Nhận định, soi kèo Strasbourg vs Toulouse, 23h15 ngày 16/3: Chủ nhà gặp khó

Đối với lĩnh vực bất động sản công nghiệp, việc áp dụng các tiêu chí ESG được cho là sẽ giúp doanh nghiệp tăng khả năng cạnh tranh và thu hút nhà đầu tư. Theo Cushman & Wakefield, trong lĩnh vực bất động sản thương mại và công nghiệp, chỉ vài năm trước, yếu tố ESG còn ít được nhắc tới trên bàn đàm phán, thì nay là yêu cầu bắt buộc và được xem là cơ hội giảm thiểu rủi ro lớn cho các doanh nghiệp thức thời. Nhà đầu tư (khách thuê tại các khu công nghiệp) tập trung nhiều vào các chỉ số ESG bởi họ nhận ra rằng các công ty tập trung vào ESG, giảm lượng khí thải carbon sẽ mang lại cho họ những khoản đầu tư vượt trội hơn so với công ty cùng ngành. 

“Đối với những dự án bất động sản trong tương lai, nếu không sớm thiết lập ESG thì doanh nghiệp sẽ dễ dàng bị đào thải”, bà Trang Bùi - Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam nhận định.

Mô hình khu công nghiệp sinh thái

Thu hút hơn 500 triệu USD vốn đầu tư FDI vào Hải Dương từ đầu năm 2023 đến nay, KCN An Phát 1 (dự án của Tập đoàn An Phát Holdings) là một trong những dự án bất động sản công nghiệp thân thiện môi trường nổi bật về thu hút đầu tư tại tỉnh. 

Thế mạnh của An Phát 1 là thành viên của Tập đoàn An Phát Holdings - doanh nghiệp sở hữu hệ sinh thái doanh nghiệp đa ngành có khả năng tương hỗ cho các doanh nghiệp khác và kinh nghiệm phát triển thành công dự án bất động sản công nghiệp trước đó. Tuy nhiên, theo ông Phạm Văn Tuấn - Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn An Phát Holdings, bên cạnh các yếu tố về vị trí địa lý, cơ sở vật chất, hạ tầng, giao thông đường bộ, nhà đầu tư trong những năm gần đây còn đặc biệt quan tâm đến tiêu chí bảo vệ môi trường trong KCN. 

Nắm bắt được nhu cầu của nhà đầu tư, KCN An Phát 1 đã thực hiện định hướng xây dựng KCN công nghệ cao, với các tiêu chí thân thiện môi trường là ưu tiên hàng đầu của doanh nghiệp. Theo đó, các doanh nghiệp ưu tiên thu hút vào KCN đều là những ngành sản xuất không gây ô nhiễm môi trường, các doanh nghiệp trong khu công nghiệp cũng cần phải áp dụng hệ thống quản lý sản xuất và môi trường theo các tiêu chuẩn của Tổ chức tiêu chuẩn hóa quốc tế (ISO). Bên cạnh đó, An Phát 1 cũng triển khai dịch vụ một cửa hỗ trợ doanh nghiệp từ thủ tục pháp lý, tư vấn đầu tư, logistics, xây dựng, tuyển dụng, ký túc xá, suất ăn công nghiệp…

Để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp về nguồn lao động tay nghề cao, An Phát 1 đã liên kết với các trường đại học, cao đẳng, trung cấp, các cơ sở đào tạo nghề chuyên nghiệp để đào tạo và tuyển dụng nguồn lao động chất lượng. Ngoài ra, nhằm nâng cao đời sống, an sinh cho người lao động, KCN An Phát 1 cũng dành 47ha để phát triển khu thương mại, dịch vụ. 

“Phát triển mô hình KCN kỹ thuật cao, thân thiện môi trường là xu thế tất yếu của các doanh nghiệp bất động sản công nghiệp bởi những giá trị bền vững nó đem lại không chỉ cho doanh nghiệp mà còn cho cộng đồng, môi trường, xã hội. Do đó, An Phát 1 đang nâng cao áp dụng các tiêu chí ESG trong việc quản lý, phát triển dự án để có thể đưa ra thị trường sản phẩm BĐS công nghiệp chỉn chu và toàn diện trong mọi lĩnh vực, từ cơ sở hạ tầng, bảo vệ môi trường đến đời sống an sinh cho người lao động trong KCN”, ông Tuấn chia sẻ.

Cũng theo ông Tuấn, dù đang trong quá trình triển khai xây dựng, KCN An Phát 1 đã nhận được sự quan tâm từ nhà đầu tư ngoại và đến cuối năm 2023, tỷ lệ lấp đầy đạt 80% diện tích. Khi đi vào hoạt động, KCN An Phát 1 dự kiến sẽ tạo ra 27.000 việc làm, đóng góp đáng kể vào sự phát triển kinh tế, xã hội của địa phương. 

Thúy Ngà

Tại NMLD Dung Quất, Phân xưởng RFCC có cấu tạo gồm 3 cụm chính là Cụm phản ứng, Cụm phân tách và Cụm thu hồi. Trong đó, Cụm phản ứng được thiết kế với quạt cấp khí có nhiệm vụ cung cấp đủ lượng không khí cho quá trình đốt hoàn toàn cốc (coke) ở các thiết bị tái sinh và duy trì tuần hoàn xúc tác liên tục trong hệ thống.

Quạt cấp khí tại phân xưởng RFCC được thiết kế với 2 chế độ vận hành gồm điều chỉnh lưu lượng khí bằng thay đổi độ mở van đầu vào (IGV - Inlet Guide Vanes) và điều chỉnh lưu lượng khí bằng thay đổi tốc độ quạt (SCM - Speed Control Mode). 

Tuy có 2 chế độ vận hành, nhưng kể từ khi nhà máy được đưa vào vận hành (2009), quạt chỉ được nhà sản xuất thiết bị gốc/ nhà bản quyền công nghệ tư vấn, hướng dẫn và khuyến cáo chỉ vận hành quạt liên tục trong vận hành bình thường theo chế độ thay đổi độ mở van đầu vào (IGV) để điều chỉnh lưu lượng khí cấp, còn chế độ vận hành thay đổi tốc độ quạt “SCM” chỉ được lựa chọn để thực hiện quá trình sấy khô (dry out) vật liệu chịu lửa của cụm phản ứng - tái sinh trong lần khởi động đầu tiên sau khi hoàn thành xây dựng (initial startup). Do đó, chế độ điều chỉnh lưu lượng khí bằng thay đổi tốc độ quạt (SCM) này chưa được nghiên cứu, đánh giá và chạy thử nghiệm cho quạt để sử dụng chạy liên tục trong vận hành bình thường.

Qua quá trình vận hành hoạt động của quạt tại phân xưởng RFCC và đánh giá hiệu suất quạt/ tuốc bin hơi, nhóm tác giả Bùi Huy Phong, Mai Tuấn Đạt, Nguyễn Anh Tuấn và Nguyễn Thái Phương nhận thấy việc thay đổi chế độ vận hành quạt theo chế độ điều chỉnh tốc độ quạt sẽ tiết kiệm đáng kể lượng hơi cao áp (HP steam) tiêu thụ cho tuabin dẫn động quạt, điều này sẽ tiết kiệm lớn về kinh tế và giảm chỉ số tiêu thụ năng lượng EII của Nhà máy. Tuy nhiên, việc chế độ điều chỉnh lưu lượng khí bằng thay đổi tốc độ quạt cấp khí chưa được kiểm tra, đánh giá, phân tích và chạy thử nghiệm đưa vào sử dụng nên vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro và có nguy cơ có thể ảnh hưởng đến hoạt động của cả nhà máy, mức độ thiệt hại có thể lên đến hàng triệu USD.

Bắt đầu từ năm 2015, nhóm tác giả đã có ý tưởng thay đổi chế độ vận hành của quạt cấp khí trong vận hành bình thường, nhưng việc phản hồi về tính khả thi của phía nhà sản xuất thiết bị gốc (OEM) chưa rõ ràng, đồng thời thiết bị đang vận hành liên tục, không thể dừng để kiểm tra nên giải pháp tạm thời chưa được triển khai. 

Qua 2 năm nghiên cứu, tìm hiểu, khảo sát kỹ lưỡng, trước khi bảo dưỡng tổng thể NMLD Dung Quất lần thứ 3 năm 2017 (TA3), giải pháp được đưa ra nghiên cứu, phân tích, đánh giá và trao đổi cùng nhà sản xuất thiết bị gốc và được phản hồi có thể thực hiện, đáp ứng các yêu cầu về hoạt động. Bắt đầu từ đây, việc thay đổi chế độ của quạt cấp khí từ điều chỉnh lưu lượng khí bằng thay đổi độ mở van đầu vào sang thay đổi tốc độ quạt được thực hiện.

Anh Bùi Huy Phong - Trưởng nhóm giải pháp cho biết, “Sau khi nhóm chúng tôi nghiên cứu, phân tích, đánh giá, so sánh các điểm vận hành thực tế với đặc tính thiết bị và đề xuất thay đổi chế độ vận hành từ sau TA3, tổ chuyên môn BSR cùng với chuyên gia Man Turbo tiến hành kiểm tra điều kiện quạt, tính tương thích khi chạy chế độ SCM và tiến hành chạy thử nghiệm chế độ vận hành thay đổi tốc độ quạt trong vận hành bình thường tại phân xưởng RFCC. Chúng tôi đã thay thế cho chế độ vận hành “IGV control mode” trước đây sang chế độ “Speed control mode” và vận hành liên tục cho đến hiện nay. 

Việc thay đổi chế độ của quạt cấp khí đã tiết kiệm lượng hơi tiêu thụ cao áp (HP steam) đáng kể khoảng 8.3 tấn hơi/giờ”.

Sau khi được chuyển đổi chế độ của quạt cấp khí trong vận hành bình thường, giải pháp do nhóm Tác giả Bùi Huy Phong nghiên cứu, thực hiện đã mang lại nhiều hiệu quả về kinh tế và kỹ thuật. Giải pháp đã tiết kiệm được khoảng 8.3 tấn hơi HP/giờ, hiệu quả kinh tế mang lại trung bình hơn 67 tỷ đồng/năm, riêng năm 2022, giải pháp đã giúp tiết kiệm hơn 101 tỷ đồng. Ngoài ra, giải pháp còn giúp tiết giảm chi phí bảo dưỡng khi chuyển sang chế độ thay đổi tốc độ của quạt cấp khí và không tốn chi phí đầu tư ban đầu. 

Trong hoạt động vận hành, giải pháp đảm bảo và đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật về thông số vận hành an toàn, ổn định và giới hạn thiết kế cho phép đối với hệ thống quạt cấp khí ở các chế độ vận hành. Giải pháp của nhóm tác giả Bùi Huy Phong cũng đã giúp mở ra hướng mới về việc vận hành thiết bị linh hoạt hơn.

Đức Chính - Thành Linh