'Fast & Furious 7' gia nhập câu lạc bộ tỉ đô

Mourinho bị sa thải sau 17 tháng dẫn dắt Tottenham

Thông báo được đưa ra chỉ 6 ngày trước trận chung kết cúp Liên đoàn Anh giữa Tottenham và Man City.

SunSport tiết lộ, dù chủ tịch Daniel Levy là người đưa ra quyết định, nhưng chính các ngôi sao của Spurs đã gây áp lực để lật ghế Mourinho.

Cụ thể, đội trưởng Hugo Lloris cùng chủ công Harry Kane gặp trực tiếp ngài Levy để phàn nàn về chiến thuật và phương pháp huấn luyện của Mourinho.

Các thành viên cốt cán của đội bóng phải chịu đựng suốt thời gian qua, khi Mourinho cố tình phớt lờ những điều không nằm trong kế hoạch.

Tuy nhiên, họ không thể im lặng thêm nữa bởi Mourinho đã công khai chỉ trích, đổ lỗi cho học trò sau thất bại trước Dinamo Zagreb ở Europa League.

Harry Kane phàn nàn với chủ tịch Tottenham về phương pháp huấn luyện của Mourinho

Mọi thứ dần vượt qua giới hạn, đến mức nhiều cầu thủ buộc phải lên tiếng, bày tỏ sự lo lắng cho tương lai CLB.

Cả Lloris lẫn Harry Kane từng lên tiếng ủng hộ Mourinho trong quá khứ. Mặc dù vậy, họ cũng bức xúc trước thái độ và cách đối xử của Mourinho.

Chủ tịch Levy không muốn làm mếch lòng những ngôi sao trong đội, với nguy cơ họ đòi ra đi ở kỳ chuyển nhượng mùa hè. Bởi thế, ông nhanh chóng thông qua quyết định sa thải Mourinho.

* An Nhi

Jose Mourinho bị Tottenham sa thải

HLV Jose Mourinho vừa bị Tottenham chính thức sa thải sau 17 tháng dẫn dắt đội bóng thành London.

Các ca cộng đồng là bệnh nhân Đ.T.Đ (sinh năm 1997, trú thôn Quá Giáng 2, xã Hòa Phước, huyện Hòa Vang) có triệu chứng đến khám tại Trung tâm Y tế quận Cẩm Lệ - hiện chưa xác định được nguồn lây.

Bệnh nhân L.T.T.H (sinh năm 1997, trú phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu) là nhân viên y tế Khoa Gây mê hồi sức của Trung tâm Y tế quận Hải Châu. Kết quả điều tra dịch tễ cho thấy, người này là F1 của ca dương tính cùng ngày.

Bệnh nhân V.T.K.L (sinh năm 1963, trú đường Đỗ Anh Hàn, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà) có triệu chứng đến khám tại Trung tâm Y tế quận Sơn Trà. Bệnh nhân từng tiếp xúc F0 thuộc chuỗi lây nhiễm 103 đường Nguyễn Trung Trực.

Bệnh nhân T.Q.V (sinh năm 2005, trú K74 Lê Đình Lý, phường Vĩnh Trung, quận Thanh Khê) có triệu chứng đến khám ở Bệnh viện Hoàn Mỹ, là F1 thuộc chuỗi lây nhiễm 250/41/9 Nguyễn Công Trứ.

Liên quan đến ca bệnh là nhân viên y tế của Trung tâm Y tế quận Hải Châu, ngành y tế đề nghị người dân từng đến khám chữa bệnh tại trung tâm trong ngày 5/11 khẩn trương đến Trạm y tế phường để khai báo y tế.

Ngành y tế Đà Nẵng nhận định hiện có 3 chuỗi lây nhiễm nguy cơ cao. Trong đó, chuỗi lây nhiễm 103 Nguyễn Trung Trực có tổng cộng 19 ca mắc mới, chuỗi lây nhiễm của bệnh nhân tại 250/41/9 Nguyễn Công Trứ (quận Sơn Trà) đã ghi nhận 16 ca.

Hồ Giáp

Đà Nẵng ghi nhận 13 ca dương tính nCoV, có 3 trường hợp chưa rõ nguồn lây

Trong số 3 ca Covid-19 cộng đồng có một người bị tai nạn giao thông được đưa vào trạm y tế test nhanh và phát hiện dương tính nCoV.

Qua quá trình xác minh, Công an huyện Hòa Bình ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can (cho tại ngoại) đối với Thi về hành vi “Giao cấu với người từ đủ 13 tuổi đến dưới 16 tuổi”.

Tuy nhiên, trong thời gian này, Thi đã bỏ trốn và vắng mặt tại phiên tòa xét xử đối với mình vào ngày 23/5/2023. Công an huyện Hòa Bình sau đó ra quyết định truy nã đặc biệt đối với bị can Thi theo đề nghị của tòa án cùng cấp.

Xác định Thi bỏ trốn khỏi địa phương, cơ quan công an vận động gia đình thuyết phục Thi trở về và ra đầu thú.

Ngày 28/03/2016, Ngân hàng Nhà nước đã có công văn hỏa tốc số 1953/NHNN-TD thông báo quyết định chấm dứt nhận hồ sơ vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng kể từ ngày 31/03/2016.

HoREA kiến nghị triển khai tiếp gói 30.000 tỷ

Đánh giá về quyết định này, theo HoREA, việc công bố thời điểm kết thúc nhận hồ sơ là cần thiết vì tổng giá trị hợp đồng cam kết cho vay tại thời điểm ngày 10/03/2016 đã vượt quá hạn mức 30.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, cho đến nay Ngân hàng Nhà nước vẫn chưa có văn bản hướng dẫn thực hiện Nghị quyết 23/NQ-CP ngày 30/03/2016 của Chính phủ.

HoREA kiến nghị Ngân hàng Nhà nước sớm có văn bản hướng dẫn thực hiện Nghị quyết 23/NQ-CP ngày 30/03/2016 của Chính phủ về “Tiếp tục triển khai gói tín dụng cho vay hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng theo Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 với lãi suất ưu đãi cho đến khi giải ngân hết” để các ngân hàng thương mại có căn cứ thực hiện và người vay yên tâm.

Trong đó HoREA đưa ra đề xuất thực hiện với việc thống kê, xác định số dư nợ theo các hợp đồng vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng của từng ngân hàng thương mại.

Ngoài ra, sau ngày 31/05/2016, các ngân hàng thương mại được tiếp tục giải ngân cho khách hàng vay đến hết hợp đồng theo tiến độ và điều kiện giải ngân đã xác định trong hợp đồng tín dụng để các doanh nghiệp và người vay yên tâm.

Liên quan đến việc vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ, thời gian qua trên các phương tiên thông tin đại chúng đã đưa thông tin về hiện tượng cò mồi (có thể có quan hệ với chủ đầu tư) móc nối với khách hàng đã vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng để ký khống biên bản bàn giao nhà để được giải ngân đến 95% hợp đồng vay. Nếu việc này xảy ra thì sẽ gây thiệt hại cho người vay và có thể cho cả ngân hàng, vì chủ đầu tư có thể sử dụng nguồn vốn này vào mục đích khác mà không hoàn thành bàn giao nhà; người vay còn bị thiệt vì sẽ phải trả lãi vay nhiều hơn do việc giải ngân sớm.

Tính đến ngày 10/03/2016, các ngân hàng thương mại đã ký cam kết cho vay là 30.122 tỷ đồng với 46.246 khách hàng, đã giải ngân theo tiến độ 21.321 tỷ đồng (đạt 71%). Gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng là nhân tố quan trọng góp phần tích cực giải quyết hàng tồn kho, nợ xấu, hỗ trợ hơn 46.000 hộ gia đình có nhà ở, và tạo tiền đề giúp cho thị trường bất động sản phục hồi từ cuối năm 2013 đến nay.

Hồng Khanh

Đồng thời, dầu nhớt còn ngăn chặn kết dính cặn bẩn trong động cơ và giúp làm mát cũng như giảm nhiệt sinh ra do ma sát trong quá trình vận hành. Do đó việc thay dầu động cơ sau một thời gian sử dụng là điều cần thiết để gia tăng tuổi thọ các chi tiết, bộ phận cơ khí bên trong.

Thay dầu động cơ cần chú ý những gì?

Anh Ngô Xuân Nam, Giám đốc công ty Phương Bắc, đơn vị chuyên phân phối dầu nhớt cho ô tô và xe máy chia sẻ: "Trên mỗi can dầu động cơ thông thường sẽ có 3 thông số quan trọng, đó là cấp độ nhớt (SAE), cấp tính năng và chất lượng (API), gốc dầu nhớt. Trong đó, cấp độ nhớt SAE và gốc dầu thường sẽ được thể hiện ở phía trước và cấp chất lượng API thường sẽ được thể hiện ở phía sau can dầu. Đây là 3 thông số quan trọng mà người dùng cần nắm rõ."

Cấp độ nhớt (SAE)

Nếu bạn thấy các ký hiệu như: 0W-20, 5W-30, 10W-40, 20W-50... thì đó chính là cấp độ nhớt của dầu. Các số đứng trước W thể hiện nhiệt độ môi trường lạnh mà dầu có thể hoạt động bình thường. Con số này càng nhỏ thì độ chịu lạnh của dầu càng cao.

Còn những con số đứng sau W tương ứng với độ đặc của dầu. Số càng cao thì độ đặc càng lớn, tốc độ lưu thông của dầu càng chậm. 

Theo anh Nam, người dùng cần chú ý là dầu càng đặc chỉ phù hợp các loại xe ô tô đời cũ khi pít tông, xéc măng, xi lanh, tay biên, trục khuỷu… đã bị mài mòn và có sai số lớn. Thế nên không phải cứ chọn dầu càng đặc thì sẽ tốt cho xe.

Chọn dầu phù hợp nhất là dựa trên đúng khuyến cáo của nhà sản xuất bởi họ đã thử nghiệm rất kỹ lưỡng nhằm đảm bảo động cơ của xe có thể hoạt động một cách hoàn hảo.

Ngoài ra, điều này còn phụ thuộc vào yếu tố công nghệ của động cơ. Thường những xe mới hiện đại ngày nay, các nhà sản xuất ô tô khuyến cáo dùng loại dầu nhớt có cấp độ nhớt loãng, phổ biến là 0W-20 và 5W-30 để giúp các chi tiết động cơ được bôi trơn một cách nhanh nhất và dễ khởi động khi động cơ còn nguội.

"Người dùng chỉ nên tăng cấp độ nhớt khi các chi tiết trong động cơ đã mài mòn thường tương đương với số Km vận hành > 200.000 km ở điều kiện vận hành không khắc nghiệt. Còn vận hành trong điều kiện khắc nghiệt: Đường đèo núi, đường dừng đỗ liên tục, đi cao tốc ở tốc độ cao… nên có sự tư vấn của các Garage có kinh nghiệm thông qua việc kiểm tra dầu nhớt sau mỗi chu kỳ thay", anh Nam chia sẻ thêm.

Cấp tính năng và chất lượng (API)

API sẽ phân loại chất lượng của dầu nhớt cho động cơ xăng bằng ký hiệu "S" và dầu nhớt cho động cơ Diesel bằng ký hiệu "C". Thường người dùng sẽ nhìn thấy con số như SH, SJ, SL, SM, SN hoặc CD, CF-4, CH-4, CI-4, CJ-4, CK-4... Chữ cái càng về sau thì chất lượng nhớt càng tốt.

Còn những loại có đầy đủ hai ký hiệu, ví dụ như SN/CF thì có thể hiểu là can dầu đó có thể dùng chung cho cả động cơ xăng và động cơ dầu. Người dùng sẽ thường thấy những ký hiệu này ở mặt sau của can dầu

Gốc dầu nhớt

Gốc dầu nhớt cũng là một yếu tố rất quan trọng khi người dùng lựa chọn dầu để thay cho động cơ ô tô bởi nó ảnh hưởng đến chất lượng của dầu động cơ.

Dầu gốc nhớt có 3 loại: Dầu khoáng, dầu bán tổng hợp và dầu tổng hợp toàn phần. Thông thường dầu có cấp độ nhớt 0W-20, 5W-20, 0W-30, 5W-30, 0W-40, 5W-40 là dầu tổng hợp toàn phần, 10W-40, 10W-30 là dầu bán tổng hợp, 15W-40, 20W-50 là dầu khoáng.

- Dầu khoáng: Thường được thể hiện bằng chứ "Mineral Oil" hoặc không ghi gì trên can dầu. Do công nghệ trưng cất đơn giản nên ưu điểm là loại dầu rẻ nhất trên thị trường hiện nay, giá bán chỉ dao động từ 80.000-100.000 đồng/lít.

Loại dầu này phù hợp với nhưng động cơ đời cũ hoặc không cần sử dụng những loại dầu nhớt cao cấp. Nhược điểm là khả năng bôi trơn không ổn định, dễ đóng cặn, làm máy mau nóng và nhanh xuống cấp hơn. Thường động cơ sử dụng dầu khoáng cần phải thay thế sau 4.000-5.000km.

- Dầu bán tổng hợp: Thường được thể hiện bằng chữ "Semi-Synthetic" hay chỉ là "Synthetic" trên can dầu. Đây là loại gốc dầu loại bỏ gần như các loại tạp chất có trong dầu nên cải thiện độ bôi trơn đáng kể so với dầu khoáng.

Độ nhớt thấp của dầu bán tổng hợp giúp cải thiện khả năng tiết kiệm nhiên liệu cho xe, kéo dài thời thay dầu lên 7.000-8.000km và quan trọng là có giá bán rẻ hơn dầu tổng hợp toàn phần. Giá của loại dầu bán tổng hợp dao động từ 90.000-160.000 đồng/lít.

- Dầu tổng hợp toàn phần: Thường được thể hiện bằng chữ "Full Synthetic" hoặc "100% Synthetic". Đây là loại gốc dầu tốt nhất đã được loại bỏ hoàn toàn các tạp chất có trong gốc dầu.

Ưu điểm là thân thiện môi trường, bảo vệ động cơ tối ưu trong thời gian dài từ 10.000-25.000km trong điều kiện vận hành khắc nghiệt như tắc đường, dừng đỗ liên tục và nhiệt độ môi trường cao.

Khả năng bôi trơn các chi tiết trong động cơ tốt nhất, động cơ rất êm do đó các hãng thường khuyến cáo sử dụng cho các dòng xe hiệu suất cao và xe hạng sang. Nhược điểm của loại dầu này có lẽ nằm ở giá bán khi đây là loại dầu đắt nhất trên thị trường, dao động từ 250.000-450.000 đồng/lít.

Bao lâu thì sẽ phải thay dầu động cơ ô tô?

Thói quen phổ biến của nhiều người sử dụng xe được truyền tai nhau đó là cứ sau 5.000km là thay dầu. Nhưng điều đó hoàn toàn không đúng vì việc thay dầu nhớt còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác.

Trao đổi với VietNamNet về vấn đề này, anh Nam cho biết: "Nếu xe bạn sử dụng loại dầu khoáng thì sau 5.000km phải thay dầu là hợp lý hoặc nếu xe bạn mua mới mà nhà sản xuất khuyến cáo như vậy thì buộc phải theo khuyến cáo để được hướng chính sách bảo hành của hãng".

Trong khi xe bạn nếu dùng loại dầu bán tổng hợp hoặc tổng hợp toàn phần thì hãy thay dầu theo số kilomet khuyến cáo của thương hiệu dầu mà bạn đã chọn, việc thay dầu sớm khi mới chỉ 5.000km là không cần thiết nếu xe đã hết thời hạn bảo hành. Bên cạnh đó, điều này còn gây tốn kém chi phí.

"Bạn cũng có thể phải thay dầu sau mỗi 6 tháng nếu xe đi quá ít. Mặc dù nhà sản xuất cho biết chất lượng dầu có thời hạn sử dụng trong vòng 5 năm kể từ ngày sản xuất nhưng đó là dầu nguyên chai. Còn khi đã đổ vào trong khoang động cơ, chất lượng dầu sẽ bị biến chất sau thời gian sử dụng do nhiều yếu tố từ độ ẩm, nhiệt độ môi trường dù bạn không cho bất kỳ chất phụ gia thêm vào trong dầu", anh Nam nhấn mạnh.

Trên đây là toàn bộ những điều mà bạn nên biết về các thông số quan trọng của dầu nhớt cũng như thời gian thay dầu động cơ ô tô khi nào là hợp lý. Hi vọng qua đây, quý độc giả đã có thể lựa chọn loại dầu phù hợp với xế cưng của mình.

Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Thay dầu động cơ nên chọn dầu nhớt 5W-30 hay 10W-40?

Một năm “lửa thử vàng” với bất động sản cho thuê

Năm 2021 với các đợt bùng phát dịch Covid-19 kéo dài khiến cho mọi ngành kinh tế trong đó có bất động sản bị ảnh hưởng, đặc biệt trong giai đoạn phải thực hiện các biện pháp giãn cách xã hội.

Hơn lúc nào hết, bất động sản cho thuê đứng trước áp lực lớn do nhu cầu toàn xã hội “chạm đáy” trong đại dịch. Tỷ lệ trống của mặt bằng bán lẻ, nhà phố, phòng chung cư, nhà trọ cho thuê gia tăng do người dân có xu hướng về quê tránh dịch hoặc trả phòng vì thu nhập đứt quãng, không có khả năng chi trả.

Tuy nhiên, trong thời kỳ ảm đạm chung của thị trường, loại hình căn hộ dịch vụ cho thuê lại được kỳ vọng có nhiều điểm sáng khi đảm bảo được tỷ lệ lấp đầy lẫn yếu tố giá thuê.

Lý giải điều này, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội cho hay, công suất thị trường căn hộ dịch vụ được ghi nhận ổn định theo năm một phần bởi vẫn còn số lượng chuyên gia nước ngoài cố định ở lại Việt Nam làm việc, bởi vậy, nhu cầu thuê căn hộ lưu trú dài hạn tiếp tục ghi nhận tín hiệu tích cực.

Theo CBRE, quý IV/2021 dự kiến sẽ có hơn 6.000 căn hộ dịch vụ được mở bán, giúp nguồn cung mới cả năm đạt khoảng 13.000 căn. Sự phục hồi của thị trường căn hộ dịch vụ được kỳ vọng vào quá trình triển khai tiêm vắc-xin cũng như tín hiệu khả quan của dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) dịch chuyển vào Việt Nam.

Căn hộ dịch vụ là lựa chọn ưu tiên của nhiều chuyên gia nước ngoài (Minh họa: Căn hộ dịch vụ Oakwood Residence Hanoi của Văn Phú - Invest)

“FDI sẽ là xung lực cho căn hộ dịch vụ tăng trưởng tốt trong tương lai, khi các chuyên gia nước ngoài vào Việt Nam làm việc, gia tăng nhu cầu tìm kiếm loại hình căn hộ cho thuê này”, đại diện Văn Phú - Invest, một chủ đầu tư kinh doanh loại hình căn hộ dịch vụ chia sẻ.

Cũng theo đánh giá của các nhà đầu tư lâu năm, căn hộ dịch vụ đáp ứng cả nhu cầu ở và nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí thông qua các tiện tích, dịch vụ cao cấp cho khách hàng. Khác với khách sạn (không có phòng bếp, phòng khách phục vụ nhu cầu cá nhân…) và chung cư thông thường (không có dịch vụ dọn phòng, giặt ủi, ăn uống…), căn hộ dịch vụ đề cao tính cá nhân hoá, vừa đáp ứng nhu cầu ở trong dài hạn, vừa cung cấp những dịch vụ trọn gói.

Đối với các đối tượng là chuyên gia nước ngoài sang Việt Nam và lưu trú trong khoảng thời gian dài thì căn hộ dịch vụ là sự lựa chọn phù hợp với đầy đủ tiện ích, đảm bảo sự sang trọng, riêng tư mà lại tiết kiệm hơn so với khách sạn. Sau tác động của dịch Covid-19, xu hướng của căn hộ dịch vụ sẽ chú trọng hơn đến nhu cầu nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khoẻ như tích hợp trung tâm tập gym, yoga, spa, xông hơi, trị liệu… Chính vì thế, loại hình căn hộ dịch vụ được dự báo sẽ là một loại hình bất động sản cho thuê giàu tiềm năng và dư địa phát triển trong năm 2022 và nhiều năm tới, nhất là khi chưa có nhiều chủ đầu tư lớn tập trung khai thác.

Văn Phú - Invest đón đầu thị trường bất động sản cho thuê

Sớm nhận thấy tiềm năng dài hạn của việc kinh doanh căn hộ dịch vụ, chủ đầu tư Văn Phú - Invest đã bắt tay hoạch định chiến lược phát triển loại hình này từ năm 2019. Sau thành tựu nhất định ở phân khúc bất động sản đô thị, tạo nguồn cung dồi dào là các sản phẩm căn hộ bán ra thị trường, Văn Phú - Invest tiến thêm một bước ở loại hình kinh doanh mới.

“Sau gần hai thập kỷ hình thành và phát triển, bằng sự chuyên tâm chúng tôi mong muốn kiến tạo chuỗi giá trị lâu dài cho khách hàng, có thể bảo đảm chất lượng sản phẩm xuyên suốt quá trình vận hành, cũng như đem lại trải nhiệm sống tốt nhất đến với cư dân, là nền tảng tạo dựng nên giá trị bền vững của dự án, phản ánh rõ tầm nhìn, giá trị cốt lõi của Văn Phú - Invest. Và việc phát triển, kinh doanh căn hộ dịch vụ là một cách giúp chúng tôi hiện thực hóa mục tiêu của mình”, đại diện Văn Phú - Invest chia sẻ.

Không gian sang trọng, giàu tính nghệ thuật tại dự án Oakwood Residence Hanoi của Văn Phú - Invest

Chiến lược đúng đắn đón đầu xu thế phát triển; uy tín và tiềm lực tài chính ổn định; kinh nghiệm phát triển bất động sản đô thị lâu năm; cùng khả năng thiết kế thi công, quản lý vận hành dự án nhà ở và dịch vụ đa dạng… là những lợi thế vượt trội giúp Văn Phú - Invest tạo được lợi thế cạnh tranh trong mảng kinh doanh chuỗi căn hộ dịch vụ.

Tiêu biểu, dự án Oakwood Residence Hanoi đi vào vận hành từ cuối năm 2019, cũng là thời điểm dịch Covid-19 bắt đầu bùng phát ở Việt Nam, trải qua 2 năm đại dịch, dự án vẫn mang về nguồn doanh thu ổn định với tỷ lệ lấp phòng cao cho chủ đầu tư. Theo đại diện Văn Phú - Invest, sau thành công của dự án này, công ty tiếp tục giới thiệu ra thị trường chuỗi căn hộ dịch vụ cao cấp mới nằm tại dự án Grandeur Palace - Giảng Võ, có vị trí trung tâm hành chính, văn hóa, xã hội của Thủ đô.

Dự án hướng đến nhóm khách hàng thượng lưu, có những tiêu chuẩn sống khắt khe, sẽ là nơi lý tưởng để Văn Phú - Invest tạo dựng nên những giá trị sống khác biệt, thể hiện trong không gian cảnh quan xanh mát, an lành, thiết kế thông minh, giàu tính nghệ thuật, dịch vụ cung cấp đa dạng, tiện nghi, hướng tới trải nghiệm mang tính cá nhân của mỗi khách hàng… hứa hẹn tạo lập nên “kỳ tích” mới cho mảng kinh doanh giàu tiềm năng này trong tương lai.

Doãn Phong