本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Soi kèo phạt góc Wellington Phoenix vs Sydney FC, 13h00 ngày 15/1: Đội khách áp đảo
- Antonio Conte có kế hoạch kéo Kante về Real Madrid, Juventus tiến gần việc chiêu mộ Pogba là những tin chuyển nhượng chính tối 29/10.MU đau đầu vì Chelsea, Hamilton lần thứ 5 VĐTG
Leicester xác nhận tỷ phú Vichai Srivaddhanaprabha tử nạn
MU có giỏi cứ ký Jordi Alba, Arsenal mua Mata
Về Real Madrid, Conte kéo theo Kante
Báo chí Italia tiết lộ, ngoài việc đang chuẩn bị ký hợp đồng với Real Madrid, HLV Conte còn có kế hoạch chuyển nhượng táo bạo.
 |
| HLV Conte kéo theo Kante về Real Madrid |
Theo đó, nhà cầm quân người Italia chủ động vạch kế hoạch mang N'Golo Kante về sân Bernabeu.
Từ lâu, Real Madrid theo đuổi Kante nhưng không thành công.
Với Conte, khả năng Real sở hữu Kante khá cao, nhờ vào quan hệ tích cực giữa hai người.
Kante có thời gian thi đấu xuất sắc khi Conte ở Chelsea, đặc biệt là trong hệ thống chiến thuật với 3 hậu vệ.
HLV Conte có ý định vẫn theo đuổi lối đá này khi đến Real Madrid, và sự hiện diện của Kante là yếu tố đảm bảo cho thành công.
Hiện tại, Kante vẫn đang có vị trí chính thức ở Chelsea. Tuy nhiên, vai trò của anh bị ảnh hưởng nhiều với thứ bóng đá của HLV Sarri, lấy Jorginho làm trung tâm.
Juventus sắp có Pogba
Paulo Pogba vừa ghi bàn thắng từ chấm 11 mét, góp phần giúp MU có chiến thắng quan trọng trước Everton.
 |
| Juventus tiến gần đến việc mua lại Pogba |
Mặc dù vậy, điều đó không đảm bảo cho việc Pogba tiếp tục ở lại sân Old Traford.
Những nguồn tin thân cận Pogba cho biết, tiền vệ người Pháp đang đạt được một số thỏa thuận bước đầu với Juventus, mà không phải Barca.
Juventus tỏ ra rất nghiêm túc trong quá trình đàm phán với Mino Raiola, người đại điện của Pogba.
Trong đó, đích thân huyền thoại Pavel Nedved - hiện giữ cương vị phó chủ tịch Juventus, liên tục có những cuộc gọi để thuyết phục Pogba trở lại Italia.
Mới đây, Neved cũng trò chuyện với Pogba, khi Juventus giành chiến thắng 1-0 trước MU ngay tại Old Trafford.
MU xác định khó giữ được Pogba, nên tìm cách làm sao để nâng giá chuyển nhượng lên mốc cao nhất có thể.
Kim Ngọc
Tỷ phú Vichai Srivaddhanaprabha, một tấm lòng cao cả, đã tử nạn sau sự cố kinh hoàng về chiếc trực thăng đêm 27/10, và điều gì đang chờ Leicester phía trước?
">Tin chuyển nhượng 29
Trong một bài phát biểu đêm 3/11, ông Zelensky cho biết, Đại tá Serhiy Lupanchuk hiện sẽ đảm trách vai trò lãnh đạo lực lượng đặc nhiệm Ukraine. Người đứng đầu Kiev mô tả ông Lupanchuk là "một sĩ quan chiến đấu giàu kinh nghiệm, phù hợp để chỉ huy”.
Ông Zelensky nói thêm, Thiếu tướng Viktor Horenko, người tiền nhiệm Đại tá Lupanchuk lãnh đạo lực lượng đặc nhiệm từ tháng 7/2022, “sẽ tiếp tục làm các nhiệm vụ đặc biệt” trong Tổng cục tình báo của Bộ Quốc phòng Ukraine.
Ông Zelensky không đưa ra lời giải thích nào về sự thay đổi nhân sự nói trên.
Trả lời phỏng vấn của tờ Ukrainska Pravda, Thiếu tướng Horenko nói ông không được thông báo gì về quyết định và chỉ biết thông tin qua báo chí.
Ông Horenko tiết lộ đã trao đổi với Tướng Valery Zaluzhnyi, Tổng tư lệnh các lực lượng vũ trang Ukraine, nhưng quan chức này cũng khẳng định không đề xuất việc bãi nhiệm ông.
Ông Zelensky bất ngờ thay chỉ huy lực lượng đặc nhiệm Ukraine
Truyền thông số không chỉ chuyển động tích cực ở các cơ quan, đơn, vị trong hệ thống chính trị, cơ quan nhà nước mà còn phát triển trong các tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp và lan tỏa sâu rộng trong cộng đồng xã hội. Nhiều tổ chức, cá nhân thiết lập các kênh thông tin, tích cực giới thiệu quảng bá về văn hóa, du lịch, vùng đất, con người Hà Giang trên các nền tảng mạng xã hội, thu hút lượng lớn người đăng ký tham gia, theo dõi như: Một số kênh thông tin trên nền tảng số của ca sĩ Quach Beem, chỉ riêng clip giới thiệu về bài hát “Hà Giang ơi” do chính ca sĩ sáng tác về Hà Giang, đến nay đã có trên 25 triệu lượt xem; kênh YouTube Hoàng Nam với gần 4,1 triệu người đăng ký; các kênh Facebook, Youtube của A Páo (Ngô Sĩ Ngọc) với hàng trăm video clip có cảnh quay về Hà Giang thu hút lượng lớn du khách trong và ngoài nước quan tâm
Từ những phương thức lan tỏa, quảng bá hình ảnh của tỉnh trên nền tảng số đã thu hút lượng lớn du khách đến Hà Giang, tính riêng trong 9 tháng đầu năm 2023, tỉnh đã đón 2.158.400 lượt du khách, trong đó có 218.080 lượt khách quốc tế, khách nội địa 1.940.320 lượt người (tăng 35 % so với cùng kỳ năm 2022, đạt 86% kế hoạch năm), doanh thu du lịch đạt 5.072 tỷ đồng, tăng 58,6% so với cùng kỳ 2022. Đặc biệt, đầu năm 2023, Tờ The New York Times (Mỹ) đã công bố Hà Giang (Việt Nam) lọt top 25/52 điểm đến hấp dẫn nhất thế giới năm 2023; tờ báo chuyên du lịch của Canada (The Travel) bình chọn Hà Giang là một trong 10 điểm đến đẹp nhất Việt Nam và mới nhất Hà Giang được Tổ chức giải thưởng Du lịch thế giới (World Travel Awards - WTA) vinh danh là điểm đến du lịch mới nổi hàng đầu châu Á.
Hà Giang đang trở thành điểm đến mới nổi hàng đầu châu Á, “Địa chỉ đỏ” trên bản đồ du lịch. Từ đầu năm 2023 đến nay, Hà Giang đón trên 2,4 triệu lượt du khách, trong đó trên 238.170 lượt khách quốc tế và trên 2,2 triệu khách nội địa, tăng 35,9 % so với cùng kỳ năm 2022, đạt 97, 6% kế hoạch năm, tổng doanh thu từ du lịch ước đạt trên 5.730 tỷ đồng; công suất phòng sử dụng trung bình đạt 60 - 70%, cao điểm vào mùa lễ hội đạt 100%... là những minh chứng sống động về kết quả công tác truyền thông, quảng bá hình ảnh đã được Hà Giang triển khai mạnh dạn, bài bản, có tầm nhìn.
Lê Na và nhóm PV, BTV">Đưa Hà Giang trở thành điểm đến mới, địa chỉ đỏ” trên bản đồ du lịch
Nhận định, soi kèo Atalanta vs Juventus, 2h45 ngày 15/1: Khó cho chủ nhà
Nếu trận đấu này chúng ta không có may mắn đã bị đối thủ gỡ hòa. Trong cái lạ của U22 Việt Nam, tôi có cảm giác cách sử dụng con người của HLV Philippe Troussier chưa thực sự là chính xác.
Tất nhiên trận đầu bao giờ cũng có sự trúc trắc. U22 Việt Nam lại gặp đội được đánh giá là yếu nhất bảng, nên cách sử dụng con người và lối chơi có nhiều sự lựa chọn khác nhau.
Nhưng HLV Philippe Troussier xây dựng lối chơi theo xu hướng kiểm soát bóng, vậy mà hầu hết thời gian trong trận đấu chúng ta không thấy được điều đó ở U22 Việt Nam.
U22 Lào dâng cao, còn chúng ta chỉ đá trên 1/3 sân. Chưa bao giờ đá với Lào lại như thế cả", BLV Quang Tùng đánh giá về trận thắng đầy khó nhọc của U22 Việt Nam trước Lào.
"Tôi không nhận xét một cách vội vàng rằng HLV Philippe Troussier có sự chủ quan. Nhưng khi xem trận đấu, chúng ta phải đặt một dấu hỏi. Liệu đây có phải là những con người tối ưu theo quan điểm của ông Troussier hay chưa, hay là có sự e dè trong việc sử dụng đội hình mạnh nhất", BLV Quang Tùng nhấn mạnh.
"Bàn thắng thứ 2 của U22 Việt Nam rất hay, đúng theo lối chơi kiểm soát bóng. Bàn thắng đó đến từ pha phối hợp của những cầu thủ không đá chính trận này là Văn Khang và Quốc Việt.
Vì vậy, chúng ta cũng chưa thể biết chắc phương án 1, phương án 2 về nhân sự của HLV Philippe Troussier là như thế nào. Mình chưa khẳng định được điều gì.
Nói tóm lại trận đầu tiên như vậy là tạm chấp nhận được. Hy vọng là U22 Việt Nam chơi tốt hơn, rõ nét hơn ở trận đấu gặp Singapore sắp tới", BLV Quang Tùng chốt lại.
">BLV Quang Tùng: U22 Việt Nam có điều gì đó khó hiểu
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị vừa ký ban hành Chỉ thị 02 về việc tăng cường công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư. Chỉ thị được ban hành khi thực tế có nhiều tranh chấp, đơn thư khiếu nại kéo dài, nhiều khu chung cư người dân phản ứng quyết liệt với chủ đầu tư, căng băng rôn tại các nhà chung cư, các cơ quan quản lý nhà nước và các cấp chính quyền tạo ra dư luận xấu, làm ảnh hưởng đến an ninh trật tự của địa phương.
Theo Bộ Xây dựng điều này xuất phát từ việc nhiều chủ đầu tư, ban quản trị (BQT) nhà chung cư quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư (viết tắt là kinh phí bảo trì) không chấp hành hoặc chấp hành nhưng không đầy đủ theo quy định.
 |
| Vấn đề phí bảo trì gây nhiều tranh chấp, đơn thư khiếu nại kéo dài tại nhiều chung cư tạo ra dư luận xấu, làm ảnh hưởng đến an ninh trật tự |
Từ thực tế trên, lần đầu tiên vấn đề phí bảo trì chung cư đã được đưa vào kế hoạch thanh tra của Bộ Xây dựng. Đầu năm 2021, Bộ Xây dựng đã chỉ đạo Thanh tra Bộ tập trung thanh tra đối với nhiều chủ đầu tư và ban quản trị nhà chung cư xảy ra tranh chấp gay gắt, có biểu hiện không chấp hành các quy định của pháp luật về nhà ở, đặc biệt là công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì tại một số địa phương.
Kết thúc đợt thanh tra, Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng đã ban hành 18 kết luận thanh tra đối với 18 chủ đầu tư và 17 ban quản trị tại 24 nhà chung cư/cụm nhà chung cư, đã buộc 12/18 chủ đầu tư phải gửi vào tài khoản kinh phí bảo trì theo quy định và quyết toán để chuyển ngay cho ban quản trị nhà chung cư với tổng số kinh phí bảo trì gần 345 tỷ đồng, buộc 5/18 chủ đầu tư trả lại 2.080 m2 diện tích lấn chiếm về cho cư dân (có giá trị khoảng 62,40 tỷ đồng), đã xử phạt vi phạm hành chính 08/18 chủ đầu tư, tổng số tiền là 1,03 tỷ đồng.
Ghi nhận thời gian qua, vấn đề quỹ bảo trì chung cư là một trong những tranh chấp dai dẳng tại nhiều dự án từ bình dân đến cao cấp. Bộ Xây dựng cho biết có 7 nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng tranh chấp, đơn thư khiếu nại gay gắt, kéo dài. Trong đó, về phía chủ đầu tư đã tự ý thay đổi công năng, mục đích sử dụng, lấn chiếm, sử dụng các phần thuộc sở hữu chung, chậm tổ chức hoặc tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu không thành công nhưng không có văn bản đề nghị UBND cấp xã tổ chức, chủ đầu tư không bàn giao, chậm bàn giao hoặc bàn giao không đầy đủ hồ sơ nhà chung cư cho BQT.
Bên cạnh đó, còn có nguyên nhân do chủ đầu tư và BQT không thống nhất được các phần diện tích, nhất là phần diện tích mà chủ đầu tư giữ lại, thiết bị thuộc sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở; chủ đầu tư và BQT chưa quyết toán số liệu (gốc và lãi) kinh phí bảo trì nhưng chủ đầu tư đã bàn giao và BQT đã nhận số tiền kinh phí bảo trì.
Ngoài ra còn xuất phát từ chính cơ quan quản lý, một số chính quyền cấp xã, cấp huyện xử lý chưa triệt để nhiều kiến nghị, tranh chấp tại nhà chung cư của địa phương mình.
Đề nghị công an vào cuộc, xử nghiêm chủ đầu tư
Từ thực tế trên, Chỉ thị của Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố chỉ đạo cơ quan chức năng phối hợp cơ quan công an trên địa bàn để xử lý đối với các trường hợp có dấu hiệu vi phạm hình sự trong quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy định.
Đồng thời, kiên quyết chỉ đạo cưỡng chế và xử lý nghiêm chủ đầu tư không bàn giao kinh phí bảo trì cho ban quản trị theo quy định tại khoản 7 Điều 1 Nghị định 30/2021.
 |
| Suốt 7 năm qua, cư dân chung cư Hòa Bình Green City (505 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội) nhiều lần căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư trả sổ hồng, "tố" chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì. Tháng 7/2021, UBND quận Hai Bà Trưng yêu cầu chủ đầu tư bàn giao ngay toàn bộ kinh phí bảo trì khu chung cư cho BQT |
Cùng với đó, UBND các địa phương chỉ đạo Sở Xây dựng tăng cường thanh tra công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì các nhà chung cư. Khi phát hiện tổ chức, cá nhân có dấu hiệu tội phạm về quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì thì chuyển cơ quan điều tra theo quy định.
Chỉ đạo UBND cấp huyện khẩn trương kiểm tra và ban hành Quyết định công nhận hoặc ủy quyền cho UBND cấp xã nơi có nhà chung cư kiểm tra hồ sơ và ban hành Quyết định công nhận ban quản trị nhà chung cư theo quy định khi nhận được đầy đủ hồ sơ đề nghị của ban quản trị chung cư.
Đối với chủ đầu tư, chỉ thị nêu rõ nghiêm cấm các hành vi được quy định tại khoản 5, khoản 6 Điều 6 Luật Nhà ở năm 2014 như chiếm dụng diện tích nhà ở trái pháp luật; lấn chiếm không gian và các phần thuộc sở hữu chung hoặc của các chủ sở hữu khác dưới mọi hình thức; tự ý thay đổi kết cấu chịu lực hoặc thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng trong nhà chung cư…
Đối với BQT cần chú trọng việc nhận bàn giao, lưu trữ, quản lý hồ sơ nhà chung cư từ chủ đầu tư; chuẩn bị các nội dung và tổ chức họp hội nghị nhà chung cư; không được kích động người khác gây mất trật tự, an ninh tại khu vực nhà chung cư; đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết khi chủ đầu tư không bàn giao hồ sơ nhà chung cư, không bàn giao kinh phí bảo trì theo quy định.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng cũng giao Thanh tra Bộ khi phát hiện tổ chức, cá nhân có dấu hiệu của tội phạm về quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì thì chuyển cơ quan điều tra theo quy định.
Trao đổi với PV VietNamNet, ông Nguyễn Ngọc Tuấn, Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết, thực hiện chỉ đạo của Bộ trưởng và lãnh đạo bộ thời gian tới Thanh tra Bộ sẽ tăng cường công tác hướng dẫn về chuyên môn, nghiệp vụ thanh tra chuyên ngành, xây dựng đề cương, biểu mẫu và chia sẻ kinh nghiệm, hỗ trợ, giải đáp các kiến nghị thắc mắc trong quá trình thanh tra để hỗ trợ thanh tra các Sở Xây dựng thực hiện tốt hơn nữa công tác quản lý nhà nước tại các địa phương.
Hồng Khanh
Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu 15 chủ đầu tư của 22 chung cư ở Hà Nội phải trả lại cư dân 250 tỷ tiền quỹ bảo trì. Tuy nhiên 22 chung cư chỉ là số nhỏ trong số những chung cư có tranh chấp về phí bảo trì.
">Om nghìn tỷ bảo trì chung cư công an vào cuộc khi có dấu hiệu hình sự
- Tôi bắt gặp chồng ngoại tình nên làm ầm ĩ khiến anh ta tức giận, xui các em chồng đến đập phá nhà cửa. Sau khi nhờ công an xã can thiệp, gửi văn bản ngăn chặn thì ngay chiều hôm sau, tôi bị mẹ chồng và em chồng đến đánh, phải nhập viện và nghỉ việc 1 tuần theo chỉ định của bác sĩ.Cha muốn nhận con nhưng luật đòi làm khó">Nhà chồng hành hung con dâu rồi đòi... kiện ngược
友情链接
