Đại gia nổi giận vì mất thế độc tôn mua Lamborghini
Đại lý phân phối chính hãng của Lamborghini vừa gặp phải rắc rối khi không trung thực với một khách hàng đang sở hữu siêu phẩm Aventador SV Coupe.
Đạigianổigiậnvìmấtthếđộctôngoài hạng anhĐạigianổigiậnvìmấtthếđộctôngoài hạng anhLamborghini Aventador 33 tỷ đồng đã về tay đại gia Sài Gòn(责任编辑:Kinh doanh)
下一篇:Nhận định, soi kèo Ajax vs Galatasaray, 3h00 ngày 31/1: San bằng khoảng cách
Năm 2020, thị trường bất động sản Việt Nam bị tác động mạnh bởi đại dịch Covid-19. So với năm 2019, dòng vốn đầu tư vào bất động sản giảm mạnh, tỷ lệ hấp thụ cũng giảm 40%, nguồn cung căn hộ và đất nền đều đang ở trạng thái suy kiệt trầm trọng.
Bất chấp các chỉ số thị trường đều đi xuống, giá đất nền, đất thổ cư tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM vẫn tăng chóng mặt và ghi nhận mức giá "trên trời".
Theo số liệu thống kê của Bộ Xây dựng, trong quý III/2020, giá căn hộ tại Hà Nội tăng bình quân 0,24%, giá nhà ở riêng lẻ tăng 0,03% so với quý trước. Trong khi đó, tại TP.HCM, giá căn hộ tăng 0,35%, giá nhà ở riêng lẻ tăng 0,26% so với quý II/2020.
Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế từ thị trường, giá nhà ở, căn hộ và đất thổ cư của Hà Nội và TP.HCM đang vượt ngưỡng bình quân của Bộ Xây dựng, nhất là 2 khu vực huyện Hoài Đức (Hà Nội) và thành phố mới Thủ Đức (TP.HCM).
Theo khảo sát, chỉ trong 4 tháng, giá đất nền, đất thổ cư tại 2 khu vực này đã tăng bình quân 20% - 100%. Cụ thể, tại Hoài Đức, một dự án đã "đắp chiếu" hơn 10 năm tại Hoài Đức, bỗng dưng giá đất tăng vọt, từ 65 triệu đồng/m2 lên ngưỡng 130 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi.
Cũng tại dự án này, một số lô đất khác, cũng đã đồng loạt tăng giá từ 30 triệu đồng/m2 lên 45 triệu đồng/m2, và từ 50 triệu đồng/m2 lên 73 triệu đồng/m2.
Tương tự, giá đất thổ cư dọc Quốc lộ 32 và đường vành đai 3,5 đi qua các xã Lai Xá, Kim Chung, thị trấn Trạm Trôi và Đức Thượng cũng đang tăng 30% so với 4 tháng trước.
Ví dụ, một lô đất 100 m2 mặt đường tại thị trấn Trạm Trôi, hiện được giao dịch với giá 68 triệu đồng/m2, tăng 8 triệu đồng/m2 so với 4 tháng trước. Với các lô đất mặt ngõ, giá cũng tăng từ 35 - 40 triệu đồng/m2 lên 45 - 50 triệu đồng/m2. Mức giá này tương đương với giá đất ở một số khu vực nội đô, thuộc các quận Hai Bà Trưng, Thanh Xuân hoặc Cầu Giấy.
Tại TP.HCM, giá đất nền, đất thổ cư tại thành phố mới Thủ Đức, dựa trên diện tích quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức (cũ) cũng đang tăng rất "nóng".
Cụ thể, tại phường Trường Thọ (quận Thủ Đức), nơi được quy hoạch làm trung tâm thành phố mới Thủ Đức, giá đất mặt đường đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2, dao động từ 70 - 120 triệu đồng/m2, tăng 20% so với 4 tháng trước và tăng gần 40% so với cuối năm 2019.
Các khu vực khác được quy hoạch của thành phố mới cũng tăng 20%, dao động từ 30 - 60 triệu đồng/m2.
Đơn cử, một ngôi nhà cấp 4, có diện tích sàn là 61 m2, tại phường Phước Long A (quận 9), vào tháng 6/2020, chủ nhà đăng tin rao bán với mức giá 65 triệu đồng/m2, tổng giá nhà khoảng 4 tỷ đồng.
Thế nhưng, đến cuối tháng 12/2020, chủ nhà một lần nữa đăng tin rao bán ngôi nhà này với mức giá 90 triệu đồng/m2, tổng giá trị ngôi nhà khoảng 5,5 tỷ đồng. Như vậy, trong chưa đầy nửa năm, giá trị của ngôi nhà này đã tăng lên 1,5 tỷ đồng, tăng khoảng 27%.
Trao đổi với PV báo Dân trí, chủ nhân ngôi nhà này khẳng định: So với nhiều mảnh đất khác trong khu vực quận 9, mức giá 90 triệu đồng/m2 chưa phải là "đỉnh". Ngoài ra, mức giá này chỉ có giá trị trong 10 ngày, bởi giá nhà tại đây đang tăng "nóng" từng ngày.
"Với tốc độ tăng giá như hiện nay, có thể đầu năm 2021, giá nhà sẽ lên 95 triệu đồng/m2, thậm chí là 100 triệu đồng/m2", vị này quả quyết.
Chuyên gia cảnh báo: Tăng 30% trong 4 tháng là phi lý
Theo một số công ty môi giới bất động sản tại địa phương, sở dĩ đất nền, đất thổ cư tại Hoài Đức (Hà Nội) tăng mạnh trong thời gian qua là nhờ vào quy hoạch Hoài Đức lên quận vào năm 2022. Đồng thời, tại địa phương này xuất hiện thêm nhiều dự án hạ tầng "khủng" như mở rộng Quốc lộ 32, hoặc xuất hiện thêm đường Vành đai 3,5.
Trong khi đó, đất Thủ Đức tăng giá "sốc" phần nhiều dựa vào đề án xây dựng thành phố mới Thủ Đức.
Ông Nguyễn Hoàng - Giám đốc bộ phận R&D của DKRA Việt Nam cho rằng, quyết định thành lập thành phố mới Thủ Đức có tác động đáng kể đến thị trường bất động sản 3 quận phía Đông.
Đây sẽ là thông tin để các chủ đầu tư tận dụng làm lợi thế để gia tăng quảng bá, thu hút người mua cho các dự án nằm trong khu vực, từ đó đẩy mặt bằng giá lên một mức mới.
Tuy nhiên, theo ông Phan Đình Vĩnh, giám đốc công ty địa ốc F.L, bên cạnh các thông tin tích cực đến từ quy hoạch và chính sách mới, thì việc tăng giá "sốc" tại Hoài Đức (Hà Nội) và thành phố mới Thủ Đức (TP.HCM) có sự nhúng tay của giới đầu nậu, cò đất
"Một dự án đã đắp chiếu hơn 10 năm, nhưng lại tăng gấp đôi chỉ trong vài tháng ngắn ngủi. Đây là một điều phi lý và phá vỡ mọi định luật của thị trường bất động sản", ông Vĩnh nói.
Có cùng quan điểm trên, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đánh giá, giá đất tăng 50% hay tăng gấp đôi trong thời gian vài tháng là điều đi ngược với quy luật của thị trường.
"Để đánh giá mức độ an toàn của thị trường bất động sản, nhà đầu tư nên dựa vào tốc độ tăng giá đất tại khu vực đó. Nếu trong 1 năm, giá trị tăng dưới 10%, được coi là ngưỡng an toàn. Còn nếu tăng vượt quá 10% là có dấu hiệu của tăng "ảo", còn tăng tới 50% hay tăng gấp đôi trong vài tháng lại là sốt đất "ảo", mang lại nhiều rủi ro cho nhà đầu tư", ông Đính chia sẻ quan điểm.
Do đó, ông Đính khuyến cáo người dân và những nhà đầu tư, trước khi xuống tiền nên tìm hiểu kỹ các quy hoạch vùng liên quan, xem các dự án, khu đô thị có đảm bảo tính pháp lý hay không.
" alt="Nóng "sốt" đất vùng ven, cẩn trọng chiêu trò thổi giá ảo của cò đất" />- Nhận định, soi kèo Fateh vs Ettifaq, 19h30 ngày 12/1 - Giải VĐQG Ả Rập Xê Út. Dự đoán, phân tích châu Âu, châu Á trận Fateh đối đầu với Ettifaq từ các chuyên gia hàng đầu.Nhận định, soi kèo Fulham vs Chelsea, 3h ngày 13/1" alt="Nhận định, soi kèo Fateh vs Ettifaq, 19h30 ngày 12/1" />
- ·Nhận định, soi kèo Ipswich vs Southampton, 22h00 ngày 1/2: Chiếc pháo cứu sinh
- ·Nhận định, soi kèo Chindia vs UTA, 22h00 ngày 3/2
- ·Haaland gặp rắc rối vì thân hình quá khổ, Man City có biện pháp đặc biệt
- ·Soi kèo chẵn/ lẻ Southampton vs Newcastle, 3h ngày 25/1
- ·Soi kèo góc Ipswich vs Southampton, 22h00 ngày 1/2
- ·Tiên tri mèo Cass dự đoán Việt Nam vs Malaysia, 19h30 ngày 27/12
- ·Nhận định, soi kèo Al Shabab vs Al Nassr, 0h30 ngày 15/1
- ·Soi kèo chẵn/ lẻ Malaysia vs Thái Lan, 19h30 ngày 7/1
- ·Soi kèo góc Juventus vs Benfica, 3h00 ngày 30/1
- ·Danh tính trọng tài trận Singapore vs Việt Nam: Điểm lành cho đội khách?
- Nhận định, soi kèo Rajasthan vs Mohammedan, 18h00 ngày 6/1 - vòng 10 giải bóng đá hạng Hai Ấn Độ 2022/23. Dự đoán, phân tích châu Âu, châu Á trận Rajasthan đấu với Mohammedan từ các chuyên gia hàng đầu.Nhận định, soi kèo Perth Glory vs WS Wanderers, 18h30 ngày 6/1" alt="Nhận định, soi kèo Rajasthan vs Mohammedan, 18h ngày 6/1" />
Ngọc Lan khóc nức nở trong livestream trước nguy cơ mất tiền tỷ khi mua bảo hiểm (Ảnh cắt từ clip).
Sự việc này kéo theo hai luồng ý kiến, một bên cho rằng phía bảo hiểm mập mờ, "bẫy" khách hàng và bên còn lại "chỉ lỗi" của khách hàng do không đọc ký hợp đồng.
Nhất là sau trả lời phỏng vấn của đại diện phía công ty bảo hiểm này cho rằng diễn viên Ngọc Lan hồ đồ, thiếu hiểu biết và... lười thì sự việc tiếp tục khơi lên nhiều tranh cãi.
Chưa bàn đúng sai trong sự việc trên nhưng câu chuyện này phần nào cho thấy thực trạng về nghề tư vấn viên bảo hiểm nhân thọ - công việc bùng nổ trong những năm thu hút nhiều người trái ngành tham gia mà chất lượng nhân sự chưa được quan tâm, kiểm soát đầy đủ.
Từ giáo viên, nhân viên bán hàng, nhân viên truyền thông, bác sĩ hay người về hưu... một ngày bất ngờ đều có thể xuất hiện trong trang phục công sở chỉn chu, lịch sự với vai trò tư vấn bảo hiểm.
Nghề tư vấn bảo hiểm cần nhất là mối quan hệ, sự kết nối nhưng thực tế không ít người khi theo công việc này thì người xung quanh... né tránh. Lâu nay, việc bán bảo hiểm còn được gọi một cách ví von là "nghề... mất bạn".
Chị Nguyễn Lan Anh, ở quận Phú Nhuận, TPHCM cho biết, trong nhóm bạn thân hồi đại học của chị có cô bạn tên Sâm, từ kế toán chuyển qua đi bán bảo hiểm ba năm nay. Chuyện chẳng có gì cho đến khi cô bạn tung đủ chiêu mời mọc, chèo kéo bạn bè mời mua bảo hiểm đến mức gây khó chịu.
Mỗi lần cả nhóm gặp gỡ đều bị cô bạn "tra tấn" toàn chuyện... bảo hiểm. Vài người trong nhóm lỡ mua vì cả nể chứ không hiểu tường tận về sản phẩm càng ấm ức hơn.
Với chị Lan Anh, người bạn thường xuyên nhắn tin, gọi điện mời mua bảo hiểm. Ngay cả các bài đăng trên Facebook của chị, nữ nhân viên cũng vào bình luận, kiểu "mang một gói bình yên về cho gia đình thôi mày ơi". Sinh nhật con, chị cũng không được tha, người bạn lại vào thả tin nhắn "hãy bảo vệ con ngay khi có thể đi".
Mời bất thành, cô bạn quanh sang năn nỉ chị ủng hộ cho gói để đạt doanh thu, để hoàn thành mục tiêu chinh phục vị trí, hay là chuyến đi du lịch này kia. Đi cùng đó là những lời kiểu như "chỉ cần một gói bảo hiểm là mày trở thành ân nhân của tao", "lời nguyện cầu trời xanh đang gọi tên Lan Anh đó"... Với cô bạn, Lan Anh tự nhiên thấy mình giống như... con nợ.
"Phải nói rằng, cô bạn xuất hiện ở đâu là tôi căng thẳng, khó chịu đến đó. Giờ đây cả nhóm gặp mặt đều không gọi Sâm, nhắc đến Sâm là... mọi người đều khiếp. Tôi xem như mình mất một người bạn", chị Lan Anh nói.
Không đánh đồng tất cả nhưng chị L.M.N, ở Đồng Nai cũng block (chặn) hầu hết tài khoản những người bạn bán bảo hiểm. Chị thấy mình bị "đeo bám" không khác gì con nợ.
Có người bạn thân mời chị đến dự "chương trình này hay lắm" nhưng cách nói mập mờ. Khi đến thấy hội nghị về bảo hiểm, chị rất bực mình thì người bạn đưa sản phẩm ra giới thiệu. Chị đã rất nhiều lần phải tìm cách từ chối nhưng bên kia vẫn không buông.
"Không ít lần, mấy bạn bán bảo hiểm nói tôi rằng: "Đi du lịch, đi chơi, sắm điện thoại được mà không mua được cho vợ con gói bảo hiểm".
Có bạn còn nói "Nói thương vợ con mà không mua được gói bảo hiểm thì chỉ xạo". Ơ hay, từ lúc nào quyền cá nhân được tiêu gì, dùng gì, thể hiện tình cảm như thế nào của tôi bị can thiệp và xúc phạm như vậy?", anh Nguyễn Mạnh Cường, ở quận 3, TPHCM thốt lên.
" alt="Bán bảo hiểm nhân thọ, bị cả nhóm bạn thân "tẩy chay"" />- Nhận định, soi kèo Al Wahda vs Khorfakkan, 19h45 ngày 20/12 - Giải VĐQG UAE. Dự đoán, phân tích châu Âu, châu Á trận Al Wahda đối đầu với Khorfakkan từ các chuyên gia hàng đầu.Nhận định, soi kèo Geish vs National Bank, 22h ngày 20/12" alt="Nhận định, soi kèo Al Wahda vs Khorfakkan, 19h45 ngày 20/12" />
- ·Soi kèo góc Everton vs Leicester, 22h00 ngày 1/2
- ·Nhận định, soi kèo Indonesia vs Thái Lan, 16h30 ngày 29/12
- ·Soi kèo đội ghi bàn trước/ sau Villarreal vs Real Madrid, 3h ngày 20/1
- ·Soi kèo chẵn/ lẻ Man City vs Liverpool, 3h ngày 23/12
- ·Nhận định, soi kèo Chennaiyin vs Kerala Blasters, 21h00 ngày 30/1: San bằng cách biệt
- ·Đại bàng tiên tri dự đoán Real Madrid vs Valencia, 2h ngày 12/1
- ·Biến động Brunei vs Thái Lan, 19h30 ngày 20/12
- ·Nhận định, soi kèo U20 Brazil vs U20 Paraguay, 7h30 ngày 28/1
- ·Nhận định, soi kèo Puebla vs Mazatlan, 8h00 ngày 29/1: Chờ đợi bất ngờ
- ·Nhận định, soi kèo Barito vs Bhayangkara, 18h ngày 20/12