Nhận định, soi kèo Erbil vs Al Quwa Al Jawiya, 23h30 ngày 4/2: Khách rơi tự do
(责任编辑:Giải trí)
- Nhận định, soi kèo Konyaspor vs Eyupspor, 22h00 ngày 4/2: Cạnh tranh ngôi đầu
- Trong tháng 2/2018, doanh số các mẫu xe bán tải tại Việt Nam sụt giảm mạnh.Người Việt đang cuồng xe bán tải: Vì sao?" alt="Xe bán tải sụt giảm doanh số, khi nào hết khan hàng?" />Xe bán tải sụt giảm doanh số, khi nào hết khan hàng?
- Bỏ ra một số tiền lớn để mua đất nền tại dự án Nam - Nam Sài Gòn (huyện Bình Chánh) do Công ty Cổ phần đầu tư Phi Long làm chủ đầu tư nhưng rất nhiều khách hàng đang đứng ngồi không yên bởi đã gần 10 năm dự án này vẫn còn dang dở, người mua không thể xây dựng nhà.
Đơn tố cáo của khách hàng khi chủ đầu tư Phi Long không thực hiện đúng cam kết.
CafeLand nhận được phản ánh của anh Nguyễn Hữu Lợi (đường Tân Tiến, phường 8, quận Tân Bình) kêu cứu vì mua đất nền tại dự án của Công ty cổ phần đầu tư Phi Long (Công ty Phi Long) từ năm 2008 nhưng đến nay vẫn chưa có sổ đỏ cũng như không xây dựng được nhà trên khu đất mình đã mua. Anh Lợi cho biết, ngày 16/7/2008, anh ký hợp đồng hợp tác đầu tư tại dự án khu đô thị thương mại Nam – Nam Sài Gòn (xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP.HCM) do Công Phi Long (D14/391A Trịnh Quang Nghị, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh) làm chủ đầu tư. Người đại diện Công ty Phi Long ký hợp đồng với anh Lợi là ông Trần Văn Thắng, chức vụ Phó Tổng giám đốc. Để nhận được nền đất có diện tích 100m2 tại vị trí nền 9 thuộc lô B1 của dự án, anh Lợi phải đóng cho Công ty Phi Long số tiền 320 triệu đồng (chia làm 3 đợt).
Theo nội dung cam kết trong hợp đồng sau khi nhận tiền của khách hàng, Công ty Phi Long có nghĩa vụ bồi thường giải phóng mặt bằng, hoàn tất thủ tục xin giao đất, chuyển quyền sử dụng đất và xác lập quyền sử dụng đất cho khách hàng. Trong thời gian 24 tháng kể từ khi ký hợp đồng, chủ đầu tư sẽ hoàn tất các công việc và tiến hành bàn giao đất cho khách hàng.
Ngày 28/6/2014, đại diện Công ty Phi Long là ông Phan Mộng Hoàng, chức vụ Tổng Giám đốc đã ký biên bản bàn giao mặt bằng cho anh Lợi. Tuy nhiên, từ đó đến nay anh Lợi không thể xây nhà trên lô đất mình mua do chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý của dự án và không bàn giao sổ đỏ như cam kết với khách hàng.
Anh Lợi và người thân đã nhiều lần trực tiếp liên hệ với Công ty Phi Long nhưng không được giải quyết. Quá bức xúc với thái độ của chủ đầu tư, ngày 12/7/2016 anh Lợi đã làm đơn gửi đến Văn phòng Bí thư thành ủy TP.HCM để tố cáo hành vi lừa đảo của Công ty Phi Long.
“Tôi đã nhiều lần đến văn phòng công ty để liên hệ nhưng công ty không trả lời về thời gian bàn giao nền và sổ đỏ”, anh Lợi nói.
Hợp đồng hợp tác đầu tư của khách hàng với Công ty Phi Long.
Chúng tôi đã nhiều lần gọi điện với ông Phan Mộng Hoàng, Tổng giám đốc Công ty Phi Long để xác thực thông tin thì vị này cho biết, có nhiều lý do khiến dự án đình trệ, trong đó có việc kết nối hạ tầng vẫn chưa xong bởi vì phần kênh rạch do Nhà nước quản lý đang bị người dân lấn chiếm chưa có thu hồi lại được, còn vướng một số hộ dân chưa di dời. Tuy nhiên, do đang bận công tác nên ông Hoàng chưa trả lời cụ thể được và hẹn sẽ sắp xếp để trả lời sau.
Có mặt tại khu vực dự án của công ty Phi Long trên đường Trịnh Quang Nghị, phải mất khá nhiều thời gian chúng tôi mới tìm được lối vào dự án bởi con đường khá nhỏ và nằm khuất sau nhà của người dân. Bên trong dự án, ngoài một tòa nhà hoành tráng là trụ sở của công ty Phi Long thì một số con đường được đổ đá lởm chởm, những trụ đền được lắp đặt nhưng đang hoen gỉ, nhiều hạng mục đã xuống cấp. Nhiều khu đất ngập chìm trong cỏ dại, phần lớn nền đất vẫn chưa được san lấp, còn hũng sâu tạo thành các hố, ao rau muống. Dễ dàng nhận thấy nhiều cây cọc sơn đỏ được chôn để phân chia lô nền.
Tiếp xúc với người dân đang sinh sống trong khu vực dự án được biết, hiện tại vẫn còn một số hộ dân chưa đạt được thỏa thuận về giá cả nên chưa bán đất cho Công ty Phi Long thực hiện dự án. Một người dân cho biết, ông có khoảng 1ha đất nông nghiệp nằm trong vùng dự án đã được Công ty Phi Long thỏa thuận mua lại với giá 1,5 tỷ nhưng ông không đồng ý vì một khu đất bên cạnh có cùng diện tích nhưng họ đã mua 2,2 tỷ. Cũng theo người này, tổng diện tích của dự án trên 20ha nhưng hiện tại chủ đầu tư chỉ mới thỏa thuận mua được của người dân mười mấy ha.
Khi chúng tôi nói có nhu cầu mua đất ở đây thì người này khuyên, nếu mua đất để ở thì không nên mua vì dự án này vẫn chưa thể xây dựng nhà được, điện nước cũng không có. Rất nhiều khách hàng mua đất ở đây cả chục năm trước nhưng đến nay vẫn không thể nhận đất xây nhà.
Một số hình ảnh ghi nhận tại dự án của Công ty Phi Long ngày 20/7/2016:
Lối vào dự án.
Những con đường lởm chởm đá dăm.
Nhiều hạng mục thi công đang bị cỏ dại xâm lấn.
Phần lớn diện tích tích dự án để hoang cho cỏ mọc.
Nhiều nền đất vẫn chưa được san lấp.
Nhiều khách hàng đã mua nền tại dự án gần chục năm nhưng đến nay vẫn chưa thể xây dựng nhà cửa.
Vẫn còn nhiều hộ dân đang sinh sống bên trong khu vực dự án này.
TheoCafeland
" alt="“Đắng lòng” mua đất gần 10 năm vẫn không xây được nhà" />“Đắng lòng” mua đất gần 10 năm vẫn không xây được nhà Các chuyến bay sẽ thu thập và gửi những dữ liệu quan trọng về thông tin thời tiết như nhiệt độ không khí, độ ẩm tương đối, áp suất không khí và gió dọc theo đường bay. Ảnh: Southwest Airlines.
Để có thể đưa ra dự báo thời tiết, các nhà khí tượng học cần được cung cấp thông tin chính xác về điều kiện thời tiết hiện tại để áp dụng vào mô hình. Bên cạnh máy móc ở trạm khí tượng, các chuyến bay cũng đóng góp quan trọng vào việc thu thập thông tin thời tiết vì có thể lấy mẫu ở nhiều độ cao và vị trí khác nhau.
Việc số lượng chuyến bay thương mại đang bị cắt giảm đáng kể do đại dịch đã khiến quá trình tổng hợp thông tin trở nên khó khăn hơn. Các dự báo thời tiết từ đó cũng kém chính xác hơn.
“Tôi đã phân tích dữ liệu từ tháng 3 đến tháng 5 và nhận thấy độ chính xác của tất cả dự báo nhiệt độ, tốc độ gió cũng như thời tiết đều giảm đáng kể”, Chen nói thêm.
Chất lượng dự báo thời tiết đã giảm đáng kể đối với những khu vực bị cô lập như sa mạc Sahara, Greenland và Nam Cực, nơi các chuyến bay đóng vai trò quan trọng để cung cấp dữ liệu. Điển hình như tại Greenland, dự báo nhiệt độ có thể sai số tới 15 độ C so với thực tế.
Nghiên cứu mới trên tạp chí Geophysical Research Letters cũng cho thấy những khu vực có lưu lượng hàng không lớn như Mỹ, Trung Quốc, châu Á hay Australia cũng bị ảnh hưởng mạnh do các chuyến bay bị cắt giảm. Trong khi đó, châu Âu mặc dù giảm 80-90% các chuyến bay nhưng vẫn không bị ảnh hưởng nhiều nhờ vào mạng lưới dày đặc các trạm khí tượng trên mặt đất.
Chất lượng dự báo thời tiết đi xuống cũng có thể gây ra những hậu quả khó lường. Theo Chen, độ chính xác của dự báo có tác động mạnh đến ngành công nghiệp năng lượng, vốn cần ước tính mức tải năng lượng cho nhu cầu sưởi ấm hoặc làm mát.
Thêm vào đó, nông nghiệp cũng sẽ bị ảnh hưởng do nông dân dựa nhiều vào dự báo thời tiết để quyết định thời điểm trồng và thu hoạch vụ mùa. Chen cũng tỏ ra lo ngại chất lượng dự báo thấp có thể khiến việc đưa ra cảnh báo sớm cho những sự kiện thời tiết khắc nghiệt trở nên khó khăn hơn.
Theo Zing
Chuyện gì xảy ra nếu Trái Đất bị hút về xoay quanh Sao Mộc?
Sao Mộc là vật thể lớn thứ 2 trong Hệ Mặt trời, chỉ sau Mặt Trời. Nó có tới ít nhất 79 Mặt trăng. Liệu Trái Đất có thể trở thành một trong số đó hay không? Chuyện gì sẽ xảy ra nếu Trái Đất xoay quanh Sao Mộc?
" alt="Thời tiết ngày càng khó dự đoán vì nguyên nhân ít người để ý" />Thời tiết ngày càng khó dự đoán vì nguyên nhân ít người để ý- Nhận định, soi kèo AC Milan vs Inter Milan, 0h00 ngày 3/2: Derby màu xanh
- Nhận định, soi kèo Thitsar Arman vs Hantharwady United, 16h00 ngày 3/2: Tưng bừng bàn thắng
- Truyện Trúc Mã Câm Mà Ai Cũng Ghét Là Hotboy Trường
- Đến lượt Sony, Microsoft và Nintendo lên tiếng phản đối Mỹ áp thuế vào máy chơi game
- Kiểm tra ắc quy ngay khi thấy ô tô có dấu hiệu lạ, tránh bị 'vòi tiền'
- Kèo vàng bóng đá Girona vs Las Palmas, 03h00 ngày 4/2: Chủ nhà thất thế
- Thủ tướng yêu cầu kiểm tra kê đơn thuốc kháng sinh
- Thế chiến Công nghệ đã bắt đầu
- Căn hộ 40m2 đẹp cá tính giữa lòng thành phố Paris
-
Nhận định, soi kèo Pafos vs PAC Omonia, 22h00 ngày 3/2: Tin vào cửa trên
Hư Vân - 03/02/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Dota 2: 496 vừa thất thủ ở Vòng Sơ loại đầu tiên của TI9
496 Gaming, team Dota 2Việt Nam nổi bật nhất ở mùa giải 2018-2019, đã không còn cơ hội đi tiếp tại Vòng Sơ loại đầu tiên thuộc khu vực Đông Nam Á của The International 9.Thống kê cơ bản của trận đấu giữa 496 vs Team Jinesbrus
Là team Dota 2duy nhất của Việt Nam lọt tới Vòng 1/8, 496 đã chịu thua Team Jinesbrus – stack của những pro players kỳ cựu người Hàn Quốc gồm “March”. “Forev” và “Febby” – với tỉ số 0-2 cách đây ít phút.
Team Jinesbrus đã thể hiện được sự áp đảo trong loạt Bo3, nơi họ mất chưa tới 60 phút đồng hồ để hoàn tất thắng lợi trước niềm hy vọng lớn nhất của cộng đồng Dota 2Việt Nam ở thời điểm hiện tại.
Đội hình của hai teams trong Game 1
Hai teams “ăn miếng trả miếng” trong khoảng năm phút đầu tiên của Game 1. Nhưng rồi 496 dần đánh mất thế trận do những pha gank dũng mãnh và hiệu quả tới từ Spirit Breaker của Febby – player có được monster kill ngay ở phút 14.
Bản đồ được kiểm soát triệt để giúp cho Morphling trong tay “23savage” – gosu hàng đầu của Dota 2 Thái Lan – và Ember Spirit của “Gunnar” có quá nhiều thời gian và không gian để thoải mái farm.
Trong những pha teamfights sau đó, 496 luôn rơi vào thế thiếu người khiến họ liên tục để cho đối phương hạ gục từng thành viên một. Dù đã nỗ lực co cụm phòng ngự, nhưng 496 đã không thể ngăn cản bước tiến của đối thủ do các thành viên của Team Jinesbrus liên tục tràn vào với sức sát thương áp đảo.
Ngay sau khi đánh hạ Roshan ở phút 19, Team Jinesbrus dồn người lên thẳng highground bất chấp việc phải chịu sát thương từ trụ thứ ba. Game đấu kéo dài tới phút 22 buộc 496 phải báo “GG”.
Team Jinesbrus lao thẳng vào Fountain bên phía 496 khi nhận thấy đối thủ đã không còn khả năng kháng cự
Sang đến Game 2, Team Jinesbrus tiếp tục sở hữu ba heroes đã giúp họ vượt lên dẫn trước – gồm Ember Spirit, Spirit Breaker cùng Ancient Apparition – mà không bị 496 tước đi bởi những lượt bans.
Đội hình của hai teams trong Game 2
Trái ngược với game đấu đầu tiên, lần này tới lượt Team Jinesbrus có được First Blood ở ngay phút thứ nhất của Game 2 sau pha bắt lẻ thành công “458”.
Khi mà cả hai teams còn mải đánh nhau ở khắp mọi nơi trên bản đồ, thì lại một lần nữa, Wraith King của 23savage vẫn biết cách tận dụng khoảng trống để độc chiếm vị trí dẫn đầu BXH networth.
496 dần đánh mất thế chủ động khi mất quá nhiều thời gian để tìm ra cách hạ gục Timbersaw trong tay Forev nhưng lại thất bại. Diễn biến game đấu trầm xuống do Team Jinesbrus liên tục có những pha thi đấu chủ quan, tổ chức tấn công sau trụ địch và để cho 496 giành được một vài kills quan trọng.
Tuy nhiên, với đội hình cực kỳ cơ động, Team Jinesbrus ép 496 phải lao vào teamfight trong thế 4v5 nhưng vẫn luôn có được thắng lợi. Wraith King của 23savage vẫn cần mẫn farm để vượt hơn 4,000 networth so với phần còn lại.
496 không thể tìm ra cơ hội gượng dạy trong những phút còn lại khi mà Team Jinesbrus đã áp đảo về mọi mặt. Lần thứ hai trong loạt Bo3, Team Jinesbrus tràn vào Fountain để có thêm một pha team wipe trước khi 496 gõ “GG” sau 33 phút thi đấu.
Thêm một lần nữa, Team Jinesbrus băng thẳng vào Fountain của 496
Xem lại trận đấu giữa 496 vs Team Jinesbrus
Thắng trận, Team Jinesbrus giành quyền đi tiếp, nơi họ sẽ chạm trán với EVOS Esports, đội cũng vừa đả bại Dota Hero.
Còn về phía 496, họ vẫn còn cơ hội cuối cùng để đến với ngày hội Dota 2lớn nhất hành tinh được tổ chức tại Thượng Hải, Trung Quốc vào tháng 8 sắp tới. Dĩ nhiên là với điều kiện 496 phải thi đấu khởi sắc ở Vòng Sơ loại thứ hai thuộc khu vực ĐNÁ, diễn ra trong hai ngày 05-06/7.
Sau đó, sáu teams có thành tích tốt nhất ở hai Vòng Sơ loại sẽ đi tiếp tới Vòng loại Khu vực ĐNÁ, kéo dài từ 07-10/7 và đã có sẵn hai đội khách mời Mineski và BOOM ID chờ đợi từ trước.
TI9 không chỉ là bước đệm quan trọng giúp 496 có thêm kinh nghiệm và sự tự tin để bắt đầu chiến dịch SEA Games 2019vào cuối năm mà còn là điều kiện để họ có được 600 triệu đồng tiền thưởng – đang là chủ đề thu hút sự quan tâm của cộng đồng Dota 2Việt Nam từ sáng nay (04/7).
Sau tám mùa TI đã qua, chưa có bất cứ team nào của Việt Nam đến được với ngày hộiDota 2quy mô nhất trong năm. Đặc biệt hơn, TI9 đã phá kỷ lục để trở thành giải đấu esports có tiền thưởng hậu hĩnh nhất lịch sử.
Tại thời điểm bài viết được đăng tải, chúng ta vẫn chưa biết được đối thủ tiếp theo của 496 tại vòng loại TI9 sẽ là ai.
2016
" alt="Dota 2: 496 vừa thất thủ ở Vòng Sơ loại đầu tiên của TI9" /> ...[详细] -
Tin MU, MU vs Everton: MU mất Paul Pogba đến hết năm
- Chấn thương gân kheo của Paul Pogba tồi tệ hơn dự kiến, được chuyên gia y tế MU tiên liệu anh phải mất khoảng 3 tháng để bình phục, lỡ toàn bộ các trận đại chiến với top 5 Ngoại hạng Anh cũng như phần còn lại của vòng bảng Champions League.Mourinho điên tiết vì Pogba dám cưỡng lệnh" alt="Tin MU, MU vs Everton: MU mất Paul Pogba đến hết năm" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Buriram United vs Port FC, 18h00 ngày 2/2: Sáng kèo dưới
Hồng Quân - 31/01/2025 19:57 Nhận định bóng đ ...[详细] -
Đâm vợ thủng phổi, chồng khóa cửa bỏ đi
- Do ghen tuông, người phụ nữ 44 tuổi bị chồng nhốt vào phòng rồi dùng dao đâm nhiều nhát.Bà Đoàn Thị Ngọc Dung (44 tuổi, ngụ phường Thống Nhất, TP Biên Hòa) được người dân đưa tới BVĐK Đồng Nai cấp cứu trong tình trạng sốc, huyết áp khó xác định và rơi vào trạng thái bất tỉnh.
Tình hình sức khỏe của bà Dung đang tiến triển tốt Theo BS Quản Minh Trị - Phó trưởng khoa Ngoại lồng ngực, qua thăm khám, nhận thấy nữ bệnh nhân bị 10 vết thương do bị đâm chém. Đặc biệt có vết đâm sâu 10 cm ở lưng gây chấn thương phổi.
Ngoài ra, bệnh nhân cũng bị rách tĩnh mạch cảnh trong ở cổ và nhiều vết rách ở cơ thể nên phẫu thuật khẩn cấp.
Ê-kíp BS đã nhanh chóng mở lồng ngực khâu vết thương ở phổi, khâu vết thương ngoài. Quá trình phẫu thuật, để duy trì tính mạng, nữ bệnh nhân đã được truyền 16 đơn vị máu.
Ca mổ kéo dài gần 5 giờ đã thành công. Hiện sức khỏe bà Dung đang tiến triển tốt.
Theo chia sẻ của người phụ nữ này, vào buổi tối cách đây chừng 3 ngày, người chồng vì ghen tuông nên đã đóng cửa phòng rồi dùng dao đâm, chém liên tiếp lên người bà.
Khi thấy bà ngất lịm, chồng khóa cửa rồi bỏ đi. Bà Dung sau đó được người dân đưa đi cấp cứu.
Theo bác sĩ Quản Minh Trị, nếu bệnh nhân đến bệnh viện chậm chừng 5 phút hoặc không được sơ cứu cầm máu kịp thời thì rất dễ tử vong.
Thạch Quý
" alt="Đâm vợ thủng phổi, chồng khóa cửa bỏ đi" /> ...[详细] -
Chạy xe máy ngông nghênh trước đầu ô tô, thanh niên ngã sấp mặt
-
Nhận định, soi kèo Arema FC vs Bali United, 15h30 ngày 3/2: Tiếp tục thắng lợi
Hồng Quân - 02/02/2025 16:09 Nhận định bóng đ ...[详细] -
Có 300 triệu, đầu tư kênh nào hiệu quả?
Tại hội thảo Triển vọng thị trường BĐS 2016 tại TPHCM vào quý I/2016, các chuyên gia kinh tế khẳng định BĐS vẫn sẽ là kênh đầu tư hiệu quả, an toàn và tạo ra nhiều giá trị nhất.Nhà đầu tư dần ít ưu ái các kênh truyền thống
Trong quá khứ, vàng từng rất được ưa chuộng để làm của để giành và thu lợi nhuận. Sự đầu tư dàn trải của mọi bộ phận người dân Việt Nam vào vàng cách đây hơn một thập kỷ cộng với tình trạng giá vàng của cả thế giới liên tục “nhảy múa” đã đẩy giá vàng từ vài triệu đồng lên mức kỷ lục gần 50 triệu đồng/lượng. Tuy nhiên, thời hoàng kim để nhà đầu tư đặt trọn niềm tin vào vàng đã chấm dứt khi những năm qua kênh đầu tư này theo đà giảm mạnh trong khi số lần tăng thì “nhỏ giọt”. Sau thời gian dài tăng đột biến, đến nay giá vàng chỉ còn gần 34,7 triệu đồng/lượng.
Tapchitaichinh
Trái phiếu được xem là kênh đầu tư an toàn, nhưng kênh này thường thu hút nhà đầu tư là các ngân hàng với tổng vốn đầu tư lớn. Sản phẩm trái phiếu thường có thời hạn nhiều năm, có thể lên đến 30 năm. Trong khi đại bộ phận dân chúng thích đồng tiền của mình “xoay vòng” nhiều hơn.
Ảnh: Tapchitaichinh
BĐS và chứng khoán chiếm ưu thế
So với các kênh đầu tư khác, chứng khoán là một lĩnh vực rất mới mẻ, lại có sự hỗ trợ của các tiện ích công nghệ hiện đại nên sức hút của kênh này khá lớn. Điểm hạn chế là để trở thành nhà đầu tư lão luyện trong lĩnh vực này đòi hỏi rất nhiều thời gian cũng như liên tục cập nhật kiến thức. Đây là điều không phải nhà đầu tư nào cũng đủ sức “theo” đến cùng.
Ảnh: Coindesk
Theo các chuyên gia kinh tế, thị trường BĐS 2016 tạo cơ hội rất tốt và hiếm có cho nhà đầu tư, vì đến nay chưa hề có dấu hiệu “bong bóng”. Kết luận trên được rút ra sau khi các chuyên gia quan sát thấy thị trường chỉ mới phục hồi bước đầu sau nhiều năm đóng băng, cho nên lượng giao dịch thực tế chưa nhiều nên không thể xảy ra tình trạng “bong bóng BĐS”.
Các chuyên gia cho biết thêm, trong bối cảnh BĐS như hiện nay thì người thực sự có nhu cầu và có tiền nên chọn mua ngay một sản phẩm BĐS ưng ý. Nếu người mua cứ chần chừ để chờ xem liệu giá có đi xuống không rồi mới mua thì cơ hội sở hữu những BĐS như mong muốn sẽ nhanh chóng trôi qua.
Condotel Đà Nẵng-Hội An sôi động trong 5 năm tới
Thị trường BĐS du lịch tại Đà Nẵng và Hội An liên tục phát triển trong các năm từ 2010 đến 2015, đặc biệt là phân khúc căn hộ khách sạn (Condotel). Tuyến BĐS bờ biển Đà Nẵng trở thành trọng điểm đầu tư với sức cạnh tranh cao nhất trong cả khu vực nhờ mức giá hợp lý và giá trị sản phẩm tốt.
Theo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Đà Nẵng, năm 2015, tổng số khách du lịch đạt 4,7 triệu lượt, tăng 23.19% so với cùng kỳ 2014. Du lịch Đà Nẵng trong những năm qua đều có tốc độ tăng trưởng tốt, bình quân tăng 22%/năm. Tất cả đã tạo nên tiền đề vững chắc cho sự phát triển của các BĐS du lịch Đà Nẵng.
Do vị trí của các BĐS du lịch đều thuộc loại “đắc địa” cho đến “độc tôn” vì gắn liền với các tài nguyên thiên nhiên, nên mức độ ổn định của các tài sản này rất cao cho sự đầu tư lâu dài và an tâm. Thậm chí có những dự án với vị trí tuyệt đẹp như Coco Ocean Resort thuộc siêu tổ hợp du lịch và giải trí Cocobay ở trung tâm tuyến đường Trường Sa nối liền giữa Hội An và Đà Nẵng được đánh giá là độc nhất vô nhị từ trước đến nay, phía trước mặt là Biển Đông xanh thẳm, phía sau là dòng sông Cổ Cò êm đềm trong xanh, hai bên lại được bao bọc bởi hai sân golf đẳng cấp quốc tế cho không khí nhẹ nhàng, tầm nhìn rộng mở và chất lượng cuộc sống hoàn mỹ.
Sở hữu căn Condotel cao cấp với 300 triệu đồng
Coco Ocean Resort, khu Condotel nằm trong Tổ hợp Du lịch và Giải trí đẳng cấp khu vực Đông Nam Á - Cocobay Đà Nẵng do Tập đoàn Empire đầu tư vừa ra mắt thị trường. Hiện chủ đầu tư áp dụng chính sách ưu đãi dành cho khách hàng cũng như giới đầu tư. Theo đó, Empire cam kết mức lợi nhuận tối thiểu 12% trong 8 năm liên tục. Dự án được ngân hàng hỗ trợ vay vốn tối thiểu 70% trong thời hạn lên tới 25 năm.
Trong thời gian ký hợp đồng cho thuê lại với chủ đầu tư, căn hộ Condotel sẽ được khai thác và vận hành bởi thương hiệu Naman Hospitality. Sau 8 năm, chủ sở hữu có thể nhận lại căn hộ để sử dụng hoặc tiếp tục ký hợp đồng giao đơn vị quản lý cho thuê lâu dài.
Những nhà đầu tư tìm đến các căn hộ thuộc hai tòa Condotel trong dự án Coco Ocean Resort cũng bởi nơi đây sẽ hình thành nên Cocobay - một siêu tổ hợp du lịch và giải trí hiện đại bậc nhất Đông Nam Á, ra mắt vào năm 2017.
Trong khu tổ hợp sẽ có nhiều tiện ích như phố đi bộ, trung tâm mua sắm hàng hiệu, khu tổ hợp nhà hàng phong phú với đầy đủ các hương vị từ những nền ẩm thực nổi tiếng nhất của thế giới cùng các khu nghệ thuật - thể thao - chăm sóc sức khỏe. Chính từ lộ trình phát triển quy mô và chuyên nghiệp của chủ đầu tư của dự án Coco Ocean Resort đã tạo sự an tâm cho nhà đầu tư.
Ngọc Minh
" alt="Có 300 triệu, đầu tư kênh nào hiệu quả?" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Al Karma vs Al Kahrabaa, 21h00 ngày 3/2: Khó cho ‘lính mới’
Kiều nữ bán nhà kể chuyện thoát bẫy gạ tình của đại gia
-Làm môi giới bất động sản, có chút nhan sắc, rất dễ sa vào cạm bẫy của những vị khách muốn “đổi tiền lấy tình”. Nếu không phải người đủ bản lĩnh trước những cám dỗ vật chất thì rất khó giữ mình.Dưới đây là câu chuyện của Mỹ Phương (môi giới tại TP.HCM) chia sẻ đến Báo VietNamNetvề những tình huống trớ trêu trong công việc tư vấn cho khách hàng.
Làm môi giới, ai cũng biết mối quan hệ là yếu tố cực kỳ quan trọng để thành công. Chính vì vậy, chuyện phải đi nhậu, đi chơi chung với nhóm này rồi nhóm khác, rồi tiệc tùng, hội hè… trở thành 1 phần tất yếu của công việc. Từ đó mới bắt đầu có email, số điện thoại, nhân dịp có dự án mới thì nhắn tin, alo chào bán…
Đôi khi vì sự nhiệt tình, vô tư, hồn nhiên lúc mới vào nghề mà tôi đâu có nghĩa là người ta muốn lợi dụng mình chuyện khác. Câu chuyện xảy ra đã nhiều năm, nhưng nó là bài học nhớ đời, theo suốt quãng đường làm nghề của tôi.
Môi giới phải tiếp xúc với rất nhiều hạng khách
Một buổi chiều đẹp trời, tôi đang ngồi văn phòng thì có anh Việt kiều alo, ngỏ ý muốn tìm hiểu dự án tôi đang bán. Anh nói đã nhận thông tin dự án qua email, anh khách muốn tôi qua tư vấn liền, nếu thấy hợp lý thì anh sẽ quyết định mua.
Nghe vậy, tôi cũng háo hức, có thể sắp chốt được hợp đồng, thế là chạy qua liền. Anh khách lúc đó đang ở bên Saigon Pearl. Cách đây khoảng 4 năm, khu căn hộ này cảm giác nó cao cấp lắm. Không phải như giờ, nhiều dự án cao cấp mới ra, đếm không xuể, mà đi nhiều rồi thấy cũng bình thường thôi.
Anh khách kêu tôi lên lầu 2X, căn số A. Tôi cứ tưởng là có cả gia đình, rồi tư vấn luôn cho cả nhà, nhưng hoá ra không phải. Tôi bấm chuông, anh khách ra mở cửa. Bên trong là căn hộ rất đẹp, sang trọng và hết sức hào nhoáng. Không gian lộng lẫy, không có ai khác ngoài trừ tôi và anh khách với vẻ ngoài chải chuốt.
- Em đến ngồi đây, ngồi xuống uống ly nước cho khoẻ rồi anh em mình nói chuyện - Anh rất niềm nở mở lời.
- Dạ, em cảm ơn anh. Em mới uống ở công ty rồi đến đây nên khi nào khát em sẽ uống.
Tôi vô đề luôn, lúc đó anh khách ngồi đối diện. Tôi có cảm giác anh này không có lắng nghe về dự án, mà đầu óc để ở đâu đâu, rồi bắt đầu lân la qua ngồi cùng một ghế. Anh ngồi đầu, tôi ngồi ở cuối, loại ghế sofa lớn, dài nên khoảng cách cũng còn xa xa.
Sau đó, bắt đầu anh kêu em nói nhiều rồi, em uống nước đi, anh có thời gian, em cứ thong thả. Anh không hỏi về dự án mà nói về em, nhìn view này có đẹp không? Công việc em đi làm có mệt lắm không?...
Tôi bắt đầu thấy câu chuyện rẽ sang hướng khác, khoảng cách càng ngày càng gần. Không gian chỉ có 2 người, tôi thấy bất an và tìm cách rút. Tôi vừa nghe anh nói vừa nhắn nhanh. Mắt chủ yếu vẫn hướng về anh, còn điện thoại thì bấm thiệt nhanh cho đồng nghiệp câu "gọi t liền".
Vừa nhận được tin nhắn người đồng nghiệp gọi liền. Tôi nghe máy và đánh trống lãng nội dung người nghe cũng không hiểu tôi nói gì. Giờ tôi cũng chỉ nhớ 1 câu tôi nói lớn, OK, đợi 5 phút nữa, tao xuống đi liền...
Sau cú điện thoại đó, tôi có lý do thay đổi sắc thái, và chốt lại câu chuyện với anh khách:
- Giờ em tới giờ phải đi công việc tiếp rồi. Nên về dự án anh có thắc mắc anh cứ hỏi em qua điện thoại, email. Em cám ơn anh đã mời em lên nhà, nhà anh rất đẹp!
Anh khách vẫn chưa chịu buông:
- Em ráng ở lại thêm xíu nữa, đi chi vội thế, còn nhiều chuyện để nói.....
Vừa nói anh vừa kéo vai tôi ngồi xuống thêm nữa. Lúc này tôi nói lời tạm biệt liền luôn. Tôi đứng dậy, và không quên để lại bộ brochure dự án, và nhờ anh mở cửa đi về.
Anh khách lưu luyến, mặt mày hơi hụt hẫng có lẽ vì chưa làm ăn được gì. Mà nếu làm quá thì mất mặt, nên đành ngậm ngùi mở cửa cho tôi về. Trước khi về, anh còn buông theo 1 câu:
- Lần sau có gì em đến sớm sớm, có thời gian anh em nói chuyện nhiều hơn.
Tôi ra bấm thang máy mà tay còn run, tim đập thình thịch. Sau đó, vài lần anh hẹn gặp nhưng cảm thấy anh muốn chuyện khác hơn là mua nhà nên tôi tìm cớ né tránh.
Làm môi giới, nếu ngoại hình không tạo được thiện cảm ban đầu thì cũng là bất lợi. Nhưng nhan sắc cũng có thể kéo theo nhiều chuyện rắc rối khác mà nếu bạn không tỉnh áo ứng biến sẽ dễ rơi vào cạm bẫy.
Mỹ Phương
" alt="Kiều nữ bán nhà kể chuyện thoát bẫy gạ tình của đại gia" />
- Nhận định, soi kèo Guadalajara vs Queretaro, 6h05 ngày 2/2: Khách gặp khó
- Các nền tảng hội nghị truyền hình bị yêu cầu xem xét nghĩa vụ bảo mật
- 9 loại thực phẩm không nên ăn khi ốm
- Ô tô Mazda CX
- Nhận định, soi kèo Pyramids vs Mansoura, 22h30 ngày 4/2: Đẳng cấp chênh lệch
- An cư viên mãn với căn hộ Opal Garden
- Em bé bò lổm ngổm qua đường cao tốc Quảng Ninh: Tài xế kể lại phút giây hoảng sợ