Khi sang tên sổ đỏ hộ gia đình, người dân phải nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ biến động... Ảnh: LĐO

Thủ tục sang tên sổ đỏ hộ gia đình

Bước 1: Công chứng hoặc chứng thực hợp đồng chuyển nhượng.

Bước 2: Nộp hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ.

Bước 3: Nộp hồ sơ đăng ký sang tên (đăng ký biến động).

Thuế, phí sang tên sổ đỏ hộ gia đình

Thông tư 111/2013/TT-BTC, Thông tư 92/2015/TT-BTC và Nghị định 140/2016/NĐ-CP, khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất phải nộp các loại thuế, lệ phí, gồm: Thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ biến động.

Trong đó, thuế thu nhập cá nhân sẽ bằng 2% x giá trị chuyển nhượng. Lệ phí trước bạ bằng 0.5% x giá tính lệ phí trước bạ (giá chuyển nhượng).

Nếu không có thỏa thuận thì người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho phải nộp.

Lưu ý, chỉ khi tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất mới được miễn lệ phí trước bạ nếu thuộc trường hợp được miễn, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì không được miễn.

Phí thẩm định hồ sơ sang tên sổ đỏ hộ gia đình được quy định riêng tại các tỉnh thành.

Theo laodong.vn

Thế chấp sổ đỏ và những điều cần biết rõ

Thế chấp sổ đỏ là cách gọi phổ biến của người dân dùng để chỉ việc thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

“Không có thương vong nào được ghi nhận. Binh sĩ Israel sau đó đã pháo kích vào những bãi phóng tên lửa. Ngoài ra, các chiến đấu cơ Israel cũng tấn công vị trí của nhóm vũ trang Hezbollah ở miền nam Lebanon”, thông cáo IDF cho biết.

Trong một tuyên bố đưa ra đêm 22/4, phía Hezbollahđã nhận trách nhiệm cho đợt tập kích tên lửa nhằm vào miền bắc Israel. “Chúng tôi đã bắn vài chục quả tên lửa Katuysha nhằm vào một số trụ sở quân đội ở miền bắc Israel, để đáp trả các cuộc không kích của họ nhằm vào nhiều ngôi làng ở Nam Lebanon. Trụ sở Lữ đoàn bộ binh số 3 thuộc Sư đoàn số 91 Israel đã bị chúng tôi pháo kích”, thông cáo của Hezbollah viết.

Hezbollah công bố đoạn video bắn rơi UAV của IDF

Tài khoản mạng xã hội X của trang tin Middle East Observer hôm 22/4 đã trích dẫn đoạn video được nhóm vũ trang Hezbollah đăng tải có nội dung máy bay không người lái (UAV) Hermes 450 của IDF bị bắn hạ khi đang hoạt động trên không phận Lebanon.

Video: Middle East Observer/ Mạng xã hội X

Được biết, vụ bắn hạ xảy ra đêm 21/4 và vị trí chiếc UAV rơi nằm gần thị trấn Aaichiyeh của Lebanon, cách biên giới với Israel khoảng 13km.

Theo Thời báo Israel, đây là lần thứ ba UAV của IDF bị bắn hạ khi đang hoạt động trên không phận Lebanon trong những tháng gần đây.

>> Cập nhật tin quân sự nhanh nhất trên báo VietNamNet

Mỹ gây sức ép, buộc Israel thu hẹp quy mô tấn công Iran

Chiến lược gia người Italy tin rằng, cần có một cuộc cạnh tranh sòng phẳng thì mới giúp Pickford tiến bộ cũng như duy trì được sự tập trung.

Romero đang khá thất vọng với tình cảnh ở Old Trafford. Suốt 5 năm qua, anh luôn là kép phụ, thay De Gea bắt các giải đấu cúp không quan trọng của MU.

Giờ thêm sự xuất hiện của Dean Henderson, Romero nguy cơ bị đẩy xuống vị trí người gác đền số 3 tại Old Trafford.

Romero được đánh giá là thủ thành giàu kinh nghiệm, bắt chắc chắn và hiếm khi mắc lỗi. Dẫu vậy, HLV Solskjaer sẵn sàng lắng nghe những lời đề nghị hỏi mua thủ môn người Argentina.

Nếu Everton đặt lên bàn đàm phán số tiền xấp xỉ 10 triệu bảng, nhiều khả năng họ sẽ nhận được cái gật đầu từ Quỷ đỏ trong thương vụ Romero.

The Toffees đang tích cực chuẩn bị nhân lực cho mùa giải mới. Ngoài Romero, họ còn đang tính đưa về 2 tiền vệ chất lượng là James Rodriguez (Real) và Allan (Napoli).

* Đăng Khôi

Ưu điểm của nhà vườn

Tạo nên một không gian sống hoàn hảo, đặc biệt thư giãn trong nhà của mình. Tìm về với tự nhiên là một phương pháp chữa bệnh rất tốt, tránh xa những xô bồ, tấp nập. Một biệt thự phong cách tân cổ điển yên tĩnh, có thể ngắm nhìn hoa, tưới cây, nghe âm thanh nước chảy róc rách sẽ giúp tâm hồn của bạn trở nên thoải mái hơn.

Tạo sự kết nối, gắn kết cho những thành viên trong gia đình: Từng thành viên trong gia đình sẽ cùng chăm sóc cho mảnh vườn, mỗi người một việc, người nhổ cỏ, người tưới cây, người cho cá ăn,…

Khi làm xong cả gia đình sẽ quây quần dưới những tán cây xanh mát để trò chuyện. Nhà vườn đẹp giúp cho các thành viên gần gũi, kết nối được với nhau, đầy đủ không gian để chơi đùa với con hơn. Bên cạnh đó thì không gian bên trong và các mẫu thiết kế tiểu cảnh đa dạng, bắt mắt, hoàn hảo hơn.

Nhà vườn đẹp hoàn hảo giúp cân bằng độ ẩm: Trong những mẫu nhà vườn không có cây xanh hoặc có quá ít cây xanh sẽ tạo cho người xem cảm giác nóng bức, kiểu nhà vườn cấp cao có cây xanh giúp cân bằng độ ẩm tốt hơn, thêm các cây xanh cung cấp nhiều oxy sẽ mang đến cho gia đình bầu không khí trong lành hơn.

Sau ngày dài tiếp xúc với máy vi tính, điện thoại, mắt sẽ bị mỏi cũng như cần phải nghỉ ngơi, khi đó bạn ra vườn tưới cây, thực hiện chăm sóc hoa cảnh,…cảm giác thật tuyệt vời. Ngoài ra gia chủ cũng có thể mời bạn bè đến để tổ chức các buổi tiệc ngoài trời, cùng nhau tận hưởng không gian xanh.

Một số mẫu nhà vườn đẹp:

Nhà vườn 1 tầng mái bằng

Phong cách thiết kế nhà vườn 1 tầng mái bằng là kiểu kiến trúc đang nổi bật trong năm nay. Với hình khối ấn tượng, mang phong cách hiện đại mang đến một lối thiết kế hoàn mỹ. Ý tưởng thiết kế nhà vườn tiếp theo là kiểu nhà vườn hiện đại mái bằng.

Đây cũng là một trong những kiểu thiết kế nhà vườn ấn tượng nhất, đặc biệt là ở khu vực thành phố, mẫu nhà này rất được ưa chuộng.

Nhà vườn mái Thái

Mẫu nhà vườn đẹp chưa bao giờ bị lỗi thời, rất được người dân nông thôn Việt Nam ưa chuộng. Mẫu nhà cấp 4 mái Thái có những thiết kế chỉn chu nhất hiện nay, được tính toán tỉ mỉ.

Đặc điểm phần mái là phần được chú trọng trong việc thiết kế một cách nổi bật nhất, cùng với đó phần dưới của nhà ống cũng được thiết kế rất hài hòa cùng phần mái, không làm cho căn nhà mất đi sự cân bằng.

Khi nhìn vào sẽ thấy đây là một mẫu thiết kế uyển chuyển, độc đáo từ các đường cong đặc trưng từ mái Thái, chứ không đơn điệu, thẳng tắp cứng cáp.

Cửa được làm từ kính trong suốt dành cho ngôi nhà ống, một giải pháp tận dụng được ánh sáng tự nhiên, sang trọng hơn, phù hợp với không gian sân vườn rộng, thoáng đãng. Cửa kính tuy hiện đại nhưng tổng thể vẫn không làm mất đi vẻ đẹp truyền thống của nhà ống, ngôi nhà mang đến cho gia đình một sức sống đầy tươi mới.

Nhà vườn tân cổ điển

Mang hơi hướng kiến trúc phương Tây, có vẻ đẹp lộng lẫy và đồ sộ, thể hiện được đẳng cấp của gia chủ. Vẻ đẹp của kiến trúc nhà vườn là sự kết hợp giữa cổ điển và hiện đại tạo nên một phong cách mới mẻ, nhẹ nhàng hơn.

Ngôi nhà phổ biến thường sơn màu trắng, màu kem hay hơi ngả vàng với thiết kế nhiều cột, phong cách kiến trúc châu Âu. Nhà vườn với phong cách thiết kế kiến trúc tân cổ điển tạo nên sự quý tộc và đẳng cấp cho gia chủ.

Thiết kế sân vườn đẹp với nhiều cây cối được chăm chút kỹ lưỡng sẽ tăng thêm phần nguy nga cho ngôi nhà. Khi xây các nhà vườn đẹp, phong cách tân cổ điển không chọn loại cây quá to, chọn các loại cây nhỏ sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn trông cân đối, hài hòa hơn.

Xem thêm những mẫu nhà đẹp và xu hướng thiết kế mới nhất tại đây!

Quỳnh Nga

Mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại, tích hợp vườn treo chan hòa ánh sáng

Vâng, tuổi thơ tôi lớn lên và trải qua nhiều mùa giáp hạt thiếu đói một phần cũng nhờ món canh rau tập tàng giản đơn nhưng vô cùng ngon ngọt mà mẹ và bà nội tôi vẫn hái ngoài bờ ruộng ngoài đồng, hay quanh quất ven đường làng, trong vườn nhà...

Những gia đình nghèo của làng như nhà tôi thường không có đủ tiền để thường xuyên mua rau ngoài chợ, vì thế mà mỗi khi ra đồng làm luôn cắt cử một, vài thành viên trong gia đình tranh thủ độ vài chục phút đi hái các loại rau dại mọc hoang ven bờ, ven luống ngô, dõng khoai... để về nấu canh ăn.

Rau tập tàng (Hình minh họa: internet)

Các thứ rau đó là: rau dền, rau rệu, rau sam, rau mảnh cộng, rau vòi voi, rau bìm bìm... Tất cả các thứ rau hỗn độn đó được rửa sạch sẽ rồi mang nấu chung vào một nồi, để rồi có được món canh rau tập tàng ngon ngọt đến khó quên, mặc dù khi nấu chỉ nêm chút muối trắng, chút mì chính, ngoài ra chẳng có thêm nước xương ống, dầu mỡ gì nữa.

Để được gọi là canh rau tập tàng thì ít nhất trong nồi canh phải có ít nhất là 3 đến 4 thứ rau trở lên, mà nhất thiết phải toàn là rau dại mọc tự nhiên. Cũng có khi canh rau tập tàng là sự kết hợp của mấy thứ rau tự nhiên ấy, cộng với một chút lá bầu, lá mướp non vò nát, hay thêm mấy cuộng hoa bí, hoa thiên lý... Mẹ tôi thường bảo, càng có nhiều thứ rau nấu lẫn thì nồi canh càng ngon ngọt.

Canh rau tập tàng nghe có vẻ đơn giản nhưng không phải ai nấu cũng được, cũng ngon ngọt, mà phải có một chút “bí quyết” nho nhỏ nếu không canh có thể bị quá mặn hoặc quá nhạt, đôi khi rau lại quá nồng, ăn mất ngon...

Công thức để chế biến một món canh rau tập tàng ngon thì lúc nấu phải liệu độ nêm nếm muối, mì chính sao cho khéo để canh ăn vừa đủ độ mặn, nhạt. Canh nhất thiết phải nấu suông, không có mỡ, dầu, và nếu muốn nồi canh thêm hấp dẫn thì có thể thêm vào một vài quả cà chua dầm nhuyễn. Nếu có chút nước mắm cua nêm vào thì nồi canh càng tuyệt thơm ngon. Khi nước sôi, bỏ rau vào nấu phải đun lửa to để rau không bị đỏ, mà luôn giữ màu xanh non bắt mắt.

Ngày nay, nhiều gia đình mua rau tập tàng ngoài chợ về nấu với tôm, với xương, thịt và nêm nếm nhiều thứ gia vị hiện đại khác. Thế nhưng, tô canh của các thứ rau tập tàng đó hẳn nhiên không còn giữ được bản chất của món canh của nhà nghèo nữa, mà nó đã trở thành món canh của nhà giàu mất rồi, vì nó quá tốn kém và đắt tiền, dẫu chắc chắn nó ngon hơn và ngọt hơn hẳn canh rau tập tàng nấu suông

Món canh rau tập tàng để nguội chan cơm trắng ăn kèm với cà muối, hay cà dầm tương là tuyệt ngon. Ngày tôi còn nhỏ, gia đình còn quá nghèo vậy mà những bữa mẹ nấu canh rau tập tàng tôi đều “đánh” ba, bốn bát cơm một cách ngon lành, mặc dù trên mân thường nhật chỉ là món canh giản đơn này cùng bát cà muối. Ngày nay, ít có dịp được ăn món canh này do đặc thù sống ở thành phố, nhưng mỗi khi nhắc nhớ đến món canh rau này thì trong tôi lại gợi lên bao kỷ niệm về một thời gian khó đã qua...

Nguyễn Thị Hải (Trường ĐH Văn hoá Hà Nội)