cho phép 250 sinh viên quốc tế bậc tiến sĩ và sau đại học, 1.000 sinh viên quốc tế bậc cử nhân quay trở lại New Zealand để tiếp tục việc học.

Ông Grant McPherson - Giám đốc Điều hành ENZ cho biết: “Việc đặc cách cho sinh viên quốc tế quay trở lại là một phần trong cam kết của Chính phủ đối với mảng giáo dục quốc tế và là một tín hiệu tích cực trong việc phục hồi của lĩnh vực này”.

Ông Grant McPherson - Giám đốc Điều hành ENZ

Việc tham gia các lớp học trải nghiệm cũng như theo dõi những hội thảo, diễn đàn về du học New Zealand liên tục sẽ là phương án tối ưu khi các học sinh tìm hiểu thông tin du học năm 2022.

Bên cạnh chuỗi lớp học trải nghiệm năm 2021, ISB cùng ENZ cũng tổ chức các buổi “Panel Talk” về câu chuyện ngành nghề, nằm trong chương trình “Chìa khóa du học New Zealand năm 2021”. Chương trình đã và đang được nhiều bạn trẻ đón nhận bởi nội dung mang tính thời sự và cập nhật nhiều thông tin về xu hướng ngành nghề từ các chuyên gia nghề nghiệp, giáo dục từ hơn 8 trường đại học lớn ở New Zealand.

Doãn Phong

Cuộc thi “Tiền Phong Stem Robotics - Vô địch IYRC 2024” được tổ chức theo tiêu chuẩn của IYRA (Hiệp hội robot thanh thiếu niên quốc tế). Đây là sân chơi dành cho học sinh trong độ tuổi từ 6 đến 17 tuổi yêu thích khoa học, công nghệ, trí tuệ nhân tạo và robot.

Cuộc thi được tổ chức thường niên với mục tiêu khuyến khích học sinh chủ động nghiên cứu ứng dụng robot để giải quyết các vấn đề trong cuộc sống, tạo sân chơi bổ ích, khơi dậy niềm đam mê nghiên cứu khoa học công nghệ, góp phần phát triển tinh thần hợp tác và tư duy sáng tạo cho học sinh, đồng thời đẩy mạnh giáo dục STEM trong các nhà trường.

Cuộc thi được chia theo từng bảng, gồm 3 chủ đề: Robot Năng lượng xanh, Thế vận hội Robot, Sáng tạo. Thí sinh có thể tham gia vào các môn thi đấu theo hình thức cá nhân hoặc theo đội, mỗi đội từ 2 đến 3 thí sinh. Riêng phần thi sáng tạo, mỗi đội tối đa 5 thí sinh. Đây là phần thi dành cho các đội đại diện cho các trường và các trung tâm giáo dục và đào tạo.

Mỗi bảng đấu/môn thi đấu sẽ có luật thi đấu được phổ biến trước cho thí sinh, tạo điều kiện luyện tập và chuẩn bị thi đấu. Trước mỗi phần thi, trọng tài sẽ phổ biến luật thi đấu của từng phần thi. Nhiệm vụ của thí sinh là vận dụng các kiến thức và kỹ năng STEM Robotics để lập trình, điều khiển robot hoàn thành tối ưu các nhiệm vụ theo yêu cầu được đưa ra.

Cuộc thi Tiền Phong Stem Robotics - Vô địch IYRC 2024 dự kiến chọn ra 20 đội tuyển Việt Nam đủ điều kiện để tranh tài tại cuộc thi IYRC (cuộc thi Robot thanh thiếu niên quốc tế) vào ngày 2/8 tại Daejeong, Hàn Quốc. Cuộc thi IYRC được tổ chức hằng năm với sự tham gia của hơn 30 quốc gia, là sân chơi quốc tế trong lĩnh vực công nghệ STEM, robot và AI, giúp các em học sinh hòa nhịp xu hướng phát triển của thế giới.

Tìm ra nhà vô địch cuộc thi Sáng tạo Robot Việt Nam 2024

Bộ luật Dân sự 2015 tại Điều 176. Mốc giới ngăn cách các bất động sản

3. Đối với mốc giới là tường nhà chung, chủ sở hữu bất động sản liền kề không được trổ cửa sổ, lỗ thông khí hoặc đục tường để đặt kết cấu xây dựng, trừ trường hợp được chủ sở hữu bất động sản liền kề đồng ý.

Khoản 5 Điều 6 Luật Nhà ở năm 2014 quy định:

“Điều 6. Các hành vi bị nghiêm cấm

5. Chiếm dụng diện tích nhà ở trái pháp luật; lấn chiếm không gian và các phần thuộc sở hữu chung hoặc của các chủ sở hữu khác dưới mọi hình thức; tự ý thay đổi kết cấu chịu lực hoặc thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng trong nhà chung cư”.

Khoản 2 Điều 4 Quy chế Quản lý, sử dụng nhà chung cư Ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD: 

“Điều 4. Nguyên tắc quản lý, sử dụng nhà chung cư

2. Việc quản lý, sử dụng nhà chung cư phải tuân thủ nội quy quản lý, sử dụng của từng nhà chung cư, quy định của pháp luật về nhà ở, Quy chế này và pháp luật có liên quan.”

Căn cứ vào quy định trên, có thể thấy hành vi lén đập bức tường làm cửa hậu đã làm thay đổi thiết kế nhà chung cư và là hành vi vi phạm pháp luật. Vì vậy, bạn và các hộ liền kề có thể phản ánh trực tiếp tới ban quản lý nhà chung cư để kịp thời có phương án xử lý phù hợp.

Khoản 8 Điều 12 Luật xây dựng 2014 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm:

"8. Xây dựng công trình không tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật được lựa chọn áp dụng cho công trình."

Quy chuẩn xây dựng ban hành kèm QĐ 04/2008 QĐ-BXD thay thế phần II của quy chuẩn xây dựng ban hành kèm QĐ số 682/BXD-CSXD 1996 nên về việc trổ cửa sổ theo nguyên tắc vẫn phải áp dụng Quy chuẩn xây dựng ban hành kèm QĐ số 682/BXD-CSXD 1996 của Bộ Xây Dựng, cụ thể:

Theo điểm 1, khoản 7.12.2, Điều 7.12 quy chuẩn xây dựng Việt Nam, phần quy định về kiến trúc đô thị thì:

“Từ tầng hai trở lên, trên các bức tường cách ranh giới đất với công trình bên cạnh không được mở cửa đi, cửa sổ, lỗ thông hơi (chỉ được mở các cửa đi, cửa sổ, lỗ thông hơi trên các bức tường cách ranh giới đất với nhà bên cạnh ít nhất 2 m). Khi mở cửa cần có biện pháp tránh tia nhìn trực tiếp vào nội thất nhà bên cạnh.

Mép ngoài cùng của ban công trông sang nhà hàng xóm phải cách ranh giới đất giữa hai nhà ít nhất là 2m."

Vì vậy nếu trong trường hợp bạn đã nhiều lần có yêu cầu đề nghị mà chủ căn hộ không thực hiện, bạn có quyền gửi đơn đến Ủy ban nhân dân phường xã để được giải quyết.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, theo phương thức trả giá lên. Địa điểm của cuộc đấu giá tại hội trường UBND huyện Vĩnh Linh.

Cũng tại huyện Vĩnh Linh, sáng 19/11, Công ty Đấu giá hợp danh Đất Việt tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng 61 lô đất của Ban Quản lý dự án, Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp, du lịch biển huyện Vĩnh Linh.

Trong đó, có 41 lô đất thuộc khu dân cư phố Phú Thị Đông, thị trấn Hồ Xá và 20 lô đất thuộc khu dân cư Mũi Lò Vôi, xã Kim Thạch.

Diện tích các lô từ 161,9 – 313 m2. Giá khởi điểm từ 420 triệu đồng đến hơn 2,6 tỷ đồng/lô.

Người tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất trong ngày 15 và 16/11.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, theo phương thức trả giá lên. Địa điểm của cuộc đấu giá tại hội trường UBND huyện Vĩnh Linh.

Tại huyện Triệu Phong, Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 16 lô đất của Ban Quản lý dự án, Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp, du lịch biển huyện Triệu Phong vào sáng 18/11.

Trong đó, có 14 lô đất ở xã Triệu An và 2 lô đất ở xã Triệu Độ. Diện tích các lô đất từ 157,6 – 302 m2. Giá khởi điểm từ trên 185 triệu đồng đến hơn 254 triệu đồng/lô.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, theo phương thức trả giá lên. Địa điểm của cuộc đấu giá tại trụ sở Ban quản lý dự án, Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Triệu Phong.

Lào Cai đấu giá gần 200 thửa đất, khởi điểm 87 triệu đồng/thửa

Cựu cầu thủ Celtic cũng nằm trong tầm ngắm của MU. Mặc dù vậy, Solskjaer hiện chỉ xem Moussa Dembele là phương án dự phòng trong trường hợp thất bại trong vụ Erling Haaland.

Arteta vừa chính thức ngồi lên ghế nóng thay cho Unai Emery. Nhà cầm quân người Tây Ban Nha đang phải đối diện nguy cơ mất đi các trụ cột trên hàng công.

Cả Pierre-Emerick Aubameyang lẫn Alexandre Lacazette bày tỏ sự quan ngại về tương lai Pháo thủ và chưa có ý định gia hạn hợp đồng.

Bởi thế, nếu bộ đôi trên dứt áo ra đi, Arsenal cần phải tuyển gấp người thay thế, với Moussa Dembele là mục tiêu hàng đầu.

Nhật báo Le10sport cho hay, để vụ chuyển nhượng được thông qua, Arsenal sẽ phải chi ra khoản tiền không nhỏ, dao động từ 50 đến 60 triệu bảng cho Lyon.

Nếu cập bến sân Emirates, Dembele sẽ tái ngộ người đồng đội cũ ở Celtic là Kieran Tierney - vừa mới gia nhập Pháo thủ hồi hè.

Không chỉ củng cố nơi tiền tuyến, HLV Arteta cũng muốn bổ sung nhân sự cho hàng phòng ngự, đặc biệt là vị trí trung vệ. Hai cái tên nằm trong tầm ngắm The Gunners là Soyuncu (Leicester) và Koulibaly (Napoli).

* Đăng Khôi