BTV Kim Ngân kể sự thật sau phim về gái mại dâm 'Quỳnh búp bê'

Nếu người dân tự làm đường trên đất quy hoạch đường giao thông đã được Nhà nước phê duyệt, Sở Xây dựng Lâm Đồng đề nghị xử lý hành vi không lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hoặc xử lý hành vi khởi công công trình khi chưa có thiết kế bản vẽ thi công, hạng mục công trình được duyệt. 

Đối với việc xây dựng nhà ở, công trình dạng nhà ở trên đất đã tách thửa nhưng không phù hợp mục đích sử dụng đất thì xử lý về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích. 

Trường hợp nhà ở, công trình dạng nhà ở xây dựng phù hợp mục đích sử dụng đất thì xử phạt về hành vi xây dựng không phép, trừ khi được miễn giấy phép xây dựng. Nếu được miễn giấy phép xây dựng mà nhà ở không phù hợp quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị thì xử lý về hành vi này. 

Đối với việc kinh doanh BĐS thuộc trường hợp phải lập doanh nghiệp, hợp tác xã mà không thực hiện theo quy định, Sở Xây dựng đề nghị UBND các huyện, TP.Đà Lạt và TP.Bảo Lộc xử lý về hành vi về kinh doanh BĐS. 

“Những khó khăn, vướng mắc trên là nguyên nhân chính, ảnh hưởng tới khả năng hấp thụ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. NHNN chưa nhận được danh mục các dự án theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại công văn số 1551. Do đó, mặc dù được triển khai từ 1/4 nhưng đến nay chưa phát sinh dư nợ thuộc chương trình cho vay 120.000 tỷ đồng” – ông Bắc nói.

Để gói tín dụng 120.000 tỷ đồng thực sự đi vào đời sống, đại diện NHNN kiến nghị, các bộ, ngành rà soát, sửa đổi các văn bản pháp luật liên quan để tháo gỡ vướng mắc về mặt pháp lý, trình tự, thủ tục trong đầu tư, xây dựng NƠXH, nhà ở công nhân, tăng nguồn cung phân khúc bất động sản này cho thị trường, đáp ứng nhu cầu thực của người dân.

Bên cạnh đó, kiến nghị các địa phương sớm công bố danh mục các dự án để các đối tượng thụ hưởng có điều kiện tiếp cận vốn vay tại các ngân hàng thương mại.

Giao chỉ tiêu hoàn thành cụ thể cho địa phương 

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, theo báo cáo của các địa phương, tính đến ngày 18/5, trong giai đoạn 2021-2025, đã hoàn thành hoàn thành 41 dự án NƠXH khu vực đô thị, quy mô xây dựng khoảng hơn 19.500 căn. 

294 dự án đang tiếp tục triển khai, với quy mô xây dựng khoảng 288.500 căn. Trong đó, NƠXH cho công nhân khu công nghiệp đang tiếp tục triển khai 93 dự án, cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị đang tiếp tục triển khai 201 dự án, quy mô xây dựng khoảng 161.227 căn hộ.

Tại hội nghị, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, đến năm 2030, cả nước phấn đấu hoàn thành khoảng 1.062.200 căn hộ NƠXH. Trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành khoảng 428.000 căn; giai đoạn 2025 - 2030 hoàn thành khoảng 634.200 căn. 

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị chỉ ra nhiều tồn tại, hạn chế trong phát triển NƠXH thời gian qua như việc quy hoạch bố trí quỹ đất, cơ chế, chính sách khuyến khích, trách nhiệm của Nhà nước trong trong việc bố trí nguồn vốn ưu đãi cho vay để phát triển NƠXH cũng như sự quan tâm của chính quyền địa phương, của doanh nghiệp…

Bộ trưởng nhấn mạnh để hoàn thành mục tiêu,  đề án giao chỉ tiêu hoàn thành NƠXH cụ thể cho các địa phương trong từng giai đoạn. 

Bên cạnh đó, huy động nguồn lực của xã hội, đặc biệt là của các doanh nghiệp, tập đoàn kinh tế bất động sản lớn; có cơ chế, thu hút nguồn lực của các nhà đầu tư nước ngoài để phát triển NƠXH.

Khu đô thị Cù lao Bến Đình được quy hoạch với tổng diện tích 110,77ha, toạ lạc tại P.5, P.9 và P.Thắng Nhì, TP.Vũng Tàu, quy mô dân số khoảng 17.000 người.

Về cơ cấu sử dụng đất, Khu đô thị Cù lao Bến Đình có 30ha đất nhóm nhà ở; 20ha đất hỗn hợp; gần 4ha đất thương mại dịch vụ; gần 10ha đất du lịch; 22ha đường giao thông… ước tính tổng vốn đầu tư khoảng 30.000 tỷ đồng. 

Khu đô thị Gò Găng có quy mô gần 1.400ha tại xã Long Sơn, TP.Vũng Tàu. Về vị trí, khu đô thị này có phía Bắc giáp sông Rạng, phía Tây giáp sông Chà Và, phía Đông và phía Nam giáp sông Dinh.

Với quy mô dân số dự kiến 60.000 người, đây sẽ là khu đô thị hiện đại gắn với sân bay Gò Găng. Ngoài gắn kết không gian sinh thái rừng ngập mặn, nơi đây được định hướng phát triển thành trung tâm dịch vụ hậu cần nghề cá và chế biến hải sản công nghệ cao. 

Theo quy hoạch, Khu đô thị Gò Găng sẽ có 950ha đất xây dựng phát triển đô thị và 430 đất cây xanh, mặt nước.

Khu đô thị đường 3/2 được quy hoạch với tổng diện tích 93,6ha, phía mặt tiền đường 3/2, thuộc P.10 và P.11, TP.Vũng Tàu. Ngoài là khu đô thị phức hợp, nơi đây được đính hướng phát triển thành đô thị du lịch hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội. 

Khu công viên văn hoá – đô thị mới Bàu Trũng có quy mô quy hoạch khoảng 173ha, thuộc địa phận P.Nguyễn An Ninh, TP.Vũng Tàu, quy mô dân số khoảng 40.000 người. 

Về quy hoạch sử dụng đất, khu đô thị nói trên sẽ gồm 94ha đất xây dựng đơn vị ở và 79ha đất xây dựng ngoài đơn vị ở. 

Khu công viên văn hoá – đô thị mới Bàu Trũng được định hướng phát triển thành công viên văn hoá, thể thao, dịch vụ vui chơi giải trí gắn với cây xanh, hồ cảnh quan và hồ điều hoà của TP.Vũng Tàu. 

Bên cạnh đó, đây sẽ là khu nhà ở hiện trạng cải tạo chỉnh trang kết hợp công trình công cộng từ đường Nguyễn An Ninh đến hẻm 422 Bình Giã và nhà ở xã hội, khu tái định cư tại chỗ, khu nhà ở thương mại đô thị mới…

Theo kế hoạch, UBND TP.Vũng Tàu sẽ mời gọi đầu tư 4 khu đô thị quy mô lớn nói trên theo hình thức đấu thầu hoặc đấu giá quyền sử dụng đất. 

Tương tự, với hiệu quả sinh lời trên tổng tài sản, chỉ số ROA (tỷ số lợi nhuận trên tài sản) của doanh nghiệp bất động sản trong mẫu phân tích đạt 4,03% năm 2022, thấp hơn nhiều so với mức 6,45% năm 2021, và đồng thời là mức hiệu quả sinh lời thấp nhất kể từ năm 2018. ROA của doanh nghiệp nhóm bất động sản cũng thấp hơn mức bình quân toàn ngành (quy mô mẫu trên 1000 doanh nghiệp) là 5,15%.

“Về khả năng trả nợ lãi vay của các DN BĐS, chỉ số ICR (hệ số thanh toán lãi nợ vay) vẫn duy trì ở mức 7,21 lần, thấp hơn nhiều so với mức 9,13 lần năm 2021. Trong nhóm DN niêm yết  có 8% doanh nghiệp mất khả năng trả nợ lãi vay và 18% DN có dấu hiệu khó khăn trong việc trả nợ lãi vay” – ông Thành cho hay.

Trao đổi tại hội thảo, GS.TS Hoàng Văn Cường, Phó Hiệu trưởng ĐH Kinh tế Quốc dân chỉ ra ba vấn đề của thị trường bất động sản thời gian qua.

Thứ nhất là vấn đề tài chính, nguồn vốn khiến thị trường chững lại.

Thứ hai là vấn đề về nguồn cung khan hiếm. Nhiều phân khúc, nguồn cung giảm đi khoảng 40 - 50% so với năm 2021.

Vấn đề thứ ba là pháp lý có sự chồng chéo, mâu thuẫn khiến nhiều dự án không triển khai được hoặc đang triển khai bị dừng lại. Cùng với đó, là tâm lý sợ trách nhiệm, nhiều DN BĐS lớn bị xử lý nên các nhà đầu tư cũng không còn hăng hái. Tất cả tạo nên nút đóng băng của bất động sản năm 2022.

“Rã đông” nhà ở vừa túi tiền

Nhìn nhận từ phía DN, ông Đoàn Văn Bình – Chủ tịch HĐQT CEO Group cho rằng, một trong những nút thắt lớn của thị trường BĐS hiện nay là vấn đề về pháp lý. Theo ông Bình theo lý thuyết, thủ tục hành chính cho một dự án lý thuyết là 1 – 2 năm nhưng thực tế có thể kéo dài 4-5 năm. Thậm chí, có dự án gần 10 năm ảnh hưởng đến nguồn cung khan hiếm. 

Đánh giá về điểm sáng thị trường thời gian tới, ông Bình cho rằng phân khúc nhà ở xã hội đang được quan tâm đẩy mạnh.

Nhưng, lãi suất 8,2%/năm nhà ở xã hội cao so với khả năng chi trả của người có thu nhập thấp. Nếu không thay đổi thể chế điều kiện pháp lý về nhà ở xã hội, nguồn vốn đủ cho người dân vay, huy động các DN lớn tham gia thì khó thực hiện được mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội. 

Ông Bình nêu ý kiến, Nhà nước nên tập trung tháo gỡ pháp lý cho BĐS thương mại vừa túi tiền. Ví dụ, chủ đầu tư cam kết bán BĐS với giá nào hợp lý “vừa túi tiền” ở các dự án cụ thể. Sau đó, chính quyền địa phương sẽ tập trung giải quyết pháp lý để dự án sớm hoàn thành đưa sản phẩm ra thị trường. Như vậy sẽ linh hoạt, phù hợp với thị trường mà Nhà nước không phải hỗ trợ nhiều về vốn như nhà ở xã hội.

Trong khi đó, để khơi thông vốn cho DN, GS.TS Hoàng Văn Cường cho rằng, đối với lĩnh vực trái phiếu doanh nghiệp nên cho phép chuyển thành trái phiếu có khả năng chuyển đổi.

“Những người đầu tư trái phiếu đó trong tương lai có thể được hưởng sản phẩm bất động sản. Thực chất đây là hình thức để những người có tiền có thể cùng góp vốn đầu tư. Nếu làm tốt sẽ phát triển được một kênh đầu tư. Tuy nhiên, cũng cần đặt ra quy định đối với dự án chưa được đưa vào kinh doanh trong tương lai” – ông Cường nói. 

“Giải pháp là không khuyến khích cho cá nhân vay tiền mua nhà mà khuyến khích chủ đầu tư giảm giá để người có tiền mua nhà. Điều này sẽ đi vào giá thị thực chất và tạo ra được thanh khoản bền vững cho thị trường” – ông Cường nhấn mạnh. 

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo từng lô, không hạn chế số vòng trả giá; phương thức trả giá lên.

Cuộc đấu giá được tổ chức tại hội trường UBND xã Phong Hiền, huyện Phong Điền.

Cũng tại địa điểm này, 54 lô đất là tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phong Điền cũng được Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên Huế tổ chức đấu giá vào sáng 1/3.

Đây là các lô đất ở nông thôn, có thời hạn sử dụng lâu dài. 54 lô đất đấu giá tại Khu dân cư kết hợp Dịch vụ Thương mại xã Phong Hiền (giai đoạn 2).

Diện tích các lô đất từ 198-245m2. Giá đất từ 4,2-4,9 triệu đồng/m2; giá khởi điểm từ 831,6 triệu đồng đến hơn 1,2 tỷ đồng/lô.

Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ đến 17 giờ ngày 27/2. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, công khai, liên tục, từng vòng cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp; phương thức trả giá lên.

Tương tự, chiều 1/3, Trung tâm tiếp tục phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phong Điền tổ chức đấu giá 16 lô đất tại Khu dân cư thôn Tư, xã Phong Hòa, huyện Phong Điền.

16 lô đều là đất ở nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài. Diện tích từ 234,6-309,5m2. Giá đất từ 3-3,5 triệu đồng/m2; giá khởi điểm từ hơn 703 triệu đồng đến trên 1 tỷ đồng/lô.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, không hạn chế số vòng trả giá; phương thức trả giá lên.

Gia Lai sắp đấu giá 85 lô đất, khởi điểm hơn 739 triệu đồng

"Đây là trường hợp rất hiếm gặp, tỷ lệ 1 trên 50 triệu ca mang thai và đặc biệt lại là ca thai đôi hoàn toàn tự nhiên" - BS Dung cho hay đây là lần đầu các bác sĩ ở viện tiếp nhận ca bệnh như vậy. 

Tử cung đôilà tử cung có hai buồng riêng biệt, mỗi buồng dẫn đến cổ tử cung và âm đạo. Điều này có nghĩa là người phụ nữ mang tử cung đôi có thể có hai tử cung và hai âm đạo riêng biệt cùng hai ống dẫn trứng. 

Đây là một bất thường bẩm sinh hiếm gặp, điển hình cho các trường hợp dị dạng bất thường về hình dáng tử cung (bao gồm dị dạng tử cung, tử cung hình vòm, tử cung hai sừng...).

Tình trạng này có thể làm giảm khả năng mang thai cũng như gây nhiều ảnh hưởng đến sức khỏe thai kỳ, đặc biệt là nguy cơ gặp phải các tai biến sản khoa nguy hiểm. Với thai phụ có tử cung đôi, các nhánh động mạch nuôi dưỡng thai nhi sẽ bị phân tán, lòng tử cung hẹp, tử cung co giãn không tốt dễ dẫn đến tình trạng sảy thai, thai nhi chậm phát triển, thậm chí là thai chết lưu, sinh non.

Đa phần phụ nữ tử cung đôi vẫn có đời sống tình dục bình thường, mang thai và sinh nở. Số ít người gặp các trở ngại như kinh nguyệt bất thường, vô sinh, sảy thai, sinh khó, sinh non, chảy máu sau sinh, vỡ tử cung trong những tháng cuối của thai kỳ.

Mẹ chủ quan khi mang thai, trẻ xuất hiện khe hở sọ mặt rất nguy hiểm

Năm 2008, anh chung sống như vợ chồng với một người phụ nữ, đến năm 2013 vợ anh sinh được con gái đầu lòng, đặt tên là Hoàng Thị Lan.

Năm 2015, mẹ của Lan xuất khẩu lao động sang Đài Loan, gia đình cũng bặt tin từ đó. Vợ đi bỏ lại con nhỏ, anh Hoan đành "gà trống nuôi con". Thương con, anh vừa gánh vác kinh tế, vừa ra sức chăm lo để bé Lan không cảm thấy thua thiệt so với chúng bạn. 

Không những vậy, anh Hoan còn phụng dưỡng cha già gần 70 tuổi bị bệnh tâm thần suốt hơn 30 năm qua. Nhiều lần anh cùng người thân đưa cha vào trại tâm thần để điều trị nhưng kết quả không khả quan. Sợ cha cô độc trong trại nên anh quyết định đón ông cụ về nhà điều trị ngoại trú.

Một mình gồng gánh gia đình cả người già và trẻ em, anh Hoan lăn lộn tìm đủ mọi công việc lao động tự do để mưu sinh. Song mấy năm gần đây, tình hình dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp khiến thu nhập của anh trở nên bấp bênh. Thêm vào đó, mẹ anh bắt đầu đổ bệnh khiến đời sống càng thêm chật vật.

Bất hạnh ập đến vào khoảng 18h tối ngày 21/7 vừa qua, trong lúc chơi trò xe kéo với bạn bè trong xóm, bé Lan bị ngã đập đầu vào tường dẫn đến chấn thương sọ não.

Tại Bệnh viện Nhi tỉnh Ninh Bình, các bác sĩ chẩn đoán Lan bị vỡ sọ não, vội tiến hành các biện pháp sơ cứu rồi chuyển con đến bệnh viện tuyến Trung ương. Các bác sĩ ở bệnh viện tuyến Trung ương tiến hành mổ cấp cứu để giữ tính mạng cho Lan, đồng thời cắt một phần sọ não để gửi sang Bệnh viện Đại học Y Hà Nội nuôi cấy, chờ ghép lại.

Sau ca phẫu thuật, những cơn đau hành hạ khiến đứa trẻ mới 9 tuổi ấy như muốn "chết đi sống lại". Em đang được điều trị dịch sau mổ và sốt kéo dài. Cho đến nay, tính mạng của Lan vẫn bị đe doạ bởi tình trạng vết thương rất nặng.

Giọt nước mắt xin cứu mạng con

Ngồi thẫn thờ trong phòng, anh Hoan tâm sự bản thân đang rối bời, không biết phải làm thế nào. Ở bệnh viện, chi phí điều trị cho con là cả một gánh nặng lớn. Mặc dù con gái có BHYT học sinh nhưng do chấn thương nặng, Lan phải nằm phòng cấp cứu theo yêu cầu, chi phí 1,8 triệu đồng/ngày, bảo hiểm chỉ hỗ trợ 20%. Hiện tại, Lan đã chuyển xuống phòng hồi sức cấp cứu, BHYT hỗ trợ 80%. Mới trải qua 1 tuần, anh đã tiêu hết hơn 50 triệu đồng, gồm đóng tạm ứng viện phí và nuôi sọ não. Chưa kể, các khoản phí sinh hoạt phát sinh tại bệnh viện cũng tương đối đắt đỏ.

Nhờ họ hàng đứng ra, anh đã vay được hơn 80 triệu đồng. Số tiền đó đối với một hộ nghèo như gia đình anh Hoan trở thành cả một gia tài lớn đến mức không biết bao giờ trả nổi. Hiện anh đang phải nghỉ làm để chăm sóc con, thu nhập hoàn toàn không có.

"Điều duy nhất tôi mong mỏi lúc này là con gái sớm bình phục. Dù giữ được tính mạng, con tôi vẫn có thể phải chịu di chứng của việc vỡ sọ não. Nhưng tôi vẫn hy vọng vô cùng", anh trải lòng.

Ông Hoàng Văn Nam, trưởng xóm 17 xã Khánh Thành, huyện Yên Khánh cho hay: "Anh Hoàng Văn Hoan sinh sống tại địa phương có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn. Vợ chồng chia tay từ lâu, vừa qua con gái không may gặp nạn phải đi cấp cứu tại bệnh viện. Rất mong bố con anh nhận được sự quan tâm của cộng đồng".